Ikaw ay dito

ERC Homebuilders 1

Buod

Kumita ng isang taunang dibidendo ng 8%, bayad na buwanang. $ 500 na minimum na pamumuhunan

INVEST SA FASTEST GROWING REAL ESTATE SECTOR

Kumita ng isang 8% Dividend, Bayad na Buwanang *

Simulan ang Kumita ng Passive na Kita

Maging isang passive mamumuhunan sa ERC Homebuilders 1 upang kumita mula sa aming pagtuon sa pagbuo at pagbebenta ng mga tahanan sa pinakamabilis na lumalagong sektor ng real estate! Ikaw ay pagmamay-ari ng potensyal na baligtad sa aming stock habang lumalaki kami ang aming negosyo at ikaw din kumita ng isang 8% dividend na binabayaran buwan-buwan*. Kami ay nakatuon sa laser sa pagbuo ng mga nakaplanong mga pamayanan ng tirahan ng mga single-pamilya na pag-upa sa pamilya na inaasahan nating i-pre-sale sa mga malalaking pribadong kumpanya ng equity equity bago tayo magbagsak. Ang pangangailangan para sa mga kaunlaran na ito ay higit na lumampas sa supply sa oras na ito na lumikha ng isang malaking pagkakataon sa merkado para sa ERC Homebuilders 1.

Ang CEO ng ERC Homebuilders, Gerald Ellenburg, nakapanayam sa CNBC

FASTEST GROWING REAL ESTATE SEGMENT

Ang demand para sa mga "build-to-rent" (B2R) na mga tahanan ay lumalaki nang mabilis. Ang mga millennial at iba pang first-time, ay nais ng mga may-ari ng bahay na nag-iisang pamilya ng pamilya at ang pamumuhay na kasama nito - mas maraming espasyo, privacy at isang likod-bahay. karaniwang 20% ​​down-payment at pagdadala ng mga gastos na may pagmamay-ari ng bahay.

ANG PROBLEMA:

92%

ng millennials sa US
isaalang-alang ang homeownership
isang mabuting pamumuhunan

ngunit ...

43%

ng mga millennials mayroon
save lamang $ 3,000
para sa isang pagbabayad down

Ang malaking pagkakagambala ay isang pagkakataon.

Sa kabutihang palad, layunin naming bumuo ng isang solusyon: binalak ng build-to-rent (B2R) ang mga pamayanan ng ERC Homebuilders, Inc.

PAG-AYON NG WAVE: NAG-FOCUSED SA FLORIDA


/ sites / default / files / images / ERc% 20south% 20florida

Ang ERC Homebuilders ay nakakakuha sa pinakamabilis na lumalagong segment sa merkado sa pabahay ng US.1

Ngayon, tungkol sa 16 milyong mga ari-arian sa pag-aarkila ay mga tahanan ng isang pamilya1 na may tinatayang 13 million na idaragdag sa pamamagitan ng 2030.2

Pinapalaki namin ang kapital upang una na ituon ang aming mga pagsisikap sa Florida.

Bakit Florida?

Dahil sa kasalukuyang estado trabaho at pag-unlad ng populasyon.

  • Ang mismong Florida ay naging ang 17th pinakamalaking ekonomiya sa mundo. 3
  • Ang populasyon ng Florida ay nadagdagan 21.3 milyon sa 2018 mula 18.8 milyon sa 2010.4
  • Walang mga buwis sa kita ng estado
  • Mahusay na panahon

Hindi nakakagulat na tinatangkilik ng Florida ang pagdagsa ng mga kumpanya, mga start-up at mga tao.

Dinala sa Florida $ 17.2 bilyon higit pa mula sa mga taong lumilipat sa estado sa 2018 kaysa nawala ito sa mga lumipat. Iyon ay tungkol sa pitong beses na ang mga net gains sa bawat isa sa mga runner-up na mga estado: Texas, Washington at South Carolina.5

/ sites / default / files / images / ERc% 20south% 20florida

ANG ATING PILIPINO: PAKSA AT MABUTI


Kami ay mga developer at builder. Kabilang sa aming core skill set ang pagkilala sa mga uso, pag-alam kung saan makukuha ang lupa, pagdidisenyo ng mga kanais-nais na mga tahanan sa loob ng isang itinakdang badyet at pagpapatupad sa aming mga plano. Layunin ng aming proseso ipagbenta ang aming mga proyekto sa mas malaking mga entidad, tulad ng pribadong equity at pondo ng bakod, bago pa man tayo masira! Makakatulong ito upang mapawi ang mga panganib habang naglalayong maghatid kami ng solidong pagbabalik sa pamumuhunan.

