Du er her

ERC Homebuilders 1 Reg A

Sammendrag

Tjen et årlig utbytte på 8%, betalt månedlig. Minimum investering på 500 dollar

Den raskeste vekstssegmentet i boligmarkedet:

Bygg-til-leie (B2R) Homes *

TILBUD TIL HUS

Etterspørselen etter "bygg-til-leie" (B2R) boliger vokser i et raskt tempo. Millennials og andre første gang, ville huseiere ønske eneboliger og livsstilen som følger med - mer plass, privatliv og en bakgård. ** Men i dagens miljø virker dette som en fjern drøm for mange som vurderer den typiske 20% nedbetaling og bærekostnader som følger med å eie et hjem.

PROBLEMET:

92%

av tusenårene i USA
vurdere boligeiendom
en god investering,

men...

43%

av tusenårene har
bare lagret $ 3,000
for en forskuddsbetaling ***

Se vår oversikt video.

FÅ GAVET: FOKUSERT PÅ FLORIDA


/ nettsteder / default / filer / bilder / ERC% 20south% 20florida

ERC Homebuilders er på vei til det raskest voksende segmentet i det amerikanske boligmarkedet.1

I dag er om 16 millioner leieboliger eneboliger1 med en estimert 13 millioner som skal legges til av 2030.2

Vi samler inn kapital for å begynne å fokusere innsatsen i Florida.

Hvorfor Florida?

På grunn av statens nåværende jobb og befolkningsvekst.

  • Florida selv har blitt 17th største økonomien i verden. 3
  • Floridas befolkning har økt til 21.3 millioner i 2018 fra 18.8 millioner i 2010.4
  • Ingen statsskatt
  • Flott vær

Det er ikke rart at Florida har en tilstrømning av bedrifter, oppstart og folk.

Florida brakt inn $ 17.2 milliarder mer fra folk som flytter inn i staten i 2018 enn det som er tapt fra de som flyttet ut. Det var omtrent syv ganger netto gevinster i hver av de løpende stater: Texas, Washington og South Carolina.5

/ nettsteder / default / filer / bilder / ERC% 20south% 20florida

BUSINESS PHILOSOPHY: DEVELOP AND SELL


Homebuilding er i vårt DNA

Vi er utviklere og byggherrer. Vårt sentrale ferdighetssett omfatter å gjenkjenne trender, vite hvor du skal skaffe land, designe ønskelige boliger innenfor et fast budsjett og gjennomføre på våre planer. Vår prosess er å sikte på pre-selge våre prosjekter til institusjonelle investorer (private equity og hedge funds) før vi noensinne bryter bakken! Dette bidrar til å redusere risikoen når vi tar sikte på å levere solide investeringsavkastninger.

I vår byggeprosess satser vi på å legge stor vekt på valg av område, design og konstruksjon. Vi målretter mot fellesskap som opplever sterk bedriftstilvekst og søker å bygge rundt skoler, kontorer, shopping og rekreasjonssentre. Dette øker ønskelighet, noe som resulterer i utvidede fordeler for våre institusjonelle kunder og deres sluttkunder-hjemleiere.

Investeringsmulighet


ERC Homebuilders 1, Inc. tilbyr en foretrukket kapitalinvesteringsmulighet til alle investorer under SEC Regel A (Reg A +).

Vi inviterer deg til å investere i ERC Homebuilders 1 Reg A + tilbud, i Florida, med sikte på å skaffe opp til $ 50 millioner i egenkapital for å finansiere prosjekter, i denne regionen. Vi håper å gjøre det Finn, bygg, selg og gjenta denne prosessen med så mange prosjekter og så mange ganger som gjør smart økonomisk fornuft for vårt firma og våre investorer.

I tillegg til å delta i den potensielle prisøkningen på aksjene våre,
Vi betaler utbytte til årlig rate på 8% betalt månedlig. *
For mange investorer kan utbyttet være skattefritt i ett år. **

  • Investeringskurs

    $6 /DELE

  • Utbytte ved årlig rate på

    8%BETALT MÅNEDLIGT *

    For mange investorer kan dette være skattefritt i ett år **

  • Minimum investering på

    $ 500

    (83.3 aksjer)

  • Totalt tilbud på opp til

    $ 50mm

* Siden skattebehandlingen av eventuelle utdelinger kan variere i henhold til selskapets økonomiske resultater, så vel som investorens spesielle forhold, bør investorer konsultere egne skatterådgivere, og bør ikke anta at distribusjonene vil bli gjenstand for det samme skatt behandling fra år til år. ERC HomeBuilders, Inc. vil ikke generere inntekter eller fortjeneste før selskapet har bygget og solgt utviklingen, og det er ingen garanti for at utviklingen vil være lønnsom. Selskapet vil avsette kapitalreserven ettersom investeringer mottas; Utbyttebetalinger vil i utgangspunktet bli gjort fra denne reserven. Det kan ikke garanteres fremtidig fortjeneste.

