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Joint Venture KGEM
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ONDE GOLF
ENTERTAINMENT
E JOGO
ENCONTRO DE MELHORIA
KGEM Golf, Inc.GolfSuites) é uma nova oportunidade de investimento focada em levar entretenimento com tema de golfe, melhoria do jogo e diversão durante todo o ano para milhões de pessoas em todo o país em um ambiente amigável e inclusivo. Nosso objetivo é aprimorar o conceito de “centro de entretenimento”: experiências de golfe e melhoria do jogo, comidas e bebidas, jogo, instrução e competição; para jogar golfe sério ou simplesmente para se divertir.
Simulações dos melhores cursos estarão disponíveis em nossas suítes VIP e instrucionais
GolfSuites está EM DEMANDA
Nos últimos 20 anos, a participação em campos de golfe de 18 buracos tradicionais tem diminuído. Isso se deve a desafios como compromissos de tempo, condições climáticas, custos de associação e as habilidades necessárias para dominar o jogo. No entanto, a participação geral no golfe reverteu essa tendência, crescendo de forma constante nos últimos 5 anos. Por exemplo, os não jogadores de golfe que manifestaram interesse em jogar aumentaram de 8 milhões em 2013 para 15 milhões em 2017, de acordo com a National Golf Foundation.
A GolfSuites está trabalhando para capitalizar essas tendências com a conveniência adicional de poder participar em qualquer nível de habilidade, por uma hora, todo o dia ou noite. Desde crianças apenas começando, até jogadores de nível profissional, daremos as boas-vindas a todos os convidados.
Estamos trabalhando para tornar o golfe mais acessível, menos demorado, mais divertido e acolhedor para todos, em todos os níveis de habilidade.
Destacando-se no caminho
At GolfSuites, você pode esperar intervalos de condução e campos de golfe inspirados por arquitetos, incluindo "verdadeiros locais verdes", áreas de jogo curtas e projetos simulados de perigo. Nossa tecnologia de monitoramento de lançamento mede e rastreia os dados da bola e do taco a centímetros dos alvos, em vez de jardas.
Nossos centros fornecerão jogos, como o mais próximo ao pino e a longa unidade; além de desafios de habilidades, como drive / chip / putt. GolfSuites sediará competições focadas na diversão e no desenvolvimento de habilidades.
GolfSuites visa fornecer a experiência de golfe mais realista de todos os tempos. Isso incluirá golfe premium autêntico
bolas com desempenho no mais alto nível de sensibilidade e distância.
Serão oferecidos membros VIP para fornecer aos hóspedes maior acesso, comodidades e benefícios.
Alguns recursos adicionais incluem:
Zonas de chegada abrigadas
Serviço de manobristas
Reservas on-line e no aplicativo
Salão de jogos com sinuca, pinball e muito mais
TVs de tela grande para assistir a todos os esportes
Vestiários masculino e feminino
Cuidados infantis
Wi-Fi
Investir no crescimento do golfe
GolfSuites tem como objetivo desenvolver rapidamente instalações de entretenimento. A aceleração da receita pode ser alcançada abrindo novos centros em metrôs inexplorados e em áreas onde a demanda excede a oferta. GolfSuites estará focado em fornecer aos nossos hóspedes a experiência de golfe mais realista e de última geração em suítes privativas e muito mais:
- Instalações de primeira linha para “jogadores sérios”, golfistas recreativos e novatos
- Melhoria do jogo em nível profissional - coaching, treinamento e competição
- Golfe recreativo - em uma estrutura de vários níveis
- Menus inspirados no chef bebidas exclusivas e socialização
- Associações VIP - para maior acesso, amenidades e benefícios
- Tempo de jogo conveniente - fique um dia inteiro ou curta apenas uma hora de jogo
- Competições - e prática para escolas, empresas e arrecadadores de fundos para torneios casuais e sérios
- Extensão digital séria - manter e compartilhar pontuações, fazer reservas e pedir comida e bebidas
- Satisfação final do hóspede - para times, jogadores sérios, iniciantes e toda a família
GolfSuites é onde cada uma dessas experiências acontecerá, todos os dias e todas as noites, acompanhadas de comidas e bebidas de qualidade. E o melhor pode ser que o GolfSuites garanta a mesma qualidade, chuva, neve ou quando está muito calor para jogar ao ar livre!
