Je bent hier

ERC Homebuilders 1

Samenvatting

Verdien een jaarlijks dividend van 8%, maandelijks betaald. Minimale investering van $ 500

INVESTEER IN DE SNELSTE GROEIENDE SECTOR VOOR ONROERENDE GOEDEREN

Verdien een 8% dividend, maandelijks betaald *

Begin passief inkomen te verdienen

Word passieve belegger in ERC Homebuilders 1 om te profiteren van onze focus op het bouwen en verkopen van huizen in de snelst groeiende vastgoedsector! Jij zal bezit de potentiële bovenkant in onze voorraad terwijl we groeien ons bedrijf en u ook verdien een dividend van 8% dat maandelijks wordt betaald*. We zijn laser gericht op het bouwen van geplande gemeenschappen van residentiële eengezinswoningen die we verwachten te verkopen aan grote private equity-bedrijven voordat we baanbrekend zijn. De vraag naar deze ontwikkelingen is op dit moment veel groter dan het aanbod, wat een grote kans op de markt voor ERC Homebuilders heeft gecreëerd 1.

ERC Homebuilders CEO, Gerald Ellenburg, geïnterviewd op CNBC

SNELSTE GROEIENDE ONROERENDE GOEDEREN SEGMENT

De vraag naar 'build-to-rent' (B2R) -woningen groeit snel. Millennials en andere beginnende huiseigenaren willen eengezinswoningen en de levensstijl die daarbij hoort - meer ruimte, privacy en een achtertuin. *** In de huidige omgeving lijkt dit echter een verre droom voor velen, gezien de typisch 20% aanbetaling en kosten die gepaard gaan met het bezitten van een huis.

HET PROBLEEM:

92%

van millennials in de VS.
overweeg huisbezit
een goede investering

maar ...

43%

van millennials hebben
alleen $ 3,000 bespaard
voor een aanbetaling ****

Deze enorme ontkoppeling is een kans.

Gelukkig willen we een oplossing bouwen: build-to-rent (B2R) geplande communities door ERC Homebuilders, Inc.

VANGEN VAN DE GOLF: FOCUS OP FLORIDA


/ Sites / default / files / images / ERC% 20south% 20florida

ERC Homebuilders springt in het snelst groeiende segment van de Amerikaanse huizenmarkt.1

Tegenwoordig zijn ongeveer 16 miljoen huurwoningen eengezinswoningen1 met naar schatting 13 miljoen toe te voegen door 2030.2

We werven kapitaal om onze inspanningen in eerste instantie in Florida te concentreren.

Waarom Florida?

Vanwege de stroom van de staat groei van banen en bevolking.

  • Florida zelf is de 17e grootste economie ter wereld. 3
  • De bevolking van Florida is toegenomen tot 21.3 miljoen in 2018 vanaf 18.8 miljoen in 2010.4
  • Geen inkomstenbelasting
  • Goed weer

Het is geen wonder dat Florida een toestroom van bedrijven, start-ups en mensen kent.

Florida bracht binnen $ 17.2 miljard meer van mensen die naar de staat verhuizen in 2018 dan dat het verloren is gegaan van degenen die naar buiten zijn verhuisd. Dat was ongeveer zeven keer de netto winst in elk van de runner-up staten: Texas, Washington en South Carolina.5

/ Sites / default / files / images / ERC% 20south% 20florida

ONZE FILOSOFIE: ONTWIKKELEN EN VERKOPEN


Wij zijn ontwikkelaars en bouwers. Onze basisvaardigheden omvatten het herkennen van trends, weten waar land te verwerven, het ontwerpen van wenselijke woningen binnen een vast budget en het uitvoeren van onze plannen. Ons proces is ernaar streven onze projecten vooraf verkopen aan grotere entiteiten, zoals private equity en hedgefondsen, voordat we ooit baanbrekend worden! Dit helpt risico's te beperken, aangezien we solide beleggingsresultaten willen behalen.

