คุณอยู่ที่นี่

สรุป

Mark4Fund ระดมทุนสูงสุดไม่เกิน 7.75 ล้านเหรียญและไม่ยอมรับการลงทุนใหม่ ขอขอบคุณ!

ไฮไลท์

  • 20% IRR ที่คาดการณ์ไว้

  • การคืนทุนให้กับนักลงทุนต่อการชำระเงินของ 10% ผลตอบแทนที่ต้องการประจำปีจะเริ่มต้นหลังจากการขายล็อตที่สิบสอง (จำนวนที่สำรองไว้แล้ว 25th)

  • โอกาสการลงทุนระดับพรีเมียมตั้งอยู่ที่เมือง Camas รัฐวอชิงตัน

  • ทีมผู้บริหารที่ผ่านการพิสูจน์แล้วได้ดำเนินการเรียบร้อยแล้วกว่า $ 150 ล้านรายการ

  • $ 7,750,000 Max Raise, เพิ่มขึ้น $ 7.75 ล้านเสนอเสนอเสร็จสิ้นในเดือนกันยายน 2017

  • $ 10,000 การลงทุนขั้นต่ำ

การปรับปรุง

  • 21 ของจำนวนมากได้รับการสงวนไว้

สารบัญ

  • บทสรุปผู้บริหาร

  • ESTATES AT PARKLANDS PRICE MAP

  • มุมมองตานก

  • ภาพรวม

  • การวิเคราะห์กระแสเงินสด

  • เงินลงทุนในผู้ร่วมทุน

  • การคาดการณ์ของเทศกาลเกมปี 1

  • เรื่องของชุมชน

  • TOP 5 เหตุผลที่จะลงทุนในโครงการนี้

  • ทีมผู้นำของ MARK4FUND

  • พรีเมี่ยม LOT RENDERING

  • ติดต่อเรา

"ความสำเร็จคือการเตรียมและโอกาสในการทำงาน"

- BOBBY UNSER, AUTOMOBILE RACER

เราเชื่อว่า Estates at Parklands เป็นหนึ่งในเรื่องราวเหล่านั้น โอกาสหรูหราแห่งนี้ตั้งอยู่ในย่าน Camas ที่สวยงามในวอชิงตัน ทีมงานของเรารู้สึกตื่นเต้นที่จะเชิญคุณเข้าร่วมในโอกาสการลงทุนที่ไม่เหมือนใคร นี่เป็นวิธีที่เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการผลตอบแทนเป็นตัวเลขสองเท่าในระยะเวลาที่สั้นกว่า

การเสนอขายครั้งนี้เริ่มในเดือนกุมภาพันธ์ 6th 2017 จำนวนเงินขั้นต่ำของสกุลเงินดอลลาร์จะต้องเพิ่มภายในเดือนมิถุนายน 1st 2017 ผู้จัดการคาดว่าจะปิดการเสนอขายนี้ภายในหรือก่อนเดือนกันยายน 1st 2017 จำนวนเงินลงทุนสูงสุดที่อนุญาตให้นักลงทุนประเภทหนึ่งรายหนึ่งคือ $ 1,400,000 หรือการซื้อหน่วย 1,400 Class A

สถานที่ให้บริการอพาร์ทเมนท์หรูในทำเลใจกลางแคเมอรูนวอชิงตัน ดี.ซี.

ภาพรวม

การเสนอขายหุ้นแบบเฉพาะเจาะจง D, 506 (c)

Mark4Fund อยู่ภายใต้สัญญาที่จะซื้อพัสดุที่พึงประสงค์อย่างมากของที่ดินที่ตั้งอยู่บนมุมตะวันตกเฉียงใต้ของ Lacamas Lake ที่ดินมีสิทธิอย่างเต็มที่และได้รับอนุญาตให้อนุมัติจำนวนสี่สิบเอ็ด (41) เอสเตทที่ Parklands เป็นเขตการปกครองที่อยู่อาศัยแบบ gated เฉพาะในเขตเมืองของ Camas, Washington

  • $ 10K เงินลงทุนขั้นต่ำสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการแต่งตั้ง

  • ขั้นต่ำสุด = $ 3,250,000 MAXIMUM RAISE = $ 7,750,000

  • RETURN ที่ต้องการ = 10% หลังจากขายจำนวนมาก 25

  • ผู้ลงทุนที่ได้รับการลงทุน IRR = 12-20%

  • CLASS A STOCK

ประมาณการเป็นประมาณการที่ยังไม่ได้ตรวจสอบสำหรับการเปรียบเทียบการลงทุนและอาจไม่แสดงถึงประสิทธิภาพจริง ขึ้นอยู่กับการเปิดเผยข้อมูล PPM