GolfSuites Oportunidade de investimento
FORMAS DE INVESTIR
Hoje estamos apresentando a oportunidade para investidores profissionais e credenciados investirem na empresa controladora, a empresa KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) em uma oferta Reg D de $ 30 milhões.
Além de participar de nosso crescimento previsto, planejamos distribuir dividendos isentos de impostos à taxa anual de 8% pagos mensalmente. *
Uma alocação limitada de ações está disponível
ao preço atual da ação de $ 1.10 por ação. As ações serão vendidas por ordem de chegada,
primeiro a ser servido. Clique no botão "Investir agora" para investir e travar esse preço.
Participação de investimento planejado
preço
$1.10/COMPARTILHAR
Para muitos investidores, isso pode ser isento de impostos por vários anos *
8% POR ANO
Investimento Mínimo
$10k
Oferta total de até
$30mm
ATENDENDO ÀS NOSSAS NECESSIDADES DE FINANCIAMENTO ADICIONAIS HOJE
A KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) pretende que cada uma de suas seis subsidiárias operacionais lance ofertas Reg A + de até $ 50 milhões por oferta. Cada subsidiária foi designada pela empresa controladora a uma região diferente dos Estados Unidos para construir e operar centros GolfSuites.
* Uma vez que o tratamento fiscal de quaisquer distribuições pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores fiscais e não devem presumir que as distribuições estarão sujeitas ao mesmo tratamento fiscal de ano para ano. A KGEM Golf, Inc. não gerará receitas ou lucros até que a empresa construa as instalações, e não há garantia de que essas instalações serão lucrativas. A empresa constituirá uma reserva de capital à medida que os investimentos forem recebidos; os pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir dessa reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros. Durante os primeiros anos, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido às regras fiscais de depreciação imobiliária favoráveis combinadas com o tratamento provável de dividendos como um retorno de capital isento de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado . O dividendo só será pago na medida em que haja fundos legalmente disponíveis. KGEM Golf, Inc. não oferece consultoria fiscal. Os investidores devem consultar seu próprio consultor tributário para obter informações sobre sua própria situação tributária.
RECEITA DE CONVIDADO
Com base em nossa pesquisa, a receita em nossas subsidiárias será derivada de alimentos e bebidas, atividades de golfe, melhoria do jogo e vendas auxiliares (nessa ordem). De reservas fixas a equipes, competições, walk-ins e festas privadas, a diversidade de receitas de hóspedes e corporativas que prevemos é vasta.
Aqui estão apenas alguns:
REUNIÕES DE FAMÍLIA
GOLFERS SÉRIOS
EQUIPES COMPETITIVAS
EQUIPES DE FACULDADE
ENCONTRO A NOITE
MELHORIA DE JOGOS
PARTES ADOLESCENTES
FAMÍLIAS
FUNDRAISERS / FOUNDATIONS
NOITE DOS PESSOAS
EQUIPES DE HIGH SCHOOL
NOITE DAS MENINAS PARA FORA
DEPOIS DO TRABALHO
ANIVERSÁRIOS
SENIORES
Se gosta de investir naquilo que sabe, o GolfSuites pode
seja o melhor retorno em diversão, amigos e potencial de lucro ainda.
GolfSuites ' Academia de golfe de última geração
GolfSuites 'Golf Academy é projetado por nosso PGA Professional e NBC Golf Academy Lead Coach, GolfSuites' Co-Fundador, Kyle Morris. Com as técnicas avançadas de treinamento e coaching de Kyle, os visitantes podem melhorar suas habilidades gerais, bem como sua capacidade de praticar com um propósito.
A Academia de Golfe aumentará a capacidade do GolfSuites de receber jogadores de todos os níveis. De iniciantes a juniores de elite a profissionais avançados, os jogadores serão capazes de ver uma melhoria contínua em seu swing, estratégia no campo e capacidade de melhorar suas pontuações gerais.
