Sinä olet täällä

Ensisijaiset välilehdet

ERC Homebuilders

Yhteenveto

Investoi ERC: n kotitalouksiin Kehitysyhtiö

RAKENTAMINEN
KULTTUURIPUVA

B2R-asuntojen kiihtyvää kysyntää ohjaa vuosituhannen kulttuurinen aalto, joka etsii yhden perheen asumista ilman omistusrajoituksia.

RATKAISU:

RAKENTAVAT HUONEET

Kasvava kulttuuri-, väestö- ja emotionaalinen aalto johtuu pääasiassa vuosituhannen vaihtelusta. Monet ensimmäistä kertaa omistajat etsivät yksityisyyttä ja takapihaa ilman, että kaikki asunnon omistajat ovat vastuussa. Niiden päätöksentekoprosessin edistäminen on taloudellisia paineita, kuten opintolainoja ja suurta ennakkomaksua. Kun he saavuttavat uudet tasangot elinkaarensa aikana, monet tässä sukupolvessa haluavat yhden perheen kotiin, mutta hankkivat sen hankkimattomaksi.

ERC Homebuilders on erottamaton osa ratkaisua:
Vuokrattavat asunnot (B2R).

logo

"Kodin tarjoaminen täyttää perustarpeet. Kulttuurimme on muuttumassa, ja ihmiset haluavat jälleen yksityisyyttä ja takapihaa. Omistus ei kuitenkaan ole monille mahdotonta, sillä tämä muutos voi tehdä B2Rista seuraavan vakavan ja kestävän kiinteistöomaisuuden."

LIIKETOIMINTAMALLI


kuvien

ERC Homebuilders tarttuu tähän B2R-koteihin. Ymmärrämme, että tarjonnan ja kysynnän suhdeluvussa on suuri ero yhden perheen asunnon vuokrauksessa. Aiomme kehittää B2R-asuntoja, jotka myydään ennakolta institutionaalisille sijoittajille (pääomasijoitusrahastot ja hedge-rahastot), ennen kuin rikkomme maata. Tämä prosessi auttaa lieventämään riskejä samalla, kun pyritään tuottamaan vankat sijoitustuotot. Prosessissamme painotamme suuresti sivustojen valintaa, suunnittelua, rakentamista ja muita prosesseja, jotka hyödyttävät kaikkia valitsijamme win-win-skenaariossa.

ERC Homebuilders on valinnut rakentaa Floridassa, koska se kokee työpaikkojen ja väestön kasvun, mikä johtuu osittain suuresta säästä ja valtion veroista. Kohdistamme alueita, joilla on vahva yritysten kasvu ja mahdollisuus kehittää palvelutehtäviä, jotka lisäävät entistä suurempaa yhteisöä.

Keitä olemme


ERC Homebuilders -tiimiin kuuluu kokeneita ammattilaisia, joilla on vuosikymmenien kokemus pääomasijoituksista, erikoisrahoituksesta, kiinteistöjen kehittämisestä ja vaihtoehtoisista sijoituksista. Tavoitteenamme on kasvattaa suurempaa arvoa ja tuloksia samalla, kun ohjaamme vuokra-asuntojen kasvavaa markkinaa.

ERC: n kaksi perustajaosakkainta tuovat laajaa kokemusta kiinteistöjen kehittämisestä, johtamisesta, institutionaalisesta omasta pääomasta ja velkarahoituksesta, maa-asemasta, suunnittelusta ja rakentamisen hallinnasta.

sijoitusfilosofiamme


Vuokralle (B2R) yhden perheen asuntojen kasvava kysyntä voi merkitä asuntokierron alkua. Tämä kasvava alueellinen kysyntä ja rakennus-ostos-yhden perheen kotien hidastuminen vastakohtana voi olla kestävä mahdollisuus ajaa ERC: tä ja sen sijoittajia. Markkinoiden muutoksen nopeus suosii liiketoimintamalliamme ja institutionaalisten ostajien liiketoimintamallia. ERC aikoo ottaa käyttöön optimaaliset omien pääomien ja velkojen yhdistelmät maksimoidakseen kehitysmahdollisuuksiensa potentiaalin ja jättää oven avoimeksi muihin vastaaviin kehityshankkeisiin.

kuvien

"Ajankohtainen inventaario on vihdoin tullut kiinteistöihin. Tavoitteena on varmistaa institutionaalinen ostaja ennen rakennuksen alkamista ja toivottu ja saavutettavissa oleva tuote voi olla hyvä liiketoimintamalli passiivista tuloa etsiville sijoittajille ja heidän neuvojilleen."