การกระจายทุน

การกระจายเงินสดจะมีขึ้นเมื่อขายทรัพย์สิน ในการขายทรัพย์สินสมาชิก Class A จะได้รับผลตอบแทนจากส่วนทุนและจากผลตอบแทนที่ได้รับจากการลงทุนประจำปีของ 10% สะสมที่ได้รับจากทุนจดทะเบียนแรกของสมาชิกแต่ละท่าน

ผู้สนับสนุนเป็นเป้าหมายเพื่อทำลาย impounds และเริ่มก่อสร้างใน 2017

ผู้ซื้อจำนวนมากสามารถเป็นนักลงทุนได้ ในการเสนอสปอนเซอร์นี้ได้จับการลงทุนจากบุคคลและครอบครัวที่จะเรียกสถานที่ให้บริการนี้ที่บ้าน

ทั้งหมด 41 LOTS คาดว่าจะขายได้โดย Q4 2018

ชุมชน Camas เป็นเมืองที่น่าสนใจที่สุดในเขต SW Washington

1 ชุมชน

ชุมชนที่ร่ำรวยมีรายได้สูงสุดของครัวเรือนในเขตเมือง

และอำนาจลึกลับ สถานที่ตั้ง

สนามกอล์ฟ Camas Meadows และเขตรักษาพันธุ์สัตว์ป่า

3 โรงเรียน

อันดับโรงเรียนเขตตะวันตกเฉียงใต้ของวอชิงตัน

4 หน่วยการเช่าซื้อ 'ADU'

จำนวนทั้งหมดที่อนุญาตสำหรับ ADU

5 สถาปัตยกรรม

บ้านที่กำหนดเองตั้งแต่ 1.5 + ล้านเหรียญขึ้นไป

6 การพัฒนา

สิ่งอำนวยความสะดวกมากมายรวมทั้งสนามกอล์ฟเส้นทางเดินทะเลสาบและทัศนียภาพ

7 VALUE

สถานที่ให้บริการกำลังได้รับที่ 2.855M และมีการประเมินราคาปัจจุบันเป็นสองเท่าของราคาซื้อ

8 ราคา

ราคาล็อตโดยเฉลี่ยคือ $ 360,000

1 สินค้าคงเหลือต่ำต้องการสูง

เอสเตทที่ Parkland มีที่ดินขนาดใหญ่เพียงแห่งเดียวในพื้นที่โฆษณาของเมือง

2 ภาระผูกพันที่เพิ่มขึ้นจากผู้ซื้อมาก

ผู้ซื้อจำนวนมากได้ลงทุนในข้อเสนอพิเศษนี้แล้ว พวกเขาเชื่อในชุมชนและต้องการเรียกบ้าน

3 โครงสร้างการทำรายการที่ต้องการ

เป็นจำนวนมากโดย Heather DeFord, Sotheby's

โบรกเกอร์นานาชาติที่มีความผูกพันกับชุมชนมานานกว่า 20 ปี

4 สภาพภูมิอากาศที่มีการลงทุนที่ดี

ผลตอบแทนจากการลงทุนระยะสั้นที่ดีในระยะสั้น

5 ปรับรูปแบบแฟ้มของคุณ

เป็นส่วนหนึ่งของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมือง Camas และ Southwest Washington

MH Zoller Co, LLC

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์นายหน้าการจัดการอสังหาริมทรัพย์

เกี่ยวกับ

ใน 1971 Mark Zoller เป็นเจ้าของและผู้รับเหมาทั่วไปของ Zoller Construction ในแวนคูเวอร์วอชิงตัน น้อยกว่าสองปีต่อมาเขาก็เป็นตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตและเขาก็เริ่มดำเนินธุรกิจทั้งสองพร้อมกัน เขายังคงดำเนินธุรกิจทั้งสองอย่างต่อเนื่องจนถึง 1982 เมื่อเขาทุ่มเงินเข้าสู่ Real Estate

