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ERC Homebuilders 1

Resumo

Ganhe um dividendo anual de 8%, pago mensalmente. Investimento mínimo de US $ 500

INVISTA NO SETOR IMOBILIÁRIO EM MAIS RÁPIDO CRESCIMENTO

Ganhe um dividendo de 8%, pago mensalmente *

Comece a ganhar renda passiva

Torne-se um investidor passivo na ERC Homebuilders 1 para lucrar com nosso foco na construção e venda de casas no setor imobiliário que mais cresce! Você irá possuir a vantagem potencial em nossas ações à medida que crescemos nosso negócio e você também ganhar um dividendo de 8% pago mensalmente* Estamos focados no laser na construção de comunidades planejadas de casas residenciais unifamiliares que esperamos pré-vender para grandes empresas de private equity antes de abrirmos caminho. A demanda por esses desenvolvimentos excede em muito a oferta no momento, o que criou uma grande oportunidade no mercado para os ERC Homebuilders 1.

CEO da ERC Homebuilders, Gerald Ellenburg, entrevistado na CNBC

SEGMENTO IMOBILIÁRIO EM CRESCIMENTO MAIS RÁPIDO

A demanda por casas “construídas para alugar” (B2R) está crescendo em um ritmo acelerado. A geração do milênio e outros futuros proprietários de imóveis desejam casas unifamiliares e o estilo de vida que a acompanha - mais espaço, privacidade e um quintal. *** No entanto, no ambiente atual, isso parece um sonho distante para muitos, considerando a típico pagamento inicial de 20% e custos de manutenção associados à posse de uma casa.

O PROBLEMA:

92%

dos millennials nos EUA
considere a propriedade
um bom investimento

mas ...

43%

dos millennials têm
guardado apenas $ 3,000
para um adiantamento ****

Essa enorme desconexão é uma oportunidade.

Felizmente, pretendemos construir uma solução: comunidades planejadas de construção para aluguel (B2R) da ERC Homebuilders, Inc.

RECEBENDO A ONDA: FOCADA NA FLORIDA


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A ERC Homebuilders está alcançando o segmento de crescimento mais rápido no mercado imobiliário dos EUA.1

Hoje, cerca de 16 milhões de imóveis para alugar são casas unifamiliares1 com um estimado 13 milhões a ser adicionado por 2030.2

Estamos levantando capital para concentrar inicialmente nossos esforços na Flórida.

Por que a Flórida?

Por causa da corrente do estado emprego e crescimento populacional.

  • Flórida se tornou o 17th maior economia do mundo. 3
  • A população da Flórida aumentou para 21.3 milhões em 2018 de 18.8 milhões em 2010.4
  • Nenhum imposto de renda estadual
  • Ótimo tempo

Não é de admirar que a Flórida desfrute de um influxo de empresas, empresas iniciantes e pessoas.

Flórida trouxe $ 17.2 bilhão mais de pessoas que se mudam para o estado em 2018 do que aquelas que se mudaram. Isso foi cerca de sete vezes os ganhos líquidos em cada um dos estados vice-campeões: Texas, Washington e Carolina do Sul.5

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NOSSA FILOSOFIA: DESENVOLVER E VENDER


Somos desenvolvedores e construtores. Nosso conjunto de habilidades básicas inclui reconhecer tendências, saber onde adquirir terras, projetar casas desejáveis ​​dentro de um orçamento definido e executar nossos planos. Nosso processo é visar pré-venda de nossos projetos para entidades maiores, como private equity e fundos de hedge, antes mesmo de inovar! Isso ajuda a mitigar os riscos, pois pretendemos fornecer sólidos retornos de investimento.

Em nosso processo de construção, pretendemos dar grande importância à seleção, design e construção do local. Visamos comunidades que experimentam um forte crescimento corporativo e procuramos construir em torno de escolas, escritórios, centros comerciais e de recreação. Isso aumenta a conveniência, resultando em benefícios ampliados para as entidades maiores que comprarão nossas comunidades planejadas e seus clientes finais - locatários.

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO


ERC Homebuilders 1, Inc. está oferecendo uma oportunidade de investimento preferencial para todos os investidores sob o Regulamento SEC (Reg A +).

