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Empresa conjunta de KGEM
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DONDE GOLF
ENTRETENIMIENTO
Y JUEGO
REUNIÓN DE MEJORA
KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) es una nueva oportunidad de inversión enfocada en brindar entretenimiento con temas de golf, mejora del juego y diversión durante todo el año a millones de personas en todo el país en un ambiente amigable e inclusivo. Nuestro objetivo es mejorar el concepto de “centro de entretenimiento”: experiencias de golf y mejora del juego, alimentos y bebidas, juego, instrucción y competencia; para jugar al golf en serio o simplemente para divertirse.
Las simulaciones de los mejores cursos estarán disponibles en nuestras suites VIP e instructivas
GolfSuites está EN DEMANDA
Durante los últimos 20 años, la participación tradicional en campos de golf de 18 hoyos ha ido disminuyendo. Esto se debe a desafíos como compromisos de tiempo, condiciones climáticas, costos de membresía y las habilidades necesarias para dominar el juego. Sin embargo, la participación general en el golf ha revertido esta tendencia de crecimiento constante durante los últimos 5 años. Por ejemplo, los no golfistas que expresaron interés en jugar crecieron de 8 millones en 2013 a 15 millones en 2017, según la National Golf Foundation.
GolfSuites está trabajando para capitalizar estas tendencias con la conveniencia adicional de poder participar en cualquier nivel de habilidad, durante una hora, todo el día o la noche. Desde niños que recién comienzan hasta jugadores de nivel profesional, daremos la bienvenida a todos los invitados.
Estamos trabajando para hacer que el golf sea más asequible, que requiera menos tiempo, sea más divertido y acogedor para todos, independientemente de su nivel.
Sobresalir en el curso
At GolfSuites, puede esperar campos de prácticas y campos de golf inspirados en arquitectos, incluidos "verdaderos sitios verdes", áreas de juego corto y diseños de peligros simulados. Nuestra tecnología de monitor de lanzamiento mide y rastrea datos de bolas y palos a centímetros de los objetivos, en lugar de yardas.
Nuestros centros ofrecerán juegos, como el más cercano al pin y el drive largo; además de desafíos de habilidades, como drive / chip / putt. GolfSuites albergará competiciones centradas tanto en la diversión como en el desarrollo de habilidades.
GolfSuites tiene como objetivo proporcionar la experiencia de golf más realista de la historia. Esto incluirá auténtico golf premium.
pelotas que rinden al más alto nivel de sensación y distancia.
Se ofrecerán membresías VIP para brindar a los huéspedes un mayor acceso, comodidades y beneficios.
Algunas características adicionales incluyen:
Zonas de llegada protegidas
El servicio de aparcacoches
Reservas en línea y en la aplicación
Salón de juegos que ofrece billar, pinball y más
Televisores de pantalla grande para ver todos los deportes
Vestuarios de hombres y mujeres
Cuidado de niños
Wi-Fi
Inversiones en el crecimiento del golf
GolfSuites tiene como objetivo desarrollar rápidamente las instalaciones de entretenimiento. La aceleración de los ingresos se puede lograr abriendo nuevos centros en áreas metropolitanas sin explotar y en áreas donde la demanda supera la oferta. GolfSuites se centrará en brindar a nuestros huéspedes la experiencia de golf más realista y de vanguardia en suites privadas y más:
- Instalaciones de primera línea para "jugadores serios", golfistas recreativos y novatos
- Mejora del juego a nivel profesional - coaching, entrenamiento y competición
- Golf recreativo - en una estructura de varios niveles
- Menús inspirados en el chef bebidas únicas y socialización
- Membresías VIP - para un mayor acceso, comodidades y beneficios
- Tiempo de juego conveniente - Quédese un día entero o disfrute de tan solo una hora de juego
- Competiciones - y práctica para escuelas, empresas y eventos para recaudar fondos para torneos casuales y serios
- Extensión digital seria - mantener y compartir puntajes, hacer reservas y pedir alimentos y bebidas
- Máxima satisfacción del huésped - para equipos, jugadores serios, principiantes y toda la familia
GolfSuites es el lugar donde sucederá cada una de estas experiencias, día y noche, acompañadas de excelentes comidas y bebidas. ¡Y la mejor parte puede ser que GolfSuites garantizará la misma calidad, lluvia, nieve o cuando hace demasiado calor para jugar afuera!
GolfSuites Oportunidad de inversión
FORMAS DE INVERTIR
Hoy presentamos la oportunidad para inversores profesionales y acreditados de invertir en la empresa matriz, KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) en una oferta Reg D de $ 30 millones.
