Skip to main content

Ikaw ay dito

CalTier Realty Fund

Buod

Mamuhunan sa eksklusibong Multi-Family Real Estate na may Mga mababang Bayad at Flexible Redemption Plans

Ang CalTier Realty Fund I LP ay magbubukas ng mga pintuan nito sa mga namumuhunan sa maraming mga estado!

Mga bagong estado na isasama:
Arizona, Indiana, New Jersey, New York, Texas, at Washington

KLIK DITO SA PAGPAPILI SA INFORMATION NG INYONG ARALIN AT MAUTUNAY ANG IYONG PAG-AARAL

Nagsumite kami ng isang susog sa post-kwalipikasyon para sa aming pahayag na nag-aalok. Ipagpapatuloy namin ang mga benta ng aming mga mahalagang papel, kung at kung kailan ang pahayag ng alok ay "muling kwalipikado" ng Seguridad at Exchange Commission.

WALANG PERA O IBA PANG KONSIDERASYON AY MAAARI NG PAGKAKAROON, AT KUNG SENTO SA RESPONSE, AY HINDI GINAWA. WALANG Alok upang BUMILI NG MGA PAMAMARAAN AY MAAARI MAAARI AT WALANG bahagi ng PROSESO NG PURCHASE MAAARI MAAARI TANGGAPIN SA PAG-AARAL NG PAG-AARAL NA NILALIM NG PARA SA KOMPYUSTO SA SEC AY MAAARING KATOTOHANAN NG HINDI. ANUMANG TRABAHO NG TRABAHO AY MAAARI NG MABUTI O NAGBABASA, NA WALANG PAGKATUTO O KOMISYON NG ANUMANG KUMITA, SA ANUMANG PANAHON BAGO PA HINDI PAUNAWA NG KATANGGAPAN NG KATANGGAPAN AYON PAGKATAPOS SA PAGKATAPOS NG KATOLIKO. ISANG INDIKASYON NG INTEREST INVOLVES WALANG PAGKATUTO O KOMISYON NG ANUMANG KUMITA. MAHUSAY MO NA ANG KOPYO NG PRELIMINARI NG PAG-ASAWA NG CIRCULAR NA BAHAGI NG PAG-aalok NG PAG-AARAL MULA SA: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

Dalubhasa sa CalTier Realty ang Mga Pamumuhunan na Maraming Pamilya Sa buong Estados Unidos

Simulan ang Pamumuhunan sa $ 500

Kapag namuhunan ka sa CalTier Realty, namuhunan ka sa isang sari-saring portfolio ng Multi-Family. Ang mga katangian ng Multi-Family ay gumagawa ng mga matatag na daloy ng cash habang pinapanatili ang mas mababang pagkasumpungin kung ihahambing sa iba pang mga uri ng real estate. Pinatunayan ng Multi-Family na ang pinaka nababago na sektor ng pag-aari sa mga panahon ng pag-urong.2

Mag-click sa isang Uri ng Target ng Target sa ibaba upang Tingnan ang Buod

  • Direktang Pagkuha ng Maraming Pamilya *
    Direktang Pagkuha ng Maraming Pamilya *

    Inaasahang 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 3 Year

    Maramihang Equity ng 1.6x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

  • Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *
    Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *

    Inaasahang 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 5 Year

    Maramihang Equity ng 1.8x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

  • Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *
    Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *

    Inaasahang 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 6 Year

    Maramihang Equity ng 2x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

Bakit Mamuhunan sa CalTier Realty?

  • Eksklusibo na Pag-access
    Eksklusibo na Pag-access

    sa mga deal na karaniwang magagamit sa mga akreditadong namumuhunan sa loob ng isang pribadong network, magagamit na sa iyo ngayon

  • Magkakaibang portfolio
    Magkakaibang portfolio

    ng direktang pagkuha ng may kontrol na mayorya, na pinagsama sa mga katangiang pang-institusyonal na antas ng kasosyo

  • Mababang Bayad
    Mababang Bayad

    itakda upang mai-maximize ang iyong antas ng pondo at makabuo ng pare-pareho ang daloy ng cash para sa iyo

  • Flexibility ng Redemption
    Flexibility ng Redemption

    upang mabigyan ka ng parehong maikli at pangmatagalang mga pagpipilian upang lagi kang makokontrol

mamuhunan sa loob ng iyong badyet

Sa pamamagitan ng isang modelo ng madla-sourcing kasama ang iba pang mga namumuhunan sa peer, pinapagana namin ang sinuman - hindi lamang mga accredited na mamumuhunan - upang tamasahin ang mga benepisyo sa ekonomiya ng ibinahaging komersyal na pagmamay-ari ng real estate sa isang portfolio ng mga pag-aari ng maraming pamilya. Para sa isang listahan ng Mga Madalas na Itanong, pindutin dito.

matuto nang higit pa

Matt Belcher
Matt Belcher Pamamahala ng Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Direktor
Travis Hook
Travis Hook Pamamahala ng Partner
Parker Smith
Parker Smith Pamamahala ng Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategic Partner

Kilalanin ang grupo

Ang aming koponan at mga kasosyo ay may mga taong karanasan sa pananalapi at real estate. Ang aming tungkulin ay upang gumana para sa iyo at nasisiyahan kaming tanggapin ka sa pakikipagtulungan habang pinagsama namin ang CalTier Realty Fund nang magkasama.

