Mangyaring basahin ang disclaimer sa ibaba ng index
chapters
- Bakit ang real estate succeeding sa Reg A +?
- Mga gastos sa pag-upa ng isang nag-aalok ng Reg A +
- PR at marketing
- Mga Bayarin ng Manhattan Street Capital
- Broker-dealers
- Closings sa panahon ng pag-aalok
- Relasyon sa pagitan ng Manhattan Street Capital at broker-dealers
- Gaano katagal ang kinakailangan upang makumpleto ang isang nag-aalok ng Reg A +?
- Mga trend sa real estate sa Reg A + handog
- Paano gumagana ang eREIT?
- Likuididad ng Reg A + pagbabahagi
- Mga pagkakaiba sa pagitan ng mga Tier 1 at Tier 2 handog
- RegA + Audition (TM)
- Ano ang kabuuang halaga ng isang nag-aalok ng Reg A +?
- Upfront Audit
- Ang mamumuhunan base ng Manhattan Street Capital
- Tungkol sa Crowdfunding, sa pangkalahatan
- Kahalagahan ng madaling paraan ng pamumuhunan
- Mga huling punto ni Rod Turner
Ang MSC ay hindi isang law firm, valuation service, underwriter, broker-dealer o isang Pamagat III crowdfunding portal at hindi kami nakikilahok sa anumang mga aktibidad na nangangailangan ng anumang naturang pagpaparehistro. Hindi kami nagbibigay ng payo tungkol sa pamumuhunan. Ang MSC ay hindi nagtatayo ng mga transaksyon. Huwag bigyang-kahulugan ang anumang payo mula sa tauhan ng MSC bilang kapalit ng payo mula sa mga nagbibigay ng serbisyo sa mga propesyong ito. Kapag nagbibigay ng payo si Rod Turner ang payo na ito ay batay sa kanyang mga obserbasyon kung ano ang gumagana at kung ano ang hindi mula sa isang pananaw sa marketing sa mga online na handog. Hindi sinabi ni Rod sa madla kung ano ang dapat gawin, o kung paano ito gawin. Pinayuhan niya ang madla kung ano ang malamang na maging mas madali upang mag-market ng mabisang gastos sa kontekstong online. Ang mga pagpipilian ng lahat ng aspeto ng mga handog ng kumpanya ay ginawa ng mga kumpanyang naghahandog.
Kaugnay na Nilalaman:
Iskedyul ng Timeline para sa isang Regulasyon Isang + Alok
Gabay sa Gastos para sa isang Regulasyon Isang + Alok
Paano ako makakakuha ng capital para sa aking kumpanya sa Real Estate?
Rod Turner
Si Rod Turner ay ang tagapagtatag at CEO ng Manhattan Street Capital, ang # 1 na paglago ng Capital na serbisyo para sa mga mature na pagsisimula at mga nasa kalakhang sukat ng mga kumpanya upang itaas kabisera gamit ang regulasyon A +. Ang larong Turner ay may mahalagang papel sa pagtatatag ng matagumpay na mga kumpanya kabilang ang Symantec / Norton (SYMC), Ashton Tate, MicroPort, Knowledge Adventure at iba pa. Siya ay isang bihasang mamumuhunan na nagtayo ng negosyo ng Venture Capital (Irvine Ventures) at gumawa ng mga pamumuhunan ng anghel at mezzanine sa mga kumpanya tulad ng Bloom, Amyris (AMRS), Tanungin si Jeeves at eASIC.
www.ManhattanStreetCapital.com
Manhattan Street Capital, 5694 Mission Center Rd, Suite 602-468, San Diego, CA 92108.
ANG TRANSCRIPT NG TEXT NA ITO AY MAY MGA KAMALI DITO NA DINAHILING NG TALAKI SA TEXT CONVERSION SOFTWARE NA GINAMIT NAMIN. HUWAG MAGASA SA TEKSTO UPANG TANGGOL. PANOORIN ANG MGA RELEVANT NA BAHAGI NG VIDEO UPANG SIGURADO NA MAAARING IMPORMATONG IMPORMASYON. HUWAG MAGASA SA TRANSCRIPTION NG TEXT NA ITO UPANG TANGGOL O MAGPUNLARO NG MGA PAHAYAG O KUNG AYAW NG MGA NAGLALAHAD.
Patrick Henry:
Kumusta, ito si Patrick Henry, ang CEO ng quest fusion sa tunay na deal. Ano ang mahalaga na narito ako ngayon, muli kasama si Rob Turner nagkaroon kami ng isang matagumpay na webinar tungkol sa regulasyon, isang plus uri ng isang pangkalahatang pangkalahatang-ideya tungkol sa isang buwan na ang nakakaraan. At sinusuportahan ng tanyag na pangangailangan ay kung saan, alam mo, maraming mga katanungan pagkatapos ng webinar na partikular tungkol sa regulasyon A + at dahil ito ay nauugnay sa mga transaksyon sa real estate, at may ilang mga natatanging mga nuances na nauugnay doon. Kaya, maligayang pagdating sa lahat ng tao, alam mo, para sa iyo na hindi nakita ang orihinal na webinar rod ay ang chairman at pangulo ng kabisera ng kalye ng Manhattan. Pinuno sila sa pagtaas ng regulasyon, dagdagan nila ang financing para sa, para sa mga kumpanya ng paglago. At hahayaan ko siyang uri ng bigyan ka ng higit pang background sa kanyang sarili at pagkatapos ay maaari kaming tumalon dito.
Rod Turner:
Salamat, Patrick. Kaya, nagkaroon ako ng magandang kapalaran upang makagawa ng maraming mga pamumuhunan sa real estate sa paglipas ng panahon, talagang iba't ibang mga uri, ngunit pagdating sa Manhattan street capital, ginagawa namin ito sa loob ng dalawang taon na nakatuon, halos eksklusibo sa regulasyon. Isang dagdag na nagawa ko, nagkaroon ako ng isang pangunahing papel sa pagbuo ng anim na matagumpay na mga pagsisimula kung saan dalawa. Nag-publiko kami sa NASDAQ. Ang isa sa kanila ay ang Symantec na kumpanya sa likod ng Norton 90 virus, na ipinakilala ng aking koponan. At sa gayon, nagkaroon ako ng maraming mabuting kaugnay na karanasan sa isang mabuting kaibigan ko, nag-set up kami ng isang venture capital firm. Kaya, mayroon akong karanasan sa financing batay sa isang background sa teknolohiya at entrepreneurship, na ginagawang kapaki-pakinabang ang mga bagay, maaaring wala sa kalye. Nakatuon ang kapital, tulad ng nabanggit ko, tulad ng nabanggit mo sa pagtitipon ng pera para sa mga kumpanya na gumagamit ng regulasyon, isang pangunahin na plus, at iyon ang aming lugar ng kadalubhasaan.
Patrick Henry:
Malamig. Ang galing Mayroong, mayroong isang bulung-bulungan doon na si Peter Norton ay nakakakuha pa rin tulad ng isang dolyar isang kopya para sa bawat kopya ng NERC NanoVi
Rod Turner:
Oo Oo, sigurado akong totoo iyan. Medyo mas mahusay. Talaga, ang orihinal na degree ay higit na mas mahusay. Naiisip ko na maaaring napag-usapan muli ang huling anim na buwan
Patrick Henry:
Posibleng, o marahil ay hindi na niya nakukuha iyon, ngunit ito ay isang matamis na pakikitungo. Masasabi ko sayo yan Kaya't ang unang kategorya ng mga paksang nais kong pag-usapan ay ang pag-aaral kung paano masulit ang regulasyon, isang dagdag upang makalikom ng kapital para sa iyong pakikipagsapalaran sa real estate. Karaniwan bang ang mga ito ay tulad ng mga pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate o iba pang mga uri ng pamumuhunan sa real estate?
Rod Turner:
Yeah, maaabot sila doon na isang malamig [hindi maririnig], ngunit hindi nila kailangang maging, isang wastong mekanismo iyon sa iyo.
Patrick Henry:
Ayos, astig. At marahil maaari nating pag-usapan din ito, para, para sa pag-unlad ko ng marka at ipaliwanag namin kung aling mga hakbang ang kumukuha ng mga hakbang, ngunit ang mga hakbang na gagawin at mga pagkakamali upang maiwasan ang pag-apply at pagpapatupad ng iyong mga handog sa Regulasyon A +. Kaya, unang tanong, kung bakit ang real estate ay nagtatagumpay sa Regulasyon A + mas mainit at $ 60 milyon na naipon sa ngayon. At ito ay isang medyo bagong sasakyan para sa pagtaas ng kapital. Kaya't bakit ang tagumpay sa real estate?