Tarjoamme


20,000in osakkeita on rajoitetusti varattu 1.02-osakkeen avautuvalla osakekurssilla. Osakkeet myydään ensimmäistä kertaa palvellaan. Napsauta "Invest Now" -painiketta sijoittaa ja lukita tämä hinta.

  • Vuosittain maksettavat vuosittaiset osingot

    8% investoineet
    pääoma

    ja monille sijoittajille
    tämä voi olla verovapaata ensimmäistä vuotta *

  • Alkuperäinen osakekurssi

    $ 1.02

  • Vähimmäissijoitukset

    $ 10k

    (liikkeeseenlaskijan harkinnan mukaan)

  • Tarjous yhteensä

    $ 30 miljoona

Oman pääoman tuotto (ROE), joka ennustetaan kohti 20-puolivälissä% **.

* Koska mahdollisten jakelujen verokohtelu voi vaihdella yrityksen taloudellisen suorituskyvyn ja sijoittajan erityisolosuhteiden mukaan, sijoittajien olisi kuultava omia veroneuvojiaan, eikä niiden pitäisi olettaa, että jakoihin sovelletaan samaa verokohtelua vuosittain.

ERC HomeBuilders, Inc. ei tuota tuloja tai voittoja ennen kuin yritys on kehittänyt kehitystyötä, eikä ole mitään takeita siitä, että kyseinen kehitys on kannattavaa. Yhtiö varaa pääomarahaston investointeja vastaan. osinko maksetaan alun perin tästä varauksesta. Ei voida taata tulevia voittoja. Ensimmäisenä vuonna on todennäköistä, että osingonmaksut ovat verovapaita johtuen osinkojen todennäköisestä kohtelusta sijoittajille maksamattomaksi pääoman tuotoksi ja sen jälkeen pääomavoittoina rajoitetuksi ajaksi. Osinko maksetaan vain siltä osin kuin on olemassa laillisesti käytettävissä olevia varoja.

** Ennustetut taloudelliset tiedot sisältyvät tähän asiakirjaan; ennusteet ovat usein epätarkkoja

Tämä asiakirja sisältää ennusteet. Nämä ennustetut tulokset saavutetaan vain, jos oletukset perustuvat niihin. On monia syitä siihen, miksi oletukset voivat olla epätarkkoja, mukaan lukien asiakkaan hyväksymä tuote tai palvelu, jota aiomme tarjota, kilpailu, yleiset taloudelliset olosuhteet ja oma kykymme toteuttaa suunnitelmiamme. Mahdollisten sijoittajien olisi otettava huomioon kyseiset ennusteet ja harkittava, ovatko ne kohtuullisia. Sinun tulisi harkita näitä ennusteita vain yhdessä huhtikuun 29in, 2019in, yksityisen sijoittamisen muistion sisältämien riskitekijöiden kanssa, joita sinun pitäisi lukea huolellisesti.

TÄMÄN ASIAKIRJAN SISÄLTÄÄ TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSET JA TIEDOT, JOTKA ON MUUT ASIAT, YRITYKSEN, LIIKETOIMINNAN SUUNNITELMA JA STRATEGIA JA TEOLLISUUS.

TÄMÄN UUDELLEEN TUTKIMUKSET perustuvat YHTIÖN HALLINNOINTIIN TARKOITETTUJEN, TOTEUTETUT TAPAHTUMAT JA TIETOJA KOSKEVAT TIEDOT. KÄYTETÄÄN TARJOUKSEN MATERIAALISSA, MERKINTÄ ”ESITTÄVÄ”, ”PROJEKTI”, ”Usko”, ”ANTI”, ”INTEND”, “EXPECT” JA YKSINKERTAISET ILMOITUKSET ON TARKOITETTAVAT TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSET, JOTKA VÄLITTÄVÄ TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSET. TÄMÄN TILINPÄÄTÖKSEN VASTAANOTTOJEN KATSAUS TULEVAISUUDEN TAPAHTUMIA KOSKEVAT TULEVAISUUDEN NÄKYMÄTÄ JA SOVELLETAAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT, JOTKA OTETAAN SYY YHTIÖN TOIMINNAN TULOKSEN ERITTÄMISTÄ MATERIAALISESTI TÄYTTÖJÄRJESTELMÄSSÄ. SIJOITTAJAT VAROITETAAN EI SAA SOVELLETAAN TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT TÄMÄN AIKAVÄLISEN HUOMAUTUKSEN KANSSA, JOTKA VOITTAA AINOASTA, JOTKA ON TEHTÄVÄT. YRITYS EI OLE VASTAA VASTAAN TARKOITETTAVAT ILMOITUKSET, JOTKA VOITTAA TAPAHTUMIA TAI TOIMINTAJÄRJESTELMÄN JÄLKEEN JÄLKEEN TAI JÄSENVALTIOIDEN TAPAHTUMISTA.

sijoitusopas


kuva

ERC on laatinut investointioppaan, jonka avulla voit käydä läpi yksityiskohtia, jotka sinun tarvitsee tietää, jotta voit tehdä tietoon perustuvia investointeja yhtiömme.