The Story está nos números
Nosso amplo apelo é apoiado por pesquisas demográficas do crescente apetite do país por instalações de entretenimento com tema de golfe. Existem fatores que podem acelerar o crescimento do mercado, onde atualmente há escassez de oferta para atender a demanda de centros de entretenimento com tema de golfe.
CRESCIMENTO DE MERCADO
As instalações de golfe incluem
$33.5B da
$84B
Receita da indústria do golfe
A indústria de alimentos e bebidas é
$16.25B em 2018
e está projetado para crescer para
$26B até 2022
A participação no golfe fora do campo aumentou de
$5.4M em 2014
para$9.3M em 2018
(mais de 72% de aumento)
O alcance total do golfe é
$107M
pessoas, representando mais
1/3 (36%) dos EUA
população acima de 5 anos
Em 2018
14.7M Não-jogadores de golfe
dizem que gostariam de jogar golfe, deles
2.6M
são iniciantes no golfe
31%
são mulheres
60 %
têm menos de 35 anos
Desde 2003,
53
Golfe Híbrido
Centros de entretenimento
abriu nos EUA
Fontes:
National Golf Foundation, Golf Industry Report, abril de 2019
IBIS World, Indoor Sports Facing the US, Industry Market Research Report, fevereiro de 2018
Total de centros de golfe construídos e em locais operacionais (com base em comunicados à imprensa da TopGolf, Flying Tee, Big Shots e Drive Shack)
A imersão durante todo o ano leva a jogar e compartilhar um esporte para toda a vida. A experiência no GolfSuites será divertida e gratificante. Você pode se engajar em qualquer nível e compromisso de tempo que desejar.
GolfSuites: A melhor experiência
Planejamos lançar em metrôs sem competição e em locais onde nossa pesquisa aponta para uma demanda não atendida, o que nos leva a atender a essa demanda e competir. Nossos centros e aplicativos digitais oferecem uma experiência diferenciada, incluindo:
TECNOLOGIA SUPERIOR
Forneceremos tecnologia superior por meio do monitoramento de lançamento baseado em Doppler Radar, permitindo que os hóspedes joguem com o rastreamento e medição de bola mais precisos dentro de 3-4 polegadas.
APRENDENDO NUNCA PARE
O aprendizado nunca para com a GolfSuites Academy. Forneceremos um ambiente de apoio e amigável e simulação sofisticada para melhoria séria do jogo ou aprendizado incremental, apenas pelo amor ao golfe!
COMUNIDADE E PRIVACIDADE
Seja uma suíte VIP, participando de uma competição, trazendo toda a tripulação para jogar, um encontro, um evento de terceira idade ou uma reunião de família, nossos hóspedes terão a opção de se concentrar, interagir com grupos ou desfrutar de uma excelente refeição e ver os outros jogarem .
ACOLHENDO MAIS MULHERES
A GolfSuites atenderá especificamente ao segmento de novos jogadores de golfe que mais cresce: as mulheres. Haverá eventos exclusivos para mulheres, torneios para aprender a jogar, ligas e muito mais.
MELHOR ALIMENTO DE CLASSE
Nossas ofertas de cardápio inspirado no chef com especialidades regionais, origem da fazenda à mesa e cervejas artesanais regionais nos tornarão conhecidos como os melhores destinos de alimentos e bebidas da categoria.
GOLFUITES EM TODA PARTE
24 horas por dia, 7 dias por semana, a diversão nunca para. Nossos aplicativos serão projetados para diversão e comparação, análise séria, pontuação, rastreamento de competições, classificação e reservas e, claro, pedidos de comida e bebidas.
Gerald (Jerry) Ellenburg
Presidente e Chief Executive Officer
Jerry tem 35 anos de experiência combinada em propriedade, gestão e finanças imobiliárias em propriedades multifamiliares e foi o principal em mais de $ 750 milhões em dívidas e financiamentos de capital. Ele é graduado pela University of California, Berkeley, e é um CPA licenciado pela Califórnia.