Rod Turner:
Oo Kaya, upang ilagay iyon sa pananaw na iyon ay tungkol sa 40% ng kabuuang kabisera na nalikom sa Regulasyon A + ngayon ay real estate. Oo,
Patrick Henry:
Iisang segment iyon. Kaya, marahil ay may hindi bababa sa isang dosenang o higit pang pangalawa
Rod Turner:
Ang mga segment na nakikipagkumpitensya. Oo naman Oo naman Kaya, sa ngayon ang pinuno ay malayo. At sa palagay ko mula sa isang pagkakataon na mamumuhunan, mga namumuhunan sa consumer, pangunahing pinopondohan ang mga kumpanyang ito o namumuhunan sa pamamagitan ng Regulasyon A + sa yugtong ito sa proseso dahil naghihintay ang mga accredited na mamumuhunan at mga institusyon para mapatunayan ang Regulasyon A +. Kaya, kailangan nating mag-apela sa mga mamimili at ang mga consumer ay maaaring makilala sa real estate. Ang isang pulutong ng mga regular na pagpapanatili pangunahing namumuhunan sa kalye ay nais, nais ang pagkakataon na lumabas at bumili ng isang gusali, ngunit wala silang oras o kabisera at kinakailangan. Kaya't ang pagiging isang bahagi ng tulad ng isang pamumuhunan kapag ang mga tuntunin ay kaakit-akit ay kagiliw-giliw at sila, at pagkatapos ay mayroon kang nasasalat na pag-aari ng mismong real estate. Kaya't iyon ang mga pangunahing dahilan. Sa palagay ko ang pangatlo na mahalaga sa mga tao ay ang mayroon kaming mga transaksyon sa estate, lahat nagbabayad ng ani o isang ginustong pagbabalik. Kaya para sa lalaking nasa lansangan, alam mo, kapag nakakakuha ka ng kalahating porsyento, kung masuwerte ka sa iyong bank account, walang hanggan, walang hanggan, ito ay isang walang katapusang maliit na bilang. Sa aking kaso mula kay Wells Fargo alam mo, ang ideya ng pagkuha ng anim o 8% na ginustong pagbabalik sa iyong pamumuhunan sa pagkakaroon ng isang baligtad bilang isang, dahil sa nagtagumpay ang proyekto ay napaka-akit. Kaya, mayroon kang isang kumbinasyon ng mga kadahilanan.
Patrick Henry:
Kaya, marami dito kung gayon ay ang istraktura ng deal na iba pa, iba pang mga patayo ay maaaring doblehin ang rate ng tagumpay na ito, na potensyal kung binayaran nila ang mataas na ani.
Rod Turner:
Oo Sa totoo lang, ang mataas na ani na bagay ay isang bagay na hinabol ko. At iminumungkahi ko iyon sa ilan sa aming iba pang mga kumpanya na wala sa estado ng Luna, at ganap na lehitimong mga paraan upang magawa iyon. Talagang nakakainteres yan. Oo naman Ito ay bubukas ang broadens, ang mamumuhunan base.
Patrick Henry:
Ito ay tulad ng, doon, may ilang mga tao na hindi namumuhunan sa mga stock maliban kung ang kanilang dividend tindig, kabilang ang malaking kapwa mga pondo. Alam mo, mayroon silang ilang mga pondo kung saan, maliban kung magbabayad ka ng dividend, hindi sila mamumuhunan kahit gaano kahusay ang iyong kumpanya. At ito, ito ay uri ng isang pangunahing katalista nang unang simulang magbayad ng isang dividend ang Intel, matagal na nilang binabayaran ito sa Microsoft at Cisco at oo, talagang, talagang kawili-wili.
Rod Turner:
Ang isa pang bagay na idaragdag sa na ay ang bawat isa ay halos lahat sa US hindi bababa sa alam na ang real estate ay nasa isang pagtaas ng mga rate ng interes. Marahil karamihan sa mga tao ay sasabihin na ang mga rate ng interes ay hindi pupunta sa napakataas na antas anumang oras sa lalong madaling panahon. Kaya, sa kapaligirang ito, maaaring pakiramdam ng isa na ito ay magiging isang magandang lugar upang maging real estate. Ito ba ay dumadaan sa isang napaka-positibong yugto kung saan ang mga tao ay nabigo na hindi nila magagawa ang higit pa.
Patrick Henry:
Ibig kong sabihin, ang mga rate ng interes ay napakababa, kahit na tumaas sila ng 50, na sa palagay ko ay hindi malinis ang sinuman. Sila ay magiging historikal na mababa pa rin. Tama Ibig kong sabihin, lahat sila. Ito ay medyo hindi kapani-paniwala. Ngayon sa pagkuha ng financing. Ito ay ibang kuwento, ngunit marahil ito ay isang paksa para sa ibang araw. Unti-unting humantong iyon sa paniniwala. Mabuti yan. Masarap pakinggan. Oo naman Kaya, ano ang mga paunang gastos at kabuuang halaga ng isang handog ng Regulasyon A +?
Rod Turner:
Kaya, para sa isang malaking sukat sa transaksyon, at sa palagay ko, ang Regulasyon A + ay nakakaakit para sa real estate. At sa maraming mga pagkakataon para sa mas malaking halaga, pagkatapos ay mayroong isang maliit na pagtaas sa mga bayarin, ngunit mahalagang kailangan mo munang magkaroon ng isang pag-audit. At mag-iiba iyon depende sa, alam mo, ito ba ay isang bagong-bagong nilalang na na-set up mo sa kung aling kaso marahil $ 4,000 para sa isang pag-audit na bahagi ng pag-file. At pagkatapos ay sinabi ng mga ligal na nagbibigay ng serbisyo na 50 K minimum bawat pag-aalok ng Regulasyon A +. At pagkatapos ay ang paghahanda sa marketing bago mag-live sa isang ahensya sa marketing, paglikha ng mga video, paglikha ng graphic na nilalaman at mga teksto, pagsubok ng mga mensahe, pagbuo ng pagkakaroon ng social media upang mailunsad at magkaroon ng mabilis na tagumpay sa karerang magdala ng mga namumuhunan. Kaya ang pinakamalaking mahal na ahensya, upang ang mababang dulo ng saklaw, isang daang K at sa mas mataas, alam mo, ang mas mataas na dulo, marahil 200 K ng mga paunang gastos para sa isang mas malaki. Oo naman
Patrick Henry:
Kaya, ito ang uri ng dalubhasang mga ahensya ng PR na nagtatrabaho sa lugar na ito, o may pagdadalubhasa sa lugar na ito.
Rod Turner:
Oo, ito, ito ay. Kailangan kong tawagan ang mga ito ng tatlong 60-degree na ahensya sapagkat sumasaklaw sila sa PR at advertising sa tradisyunal na digital na kahulugan, pati na rin ang social media, social media, o advertising at paglikha ng mga video, maraming paglikha ng nilalaman, pagdidisenyo ng isang napaka-kaakit-akit na alok pahina At iyon ang panandaliang video ng County at aktwal na katotohanan, maraming pagkakapareho sa pondo ng crowd ng donasyon. Nakuha nila ang yugtong ito sapagkat umaakit kami sa mga mamimili, tulad ng ginagawa nila sa Kickstarter OBS. Alam mo, hindi, hindi ito umaalingon. Hindi ito ihinahambing sa isang buong balsa ng mas maliit na mga handog na gumagawa ng musika at mga bagay, ngunit sa Kickstarter, isang kumpanya na mayroong isang gadget, na nakakalikom ng milyon-milyong mga dolyar na mga donasyon bilang paunang pagbili, mahalagang ang European sa mga mamimili na gusto ang gawin mo,
Patrick Henry:
Ang pagpapatakbo ng mga ad sa Facebook, alam mo, uri ng mga bagay ng SEO sa Google, paglikha ng nilalaman, lahat ng tradisyunal na uri ng mga digital na bagay sa marketing na gagawin mo sa anumang uri ng bagay. Ngunit ito ay napaka-target at dalubhasa patungo sa pagtataas ng pera, pagtataas, paggawa ng mga handog sa pagpopondo ng equity crowd.
Rod Turner:
Oo eksakto. At may limitadong bilang ng mga ahensya na mahusay doon. At pinili namin ang apat sa kanila at nagtatrabaho sa kung bakit sila mahusay na pamamahala ng proyekto sa kasanayan, sapagkat binubugbog mo ang napakaraming iba't ibang mga bahagi at lahat sila ay kailangang gumana sa tamang oras at kahusayan sa kahusayan sa gastos, dahil sa totoo lang, kung kukunin niya ang mga gawaing ito sa isang tradisyunal na ahensya sa pagmemerkado, ngayon nasa isang iba't ibang mga haba ng haba ng haba ang haba. Alam mo, iniisip nila anim na buwan hanggang isang taon upang maitayo ang Brian na naroon ka. Ibang-iba ito sa mga tuntunin ng mga bagay na iyon, pamamahala ng proyekto at kakayahang umangkop sa gastos.
Patrick Henry:
At kumusta naman, paano ka, paano mababayaran ang kabisera ng Manhattan? Alam mo, iyon ba ang dahilan na malinaw na may gastos na nauugnay sa na.
Rod Turner:
Yeah, kaya tayong lahat, dahil hindi kami isang dealer ng broker, na nagbibigay-daan sa amin upang singilin ang mas mababang mga bayarin na hindi kami pinapayagan na gawin ang marketing, nagpunta sa online upang itaguyod ang aming mga handog bilang kalye ng Manhattan, kabisera, off ang ahensya. Kaya, ipinakilala namin ang mga ahensya at mananatili kaming nakikipag-ugnayan at kung paano ang sanggol, ang proseso ng proyekto ay namamahala sa proseso at kumunsulta sa kumunsulta sa kumpanya kasama ang paraan upang ma-maximize ang posibilidad ng isang matagumpay na kinalabasan at i-maximize ang kahusayan ng gastos nito. Sige.
Patrick Henry:
Sige. Kaya, kumukuha ka ng isang porsyento o isang bagay na tulad nito
Rod Turner:
Hindi magawa iyon. Magiging maganda iyon, ngunit dahil hindi kami isang dealer ng broker, naniningil kami ng $ 50 para sa bawat namumuhunan at isang $ 50 isang saklaw ng warranty, na kagaya ng mga pagpipilian sa stock. Sige.
Patrick Henry:
Kaya, mayroong isang kinakailangan para sa isang dealer ng broker at isang transaksyon sa pag-aalok ng Regulasyon A +. Ibig kong sabihin, sanhi iyon mula sa pagkuha ng isang publiko sa Tropic, ibig sabihin, isang malaking gastos iyon. At kailangan mo, kailangan mong maging sa mga broker ng dealer dahil mayroon silang mga relasyon at mayroon silang kakayahan sa pagsasanay at lahat ng katulad nito. Kaya, talagang mahalaga ito. Kaya, ito ay nasa ligal, sa PR na potensyal sa pag-audit at sa panig ng ahensya, alam mo, ang panig ng dealer ng broker na bahagi ng broker, ito ay isang mas malawak na paraan ng gastos upang makalikom ng malalaking halaga ng pera kumpara sa isang IPO.
