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ERC 1 Reg A

Zusammenfassung

Investieren Sie in die Entwicklung von Mietwohnungen mit dem Ziel, Einkommen und Wachstum zu erzielen: ERC Homebuilders 1, Südflorida

Das am schnellsten wachsende Segment auf dem Wohnungsmarkt:

Build-to-Rent-Häuser (B2R) *

WOHNUNGEN ZU MIETEN

Die Nachfrage nach „Build-to-Rent“ -Häusern (B2R) wächst rasant. Millennials und andere angehende Eigenheimbesitzer wünschen sich Einfamilienhäuser und den dazugehörigen Lebensstil - mehr Platz, Privatsphäre und einen Hinterhof. ** In der heutigen Umgebung scheint dies jedoch für viele ein entfernter Traum zu sein, wenn man das Typische betrachtet 20% Anzahlung und Transportkosten, die mit dem Besitz eines Eigenheims einhergehen.

DAS PROBLEM:

92%

von Millennials in den USA
Betrachten Sie Wohneigentum
eine gute Investition,

aber ...

43%

von tausendjährigen haben
nur $ 3,000 gespeichert
für eine Anzahlung ***

Sehen Sie sich unser Übersichtsvideo an.

FANGEN DER WELLE: FOKUSSIERT AUF FLORIDA


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ERC Homebuilders schließt sich dem am schnellsten wachsenden Segment auf dem US-Immobilienmarkt an.1

Heute sind rund 16 Millionen Mietobjekte Einfamilienhäuser1 mit geschätzten 13 Millionen, die von 2030 hinzugefügt werden.2

Wir beschaffen Kapital, um unsere Anstrengungen zunächst auf Florida zu konzentrieren.

Warum gerade Florida?

Wegen der Strömung des Staates Beschäftigungs- und Bevölkerungswachstum.

  • Florida selbst ist zum. Geworden 17th größte Volkswirtschaft der Welt. 3
  • Floridas Bevölkerung hat zugenommen 21.3 Millionen in 2018 ab 18.8 Millionen in 2010.4
  • Keine staatlichen Einkommenssteuern
  • Tolles Wetter

Es ist kein Wunder, dass Florida einen Zustrom von Unternehmen, Start-ups und Menschen genießt.

Florida brachte in $ 17.2 Billion mehr von Leuten, die in den Staat in 2018 ziehen, als von denen, die ausgezogen sind. Das war ungefähr das Siebenfache der Nettogewinne in jedem der Zweitstaaten: Texas, Washington und South Carolina.5

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GESCHÄFTSPHILOSOPHIE: ENTWICKELN UND VERKAUFEN


Der Wohnungsbau ist in unserer DNA

Wir sind Entwickler und Bauherren. Zu unseren Kernkompetenzen gehört das Erkennen von Trends, das Wissen, wo Land erworben werden kann, das Entwerfen von begehrenswerten Häusern innerhalb eines festgelegten Budgets und das Ausführen unserer Pläne. Unser Prozess ist zu zielen Vorverkauf unserer Projekte an institutionelle Investoren (Private Equity und Hedge Funds), bevor wir jemals aufbrechen! Dies trägt zur Risikominimierung bei, da wir solide Anlagerenditen erzielen möchten.

Bei unserem Bauprozess legen wir großen Wert auf Auswahl, Design und Bau. Wir richten uns an Gemeinden mit einem starken Unternehmenswachstum und bemühen uns um Schulen, Büros, Einkaufs- und Freizeitzentren. Dies erhöht die Attraktivität und führt zu erweiterten Vorteilen für unsere institutionellen Kunden und deren Endkunden - Hausmieter.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT


ERC Homebuilders 1, Inc. bietet allen Anlegern gemäß SEC Regulation A (Reg A +) eine bevorzugte Aktienanlagemöglichkeit.

Wir laden Sie ein, in die zu investieren ERC Homebuilders 1 Reg A + Angebotin Florida mit dem Ziel, bis zu 50 Mio. USD Eigenkapital für die Finanzierung von Projekten in dieser Region aufzubringen. Wir hoffen Suchen, bauen, verkaufen und wiederholen Sie diesen Vorgang mit so vielen Projekten und so oft, wie es für unser Unternehmen und unsere Investoren wirtschaftlich sinnvoll ist.