Además de participar en nuestro crecimiento anticipado, planeamos distribuir un dividendo libre de impuestos a la tasa anual del 8% pagado mensualmente. *
Una asignación limitada de acciones está disponible
al precio actual de la acción de $ 1.10 por acción. Las acciones se venderán por orden de llegada,
primera base servida. Haga clic en el botón "Invertir ahora" para invertir y fijar este precio.
Participación de inversión planificada
precio
$1.10/COMPARTIR
Para muchos inversores, esto puede estar libre de impuestos durante varios años *
8% POR AÑO
Inversión mínima
$10k
Oferta total de hasta
$30mm
ABORDAR NUESTRAS NECESIDADES ADICIONALES DE FINANCIAMIENTO HOY
KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) tiene la intención de que cada una de sus seis subsidiarias operativas lancen ofertas Reg A + de hasta $ 50 millones por oferta. Cada subsidiaria ha sido asignada por la empresa matriz a una región diferente de los Estados Unidos para construir y operar los centros GolfSuites.
* Dado que el tratamiento fiscal de cualquier distribución puede variar según el desempeño financiero de la empresa, así como las circunstancias particulares del inversor, los inversores deben consultar a sus propios asesores fiscales y no deben asumir que las distribuciones estarán sujetas a las mismas tratamiento fiscal de año en año. KGEM Golf, Inc. no generará ingresos ni ganancias hasta que la empresa haya construido instalaciones, y no hay garantía de que esas instalaciones sean rentables. La empresa reservará una reserva de capital a medida que se reciban las inversiones; Los pagos de dividendos se realizarán inicialmente a partir de esta reserva. No puede haber garantía de beneficios futuros. Durante los primeros años, es probable que los pagos de dividendos estén libres de impuestos debido a las reglas fiscales favorables sobre la depreciación de bienes raíces combinadas con el probable tratamiento de los dividendos como una devolución de capital libre de impuestos para los inversores y, posteriormente, como ingresos por ganancias de capital durante un período limitado. . El dividendo solo se pagará en la medida en que haya fondos disponibles legalmente. KGEM Golf, Inc. no ofrece asesoramiento fiscal. Los inversores deben consultar a su propio asesor fiscal para obtener información sobre su propia situación fiscal.
INGRESOS DE HUÉSPEDES
Según nuestra investigación, los ingresos en nuestras subsidiarias se derivarán de alimentos y bebidas, actividades de golf, mejora de juegos y ventas auxiliares (en ese orden). Desde reservas fijas hasta equipos, competiciones, visitas sin cita previa, fiestas privadas, la diversidad de ingresos corporativos y de huéspedes que anticipamos es enorme.
Éstos son sólo algunos de ellos:
REUNIONES FAMILIARES
GOLFERS SERIOSOS
EQUIPOS COMPETITIVOS
Equipos de la universidad
NOCHE DE CITA
MEJORA DEL JUEGO
ADOLESCENTES ADOLESCENTES
LAS FAMILIAS
FUNDADORES / FUNDACIONES
NOCHE DE GUYS
EQUIPOS DE ESCUELA SECUNDARIA
NOCHE DE CHICAS
DESPUÉS DEL TRABAJO
CUMPLEAÑOS
MAYORES
Si te gusta invertir en lo que sabes, GolfSuites puede
Sé el mejor retorno de la diversión, amigos y ganancias potenciales todavía.
GolfSuites ' Academia de Golf de última generación
La Academia de Golf de GolfSuites está diseñada por nuestro Entrenador Principal de la Academia de Golf de la PGA Professional y NBC, Co-Fundador de GolfSuites, Kyle Morris. Con las técnicas avanzadas de entrenamiento y entrenamiento de Kyle, los huéspedes pueden mejorar sus habilidades generales, así como su capacidad para practicar con un propósito.
La Academia de Golf mejorará la capacidad de GolfSuites para dar la bienvenida a golfistas de todos los niveles. Desde principiantes hasta jóvenes de élite y profesionales avanzados, los jugadores podrán ver una mejora continua en su swing, estrategia en el campo y capacidad para mejorar sus puntajes generales.
La historia que hay detrás está en los números
Nuestro amplio atractivo está respaldado por una investigación demográfica del creciente apetito de la nación por las instalaciones de entretenimiento con temas de golf. Hay factores que pueden acelerar el crecimiento del mercado, donde actualmente hay escasez de oferta para satisfacer la demanda de centros de entretenimiento con temática de golf.
EL CRECIMIENTO DEL MERCADO
Las instalaciones de golf comprenden
$33.5B de las
$84B
Ingresos de la industria del golf
La industria de alimentos y bebidas
$16.25B en 2018
y se proyecta que crezca hasta
$26B para 2022
La participación en el golf fuera del campo ha aumentado de
$5.4M en 2014
a$9.3M en 2018
(más de un 72% de aumento)
El alcance total del golf es
$107M
personas, representando sobre
1/3 (36%) de los EE. UU.
población mayor de 5 años
en 2018
14.7M No golfistas
dicen que les gustaría jugar al golf, de ellos
2.6M
son principiantes de golf
31%
son mujeres
60 %
tiene menos de 35 años
Las
53
Golf híbrido
Centros de entretenimiento
abierto en los EE. UU.
