คุณอยู่ที่นี่

ผู้สร้างบ้าน ERC 1

สรุป

รับเงินปันผลประจำปี 8% จ่ายรายเดือน การลงทุนขั้นต่ำ $ 500

ลงทุนในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุด

รับเงินปันผล 8% จ่ายรายเดือน *

เริ่มรับรายได้แบบพาสซีฟ

กลายเป็น นักลงทุนชั่วคราว ใน ERC Homebuilders 1 เพื่อรับผลกำไรจากการมุ่งเน้นการสร้างและขายบ้านในภาคอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตเร็วที่สุด! คุณจะ เป็นเจ้าของหุ้นที่มีศักยภาพในหุ้นของเราเมื่อเราเติบโต ธุรกิจของเราและคุณจะ รับเงินปันผล 8% ที่จ่ายรายเดือน* * * * เรามุ่งเน้นไปที่เลเซอร์ในการสร้างชุมชนที่วางแผนไว้สำหรับบ้านเช่าแบบครอบครัวเดี่ยวที่เราคาดว่าจะขายล่วงหน้าให้กับ บริษัท เอกชนขนาดใหญ่ก่อนที่เราจะทำลาย ความต้องการสำหรับการพัฒนาเหล่านี้มีมากกว่าอุปทานในเวลานี้ซึ่งได้สร้างโอกาสครั้งใหญ่ในตลาดสำหรับผู้สร้างบ้าน ERC 1

Gerald Ellenburg CEO ของ ERC Homebuilders สัมภาษณ์ซีเอ็นบีซี

การเติบโตอย่างรวดเร็วของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์

ความต้องการบ้าน“ สร้างเพื่อเช่า” (B2R) กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว มิลเลนเนียลและเจ้าของบ้านคนแรกที่ต้องการบ้านแบบครอบครัวเดี่ยวและไลฟ์สไตล์ที่สอดคล้องกับมัน - พื้นที่มากขึ้นความเป็นส่วนตัวและสนามหลังบ้าน *** อย่างไรก็ตามในสภาพแวดล้อมในปัจจุบันดูเหมือนจะเป็นความฝันที่ไกลสำหรับหลาย ๆ คน ปกติดาวน์ 20% และค่าใช้จ่ายในการดำเนินการที่มาพร้อมกับการเป็นเจ้าของบ้าน

ปัญหา:

92%

ของ millennials ในสหรัฐอเมริกา
พิจารณาเจ้าของบ้าน
เป็นการลงทุนที่ดี

แต่...

43%

จากหลายพันปีมี
บันทึก $ 3,000 เท่านั้น
สำหรับเงินดาวน์ ****

การปลดการเชื่อมต่อครั้งใหญ่ครั้งนี้เป็นโอกาส

โชคดีที่เรามุ่งมั่นที่จะสร้างทางออก: ชุมชนที่วางแผนสร้างเพื่อเช่า (B2R) โดย ERC Homebuilders, Inc.

จับคลื่น: เน้นฟลอริด้า


/ เว็บไซต์ / default / ไฟล์ / images / Erc% 20south% 20florida

ผู้สร้างบ้าน ERC กำลังมุ่งหน้าสู่ตลาดที่เติบโตเร็วที่สุดในตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐ1

วันนี้ 16 ล้านอสังหาริมทรัพย์ให้เช่าเป็นบ้านครอบครัวเดี่ยว1 ด้วย 13 ล้านโดยประมาณที่จะเพิ่มโดย 20302

เรากำลังระดมทุนเพื่อเริ่มต้นมุ่งเน้นความพยายามของเราในฟลอริด้า

ทำไมต้องฟลอริด้า

เนื่องจากสถานะปัจจุบันของ งานและการเติบโตของประชากร.

  • ฟลอริดาเองได้กลายเป็น 17 เศรษฐกิจที่ใหญ่ที่สุดในโลก 3
  • ประชากรของฟลอริดาเพิ่มขึ้นเป็น 21.3 ล้านใน 2018 ราคาเริ่มต้นที่ 18.8 ล้านใน 2010.4
  • ไม่มีภาษีรายได้ของรัฐ
  • อากาศดีมาก

ไม่น่าแปลกใจเลยที่ฟลอริด้าสนุกกับการหลั่งไหลของ บริษัท ธุรกิจและผู้คนมากมาย

ฟลอริดานำเข้า $ 17.2 พันล้าน เพิ่มขึ้นจากผู้คนที่ย้ายเข้าสู่สถานะใน 2018 มากกว่าที่หายไปจากผู้ที่ย้ายออกไป นั่นคือประมาณเจ็ดครั้งกำไรสุทธิในแต่ละรัฐวิ่งขึ้น: เท็กซัส, วอชิงตันและเซาท์แคโรไลนา5

