Het lijkt erop dat de enige variabele die de ROI beïnvloedt, de verkoopprijs is. Als er 21 kavels worden verkocht tegen een nettoprijs van $343452 (de $6869036 gebruikt in verschillende proforma's in maand 10/1/17), wat zou er dan voor zorgen dat de prijzen van de resterende kavels zo veel dalen? Wat is de aanleiding voor de afsluiting van 10/1/2017? Ik neem aan dat dit de voltooiing van het werk is. Als u op 1 mei ter plaatse sluit, kunt u dan vóór 10/1/2017 voltooien? Ik neem aan dat de ontwikkelingskosten op dit moment vaststaan. De instroom van beleggersfondsen vindt plaats over een periode van drie maanden, maart, april en mei. Leg het alsjeblieft uit.
Potentiële belegger op mei 25
Bedankt voor uw vragen. We hebben ze hieronder behandeld: 1. De resterende kavels zijn kavels die niet aan de voorkant van de golfbaan of de groene ruimte liggen, vandaar de lagere prijs. 2. Kavelsluitingen worden geactiveerd door de definitieve platopname, gelijktijdig met het voltooien van alle bouwverbeteringen, ongeveer september/oktober 2017. 3 maanden om te voltooien, het weer kan altijd vertraging veroorzaken, maar het is zomerseizoen, de kosten staan vast en kunnen worden gebaseerd op echte biedingen van onze hoofdaannemer. General is een 4 jaar oud bedrijf met een reputatie, relaties en ervaring met iedereen van ons team. 60. Ontwikkelaars hebben al meer dan $4 miljoen aan kosten gemaakt in de rechten en werken over een periode van drie jaar. De rendementen zijn zeer goed bij de huidige absorptieaannames die zeer conservatief zijn op basis van onze markt in het gebied.
Mark4Fund heeft een vaste listingfee van $ 3,000 betaald en heeft geen toekomstige verplichtingen
Heb je vragen? Stel ze hier.