Rod Turner:
Oo Ibig kong sabihin, talagang iniisip ko na ang mga porsyento ay nagsisimula sa, kapag nagsasangkot ka ng isang dealer ng broker, nasa paligid ng 10% ng uri ng kapital na nakataas sa form na ito at Regulasyon A + kung saan mas maliit ang halaga. Kaya, hindi mo talaga makokolekta ang pera sa nakaraang pribadong pagkakalagay. At mayroong lamang 1 bilyon sa isang taon ng nangyayari sa buong US kung kaya't mabisa ang halaga para sa laki ng alok na may kaugnayan sa isang IPO na hindi mo rin magawa. Tama ngunit sa, sa bagay ng dealer ng broker, gayunpaman, nais kong banggitin ang ilang mahahalagang aspeto dito. Maaari silang magdagdag ng isang matinding halaga ng halaga. Sa sandaling ang tagumpay sa tingi ay matagumpay na, pagkatapos ay dadalhin nila ang kanilang mga kliyente sa sandaling ito ay isang, walang utak, ito ay isang mababang panganib para sa kanila sa kanilang mga relasyon sa kliyente ng relasyon. At binubuksan nila ang ilang mga problema sa quote na kung saan mahirap para sa mga kumpanya na magbenta ng mga pagbabahagi sa partikular sa Texas at Florida, dahil hindi sila nakikipagtulungan sa sekta. Kaya't doon, pinag-uusapan mo ang 14% ng publiko sa pamumuhunan ng US, madali kang nakakakuha ng access sa kanila sa isang broker dealer. Kaya, ang pagkakaroon ng isang data ng broker ay mahusay, ang sayaw, mayroong ilang mga komplikasyon na partikular na gagawin sa FINRA sa sandaling ito kung saan ang proseso ng pagkuha ng deal na inaprubahan ng FINRA ay maaaring hindi mahulaan at kung minsan ay napakabagal
Patrick Henry:
Gumagamit ka man ng isang broker dealer o hindi lamang sa broker, ang broker dealer
Rod Turner:
Sa pamamagitan ng pagkakaroon ng isa, kung gayon ang mga term na nakitungo sa kumpanya ay nakipag-ayos sa negosyanteng broker na dapat pagpalain, kailangang maaprubahan ng FINRA, na ganap na naaangkop. Ngunit ang prosesong iyon ay hindi isang makinis at mahuhulaan tulad ng gusto natin.
Patrick Henry:
Haharapin natin ang mga bagay tulad ng pananagutan at pagkakaroon ng isang patas na opinyon, o mayroon, ngunit ano ang mga paghawak sa ganoong uri ng diskarte?
Rod Turner:
Sa palagay ko na sa pagtatapos ng araw, ang bawat pakikitungo sa pangkalahatan ay medyo magkakaiba at pagkatapos ay nakikipag-usap ka sa iba't ibang mga tagamasuri sa FINRA. At sa palagay ko magiging maganda kung mas maraming mga empleyado ang ginagawa nila marahil o isang bagay na wala pa ako.
Patrick Henry:
Kaya, maaaring ito ay tulad ng tanggapan ng patent kung saan ang mga bagay ay bottleneck lamang dahil ang mga ito ay uri ng
Rod Turner:
Bumalik ang mga transaksyon nang maayos. Kaya, ito ay ang hindi pagkakapare-pareho. Kaya, alam mo, kung nakatuon ka sa pagkakaroon ng isang dealer ng broker, maaari mo itong gawin. At ang mga termino ay maaaring maging napaka makatwiran. Mayroon silang pauna na bayarin at mayroon silang mga porsyento na sisingilin, kung saan ang karamihan sa mga kumpanya ay masayang magbayad. Ang mga isyu lamang, alam mo ang pangunahing isyu ay noong nabanggit ko sa prosesong FINRA na ito, at kung malayo ang iyong nalalagas na proseso at naantala pa rin, pagkatapos ay maaari mong piliing alisin ang broker mula sa transaksyon o gusto mo, alam mo, napakahusay nito. At walang problema, alam mo, ngunit upang mai-highlight lamang ang katotohanang iyon, iyon ay isang dalawa ito ay isang dobleng talim na tabak sa ngayon. Sige.
Patrick Henry:
At pagkatapos ay naiintindihan ko na maaari mong gawin ang maraming mga pagsasara. Tama ba yan Kailan mo magagawa tulad ng una, unang pagsasara?
Rod Turner:
Ang pagbili ng isang app, kung bibili ka ng isang gusali halimbawa, at ang presyo ay 20 milyon na kailangan mong itaas, kung gayon hindi ka makakagawa ng isang pagsasara hanggang sa maabot ang 20 milyon, malinaw naman. Ngunit kung ikaw, kung gumagawa ka ng, ay palaguin ang diskarte sa negosyo kung saan ka bibili ng mga gusali, na kung saan ang ginawa ng fundraise, kung gayon hindi mo kailangang magkaroon ng anumang mga partikular na gusali sa pag-iisip kapag nagsimula ka at hindi mo kailangang magkaroon ng isang minimum, maaari kang magkaroon ng isang zero minimum, regular iyon, iyon ay isang normal na proseso para sa karamihan ng mga handog ng Regulasyon A + sa ngayon, maliban kung bibili ka ng isang negosyo o pagbili, alam mo, ilang iba pang pag-aari, kung saan maaari mong gawin ang unang pagsasara makalipas ang limang araw depende, o, o dalawang linggo, depende sa kung magkano ang iyong kapital kung paano namin naitaas
Patrick Henry:
Upang sabihin iyon sa iyong paunang pag-file
Rod Turner:
Zero, marami sa kanila ng Estado, karaniwang sinasabi nito na kaya natin, tayo, kung tanga tayo, maaari tayong makalikom, alam mo, maaari nating isara kapag mayroon tayong isang libong dolyar na namuhunan na kapital. Hindi, gagawin namin ito dahil sa, may mga gastos sa transaksyon, bawat pagsasara ay sobra-sobra ang ginagawa mo, ngunit,
Patrick Henry:
Ngunit nagkakaroon ka pa rin ng isang bukas na kasunduan dito hanggang sa maximum na ikaw pa rin, oo.
Rod Turner:
Oo Kaya't, naghihintay ka hanggang sa may sapat na pera upang bigyang-katwiran ang paggawa ng isang pagsasara, tulad ng paghihintay hanggang sa linawin ng lahat at walang mga isyu. At kung ikaw ay, kung mayroong ilang pag-aalala tungkol sa isang pares ng mga namumuhunan, kung gayon hindi ka malapit sa mga namumuhunan na iyon, isasara mo ang iba pa. Sige. Gawin ang pagsasara na iyon at pagkatapos ay magpatuloy sa susunod. At maaari mo ring, kung ano ang mas kapanapanabik, talagang higit pa, mas totoong buhay ay maaari kang magtakda ng maximum na 50 milyon na itinaas ang 12 milyon. Kailangan mo ng siyam at pagkatapos ay i-pause ang alok. Huwag isara ito, ngunit i-pause ito at bumalik tatlong buwan sa paglaon sa isang mas mataas na pagpapahalaga dahil ang negosyo ay lumipat at pinalaki mo ito, mayroon kang mga assets ngayon at mga negosyo, Humihingi ako ng pasensya, real estate na gumaganap. At iyon ay bahagyang paraan sa paglalakbay na ito. Kaya't ganap na makatwiran upang patayin ito at muling i-on. Okay, kumuha kami ng sapat na kapital ngayon. Kaya, i-pause natin ito. Iyon ang ganap na makatwirang pangangalap ng pondo ay ang pinakamahusay na halimbawa. Sa ngayon na napatunayan nila ang kanilang sarili, binuksan nila ang isa sa kanilang mga pondo at nakalikom ng $ 5 milyon sa loob ng ilang oras dahil nakakuha na sila ng maraming hindi maiiwasang sigasig para dito. Tinaasan nila ang bag ng 130 540 milyong pagtaas ng pondo sa tatlong pondo. Wow Heograpiya
Patrick Henry:
Sa anong tagal ng panahon? Isang taon, humigit-kumulang isang taon. Wow Wow Ang galing talaga.
Rod Turner:
Literal na ginawa niya, nagtipon sila ng pera at na-pause ito at pagkatapos ay muling nagtipon ng pera at na-pause ito. At ito ang totoong buhay at, sa isang paraan, sa palagay ko ito ang nais makita ng mga namumuhunan. Alam mo, totoo, alam mo, at sinusubukan kong makuha ang lahat ng pera ngayon kung sakali magamit natin ito. Kumukuha kami hangga't maaari naming mai-deploy. Ipapakalat namin iyon at babalik kami at magbubukas muli. Tama Tama na ang tama. Mas matino yun.
Patrick Henry:
Oo naman Oo naman Ibig kong sabihin, pinapayagan kang magtatag ng track record, na alam mong, napakahalaga para sa maraming mga namumuhunan at pagkatapos ay bumuo ka ng kumpiyansa at kawili-wili. Kaya, narito ako kasama si rod Turner na chairman at pangulo ng kabisera ng kalye ng Manhattan. Pinag-uusapan natin ang tungkol sa regulasyon na plus na nauugnay sa real estate, kumukuha kami ng mga katanungan kung mayroon kang tiyak na kunan ang mga ito. At pupunta kami mula doon. Ngayon, isa, isa sa mga bagay na kagiliw-giliw na dinala mo roon ay tungkol sa mga dealer ng broker. Nakikita ka ba nila? Ibig kong sabihin, ito ay isang pangkalahatang pahayag, alam mo, kailangan kong gumawa ng mga paglalahat, ngunit ilalagay ko rin doon. Oo naman Nakita ba ng mga dealer ng broker ang kalye ng Manhattan, mga kapitolyo ng mundo, ang mga platform na ito ng pangangalap ng pondo bilang pagiging mapagkumpitensya sa ginagawa nilang komplimentaryong mapagkumpitensya, alam mo, paano nila, paano nila ito tiningnan o ito ay isang magkahalong bag?