/ เว็บไซต์ / default / ไฟล์ / images / Erc% 20south% 20florida

ปรัชญาของเรา: การพัฒนาและขาย


เราเป็นนักพัฒนาและผู้สร้าง ชุดทักษะหลักของเรารวมถึงการตระหนักถึงแนวโน้มรู้ว่าจะได้รับที่ดินออกแบบบ้านที่พึงประสงค์ภายในงบประมาณที่กำหนดและดำเนินการตามแผนของเรา กระบวนการของเราคือการมุ่งมั่น ขายล่วงหน้าโครงการของเราไปยังหน่วยงานขนาดใหญ่เช่นภาคเอกชนและกองทุนป้องกันความเสี่ยงก่อนที่เราจะทำลาย! สิ่งนี้จะช่วยลดความเสี่ยงในขณะที่เราตั้งเป้าหมายที่จะสร้างผลตอบแทนการลงทุนที่มั่นคง

ในกระบวนการสร้างเรามุ่งมั่นที่จะให้ความสำคัญกับการเลือกสถานที่การออกแบบและการก่อสร้าง เรากำหนดเป้าหมายชุมชนที่มีการเติบโตขององค์กรที่แข็งแกร่งและพยายามสร้างรอบ ๆ โรงเรียนสำนักงานศูนย์การค้าและศูนย์นันทนาการ สิ่งนี้จะช่วยเพิ่มความพึงพอใจส่งผลให้เกิดประโยชน์เพิ่มขึ้นสำหรับองค์กรขนาดใหญ่ที่จะซื้อชุมชนที่วางแผนไว้และลูกค้าปลายทาง - ผู้เช่าบ้าน

โอกาสในการลงทุน


ผู้สร้างบ้าน ERC 1, Inc. เสนอโอกาสในการลงทุนในหุ้นที่ต้องการแก่นักลงทุนทุกคนภายใต้กฎระเบียบ A (Reg A +)

เราขอเชิญชวนให้คุณลงทุนใน ERC Homebuilders 1 Reg A + ข้อเสนอในฟลอริด้าตั้งเป้าระดมทุนสูงถึง $ 50 ล้านในโครงการนี้ในภูมิภาคนี้ เราหวังว่าจะ ค้นหาสร้างขายและทำซ้ำกระบวนการนี้ ด้วยหลายโครงการและหลายต่อหลายครั้งเท่าที่จะทำให้รู้สึกฉลาดทางเศรษฐกิจสำหรับ บริษัท และนักลงทุนของเรา

นอกเหนือจากการเข้าร่วมในการเพิ่มราคาหุ้นของเรา
เราจะจ่ายเงินปันผลในอัตราประจำปีของ 8% ที่จ่ายเป็นรายเดือน *

สำหรับนักลงทุนจำนวนมากเงินปันผลอาจไม่ต้องเสียภาษีเป็นเวลาหนึ่งปี **

  • ราคาหุ้นการลงทุน

    $ 6.05 / หุ้น

  • เงินปันผลในอัตราประจำปีของ

    8%จ่ายรายเดือน *

    สำหรับนักลงทุนจำนวนมากอาจต้องเสียภาษีเป็นเวลาหนึ่งปี **

  • การลงทุนขั้นต่ำของ

    $ 500

  • ข้อเสนอรวมสูงถึง

    $ 50mm

* เนื่องจากการปฏิบัติด้านภาษีของการแจกแจงใด ๆ อาจแตกต่างกันไปตามผลการดำเนินงานทางการเงินของ บริษัท รวมถึงสถานการณ์เฉพาะของนักลงทุนผู้ลงทุนควรปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีของตนเองและไม่ควรคิดว่าการแจกแจงจะต้องอยู่ในสภาพเดียวกัน การรักษาภาษีจากปีที่ปี ERC HomeBuilders, Inc. จะไม่สร้างรายได้หรือผลกำไรจนกว่า บริษัท จะสร้างและขายโครงการและไม่มีการรับประกันว่าการพัฒนาเหล่านั้นจะทำกำไรได้ บริษัท จะจัดสรรทุนสำรองเมื่อได้รับการลงทุน การจ่ายเงินปันผลจะเริ่มจากสำรองนี้ ไม่สามารถรับประกันผลกำไรในอนาคตได้

** ในช่วงปีแรกมีแนวโน้มว่าการจ่ายเงินปันผลจะไม่ต้องเสียภาษีเนื่องจากการปฏิบัติต่อเงินปันผลในรูปแบบปลอดภาษีคืนทุนให้กับนักลงทุนและหลังจากนั้นจะได้รับรายได้จากการลงทุนในระยะเวลาที่ จำกัด การจ่ายเงินปันผลจะจ่ายให้ในกรณีที่มีกองทุนที่ถูกต้องตามกฎหมายเท่านั้น

เท่าที่เห็น ...


