Skip to main content

Ikaw ay dito

CalTier Realty Fund

Buod

Mamuhunan sa eksklusibong Multi-Family Real Estate na may Mga mababang Bayad at Flexible Redemption Plans

Dalubhasa sa CalTier Realty ang Mga Pamumuhunan na Maraming Pamilya Sa buong Estados Unidos

Simulan ang Pamumuhunan sa $ 500

Kapag namuhunan ka sa CalTier Realty, namuhunan ka sa isang sari-saring portfolio ng Multi-Family. Ang mga katangian ng Multi-Family ay gumagawa ng mga matatag na daloy ng cash habang pinapanatili ang mas mababang pagkasumpungin kung ihahambing sa iba pang mga uri ng real estate. Pinatunayan ng Multi-Family na ang pinaka nababago na sektor ng pag-aari sa mga panahon ng pag-urong.2

Mag-click sa isang Uri ng Target ng Target sa ibaba upang Tingnan ang Buod

  • Direktang Pagkuha ng Maraming Pamilya *
    Direktang Pagkuha ng Maraming Pamilya *

    Inaasahang 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 3 Year

    Maramihang Equity ng 1.6x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

  • Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *
    Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *

    Inaasahang 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 5 Year

    Maramihang Equity ng 1.8x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

  • Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *
    Kasosyo ng Maraming Pamilya na Kinukuha *

    Inaasahang 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    Paglabas ng 6 Year

    Maramihang Equity ng 2x

    * Ito ang mga halimbawa ng inaasahang pagbabalik para sa mga karaniwang proyekto ng target. Ang mga pagbabalik ay maaaring o hindi maaaring ipakita ang mga aktwal na pagbabalik mula sa pondo.

Bakit Mamuhunan sa CalTier Realty?

  • Eksklusibo na Pag-access
    Eksklusibo na Pag-access

    sa mga deal na karaniwang magagamit sa mga akreditadong namumuhunan sa loob ng isang pribadong network, magagamit na sa iyo ngayon

  • Magkakaibang portfolio
    Magkakaibang portfolio

    ng direktang pagkuha ng may kontrol na mayorya, na pinagsama sa mga katangiang pang-institusyonal na antas ng kasosyo

  • Mababang Bayad
    Mababang Bayad

    itakda upang mai-maximize ang iyong antas ng pondo at makabuo ng pare-pareho ang daloy ng cash para sa iyo

  • Flexibility ng Redemption
    Flexibility ng Redemption

    upang mabigyan ka ng parehong maikli at pangmatagalang mga pagpipilian upang lagi kang makokontrol

mamuhunan sa loob ng iyong badyet

Sa pamamagitan ng isang modelo ng madla-sourcing kasama ang iba pang mga namumuhunan sa peer, pinapagana namin ang sinuman - hindi lamang mga accredited na mamumuhunan - upang tamasahin ang mga benepisyo sa ekonomiya ng ibinahaging komersyal na pagmamay-ari ng real estate sa isang portfolio ng mga pag-aari ng maraming pamilya. Para sa isang listahan ng Mga Madalas na Itanong, pindutin dito.

matuto nang higit pa

Matt Belcher
Matt Belcher Pamamahala ng Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Direktor
Travis Hook
Travis Hook Pamamahala ng Partner
Parker Smith
Parker Smith Pamamahala ng Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategic Partner

Kilalanin ang grupo

Ang aming koponan at mga kasosyo ay may mga taong karanasan sa pananalapi at real estate. Ang aming tungkulin ay upang gumana para sa iyo at nasisiyahan kaming tanggapin ka sa pakikipagtulungan habang pinagsama namin ang CalTier Realty Fund nang magkasama.

MAGKITA SA KAMI

Tanong?
Tanong?

Narito kami upang tumulong.
Makipag-usap sa isa sa aming mga eksperto.

Ipasok ang Iyong Email sa
Tumanggap ng Mga Update

Sumali sa aming mailing list ngayon at makatanggap ng mga update sa aming pinakabagong mga pamumuhunan na magagamit sa lahat, anuman ang antas ng yaman, simula sa $ 500.