Rod Turner:
Halo halong bag. Alam mo, ang ilan sa kanila ay nag-iisip na ito ay isang konsepto at hindi ka maaaring makalikom ng pera sa online sa anumang makabuluhang halaga. Malinaw na, iyon ay hindi pinatunayan, ngunit ang ilan ay uri pa rin ng magkaroon ng pag-iisip. At ang ilan sa kanila ay nakikipagtulungan kami, at mayroon kaming mga kaayusan o impormal na pakikipagsosyo sa kung saan, alam mo, tumutulong kami sa bawat isa. Tinutulungan namin sila at ang iba pa na tinutukoy ko ang mga kumpanya na hindi angkop para sa amin at nakikipagsosyo sa kanila para sa aming mga kumpanya. Kaya, mayroong isang maliit na bilang ng Gregg sinira. Ddas sa Regulasyon A +, at nakikipagtulungan kami sa kanila at nasiyahan kaming gawin ito. Totoong umaasa ako sa paglipas ng panahon na ang ilan sa mga broker na Adidas, habang naisip nila ang pagbuo ng kanilang sariling platform ay mapagtanto kung gaano ito kahirap at pagkatapos ay makipagsosyo sa amin dahil nais kong makakuha kami ng isang makabuluhang halaga ng ganyang uri ng negosyo kung saan nila nagawa, iyon ang pagsipa sa alkitran, alam mo, alam nila ang mga prinsipyo, maaaring nagtatrabaho sila sa kanila ng maraming taon, magtulungan tayo at mayroon na kaming napatunayan na negosyo nakakatulong ito sa parehong partido.
Patrick Henry:
Malamig. Kaya't gaano katagal bago makumpleto ang isang handog ng Regulasyon A +?
Rod Turner:
Oo naman Kaya, pinayagan kang magpatuloy sa pagtitipon ng pera nang teoretikal sa loob ng dalawang taon, ngunit ito ay talagang isang taon at pagkatapos ay kailangan mong refile. Kaya, pagkatapos ng 12 buwan ay ang kabuuang halaga ng oras mula kung kailan kwalipikado ang SCC sa alok. Una, ang proseso ng isang beses na tapos na ang pag-audit at depende iyon sa kumpanya, sa sandaling tapos na ang pag-audit, pagkatapos ang paghahanda sa marketing at ang pag-file sa seg ay 60 araw na tinatayang. Kaya't dalawang buwan upang maghanda pagkatapos ng pag-audit, at pagkatapos ay maaari kang makalikom ng pera sa unang araw pagkatapos nito. Kaya't pagkatapos sabihin na ang buwan una ay kapag gumawa ka ng isang malaking pagsasara, patawarin mo ako, marahil iyon ay magiging 20% ng pagtaas, 10% ng pagtaas at iyan upang gawin itong kawili-wili at magbayad para sa nagpapatuloy na mga gastos sa marketing at marahil isang alok kung saan ito ay mga gangbusters. At sinusubukan naming itaas ang pera nang sabay-sabay.
Rod Turner:
Kung ito ay isang mas malaking numero at ito ay isang mas mahirap na alok, maaaring tumagal ng anim na buwan ng live na pag-alok ng dalawang buwan ng paghahanda, o kung masuwerte tayo at talagang walang utak, alam mo, at mayroon ito, hindi lamang na ito ay isang mahusay na pamumuhunan, ngunit parang, nais kong tumira doon. Alam mo, gusto ko ang lugar na iyon. Nais kong makapasok, maaari ba akong makakuha ng kasunduan upang makabili ng isa? Alam mo, kung gayon mas mabilis na mangyayari iyon. Kaya, pagkatapos ng 60 araw na pera ng pagtataas ng kapital at lahat ay naaayos, alam mo, hindi ka nagsisimula sa isang malaking paggastos sa marketing sa mga unang linggo dahil sinasabunutan mo at inaayos mo ito at itinatakda nang tama ang mga parameter. At kapag mayroon ka nito nagtatrabaho sa maximum efficiencies, kapag na-turn up mo ang mga burner, tama. At pagkatapos, alam mo, kung ano ang gumagana at sa pangkalahatan ito ay gagana nang tuluy-tuloy sa loob ng ilang oras, maliban kung mai-tap mo ang merkado, na kung saan sa real estate ay mahirap gawin, sa palagay ko. Oo naman
Patrick Henry:
Kaya sa, alam mo, uri ngayon na nagawa mo na ang ilan sa mga deal na ito, nakakakita ka ba ng anumang mga pattern o uso na nabuo, lalo na, sabihin natin sa loob ng segment ng real estate kung saan sinasabi mo, okay, ito ay, ito ay kung paano ito mukhang pinakamahusay na kasanayan at kung ano ang karaniwang nangyayari.
Rod Turner:
Oo Kaya, isa sa mga bagay na nais kong gawin, mayroong dalawang partikular na bagay na nais kong linawin. Kaya, hindi ko nakakalimutan sila. Ang isa ay pinapayagan kang mag-ambag bilang isang pamumuhunan, isang piraso ng real estate na okay ka. At sa gayon, ang mga kumpanyang interesado dito ang ilang mga kumpanya, kung saan ginagawa nila ang ginagawa nila ngayon, o nakakalikom sila ng pera. Karaniwan, naging isang transaksyon sa Reg D, o mayroon silang isang pool ng mga namumuhunan na pinupuntahan nila, at pagkatapos ay nanghihiram sila ng pera at binili na itinayo ng isang pasilidad, na-upgrade, pinagbuti. At pagkatapos handa na itong ibenta ay gumagawa ng mas mataas na rate at ibebenta nila ito, sa palengke. Ngayon ay mayroon kang pagpipilian upang mag-set up ng isang pondo ng Regulasyon A + na bibili sa gusaling iyon at iba pang mga gusali na dumaan sa iyong unang proseso at maaari kang manatiling kasangkot at kumita ng pera sa kanila pagkatapos. Sige. Kaya, gamit ang pamamaraang iyon ng pag-aambag ng mga, ang mga assets sa patas na halaga, marahil ay wastong pagpapahalaga ay isang ganap na lehitimong bagay na dapat gawin. At bubukas ito ng isang bagong Avenue para sa isang, matagumpay na sa kumpanya sa real estate na kailangang pakawalan sila dahil, alam mo, mayroong isang limitasyon sa kung magkano ang kapital na maaari mong itabi sa iyong kamay sa anumang naibigay na oras.
Patrick Henry:
Iyon ay isang nakakalito na panukala dahil ang patas na halaga, alam mo, ay karaniwang natutukoy ng ilang uri ng transaksyon sa haba ng braso. Ibig kong sabihin, kahit na upang makakuha ng isang pagtatasa sa isang gusali na hindi kinakailangan kung ano ang sumasalamin ng merkado. Kaya, alam mo, kung gusto ko, okay, ibebenta ko ito, mag-cash out ako, ngunit mag-aambag ako sa paitaas na may isang arm blink na transaksyon. Paano ito kinokontrol?
Rod Turner:
Sa gayon, tinitingnan iyon ng sek at sinabi nila, dapat itong maging patas. Ito ay dapat na isang; hindi ito maaaring maging isang hindi tugmang transaksyon. Sa gayon ay nasa sa atin talaga ang kumpanya upang matukoy ang isang patas na system at tutulong kaming payuhan sila sa lawak na pinapayagan, dahil hindi kami mga eksperto sa pagpapahalaga. Mayroong mga propesyonal na mahusay sa na, ngunit sa pagtatapos ng araw, kailangan itong maging mabilis. Kaya, wa chap ako nakausap kahapon sa isang matagumpay na kumpanya sa pagbubuo ng real estate, sinabi niya, okay, makakakuha kami ng limang mga pagtataya at itatapon namin ang isa. At pagkatapos ay kukunin namin ang average ng natitirang apat. Sige.
Patrick Henry:
Sige. At iyon ang magiging katwiran nila at inaasahan na makakapigil iyon kung mayroon siyang mga hamon. Oo Oo naman
Rod Turner:
Kaya, nang tinalakay ko iyon sa isa sa aking mga dalubhasa, sinasabi ko, ma, at hindi nila ako pag-aari, ngunit isa sa aking mga paboritong abugado ng SCC sa mga eksperto na abugado na nakikipag-usap sa sekta, nababahala silang lahat na posible na bumuo ng isang patas na sistema na pumasa sa pagtipon. Siyempre, may anumang nanganganib, tama ba?
Patrick Henry:
Lahat ng iyon, lahat ng bagay na iyon ay isiwalat at ang alok. Kaya, alam mo, makikita ng isang tao na makikita nila iyon, alam mo, ang red herring, kaya't upang magsalita at sabihin, okay, ito, ito ang nangyayari dito.
