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Construtores ERC

Resumo

Invista em construtores ERC, Uma empresa de desenvolvimento

CONSTRUÇÃO NO
ONDA CULTURAL

A demanda acelerada por casas "construídas para alugar" (B2R) está sendo impulsionada pela onda cultural dos millennials que buscam uma moradia unifamiliar sem os obstáculos da propriedade.

A SOLUÇÃO:

CASAS DE CONSTRUÇÃO PARA ALUGAR

Há uma crescente onda cultural, demográfica e emocional sendo impulsionada principalmente pelos millennials. Muitos donos de primeira viagem buscam privacidade e um quintal sem todas as responsabilidades inerentes à propriedade. Contribuindo para o processo de tomada de decisão estão as pressões financeiras, como empréstimos estudantis e o alto obstáculo de um grande adiantamento. À medida que alcançam novos patamares em seu ciclo de vida, muitos nesta geração querem uma casa unifamiliar, mas consideram inatingível comprá-la.

O ERC Homebuilders é uma parte integrante da solução:
Casas construídas para alugar (B2R).

logotipo

"Proporcionar uma casa está preenchendo uma necessidade básica. Nossa cultura está mudando, e as pessoas mais uma vez querem privacidade e um quintal. No entanto, a propriedade permanece inatingível para muitos; essa mudança pode fazer B2R o próximo nicho sério e sustentado no setor imobiliário."

NOSSO MODELO DE NEGÓCIO


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A ERC Homebuilders está a recuperar esta onda de residências B2R. Reconhecemos que existe uma grande lacuna na relação oferta / demanda para aluguéis residenciais unifamiliares. Planejamos desenvolver casas B2R que serão pré-vendidas a investidores institucionais (private equity e hedge funds) antes de começarmos. Esse processo ajuda a mitigar os riscos, com o objetivo de proporcionar retornos sólidos de investimento. Em nosso processo, damos grande importância à seleção de locais, design, construção e quaisquer outros processos para beneficiar todos os nossos constituintes em um cenário de ganho mútuo.

A ERC Homebuilders escolheu construir na Flórida porque está experimentando crescimento de emprego e população, em parte devido ao excelente clima e a zero impostos estaduais. Visamos áreas com forte crescimento corporativo e o potencial para desenvolver trabalhos de serviço que melhorem ainda mais a comunidade maior.

quem nós somos


A equipe de construtores residenciais da ERC consiste de profissionais experientes com décadas de experiência em private equity, finanças especializadas, desenvolvimento imobiliário e investimentos alternativos. Nosso objetivo é gerar mais valor e resultados, liderando o crescente mercado de residências rentáveis.

Os dois acionistas fundadores da ERC trazem uma vasta experiência em desenvolvimento imobiliário, gestão, financiamento institucional e endividamento, direito a terrenos, projeto e gerenciamento de construção.

nossa filosofia de investimento


A crescente demanda por moradias unifamiliares Build-to-Rent (B2R) pode estar marcando o início de um ciclo habitacional. Contrastando esta crescente demanda regional com a desaceleração nacional de moradias unifamiliares construídas para comprar, pode haver uma oportunidade sustentável de atrair a ERC e seus investidores. A taxa de mudança nessa mudança de mercado favorece nosso modelo de negócios e o de nossos compradores institucionais. A ERC planeja implantar combinações ótimas de patrimônio e dívida para maximizar seu potencial de lucro em desenvolvimento e deixar a porta aberta para investir em outros projetos de desenvolvimento similares.

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"O inventário just-in-time finalmente chegou ao mercado imobiliário. Com o objetivo de garantir um comprador institucional antes do início da construção e um produto que seja desejado e atingível, pode ser um excelente modelo de negócios para investidores que buscam renda passiva e seus conselheiros."

NOSSA OFERTA


Uma alocação limitada de ações da 20,000 está disponível ao preço inicial da ação de $ 1.02 por ação. As ações serão vendidas por ordem de chegada. Clique no botão "Investir agora" para investir e bloquear esse preço.

  • Dividendos anuais pagos mensalmente

    8% investido
    capital

    e para muitos investidores,
    isso pode ser isento de impostos no primeiro ano *

  • Preço inicial da ação de

    $ 1.02

  • Investimento mínimo de

    $ 10k

    (a critério do emissor)

  • Oferta total de até

    $ 30 milhão

Retorno geral sobre o patrimônio líquido ("ROE") projetado para o intervalo médio de 20%. **

* Como o tratamento fiscal de quaisquer distribuições pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores fiscais e não devem presumir que as distribuições estarão sujeitas às mesmas tratamento tributário de ano para ano.

A ERC HomeBuilders, Inc. não gerará receitas ou lucros até que a empresa construa desenvolvimentos, e não há garantia de que esses desenvolvimentos serão lucrativos. A empresa reservará uma reserva de capital à medida que os investimentos forem recebidos; Os pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir desta reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros. Durante o primeiro ano, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido ao tratamento provável de dividendos como um retorno de capital livre de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado. O dividendo somente será pago na medida em que houver fundos legalmente disponíveis.

** Os dados financeiros projetados estão incluídos neste documento; projeções são freqüentemente imprecisas

Este documento inclui projeções. Esses resultados projetados só serão alcançados se as suposições nas quais eles estão baseados estiverem corretas. Existem muitas razões pelas quais as premissas podem ser imprecisas, incluindo aceitação do cliente do produto ou serviço que pretendemos oferecer, concorrência, condições econômicas gerais e nossa própria incapacidade de executar nossos planos. Os potenciais investidores devem considerar as premissas ao ler essas projeções e considerar se elas são razoáveis. Você deve considerar essas projeções apenas em conjunto com os fatores de risco definidos no nosso Memorando de Colocação Privada datado de abril 29, 2019, que você deve ler com atenção.

ESTE DOCUMENTO CONTÉM DECLARAÇÕES E INFORMAÇÕES PROSPECTIVAS RELACIONADAS A, DIVERSOS, A EMPRESA, SEU PLANO DE NEGÓCIOS E ESTRATÉGIA, E SUA INDÚSTRIA.

ESTAS CONSIDERAÇÕES FUTURAS SÃO BASEADAS NAS CRENÇAS, SUPOSIÇÕES FEITAS PELAS INFORMAÇÕES ATUALMENTE DISPONÍVEIS À ADMINISTRAÇÃO DA EMPRESA. Quando usado no materiais que apresentem, as palavras “estimar”, “projetar”, “acredita”, “antecipa”, “pretende”, “espera” e expressões similares são usadas para identificar declarações prospectivas, que constituem declarações prospectivas. Essas declarações refletem as visões atuais da Administração com relação a eventos futuros e estão sujeitas a riscos e incertezas que podem causar resultados reais da Companhia sejam materialmente diferentes daqueles contidos nas declarações prospectivas. OS INVESTIDORES SÃO CUIDADOSOS A NÃO COLOCAR A CONFIANÇA INADITADA NESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE FALAM APENAS NA DATA EM QUE SÃO FEITOS. A EMPRESA NÃO assume nenhuma obrigação de revisar ou atualizar estas declarações prospectivas para refletir eventos ou circunstâncias após tal data ou para refletir a ocorrência de eventos imprevistos.

guia de investimento


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A ERC elaborou um guia de investimento para orientá-lo sobre os detalhes que você precisa saber para fazer um investimento bem informado em nossa empresa.

Por que investir

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