 
 

Matt Belcher CoFounder noong Disyembre 29
Nasasabik kami tungkol sa susunod na target ng pamumuhunan para sa pondo. Maaari kang makakita ng isang pag-update ng video dito https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher CoFounder noong Disyembre 24
Nais naming hilingin sa lahat ang isang kamangha-manghang holiday at isang Maligayang Pasko. Marami sa inyo ang nakakaalam na ang mga bagay ay talagang umuusad sa pondo ng CalTier ngayong binuksan namin ang lahat ng 50 Estado at nasa proseso ng pamumuhunan sa unang pag-aari dito sa San Diego! Ang koponan ng mga acquisition ay nakatingin sa maraming mga pag-aari at nakikipagtulungan din sa aming mga kasosyo sa pamumuhunan sa kanilang mga deal. Kaya't ito ay isang kapanapanabik na oras para sa amin at sa iyo. Salamat muli sa lahat sa kanilang hindi matatag na suporta. Pinahahalagahan namin ang lahat ng magagaling na mga email, komento, at tawag sa telepono. Ang aming papel ay ang paglilingkod sa iyo at maihatid ang plano sa negosyo na mayroon kami. Nasasabik kaming gawin iyon! Magkaroon ng isang mahusay na Pasko at kami ay raring upang pumunta sa 2021! Salamat Matt Belcher

Adrian noong Setyembre 09
Magandang araw. Ang alok ba na ito para sa Mga Mamumuhunan sa Internasyonal o mga mamamayan lamang ng Estados Unidos?

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo noong Setyembre 09
Kumusta Adrian, Iyon ay isang mahusay na katanungan. Oo, ang aming pondo ay bukas sa mga internasyonal na namumuhunan. Kasalukuyan kaming nasa reservation mode habang mayroon kaming ilang mga pag-update ng dating lugar at sinusuri ng SEC. Inaasahan namin na dapat itong makumpleto sa ilang sandali (Setyembre). Kaya alam mo, ang minimum para sa mga internasyonal na namumuhunan ay $ 25,000. Nararamdaman namin na batay sa mga pagsasaalang-alang sa pag-iingat ng buwis na pinakamaliit na may katuturan. Masaya akong makipag-usap sa iyo nang direkta tungkol dito. Aling bansa ka nakatira? Salamat Matt

Logan Kaufman sa Agosto 23
Kung sisimulan kong ilagay ang aking Pera sa kumpanya ng CalTier. Ikaw ay magpapadala ng mga Divendends sa iyong bank account?

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Agosto 26
Kumusta Logan, Salamat sa iyong mensahe. Kapag ang mga dibidendo ay binabayaran sila ay binabayaran nang direkta sa mga namumuhunan. Maaaring nakita mo sa nag-aalok ng pabilog na target namin ang isang 8% na bumalik sa mga namumuhunan na maaaring mas mababa o mas mataas. Ang Kami (CalTier) ay binabayaran batay sa Halaga ng Net Asset (NAV) ng pondo para sa 3% na pagbabayad. Masaya na talakayin ito nang mas detalyado sa telepono kung nais mo? Salamat. Mat

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 24
Kumusta Jose, Salamat sa iyong mensahe. Mayroon akong suporta suriin ang iyong account at sinabi nila na hindi pa nila nakuha ang mga pondo mula sa iyo. Kaya ang iyong account ay nakabinbin pa. Kapag natanggal ang mga pondo makakakuha ka ng isang email upang matapos ang proseso ng pamumuhunan. Salamat. Mat

Mga Blake Clemmons sa Hunyo 19
Ano ang kasalukuyang NAV? Kailan maa-update ang NAV? Equity o pamumuhunan sa utang? Ano ang kasalukuyang ani ng dividend? Gaano karaming mga aktibong cash flow na katangian? Gaano karaming mga pagbabayad ng dividend ang nagawa? Paano ito naiiba o mas mahusay kaysa sa fundrise? Ano ang mga pagpipilian sa pagkatubig. Nakita ko na ang pabilog ngunit natagpuan ko ang mabuting itanong nang direkta. Salamat.

