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ERC Homebuilders(母公司Reg D)

本次发行已完成,不接受投资。
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建立在
文化浪潮

千禧一代寻求单身家庭生活的文化浪潮正在推动对“建造出租”(B2R)房屋的需求加速。

解决方案:

建造出租房屋

主要由千禧一代推动的文化、人口和情感浪潮不断增长。 许多首次业主正在寻求隐私和后院,而无需承担房屋所有权所带来的所有责任。 助长他们决策过程的是财务压力,例如学生贷款和大笔首付的高障碍。 随着他们生命周期的新高峰期,这一代人中的许多人想要一个独户住宅,但发现购买是遥不可及的。

ERC Homebuilders 是解决方案不可或缺的一部分:
建造出租(B2R)房屋。

“提供房屋满足了基本需求。我们的文化正在发生变化,人们再次想要隐私和后院。然而,对许多人来说,所有权仍然遥不可及;这种转变可能会使 B2R 成为房地产领域的下一个重要、持续的利基市场。”

 

我们的商业模式


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ERC Homebuilders 正在赶上这波 B2R 房屋。 我们认识到,单户住宅租赁的供需比存在很大差距。 我们计划在破土动工之前开发 B2R 房屋,这些房屋将预售给机构投资者(私募股权和对冲基金)。 此过程有助于降低风险,同时旨在提供可靠的投资回报。 在我们的过程中,我们非常重视选址、设计、施工和任何其他过程,以使我们的所有成员受益,实现双赢。

ERC Homebuilders 选择在佛罗里达州建造,因为它正在经历就业和人口增长,部分原因是天气很好和零州税。 我们瞄准具有强劲企业增长和发展服务工作潜力的领域,以进一步改善更大的社区。

 

我们是谁


ERC Homebuilders 团队由经验丰富的专业人士组成,他们在私募股权、专业金融、房地产开发和另类投资方面拥有数十年的经验。 我们的目标是推动更大的价值和成果,同时引领不断增长的可出租房屋市场。

ERC 的两位创始股东在房地产开发、管理、机构股权和债务融资、土地权利、设计和施工管理方面拥有丰富的经验。

 

我们的投资理念


对建造租赁 (B2R) 单户住宅的需求不断增长可能标志着住房周期的开始。 将这种不断增长的区域需求与全国范围内建造到购买单户住宅的放缓进行对比,可能有一个可持续的机会来推动 ERC 及其投资者。 这种市场转变的变化速度有利于我们的商业模式和我们的机构买家的商业模式。 ERC 计划部署股权和债务的最佳组合,以最大限度地提高其开发利润潜力,并为投资其他类似的开发项目敞开大门。

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“即时库存终于来到了房地产领域。旨在在建设开始之前获得机构买家以及想要和可以获得的产品,对于寻求被动收入的投资者及其顾问来说可能是一个很好的商业模式。”

 

我们提供


以每股 1.20 美元的股价提供有限的股份分配。 股票将以先到先得的方式出售。 点击“立即投资”按钮投资并锁定此价格。

 

  • 每月支付的年度股息

    8% 投资
    资本

    对于很多投资者来说,
    这可能在第一年免税*

  • 目前股价为
     

    $1.20

  • 最低投资额
     

    $ 10k

    (由发行人酌情决定)

  • 总报价高达
     

    $30 百万

总体股本回报率(“ROE”)预计 中 20% 范围。**

 

 

*由于任何分配的税务处理可能会根据公司的财务表现以及投资者的特定情况而有所不同,因此投资者应咨询自己的税务顾问,不应假设分配将受到相同的影响年复一年的税务处理。

ERC HomeBuilders, Inc. 在公司建成开发项目之前不会产生收入或利润,并且不能保证这些开发项目会盈利。 公司在收到投资时计提资本公积; 股息支付最初将从该储备金中支付。 不能保证未来的利润。 在第一年,股息支付很可能是免税的,因为股息可能被视为对投资者的免税资本回报,然后在有限的时间内作为资本收益收入。 股息仅在有合法可用资金的情况下支付。