MAGKITA SA KAMI

Tanong?
Tanong?

Narito kami upang tumulong.
Makipag-usap sa isa sa aming mga eksperto.

Ipasok ang Iyong Email sa
Tumanggap ng Mga Update

Sumali sa aming mailing list ngayon at makatanggap ng mga update sa aming pinakabagong mga pamumuhunan na magagamit sa lahat, anuman ang antas ng yaman, simula sa $ 500.

Adrian noong Setyembre 09
Magandang araw. Ang alok ba na ito para sa Mga Mamumuhunan sa Internasyonal o mga mamamayan lamang ng Estados Unidos?

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo noong Setyembre 09
Kumusta Adrian, Iyon ay isang mahusay na katanungan. Oo, ang aming pondo ay bukas sa mga internasyonal na namumuhunan. Kasalukuyan kaming nasa reservation mode habang mayroon kaming ilang mga pag-update ng dating lugar at sinusuri ng SEC. Inaasahan namin na dapat itong makumpleto sa ilang sandali (Setyembre). Kaya alam mo, ang minimum para sa mga internasyonal na namumuhunan ay $ 25,000. Nararamdaman namin na batay sa mga pagsasaalang-alang sa pag-iingat ng buwis na pinakamaliit na may katuturan. Masaya akong makipag-usap sa iyo nang direkta tungkol dito. Aling bansa ka nakatira? Salamat Matt

Logan Kaufman sa Agosto 23
Kung sisimulan kong ilagay ang aking Pera sa kumpanya ng CalTier. Ikaw ay magpapadala ng mga Divendends sa iyong bank account?

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Agosto 26
Kumusta Logan, Salamat sa iyong mensahe. Kapag ang mga dibidendo ay binabayaran sila ay binabayaran nang direkta sa mga namumuhunan. Maaaring nakita mo sa nag-aalok ng pabilog na target namin ang isang 8% na bumalik sa mga namumuhunan na maaaring mas mababa o mas mataas. Ang Kami (CalTier) ay binabayaran batay sa Halaga ng Net Asset (NAV) ng pondo para sa 3% na pagbabayad. Masaya na talakayin ito nang mas detalyado sa telepono kung nais mo? Salamat. Mat

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 24
Kumusta Jose, Salamat sa iyong mensahe. Mayroon akong suporta suriin ang iyong account at sinabi nila na hindi pa nila nakuha ang mga pondo mula sa iyo. Kaya ang iyong account ay nakabinbin pa. Kapag natanggal ang mga pondo makakakuha ka ng isang email upang matapos ang proseso ng pamumuhunan. Salamat. Mat

Mga Blake Clemmons sa Hunyo 19
Ano ang kasalukuyang NAV? Kailan maa-update ang NAV? Equity o pamumuhunan sa utang? Ano ang kasalukuyang ani ng dividend? Gaano karaming mga aktibong cash flow na katangian? Gaano karaming mga pagbabayad ng dividend ang nagawa? Paano ito naiiba o mas mahusay kaysa sa fundrise? Ano ang mga pagpipilian sa pagkatubig. Nakita ko na ang pabilog ngunit natagpuan ko ang mabuting itanong nang direkta. Salamat.