Miksi Invest

Private Placement Memorandum

Lue Private Placement Memorandum täältä: Hanki Private Placement Memorandum

TARVITTAVAT ARVOPAPERIT eivät ole rekisteröityneet 1933: N ARVOPAPERITOIMINNAN MUUTTAMISEKSI ("ACT") TAI VALTIOIDEN ARVOPAPERIIN TAI SINUN LASKEN LAINSÄÄDÄNNÖSTÄ JA TARVITTAVAT JA MYYNNISSÄ LUOTTAMISESTA VAIKUTTAVISTA POIKKEUKSISTA. VALTIOIDEN ARVOPAPERIT TAI SININEN LASKEN LAINSÄÄDÄNTÖ. ARVOPAPERIT VOI MYÖS MYÖNTÄMISEKSI MYÖNTÄMISEKSI, JOTKA EI OLE MYÖNTÄMÄT MUUTA. LISÄSSÄ ARVOPAPERIT EI OLE MYÖS MYYNNISTÄ TAI MUUT SIIRTYMÄÄ KOSKEVAT VAIHTOEHTOISET SÄÄNNÖT VAIHTOEHTOISSA. SEC, ANTATE VALVONTAVALTIOIDEN TAI MUUT SÄÄNNÖKSEN VIRANOMAISET EI OLE HYVÄKSYTYT VAIHTOEHTOISSA, JOTKA KOSKEVAT EHDOTTAVAT VIRANOMAISET, JOTKA ON TARKOITETTU TÄMÄN TARJOUKSEN TAI MERKITYKSEKSI TAI MUIDEN TARJOUKSEN SAATAVAN MUIDEN MATERIAALIEN TAI TÄYDENTÄVYYS TÄMÄN TARJOUKSEN KANSSA. KAIKKI EDISTÄMINEN SOPIMUKSEEN ON VASTUU.

ARVOPAPERIT VOI VOITTAA VAIN OTETAAN HENKILÖSTÖJÄRJESTELMÄSSÄ, JOTKA ON "AKREDITOITUA SIJOITTAJAT" (MITÄ TERMI ON MÄÄRITETTY SÄÄNNÖKSEN D OSASTOON).

TARJOAMAT MATERIAALIT VOI SISÄLTÄÄ TULEVAISUUDEN HUOMAUTUKSIA JA TIEDOT, JOTKA ON MUUT ASIAT, YRITYKSEN, LIIKETOIMINNAN SUUNNITELMA JA STRATEGIA JA TEOLLISUUS. TÄMÄN UUDELLEEN TARKOITUKSET perustuvat YHTIÖN HALLINNOINTIIN TARKOITETTUJEN, TOTEUTETUT TAPAHTUMAT JA TIETOJA KOSKEVAT TIEDOT. KÄYTETÄÄN TARJOUKSEN MATERIAALISSA, MERKINTÄ ”ESITTÄVÄ”, ”PROJEKTI”, ”Usko”, ”ANTI”, ”INTEND”, ”EXPECT” JA YKSINKERTAISET ILMOITUKSET ON TARKOITETTAVAT, ETTÄ KOSKEVAT ILMOITUKSET. TÄMÄN TILINPÄÄTÖKSEN VASTAAVAT NÄKYMÄT TULEVAISUUDEN TAPAHTUMIA KOSKEVAT TULEVAISUUDEN NÄKYMÄTÄ JA SOVELLETAAN RISKIT JA EPÄVARMUUSTEKIJÄT, JOTKA OTETAAN YRITYKSEN TOIMINNAN TULOKSET ERITTÄMÄ MATERIAALISESTI TÄYDELLÄ, JOTKA ON SISÄLTÖVÄLISESTI. SIJOITTAJAT VAROITETAAN EI SAA SOVELLETAAN TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT TÄMÄN AIKAVÄLISEN HUOMAUTUKSEN KANSSA, JOTKA VOITTAA AINOASTAAN, JOTKA VOITTAA. YRITYS EI OLE SITOUTTAA VASTAAN TARKOITETTAVAT ILMOITUKSET, JOTKA TOTEUTTAA TAPAHTUMIA TAI TOIMINTAJÄRJESTELMÄN JÄLKEEN JÄLKEEN TAI TUNNISTAMATTOMISTA TAPAHTUMISTA.