Rod Turner:
Makakasakay kami sa itaas. At ang pagsulat nang maayos sa mga pagtanggi na iyon ay susi. Ngunit upang makarating sa iba pang aspeto ng tanong na sa palagay ko tinanong mo ay tungkol sa mga nuances ng mga transaksyong ito, ang mga tao ay may posibilidad na malito tungkol sa kung paano mo ito ginagawa. Paano mo magagawa ang, a, ang paraan upang isipin ito ay ito ay isang plugin, ito ay isang plugin engine na pamumuhunan at lahat ng natitirang istraktura na nakasanayan ng mga kumpanya ay maaaring manatili. Kaya, mayroon kang isang tagapayo na pipili ng mga gusali, hindi nila kailangang, o real estate. Hindi sila kailangang maging bahagi ng entidad ng Regulasyon A +, alam mo, dahil ito ang kaso. Ngayon, kung gumagawa ka ng reg D na nag-aalok ng pagtitipon ng pera, ginagawa ng mga tagapayo, hindi mo kailangang maging bahagi ng iyon, tama? Oo naman Kaya, binubuo mo ang isang katulad na imahe ng salamin ng kung ano ang ginagawa mo, maliban kung gagamit ka ng Regulasyon A + upang makalikom ng pera sa potensyal sa mas malaking halaga.
Rod Turner:
At ang iba pang bagay na nais kong tumugon sa iyo ay na ibinigay na ang pagtaas ng pondo at gumagawa ng napakahusay na trabaho dahil naipon nila ang tinatayang, tulad ng nabanggit ko kanina, lumikom sila ng maraming pera. Sa palagay ko ay kaakit-akit para sa com para sa mga maliliit na developer ng real estate na pumunta sa kanila at makita kung ano ang naka-off, dahil sa puwang na iyon na nag-aalok ng magagandang deal, alam mo, para sa mga kumpanya na nagsasalita at nagpaplano at regular na gumagawa ng mas malalaking transaksyon, pagkatapos ito ay mas makabuluhan upang gawin ang iyong sariling Regulation A + handog o handog. Ako ang may kontrol nito. Huwag magkaroon ng dalawang hanay ng mga bayarin sapagkat nais mong masingil ang mga bayarin sa iyong sarili. Hindi mo nais na magbayad ng dalawang hanay ng mga bayarin. Tama
Patrick Henry:
Sige. Nakakainteres Kaya, kausapin ako nang kaunti tungkol sa, ang pagtitiwala sa pamumuhunan sa real estate, ang REIT o ang nakakatakot, alam mo, na nabanggit mo sa pambungad. Paano gumagana, paano ito gumagana sa Regulasyon A +?
Rod Turner:
Kaya, sasabihin ko sa pinakadulo at ang nabasa niya ay pareho lamang sa isang regular na basahin na nakikita mong ipinagpalit sa publiko. Ngunit ako, at muli, gagamit ako ng mga masasayang pagsakay bilang isang mabuting halimbawa dito, kahit na ang pagbabahagi ng Regulasyon A +, tungkol sa sec ay nababahala, ang likidong post-transaksyon na sigurado na tumaas ang pondo, ay matalino na naka-lock ang pagbabahagi, kaya't hindi sila likido, ngunit pagkatapos ay nagbibigay sila ng quarterly liquidity, na kung saan ay limitado dahil ito ay isang REIT at ito ay limitado. Gayunpaman, tiyak na habang lahat kayo ay nagtitipon ng pera, hindi ka maaaring mag-likidate ng mga pamumuhunan nang sabay-sabay sapagkat ito ay magiging sanhi ng isang salungatan upang ang isang isip ay hugasan ng mikroskopiko, nakakalikom ka ng pera. At tataas ito mula doon kapag naitaas mo ang punto ng pera ay magbibigay ka ng isang makatuwirang landas ng pagkatubig. Iyon ay, iyan ay mayroon, na hindi nakasalalay sa mga bagong merkado, umuusbong, kung alin sila. At ang istrakturang iyon ng mga REIT ay tinukoy at alam.
Rod Turner:
At ang mga pagkakaiba ay hindi ka gumagamit ng mga broker, sa, bilang isang bahagi ng transaksyon sa pagbili. Kaya nakakatipid ka ng maraming bayarin doon, at iyon talaga marahil ang pinakamalaking bagay, alam mo, at pagkatapos ay dumating ka, pagdating sa kung ano ang minimum na pangangailangan sa pamumuhunan, alam mo, pagkatapos pipiliin mo iyon alinsunod sa ang iyong karanasan o ang iyong mga kagustuhan. Ang ilang mga tao na nahanap ito real estate na ang pagpapagana ng napakaliit na halaga ng pamumuhunan ay hindi matalino dahil hindi ito iniisip ng mga tao bilang isang pamumuhunan. Naglagay sila ng $ 200 sa isang bagay at kailangan mo silang mag-sign isang dokumento at ibalik kaagad ito sa iyo para sa isang pag-audit o kung ano man ito. Ni hindi nila naaalala ang pamumuhunan. Hindi, hindi sapat na nakakainteres para kumilos sila, tama. Sapagkat ang pagtatakda ng isang minimum, iyon ay medyo mas mataas, marahil sa ilan sa mga deal sa real estate, marahil isang libong dolyar kung saan hindi ko ito sasabihin para sa isang kumpanya na isang kumpanya na batay sa consumer, ay may isang gadget. Alam mo, iyan ay marahil ay isang maliit na mas maliit na bilang tulad ng Brooklyn Heights mayroong isang minimum na $ 95. Sige,
Patrick Henry:
Nakakainteres Kaya, dahil walang kinakailangan para sa isang kasosyo sa broker na kasangkot, alam mo, ngunit kailangan mong magbigay ng pagkatubig, teoretikal na magbigay ng pagkatubig, ngunit wala kang isang network ng mga tao na uri ng paggawa ng isang merkado sa stock na iyon. Alam mo, paano, paano nagawa iyon?
Rod Turner:
Sige. Oo Iyon ay isang mahusay na tanong, talaga. Kaya, hindi ka kinakailangan na magbigay ng pagkatubig. Maipapayo na gawing mas kaakit-akit ang pamumuhunan sa mga namumuhunan. Kung sasabihin mong ito ay isang 10-taong proyekto at kasama ka rito at natigil ka at walang paraan palabas, kung gayon, alam mo, papatayin nito ang maraming mga namumuhunan. Kaya't iyon ang dahilan upang gawin ito. Ngunit kung ano ang kagiliw-giliw dito tungkol sa Regulasyon A + ay sa tingin ko ang sec ay gumawa ng isang talagang makatuwirang hanay ng mga patakaran para sa katotohanan, na kung saan ay ang ilang mga kumpanya ay nagtataas ng mas maliit na halaga at hindi nila nais na listahan kahit saan. At magkakaroon talagang magiging masaya kapag madali para sa kanilang mga namumuhunan na, upang ilipat ang mga benta ng kanilang mga pagbabahagi. At may mga marketplaces na dumarating na gagawin, gagawin iyon para sa mga hindi nakalistang upuan. Ibig kong sabihin hindi sa OTC o anupaman. Kaya't iyan ang isang pagpipilian. Ang iba pang pagpipilian, nabanggit ko lamang ang pagla-lock ng lahat ng pagbabahagi.
Ang mga opsyong iyon ay umiiral dahil hindi mo kinakailangang magkaroon ng pagganap sa ngayon na nais mong bigyang-katwiran ang malalaking pagbabago-bago sa pagbabahagi ng presyo. Pagkatapos mayroong mga kumpanya na pipiliing ilista sa OTC QB, na isang awtomatiko. Kung gumawa ka ng isang matagumpay na reg ng isang plus antas ng transaksyon, na kung saan ay bahagi ng leon, maaari mong awtomatikong ilista ang $ 6,000. Tinaasan nila ang presyo para sa isang bagong simbolo ng tiket, at ngayon kailangan mo ng pagsasaliksik sa merkado. Kailangan mo ng isang serbisyo ng analyst ng pananaliksik, kung saan binubuo namin upang mabisang epektibo ang gastos. Ang ilang mga kumpanya ay maglilista sa QX kung saan ngayon ay kailangan nilang mag-ulat ng tatlong buwan. Sa halip na isang beses bawat anim na buwan, isang taunang pag-audit pa rin sa zone na iyon, maging sa mga merkado ng OTC o iba pa, na wala talagang ngayon. Lahat sila ay bahagi ng merkado sa Canada na sumasabay. Iyon ay maaaring maging magandang mga kahalili ngayon, bagaman. Mayroon kang isang napakababang obligasyong pag-uulat na nauugnay sa pagiging isang pampublikong kumpanya sa kontinente.
Patrick Henry:
Kausapin mo ako ng kaunti. Ibig kong sabihin, nabanggit mo, alam mo, baitang dalawa, ano ang mayroon sa pagitan ng baitang isa at baitang dalawa
Rod Turner:
Ang isa ay kung saan wala kang anumang pagbubukod mula sa pag-file sa bawat estado na nakakalikom ka ng pera upang makuha ang kanilang pag-apruba. At iyon ay isang napakamahal at matagal na proseso sa ilang mga Estado. Kaya't hindi mo gugustuhin na makalikom ng pera sa tier one mula sa 20 States dahil malamang na gastos ka ng napakaraming pera para sa mga serbisyong ligal na isasampa sa bawat araw. Ang ilan sa kanila ay mapahamak ka lang. Ang ilan sa kanila ay gumagawa ng merito-based sa iyo, kung saan nagpapasya sila kung ito ay isang magandang peligro. Kaya, alam mo, lahat ng mga pusta ay hindi kasama iyon. Mayroong mga bangko na pinangungunahan ang isang baitang sa ngayon sapagkat sila ay, ito ang mga bangko ng pamayanan, sa pangkalahatan ay lokal, at mayroon silang ilang mga pagbubukod mula sa regulasyon ng estado pagdating sa pagkalap ng pera
Patrick Henry:
Mga bangko, nangongolekta ng pera bilang isang bangko,
Rod Turner:
Bilang isang bangko. Oo Oo Kaya't iyon ang pinaka-karaniwang paggamit ng tier one, tulad ng 90% ng tier one hanggang ngayon. Isa sa mga ito, nang kawili-wili ay talagang kaakit-akit para sa mga kumpanya sa labas ng US kung hindi sila makakalap ng pera sa loob namin, dahil ngayon hindi ka nag-aalala tungkol sa Mga Estado. Iyon ay isang matinding, hindi pangkaraniwang kaso, ngunit ito ay antas ng dalawa. Pareho silang nagsimula sa zero at ang tier two ay aabot sa 50 milyon. Ang isang taong napupunta sa 20 milyong K at ang baitang dalawa ay nakuha ang kawalan na mayroong obligasyong pag-uulat ng isang taunang pag-audit at anim na buwanang kita at pag-uulat ng kita. Ang isa ay walang obligasyong iyon. Iyon ang S na ang dahilan kung bakit kapanapanabik ang tier one. Hindi mo kailangang magkaroon ng isang pag-audit upang gawin ang isang baitang ng isa, ngunit hindi lamang ito lumilipad sa napakaraming oras.
Patrick Henry:
Kaya, walang kinakailangan upang isapubliko ang iyong kumpanya kung gumawa ka ng isang alok sa Regulasyon A +. Tama Sige. Kaya, narito kami kasama si rod Turner, ang chairman at pangulo ng kalye ng Manhattan, kapital at dalubhasa sa regulasyon. Isang plus pinag-uusapan natin ang tungkol sa Regulasyon A +, na nauugnay sa mga transaksyon sa real estate, kumukuha kami ng mga katanungan kung mayroon ka, at tutugunan namin ang mga iyon habang lumalabas sila. Kaya paano mo isasaayos ang isang alok ng real estate?
Rod Turner:
Kaya, karamihan sa mga ito, nagawa na ng mga taong ito sa madla, at ngunit ang ibig mong sabihin ay ang mga aspeto ng Regulasyon A + nito? Oo naman Oo naman Oo naman Kaya,
Patrick Henry:
Alam mo, pagsubok sa katubigan, uri ng mga, sa mga aspetong iyon.
Rod Turner:
Tama Sige. Kaya, ang pagsubok sa katubigan para sa mga walang kamalayan ay isang aspeto ng Regulasyon A + kung saan pinapayagan ang mga kumpanya na ilagay ang kanilang alok sa isang mode na pagsubok upang malaman kung gaano karaming interes ang mula sa mga namumuhunan na naubos hanggang ngayon bilang isang bahagi ng isang paglulunsad. Alam mo, gumagastos ka ng pera, mapupunta ka sa lahat ng mga service provider na naka-lock at isulong mo. At ginagawa mo ang pagsubok, ang tubig na bagay bilang isang paraan ng pagkuha ng mga pagpapareserba at paghahanda sa merkado. Sa aking pagtingin, at pagsasanay, ito ay naging isang napakamahal na paraan upang magawa iyon. Sapagkat sa sandaling may nag-reserba na, kailangan kong bumalik sa kanila sa paglaon kapag nagbukas ka para sa pamumuhunan at hikayatin silang bumalik at mag-sign up. At nangyayari iyon, ngunit ito ay mahal. Kaya, personal kong inirerekumenda ang laban sa pagsubok sa katubigan at nasa form na iyon. Ipinakilala namin noong nakaraang linggo, isang bagay na tinatawag na audition ng Regulasyon A +, na kung saan ay pagsubok ang Panginoon ay sa pamamagitan ng isa pang pangalan kung saan binabalot namin ang mga serbisyo sa marketing sa pagsubok na ito sa isang mababang badyet. Sige. Kaya, ang mga kumpanya ay maaaring gumawa ng dalawang buwan na pagsubok kung saan hindi namin sinusubukan na kunan ng ilaw ang mga ilaw. Wala kaming lahat ng iba pang mga service provider na nakasakay na. Kapag sinusuri namin, kung gagawa ng Regulasyon A +,
Patrick Henry:
Kailangan mo bang nakumpleto ang iyong pag-audit? At sa gayon, wala sa mga iyon ang kinakailangan.
Rod Turner:
Hindi ba ang up ng up ng wired, maliban na manatili kami sa loob ng mga patakaran na hindi pa tapos, alam mong walang hype sa marketing, tama? Walang labis na hype. Tulad ng hindi mo masasabi na ang gusaling ito ay magbabago ng isang tirahan sa planeta. Oo naman Tama Sapat na. Kaya, ang aming Regulation A + audition ay isang pakete talaga ng paglista ng alok sa aming site sa kalye ng Manhattan, kapital I at mga serbisyo sa marketing upang murang subukan ang mga mensahe, subukan ang alok at makisali sa aming komunidad, na hindi isang gabing bagay. Gumagawa kami ng maraming bagay upang makisali sa pamayanan upang madali at murang malaman ng mga tao, kung dapat nila itong gawin, hindi mo kailangang magkaroon ng malaking plano sa pagmemerkado sa badyet upang malaman kung lilipad ito, sapagkat ito ay isang bagay na porsyento. Oo naman Tulad ng, alam mo, tulad ng sinuman, alam mo, kapag mayroon kang karanasan sa pagmemerkado, sa mga panahong ito sa digital marketing, maaari itong magawa nang napaka-epektibo.
Patrick Henry:
Oo naman At maaari ka talagang makakuha ng maraming data. Ibig kong sabihin, maaari kang makakuha ng kahit anong mga bagay na makabuluhan sa istatistika, alam mo, kung ikaw, kung alam mo kung paano maayos ang istraktura ng mga bagay at, alam mo, maaari kang gumawa ng maraming pagsubok sa AB at makita kung anong mga mensahe ang tumutunog sa mga madla at gusto , buti talaga yan. Oo naman
Tagapamagitan:
Isang tanong na nais malaman ng RB kung ano ang kabuuang mga gastos at pagkasira para masabi ang isang $ 5 milyong pagkolekta ng pondo para sa REIT sa Reiki na may halos isang daang namumuhunan, mga bayarin sa Manhattan, mga bayarin sa PR, mga sec na gastos, ligal na pag-audit. At pagkatapos,
Rod Turner:
At hinawakan ko ang bahagi nito kung saan ang data ng broker na ang kabuuang halaga ng mga ito ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 10% ng halagang nakolekta. Maaari itong maging mas mataas sa isang mas maliit na pagtaas. Hindi ka makokolekta ng $ 2 milyon. Kaya't sinasabi kong 4 milyon ang pinakamaliit na paraan na dapat mong gamitin ang Regulasyon A +. Kaya, at kung hindi ka gagamit ng isang dealer ng broker, kung gayon ang mga gastos sa cash ay magiging masamang 6% humigit-kumulang na 6%, na kung saan ay isang napakababang kabuuang gastos kumpara sa iba,
Patrick Henry:
Para sa bilang ng mga arrays. Sigurado. Napakababa ng iyon kasama ang mga warrant, ngunit muli, alam mo, ang mga gastos sa pera, kinakausap namin sila. Kaya, sa mga tuntunin ng mga paunang gastos, nabanggit ko ang ilang mga kaya't isang daang K ay nasa mababang dulo ng saklaw para sa isang 5 milyong pagtaas, na kung saan ay nakakakuha ng isang maliit na masikip. Ang mga porsyento ay maaaring mas mataas nang kaunti na may 5 milyong pagtaas. Ang laban sa harap. Alam niya, ang gastos ng pag-audit ay depende sa kung gaano katagal ang negosyo ay nasa paligid at ang gastos sa mga ligal na serbisyo, pareho na hindi nagbabago sa [hindi marinig]. at ang gastos sa paghahanda sa marketing ay tatanungin sapagkat ito ay dapat na dahil ito ay isang maliit na target kapag ito ay isang 5 bilyong pagtaas. Kaya, ang kabuuang halaga ng marketing ay may kaugaliang dalawa hanggang 4% ng kabuuang naitaas, hindi na-load sa harap, ibig sabihin, ganap na na-load, kasama ang buong bagay. Hindi ito sisingilin bilang isang porsyento ng kurso, ngunit bibigyan lamang kita ng isang malawak na mga numero ng stroke na pumutok at kung paano ito gumagana.
Rod Turner:
Oo naman Kaya kung paano ito magaganap habang ang paghahalo ng mga bayarin ay nakasalalay sa pinakamababang pamumuhunan sa isip. At ang likas na katangian ng namumuhunan ay nakakakuha tayo ng isang daang namumuhunan para sa 5 milyong nagpapahiwatig ng aming malaking average na demand na pamumuhunan. Kaya, ang aming bayad sa kabisera sa kalye ng Manhattan ay isang mababang numero sa $ 50 bawat namumuhunan, dahil iyon ang sisingilin namin. Kung ang isang tao ay naglalagay ng lima, aba, kung ang isang tao ay maglagay nito sa isang milyong dolyar, nakakuha kami ng 50 pera plus $ 50 ng mga warrants at napakahirap. Alam mo, wala kaming gaanong malaking pagbabalik sa isang iyon, ngunit ako uri ng, sa palagay ko na-hit ang mga numero doon.
Patrick Henry:
Oo, sa palagay ko. Ibig kong sabihin, mayroong, walang tiyak na sagot. Ibig kong sabihin, marami talaga, depende sa iyong kumpanya, sa palagay ko ang pag-audit ay maaaring, maaaring mag-iba nang marami, alam mo, depende sa, oo. Mayroon ka bang, na-audit na pahayag sa pananalapi sa huling tatlong taon at alam mo, nais mo lamang ang paggawa ng isang prep audit, babalik ka ba at gusto mong gawin ang forensic accounting sa lahat?