Sa proseso ng aming gusali, nilalayon naming maglagay ng mabibigat na kahalagahan sa pagpili ng site, disenyo at konstruksyon. Target namin ang mga komunidad na nakakaranas ng malakas na paglago ng korporasyon at naghahangad na magtayo sa paligid ng mga paaralan, tanggapan, pamimili at sentro ng libangan. Pinatataas nito ang pagiging karapat-dapat, na nagreresulta sa pinalawak na benepisyo para sa mas malaking mga nilalang na bibilhin ang aming mga nakaplanong komunidad at ang kanilang mga kliyente sa pagtatapos — mga renter sa bahay.

PARAAN NG INVESTMENT


ERC Homebuilders 1, Ay nag-aalok ng isang ginustong equity investment pagkakataon sa lahat ng mamumuhunan sa ilalim ng SEC Regulation A (Reg A +).

Inaanyayahan ka naming mamuhunan sa ERC Homebuilders 1 Reg A + Offering, sa Florida, na naglalayong itaas ang hanggang $ 50 milyon sa equity capital upang pondohan ang mga proyekto, sa loob ng rehiyon na ito. Inaasahan namin na hanapin, magtayo, magbenta at ulitin ang prosesong ito na may maraming mga proyekto at maraming beses na gumagawa ng matalinong pang-ekonomiyang kahulugan para sa aming kompanya at sa aming mga namumuhunan.

Bilang karagdagan sa pakikilahok sa potensyal na pagtaas ng presyo ng aming stock,
magbabayad kami ng dividend sa taunang rate ng 8% na binabayaran buwan-buwan. *

Para sa maraming mamumuhunan, ang mga dividend ay maaaring walang buwis sa isang taon. **

  • Presyo ng pagbabahagi ng pamumuhunan

    $ 6.05 / IBAHAGI

  • Dibidendo sa taunang rate ng

    8%NAGBABAYAD Buwanang *

    Para sa maraming mamumuhunan, maaaring ito ay libre sa buwis sa loob ng isang taon **

  • Pinakamababang pamumuhunan ng

    $ 500

  • Kabuuang handog ng hanggang sa

    $ 50mm

* Dahil ang paggamot sa buwis sa anumang mga distribusyon ay maaaring mag-iba ayon sa pagganap ng pananalapi ng kumpanya, pati na rin ang mga partikular na kalagayan ng mamumuhunan, ang mga namumuhunan ay dapat kumunsulta sa kanilang sariling mga tagapayo sa buwis, at hindi dapat ipalagay na ang mga pamamahagi ay sasailalim sa paggamot sa buwis mula taon hanggang taon. Ang ERC HomeBuilders, Inc. ay hindi makakapagdulot ng mga kita o kita hanggang sa ang kumpanya ay nagtayo at nagbebenta ng mga pagpapaunlad, at walang garantiya na ang mga pagpapaunlad ay magiging kapaki-pakinabang. Ang kumpanya ay magtatakda ng isang capital reserve bilang natanggap na mga pamumuhunan; Ang mga pagbabayad ng dividend ay unang gagawin mula sa reserbang ito. Maaaring walang garantiya ng kita sa hinaharap.

** Sa unang taon, malamang na ang mga pagbabayad ng dividend ay libre sa buwis dahil sa malamang na paggamot ng mga dividend bilang isang walang-bayad na kapital na pagbabalik sa mga namumuhunan at pagkatapos nito bilang kapital na kita ng kita para sa isang limitadong panahon. Ang dibidendo ay babayaran lamang kung may mga pondo na legal na magagamit.

Tulad ng makikita sa ...


larawan

kung sino tayo


Ang ERC Homebuilders, Inc. ay itinatag upang makabuo at makapagbuo ng mga nakaplanong komunidad. Ilang sandali pagkatapos maitaguyod, sinisimulan namin ang aming pag-unlad ERC Homebuilders 1, na nakatuon sa rehiyon ng Florida.

Ang aming pamumuno koponan ay binubuo ng napapanahong mga propesyonal na may mga dekada ng karanasan sa pribadong equity, espesyalidad pananalapi, pag-unlad ng real estate, konstruksiyon at alternatibong pamumuhunan.