Fuentes:
Fundación Nacional de Golf, Informe de la industria del golf, abril de 2019
IBIS World, Indoor Sports Facing the US, Informe de investigación de mercado de la industria, febrero de 2018
Total de centros de golf construidos y en ubicaciones operativas (según los comunicados de prensa de TopGolf, Flying Tee, Big Shots y Drive Shack)
La inmersión durante todo el año lleva a jugar y compartir un deporte de por vida. La experiencia en GolfSuites será divertida y gratificante. Puede participar en cualquier nivel y compromiso de tiempo que desee.
GolfSuites: La Experiencia Suitest
Planeamos lanzar en áreas metropolitanas sin competencia y ubicaciones donde nuestra investigación apunta a una demanda insatisfecha, lo que nos obliga a satisfacer esa demanda y competir. Nuestros centros y aplicaciones digitales ofrecen una experiencia diferenciada que incluye:
TECNOLOGÍA SUPERIOR
Brindaremos tecnología superior a través del monitoreo de lanzamiento basado en Doppler Radar, lo que permitirá a los invitados jugar con el seguimiento y la medición de la pelota más precisos dentro de las 3-4 pulgadas.
APRENDER NUNCA SE DETIENE
El aprendizaje nunca se detiene con GolfSuites Academy. Proporcionaremos un entorno amigable y de apoyo y una simulación sofisticada para una mejora seria del juego o un aprendizaje incremental, ¡solo por amor al golf!
COMUNIDAD Y PRIVACIDAD
Ya sea una suite VIP, participar en una competencia, llevar a todo el equipo a jugar, una cita, un evento para personas mayores o una reunión familiar, nuestros invitados tendrán la opción de concentrarse, interactuar con grupos o disfrutar de una excelente comida y ver jugar a otros. .
BIENVENIDOS A MÁS MUJERES
GolfSuites atenderá específicamente al segmento de nuevos golfistas de más rápido crecimiento: las mujeres. Habrá eventos, ligas y más para aprender a jugar solo para mujeres.
La mejor comida de su clase
Nuestras ofertas de menú inspiradas en chefs con especialidades regionales, abastecimiento de la granja a la mesa y cervezas artesanales regionales nos harán conocidos como el mejor destino de comidas y bebidas de su clase.
TRAJES DE GOLF POR TODAS PARTES
24 horas al día, 7 días a la semana, la diversión nunca se detiene. Nuestras aplicaciones estarán diseñadas para divertirse y comparar, realizar análisis serios, llevar puntajes, rastrear competencias, clasificar y hacer reservas y, por supuesto, ordenar alimentos y bebidas.
Gerald (Jerry) Ellenburg
Presidente y Director Ejecutivo
Jerry tiene 35 años de experiencia combinada en propiedad, administración y finanzas de bienes raíces en propiedades multifamiliares y fue el principal en más de $ 750MM en financiamientos de deuda y capital. Se graduó de la Universidad de California en Berkeley y es un CPA con licencia de California.
Kyle Morris
director de Golf
Kyle jugó 8 años de golf profesional en gira. Después de 8 victorias profesionales en todo el mundo, creó The Golf Room, una instalación de entrenamiento integral en Dublin, Ohio. Golf Digest lo nombró uno de los mejores instructores jóvenes y fue incluido en los mejores maestros del estado de Ohio. También recibió una Certificación Maestra con Trackman y se desempeña como Entrenador Líder de NBC Golf Channel Academy. Kyle se graduó de la Universidad de Seton Hall.
Scott Smylie
Consejero General y Secretario
Scott Smylie es Consejero General y Secretario de KGEM desde diciembre de 2018. Anteriormente, Scott ejerció la abogacía en Florida en Monica L Sierra PLLC (mayo de 2018 - noviembre de 2018), Meridian Partners en Florida (septiembre de 2016 - mayo de 2018) y Bivins & Hemenway PA en Florida (mayo de 2012 - junio de 2015). Durante el mandato de Scott, representó a desarrolladores de bienes raíces, prestamistas, propietarios e inquilinos y entidades comerciales en una variedad de transacciones corporativas y relacionadas con bienes raíces. Scott se graduó Cum Laude en 2003 de la Facultad de Derecho de la Universidad de Florida con un Juris Doctor y también obtuvo una Maestría en Ciencias en Bienes Raíces de la Facultad de Negocios de la Universidad de Florida ese mismo año.
