นี่คือข้อเสนอภายใต้กฎระเบียบ D กฎ 506(c) และมีให้เฉพาะนักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้น คุณจะถูกขอให้ยืนยันสถานะการรับรองของคุณในระหว่างกระบวนการลงทุน ไม่ว่าจะผ่านวิธีการยืนยันจากบุคคลที่สามหรือโดยการส่งเอกสารที่ได้รับอนุญาต การสมัครของคุณจะไม่ได้รับการอนุมัติจนกว่าการตรวจสอบจะเสร็จสมบูรณ์

ขั้นตอนที่ 1: สร้าง/ยืนยันโปรไฟล์นักลงทุนของคุณและกรอกแบบสอบถามให้ครบถ้วน

ขั้นตอนที่ 2: ตรวจสอบสถานะนักลงทุนที่ได้รับการรับรอง

ขั้นตอนที่ 3: ตรวจสอบและลงนามในเอกสารการสมัครสมาชิก

ขั้นตอนที่ 4: โอนเงินเข้าบัญชีของคุณ (ACH/โอนเงินผ่านธนาคาร) และรับการยืนยันเมื่อได้รับการอนุมัติและลงนามรับรองแล้ว

นักลงทุนจำนวนมากลงทุนผ่านบริษัทจำกัด (LLC) ทรัสต์ หรือบัญชีเกษียณอายุแบบจัดการเอง หากคุณลงทุนผ่านนิติบุคคลหรือบัญชีเกษียณอายุ คุณอาจถูกขอข้อมูลเพิ่มเติม (เอกสารนิติบุคคล ผู้ลงนามที่ได้รับอนุญาต เอกสารผู้ดูแลบัญชี ฯลฯ) โปรดปรึกษาที่ปรึกษาด้านกฎหมาย/ภาษีของคุณ และยืนยันข้อกำหนดกับผู้ดูแลบัญชีของคุณหากมี

หลังจากที่คุณส่งข้อมูลการสมัครแล้ว คุณจะได้รับการยืนยันบนหน้าจอและ/หรืออีเมลว่าได้รับข้อมูลของคุณแล้ว Greenlite จะตรวจสอบข้อมูลที่คุณส่งมา และอาจขอข้อมูลเพิ่มเติม (รวมถึงการตรวจสอบการรับรอง) ก่อนที่จะอนุมัติ เมื่อได้รับการอนุมัติแล้ว คุณจะได้รับการยืนยันและสามารถเข้าถึงเอกสารที่ลงนามร่วมกันฉบับสุดท้ายผ่านทางพอร์ทัล

เงินลงทุนขั้นต่ำสำหรับข้อเสนอนี้คือ 2,500 ดอลลาร์สหรัฐ

ราคาพื้นฐาน (ราคาตามหัวข้อ) คือ 2.00 ดอลลาร์ต่อหุ้น (ก่อนหักส่วนลด) การลงทุนในจำนวนที่สูงขึ้นอาจได้รับส่วนลดต่อหุ้นตามที่แสดงในตารางระดับการลงทุนในหน้านี้ จำนวนหุ้นโดยประมาณของคุณจะคำนวณจากจำนวนเงินลงทุนของคุณหารด้วยราคาต่อหุ้นที่แท้จริงในระดับการลงทุนของคุณ

ระดับส่วนลดจะคำนึงถึงยอดเงินลงทุนสะสมของคุณในโครงการนี้ การลงทุนใหม่แต่ละครั้งจะมีราคาตามระดับส่วนลดที่ได้รับหลังจากการซื้อครั้งนั้น และการซื้อครั้งก่อนหน้าจะไม่ได้รับการปรับราคา หากคุณวางแผนที่จะลงทุนหลายครั้งและต้องการตรวจสอบระดับส่วนลดที่คาดหวัง โปรดติดต่อ[email protected]ก่อนส่งคำขอ

Greenlite อาจปรับราคาเสนอขายหุ้นในอนาคตตามวัตถุประสงค์ทางธุรกิจและสภาวะตลาด ราคาใดๆ ที่มีผลบังคับใช้ในขณะที่คุณลงทุนจะแสดงอยู่ในหน้านี้และในเอกสารการเสนอขาย

