Skip to main content

Ikaw ay dito

CalTier Realty Fund

Buod

Mamuhunan sa eksklusibong Multi-Family Real Estate na may Mga mababang Bayad at Flexible Redemption Plans

Dalubhasa sa CalTier Realty ang Mga Pamumuhunan na Maraming Pamilya Sa buong Estados Unidos

Simulan ang Pamumuhunan sa $ 500

Kapag namuhunan ka sa CalTier Realty, namuhunan ka sa isang sari-saring portfolio ng Multi-Family. Ang mga katangian ng Multi-Family ay gumagawa ng mga matatag na daloy ng cash habang pinapanatili ang mas mababang pagkasumpungin kung ihahambing sa iba pang mga uri ng real estate. Pinatunayan ng Multi-Family na ang pinaka nababago na sektor ng pag-aari sa mga panahon ng pag-urong.2

Mag-click sa isang Uri ng Target ng Target sa ibaba upang Tingnan ang Buod

  • Direktang Pagkuha ng Maraming Pamilya *
    Direktang Pagkuha ng Maraming Pamilya *

    Inaasahang 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 3 Year

    Maramihang Equity ng 1.6x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

  • Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *
    Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *

    Inaasahang 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 5 Year

    Maramihang Equity ng 1.8x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

  • Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *
    Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *

    Inaasahang 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 6 Year

    Maramihang Equity ng 2x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

Bakit Mamuhunan sa CalTier Realty?

  • Eksklusibo na Pag-access
    Eksklusibo na Pag-access

    sa mga deal na karaniwang magagamit sa mga akreditadong namumuhunan sa loob ng isang pribadong network, magagamit na sa iyo ngayon

  • Magkakaibang portfolio
    Magkakaibang portfolio

    ng direktang pagkuha ng may kontrol na mayorya, na pinagsama sa mga katangiang pang-institusyonal na antas ng kasosyo

  • Mababang Bayad
    Mababang Bayad

    itakda upang mai-maximize ang iyong antas ng pondo at makabuo ng pare-pareho ang daloy ng cash para sa iyo

  • Flexibility ng Redemption
    Flexibility ng Redemption

    upang mabigyan ka ng parehong maikli at pangmatagalang mga pagpipilian upang lagi kang makokontrol

mamuhunan sa loob ng iyong badyet

Sa pamamagitan ng isang modelo ng madla-sourcing kasama ang iba pang mga namumuhunan sa peer, pinapagana namin ang sinuman - hindi lamang mga accredited na mamumuhunan - upang tamasahin ang mga benepisyo sa ekonomiya ng ibinahaging komersyal na pagmamay-ari ng real estate sa isang portfolio ng mga pag-aari ng maraming pamilya. Para sa isang listahan ng Mga Madalas na Itanong, pindutin dito.

matuto nang higit pa

Mamuhunan $ 500 o higit pang mga
Matt Belcher
Matt Belcher Pamamahala ng Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Pamamahala ng Partner
Travis Hook
Travis Hook Pamamahala ng Partner
Parker Smith
Parker Smith Pamamahala ng Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategic Partner

Kilalanin ang grupo

Ang aming koponan at mga kasosyo ay may mga taong karanasan sa pananalapi at real estate. Ang aming tungkulin ay upang gumana para sa iyo at nasisiyahan kaming tanggapin ka sa pakikipagtulungan habang pinagsama namin ang CalTier Realty Fund nang magkasama.

MAGKITA SA KAMI

Tanong?
Tanong?

Narito kami upang tumulong.
Makipag-usap sa isa sa aming mga eksperto.

Ipasok ang Iyong Email sa
Tumanggap ng Mga Update

Sumali sa aming mailing list ngayon at makatanggap ng mga update sa aming pinakabagong mga pamumuhunan na magagamit sa lahat, anuman ang antas ng yaman, simula sa $ 500.

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 24
Kumusta Jose, Salamat sa iyong mensahe. Mayroon akong suporta suriin ang iyong account at sinabi nila na hindi pa nila nakuha ang mga pondo mula sa iyo. Kaya ang iyong account ay nakabinbin pa. Kapag natanggal ang mga pondo makakakuha ka ng isang email upang matapos ang proseso ng pamumuhunan. Salamat. Mat

Mga Blake Clemmons sa Hunyo 19
Ano ang kasalukuyang NAV? Kailan maa-update ang NAV? Equity o pamumuhunan sa utang? Ano ang kasalukuyang ani ng dividend? Gaano karaming mga aktibong cash flow na katangian? Gaano karaming mga pagbabayad ng dividend ang nagawa? Paano ito naiiba o mas mahusay kaysa sa fundrise? Ano ang mga pagpipilian sa pagkatubig. Nakita ko na ang pabilog ngunit natagpuan ko ang mabuting itanong nang direkta. Salamat.