Matt Belcher - Pamamahala ng Kasosyo sa Hunyo 25
Kumusta Blake, pinahahalagahan ko ang mga tanong. Ito ay maaaring maging mas madali upang masakop ang ilan sa mga ito sa telepono dahil ang mga ito ay detalyado at masasabi ko sa iyo na mayroon kang isang medyo malalim na pag-unawa sa lahat. Gayunpaman, magbibigay ako ng ilang impormasyon dito, at pagkatapos kung nais mong makipag-chat mangyaring ipaalam sa akin kung maaari kang makipag-usap sa telepono. 1. NAV - Ito ay makakalkula quarterly sa arrears batay sa mga pera na mayroon tayo sa pondo at ang halaga ng mga assets sa portfolio. 2. Ang pondo ay isang instrumento sa pamumuhunan ng equity at magiging alinman tayo sa GP sa mga deal o LP, depende sa laki at istraktura. 3. Nasa loob pa tayo ng 'hawak' na yugto ng pondo. Mayroon kaming isang minimum na pag-trigger ng $ 750,000 na naglalayong maabot namin sa loob ng ilang buwan. Inilagay ito upang mahalagang protektahan ang mga namumuhunan at ang integridad ng pondo. Kung mayroon kaming mas mababang minimum na hindi namin magagawang mamuhunan sa mga ari-arian na nasa aming plano sa negosyo. Samakatuwid, hindi sana magkaroon ng kahulugan. 4. Fundrise. Hindi ko alam kung masasabi nating mas mahusay tayo kaysa sa kanilang mga handog dahil napakaraming mga kakaiba upang ihambing. Ito ay talagang mahirap gawin ang isang tulad ng para sa tulad ng paghahambing. Gayunpaman, sasabihin ko ang ilan sa mga kalakasan ng aming pondo na hindi mo maaaring makita sa ibang lugar kasama ang: a. Kami ay 100% na halaga ng madagdagan na halaga ng pamilya na nakatuon. Mayroon kaming isang malalim at malayong network ng mga kasosyo upang ma-access ang mga deal sa kalidad. Hindi mo kami makikita na gumagawa ng mga pag-unlad ng solong pamilya sa aming pondo. Lubhang naramdaman namin ang klase ng asset na ito at alam namin ito ng mabuti. Habang malinaw naman na wala kaming ideya na magsisimula ang COVID noong 2020 nakita namin ang ekonomiya na mukhang magiging mahina ito mula 2020 pataas. Iyon ang aming personal na pagtingin at isa sa mga kadahilanang nagpasya kaming simulan ang pondo upang samantalahin ang mga diskwento na mga assets. Nagsisimula na kaming makita ito na nangyari at naniniwala na magpapatuloy ito sa loob ng ilang taon. b. Mayroon kaming mekanismo ng pagkatubig na 20% ng pondo. Ibig sabihin, pinapanatili namin ang 20% ​​ng naka-park ito para sa mga tool tulad ng mga merkado ng pera. c. Ang lahat ng mga kita ay dumadaloy pabalik sa pondo. Ang mga tagapamahala (kami) ay binabayaran ng isang porsyento ng kung ano ang NAV. Kaya ang hangarin ay makakakuha lamang tayo ng bayad kung magsasagawa ang pondo. d. Target namin ang isang 8% na pagbabalik sa mga namumuhunan at dapat naming maihatid sa aming plano pagkatapos ang mga yunit na binili sa pondo ay tataas. 5. Tulad ng nabanggit sa itaas, hawak pa rin namin ang lahat ng pamumuhunan sa escrow hanggang sa ma-hit namin ang aming minimum kaya wala pang nakuha ang mga assets. Gayunpaman, patuloy kaming tumitingin sa mga deal at sa sandaling matumbok namin ang minimum na kami ay mamuhunan. Sa katunayan, namuhunan na ang CalTier sa mga ari-arian sa labas ng pondo ng Reg A. Ang mga pag-aari na iyon ay mahusay na gumaganap kahit sa COVID. Ang mga koleksyon at tirahan ay mabuti pa rin at ang aming mga koponan sa pamamahala ng pag-aari ay nagsusumikap upang madagdagan ang mga ito. Inaasahan ko talaga na makakatulong kay Blake? Tulad ng sinabi ko, baka gusto naming tumalon sa isang tawag upang i-dicuss ang ilan sa mga ito nang mas detalyado at napakasaya kong gawin ito. Sana sumali ka sa amin sa kapana-panabik na paglalakbay na ito! Salamat Matt