ใน 1984 เขาได้รับใบอนุญาตนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ของเขาและเริ่มทำธุรกิจในฐานะ บริษัท MH Zoller Co. เขาใช้เวลาส่วนใหญ่ใน Commercial Real Estate แต่ยังทำธุรกิจบางอย่างในฐานะผู้ประเมินราคาในเชิงพาณิชย์ / ที่อยู่อาศัยและในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

MH Zoller Co. เป็นที่ทำงานคนเดียวจนกระทั่ง 1994 เมื่อลูกชายของ Mark, Chad Zoller เริ่มทำงานจากสำนักงานเป็น Licensed Real Estate Agent และจากที่นั่นได้กลายเป็นธุรกิจของครอบครัวอย่างรวดเร็ว ลูกสาวของมาร์คแองเจลาและสามีของดาวิดทั้งสองคนทำงานให้กับ บริษัท แองเจล่าเป็นผู้ทำบัญชีในขณะที่ดาวิดเป็นหัวหน้างานก่อสร้าง ลูกสาวอีกคนหนึ่งคือเมแกนดูแลธุรกิจประจำวันของ บริษัท และยังเป็นพนักงานต้อนรับ

ใน 1995 บริษัท MH Zoller ได้กลับเข้ามาในสาขาการพัฒนาและการก่อสร้างและได้ดำเนินการเสร็จสิ้นหรือมีส่วนร่วมในการพัฒนาที่แตกต่างกันหลายแห่งรวมทั้งบ้านทาวน์เฮาส์และคอนโดมิเนียมในคลาร์กเคาน์ตี้ Cowlitz County Cathlamet Washington และ Boardman Oregon ปัจจุบันการก่อสร้างส่วนใหญ่ดำเนินการผ่าน Crown Equities ซึ่งเป็นสาขาก่อสร้างของ MH Zoller Co.

ศูนย์การดำรงชีวิต ROSE LINN WES LINN OREGON

โครงการก่อนหน้า

เตียง 172 ช่วยชีวิตด้วยการดูแลผู้ป่วยและหน่วยความจำ

ซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาซื้อ $ 11,500,000 กับ 3 คู่ค้านักลงทุนโดยใช้เงินสมทบและการจัดหาเงินทุนที่ใช้เงินทุนสูง หลังจากปรับปรุงใหม่อย่างมีนัยสำคัญและแผนธุรกิจใหม่สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีการจัดการอย่างมืออาชีพได้รับการประเมินเป็นเวลาสองปี

ต่อมาเป็นเวลามากกว่า $ 18MM และได้รับการรีไฟแนนซ์เงินกู้ยืมระยะยาว HUD 35 ระยะยาวโดยไม่ต้องสมัครเป็นสมาชิกกับเงินทุนทั้งหมดที่ส่งคืนให้กับคู่ค้า

กว่าสองทศวรรษที่ผ่านมาเขาได้สร้างเครือข่ายที่แข็งแกร่งของผู้ถือหุ้นผู้รับเหมาและความสัมพันธ์ทางธุรกิจ

เกี่ยวกับ

ใน 2013 Aaron ก่อตั้ง Barrcorp LLC ซึ่งเป็นกิจการซื้อที่ดินและ บริษัท พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ตั้งอยู่ใน Camas,

วอชิงตัน กว่าสองทศวรรษที่ผ่านมาเขาได้สร้างเครือข่ายที่แข็งแกร่งของผู้ถือหุ้นผู้รับเหมาและความสัมพันธ์ทางธุรกิจ

แอรอนเริ่มทำงานก่อสร้างใน 1984 และก่อตั้ง บริษัท ก่อสร้างแห่งแรกของเขาใน 1995 เขามีประสบการณ์และประสบการณ์มากกว่า 30 ปี ทักษะของเขา ได้แก่ การขุดค้น, คอนกรีต, พลเรือน, การเดินเรือ, การจัดการโครงการและการทำเฟอร์นิเจอร์ เขายังมีประสบการณ์ในเรื่องความเป็นไปได้ในโครงการ, proformas, การจัดการสำนักงาน, Excel และการติดตามงาน ในช่วงวัยยี่สิบต้น ๆ เขายังใช้เวลาเป็นชาวประมงเชิงพาณิชย์ใน Bristol Bay Alaska เขาทำอย่างนี้เพื่อความสนุกสนานและการผจญภัย

