Du är här

ERC Homebuilders 1 Reg A

Sammanfattning

Tjäna en årlig utdelning på 8% som betalas varje månad. 500 $ lägsta investering

INVESTERA I DEN SÄKTSTT VÄXLANDE FASTIGHETSSEKTOREN

Tjäna en 8% utdelning, betald varje månad *

Börja tjäna passiva inkomster

Bli en passiv investerare i ERC Homebuilders 1 för att tjäna på vårt fokus på att bygga och sälja bostäder i den snabbast växande fastighetssektorn! Du kommer äger potentialen uppe i vårt lager när vi växer vår verksamhet och du kommer också tjäna en 8% utdelning som betalas varje månad. Vi är laserfokuserade på att bygga planerade samhällen för bostäder med enfamiljiga hyresbostäder som vi förväntar oss att sälja till stora privata aktieföretag innan vi bryter marken. Efterfrågan på denna utveckling överstiger långt utbudet just nu, vilket har skapat en stor möjlighet på marknaden för ERC Homebuilders 1.

ERC Homebuilders VD, Gerald Ellenburg, intervjuade på CNBC

Snabbast växande fastighetssegment

Efterfrågan på "bygg-till-hyra" (B2R) bostäder växer i snabb takt. Millennials och andra första gången, vill husägare vill ha enfamiljshus och den livsstil som går med det - mer utrymme, privatliv och en bakgård. ** Men i dagens miljö verkar det som en avlägsen dröm för många med tanke på den typiska 20% nedbetalning och kostnader som följer med att äga ett hem.

PROBLEMET:

92%

av årtusenden i USA
överväga husägare
en bra investering

men ...

43%

av årtusenden har
sparade bara $ 3,000
för en nedsättning ***

Denna enorma koppling är en möjlighet.

Lyckligtvis strävar vi efter att bygga en lösning: build-to-rent (B2R) planerade samhällen av ERC Homebuilders, Inc.

FÅR VECKEN: FOKUSERAD PÅ FLORIDA


/ platser / default / filer / bilder / ERC% 20south% 20florida

ERC Homebuilders hamnar på det snabbast växande segmentet på den amerikanska bostadsmarknaden.1

Idag är cirka 16 miljoner hyresfastigheter enfamiljshus1 med en uppskattad 13-million som läggs till av 2030.2

Vi samlar in kapital för att initialt fokusera våra ansträngningar i Florida.

Varför Florida?

På grund av statens nuvarande jobb och befolkningstillväxt.

  • Florida själv har blivit 17th största ekonomin i världen. 3
  • Floridas befolkning har ökat till 21.3 miljoner i 2018 från 18.8 miljoner i 2010.4
  • Inga statliga inkomstskatter
  • Bra väder

Det är inte konstigt att Florida har en tillströmning av företag, nystartade företag och människor.

Florida tog in $17.2 miljard mer från människor som flyttade in i staten i 2018 än det förlorade från de som flyttade ut. Det var ungefär sju gånger nettovinsterna i var och en av runner-up-staterna: Texas, Washington och South Carolina.5

/ platser / default / filer / bilder / ERC% 20south% 20florida

VÅRFILOSOFI: UTVECKLA OCH SÄLJ


Vi är utvecklare och byggare. Vår kärnkompetensuppsättning inkluderar att erkänna trender, veta var man ska förvärva mark, utforma önskvärda hem inom en bestämd budget och genomföra på våra planer. Vår process är att sikta på pre-sälja våra projekt till större enheter, såsom private equity och hedgefonder, innan vi någonsin bryter mark! Detta hjälper till att minska riskerna eftersom vi strävar efter att leverera solid investeringsavkastning.

I vår byggprocess strävar vi efter att lägga stor vikt vid platsval, design och konstruktion. Vi riktar oss till samhällen som har en stark företagstillväxt och försöker bygga runt skolor, kontor, shopping- och rekreationscentra. Detta ökar önskvärdheten, vilket resulterar i utökade fördelar för de större enheterna som kommer att köpa våra planerade samhällen och deras slutkunder - hyresgäster.

INVESTERINGSMÖJLIGHET


ERC Homebuilders 1, Inc. erbjuder en föredragen placeringsmöjlighet till alla investerare enligt SEC Regel A (Reg A +).

Vi uppmanar dig att investera i ERC Homebuilders 1 Reg A + Erbjudande, i Florida, med målet att samla upp till $ 50 miljoner i eget kapital för att finansiera projekt inom denna region. Vi hoppas att hitta, bygga, sälja och upprepa denna process med så många projekt och så många gånger som gör smart ekonomisk mening för vårt företag och våra investerare.