Nag-aalok ng Circular

Mangyaring basahin ang Offering Circular dito: Kumuha ng Nag-aalok ng Circular

ISANG PAHAYAG NG PAHAYAG HINDI NAGLABAGO NG KASALUKUYAN NA NAKUHA SA SEC. ANG SEC ay may QUALIFIED NA PAGHAHANDA NG PAHINTULOT, NA ANG LAMANG HINAHARAP NA ANG COMPANY AY MAAARING GUMAGAWA NG MGA SALITA NG MGA SEKURIDIKYA NA NIYERNO NG PANGALAWANG PAHAYAG. Hindi ito nangangahulugan na ang SEC ay pinahintulutan, ipinasa sa mga merito o ipinasa sa KATUMPAKAN O KUMPLETENES NG IMPORMASYON SA PAGPAPALAGAY NA PAGPAPATULO. MAAARING KUNG IKAW AYON KAILANGAN NG ISANG KOPYA NG PAKSA NG KASUNDUAN NA AY BAHAGI NG NA AYAW NG PAHAYAG SA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


DAPAT MO BASAHIN ANG PAGHAHANDA NG KASAYSAYAN BAGO GUMAGAWA NG ANUMANG PAMAMAGITAN.

ANG NAG-aalok ng mga Materyales AY MAAARING MAY CONTAIN FORWARD-LOOKING STATEMENTS AND INFORMATION RELATING TO, AMONG Other THINGS, THE COMPANY, ITS BUSINESS PLAN AND STRATEGY, AND ITS INDUSTRY. ANG MGA PAHAYAG SA PAGHIHANAP NG ITO AY NABATAY SA PANINIWALA NG, ASSUMPTIONS NA GINAWA NG, AT KASUNDUAN NG KASALUKUYANG MAAARING SA PAMamahala ng Kumpanya. KAPAG GINAGAMIT SA MGA NAG-aalok ng mga Materyales, ANG SALITANG "ESTIMATE," "PROYEKTO," "PANINIWALA," "ANTICIPATE," "INTEND," "EXPECT" AT PAREHONG EXPRESSIONS AY INGILING KILALANIN ANG PAHAYAG NG PAGHAHANAP NG MGA PAHAYAG, NA KUMUHA NG KWENTO. ANG MGA PAHAYAG NA ITUUNIN ANG KASUNDUAN NG MANAGEMENT NA MAY RESPETO SA HINABANG NA PANGYAYARI AT AYAKIT SA MGA PELIGRONG AT HINDI MAAARI NA MAAARING DAHIL DAHIL SA TUNAY NA RESULTA NG Kumpanya upang MAIBA ANG MATERIALLY SA MGA NA KONTENTO SA KAPANGYARIHANG PAHAYAG NG PAHAYAG. INABAT NG INVESTORS NA HINDI MAGLALAKI NG WALANG PAMAMAGITAN NG RELIHIYON SA ITO NG MGA PAHAYAG SA PAGHIHANAP, NA NAGSALITA LAMANG SA PETSA KUNG SAAN NILANG GINAWA. ANG Kumpanya ay HINDI NAGTUTUNAY NG ANUMANG OBLIGASYON UPANG MAGBALIKSA O MAG-UPDATE NG MGA PAHAYAG SA PAGHAHANAP NG ITO UPANG MAGPAKILALA NG MGA PANGYAYARI O CIRCUMSTANCES MATAPOS NG GANGING ARAW O PARA MABUTLAN ANG KASAGUTAN NG MGA PANGYAYARI NA HINDI MAKAPAGKATOTOHAN.