A-BARR CONSTRUCTION PORTLAND และ BEND OREGON CUSTOM HOME BUILDER

โครงการที่ผ่านมาในอนาคต

การวางแผนเชิงกลยุทธ์และการดำเนินการพัฒนาบ้านที่กำหนดเองในชุมชนที่ร่ำรวยในแปซิฟิกตะวันตกเฉียงเหนือ โครงการรวมศูนย์ขี่ม้า $ 7M การก่อสร้างทางทะเลและการให้คำปรึกษาจาก

$ 500k- $ 5M และโครงการ Graham Street Lofts ที่ตั้งอยู่ในพอร์ตแลนด์โอเรกอนสำหรับ 3M

โครงการในอนาคตคือ 350 Acre Discovery Heights Master วางแผนที่อยู่อาศัยและชุมชนโรงแรมตั้งอยู่บนชายฝั่งวอชิงตันที่ตั้งอยู่ระหว่าง Astoria, Oregon และ Long Beach, Washington

ผู้ก่อตั้งและประธานของ American Equities, Inc.

เกี่ยวกับ

Ross ไมล์เริ่มต้นอาชีพของเขาเป็นครั้งแรกในฐานะตัวแทนจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุญาตใน 1974 ย้ายอย่างรวดเร็วเข้าสู่ตำแหน่งนายหน้าโดย 1977 การจัดการฝ่ายขายของ 25 สำหรับหนึ่งใน บริษัท นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในเขตพื้นที่นครบาลพอร์ตแลนด์ - แวนคูเวอร์

ใน 1979 รอสก่อตั้ง American Equities, Inc. ในฐานะ บริษัท รับเหมาก่อสร้าง ไม่นานหลังจากนั้น Ross ก่อตั้ง บริษัท อสังหาริมทรัพย์ของตนเองขึ้นโดยมีทีมงาน 14 คน เขาเริ่มซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อเป็นเครื่องมือในการอำนวยความสะดวกในการขายภายใน บริษัท เพื่อต่อไป

ความเข้าใจโดยรวมของเขาเกี่ยวกับแนวทางการลงทุนเขากลายเป็นโบรกเกอร์หุ้นของซีรีส์ 7 และยังได้รับการรับรอง

การแต่งตั้งสมาชิกการลงทุนพาณิชย์ (CCIM) ใน 1980 เขากลายเป็นแผนกจัดซื้ออสังหาริมทรัพย์ของ AEI และโดย 1984 ได้ปิดสำนักงานนายหน้าซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เพื่ออุทิศตัวเองให้กับการซื้อของลูกหนี้และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เต็มรูปแบบ ขณะนี้ บริษัท ของเขามีส่วนร่วมในการลงทุนในยานพาหนะเพื่อการลงทุนโดยใช้ข้อเสนอพิเศษในข้อเสนอพิเศษ D "D" รอสส์เป็นสปอนเซอร์ของ 23 "Regulation D" ที่ได้รับการยกเว้นและได้ให้ความสำคัญกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สำหรับ 7 ครั้งล่าสุดนับตั้งแต่ 2012 พวกเขาทั้งหมดได้รับโครงการที่ประสบความสำเร็จอย่างมากและมีการขายหรือเช่าให้ผลตอบแทนสองหลักให้กับนักลงทุนของเขา ในช่วงสิบปีที่ผ่านมารวมถึงโครงการที่กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างเขาได้มีส่วนร่วมในการพัฒนาและสร้างบ้านและที่อยู่อาศัยของ 5 มากกว่า $ 500

ตลอดระยะเวลากว่าสิบปีในธุรกิจของเขารอสได้ซื้อส่วนตัวสร้างเป็นเจ้าของและพัฒนาดีในส่วนที่เกินมูลค่า $ 40 ล้านดอลลาร์ของอสังหาริมทรัพย์การจำนองและโครงการประเภทต่างๆที่เกี่ยวข้องกับทุกอย่างตั้งแต่การจัดสรรบ้านเดี่ยวอาคารอพาร์ทเมนต์, บ้านสวนมือถือ, การพัฒนาคอนโด, townhomes, เหมืองหิน, เหมืองทอง, Marina เม็กซิกัน, โมเต็ล, ร้านอาหาร, ทุ่งเลี้ยงสัตว์, ฟาร์มลม, คลังสินค้าและมินิ -Soorages เราเชื่อว่าคุณคงยากที่จะหาประเภทของอสังหาริมทรัพย์ที่ Ross Miles ไม่ได้มีส่วนร่วมในฐานะเจ้าของ / นักพัฒนา ในฐานะผู้เชี่ยวชาญด้านการแก้ปัญหาความสนใจอย่างละเอียดของ Ross ในรายละเอียดและความสามารถในการคิดนอกกรอบทำให้เขามองเห็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยม