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 25
Kumusta Blake, pinahahalagahan ko ang mga tanong. Ito ay maaaring maging mas madali upang masakop ang ilan sa mga ito sa telepono dahil ang mga ito ay detalyado at masasabi ko sa iyo na mayroon kang isang medyo malalim na pag-unawa sa lahat. Gayunpaman, magbibigay ako ng ilang impormasyon dito, at pagkatapos kung nais mong makipag-chat mangyaring ipaalam sa akin kung maaari kang makipag-usap sa telepono. 1. NAV - Ito ay makakalkula quarterly sa arrears batay sa mga pera na mayroon tayo sa pondo at ang halaga ng mga assets sa portfolio. 2. Ang pondo ay isang instrumento sa pamumuhunan ng equity at magiging alinman tayo sa GP sa mga deal o LP, depende sa laki at istraktura. 3. Nasa loob pa tayo ng 'hawak' na yugto ng pondo. Mayroon kaming isang minimum na pag-trigger ng $ 750,000 na naglalayong maabot namin sa loob ng ilang buwan. Inilagay ito upang mahalagang protektahan ang mga namumuhunan at ang integridad ng pondo. Kung mayroon kaming mas mababang minimum na hindi namin magagawang mamuhunan sa mga ari-arian na nasa aming plano sa negosyo. Samakatuwid, hindi sana magkaroon ng kahulugan. 4. Fundrise. Hindi ko alam kung masasabi nating mas mahusay tayo kaysa sa kanilang mga handog dahil napakaraming mga kakaiba upang ihambing. Ito ay talagang mahirap gawin ang isang tulad ng para sa tulad ng paghahambing. Gayunpaman, sasabihin ko ang ilan sa mga kalakasan ng aming pondo na hindi mo maaaring makita sa ibang lugar kasama ang: a. Kami ay 100% na halaga ng madagdagan na halaga ng pamilya na nakatuon. Mayroon kaming isang malalim at malayong network ng mga kasosyo upang ma-access ang mga deal sa kalidad. Hindi mo kami makikita na gumagawa ng mga pag-unlad ng solong pamilya sa aming pondo. Lubhang naramdaman namin ang klase ng asset na ito at alam namin ito ng mabuti. Habang malinaw naman na wala kaming ideya na magsisimula ang COVID noong 2020 nakita namin ang ekonomiya na mukhang magiging mahina ito mula 2020 pataas. Iyon ang aming personal na pagtingin at isa sa mga kadahilanang nagpasya kaming simulan ang pondo upang samantalahin ang mga diskwento na mga assets. Nagsisimula na kaming makita ito na nangyari at naniniwala na magpapatuloy ito sa loob ng ilang taon. b. Mayroon kaming mekanismo ng pagkatubig na 20% ng pondo. Ibig sabihin, pinapanatili namin ang 20% ​​ng naka-park ito para sa mga tool tulad ng mga merkado ng pera. c. Ang lahat ng mga kita ay dumadaloy pabalik sa pondo. Ang mga tagapamahala (kami) ay binabayaran ng isang porsyento ng kung ano ang NAV. Kaya ang hangarin ay mabayaran lamang tayo kung magsasagawa ang pondo. d. Target namin ang isang 8% na pagbabalik sa mga namumuhunan at dapat naming maihatid sa aming plano kung gayon ang mga yunit na binili sa pondo ay tataas. 5. Tulad ng nabanggit sa itaas, hawak pa rin namin ang lahat ng pamumuhunan sa escrow hanggang sa ma-hit namin ang aming minimum kaya wala pang nakuha ang mga pag-aari. Gayunpaman, patuloy kaming tumitingin sa mga deal at sa sandaling matumbok namin ang minimum na kami ay mamuhunan. Sa katunayan, namuhunan na ang CalTier sa mga ari-arian sa labas ng pondo ng Reg A. Ang mga pag-aari na iyon ay mahusay na gumaganap kahit sa COVID. Ang mga koleksyon at tirahan ay mabuti pa rin at ang aming mga koponan sa pamamahala ng pag-aari ay nagsusumikap upang madagdagan ang mga ito. Inaasahan ko talaga na makakatulong kay Blake? Tulad ng sinabi ko, baka gusto naming tumalon sa isang tawag upang i-dicuss ang ilan sa mga ito nang mas detalyado at napakasaya kong gawin ito. Sana sumali ka sa amin sa kapana-panabik na paglalakbay na ito! Salamat Matt

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 15
Kumusta, Salamat sa iyong puna at katanungan. Ang ideya ng pondo ay upang mamuhunan sa isang portfolio ng mga cash na umaagos na mga asset ng maraming pamilya. Kapag ang mga assets na ito ay gumagawa ng kita na umaagos pabalik sa pondo at pagkatapos ay ipinamahagi namin sa iyo, ang mga namumuhunan. Tulad ng bawat pamumuhunan, may panganib at hinihikayat ko kayong basahin ang pabilog na alok dito: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Maaari ka ring magbasa nang higit pa tungkol sa pondo at kung paano ito gumagana sa pahina ng FAQ dito https://caltierrealtyfund.com/faq/ Kung nais mong makipag-usap sa telepono mangyaring ipaalam sa akin at maaari naming itakda ang. Inaasahan namin na sumali ka sa amin sa paglalakbay na ito. Salamat. Matt Belcher Pamamahala ng Kasosyo sa CalTier Realty