**预计财务数据包含在本文件中; 预测经常不准确

本文件包括预测。 只有当它们所基于的假设正确时,才能实现这些预测结果。 假设可能不准确的原因有很多,包括客户对我们打算提供的产品或服务的接受度、竞争、总体经济状况以及我们自己无法执行我们的计划。 潜在投资者在阅读这些预测时应考虑这些假设,并考虑他们认为这些假设是否合理。 您应该仅将这些预测与我们 29 年 2019 月 XNUMX 日的私募备忘录中列出的风险因素结合起来考虑,您应该仔细阅读。

本文件包含与公司、其业务计划和战略以及其行业等相关的前瞻性陈述和信息。

这些前瞻性陈述基于对公司管理层的信念,所产生的假设以及当前可用的信息。 在提供材料中使用时,“估计”,“项目”,“相信”,“预期”,“意图”,“预期”和类似表达的词语旨在识别前瞻性陈述,这些陈述构成前瞻性陈述。 这些声明反映了管理层关于未来事件的当前观点,并且受到风险和不确定性的影响,这些风险和不确定性可能导致公司的实际结果与前瞻性陈述中所包含的内容完全不同。 投资者注意不要依赖这些前瞻性陈述,这些陈述仅发表在他们所做的日期。 本公司未承担任何修订或更新这些前瞻性陈述的义务,以便在此日期后反映事件或情况或反映未经预见的事件的发生。

 

正如所见...


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为什么投资


最新动态

29 年 XNUMX 月
ERC房屋建筑商首席执行官Gerald Ellenburg接受CNBC采访

ERC房屋建筑商首席执行官Gerald Ellenburg在接受CNBC采访时讨论了房地产业增长最快的领域。

27 年 XNUMX 月
ERC 房屋建筑商股价上涨:股价现在 1.20 美元

自 28 年 2020 月 1.10 日起,ERC Homebuilders 的股价已从每股 1.20 美元上涨至每股 XNUMX 美元。

17年十二月
ERC 房屋建筑商股价上涨:股价现在 1.10 美元

自 18 年 2019 月 1.02 日起,ERC Homebuilders 的股价已从每股 1.10 美元上涨至每股 XNUMX 美元。

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此处提供的证券尚未根据1933年《证券法》(经修订)(“该法”)或任何国家证券或蓝天法进行注册,并且仅根据该法令和注册要求的豁免而被出售和出售。国家安全或蓝天法律。 因此,根据该法案,证券不能出售或以其他方式转移。 此外,根据适用的国家安全或蓝天法律,不能出售或以其他方式转让证券。 证券,证券交易委员会,任何州证券委员会或其他监管机构均未批准或拒绝证券,也没有根据上述要约或适当性或准确性或任何其他方式的适当性而采用任何上述授权。与此优惠有关。 对这一点的任何陈述都是无效的。

 

证券只能由“经过认证的投资者”购买(因为根据法案规定的第XNXX条规定了这些证券)。 

 

所提供的材料可能包含与公司,其业务计划和策略以及其行业有关的前瞻性陈述和信息。 这些前瞻性陈述是基于对公司管理层的信任,作出的假设以及当前可获得的信息。 当在要约材料中使用时,单词“估计”,“项目”,“相信”,“期望”,“意图”,“期望”和类似的表述旨在标识构成前瞻性陈述的前瞻性陈述。 这些声明反映了管理层对于未来事件的当前观点,并且存在风险和不确定性,这些风险和不确定性可能导致公司的实际结果与前瞻性陈述中所包含的内容有所不同。 谨防投资者不要过分依赖于这些前瞻性陈述,这些陈述仅是在其作出之日才说出的。 公司不承担任何义务来修改或更新这些前瞻性陈述,以在此类日期之后反映事件或情况,或反映出意外事件的发生。