In ons bouwproces willen we veel belang hechten aan locatieselectie, ontwerp en constructie. We richten ons op gemeenschappen die een sterke bedrijfsgroei kennen en willen bouwen rond scholen, kantoren, winkels en recreatiecentra. Dit verhoogt de wenselijkheid, wat resulteert in grotere voordelen voor de grotere entiteiten die onze geplande gemeenschappen en hun eindklanten zullen kopen - huurders van huizen.

INVESTERINGSMOGELIJKHEID


ERC Homebuilders 1, Inc. biedt een voorkeursbelegging voor aandelenbeleggingen aan alle beleggers onder SEC Regulation A (Reg A +).

Wij nodigen u uit om te investeren in de ERC Homebuilders 1 Reg A + -aanbieding, in Florida, gericht op het aantrekken van maximaal $ 50 miljoen aan aandelenkapitaal om projecten in deze regio te financieren. We hopen om lokaliseer, bouw, verkoop en herhaal dit proces met zoveel projecten en zo vaak als slim economisch verstandig is voor ons bedrijf en onze investeerders.

Naast deelname aan de potentiële prijsstijging van onze voorraad,
we betalen een dividend tegen het jaarlijkse tarief van 8% dat maandelijks wordt betaald. *

Voor veel beleggers kunnen de dividenden een jaar lang belastingvrij zijn. **

  • Investering aandelenprijs

    $ 6.05 /DELEN

  • Dividend tegen het jaartarief van

    8%BETAALD MAANDELIJKS *

    Voor veel beleggers kan dit een jaar lang belastingvrij zijn **

  • Minimale investering van

    $ 500

  • Totaal aanbod van maximaal

    $ 50mm

* Aangezien de fiscale behandeling van uitkeringen kan variëren afhankelijk van de financiële prestaties van de onderneming, alsook van de specifieke omstandigheden van de belegger, dienen beleggers hun eigen belastingadviseurs te raadplegen en mogen zij niet veronderstellen dat de uitkeringen onderhevig zijn aan dezelfde fiscale behandeling van jaar tot jaar. ERC HomeBuilders, Inc. zal geen inkomsten of winsten genereren totdat het bedrijf ontwikkelingen heeft gebouwd en verkocht, en er is geen garantie dat die ontwikkelingen winstgevend zullen zijn. Het bedrijf zal een kapitaalreserve reserveren als er investeringen worden ontvangen; dividenduitkeringen zullen in eerste instantie uit deze reserve worden gedaan. Er kan geen garantie zijn voor toekomstige winsten.

** Gedurende het eerste jaar is het waarschijnlijk dat dividendbetalingen belastingvrij zijn vanwege de waarschijnlijke behandeling van dividenden als een belastingvrije aangifte van kapitaal aan beleggers en daarna als inkomsten uit vermogenswinsten voor een beperkte periode. Het dividend zal alleen worden uitbetaald voor zover er legaal beschikbare middelen beschikbaar zijn.

ZOALS GEZIEN OP ...


beeld

wie we zijn


ERC Homebuilders, Inc. is opgericht om geplande gemeenschappen te bouwen en te verhuren. Kort na de oprichting beginnen we onze ontwikkeling met ERC Homebuilders 1, gericht op de regio Florida.

Ons leiderschapsteam bestaat uit ervaren professionals met tientallen jaren ervaring op het gebied van private equity, gespecialiseerde financiering, vastgoedontwikkeling, bouw en alternatieve beleggingen.

MARKTSTATISTIEKEN


Omdat thuiszoekers nog steeds aanzienlijke belemmeringen voor eigenwoningbezit ondervinden, zoals dure aanbetalingen, studieleningen,
uitdagende credit scores en een gebrek aan algemene besparingen,1 ERC wil het leven in een eengezinswoning realiseren.

Eengezinswoningen
goed voor bijna

39%

VAN ALLE VERHUUR
HUIZEN2

Florida ervaart een van de

SNELSTE

JOB-GROEI

PRIJZEN

bij de grootste 10
staten in de natie.3

Miami-Dade County
alleen toegevoegd

24,000

NIEUWE BANEN BINNEN
HET LAATSTE JAAR4

De cijfers geven een duidelijk beeld en ERC gelooft dat het bedrijf en zijn investeerders op het juiste moment op de juiste plaats zijn.