Nós convidamos você a investir na ERC Homebuilders 1 Reg A + Oferta, na Flórida, com o objetivo de levantar até US $ 50 milhões em capital para financiar projetos, nessa região. Nós esperamos que localizar, construir, vender e repetir este processo com tantos projetos e tantas vezes quanto faz sentido econômico inteligente para nossa empresa e nossos investidores.

Além de participar do potencial aumento de preço de nossas ações,
pagaremos um dividendo à taxa anual de 8% paga mensalmente. *

Para muitos investidores, os dividendos podem ser isentos de impostos por um ano. **

  • Preço das ações de investimento

    $ 6.15 /COMPARTILHAR

  • Dividendo à taxa anual de

    8%PAGO MENSAL *

    Para muitos investidores, isso pode ser isento de impostos por um ano **

  • Investimento mínimo de

    $ 500

  • Oferta total de até

    $ 50mm

DEVOLVENDO

Temos o compromisso de retribuir aos necessitados em nossas comunidades. Os ERC Homebuilders farão uma doação anual à Habitat for Humanity, uma organização sem fins lucrativos que ajuda as famílias a construir e melhorar lugares para chamar de lar. A moradia acessível desempenha um papel crítico em comunidades fortes e nossa equipe está comprometida em apoiar essa causa.

* Como o tratamento tributário de qualquer distribuição pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores tributários e não devem assumir que as distribuições estarão sujeitas às mesmas condições. tratamento fiscal de ano para ano. O ERC HomeBuilders, Inc. não gerará receita ou lucro até que a empresa construa e venda empreendimentos, e não há garantia de que esses empreendimentos sejam rentáveis. A empresa reserva uma reserva de capital à medida que os investimentos são recebidos; pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir desta reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros ou pagamentos de dividendos.

** Durante o primeiro ano, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido ao tratamento provável de dividendos como retorno de capital livre de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado. O dividendo só será pago na medida em que houver fundos legalmente disponíveis.

COMO VISTO EM...


imagem

quem nós somos


A ERC Homebuilders, Inc. foi criada para desenvolver e construir comunidades planejadas sob medida. Logo após o estabelecimento, começamos nosso desenvolvimento com ERC Homebuilders 1, focado na região da Flórida.

Nossa equipe de liderança é formada por profissionais experientes, com décadas de experiência em private equity, finanças especiais, desenvolvimento imobiliário, construção e investimentos alternativos.

ESTATÍSTICAS DE MERCADO


À medida que os candidatos a casa continuam a enfrentar barreiras significativas à propriedade, tais como adiantamentos onerosos, empréstimos estudantis,
contagens de crédito desafiadoras e falta de economia geral,1 O ERC visa tornar a vida em uma casa unifamiliar uma realidade.

Casas unifamiliares
conta para quase

39%

ALUGUEL DE ALUGUEL
PROPRIEDADES2

Flórida está experimentando um dos

O MAIS RÁPIDO

CRESCIMENTO DE EMPREGO

PREÇOS

entre os maiores da 10
estados da nação.3

Miami-Dade County
sozinho adicionado ao longo

24,000

NOVOS TRABALHOS DENTRO
O ÚLTIMO ANO4

Os números mostram uma imagem clara e a ERC acredita que a empresa e seus investidores estão no lugar certo na hora certa.

Junte-se a nós no fornecimento de casas de aluguel unifamiliar para aqueles que desejam
morar em uma casa, mas não tem meios para isso.

Por que investir

atualizações

Junho 21
ERC Homebuilders - Como o COVID-19 está afetando a demanda de moradias

O Presidente e CEO da ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, discute como a pandemia do COVID-19 está afetando a demanda por moradias em todo o país.