Zusätzlich zur Teilnahme an der potenziellen Preiserhöhung unserer Aktie,
Wir zahlen eine Dividende zum jährlichen Satz von 8%, der monatlich ausgezahlt wird. *
Für viele Anleger können die Dividenden ein Jahr lang steuerfrei sein. **

  • Geplanter Kurs der Investmentaktie

    $6 /AKTIE

  • Dividende zum Jahressatz von

    8%MONATLICH BEZAHLT *

    Für viele Anleger kann dies ein Jahr lang steuerfrei sein **

  • Mindestinvestition von

    $ 500

    (100-Aktien)

  • Gesamtangebot von bis zu

    $ 50mm

* Da die steuerliche Behandlung von Ausschüttungen abhängig von der finanziellen Leistung der Gesellschaft und den besonderen Umständen des Anlegers variieren kann, sollten Anleger ihre eigenen Steuerberater konsultieren und nicht davon ausgehen, dass die Ausschüttungen denselben unterliegen steuerliche Behandlung von Jahr zu Jahr. ERC HomeBuilders, Inc. wird weder Umsatz noch Gewinn erwirtschaften, bis das Unternehmen Entwicklungen gebaut und verkauft hat, und es gibt keine Garantie dafür, dass diese Entwicklungen rentabel sein werden. Die Gesellschaft wird bei Eingang der Investitionen eine Kapitalrücklage bilden; aus dieser rücklage werden zunächst dividendenzahlungen geleistet. Es kann keine Garantie für zukünftige Gewinne gegeben werden.

** Im ersten Jahr ist es wahrscheinlich, dass Dividendenzahlungen steuerfrei sind, da Dividenden wahrscheinlich als steuerfreie Kapitalrückzahlung an Anleger und danach als Kapitalerträge für einen begrenzten Zeitraum behandelt werden. Die Dividende ist nur zahlbar, soweit gesetzlich verfügbare Mittel vorhanden sind.

WIE GESEHEN BEI...


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FÜR DIE, DIE DIE DETAILS LIEBEN

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Wir haben einen Investitionsleitfaden für Sie zusammengestellt
durch viele der feinen Punkte glauben wir, dass Sie brauchen
zu wissen, um eine Investitionsentscheidung zu treffen.

wer wir sind


ERC Homebuilders, Inc. wurde gegründet, um Mietwohnungen zu entwickeln und zu bauen. In diesem Jahr beginnen wir unsere Entwicklung mit ERC Homebuilders 1, konzentrierte sich auf die Region Florida.

Unser Führungsteam besteht aus erfahrenen Fachleuten mit jahrzehntelanger Erfahrung in den Bereichen Private Equity, Spezialfinanzierung, Immobilienentwicklung, Bau und alternative Anlagen.

MARKTSTATISTIKEN


Da Haussuchende weiterhin mit erheblichen Hindernissen für das Wohneigentum konfrontiert sind, wie z.
herausfordernde Kredit-Scores und ein Mangel an Gesamtsparen,1 ERC möchte das Leben in einem Einfamilienhaus Wirklichkeit werden lassen.

Einfamilienhäuser
entfallen fast

39%

VON ALLER MIETE
IMMOBILIEN2

Florida erlebt eine der

SCHNELLSTE

JOBWACHSTUM

Preise

unter den größten 10
Staaten in der Nation.3

Miami-Dade County
alleine hinzugesetzt

24,000

NEUE JOBS INNERHALB
LETZTES JAHR4

Die Zahlen zeichnen ein klares Bild und ERC ist der Ansicht, dass das Unternehmen und seine Investoren zur richtigen Zeit am richtigen Ort sind.

Unterstützen Sie uns bei der Bereitstellung von Einfamilienhäusern für diejenigen, die dies wünschen
in einem Haus leben, aber nicht die Mittel dazu haben.