ภาพ

พวกเราคือใคร


ERC Homebuilders, Inc. ก่อตั้งขึ้นเพื่อพัฒนาและสร้างชุมชนตามแผนให้เช่า ไม่นานหลังจากก่อตั้งเราเริ่มต้นพัฒนาด้วย ผู้สร้างบ้าน ERC 1มุ่งเน้นไปที่ภูมิภาคฟลอริด้า

ทีมผู้นำของเราประกอบด้วยผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์มาหลายสิบปีในภาคเอกชนการเงินพิเศษการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์การก่อสร้างและการลงทุนทางเลือก

สถิติการตลาด


ในขณะที่ผู้ค้นหาบ้านยังคงเผชิญกับอุปสรรคที่สำคัญต่อการเป็นเจ้าของบ้านเช่นการชำระเงินดาวน์ราคาแพงเงินกู้นักศึกษา
คะแนนเครดิตที่ท้าทายและการขาดเงินออมโดยรวม1 ERC ตั้งเป้าหมายที่จะทำให้การใช้ชีวิตในบ้านครอบครัวเดี่ยวเป็นจริง

บ้านครอบครัวเดี่ยว
บัญชีสำหรับเกือบ

39%

ของค่าเช่าทั้งหมด
คุณสมบัติ2

ฟลอริด้ากำลังประสบกับหนึ่งใน

เร็วที่สุด

การเติบโตของงาน

ราคา

ในหมู่ 10 ที่ใหญ่ที่สุด
รัฐในประเทศ3

ไมอามี - เดดเคาน์ตี้
เพิ่มเพียงอย่างเดียวมากกว่า

24,000

งานใหม่ภายใน
ปีที่แล้ว4

ตัวเลขแสดงให้เห็นภาพที่ชัดเจนและ ERC เชื่อว่า บริษัท และนักลงทุนอยู่ในสถานที่ที่เหมาะสมในเวลาที่เหมาะสม

เข้าร่วมกับเราในการจัดหาบ้านเช่าครอบครัวเดี่ยวแก่ผู้ที่ต้องการ
อยู่บ้าน แต่ไม่มีหนทางทำ

ทำไมต้องลงทุน

เสนอ Circular

โปรดอ่านหนังสือเวียนการเสนอขายที่นี่: ขอเสนอ Circular

ข้อเสนอที่เกี่ยวข้องกับข้อเสนอนี้ได้รับการจัดให้อยู่ในคณะกรรมการ ก.ล.ต. แล้ว คณะกรรมการ ก.ล.ต. มีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อบังคับของ บริษัท ฯ ซึ่งหมายความว่า บริษัท ฯ อาจขายหุ้นที่ออกโดย บริษัท ฯ ได้ IT ไม่ได้หมายความว่าคณะกรรมการ ก.ล.ต. ได้รับการอนุมัติผ่านพ้นจากประโยชน์หรือผ่านความถูกต้องหรือความสมบูรณ์ของข้อมูลในเอกสารเสนอขาย คุณอาจได้รับสำเนาคำแนะนำที่เป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอดังกล่าวจาก:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

คุณควรอ่านรายละเอียดก่อนที่จะทำการลงทุน

เนื้อหาที่นำเสนออาจมีต่อแถลงการณ์ที่กำลังมองหาและข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอื่น ๆ ของ บริษัท บริษัท แผนธุรกิจและกลยุทธ์และอุตสาหกรรม งบที่มองไปข้างหน้าเหล่านี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของความเชื่อข้อสันนิษฐานที่ทำโดยและข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเพื่อการจัดการของ บริษัท เมื่อใช้งานในเนื้อหาที่นำเสนอคำว่า "ประมาณการ" "โครงการ" "เชื่อ" "คาดการณ์" "เจตนา" "คาดหวัง" และคาดการณ์ที่ชัดเจนเพื่อแสดงถึงคำแถลงต่อหน้า แถลงการณ์เหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของการจัดการด้วยความเคารพต่อเหตุการณ์ในอนาคตและอาจเป็นความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทำให้ผลการดำเนินงานจริงของ บริษัท แตกต่างจากที่ระบุไว้ข้างต้น นักลงทุนจะได้รับการเตือนว่าอย่ายึดถือความเชื่อมั่นที่มีต่อแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้าซึ่งจะพูดเฉพาะวันที่ที่พวกเขาทำเท่านั้น บริษัท ไม่รับภาระผูกพันใด ๆ ในการแก้ไขหรือปรับปรุงข้อมูลเหล่านี้เพื่อดูแถลงการณ์ที่สะท้อนกลับเหตุการณ์หรือสถานการณ์หลังจากวันที่หรือวันที่สะท้อนเหตุการณ์ที่ไม่ได้คาดการณ์ไว้