Sluit je aan bij het aanbieden van eengezinswoningen aan degenen die dat wensen
om in een huis te wonen, maar hebben niet de middelen om dit te doen.

Waarom investeren

Cirkelvormig

Lees de aanbiedingscirculaire hier: Verkrijg circulaire

EEN AANBIEDENDE VERKLARING MET BETREKKING TOT DEZE AANBIEDING IS GEVOLGD MET DE SEC. DE SEC HEEFT GEKWALIFICEERD DIE EEN VERKLARING BENADRUSTEN, DIE ALLEEN MOGELIJKT DAT HET BEDRIJF DE VERKOOPEN VAN DE VEILIGHEIDEN DIE BESCHRIJVING DOOR DE AANBIEDINGSVERKLARING, VERKOOPT. DAT HET GEEN GOEDKEURING, DE SECURITEIT OF DE VOLGENHEID VAN DE INFORMATIE IN DE AANBIEDINGSVERKLARING GEBRACHT WORDEN GEBRUIKT OF GESCHIKT. U KUNT EEN KOPIE VAN HET CIRCULAR AANBIEDEN DAT EEN DEEL IS VAN DE AANBIEDING VAN:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

U MOET DE AANVULLENDE CIRCULAR AANBIEDEN VOORDAT U EEN BELEGGING WORDT GEMAAKT.

HET AANBODSTOFFEN KUNNEN VOORUITZIENDE VERKLARINGEN EN INFORMATIE BETREKKING HEBBEN MET BETREKKING TOT ONDERNEMINGEN, HET BEDRIJF, HAAR BUSINESS PLAN EN STRATEGIE, EN HAAR INDUSTRIE. DEZE VOORUITBLIKVERKLARINGEN ZIJN GEBASEERD OP DE GELOVENDEN VAN, VERONDERSTELLINGEN GEMAAKT DOOR, EN INFORMATIE DIE MOMENTEEL BESCHIKBAAR IS VOOR HET BEHEER VAN DE VENNOOTSCHAP. WANNEER GEBRUIKT IN HET AANBODSTOFFEN, ZIJN DE WOORDEN "SCHATTING", "PROJECTEN", "GELOVEN", "ANTICIPEREN", "VOORNAMEN", "VERWACHTEN" EN SOORTGELIJKE UITDRUKKINGEN ZIJN BEDOELD OM VOORUITBLIK-VERKLARENDE VERKLARINGEN, DIE VOORUITGAANDE VERKLARENDE VERKLARINGEN ZIJN, TE IDENTIFICEREN. DEZE VERKLARINGEN VERWIJZEN DE HUIDIGE STANDPUNTEN VAN HET MANAGEMENT MET BETREKKING TOT TOEKOMSTIGE GEBEURTENISSEN EN ZIJN ONDERHEVIG AAN RISICO'S EN ONZEKERHEDEN DIE DE WERKELIJKE RESULTATEN VAN DE ONDERNEMING KUNNEN VEROORZAKEN MATERIEEL TE VERSCHILLEN VAN DIE VAN DE VOORUITBLIKVERKLARENDE STATEN. INVESTEERDERS ZIJN GEWAARBORGD OM NIET ONMIDDELLIJK VERTROUWEN TE ZETTEN OP DEZE VOORUITBLIKVERKLARENDE STATEN, DIE SLECHTS SPREKEN OP DE DATUM WAAROP ZE WORDEN GEMAAKT. HET BEDRIJF NEMEN GEEN VERPLICHTING OM DEZE VOORWAARTSE VERKLARENDE STATEN TE HERZIEN OF BIJ TE WERPEN OM FEITEN OF OMSTANDIGHEDEN NA DIE DATUM TE REFLECTEREN OF OM DE VOORKOMEN VAN ONBEURZENE GEBEURTENISSEN TE REFLECTEREN.