ไม่ค่ะ ราคาของแต่ละแพ็กเกจจะคิดตามระดับแพ็กเกจ ณ เวลาที่สมัครใช้บริการ การซื้อก่อนหน้านี้จะไม่ได้รับการปรับราคาใหม่ย้อนหลังค่ะ

ข้อเสนอนี้เป็นการลงทุนในหุ้นของบริษัทที่ดำเนินงาน ไม่ใช่การระดมทุนเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์แห่งเดียวแบบครั้งเดียวจบ และไม่ใช่กองทุนรวมแบบปิดที่มีกำหนดวันปิดทำการตายตัว กลยุทธ์ของ Greenlite คือการขยายขนาดบริษัทที่ดำเนินงานและนำเงินทุนไปลงทุนในหลายๆ การเข้าซื้อกิจการในระยะเวลาอันยาวนาน โดยขับเคลื่อนด้วยการดำเนินการที่สร้างมูลค่าเพิ่มอย่างมีประสิทธิภาพและควบคุมได้

Greenlite ค้นหาโอกาสผ่านความสัมพันธ์กับนายหน้า การติดต่อโดยตรง และฐานข้อมูลที่ต่อเนื่องซึ่งมุ่งเน้นไปที่อสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัย ที่ซึ่งการดำเนินงานและการปรับปรุงสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้ ทีมงานใช้กระบวนการประเมินความเสี่ยงที่สม่ำเสมอและมุ่งเน้นไปที่ข้อตกลงที่การปรับปรุงสามารถควบคุมได้ (ไม่ขึ้นอยู่กับการเก็งกำไรจากอัตราผลตอบแทน)

กลยุทธ์ของ Greenlite คือ การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่สอดคล้องกับกลยุทธ์ ปรับปรุงตำแหน่งทางการตลาดผ่านการปรับปรุงและเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงานอย่างตรงจุด รักษาเสถียรภาพอัตราการเข้าพักและการดำเนินงาน และดำเนินการเพื่อสร้างผลตอบแทนไปพร้อมกับการขยายธุรกิจอย่างต่อเนื่อง เป้าหมายคือการดำเนินการที่ทำซ้ำได้ในหลายๆ การเข้าซื้อกิจการ แทนที่จะเดิมพันกับอาคารเพียงแห่งเดียว

รายได้สุทธิมีวัตถุประสงค์เพื่อนำไปใช้ร่วมกับรายได้อื่นๆ ในการจัดหาเงินทุนสำหรับภาระผูกพันด้านทุนของบริษัทในการเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัยในอนาคต สนับสนุนโครงการเพิ่มมูลค่า และเป็นเงินทุนหมุนเวียนทั่วไปและวัตถุประสงค์ของบริษัท นอกจากนี้ รายได้ส่วนหนึ่งอาจสนับสนุนโครงสร้างพื้นฐานของบริษัทและค่าใช้จ่ายในการเสนอขายหุ้นตามที่ได้เปิดเผยไว้

คุณกำลังซื้อหุ้นบุริมสิทธิ์ประเภท A-1 ที่มีสิทธิออกเสียงในบริษัท Greenlite Holdings, Inc. นี่คือส่วนของผู้ถือหุ้นในบริษัท ไม่ใช่การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เพียงแห่งเดียว หุ้นบุริมสิทธิ์นี้มีสิทธิได้รับเงินคืนก่อนเมื่อบริษัทเลิกกิจการ และมีคุณสมบัติการแปลงสภาพตามที่อธิบายไว้ในเอกสารข้อกำหนดเบื้องต้นและเอกสารเสนอขายของหุ้นบุริมสิทธิ์ประเภท A-1

