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규제 A +를 사용하여 부동산 회사의 자본금을 어떻게 늘릴 수 있습니까?

Regulation A +를 부동산 개발을위한 자본 확충에 가장 효과적으로 사용하는 방법.

우리는 부동산 제공이 규제 A +에서 초기 리드를 취하고 있다는 더 많은 징후를보고 있습니다. 이미 고객이 부동산을 투자로 이해하고 식별하는 사실은 Title II / Reg D 필드에 이미 나와 있듯이 도움이됩니다. 규정 A +는 전세계의 비 공인 투자자에게 부동산의 매력을 넓혀줍니다. 또 다른 주요 요인은 투자 자본에 대한 매력적인 이자율 지불입니다. 소비자는 그 매력을 발견하고 그 결과로 투자 할 가능성이 더 큽니다.

지리적 지역별로 시장 분할을 도와주는 부동산 회사의 경우 각 지역에 하나의 자회사를 설립하여 한 모회사에 대해 여러 가지 오퍼링을 만들 수 있습니다. 예를 들어, 한 회사가 미국 전역에 자본을 빌려주고 있다고 가정 해 봅시다. 회사는 미국의 명확한 지리에 대한 책임이있는 6 개의 지역 자회사에 대해 말하고 각 지역 엔티티에 대해 전용 Reg A +를 사용하여 자본을 조달 할 수 있습니다. 이 예에서 연간 최대 값은 연간 6x50 = $ 300 백만입니다.

소설 e-REIT는 Regrise +에서 현재까지 최고 수준의 실적을 보였습니다. Fundrise 및 GroundFloor에서 $ 100 이상 증가한 RealtyMogul이 최근에 가입했습니다. 부동산은 9 월 2013에서 살았던 이래로 주식 공모전에서 가장 성공적인 카테고리 중 하나였으며, 현재 일부는 e-REIT의 혁신을 통해 Reg A +를 기반으로 강력한 기반을 구축하고 있습니다. e-REIT 투자자의 주된 이점은 주식 중개인 수수료를 지불 할 필요없이 기존 REIT보다 더 편리한 가용성이라는 것입니다. Fundrise는 또한 단기 수수료 보류 및 일시적 수익 보장을 제공합니다.

RealtyMogul은 Fundrise의 리드를 따라 가면서 MogulREIT라고하는 첫 번째 Regulation A + 오퍼링을 출시했습니다. 이 투자로 비 공인 투자자는 상업용 부동산 투자에 액세스 할 수 있으며 $ 50 백만 달러까지 모금 할 수 있습니다. RealtyMogul은 부동산 투자를 민주화한다고 주장합니다. 이전에이 회사는 공인 투자자 만 받아 들였습니다.

MogulREIT는 투자자 당 최소 $ 2500를 보유하고 있으며, 회사는 다양한 부동산 포트폴리오에 대한 액세스를 제공 할 계획입니다. 자산 자산에는 소매점, 사무실 및 콘도미니엄이 포함됩니다. 회사에 따르면, 전통적인 비 거래 상 REIT는 7 %의 전면 판매 된 판매 수수료 및 15 %만큼 높은 총 비용을 청구합니다. 이 회사는 투자자에게 제로 판매 수수료와 3 퍼센트의 비용으로 직접 온라인 액세스를 제공 할 계획입니다.

로드를 참조하십시오. Forbes Column "Regulation A + Capital Raise 성공을 위해이 12 단계를 사용하십시오"