Nag-aalok ng Circular

Mangyaring basahin ang Offering Circular dito: Kumuha ng Nag-aalok ng Circular

ANG WEBPAGE NA ITO AY MAUTUTANG ANG PAHAYAG SA PAGSUSULIT NG LOOB AT INFORMASYON NA SUMALI SA, AMONG IBA'TANG MGA BAGAY, ANG KOMBISYO, ITO NG NEGOSYO SA NEGOSYO NG NEGOSYO AT ESTRATORO, AT INDUSRIYO NITO. ANG MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NA PAGLINGKOD NA BATAS SA MGA PANANAGUTAN, ANG MGA ASPUMPTIS NA NAGBABAWA, AT IMPORMASYON NA MAYROON NA MAGAGAMIT SA PAG-AARAL NG COMPANY. KAPAG GINAMIT SA MATERYAL paghahandog ang WORDS "pagtantya," "proyekto," "NANINIWALA," "inaasahan," "balak," "Asahan" AT webpage ay inilaan PARA KILALANIN ANG Pagtingin sa hinaharap pahayag, na bumubuo Ipasa naghahanap SALAYSAY. MGA PAHAYAG IPAANINAG CURRENT VIEWS MANAGEMENT'S MAY KINALAMAN SA hinaharap kaganapan at nakabatay sa panganib at uncertainties na MAAARING MAGING SANHI NG ACTUAL RESULTS THE COMPANY'S upang magkaiba pangkatawan mula MGA NILALAMAN SA MGA Pagtingin sa hinaharap pahayag. MGA INVESTORS AY NAG-AARAL NA HINDI SA LUGAR NA NATATANGING PAGKATAPOS SA MGA PAHINTULOT NG MGA PAHINTULOT NG PAGPAPATULOY, NA MULA SA LAMANG TUNGKOL SA PETSA NG NA GINAWA. THE COMPANY hindi sumasaiyo ANUMANG OBLIGASYON NA BAGUHIN ANG OR UPDATE ANG MGA Pagtingin sa hinaharap pahayag IPAANINAG KAGANAPAN O MGA PAGKAKATAON PAGKATAPOS GANOONG MGA DATE OR IPAANINAG ang pangyayari ng unanticipated EVENTS.

ANG COMPANY AY "PAGSUBOK SA MGA TUBIG" SA ILALIM NG REGULASYON SA ILALIM NG MGA SEKURIDAD ACT OF 1933. ANG PRODUKTONG ITO ay nagpapahintulot sa mga kumpanya upang matukoy kung ang mga ito ay maaaring maging interesado sa isang nag-aalok ng lahat ng mga SEKSIYON NITO. THE COMPANY AY HINDI SA ILALIM NG ANUMANG OBLIGASYON upang mag-alay SA ILALIM NG PAMAHALAAN A. IT MAAARING PUMILI SA-alay sa ILANG ANG, NGUNIT HINDI LAHAT, NG MGA TAO SINO ipahiwatig AN INTEREST SA Namumuhunan, AT NA Nag-aalok ng maaaring hindi GINAWA SA ILALIM NG PAMAHALAAN A. KUNG ANG COMPANY AY sige handog, AY IT ONLY mAGAGAWANG GAWIN SALES PAGKATAPOS IT AY Filed isang pag-aalay STATEMENT SA Securities and Exchange Commission (SEC) AT ANG SEC MAY "QUALIFIED" alay STATEMENT. ANG IMPORMASYON SA NA HINDI NAGPAPATULOY NA PAHAYAG AY HINDI KUMPLETO SA IMPORMASYON ANG COMPANY AY NAGPAPAHAYAG NA NGAYON, AT MAAARING NAGBIBIGAY SA MGA PANG-IMPORMASYON. DAPAT MONG BASAHIN ANG MGA DOKUMENTO NA NILALA SA SEC BAGO NANG INVESTING.

WALANG PERA O SA IBA PANG KONSIDERASYON AY NAGPAPATULOY, AT KUNG SINASABI SA RESPONSE, HINDI AY TANGGAPIN.

WALANG HANAPIN NA BUWAN ANG SECURITIES AY MAAARING TANGGAPAN AT WALANG BAHAGI NG PRESYO NG PAGBILI AY MAAARING MAKUHA HANGGANG ANG PAGHAHANAP NG PAHAYAG NA NAGLABAN NG COMPANY SA SEC NA NAGPAPATULOY NG SEC. ANG ANUMANG PAGHAHANDA AY MAAARING MAWAWALA O NAGBABAGO, WALANG OBLIGASYON O PAGSAMBA NG ANUMANG URI, SA ANUMANG PANAHON BAGO PAANO PATAKARAN NG PAGKAKAKATANGGAP NA PAGKATAPOS NG PETSA NG KALIDAD.

ISANG INDIKASYON NG INTERES NAGBIBIGAY WALANG OBLIGASYON O KOMITMENT NG ANUMANG URI.

ISANG PAHAYAG NG PAGPAPATULOHAN TUNGKOL SA PAGHAHATID NA NAG-AARAL NA NAKUHA SA SEC. MAAARING MANGYARING IKAW A KOPYA NG PANGUNAHING PANG-ALAGAD NG SIRKULAR NA ISANG BAHAGI NG NA PAG-AARAL NG PAHAYAG MULA SA: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm