Maging isang passive mamumuhunan sa ERC Homebuilders 1 upang kumita mula sa aming pagtuon sa pagbuo at pagbebenta ng mga tahanan sa isa sa pinakamabilis na lumalagong sektor ng real estate! Magmamay-ari ka ng potensyal na baligtad sa aming stock habang pinapalaki namin ang aming negosyo at makakakuha ka rin ng 8% dividend na binabayaran buwan-buwan.
Ang demand para sa nag-iisang mga tahanan ng pamilya ay lumalaki nang mabilis. Ang mga millennial at iba pang mga batang pamilya ay nagnanais ng mga pamilyang single-pamilya at ang pamumuhay na kasama nito - mas maraming espasyo, privacy at isang likod-bahay. patungo sa mga millennial at iba pang mga batang pamilya. Ang pangangailangan para sa mga kaunlaran na ito ay higit na lumampas sa supply sa oras na ito na lumikha ng isang malaking pagkakataon sa merkado para sa ERC Homebuilders 1.
Ang nag-iisang pamilyang pag-upa sa pamilya (SFR) ay nakaranas ng matatag na paglago kasunod ng Mahusay na Pag-urong. Ngayon, sa coronavirus na nangangailangan ng panlipunan na paglalakbay at pananatili sa bahay, ang apela ng hindi gaanong siksik, mas maluwang na buhay na solong-pamilya ay patuloy na tumaas. ***
Ang US ay walang naipapakitang stock ng pabahay sa nag-iisang bahay sa pag-upa sa pamilya sa huling pitong taon. Ang pandemya ng COVID-19 ay ginagawang mas mahirap para sa pagmamay-ari ng bahay para sa maraming mga Amerikano na nagdurusa sa pagkawala ng trabaho at potensyal na pagbawas sa mga marka ng kredito. Gayunpaman, ito ay magpapatuloy na magmaneho ng pagtaas ng mga hinihingi sa pag-upa, lalo na para sa mga nag-iisang bahay sa pag-upa sa pamilya. ***
Ang ERC Homebuilders ay nakakakuha sa pinakamabilis na lumalagong segment sa merkado sa pabahay ng US.1
Pinapalaki namin ang kapital upang una na ituon ang aming mga pagsisikap sa Florida.
Bakit Florida?
Dahil sa kasalukuyang estado trabaho at pag-unlad ng populasyon.
Hindi nakakagulat na tinatangkilik ng Florida ang pagdagsa ng mga kumpanya, mga start-up at mga tao.
Dinala sa Florida $17.2 bilyon higit pa mula sa mga taong lumilipat sa estado sa 2018 kaysa nawala ito sa mga lumipat. Iyon ay tungkol sa pitong beses na ang mga net gains sa bawat isa sa mga runner-up na mga estado: Texas, Washington at South Carolina.5
2 Source: Single-Family Rental Primer, Green Street Advisors, 2016
3 Source: Ang Booming Economy ng Florida ay May Real Momentum, Florida Trend, 2019
4 Source: Populasyon ng Florida ay umaakyat sa 21.3 Milyon, Fox 13 News, Disyembre 2018
5 Source: Mga Tao, Baha ng Pera sa Florida, South Carolina, Barron ni May 2019
Tumatanggap kami ng mga Credit Cards, Debit Cards, ACH, Check, Wire, Apple Pay at Google Pay.
Tumatanggap din kami ng mga pamumuhunan mula sa mga account na Self-nakadirekta IRA.
Tulad ng mga naghahanap ng bahay ay patuloy na nahaharap sa mga mahahalagang hadlang sa homeownership, tulad ng mga pagbaba ng pagbabayad, mga pautang sa mag-aaral,
mapanghamong mga marka ng kredito at kakulangan ng pangkalahatang pagtitipid,1 Ang layunin ng ERC na gawing isang real-buhay ang isang pamilya.
Mga pamilyang single-family
account para sa halos
NG LAHAT ng RENTAL
MGA PAG-AARI2
Nakaranas ng Florida ang isa sa
sa gitna ng pinakamalaking 10
estado sa bansa.3
Miami-Dade County
nag-iisa na nagdagdag
MGA BAGONG GAWA SA LOOB
ANG LAST YEAR4
Ang mga numero ay nagpinta ng isang malinaw na larawan at naniniwala ang ERC na ang kompanya at ang mga namumuhunan ay nasa tamang lugar sa tamang oras.
Sumali sa amin sa pagbibigay ng mga pamilya na nag-iisa sa mga nagnanais
upang manirahan sa isang bahay ngunit walang paraan upang gawin ito.
ERC Homebuilders 1, Ay nag-aalok ng isang ginustong equity investment pagkakataon sa lahat ng mamumuhunan sa ilalim ng SEC Regulation A (Reg A +).
Inaanyayahan ka naming mamuhunan sa ERC Homebuilders 1 Reg A + Offering, sa Florida, na naglalayong itaas ang hanggang $ 50 milyon sa equity capital upang pondohan ang mga proyekto, sa loob ng rehiyon na ito. Inaasahan namin na hanapin, magtayo, magbenta at ulitin ang prosesong ito na may maraming mga proyekto at ng maraming beses na gumagawa ng matalinong pang-ekonomiyang kahulugan para sa aming firm at sa aming mga namumuhunan.
Bilang karagdagan sa pakikilahok sa potensyal na pagtaas ng presyo ng aming stock,
magbabayad kami ng dividend sa taunang rate ng 8% na binabayaran buwan-buwan. *
Para sa maraming mamumuhunan, ang mga dividend ay maaaring walang buwis sa isang taon. **
Kami ay nangangako upang ibalik ang mga nangangailangan sa aming mga komunidad. Ang ERC Homebuilders ay gagawa ng taunang donasyon sa Habitat for Humanity, isang nonprofit na organisasyon na tumutulong sa mga pamilya na bumuo at pagbutihin ang mga lugar na tumawag sa bahay. Ang abot-kayang tirahan ay gumaganap ng isang kritikal na papel sa mga malakas na komunidad at ang aming koponan ay nakatuon sa pagsuporta sa kadahilanang ito.
* Dahil ang paggamot sa buwis sa anumang mga distribusyon ay maaaring mag-iba ayon sa pagganap ng pananalapi ng kumpanya, pati na rin ang mga partikular na kalagayan ng mamumuhunan, ang mga namumuhunan ay dapat kumunsulta sa kanilang sariling mga tagapayo sa buwis, at hindi dapat ipalagay na ang mga pamamahagi ay sasailalim sa paggamot sa buwis mula taon hanggang taon. Ang ERC HomeBuilders, Inc. ay hindi makakapagdulot ng mga kita o kita hanggang sa ang kumpanya ay nagtayo at nagbebenta ng mga pagpapaunlad, at walang garantiya na ang mga pagpapaunlad ay magiging kapaki-pakinabang. Ang kumpanya ay magtatakda ng isang capital reserve bilang natanggap na mga pamumuhunan; Ang mga pagbabayad ng dividend ay unang gagawin mula sa reserbang ito. Maaaring walang garantiya ng kita sa hinaharap.
** Sa unang taon, malamang na ang mga pagbabayad ng dividend ay libre sa buwis dahil sa malamang na paggamot ng mga dividend bilang isang walang-bayad na kapital na pagbabalik sa mga namumuhunan at pagkatapos nito bilang kapital na kita ng kita para sa isang limitadong panahon. Ang dibidendo ay babayaran lamang kung may mga pondo na legal na magagamit.
Panoorin ang ERC Homebuilders CEO, Gerald Ellenburg, talakayin ang pinakamabilis na lumalagong sektor ng real estate sa isang pakikipanayam sa CNBC.
Tumatanggap kami ng mga Credit Cards, Debit Cards, ACH, Check, Wire, Apple Pay at Google Pay.
Tumatanggap din kami ng mga pamumuhunan mula sa mga account na Self-nakadirekta IRA.
Ang ERC Homebuilders, Inc. ay itinatag upang mabuo at makapagbuo ng mga nag-iisang pinaplanong pamilya na binubuo ng ganap na pag-upa sa bahay. Ilang sandali matapos na maitatag, sinimulan namin ang aming pag-unlad sa ERC Homebuilders 1, sa una ay nakatuon sa rehiyon ng Florida.
Ang aming pamumuno koponan ay binubuo ng napapanahong mga propesyonal na may mga dekada ng karanasan sa pribadong equity, espesyalidad pananalapi, pag-unlad ng real estate, konstruksiyon at alternatibong pamumuhunan.
Gerald Ellenburg (Jerry), Chairman at Chief Executive Officer ng ERC simula noong Agosto 2011. Chairman at Chief Executive Officer ng ERC Homebuilders, Inc., isang posisyon na kanyang ginanap mula Disyembre 2018. Si Jerry ay may kabuuang 35 na taon ng karanasan sa mga sumusunod na lugar: pagmamay-ari ng real estate, pamamahala at financing para sa multifamily properties at pamamahala ng higit sa $ 750 milyon sa utang at equity financings.
Si Jerry ay nagtapos mula sa University of California, Berkeley sa 1971, at isang lisensyadong CPA sa California (hindi aktibo).
Si Ryan T. Koenig ay ang Pangulo at Chief Operating Officer ng ERC Homebuilders, Inc., isang posisyon na hawak niya mula noong Disyembre 2018. Direktor din siya at ang Chief Development Officer ng KGEM mula Agosto 2016. Mula Marso 2011 hanggang sa kasalukuyan, siya ay naging Pangulo at Chief Operating Officer sa eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). Si Ryan ay may higit sa 20 taong karanasan sa pag-unlad at konstruksyon ng real estate kasama ang mga sumusunod na kumpanya: Mga Kasosyo sa Wood, Mga Katangian ng Camden, Konstruksyon ng Turner at Pag-unlad ng Zaremba. Binantayan ni Ryan ang humigit-kumulang na $ 500 milyon sa mga natapos na proyekto sa konstruksyon.
Si David Morris ang Consulting Chief Financial Officer sa ERC Homebuilders, Inc. mula Marso 2018 at mula Marso 2011 hanggang sa kasalukuyan, siya ay naging Consulting CFO sa eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). Si David ay may higit sa 30 taon na karanasan sa pananalapi at forensics sa pananalapi. Sa panahon ng kanyang panunungkulan sa ERC, babantayan ni David ang mga sumusunod: pagpaplano ng buwis, pagsunod, accounting, audit, mga pagtataya at pagsusuri sa pamumuhunan.
Ang karera ni David ay kasama ang Pangalawang Panguluhan ng Pananalapi sa Belz Enterprises, isang malaking pag-unlad ng real estate at pamamahala ng kumpanya. Si David ay nagtapos mula sa University of Wisconsin, La Crosse,
Si Scott Smylie ay naging tagapayo ng ERC Homebuilders mula noong Disyembre, 2018. Dati, nagsagawa ng batas si Scott sa Florida sa Monica L Sierra PLLC (Mayo 2018 - Nobyembre 2018), Mga Kasosyo sa Meridian sa Florida (Setyembre 2016 - Mayo 2018), at Bivins & Hemenway PA sa Florida (Mayo 2012 - Hunyo 2015). Sa panahon ng panunungkulan ni Scott ay kinatawan niya ang mga developer ng real estate, nagpapahiram, panginoong maylupa at nangungupahan, at mga entity ng negosyo sa iba't ibang mga transaksyon na nauugnay sa korporasyon at real estate. Nagtapos si Scott noong 2003 mula sa University of Florida's School of Law kasama ang isang Juris Doctor, at nakakuha rin ng Master's Science sa Real Estate mula sa University of Florida's School of Business sa parehong taon.
Si Rod Turner ay ang tagapagtatag at CEO ng Manhattan Street Capital, simula noong Abril 2015. Si Rod ay isang senior executive sa Symantec mula Enero 1985 hanggang Marso 1993 at may mahalagang papel sa pagtatatag ng mga matagumpay na kumpanya kabilang ang Symantec / Norton (SYMC), Ashton-Tate (TATE), MicroPort at Knowledge Adventure. Rod co-itinatag Irvine Ventures sa 1999.