** I løpet av det første året er det sannsynlig at utbyttebetalinger vil være skattefrie på grunn av sannsynlig behandling av utbytte som skattefri kapitalavkastning til investorer og deretter som kapitalgevinstinntekt for en begrenset periode. Utbyttet vil kun bli betalt i den utstrekning det er lovlig tilgjengelige midler.

AS SEEN PÅ ...


bilde

hvem vi er


ERC Homebuilders, Inc. ble etablert for å utvikle og bygge bygg-til-leie boliger. I år begynner vi vår utvikling med ERC Homebuilders 1, fokusert på Florida-regionen.

Vårt lederskap består av erfarne fagfolk med flere tiår med erfaring innen private equity, spesialfinansiering, eiendomsutvikling, bygging og alternative investeringer.

MARKEDSSTATISTIKKER


Som hjemme-søkere fortsetter å møte betydelige barrierer for boligeiendom, for eksempel dyre nedbetalinger, studielån,
utfordrende kreditt score og mangel på generelle besparelser,1 ERC har til hensikt å gjøre bolig i enfamiliehus til virkelighet.

Eneboliger
står for nesten

39%

AV ALLE UTLEIE
EGENSKAPER2

Florida opplever en av de

RASKEST

Jobbvekst

PRISER

blant 10 største
stater i nasjonen.3

Miami-Dade County
alene lagt over

24,000

NYE JOBPER INNEN
DET SISTE ÅRET4

Tallene maler et klart bilde, og ERC mener at firmaet og dets investorer er på rett sted til rett tid.

Bli med oss ​​i å gi familiehus til de som ønsker
å bo i et hus, men ikke ha midler til å gjøre det.

Hvorfor investere

Tilbyr sirkulær

Les tilbudsirkulæren her: Få tilbudet

En tilbudserklæring angående dette tilbudet er lagt inn med SEC. SEC har kvalifisert det som tilbys, som bare betyr at selskapet kan foreta salg av verdipapirene som er beskrevet av tilbudserklæringen. DET BETYDER IKKE AT SEC har godkjent, passert på gevinsten eller passet på nøyaktigheten eller fullstendigheten av opplysningene i tilbudserklæringen. DU FÅR EN KOPIERING AV TILBUDSFØRINGEN SOM ER DEL AV DET TILBUDSBESKRIVELSE FRA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

DU SKAL LESE TILBUDSFØRINGEN FØR DU GJØR INVESTERING.

TILBUDSMATERIALENE KAN INNEHOLDE FORWARD-LOOKING ERKLÆRINGER OG INFORMASJON OM ANDRE SAKER, SELSKAPET, SELSKAPSPLAN OG STRATEGI OG DENS INDUSTRI. Disse fremtidsutsikter er basert på troen på, antagelser som er gjort, og informasjon som nåværende er tilgjengelig for selskapets ledelse. Når det brukes i tilbudsmaterialene, er ordene "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND," "EXPECT", og lignende uttrykk, ment å identifisere fremadrettede uttalelser som fremmer fremtiden. DISSE OPPLYSNINGER REFLECT MANAGEMENT'S HURTIGE VISNINGER MED HENSYN TIL FREMTIDIGE HENDELSER OG ER UNDERRETTET TIL RISIKOER OG UNSIKKERHETER SOM KAN FORÅRSAKE SELSKAPETS VIRKELIGE RESULTATER FOR Å VERSKE MATERIALELT FRA DE SOM INNEHOLDES I FORVENTNINGSOPPLYSNINGER. INVESTORER FORSIKTES IKKE Å STILLE UNDUE RELIANCE PÅ DENNE FORWARD-LOOKING STATEMENTS, SOM TALER SOM DATO SOM DE ER GJORT. SELSKAPET GJELDER IKKE NOGEN FORPLIKTELSE TIL Å OPPLEVERE ELLER OPPDATERE DENNE FORWARD-LOOKING STATEMENTS FOR Å REFLEKSES HENDELSER ELLER OMSTENDIGHETER ETTER DENNE DATO ELLER Å REFLEKSER FORFARENHETEN AV UANTALTE EVENTUELLER.