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 25
Kumusta Blake, pinahahalagahan ko ang mga tanong. Ito ay maaaring maging mas madali upang masakop ang ilan sa mga ito sa telepono dahil ang mga ito ay detalyado at masasabi ko sa iyo na mayroon kang isang medyo malalim na pag-unawa sa lahat. Gayunpaman, magbibigay ako ng ilang impormasyon dito, at pagkatapos kung nais mong makipag-chat mangyaring ipaalam sa akin kung maaari kang makipag-usap sa telepono. 1. NAV - Ito ay makakalkula quarterly sa arrears batay sa mga pera na mayroon tayo sa pondo at ang halaga ng mga assets sa portfolio. 2. Ang pondo ay isang instrumento sa pamumuhunan ng equity at magiging alinman tayo sa GP sa mga deal o LP, depende sa laki at istraktura. 3. Nasa loob pa tayo ng 'hawak' na yugto ng pondo. Mayroon kaming isang minimum na pag-trigger ng $ 750,000 na naglalayong maabot namin sa loob ng ilang buwan. Inilagay ito upang mahalagang protektahan ang mga namumuhunan at ang integridad ng pondo. Kung mayroon kaming mas mababang minimum na hindi namin magagawang mamuhunan sa mga ari-arian na nasa aming plano sa negosyo. Samakatuwid, hindi sana magkaroon ng kahulugan. 4. Fundrise. Hindi ko alam kung masasabi nating mas mahusay tayo kaysa sa kanilang mga handog dahil napakaraming mga kakaiba upang ihambing. Ito ay talagang mahirap gawin ang isang tulad ng para sa tulad ng paghahambing. Gayunpaman, sasabihin ko ang ilan sa mga kalakasan ng aming pondo na hindi mo maaaring makita sa ibang lugar kasama ang: a. Kami ay 100% na halaga ng madagdagan na halaga ng pamilya na nakatuon. Mayroon kaming isang malalim at malayong network ng mga kasosyo upang ma-access ang mga deal sa kalidad. Hindi mo kami makikita na gumagawa ng mga pag-unlad ng solong pamilya sa aming pondo. Lubhang naramdaman namin ang klase ng asset na ito at alam namin ito ng mabuti. Habang malinaw naman na wala kaming ideya na magsisimula ang COVID noong 2020 nakita namin ang ekonomiya na mukhang magiging mahina ito mula 2020 pataas. Iyon ang aming personal na pagtingin at isa sa mga kadahilanang nagpasya kaming simulan ang pondo upang samantalahin ang mga diskwento na mga assets. Nagsisimula na kaming makita ito na nangyari at naniniwala na magpapatuloy ito sa loob ng ilang taon. b. Mayroon kaming mekanismo ng pagkatubig na 20% ng pondo. Ibig sabihin, pinapanatili namin ang 20% ​​ng naka-park ito para sa mga tool tulad ng mga merkado ng pera. c. Ang lahat ng mga kita ay dumadaloy pabalik sa pondo. Ang mga tagapamahala (kami) ay binabayaran ng isang porsyento ng kung ano ang NAV. Kaya ang hangarin ay mabayaran lamang tayo kung magsasagawa ang pondo. d. Target namin ang isang 8% na pagbabalik sa mga namumuhunan at dapat naming maihatid sa aming plano kung gayon ang mga yunit na binili sa pondo ay tataas. 5. Tulad ng nabanggit sa itaas, hawak pa rin namin ang lahat ng pamumuhunan sa escrow hanggang sa ma-hit namin ang aming minimum kaya wala pang nakuha ang mga pag-aari. Gayunpaman, patuloy kaming tumitingin sa mga deal at sa sandaling matumbok namin ang minimum na kami ay mamuhunan. Sa katunayan, namuhunan na ang CalTier sa mga ari-arian sa labas ng pondo ng Reg A. Ang mga pag-aari na iyon ay mahusay na gumaganap kahit sa COVID. Ang mga koleksyon at tirahan ay mabuti pa rin at ang aming mga koponan sa pamamahala ng pag-aari ay nagsusumikap upang madagdagan ang mga ito. Inaasahan ko talaga na makakatulong kay Blake? Tulad ng sinabi ko, baka gusto naming tumalon sa isang tawag upang i-dicuss ang ilan sa mga ito nang mas detalyado at napakasaya kong gawin ito. Sana sumali ka sa amin sa kapana-panabik na paglalakbay na ito! Salamat Matt

Lavellcross24@gmail.com sa Hunyo 15
Paano ko ito bibigyan ng isang pasibo na kita?