WILLOW CREEK WIND FARM

โครงการก่อนหน้า

ฟาร์มกังหันลม 3,515 เอเคอร์และฟาร์มชลประทานตั้งอยู่ใน Lone, Oregon

ธุรกรรม: มูลค่าการได้มาทั้งหมดของตราสารทุนที่ซื้อมาในตลาดหลักทรัพย์มีมูลค่าเกินกว่า

$ 6MM

ประสบความสำเร็จในการเจรจาต่อสัญญาเช่าพื้นที่สำหรับการผลิตกระแสลมขนาด $ 155MM, 72 MW ในระยะเวลาเช่าระยะยาว 30 ปีพร้อมตัวเลือกสำหรับการขยายตัว 72 เมกะวัตต์เป็นไฟฟ้าที่เพียงพอเพื่อตอบสนองความต้องการด้านพลังงานของบ้าน 36,000 เป็นประจำทุกปี

Kevin DeFord เป็น บริษัท ขายและพัฒนาธุรกิจระดับมืออาชีพ อาชีพ บริษัท 30 ปีกับ 3 บริษัท Fortune 500 แตกต่างกันเขาได้รับการเป็นสมาชิกเข้าสู่สภา Ring of Honor of President เควินแสดงให้เห็นถึงปรัชญาของนักธุรกิจโปร่งใสในสิ่งที่เขาทำในที่ทำงานชุมชนและที่บ้าน

แรกเป็นนักลงทุนแล้วในฐานะนักพัฒนาเขามีส่วนเกี่ยวข้องในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรมการจัดการและการเข้าซื้อกิจการสำหรับ 18 ปีในตลาด Portland / Vancouver ที่ยิ่งใหญ่กว่า ความสำเร็จระดับมืออาชีพรวมถึงมากกว่า 200 เว็บไซต์ที่อยู่อาศัยของครอบครัวเดี่ยวโครงการ 5 multifamily รวมทั้งการก่อสร้างและการเข้าซื้อกิจการและการพัฒนาแผนแม่บทขนาดใหญ่รวมทั้งองค์กรธุรกิจหลายแห่ง นอกเหนือจากที่กล่าวมาแล้วเควินยังเป็นผู้ก่อตั้งและเป็นหุ้นส่วนใน Sweet Valley, ชอบธรรมและผู้ผลิตไวน์สำรองในรัฐ Washington, การดำเนินงานโรงกลั่นเหล้าองุ่นที่ 500th ในรัฐวอชิงตัน เขาทำหน้าที่ในคณะกรรมการบริหารขององค์กรที่ไม่หวังผลกำไรและได้ทำหน้าที่กับคณะกรรมการที่เกี่ยวข้องกับชุมชนเช่นกัน

เป้าหมายหลักของเควินยังคงเป็นครอบครัวและชุมชนของเขา เควินอาศัยอยู่ที่คลาร์กเคาน์ตี้มลรัฐวอชิงตันและยังคงทำงานร่วมกับองค์กรศาสนาและองค์กรวิชาชีพและชุมชนในท้องถิ่น

การพัฒนาวอชิงตัน ดี.ซี. เวนคืน

โครงการที่ผ่านมาในอนาคต

อาคารเอสเทอร์สตรีทอาคารสำนักงาน 32,000 ตารางฟุตการลงทุนอย่างเต็มที่ มูลค่า $ 5.7M

โครงการในอนาคตคือ 350 Acre Discovery Heights Master วางแผนที่อยู่อาศัยและชุมชนโรงแรมตั้งอยู่บนชายฝั่งวอชิงตันที่ตั้งอยู่ระหว่าง Astoria, Oregon และ Long Beach, Washington

เอสเตทที่ PARKLANDS

สถานที่ให้บริการอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยที่หรูหราตั้งอยู่ในรัฐแคสตั้นวอชิงตัน ดี.ซี.