Rod Turner:
Sapagkat sinulat ko ito ng mga kinakailangan, ngunit tama ka. Kung nagawa mo nang paulit-ulit ang bagay na iyon, mas madali, madaling hakbang. Maraming mga kumpanya ang nagse-set up ng isang bagong nilalang upang panatilihin ang simbolo ng buhay doon. At kung magagawa iyon, alam mo, magagawa iyon sa halos bawat kaso, ngunit ito mismo ay isang hakbang, tama ba?
Patrick Henry:
Oo naman Naaalala ko noong kinuha namin sa publiko ang Tropic, nagpasya kami. Kaya, malamang na isapubliko sa Tropic noong Disyembre ng 2007. Kaya, sa pagtatapos ng 2006, kaya't napakalinaw. Mayroon kaming uri na lumagpas sa isang pagtatasa na isang kumpanya sa labas ang bibili ng kumpanya. Alam mo, nagkaroon ng pagdiskonekta na ito. Pupunta kami, magiging mas mataas na pagpapahalaga kami kung gagawin naming publiko ang kumpanya na taliwas sa isang transaksyon sa MNA, ngunit naramdaman ko pa rin na kami ay subscale. Kaya, bumili kami ng isa pang kumpanya. Natapos nila ang pagkakaroon ng kanilang mga shareholder na may halos isang-katlo ng kumpanya. At mayroon kaming dalawang katlo ng kumpanya, ang makasaysayang at Tropic, ngunit naantala ang proseso ng sec ng tatlong buwan, apat na buwan, sapagkat ito ay kumplikado. Kaya, alam mo, ito ay isa sa mga bagay kung saan kung ikaw ay uri ng pag-cobbling, isang grupo ng mga real estate firm, at nagawa mo ang isang grupo ng M at a, at ikaw, hindi pa dumaan sa isang buong pag-audit cycle na nauugnay sa na, magiging mas mahal at magiging mas maraming oras. Kaya, alam mo, ang mga bagay na ito ay maaaring, maaaring makabuo. Kaya, ano ang bahagi, silang dalawa
Tagapamagitan:
Ang Manhattan capital ba ay may direktang pag-access sa sarili nitong mga namumuhunan o ang Manhattan ay hihingi mula sa bukas na merkado.
Rod Turner:
Okay, magandang tanong. Kaya, mayroon kaming isang maliit na base ng namumuhunan dahil nakatuon kami lalo na sa huling dalawang taon sa pagdadala ng mga kumpanya. At nagawa lamang namin ang isang alok sa ngayon, na kung saan ay isang asul na marmol. Napili namin kung anong mga kumpanya ang nais naming magtrabaho dahil nais naming matagumpay ang mga ito sa aftermarket at gawin silang matagumpay sa kanilang lahi. Kaya, hindi mo nais ang katotohanan ay kahit na ang aming mga kakumpitensya, ang lahat ng mga platform ay may maliit na bilang ng mga namumuhunan na may kaugnayan sa pangangailangan. Alam mo? Kaya, sa isang mainam na mundo, marahil ay maaabot natin ang puntong ito, hindi masyadong malayo, marahil ng ilang taon, kapag mayroon kang isang sapat na base ng namumuhunan na mahal ang iyong negosyo, iyon ang platform. Kapag naglagay ka ng isang bagong pag-alok, kung gayon, magiging maganda kami dahil maraming mamumuhunan ang darating dahil gusto nila ang reputasyon at ang track record ng mga handog na nagawa na namin. Iyon ang pakay ko At kapag iyon ang kaso, pagkatapos ay magkakaroon sila ng isang predisposition na tingnan ang anumang bagong aklat na inaalok na inilagay namin dahil pinagsama itong mainit sa kabisera ng kalye. Iyon ang hangarin namin. Oo naman Nasabi na, alam mo, iyon ang kahulihan ngayon sa Regulasyon A + ito ay sapat na bago. Walang sinuman ang may kritikal na masa ng mga namumuhunan. Hindi kami humihingi ng pamumuhunan dahil hindi kami isang dealer ng broker. Kaya, ginagawa iyon ng ahensya. At kapag mayroon kaming higit sa isang alok, kung gayon ang pagiging matalino ay nasa higit sa isang alay na live, ngunit mayroon kaming isang alok na real estate na live na ngayon. Pagkatapos ay nai-market namin ang aming listahan ng mga handog, ngunit hindi kami pinapayagan na sabihin, pumunta para sa isang ito. Ang pinakamahusay na ito, ang iyong pera dito. Hindi namin pinapayagan na gawin ito. Oo naman
Patrick Henry:
Bakit kahit na tumingin ka tulad ng, alam mo, tulad ng alam mo, kamakailan ko lang sinipa ang Kickstarter, mula sa isang libro, ang aking bagong libro. Kaya, ang, alam mo, kung nagpunta lamang ako doon at sinabi, okay, lalagyan ko ang aking libro sa site at asahan na mabubuo ito. Ay hindi, hindi ito gumagana nang ganoong paraan sa crowdfunding. Tama Kahit na sa crowdfunding, binibigyan ka ng platform ng pag-access, ngunit kailangan mong gawin ang iyong sariling marketing. Alam mo, karaniwang, bumuo ng iyong sariling momentum. Na nagdadala ng isang kagiliw-giliw na bagay. Tulad ng maraming ginawa ko ang pre-work ay tulad ng isang buwan bago ako talagang naglunsad sa Kickstarter. At ang ilan sa iba pang mga taong ito ay naging matagumpay sa Kickstarter simula ng anim na buwan nang maaga sa mga tuntunin ng uri ng kanilang marketing. Alam mo, ito ay, alam mo, pre-sales crowdfunding kumpara sa equity crowdfunding, ngunit ano ang uri ng mga patakaran sa paligid nito para sa kung paano, gaano ka kadali ka lalabas at sasabihin, alam mo, sa palagay ko maaari itong maituring na isang pangkalahatan paghingi, sa lalong madaling gusto mo ng isang email sa isang libong tao at sabihin, Hoy, pupunta ako sa kabisera ng kalye ng Manhattan na nag-aalok ng isang malay, alam mo, sa loob ng anim na buwan o kung ano pa man. Kaya, isa sa mga tungkulin.
Rod Turner:
Kaya subukan ang tubig ay nagbibigay-daan sa iyo upang gawin iyon nang walang isang limitasyon sa oras. Kaya, kung nais mong gawin iyon sa loob ng anim na buwan o isang taon na pinapayagan kang, mabisa ba ito? Alam mo, kailan ang, kailan ang pagiging epektibo ng gastos, rurok at mahuhulog sa isang bangin? Alam mo, ibang isyu iyan. At nakasalalay ito sa likas na katangian ng pag-aalay. Tiyak na mayroon akong mga kumpanya na naging live sa kanilang pag-file ng Regulasyon A +, naghintay sa bagong order sa loob ng anim na buwan, at pagkatapos ay bumalik sa mga may hawak ng reserbasyon kung saan sa isang kaso 22,000 sa kanila. Yeah, ito ay patay dahil ang mga maagang nag-aampon, ang mga tao na gumawa sa kanila,
Patrick Henry:
Mayroon silang dry pulbos,
Rod Turner:
Nagbabakasyon sila. Nakalimutan nila, alam mo, binago nila ang interes na iyon sa klase. Mayroon silang bagong libangan sa loob ng anim na buwan. Oo naman
Patrick Henry:
Ibig kong sabihin, ako ako, tiningnan ko kamakailan lamang ang ilang mga pag-aari ng pamumuhunan mula sa mga indibidwal na may mataas na halaga na net at gumagamit ng uri ng isang mahirap na nagpahiram ng pera upang maging broker. At katulad niya, hanggang sa makuha namin sa loob ng 30 araw, hindi ko ma-lock ang isang namumuhunan dahil sila, alam mo, nagbabago ang rate ng interes at mayroon silang ibang mga pamumuhunan muli. Kaya, ito, talagang, talagang nakakainteres.
Rod Turner:
Ito ay isang halo Halo-halong bag ito sa unahan ng pag-audit. Mag-ingat dahil may ilang mga botante na magdadala sa iyo hanggang sa ilang pangunahing punto kung saan huli na ang lumipat at pagkatapos ay sabihin sa iyo, gastos ka ng braso at binti na mas katulad ng apat na X at mas maraming oras. , nakuha upang maiwasan muli, nakuha upang maprotektahan ang iyong sarili laban doon. Napakalaki nito sa marami, ngunit mayroon sila. Oo naman
Patrick Henry:
Sa palagay ko ang pangunahing puntong sinusubukan kong gawin na may kaugnayan sa uri ng paghahambing sa mga kalalakihan ng Kickstarter para sa kapital ay maaari kang magkaroon ng isang platform. Maaari itong magkaroon ng isang malawak na maabot; maaari itong magkaroon ng isang mahusay na tatak. Maaari itong magkaroon ng respeto at magkaroon ng isang matibay na reputasyon. At iyon ang uri ng platform na nais mong makasama nang sabay. Kailangan mong gawin ang iyong sariling marketing, tama. Kung inaasahan mo lamang ang uri ng paglukso doon,
Rod Turner:
Sarili ang bawat isa. Sa palagay ko ay hindi ito makatotohanang karapatan. Maraming gawain na kasangkot sa kabuuan.
