抵押贷款是向业主提供以换取利息的贷款。 抵押投资公司所做的就是将许多抵押贷款放在一起，以便投资者从业主支付的许多抵押贷款中受益。 从本质上讲，MIC 充当围绕特定抵押贷款池的集中投资库。

您不必成为抵押贷款、抵押贷款法或抵押贷款互动方面的专家。 我们为您处理所有这些，就像共同基金处理投资池中的所有证券交易一样。

近年来，MIC 越来越受欢迎，至少有两个原因：

1. 与其他投资相比，MIC 提供传统的高回报率和相对较低的风险水平。

2. MIC 为您完成所有工作。 您不必成为抵押贷款、抵押贷款法或抵押贷款互动方面的专家。 我们为您处理所有这些，就像共同基金处理投资池中的所有证券交易一样。

MIC 是受政府监管的公司，投资于抵押贷款。 MIC 的投资者定期收到股息或利息。 或者，MIC 赚取管理/行政费用，以及抵押贷款和投资者/贷方付款之间的利差。

股息和/或利息是 MIC 的投资者接收付款的方式。 根据法律，应定期付款。 ASCEND MIC 每季度向其投资者付款。 同样根据法律，MIC 向投资者支付的款项应被视为税收目的的利息。

是的，但在加拿大发行的私人抵押贷款数量不计其数，受到严格管理和监管。 事实上，私人抵押贷款的回报往往高于银行收到的回报。 抵押贷款只不过是向业主提供的由房产本身支持的贷款。 借款人定期向贷款人支付利息。 正是这些利息支付构成了 MIC 的回报基础，也是 ASCEND MIC 定期向其订户支付股息/利息的原因。

是的。 事实上，1972 年，加拿大政府在《住宅抵押融资法》中制定了条款，专门允许设立抵押投资公司。 MIC 也可以投资于商业抵押贷款。 ASCEND MIC 还受到安大略金融服务委员会 (FSCO)、安大略证券委员会 (OSC) 以及其他证券监管机构的特别监管。 公认会计原则 (GAAP) 也适用。 换句话说，我们经过审计、监管并遵守严格的财务准则。 当今市场上能够提供传统上与 MIC 相关的各种回报的更安全的投资选择越来越少。 MIC 通常提供低风险、高回报、透明度和可预测性。

抵押贷款通常是非常好的投资，部分原因是加拿大的建筑、住房和商业房地产行业结构健全且监管良好。 制定了严格的规则来保护投资者免于违约，而商业和住宅物业通常被认为是支持贷款的安全资产。 抵押贷款借款人历来愿意支付高额利息以确保和还清贷款，而违约风险一直很低。

不需要。虽然我们投资和管理的所有抵押贷款都涉及加拿大的房产，并受加拿大法律监管，但成为 ASCEND MIC 的投资者没有居住要求。 尽管我们的许多投资者都是加拿大人，但您可以成为世界公民，在您喜欢的任何地方进行投资。

ASCEND MIC 有一个锁定期限的赎回政策，详细说明何时可以出售债券或股票。 锁定期限包括 30 天、60 天、120 天、150 天、180 天——一直到 10 年。 在锁定期限结束前赎回的股份不支付利息或回报。

两个都。 传统上，加拿大的住宅和商业房地产市场的财务状况一直很稳定，这两个领域的抵押贷款都提供高收益和相对较低的风险。 ASCEND MIC 的抵押贷款组合由多种房产类型组成，以确保多元化和稳定的回报率。

欢迎私人投资者寻求任何回报机会。 然而，加拿大政府首先允许 MIC 的原因是抵押贷款市场对普通投资者来说通常是无法进入的。 抵押贷款涉及的许多规则和程序通常难以理解——即使对于有经验的投资者来说也是如此。 在 ASCEND MIC，我们会为您处理所有这些问题。 我们知道规则，我们知道如何管理，我们知道如何提供固定的回报率。

尽管加拿大的抵押贷款市场在历史上一直非常稳定，但抵押贷款借款人有时确实无法支付利息并发生违约。 没有任何投资是没有风险的。 然而，使抵押贷款成为一项相对安全的投资的原因在于它有抵押品支持：房产本身。 因此，在发生违约的情况下，ASCEND MIC 积极主张其抵押权。 如有必要，我们将扣押财产所有权，清算并收取。 我们尽一切努力确保您投资于我们的抵押贷款组合的资金的安全和保障。 还应该指出的是，加拿大的住房、房地产和银行业比世界其他地区（包括美国）更加稳定和规范。 加拿大通常没有经历严重的房地产泡沫或市场崩盘，这意味着房地产价值保持稳定。 在抵押贷款违约的情况下，在加拿大，房产更有可能以合理的价值被清算——如果有的话。 尽管如此，ASCEND MIC 的投资回报率高，违约风险低。

与任何投资一样，没有任何保证。 然而，MIC 的主要优势之一是与其他低风险投资（例如 GIC（担保投资证书））相比，它们在历史上提供了更高的回报率。 ASCEND MIC 的单位可以提供高达 12% 的回报，但我们投资的抵押贷款的中低风险性质通常提供约 8% 的收益率。