Kyle Morris
Director Golf
Kyle jogou 8 anos de golfe profissional em turnê. Após 8 vitórias profissionais em todo o mundo, ele criou o The Golf Room, um centro de treinamento holístico em Dublin, Ohio. Ele foi nomeado pela Golf Digest como um dos Melhores Jovens Instrutores e incluído na categoria de Melhores Professores do Estado de Ohio. Ele também recebeu uma certificação Master com Trackman e atua como treinador principal da NBC Golf Channel Academy. Kyle é graduado pela Seton Hall University.
Scott Smylie
Conselheiro Jurídico e Secretário
Scott Smylie é o Conselheiro Jurídico e Secretário da KGEM desde dezembro de 2018. Anteriormente, Scott exerceu a advocacia na Flórida em Monica L Sierra PLLC (maio de 2018 - novembro de 2018), Meridian Partners na Flórida (setembro de 2016 - maio de 2018) e Bivins & Hemenway PA na Flórida (maio de 2012 - junho de 2015). Durante o mandato de Scott, ele representou incorporadores imobiliários, credores, proprietários e inquilinos e entidades comerciais em uma variedade de transações corporativas e imobiliárias. Scott se formou Cum Laude em 2003 na Escola de Direito da Universidade da Flórida com um Juris Doctor e também obteve um Mestrado em Ciências Imobiliárias pela Escola de Negócios da Universidade da Flórida no mesmo ano.
John Galvin
Diretor de Experiência e Marketing
John tem 32 anos de experiência combinada em marketing, branding, design de experiência, publicidade e promoção para empresas Fortune 500, como Ford, JP Morgan Chase, Citi, Lowe's, Victoria's Secret, Express, Champion Sportswear, Dick's Sporting Goods e muitos outros importantes marcas. John é graduado pela The Ohio State University.
Ryan T. Koenig
Diretor de Desenvolvimento
Ryan tem mais de 20 anos de experiência combinada em desenvolvimento e construção imobiliária, com empresas como Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction e Zaremba Development. Ryan supervisionou $ 500 milhões + em construção concluída.
Tom Galvin
Conselheiro de Hospitalidade
Tom tem 37 anos de experiência em design e consultoria de restaurantes, bares e food service internacionais. Ele trabalhou com restaurantes General Mills, Bloomin 'Brands, Darden, Hard Rock Café, Disney e lecionou na University of Central Florida, Rosen Hospitality School, bem como na Boston University. Tom é graduado pela Bowling Green University, Kent University e Cornell University.
Deb Miller
Consultor de estratégia e percepções
Deb tem 35 anos de experiência em design de varejo, marketing, estratégia, pesquisa de mercado e planejamento de negócios. Ela trabalhou com Steelcase, Fidelity Investments, HSBC, Lowe's Home Improvement, Borden Foods, Ford, Wendy's, Citi, Wells Fargo, Sprint, Simmons, 7-Eleven e outras grandes empresas. Deb é formada pela The Ohio State University e pela University of Kansas.
David Morris
Diretor Financeiro de Consultoria
David tem mais de 30 anos de experiência em finanças e perícia financeira. David supervisionará o planejamento tributário, conformidade, contabilidade, auditoria, previsões e análise de investimentos. A carreira de David incluiu a Vice-Presidência de Finanças na Belz Enterprises, uma grande empresa de desenvolvimento e gestão imobiliária e outras corporações. David é graduado pela University of Wisconsin, La Crosse e é um CPA licenciado pelo Tennessee.
QUEM SOMOS
A KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) foi formada em 2016 para desenvolver e operar uma rede nacional de centros de entretenimento de golfe.
Nossa equipe de gestão possui uma combinação única de imóveis, finanças, golfe profissional, construção, marketing, branding, design experiencial e experiência de gestão sênior.
Obrigado
Obrigado por fazer o download do nosso guia de investimento. Entre em contato com um membro de nossa equipe para uma reunião individual ou para obter mais detalhes sobre como começar.