Ang Tagapangulo at CEO ng ERC Homebuilders na si Jerry Ellenburg, ay nagbibigay ng isang pangkalahatang-ideya ng aming Reg A alok para sa mga prospective na mamumuhunan.
Tumatanggap kami ng mga Credit Cards, Debit Cards, ACH, Check, Wire, Apple Pay at Google Pay.
Tumatanggap din kami ng mga pamumuhunan mula sa mga account na Self-nakadirekta IRA.
Ang ERC Homebuilders 1 ay nagbayad na lamang ng isa pang buwanang dibidendo sa Marso! Ang pagiging mapagkukunan-friendly at matugunan ang aming mga layunin ay mga priyoridad para sa Mga Hom Homer ng ERC, hindi lamang mga salita. Ipinagmamalaki naming ibalita na nagbabayad kami ng isa pang dividend na inaasahan - isang buwanang dibisyon batay sa isang 8% taunang ani. * Naniniwala kami na ito ay walang bayad sa buwis para sa karamihan ng mga namumuhunan. **
* Dahil ang paggamot sa buwis sa anumang mga distribusyon ay maaaring mag-iba ayon sa pagganap ng pananalapi ng kumpanya, pati na rin ang mga partikular na kalagayan ng mamumuhunan, ang mga namumuhunan ay dapat kumunsulta sa kanilang sariling mga tagapayo sa buwis, at hindi dapat ipalagay na ang mga pamamahagi ay sasailalim sa paggamot sa buwis mula taon hanggang taon. Ang ERC HomeBuilders, Inc. ay hindi makakapagdulot ng mga kita o kita hanggang sa ang kumpanya ay nagtayo at nagbebenta ng mga pagpapaunlad, at walang garantiya na ang mga pagpapaunlad ay magiging kapaki-pakinabang. Ang kumpanya ay magtatakda ng isang capital reserve bilang natanggap na mga pamumuhunan; Ang mga pagbabayad ng dividend ay unang gagawin mula sa reserbang ito. Maaaring walang garantiya ng kita sa hinaharap.
** Sa unang taon, malamang na ang mga pagbabayad ng dividend ay libre sa buwis dahil sa malamang na paggamot ng mga dividend bilang isang walang-bayad na kapital na pagbabalik sa mga namumuhunan at pagkatapos nito bilang kapital na kita ng kita para sa isang limitadong panahon. Ang dibidendo ay babayaran lamang kung may mga pondo na legal na magagamit.
Ang Tagapangulo at CEO ng ERC Homebuilders na si Jerry Ellenburg, ay nagbibigay ng isang pangkalahatang-ideya ng aming Reg A alok para sa mga prospective na mamumuhunan.
Ang ERC Homebuilders 1 ay binayaran lamang ang aming unang buwanang dibidendo noong Pebrero! Ang pagiging mapagkukunan-friendly at matugunan ang aming mga layunin ay mga prayoridad para sa ERC, hindi lamang mga salita. Sa aming kamakailang kwalipikasyon sa Reg A, ang aming unang dibidendo ay binabayaran lamang sa iskedyul at bilang inaasahan — isang buwanang dividend batay sa isang 8% taunang ani. * Naniniwala kami na ito ay walang bayad sa buwis para sa karamihan ng mga namumuhunan. **
* Dahil ang paggamot sa buwis sa anumang mga distribusyon ay maaaring mag-iba ayon sa pagganap ng pananalapi ng kumpanya, pati na rin ang mga partikular na kalagayan ng mamumuhunan, ang mga namumuhunan ay dapat kumunsulta sa kanilang sariling mga tagapayo sa buwis, at hindi dapat ipalagay na ang mga pamamahagi ay sasailalim sa paggamot sa buwis mula taon hanggang taon. Ang ERC HomeBuilders, Inc. ay hindi makakapagdulot ng mga kita o kita hanggang sa ang kumpanya ay nagtayo at nagbebenta ng mga pagpapaunlad, at walang garantiya na ang mga pagpapaunlad ay magiging kapaki-pakinabang. Ang kumpanya ay magtatakda ng isang capital reserve bilang natanggap na mga pamumuhunan; Ang mga pagbabayad ng dividend ay unang gagawin mula sa reserbang ito. Maaaring walang garantiya ng kita sa hinaharap.