MGA IMPORMASYON ng merkado


Tulad ng mga naghahanap ng bahay ay patuloy na nahaharap sa mga mahahalagang hadlang sa homeownership, tulad ng mga pagbaba ng pagbabayad, mga pautang sa mag-aaral,
mapanghamong mga marka ng kredito at kakulangan ng pangkalahatang pagtitipid,1 Ang layunin ng ERC na gawing isang real-buhay ang isang pamilya.

Mga pamilyang single-family
account para sa halos

39%

NG LAHAT ng RENTAL
MGA PAG-AARI2

Nakaranas ng Florida ang isa sa

PINAKAMABILIS

PAGLAKAS SA PAGGAMIT

Mga Katangian

sa gitna ng pinakamalaking 10
estado sa bansa.3

Miami-Dade County
nag-iisa na nagdagdag

24,000

MGA BAGONG GAWA SA LOOB
ANG LAST YEAR4

Ang mga numero ay nagpinta ng isang malinaw na larawan at naniniwala ang ERC na ang kompanya at ang mga namumuhunan ay nasa tamang lugar sa tamang oras.

Sumali sa amin sa pagbibigay ng single-family rental homes sa mga nais
upang manirahan sa isang bahay ngunit walang paraan upang gawin ito.

Bakit Mamuhunan

Nag-aalok ng Circular

Mangyaring basahin ang Offering Circular dito: Kumuha ng Nag-aalok ng Circular

ISANG PAHAYAG NG PAHAYAG HINDI NAGLABAGO NG KASALUKUYAN NA NAKUHA SA SEC. ANG SEC ay may QUALIFIED NA PAGHAHANDA NG PAHINTULOT, NA ANG LAMANG HINAHARAP NA ANG COMPANY AY MAAARING GUMAGAWA NG MGA SALITA NG MGA SEKURIDIKYA NA NIYERNO NG PANGALAWANG PAHAYAG. Hindi ito nangangahulugan na ang SEC ay pinahintulutan, ipinasa sa mga merito o ipinasa sa KATUMPAKAN O KUMPLETENES NG IMPORMASYON SA PAGPAPALAGAY NA PAGPAPATULO. MAAARING KUNG IKAW AYON KAILANGAN NG ISANG KOPYA NG PAKSA NG KASUNDUAN NA AY BAHAGI NG NA AYAW NG PAHAYAG SA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

DAPAT MO BASAHIN ANG PAGHAHANDA NG KASAYSAYAN BAGO GUMAGAWA NG ANUMANG PAMAMAGITAN.

ANG MGA PAGHAHANDA NG MGA MATERYALES MAAARING MAY NAGLALAMAN NG MGA PAHAYAG NG PAGPAPATULOY AT TUNGKOL SA IMPORMASYON NA KAUGNAYAN, SA MGA IBA PANG MGA BAGAY, ANG COMPANY, NITO PARAAN NG PLANO AT STRATEGY, AT INDIYA NITO. ANG MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NA PAGLINGKOD NA BATAS SA MGA PANANAGUTAN, ANG MGA ASPUMPTIS NA NAGBABAWA, AT IMPORMASYON NA MAYROON NA MAGAGAMIT SA PAG-AARAL NG COMPANY. KUNG GINAMIT SA MGA PAGHAHANDA NG MATERYALES, ANG MGA SALITA "PAGTATALA," "PROYEKTO," "Naniniwala," "PATULOY," "IPINAGPAPATULOY," "MAGAGAMIT" Ang mga pahayag na ito ay nagpapamalas ng mga tanaw na pang-agham na may pananagutan sa mga inaasahang pangyayari at AY MAAARING MAKUHA SA MGA RISKS AT UNCERTAINTIES NA AY MAAARING AYAW ANG MGA ACTUAL RESULTA NG COMPANY NA NAGBIBIGAY SA MATERYALLY MULA SA MGA NAGBABAGO SA MGA PAHAYAG NG MGA PAHINTULOT. MGA INVESTORS AY NAG-AARAL NA HINDI SA LUGAR NA NATATANGING PAGKATAPOS SA MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NG PAGPAPATULOY, NA MULA SA LAMANG TUNGKOL SA PETSA NG NA GINAWA. ANG COMPANY AY HINDI NAKAKATAWAG NG ANUMANG OBLIGASYON SA PAGBABAGO O UPDATE ANG MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NG PAGPAPATULOY NA MAGPAPATULOY NG MGA PAGKAKAROON O PAGKATAPOS PAGKATAPOS NG GASTONG PETSA O PAGPAPATULOY NG KARAGDAGANG KAHIRAPAN NG MGA UNANG MGA KAHIRAPAN.