Förutom att delta i den potentiella prisökningen på vårt lager,
vi betalar en utdelning till den årliga 8% betalade månaden. *
För många investerare kan utdelningen vara skattefri i ett år. **

  • Investeringsaktiepris

    $6 /DELA MED SIG

  • Utdelning till årlig kurs på

    8%BETALAD MÅNADS *

    För många investerare kan detta vara skattefritt i ett år **

  • Minsta investering på

    $500

    (83.3-aktier)

  • Totalt erbjudande upp till

    $50mm

* Eftersom skattebehandlingen av eventuella utdelningar kan variera beroende på bolagets ekonomiska resultat, liksom investerarnas särskilda omständigheter, bör investerare konsultera sina egna skatterådgivare och bör inte anta att utdelningarna kommer att bli föremål för samma skattebehandling från år till år. ERC HomeBuilders, Inc. kommer inte generera intäkter eller vinster förrän företaget har byggt och sålt utvecklingen, och det finns ingen garanti för att utvecklingen kommer att bli lönsam. Bolaget kommer att avsätta en kapitalreserv då investeringar erhålls. Utdelningsbetalningar kommer från början att ske från denna reserv. Det finns ingen garanti för framtida vinster.

** Under det första året är det troligt att utdelningen kommer att vara skattefri på grund av sannolik behandling av utdelningar som en skattefri avkastning av kapital till investerare och därefter som kapitalvinstinkomst för en begränsad period. Utdelningen kommer endast att betalas i den mån det finns lagligt tillgängliga medel.

AS SEEN ON ...


bild

vilka vi är


ERC Homebuilders, Inc. bildades för att utveckla och bygga planerade samhällen att bygga att hyra. Strax efter etablering börjar vi utvecklingen med ERC Homebuilders 1, fokuserat på Florida-regionen.

Vårt ledarskap består av erfarna proffs med decennier av erfarenhet av privat kapital, specialfinansiering, fastighetsutveckling, byggande och alternativa investeringar.

MARKNADSSTATISTIK


Eftersom hemsökande fortsätter att möta betydande hinder för bostadsägande, såsom kostsamma betalningar, studielån,
utmanande kreditresultat och brist på övergripande besparingar,1 ERC syftar till att göra det möjligt att bo i ett enfamiljshus.

Enfamiljshus
redogöra för nästan

39%

AV ALLT UTHYRNING
EGENSKAPER2

Florida upplever en av de

SNABBAST

JOBBSTÄLLNING

PRISER

bland 10 största
stater i nationen.3

Miami-Dade County
ensam tillsatt över

24,000

NYA JOBB INOM
FÖRRA ÅRET4

Antalet målar en klar bild och ERC anser att företaget och dess investerare är på rätt plats vid rätt tidpunkt.

Följ med oss ​​i att tillhandahålla enfamilj hyra hem till dem som önskar
att bo i ett hus men inte har möjlighet att göra det.

Varför investera

Cirkulär

Vänligen läs Erbjudande cirkulär här: Få cirkulär

En anbudsinfordran avseende detta erbjudande har lämnats in med sekretariatet. SEC har kvalificerat sig som erbjudande, vilket endast innebär att bolaget kan göra försäljning av de säkerheter som beskrivs av erbjudandedeklarationen. Det betyder inte att sekretesskydd har godkänts, passerat på vinsten eller passerat på grund av noggrannhet eller fullständighet i informationen i erbjudandeförklaringen. Du får få en kopia av erbjudande som är en del av den som erbjuder offert från:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

DU SKAL LÄS SÄRSKILDA CIRCULAR innan du gör någon investering.

ANVÄNDNINGSMATERIALNA KAN INNEHÅLLA FRAMTIDA SÄKERHETSDATABLAD OCH INFORMATION OM ANDRA SAKAR, FÖRETAGET, SÄRSKILDA PLAN OCH STRATEGI OCH DESS INDUSTRI. Dessa framåtblickande uttalanden grundar sig på troen på, antaganden gjorda och information som idag är tillgänglig för företagets ledning. VID ANVÄNDNING I MATERIALEN ÄR ORDEN "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND", "EXPECT" OCH LIKNANDE EXPRESSIONS SOM ANVÄNDAS FÖR ATT IDENTIFIERA FRAMSÖKNINGSANALYSER, SOM SKALL FÖRFÖRA FRAMSÖKNINGAR. Dessa uttalanden reflekterar ledningens nuvarande syn på framtida händelser och är föremål för risker och osäkerheter som kan orsaka företagets verkliga resultat att skilja sig från dem som finns i framåtblickande uttalanden. INVESTORER FÖRSIKTAS INTE ATT STÄLLA UNDUE RELIANCE PÅ DESSA FRAMSÖKNINGSÖKNINGAR, SOM ENDAST TALAR SOM DEN DATUM SOM DE GÖRAS. Företaget åtar sig inte någon skyldighet att revidera eller uppdatera dessa framåtblickande uttalanden för att reflektera händelser eller omständigheter efter en sådan tidpunkt eller för att reflektera orsaken till oförutsedda händelser.