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- EM DEMANDA
- DESTACANDO-SE
- OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO
- RECEITA
- ACADEMIA DE GOLFE
- CRESCIMENTO DE MERCADO
- LIDERANÇA
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(833) 424-7343 (833-4BIRDIE)
OS VALORES MOBILIÁRIOS AQUI OFERECIDOS NÃO FORAM REGISTRADOS SOB A LEI DE VALORES MOBILIÁRIOS DE 1933, CONFORME ALTERADA (A "LEI"), OU QUAISQUER TÍTULOS ESTADUAIS OU LEIS DO CÉU AZUL E ESTÃO SENDO OFERECIDOS E VENDIDOS EM CONFIANÇA A ISENÇÕES DOS REQUISITOS DE REGISTRO E TÍTULOS ESTADUAIS OU LEIS DO CÉU AZUL ASSIM, OS VALORES MOBILIÁRIOS NÃO PODEM SER VENDIDOS OU TRANSFERIDOS DE OUTRA FORMA, EXCETO EM CONFORMIDADE COM O ATO. ALÉM DISSO, OS TÍTULOS NÃO PODEM SER VENDIDOS OU TRANSFERIDOS DE OUTRA FORMA, EXCETO EM CONFORMIDADE COM OS TÍTULOS ESTADUAIS APLICÁVEIS OU AS LEIS DO CÉU AZUL. OS VALORES MOBILIÁRIOS NÃO FORAM APROVADOS OU DESAPROVADOS PELA SEC, QUALQUER COMISSÃO DE VALORES MOBILIÁRIOS OU OUTRA AUTORIDADE REGULATÓRIA, NEM QUALQUER DAS AUTORIDADES ANTERIORES PASSOU PELO MÉRITO DESTA OFERTA OU DA ADEQUAÇÃO OU PRECISÃO DE QUALQUER OUTRO PRODUTO OU INFORMAÇÕES SUBCRITÁVEIS. EM RELAÇÃO A ESTA OFERTA. QUALQUER REPRESENTAÇÃO AO CONTRÁRIO É ILEGAL.
OS VALORES MOBILIÁRIOS SÓ PODEM SER ADQUIRIDOS PELAS PESSOAS QUE SÃO “INVESTIDORES ACREDITADOS” (COMO ESTA TERMO ESTÁ DEFINIDO NA SEÇÃO 501 DO REGULAMENTO D PROMULGADO PELO ATO).
OS MATERIAIS OFERECIDOS PODEM CONTER DECLARAÇÕES FUTURAS E INFORMAÇÕES RELACIONADAS A, ENTRE OUTRAS COISAS, A EMPRESA, SEU PLANO DE NEGÓCIOS E ESTRATÉGIA E SEU SETOR. ESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS TÊM BASE NAS CRENÇAS, PREMISSAS FEITAS E INFORMAÇÕES ATUALMENTE DISPONÍVEIS PARA A ADMINISTRAÇÃO DA COMPANHIA. QUANDO USADAS NOS MATERIAIS DA OFERTA, AS PALAVRAS “ESTIMAR”, “PROJETAR”, “ACREDITAR”, “ANTECIPAR”, “PRETENDER”, “ESPERAR” E EXPRESSÕES SEMELHANTES DESTINAM-SE A IDENTIFICAR DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE CONSTITUEM DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS. ESTAS DECLARAÇÕES REFLETEM AS OPINIÕES ATUAIS DA ADMINISTRAÇÃO NO QUE DIZ RESPEITO A EVENTOS FUTUROS E ESTÃO SUJEITAS A RISCOS E INCERTEZAS QUE PODEM FAZER COM QUE OS RESULTADOS REAIS DA COMPANHIA SEJAM MATERIALMENTE DIFERENTES DOS CONTIDOS NAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS. OS INVESTIDORES TÊM CUIDADO A NÃO COLOCAR SUA CONFIANÇA NESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE FALAM SOMENTE A PARTIR DA DATA EM QUE FORAM FEITAS. A EMPRESA NÃO ASSUME QUALQUER OBRIGAÇÃO DE REVISAR OU ATUALIZAR ESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS PARA REFLETIR EVENTOS OU CIRCUNSTÂNCIAS APÓS TAIS DATA OU PARA REFLETIR A OCORRÊNCIA DE EVENTOS NÃO ANTICIPADOS.
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