Junho 13
Dividendo mensal pago - junho 2020

O ERC Homebuilders 1 acaba de pagar outro dividendo mensal em junho! Ser favorável ao investidor e cumprir nossos objetivos são prioridades para os construtores de imóveis da ERC, não apenas palavras. Temos orgulho em anunciar que pagamos outro dividendo conforme o previsto - um dividendo mensal com base em um rendimento anual de 8%. * Acreditamos que isso será isento de impostos para a maioria dos investidores. **

* Como o tratamento fiscal de quaisquer distribuições pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores fiscais e não devem presumir que as distribuições estarão sujeitas às mesmas tratamento tributário de ano para ano. A ERC HomeBuilders, Inc. não gerará receitas ou lucros até que a empresa tenha construído e vendido empreendimentos, e não há garantia de que esses desenvolvimentos serão lucrativos. A empresa reservará uma reserva de capital à medida que os investimentos forem recebidos; Os pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir desta reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros.

** Durante o primeiro ano, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido ao tratamento provável de dividendos como retorno de capital livre de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado. O dividendo só será pago na medida em que houver fundos legalmente disponíveis.

12 de Maio
Dividendo mensal pago - maio de 2020

O ERC Homebuilders 1 acaba de pagar mais um dividendo mensal em maio! Ser favorável ao investidor e cumprir nossos objetivos são prioridades para os construtores de imóveis da ERC, não apenas palavras. Temos orgulho em anunciar que pagamos outro dividendo conforme o projetado - um dividendo mensal com base em um rendimento anual de 8%. * Acreditamos que isso será isento de impostos para a maioria dos investidores. **

* Como o tratamento fiscal de quaisquer distribuições pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores fiscais e não devem presumir que as distribuições estarão sujeitas às mesmas tratamento tributário de ano para ano. A ERC HomeBuilders, Inc. não gerará receitas ou lucros até que a empresa tenha construído e vendido empreendimentos, e não há garantia de que esses desenvolvimentos serão lucrativos. A empresa reservará uma reserva de capital à medida que os investimentos forem recebidos; Os pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir desta reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros.

** Durante o primeiro ano, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido ao tratamento provável de dividendos como retorno de capital livre de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado. O dividendo só será pago na medida em que houver fundos legalmente disponíveis.

09 de Maio
Aumento de preço de ações da ERC Homebuilders 1: ações agora $ 6.10

A partir de 11 de maio de 2020, o preço da ação ERC Homebuilders 1 aumentou de US $ 6.05 por ação para US $ 6.10 por ação.

12 de Abril
Dividendo mensal pago - abril de 2020

O ERC Homebuilders 1 acaba de pagar outro dividendo mensal em abril! Ser favorável ao investidor e cumprir nossos objetivos são prioridades para os construtores de imóveis da ERC, não apenas palavras. Temos orgulho em anunciar que pagamos outro dividendo conforme o projetado - um dividendo mensal com base em um rendimento anual de 8%. * Acreditamos que isso será isento de impostos para a maioria dos investidores. **

* Como o tratamento fiscal de quaisquer distribuições pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores fiscais e não devem presumir que as distribuições estarão sujeitas às mesmas tratamento tributário de ano para ano. A ERC HomeBuilders, Inc. não gerará receitas ou lucros até que a empresa tenha construído e vendido empreendimentos, e não há garantia de que esses desenvolvimentos serão lucrativos. A empresa reservará uma reserva de capital à medida que os investimentos forem recebidos; Os pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir desta reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros.

** Durante o primeiro ano, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido ao tratamento provável de dividendos como retorno de capital livre de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado. O dividendo só será pago na medida em que houver fundos legalmente disponíveis.

Março 22
Vídeo do investidor em construção de casas da ERC

Deseja saber mais sobre os ERC Homebuilers? Confira nosso vídeo abaixo:

Comentários

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JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO em julho 03
Este é um investimento, como acontece com qualquer ação de qualquer outra empresa. Existem portais que lidam com vendas em ações Reg A, mas não temos conexão com eles. Você deve considerar isso um investimento de longo prazo.

Lastro em junho 10
Então, eu invisto $ 1000 em ações nesta empresa, recebo um dividendo de 8%. Presumo que, se a empresa for bem-sucedida, o preço das ações sobe? Como uma pessoa venderia as ações se eu decidisse sair? O dividendo é garantido? Parte do lucro da venda de uma comunidade é devolvida aos investidores além do dividendo?