John Galvin
Director de Experiencia y Marketing
John tiene 32 años de experiencia combinada en marketing, marca, diseño de experiencia, publicidad y promoción para compañías Fortune 500 como Ford, JP Morgan Chase, Citi, Lowe's, Victoria's Secret, Express, Champion Sportswear, Dick's Sporting Goods y muchas otras importantes. marcas. John se graduó de la Universidad Estatal de Ohio.
Ryan T. Koenig
Development Director
Ryan tiene más de 20 años de experiencia combinada en desarrollo y construcción de bienes raíces, con empresas como Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction y Zaremba Development. Ryan ha supervisado $ 500MM + en construcción completa.
tom galvin
Asesor de hostelería
Tom tiene 37 años de experiencia en el diseño y consultoría de restaurantes, bares y servicios de comidas internacionales. Trabajó con los restaurantes General Mills, Bloomin 'Brands, Darden, Hard Rock Café, Disney y enseñó en la Universidad de Florida Central, Rosen Hospitality School, así como en la Universidad de Boston. Tom tiene títulos de Bowling Green University, Kent University y Cornell University.
Deb Miller
Asesor de estrategia y conocimientos
Deb tiene 35 años de experiencia en diseño minorista, marketing, estrategia, investigación de mercado y planificación empresarial. Trabajó con Steelcase, Fidelity Investments, HSBC, Lowe's Home Improvement, Borden Foods, Ford, Wendy's, Citi, Wells Fargo, Sprint, Simmons, 7-Eleven y otras grandes empresas. Deb se graduó tanto de la Universidad Estatal de Ohio como de la Universidad de Kansas.
David Morris
Consultor Director Financiero
David tiene más de 30 años de experiencia en finanzas y análisis forense financiero. David supervisará la planificación fiscal, el cumplimiento, la contabilidad, la auditoría, los pronósticos y el análisis de inversiones. La carrera de David ha incluido la Vicepresidencia de Finanzas en Belz Enterprises, una gran empresa de desarrollo y administración de bienes raíces y otras corporaciones. David se graduó de la Universidad de Wisconsin, La Crosse y es un CPA con licencia de Tennessee.
¿QUIENES SOMOS?
KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) se formó en 2016 para desarrollar y operar una cadena nacional de centros de entretenimiento de golf.
Nuestro equipo de administración posee una combinación única de bienes raíces, finanzas, golf profesional, construcción, mercadeo, marca, diseño experiencial y experiencia en alta gerencia.
Gracias
Gracias por descargar nuestra guía de inversión. Comuníquese con un miembro de nuestro equipo para una reunión individual o para obtener más detalles sobre cómo comenzar.
Gracias
Gracias por contactarnos. Un miembro de nuestro equipo se pondrá en contacto con usted en breve.
- EN DEMANDA
- SOBRESALIR
- OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
- INGRESOS
- Academia de golf
- EL CRECIMIENTO DEL MERCADO
- LIDERAZGO
© Derechos de autor 2019 KGEM Golf, Inc.
(833) 424-7343 (833-4BIRDIE)
LOS VALORES OFRECIDOS POR LA PRESENTE NO HAN SIDO REGISTRADOS BAJO LA LEY DE VALORES DE 1933, TAL COMO ENMENDADA (LA "LEY"), O CUALQUIER VALOR ESTATAL O LEY DE CIELO AZUL Y SE OFRECEN Y VENDEN EN FUNCIÓN DE LAS EXENCIONES DE LOS REQUISITOS DE REGISTRO DE LA LEY Y VALORES ESTATALES O LEYES DEL CIELO AZUL. EN CONSECUENCIA, LOS VALORES NO SE PUEDEN VENDER NI TRANSFERIR DE OTRO MODO, EXCEPTO EN CUMPLIMIENTO CON LA LEY. ADEMÁS, LOS VALORES NO PUEDEN SER VENDIDOS O TRANSFERIDOS DE OTRO MODO EXCEPTO EN CUMPLIMIENTO CON LOS VALORES ESTATALES O LAS LEYES DEL CIELO AZUL APLICABLES. LOS VALORES NO HAN SIDO APROBADOS O DESAPROBADOS POR LA SEC, NINGUNA COMISIÓN ESTATAL DE VALORES U OTRA AUTORIDAD REGULADORA, NI NINGUNA DE LAS AUTORIDADES ANTERIORES PASÓ POR LOS MÉRITOS DE ESTA OFERTA O LA ADECUACIÓN O PRECISIÓN DE CUALQUIER OTRO MATERIAL DISPONIBLE EN RELACIÓN CON ESTA OFERTA. CUALQUIER REPRESENTACIÓN EN CONTRARIO ES ILEGAL.
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