ในกรณีเหตุการณ์สภาพคล่องบางอย่างที่ถือเป็นเหตุการณ์การชำระบัญชี หุ้นบุริมสิทธิ์ซีรีส์ A-1 ได้รับการออกแบบให้ได้รับ 100% ของราคาซื้อเดิมต่อหุ้นก่อนที่จะมีการจ่ายเงินปันผลใดๆ ให้แก่หุ้นสามัญ โดยเป็นไปตามเอกสารกำกับดูแล หลังจากที่ได้รับเงินตามจำนวนหุ้นบุริมสิทธิ์แล้ว หุ้นบุริมสิทธิ์ซีรีส์ A-1 ได้รับการออกแบบให้มีส่วนร่วมกับหุ้นสามัญตามสัดส่วนการแปลงสภาพในส่วนที่เหลือ (โครงสร้าง "หุ้นบุริมสิทธิ์แบบมีส่วนร่วม") นี่เป็นคุณลักษณะเชิงโครงสร้าง ไม่ใช่การรับประกันผลลัพธ์

เงินปันผลสำหรับหุ้นซีรีส์ A-1 ไม่สามารถสะสมได้ และจะจ่ายก็ต่อเมื่อคณะกรรมการบริษัทประกาศจ่ายจากเงินทุนที่มีอยู่ตามกฎหมายเท่านั้น ข้อตกลงระบุว่าเงินปันผลสำหรับหุ้นสามัญอาจจะไม่จ่าย เว้นแต่จะมีการจ่ายเงินปันผลต่อหุ้นในจำนวนที่เทียบเท่ากันสำหรับหุ้นซีรีส์ A-1 ในรูปแบบที่แปลงแล้ว

ผู้ถือหุ้นอาจสามารถแปลงหุ้นบุริมสิทธิ์ซีรีส์ A-1 เป็นหุ้นสามัญคลาส A ได้ตลอดเวลาภายใต้เงื่อนไขในหนังสือรับรองการกำหนดและเอกสารข้อตกลงเบื้องต้น ในบางกรณี (เช่น การจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์/การจดทะเบียนโดยตรงที่ได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการ) หุ้นบุริมสิทธิ์ซีรีส์ A-1 อาจแปลงโดยอัตโนมัติตามกลไกการแปลงที่อธิบายไว้ในเอกสารการเสนอขาย

เอกสารข้อกำหนดระบุถึงการปรับราคาแปลงสภาพเฉลี่ยถ่วงน้ำหนักในวงกว้างเพื่อป้องกันการลดสัดส่วนการถือหุ้นในบางกรณีของการออกหุ้นเพิ่มทุน (โดยมีข้อยกเว้นตามมาตรฐาน) กลไกนี้มีจุดประสงค์เพื่อลดผลกระทบจากการลดสัดส่วนการถือหุ้นต่อเศรษฐศาสตร์การแปลงสภาพในกรณีเฉพาะ แต่ไม่ได้ขจัดความเสี่ยงด้านการลงทุน

หุ้นบุริมสิทธิ์ซีรีส์ A-1 เป็นหุ้นบุริมสิทธิ์ที่มีสิทธิออกเสียง เงื่อนไขในเอกสารระบุว่าโดยทั่วไปแล้วแต่ละหุ้นมีสิทธิออกเสียงหนึ่งเสียงต่อหุ้นในเรื่องที่เสนอต่อผู้ถือหุ้น โดยมีสิทธิออกเสียงร่วมกับหุ้นสามัญตามการแปลงสภาพ (ยกเว้นในกรณีที่ต้องมีการลงคะแนนเสียงแยกต่างหากสำหรับหุ้นแต่ละประเภท) นอกจากนี้ ซีรีส์ A-1 ยังมีข้อกำหนดคุ้มครองหุ้นแต่ละประเภทสำหรับการดำเนินการสำคัญบางประการด้วย

เป้าหมายระยะยาวของ Greenlite คือการประเมินความเป็นไปได้ในการจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก (NYSE American) โดยตรง เมื่อบริษัทเติบโตขึ้น อย่างไรก็ตาม การดำเนินการดังกล่าวไม่ได้รับการรับประกัน และไม่มีกำหนดเวลาหรือผลลัพธ์ที่แน่นอน เหตุการณ์การเพิ่มสภาพคล่องใดๆ ขึ้นอยู่กับหลายปัจจัย รวมถึงขนาดของบริษัท สภาพตลาด และการตัดสินใจของคณะกรรมการบริหาร