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO em junho 30
Todas as informações sobre isso estão na circular de ofertas. Como em todos os investimentos, nunca há garantias. Se você quiser vender ações, precisará encontrar seu comprador e coordenar com o custodiante.

CKM em junho 09
O que acontece se algumas ou todas as casas são vendidas? Quantos anos essas propriedades pretendem ser propriedades de aluguel?

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO em junho 30
No momento, não há planos para serem vendidos a compradores individuais.

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO em junho 30
A página da oferta possui um formulário para preencher com todas essas informações.

Circular de oferta

Leia a circular da oferta aqui: Obter Circular de Oferta

A DECLARAÇÃO DE OFERTA SOBRE ESTA OFERTA FOI APRESENTADA COM A SEC. A SEC QUALIFICOU AQUELA DEMONSTRAÇÃO DE OFERTA, QUE SOLAMENTE SIGNIFICA QUE A COMPANHIA PODE FAZER VENDAS DOS TÍTULOS DE VALORES DESCRITOS PELA DECLARAÇÃO DE OFERTA. NÃO SIGNIFICA QUE A SEC APROVOU, PASSADO NO MERITO OU PASSADO SOBRE A PRECISÃO OU INTEGRIDADE DAS INFORMAÇÕES NA DECLARAÇÃO DE OFERTA. VOCÊ PODE OBTER UMA CÓPIA DA CIRCULAR DE OFERTA QUE É PARTE DA DECLARAÇÃO DE OFERTA DE:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

VOCE DEVE LEIR A CIRCULAR DE OFERTA ANTES DE FAZER QUALQUER INVESTIMENTO.

OS MATERIAIS DE OFERTA PODEM CONTER DECLARAÇÕES E INFORMAÇÕES PROSPECTIVAS RELACIONADAS A, DIVERSOS, A EMPRESA, SEU PLANO DE NEGÓCIOS E ESTRATÉGIA, E SUA INDÚSTRIA. ESTAS REFERÊNCIAS PROSPECTIVAS SÃO BASEADAS NAS CRENÇAS, SUPOSIÇÕES FEITAS PELAS INFORMAÇÕES ATUALMENTE DISPONÍVEIS À GESTÃO DA EMPRESA. QUANDO USADO NOS MATERIAIS DE OFERTA, AS PALAVRAS “ESTIMATIVA”, “PROJETO”, “ACREDITAM”, “ANTECIPAM”, “PRETENDEM”, “ESPERAM” E EXPRESSÕES SEMELHANTES PRETENDEM IDENTIFICAR AS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE CONSTITUEM PARA EXPECTAÇÃO DE DECLARAÇÕES. ESTAS DECLARAÇÕES REFLETEM AS VISTAS ATUAIS DA ADMINISTRAÇÃO COM RESPEITO A EVENTOS FUTUROS E ESTÃO SUJEITAS A RISCOS E INCERTEZAS QUE PODEM FAZER QUE OS RESULTADOS REAIS DA EMPRESA DIFERTEM MATERIALMENTE DOS CONTIDOS NAS DECLARAÇÕES DE FUTURO. OS INVESTIDORES SÃO CUIDADOSOS A NÃO COLOCAR A CONFIANÇA INADITADA NESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE FALAM APENAS NA DATA EM QUE SÃO FEITOS. A EMPRESA NÃO ASSUME QUALQUER OBRIGAÇÃO DE REVISAR OU ATUALIZAR ESTA DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS PARA REFLETIR EVENTOS OU CIRCUNSTÂNCIAS APÓS ESSA DATA OU PARA REFLETIR A OCORRÊNCIA DE EVENTOS NÃO INICIADOS.

A ERC Homebuilders Inc. (a "Empresa") não poderá cumprir o prazo de apresentação do pedido, em 29 de abril de 2020, para o seu relatório anual no Formulário 1-K devido a circunstâncias relacionadas ao COVID-19. Como resultado, a Companhia pretende tirar proveito da isenção prevista na Regra 257 (f) do Regulamento A, de acordo com a Lei de Valores Mobiliários, para registrar seu 1-K o mais rápido possível antes de 13 de junho de 2020. Mais detalhes podem ser encontrados em o relatório atual da empresa que pode ser encontrado aqui.