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加州房地产基金

总结

以低廉的费用和灵活的赎回计划投资独家的多户家庭房地产

CalTier Realty专门从事整个美国的多户投资

从$ 500开始投资

在CalTier Realty投资时,您将投资于多元化的多户投资组合。 与其他房地产类型相比,多户家庭房地产产生稳定的现金流,同时保持较低的波动性。 在经济衰退时期,多户家庭已被证明是最具弹性的房地产行业。2

单击下面的目标资产类型以查看摘要

  • 直接多家庭收购*
    直接多家庭收购*

    预计的15%内部收益率

    8.5%现金支付

    3年出口

    1.6x股票倍数

    *这些是典型目标项目的预期收益示例。 回报可能反映或可能不反映基金的实际回报。

  • 合作伙伴多家庭收购*
    合作伙伴多家庭收购*

    预计的16%内部收益率

    10%现金支付

    5年出口

    1.8x股票倍数

    *这些是典型目标项目的预期收益示例。 回报可能反映或可能不反映基金的实际回报。

  • 合作伙伴多家庭收购*
    合作伙伴多家庭收购*

    预计的15%内部收益率

    11%现金支付

    6年出口

    2x股票倍数

    *这些是典型目标项目的预期收益示例。 回报可能反映或可能不反映基金的实际回报。

为什么要投资CalTier Realty?

  • 独家访问
    独家访问

    交易通常适用于私有网络中的合格投资者,现在可供您使用

  • 多元化的投资组合
    多元化的投资组合

    具有多数控制权的直接收购,以及机构级合作伙伴资产

  • 低费用
    低费用

    设置以最大化您的资金水平回报并为您产生稳定的现金流

  • 兑换灵活性
    兑换灵活性

    为您提供短期和长期选择,因此您始终处于控制之中

在预算范围内进行投资

通过与其他同行投资者的众包模式,我们使任何人(不仅是合格的投资者)都能在多户房地产组合中享受共享商业房地产所有权的经济利益。 有关常见问题的列表, 点击此处详细了解。.

了解更多

资助 $500 或者更多
马特·贝尔彻(Matt Belcher)
马特·贝尔彻(Matt Belcher) 执行合伙人
斯蒂芬妮·西
斯蒂芬妮·西 企业咨询部主管总监
特拉维斯·胡克(Travis Hook)
特拉维斯·胡克(Travis Hook) 执行合伙人
派克·史密斯
派克·史密斯 执行合伙人
Rod Turner
Rod Turner 战略伙伴

认识我们的团队

我们的团队和合作伙伴在金融和房地产领域拥有多年经验。 我们的作用是代表您开展工作,我们很高兴欢迎您加入我们的伙伴关系,因为我们将共同建立CalTier房地产基金。

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题?
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待评价

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马特·贝尔彻(Matt Belcher)联合创始人 十二月29
我们为该基金的下一个投资目标感到兴奋。 您可以在这里查看视频更新https://vimeo.com/495597249

马特·贝尔彻(Matt Belcher)联合创始人 十二月24
我们希望祝大家度过一个愉快的假期和圣诞快乐。 众所周知,既然CalTier基金已经向所有50个州开放,并且正在投资圣地亚哥的第一笔资产,那么事情真的在向前发展! 收购团队将关注更多房地产,并与我们的投资伙伴合作进行交易。 因此,对于我们和您来说,这都是一段非常激动人心的时刻。 再次感谢大家的坚定支持。 我们感谢所有出色的电子邮件,评论和电话。 我们的职责是为您服务并兑现我们的业务计划。 我们很高兴能做到这一点! 祝您圣诞节愉快,我们将竭力在2021年圣诞节! 谢谢马特·贝尔彻(Matt Belcher)

阿德里安 上月09
美好的一天。 此优惠仅适用于国际投资者或美国公民吗?