Warum Investieren

DAS UNTERNEHMEN IST "TESTING THE WATERS" UNTER DER VERORDNUNG A UNTER DER WERTPAPIERAKTE VON 1933. DIESER PROZESS ERMÖGLICHT UNTERNEHMEN, ZU BESTIMMEN, OB ES AN EINEM EVENTUELLEN ANGEBOT SEINER WERTPAPIERE INTERESSIERT SEIN KANN. DAS UNTERNEHMEN IST UNTER KEINEN VERPFLICHTUNGEN VERPFLICHTET, EIN ANGEBOT IM RAHMEN DER VERORDNUNG ZU MACHEN. ES KANN SICH AUSSCHLIESSEN, EIN ANGEBOT FÜR EINIGE, JEDOCH NICHT ALLE, AN DEN MENSCHEN ZU BIETEN, DIE EIN INTERESSE AN INVESTITIONEN ANGEBEN, UND DAS ANGEBOT DARF NICHT UNTER VERORDNUNG A ERGANGEN WERDEN. WENN DIE GESELLSCHAFT MIT EINEM ANGEBOT VORAUSSETZT, KANN SIE NUR MIT DER SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION (SEC) EINE ANGEBOTSERKLÄRUNG ABGEBEN, UND DIE SEC HAT DIE ANGEBOTSERKLÄRUNG "QUALIFIZIERT". DIE ANGABEN IN DIESER ANGEBOTSERKLÄRUNG WERDEN KOMPLETTER ALS DIE INFORMATIONEN, DIE DAS UNTERNEHMEN JETZT BIETET, UND KÖNNTEN WICHTIG WERDEN. SIE MÜSSEN DIE DOKUMENTE LESEN, DIE SIE VOR DER INVESTITION BEI DER SEC EINTRAGEN.

KEIN GELD ODER ANDERE ÜBERLEGUNGEN WERDEN GELTEND GEMACHT, UND WENN SIE IN ANSPRUCH GESTELLT WERDEN, WERDEN NICHT AKZEPTIERT.

KEIN ANGEBOT ZUM KAUF DER WERTPAPIERE KANN ANGENOMMEN WERDEN UND KEIN TEIL DES KAUFPREISES KANN ERHALTEN WERDEN, BIS DIE VON DER GESELLSCHAFT MIT DER KA GESTELLTE ANGEBOTSERKLÄRUNG VON DER SEC SEIN QUALIFIZIERT WORDEN IST. JEDES SOLCHE ANGEBOT KANN JEDERZEIT VOR ABLAUF DER ANERKENNUNG, DIE NACH DEM QUALIFIKATIONSJAHR ERTEILT WURDE, OHNE VERPFLICHTUNG ODER VERPFLICHTUNG ZURÜCKGEZOGEN WERDEN ODER ZURÜCKGEZOGEN WERDEN.

EINE ANGABE VON INTERESSE BETRIFFT KEINE VERPFLICHTUNG ODER VERPFLICHTUNG JEDER ART.

EINE ANGEBOTSERKLÄRUNG ZU DIESEM ANGEBOT WURDE BEI ​​DER SEC ABGEGEBEN. SIE KÖNNEN EINE KOPIE DES VORLÄUFIGEN ANGEBOTSKREISES ERHALTEN, DAS TEIL DIESES ANGEBOTS IST VON:

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1772602/000114420419019539/tv518235_partiiandiii.htm

VORAUSSCHAUENDE AUSSAGEN

DIE ANGEBOTSMATERIALIEN KÖNNEN AUSBLICK AUF DIE ZUKUNFT UND INFORMATIONEN ÜBER DAS UNTERNEHMEN, SEINEN GESCHÄFTSPLAN UND SEINE STRATEGIE SOWIE SEINE BRANCHE ENTHALTEN. Diese zukunftsgerichteten Aussagen beruhen auf den Überzeugungen, Annahmen und Informationen, die der Unternehmensleitung derzeit zur Verfügung stehen. WENN IN DEN ANGEBOTSMATERIALIEN VERWENDET, WURDEN DIE WÖRTER "SCHÄTZEN", "PROJEKTIEREN", "GLAUBEN", "ANTIZIPIEREN", "INTENSIEREN", "ERWARTEN" UND ÄHNLICHE AUSDRÜCKE BESTIMMT, DIE AUSBLICKENDE AUSSAGEN, DIE ZU SEHEN. DIESE ERKLÄRUNGEN SPIEGELN DIE AKTUELLEN ANSICHTEN DES MANAGEMENTS IM HINBLICK AUF DIE ZUKÜNFTIGEN EREIGNISSE AB. SIE UNTERLIEGEN RISIKEN UND UNSICHERHEITEN, DIE DIE TATSÄCHLICHEN ERGEBNISSE DES UNTERNEHMENS VON DEN IN DEN ZUKUNFTIGENDEN ABWEICHEN KÖNNEN. Anleger werden darauf hingewiesen, sich nicht unangemessen auf diese zukunftsgerichteten Aussagen zu verlassen, die nur zum Zeitpunkt ihrer Abgabe bekannt sind. Das Unternehmen ist nicht verpflichtet, diese zukunftsgerichteten Aussagen zu überarbeiten oder zu aktualisieren, um Ereignisse oder Umstände nach einem solchen Datum oder nach dem Auftreten unerwarteter Ereignisse wiederzugeben.