** Sa unang taon, malamang na ang mga pagbabayad ng dividend ay libre sa buwis dahil sa malamang na paggamot ng mga dividend bilang isang walang-bayad na kapital na pagbabalik sa mga namumuhunan at pagkatapos nito bilang kapital na kita ng kita para sa isang limitadong panahon. Ang dibidendo ay babayaran lamang kung may mga pondo na legal na magagamit.
Tinalakay ng ERC Homebuilders CEO, Gerald Ellenburg, ang pinakamabilis na lumalagong sektor ng real estate sa isang pakikipanayam sa CNBC.
ISANG PAHAYAG NG PAHAYAG HINDI NAGLABAGO NG KASALUKUYAN NA NAKUHA SA SEC. ANG SEC ay may QUALIFIED NA PAGHAHANDA NG PAHINTULOT, NA ANG LAMANG HINAHARAP NA ANG COMPANY AY MAAARING GUMAGAWA NG MGA SALITA NG MGA SEKURIDIKYA NA NIYERNO NG PANGALAWANG PAHAYAG. Hindi ito nangangahulugan na ang SEC ay pinahintulutan, ipinasa sa mga merito o ipinasa sa KATUMPAKAN O KUMPLETENES NG IMPORMASYON SA PAGPAPALAGAY NA PAGPAPATULO. MAAARING KUNG IKAW AYON KAILANGAN NG ISANG KOPYA NG PAKSA NG KASUNDUAN NA AY BAHAGI NG NA AYAW NG PAHAYAG SA:
https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973
DAPAT MO BASAHIN ANG PAGHAHANDA NG KASAYSAYAN BAGO GUMAGAWA NG ANUMANG PAMAMAGITAN.
ANG NAG-aalok ng mga Materyales AY MAAARING MAY CONTAIN FORWARD-LOOKING STATEMENTS AND INFORMATION RELATING TO, AMONG Other THINGS, THE COMPANY, ITS BUSINESS PLAN AND STRATEGY, AND ITS INDUSTRY. ANG MGA PAHAYAG SA PAGHIHANAP NG ITO AY NABATAY SA PANINIWALA NG, ASSUMPTIONS NA GINAWA NG, AT KASUNDUAN NG KASALUKUYANG MAAARING SA PAMamahala ng Kumpanya. KAPAG GINAGAMIT SA MGA NAG-aalok ng mga Materyales, ANG SALITANG "ESTIMATE," "PROYEKTO," "PANINIWALA," "ANTICIPATE," "INTEND," "EXPECT" AT PAREHONG EXPRESSIONS AY INGILING KILALANIN ANG PAHAYAG NG PAGHAHANAP NG MGA PAHAYAG, NA KUMUHA NG KWENTO. ANG MGA PAHAYAG NA ITUUNIN ANG KASUNDUAN NG MANAGEMENT NA MAY RESPETO SA HINABANG NA PANGYAYARI AT AYAKIT SA MGA PELIGRONG AT HINDI MAAARI NA MAAARING DAHIL DAHIL SA TUNAY NA RESULTA NG Kumpanya upang MAIBA ANG MATERIALLY SA MGA NA KONTENTO SA KAPANGYARIHANG PAHAYAG NG PAHAYAG. INABAT NG INVESTORS NA HINDI MAGLALAKI NG WALANG PAMAMAGITAN NG RELIHIYON SA ITO NG MGA PAHAYAG SA PAGHIHANAP, NA NAGSALITA LAMANG SA PETSA KUNG SAAN NILANG GINAWA. ANG Kumpanya ay HINDI NAGTUTUNAY NG ANUMANG OBLIGASYON UPANG MAGBALIKSA O MAG-UPDATE NG MGA PAHAYAG SA PAGHAHANAP NG ITO UPANG MAGPAKILALA NG MGA PANGYAYARI O CIRCUMSTANCES MATAPOS NG GANGING ARAW O PARA MABUTLAN ANG KASAGUTAN NG MGA PANGYAYARI NA HINDI MAKAPAGKATOTOHAN.
Comments