Patrick Henry:
Napakalaki. At alam mo, kahit sa aking Kickstarter, gumagawa ako ng outreach bawat solong araw sa loob ng tatlong araw sa isang hilera, tulad ng marahil dalawa hanggang apat na oras sa isang araw. Sa loob ng 30-araw na panahon ng kampanya sa pagpopondo ng karamihan, nakangiti ka at nagdayal, ginagawa mo ang lahat na maaari mong gawin upang maipakita ang bagay na tulad ng ginagawa mo sa publiko nang trapiko, alam mo, ito ay , nasa kalsada kami ng dalawa at kalahating linggo, alam mo, para sa palabas sa IPO at lumilipad kami sa buong bansa, lumipad sa Europa, alam mo, gawin ang lahat ng magkakaibang bagay na ito. Ang mga namumuhunan ay nais na makita, alam mo, makita ka at ang ganoong uri ng bagay. Ngunit iyon ang uri ng mas malaking bagay ay tulad ng pag-aalinlangan sa paligid ay gagana ang online platform na maayos, alam mo, hindi bababa sa real estate, ang sensor ay nakalikom ng $ 160 milyon at isang napakaikling panahon. Kaya, gumagana ito. Kaya, ang sinumang nagsasabi na hindi gagana tulad ng paglibing ng kanilang ulo sa parehong paraan,
Rod Turner:
Alam mo, ang mga tao ay nagmula doon, alam mo, kanilang, nagmula sila sa kanilang pinagmulan o kanilang mga kiling, kanilang pananaw. Ngunit nais kong hawakan ang ilang mga bagay bilang tugon sa sinabi mo lamang, ang likas na katangian ng pagkalap ng pera, kapag ginagawa mo ito sa pamamagitan ng equity, pagpopondo ng karamihan, ang laki ng mga handog, isang sapat na malaki sa Regulasyon A + pa rin, na kayang-kaya mong magkaroon ng maraming trabaho ang ahensya, hindi para sabihin na madali ito. Maaari mo lamang ang uri ng pag-upo at magpatuloy sa remote control. Ngunit ginagawa nito, mas mabuti ito sa paraang iyon. Alam mo, maraming mga kaso na kailangan mong mamuhunan sa isang ahensya. Oh, walang pasubali. Iyon ang mga gastos sa pag-crash, tama. Iyon talaga, iyon ang nag-iisang pinakamalaking gastos maliban kung mayroon kang isang dealer ng broker at pagkatapos ay masaya ka kung ito ay isang napakalaking gastos dahil binabayaran mo ang isang porsyento. Pagkatapos nangangahulugan iyon na nagdala sila ng maraming mga namumuhunan. Tama
Patrick Henry:
At ginagawa nila ang marketing pati na rin ang brokering ng deal. Oo naman
Rod Turner:
Ngunit muli, kapag nagawa na namin ito ng isang tagumpay sa tingi, dahil maaari mong isipin, isipin, alam mo, kapag iniisip mo ang tungkol sa broker na si Dita rep, na pupunta sa mga kliyente, hindi siya lalabas sa limb at iminumungkahi na mamuhunan sila sa isang alok hanggang sa wala nang panganib. Kaya handa nang pumunta upang maging matagumpay. Oo naman Ito ay, tulad ng, ayaw nitong magkaroon ng follow-up na talakayan kung saan ito ay sa ibang paraan. Tama, tama Tama
Patrick Henry:
Kaya, ang regular na plus ay magagamit para sa mga kumpanya? Ang kanyang operasyon ay nasa labas ng US at Canada.
Rod Turner:
Oo Hangga't naitatag nila ang kanilang ligal na punong tanggapan sa us o Canada. Sige.
Patrick Henry:
Sige. At pagkatapos ang isa sa mga bagay tulad ng bawat kumpanya na kasangkot ako kasama ang cross fusion ay, alam mo, isinasama kami sa Delaware, alam mo, sanhi palagi silang nandiyan bilang isang pagkakataon na itaas ang labas ng kabisera, alam mo, ang, ang, ang mga namumuhunan na haharapin ko ay pamilyar sa batas ng Delaware, alam mo, maaari naming isama sa California sa maraming mga kumpanya na ginagawa pa rin iyon. Marahil sila ay isang S Corp, o marahil sila ay isang LLC sa California, ngunit dahil may potensyal para sa pagtataas ng labas ng kapital para dito, mayroon ka bang ganoong uri ng sitwasyon, sa mga kumpanyang iyong nakitungo?
Rod Turner:
Oo naman Kaya't ang Nevada ay, ay, nagkakaroon ng katanyagan, ngunit ang Delaware pa rin ang malaking pangalan para sa parehong mga kadahilanan. At maaari kang makalikom ng pera mula sa kahit saan sa mundo. Hindi ka pinaghihigpitan sa US at bumalik sa ipinahiwatig na mga katanungan doon tungkol sa mga bagay-bagay sa platform. Mayroong maraming trabaho sa pagtaas ng kahusayan ng mahalagang ng malapit na rate. Kaya't ang ahensya sa marketing ay naghahatid ng isang daloy ng mga interesadong tao, ang mga namumuhunan, at ang ilan sa kanila ay titingnan at babalik, alam mo, at ilan sa kanila kapag nagawa na nila, at sinisimulan nila ang proseso ng pamumuhunan, ginagawa itong, prosesong iyon bilang maayos at kasing dali ng makataong posible ay napakalaki. Napakalaking ito, ganap na napakalaking dahil makikita mo ito kung saan mukhang clunky at marami silang mga katanungan, at pagkatapos ay inuulit nila ang mga dime na katanungan sa anumang paraan na sila ay nakakaiwas na mga katanungan, tama. Kung saan, alam mo, maaari kang makakuha ng 10% na pag-convert. Oo naman Kaya, sa aming kaso kung kailan talaga ako nasiyahan, ay ang rate ng aming conversion mula sa pagpasok sa proseso ng pamumuhunan hanggang sa pagkumpleto nito sa pera. At ang Aspro ay 50% kapag gumawa kami ng marmol. Oo naman Natuwa ako, ngunit maraming mga bagay na binili namin doon dahil, alam mo, halimbawa, ang mga millennial ay hindi laging may isang account sa pag-check. Kaya, ang pagsulat ng tseke o ACH, ay hindi gagana para sa kanila at sa baybayin. Kaya, ang mga debit card ay isang bagay na nagsusumikap ako upang maitayo sa platform upang makamit namin, gawing madali.
Patrick Henry:
Sige. Nakakainteres Sa gayon, sa palagay ko ay naabot namin ang lahat ng mga mataas na puntos dito. Mayroon bang anumang uri ng mga pangwakas na pangungusap na mayroon kang uri ng mga bagay na nais mong iwanan sa madla doon?
Rod Turner:
Oo Kaya, hulaan ko kung ano ang sasabihin ko ay kung saan ang mga unang yugto ng Regulasyon A + bilang isang buo? Kaya, isipin iyon at ang iyong mga pagsasaalang-alang, alam mo, huwag lamang itong tumalon dito. Ngunit bilang, bilang isang segment, ang real estate ay ang pinakamatatag na segment at nakakakuha kami ng higit pa, ngunit ang pagkuha sa mas maraming namumuhunan na namumuhunan na aktibo, ang pangalawang matamis na lugar na nakikita ko ay linilinaw na ang pangalawang matamis na lugar ay mga tao na halos akreditado. Kaya, hindi nila nagawa ang mga deal na ito magpakailanman. At ngayon kaya nila. Kaya, kapag nakakuha ka ng isang mas malaking halaga ng pamumuhunan, malamang na maging okay, ilang mga accredited na mamumuhunan, ngunit karamihan ito ang, ang na-credit dahil aba, magagawa ko ang bagay na ito. Kaya, mayroong isang 20 K pamumuhunan, tama. Samantalang ang mamimili na nagmamahal sa kanila ay naniniwala sa kumpanya ay maaaring maglagay ng $ 2,000 sa isang tagapagtatag. Kaya, ang punto ko doon ay para sa Regulasyon A + ang pinakatatag na sektor ay malinaw na real estate. Kaya, mayroon kang mas kaunting peligro ng pagkabigo sapagkat sa pamamagitan ng likas na katangian nito, higit itong umaapela sa mga namumuhunan sa mamimili at sa mga tao na maglalagay ng kaunti pa, ang ilan sa mga ito ay halos na-accreditado.
Patrick Henry:
Okay, kakila-kilabot. Ito si Patrick Henry, ang CEO ng quest fusion sa real deal. Ano na naman ang mahalaga? Narito kami kasama si rod Turner, ang chairman ng pangulo ng kalye ng Manhattan, kapital, isang dalubhasa sa regulasyon. Isang karagdagan, siguraduhing suriin mo ang, ang, ang, ang site ng kabisera ng kalye ng Manhattan. At paano makukuha ng mga tao ang tungkod sa iyo?
Rod Turner:
Kaya, ang aking email ay RA tulad ng rod Stewart, Turner, tulad ni Tina Turner sa kalye ng Manhattan, capital.com na binaybay sa paraan ng pag-sign nito. At maaari kang pumunta sa website at mag-click sa anumang mga touch point doon. At karamihan ang mga kumpanya ay darating, ay dumadaloy sa akin sa yugtong ito sa laro.
Patrick Henry:
Sige. Ang galing Well, maraming salamat po. Salamat
Rod Turner:
Ikaw, Patrick. Maraming salamat, lahat sa online sa amin, sana ay kapaki-pakinabang ito para sa iyo at ipaalam sa amin kung ano ang hindi namin saklaw. Dapat takpan yan. At kung natakpan namin ang isang bagay na hindi dapat maging napakahusay. Maraming salamat. Salamat Salamat Patrick.
ANG TRANSCRIPT NG TEXT NA ITO AY MAY MGA KAMALI DITO NA DINAHILING NG TALAKI SA TEXT CONVERSION SOFTWARE NA GINAMIT NAMIN. HUWAG MAGASA SA TEKSTO UPANG TANGGOL. PANOORIN ANG MGA RELEVANT NA BAHAGI NG VIDEO UPANG SIGURADO NA MAAARING IMPORMATONG IMPORMASYON. HUWAG MAGASA SA TRANSCRIPTION NG TEXT NA ITO UPANG TANGGOL O MAGPUNLARO NG MGA PAHAYAG O KUNG AYAW NG MGA NAGLALAHAD.