Matt Belcher-执行合伙人 上月09
嗨,艾德里安,这是一个很好的问题。 是的,我们的基金向国际投资者开放。 我们目前处于保留模式,同时有一些更新日期和正在由SEC审核。 我们希望这些工作可以在短时间内(25,000月)完成。 因此,您知道,国际投资者的最低要求为XNUMX美元。 我们认为,根据预扣税款的考虑因素,这是合理的最低要求。 我很高兴直接与您讨论此事。 您居住在哪个国家? 谢谢马特

洛根·考夫曼 八月23
如果我开始将钱投入CalTier公司。 你们会将红利汇入您的银行帐户吗?

Matt Belcher-执行合伙人 八月26
嗨,洛根,谢谢您的留言。 支付股息后,将直接支付给投资者。 您可能已经在发行通知中看到,我们的目标是给投资者8%的回报,该回报可能更低或更高。 我们(CalTier)会根据基金的净资产值(NAV)支付3%的款项。 如果您愿意,可以通过电话更详细地讨论此问题吗? 谢谢。 马特

Matt Belcher-执行合伙人 在6月24
嗨,何塞,谢谢您的留言。 我已经支持检查您的帐户,他们说他们尚未从您的帐户中提取资金。 因此,您的帐户仍处于待处理状态。 资金清除后,您将收到一封电子邮件以完成投资过程。 谢谢。 马特

布莱克·克莱蒙斯 在6月19
当前的资产净值是多少? 资产净值何时更新? 股权投资还是债务投资? 当前的股息收益率是多少? 有多少活跃的现金流量属性? 支付了多少股息? 与资金筹集有何不同或更好? 什么是流动性选择。 我已经查看过通函,但直接问一下很好。 谢谢。

Matt Belcher-执行合伙人 在6月25
嗨,布雷克,我感谢您提出的问题。 由于这些内容很详细,可能更容易在电话上进行介绍,我可以告诉您对所有内容都有很深的了解。 但是,我将在此处提供一些信息,然后,如果您想聊天,请告诉我何时可以打电话。 1.资产净值-将根据我们在基金中拥有的款项和投资组合中资产的价值,按季度计算拖欠款项。 2.基金纯粹是股权投资工具,根据规模和结构,我们将成为交易的普通合伙人或有限合伙人。 3.我们仍处于基金的“持有”阶段。 我们的最低起价为750,000美元,我们的目标是在几个月内实现这一目标。 这样做是为了从根本上保护投资者和基金的完整性。 如果最低下限较低,我们将无法投资于业务计划中的资产。 因此,这是没有道理的。 4.筹款。 我不知道是否可以说我们比他们的产品“更好”,因为有很多独特之处可与之进行比较。 要进行类似的比较真的很难。 但是,我要说的是,您可能无法在其他地方找到的我们基金的一些优势包括: 我们专注于100%多户家庭增值。 我们拥有广泛而广泛的合作伙伴网络,能够获得优质的交易。 您不会在我们的基金中看到我们进行单户住宅开发。 我们对这种资产类别感到非常强烈,并且对此非常了解。 虽然我们显然不知道COVID将在2020年开始,但我们确实看到经济看起来从2020年起将会减弱。 那是我们的个人观点,也是我们决定启动基金以利用折价资产的原因之一。 我们已经开始看到这种情况的发生,并相信它将持续几年。 b。 我们的流动性机制为基金的20%。 意思是说,我们将其中的20%留作货币市场之类的工具。 C。 所有收入都流回该基金。 经理人(我们)的薪资是其资产净值的一定百分比。 因此,我们的意图是只有在基金表现良好时我们才能获得报酬。 d。 我们的目标是为投资者带来8%的回报,如果我们按照计划执行,那么在基金中购买的单位将会增加。 5.如上所述,在达到最低要求之前,我们仍将所有托管投资保持在托管状态,因此尚未收购任何资产。 但是,我们一直在寻找交易,一旦达到最低要求,我们就会进行投资。 实际上,CalTier已经投资了Reg A基金以外的资产。 即使使用COVID,这些资产也表现良好。 托收和入住情况仍然很好,我们的物业管理团队正在努力增加这些。 我真的希望对布雷克有帮助吗? 就像我说的,我们不妨详细讨论其中的一些问题,对此我感到非常高兴。 希望您加入我们的这一激动人心的旅程! 谢谢马特

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