ขอขอบคุณ

4225 NE เซนต์เจมส์ถนนแวนคูเวอร์, วอชิงตัน 98663

ของเรา วิสัยทัศน์ คือการสร้างสภาพแวดล้อมที่สร้างแรงบันดาลใจให้เกิดความยิ่งใหญ่และให้อำนาจแก่ชุมชนท้องถิ่นของเราเพื่อให้พวกเขาสามารถก้าวข้ามขีด จำกัด ของพวกเขาได้ เราบรรลุเป้าหมายนี้โดยการท้าทายสภาพที่เป็นอยู่ตลอดเวลาด้วยแนวทางที่ไม่มีใครเทียบของเราในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ทำไมต้องลงทุน

Mark4Fund เป็นสมาชิกผู้จัดการและเป็นผู้สนับสนุนเงินทุนสำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงซึ่งได้รับการตรวจสอบอย่างเต็มที่และพร้อมสำหรับโอกาสในการลงทุนในวันนี้ ... ใน "เวลาจริง" เรานำเสนอเฉพาะข้อบังคับของ SEC ที่เรามีการลงทุนส่วนตัวทั้งเงินและเวลา

การไหลเวียนของการจัดการอสังหาริมทรัพย์ทำได้ดีเยี่ยม
Mark4Fund เป็นสมาชิกผู้จัดการและเป็นผู้สนับสนุนเงินทุนสำหรับโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่เฉพาะเจาะจงซึ่งได้รับการตรวจสอบอย่างเต็มที่และพร้อมสำหรับโอกาสในการลงทุนในวันนี้ ... ใน "เวลาจริง" เรานำเสนอเฉพาะข้อบังคับของ SEC ที่เรามีการลงทุนส่วนตัวทั้งเงินและเวลา

การปรับปรุง

กันยายน 06
Mark4Fund อยู่ใกล้กับโรงสีจำนวน $ xNUMX ของเรา!

Mark4Fund ได้รับความคืบหน้ากับการพัฒนาที่ดินการขายที่ดินจำนวนมากและการระดมทุน

ขอบคุณสำหรับการสนับสนุนของคุณ

ทีม Mark4Fund

พฤษภาคม
เอสเตทที่ Parklands ได้รับเงินลงทุนขั้นต่ำแล้ว

นักลงทุนที่รัก

การเสนอขายของเราประสบความสำเร็จเกินกว่าเป้าหมายการลงทุนขั้นต่ำที่กำหนดไว้ที่ $ 3,250,000 ดังนั้นเราจึงได้ปิดการซื้อที่ดิน!

เราได้ดำเนินการจองเงินฝากกับ 22 ของ 41 จำนวนมากและอยู่ในระหว่างดำเนินการขายส่วนที่เหลือ

โปรดแจ้งให้เราทราบหากมีคำถามอื่น ๆ ที่เราสามารถช่วยแก้ปัญหาได้

ดูโปรโมชันสดที่นี่.

- ทีม Mark4Fund

ความคิดเห็น

เขียนความคิดเห็น

นักลงทุนที่มีศักยภาพ พ 25
It appears that the only variable affecting the ROI is the sale price. If there are 21 lots sold at a net price of $343452 ( the $6869036 used in several proformas in month 10/1/17 )what would make the remaining lot prices go down so much? Also what triggers the 10/1/2017 closing? I assume it is completion of work. If you close on the ground May 1 can you complete by 10/1/2017 ? I assume the development costs are fixed at this point. The inflow of investor funds is staged over 3 months, March, April and May. Please explain.

นักลงทุนที่มีศักยภาพ พ 25
Thanks for your questions. We have addressed them below: 1. The remaining lots are lots that are not on Golf Course or Green Space frontage, thus the lower pricing. 2. Lot Closings are triggered by Final Plat Recording, concurrent with all the construction improvements being finished, approx Sep/Oct 2017. 3. We are already starting construction, they will take approx. 4 months to finish, weather can always be a delay but it is summer season, costs are fixed as well as they can be based on real bids from our general contractor, General is a 60 year old company with reputation, relationships and experience with all of our team. 4. Developers have over $1.6M in costs already incurred in the entitlements and work over 3 years, the returns are very good at current absorption assumptions which are very conservative based on our market in the area.

การระดมทุนขั้นต่ำ: $ 3.25 ล้าน
จำนวนเงินลงทุนขั้นต่ำต่อผู้ลงทุน: $ 10,000.00

หนังสือบริคณห์สนธิข้อ 1

โปรดอ่านบันทึกความทรงจำของ Private Placement ที่นี่: รับบันทึกข้อตกลงส่วนตัว
Mark4Fund จ่ายค่าธรรมเนียมรายชื่อคงที่ของ $ 3,000 และไม่มีภาระผูกพันในอนาคต