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 15
Kumusta, Salamat sa iyong puna at katanungan. Ang ideya ng pondo ay upang mamuhunan sa isang portfolio ng mga cash na umaagos na mga asset ng maraming pamilya. Kapag ang mga assets na ito ay gumagawa ng kita na umaagos pabalik sa pondo at pagkatapos ay ipinamahagi namin sa iyo, ang mga namumuhunan. Tulad ng bawat pamumuhunan, may panganib at hinihikayat ko kayong basahin ang pabilog na alok dito: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Maaari ka ring magbasa nang higit pa tungkol sa pondo at kung paano ito gumagana sa pahina ng FAQ dito https://caltierrealtyfund.com/faq/ Kung nais mong makipag-usap sa telepono mangyaring ipaalam sa akin at maaari naming itakda ang. Inaasahan namin na sumali ka sa amin sa paglalakbay na ito. Salamat. Matt Belcher Pamamahala ng Kasosyo sa CalTier Realty

Nag-aalok ng Circular

Mangyaring basahin ang Offering Circular dito: Kumuha ng Nag-aalok ng Circular

ISANG PAHAYAG NG PAHAYAG HINDI NAGLABAGO NG KASALUKUYAN NA NAKUHA SA SEC. ANG SEC ay may QUALIFIED NA PAGHAHANDA NG PAHINTULOT, NA ANG LAMANG HINAHARAP NA ANG COMPANY AY MAAARING GUMAGAWA NG MGA SALITA NG MGA SEKURIDIKYA NA NIYERNO NG PANGALAWANG PAHAYAG. Hindi ito nangangahulugan na ang SEC ay pinahintulutan, ipinasa sa mga merito o ipinasa sa KATUMPAKAN O KUMPLETENES NG IMPORMASYON SA PAGPAPALAGAY NA PAGPAPATULO. MAAARING KUNG IKAW AYON KAILANGAN NG ISANG KOPYA NG PAKSA NG KASUNDUAN NA AY BAHAGI NG NA AYAW NG PAHAYAG SA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


DAPAT MONG BASAHIN ANG KARAPATAN NG PAG-ASAWA NG BIRANG BAGO MAKAGAWA NG ANUMANG INVESTISYON.

ANG MGA PAGHAHANDA NG MGA MATERYALES MAAARING MAY NAGLALAMAN NG MGA PAHAYAG NG PAGPAPATULOY AT TUNGKOL SA IMPORMASYON NA KAUGNAYAN, SA MGA IBA PANG MGA BAGAY, ANG COMPANY, NITO PARAAN NG PLANO AT STRATEGY, AT INDIYA NITO. ANG MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NA PAGLINGKOD NA BATAS SA MGA PANANAGUTAN, ANG MGA ASPUMPTIS NA NAGBABAWA, AT IMPORMASYON NA MAYROON NA MAGAGAMIT SA PAG-AARAL NG COMPANY. KUNG GINAMIT SA MGA PAGHAHANDA NG MATERYALES, ANG MGA SALITA "PAGTATALA," "PROYEKTO," "Naniniwala," "PATULOY," "IPINAGPAPATULOY," "MAGAGAMIT" Ang mga pahayag na ito ay nagpapamalas ng mga tanaw na pang-agham na may pananagutan sa mga inaasahang pangyayari at AY MAAARING MAKUHA SA MGA RISKS AT UNCERTAINTIES NA AY MAAARING AYAW ANG MGA ACTUAL RESULTA NG COMPANY NA NAGBIBIGAY SA MATERYALLY MULA SA MGA NAGBABAGO SA MGA PAHAYAG NG MGA PAHINTULOT. MGA INVESTORS AY NAG-AARAL NA HINDI SA LUGAR NA NATATANGING PAGKATAPOS SA MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NG PAGPAPATULOY, NA MULA SA LAMANG TUNGKOL SA PETSA NG NA GINAWA. ANG COMPANY AY HINDI NAKAKATAWAG NG ANUMANG OBLIGASYON SA PAGBABAGO O UPDATE ANG MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NG PAGPAPATULOY NA MAGPAPATULOY NG MGA PAGKAKAROON O PAGKATAPOS PAGKATAPOS NG GASTONG PETSA O PAGPAPATULOY NG KARAGDAGANG KAHIRAPAN NG MGA UNANG MGA KAHIRAPAN.

CALTIER FUND I, LP (ANG "KOMIKO") AY HINDI MAAARI SA AKIN NG FILING DEADLINE, APRIL 29, 2020, PARA SA ITS ANNUAL REPORT SA FORM 1-K DUE TO CIRCUMSTANCES RELATED TO COVID-19. Bilang ISANG RESULTA, ANG MGA KOMIKO AY NAGSULAT SA PAGKATAPOS NG RELIEF NA NALALANG UNDER RULE 257 (F) NG PAGPAPATULAD NG PAGSUSULIT SA MGA GUSTO NG LAMANG SA AKSYON SA PAGSULAT SA IYO 1-K AS KUNG MAAARI ANG PAKIKITA NG PROSES SA HUNYO 13, 2020. ANG REBORS NG KURSO NG KOMIKO NA MAAARI MABUTI DITO.