หลักทรัพย์เหล่านี้มีข้อจำกัดและไม่มีตลาดสาธารณะในปัจจุบัน การโอนหลักทรัพย์อยู่ภายใต้ข้อกำหนดของกฎหมายหลักทรัพย์ ระยะเวลาการถือครอง และข้อจำกัดในเอกสารการสมัคร หากคุณกำลังพิจารณาการโอน โปรดปรึกษาที่ปรึกษาของคุณและติดต่อ[email protected]เพื่อขอคำแนะนำเกี่ยวกับขั้นตอนต่างๆ

Greenlite มีแผนที่จะให้ข้อมูลอัปเดตและรายงานแก่นักลงทุนเป็นระยะๆ ในขณะที่บริษัทเติบโตขึ้น ซึ่งอาจรวมถึงบทสรุปทางการเงินและข้อมูลอัปเดตเกี่ยวกับพอร์ตโฟลิโอ/บริษัท ความถี่และรูปแบบที่แน่นอนจะอธิบายไว้ในเอกสารสำหรับนักลงทุน และอาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ในอนาคต

การลงทุนทุกประเภทมีความเสี่ยง รวมถึงความเสี่ยงด้านตลาด ความเสี่ยงด้านการดำเนินการ/การปรับปรุง ความเสี่ยงด้านการเงิน/การใช้เลเวอเรจ และความเสี่ยงด้านสภาพคล่อง (คุณอาจไม่สามารถขายหุ้นของคุณได้) คุณควรตรวจสอบรายละเอียดความเสี่ยงทั้งหมดก่อนลงทุนและปรึกษาที่ปรึกษาของคุณ

โดยทั่วไป Greenlite จะมุ่งเป้าไปที่อสังหาริมทรัพย์ประเภทอาคารชุดพักอาศัยที่มีผลการดำเนินงานต่ำกว่ามาตรฐาน ซึ่งแผนการปรับปรุงที่สามารถทำซ้ำได้ (การปรับปรุงห้องพัก การปรับปรุงระดับอาคาร และการดำเนินงานที่รัดกุมยิ่งขึ้น) สามารถช่วยปรับปรุงผลการดำเนินงานได้ในระยะยาว เป้าหมายและเกณฑ์เฉพาะจะอธิบายไว้ในเอกสารข้อเสนอ

เรามุ่งเน้นในตลาดที่การดำเนินงานมีประสิทธิภาพและประสิทธิผลมากกว่า เช่น ตลาดที่มีการแทรกแซงจากสถาบันการเงินน้อย และมีปัจจัยขับเคลื่อนความต้องการในท้องถิ่นที่ชัดเจน ซึ่งปัจจัยพื้นฐานและศักยภาพในการเติบโตอาจได้รับการสนับสนุนจากการปรับปรุงที่สามารถควบคุมได้ จุดเน้นของตลาดอาจเปลี่ยนแปลงไปตามกาลเวลาเมื่อโอกาสเปลี่ยนแปลงไป

แนวทางของเราสร้างขึ้นบนพื้นฐานของการพิจารณาอนุมัติสินเชื่ออย่างมีระเบียบวินัย ขอบเขตและงบประมาณการปรับปรุงที่ชัดเจน และการกำกับดูแลอย่างใกล้ชิดตั้งแต่การซื้อกิจการไปจนถึงการปรับปรุงและการดำเนินงานอย่างต่อเนื่อง การดำเนินการมีความเสี่ยงอย่างแท้จริง และผลลัพธ์ขึ้นอยู่กับสภาวะตลาดและประสิทธิภาพการดำเนินงาน รายละเอียดอยู่ในเอกสารเสนอขาย

Greenlite มีแผนที่จะให้ข้อมูลอัปเดตและรายงานแก่นักลงทุนเป็นระยะๆ เมื่อบริษัทเติบโตขึ้น ความถี่ รูปแบบ และเนื้อหาได้อธิบายไว้ในเอกสารการเสนอขาย และอาจมีการเปลี่ยนแปลงไปตามเวลา