คุณอยู่ที่นี่

แท็บหลัก

ผู้สร้างบ้าน ERC

สรุป

ลงทุนในผู้สร้างบ้าน ERC บริษัท พัฒนา

การสร้างบน
คลื่นวัฒนธรรม

ความต้องการเร่งด่วนสำหรับบ้าน "สร้างเพื่อให้เช่า" (B2R) กำลังได้รับแรงผลักดันจากกระแสวัฒนธรรมของคนหลายพันล้านที่ต้องการใช้ชีวิตแบบครอบครัวเดี่ยว

การแก้ไขปัญหา:

สร้างบ้านให้เช่า

คลื่นวัฒนธรรมที่เพิ่มขึ้นประชากรและอารมณ์ที่ถูกขับเคลื่อนโดยหลักพันปีเป็นหลัก เจ้าของครั้งแรกหลายคนกำลังมองหาความเป็นส่วนตัวและสนามหลังบ้านโดยไม่มีความรับผิดชอบทั้งหมดที่มาพร้อมกับเจ้าของบ้าน การมีส่วนร่วมในกระบวนการตัดสินใจของพวกเขาคือแรงกดดันทางการเงินเช่นเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษาและอุปสรรคสูงของการชำระเงินดาวน์ขนาดใหญ่ เมื่อพวกเขามาถึงที่ราบสูงใหม่ในวงจรชีวิตของพวกเขาหลายคนในรุ่นนี้ต้องการบ้านครอบครัวเดี่ยว แต่พบว่าการซื้อมันไม่สามารถบรรลุได้

ERC Homebuilders เป็นส่วนหนึ่งของการแก้ปัญหา:
Build-to-rent (B2R) บ้าน

"การจัดหาบ้านเป็นการสนองความต้องการขั้นพื้นฐานวัฒนธรรมของเรากำลังเปลี่ยนไปและผู้คนต้องการความเป็นส่วนตัวและสนามหลังบ้านอีกครั้งอย่างไรก็ตามความเป็นเจ้าของยังไม่สามารถบรรลุได้สำหรับหลาย ๆ คนการเปลี่ยนแปลงนี้อาจทำให้ B2R กลายเป็นช่องโหว่ที่ยั่งยืน

รูปแบบธุรกิจของเรา


ภาพ

ผู้รับเหมาก่อสร้าง ERC กำลังติดตามคลื่น B2R ที่อยู่อาศัยนี้ เรารับรู้ว่ามีช่องว่างขนาดใหญ่ในอัตราส่วนอุปสงค์และอุปทานสำหรับการเช่าบ้านเดี่ยว เราวางแผนที่จะพัฒนาที่อยู่อาศัย B2R ที่จะขายล่วงหน้าให้กับนักลงทุนสถาบัน (กองทุนส่วนบุคคลและกองทุนป้องกันความเสี่ยง) ก่อนที่เราจะทำลาย กระบวนการนี้ช่วยลดความเสี่ยงในขณะที่ตั้งเป้าส่งมอบผลตอบแทนการลงทุนที่มั่นคง ในกระบวนการของเราเราให้ความสำคัญกับการเลือกสถานที่การออกแบบการก่อสร้างและกระบวนการอื่น ๆ เพื่อประโยชน์ขององค์ประกอบทั้งหมดของเราสำหรับสถานการณ์ที่ชนะ

Homebuilders ERC ได้เลือกที่จะสร้างในฟลอริด้าเพราะมันกำลังประสบกับงานและการเติบโตของประชากรส่วนหนึ่งเนื่องจากสภาพอากาศที่ดีและภาษีของรัฐเป็นศูนย์ เรากำหนดเป้าหมายไปยังพื้นที่ที่มีการเติบโตขององค์กรที่แข็งแกร่งและศักยภาพในการพัฒนางานบริการที่ช่วยยกระดับชุมชนให้ดียิ่งขึ้น

พวกเราคือใคร


ทีมผู้สร้างบ้าน ERC ประกอบด้วยมืออาชีพที่มีประสบการณ์ยาวนานหลายสิบปีในภาคเอกชนการเงินพิเศษการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนทางเลือก เป้าหมายของเราคือการผลักดันคุณค่าและผลลัพธ์ที่มากกว่าในขณะที่เป็นหัวหอกในตลาดที่เติบโตของบ้านเช่า

ผู้ถือหุ้นผู้ก่อตั้งทั้งสองของ ERC นั้นมีประสบการณ์อย่างกว้างขวางในการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์การจัดการสถาบันการเงินและตราสารหนี้การจัดสรรที่ดินการออกแบบและการจัดการการก่อสร้าง

ปรัชญาการลงทุนของเรา


ความต้องการที่เพิ่มขึ้นสำหรับบ้านเดี่ยวแบบ Build-to-Rent (B2R) อาจทำเครื่องหมายจุดเริ่มต้นของวงจรที่อยู่อาศัย ตรงกันข้ามกับความต้องการในภูมิภาคที่เพิ่มขึ้นนี้กับการชะลอตัวของการสร้างบ้านเพื่อซื้อบ้านเดี่ยวอาจมีโอกาสที่ยั่งยืนในการขับเคลื่อน ERC และนักลงทุน อัตราการเปลี่ยนแปลงในการเปลี่ยนแปลงของตลาดนี้สนับสนุนรูปแบบธุรกิจของเราและของผู้ซื้อสถาบันของเรา ERC วางแผนที่จะปรับใช้การผสมผสานที่เหมาะสมของส่วนของผู้ถือหุ้นและหนี้เพื่อเพิ่มศักยภาพผลกำไรการพัฒนาและเปิดประตูสู่การลงทุนในโครงการพัฒนาอื่นที่คล้ายคลึงกัน

ภาพ

"สินค้าคงคลังแบบทันเวลาได้มาถึงอสังหาริมทรัพย์ในที่สุดการมุ่งมั่นที่จะรักษาความปลอดภัยให้กับผู้ซื้อสถาบันก่อนที่จะเริ่มสร้างและผลิตภัณฑ์ที่ต้องการและสามารถบรรลุได้อาจเป็นรูปแบบธุรกิจที่ดีสำหรับนักลงทุน

ข้อเสนอของเรา


การจัดสรรหุ้น 20,000 จำกัด มีอยู่ที่ราคาหุ้นเปิดที่ $ 1.02 ต่อหุ้น หุ้นจะถูกขายในลักษณะมาก่อนได้ก่อน คลิกปุ่ม "ลงทุนทันที" เพื่อลงทุนและล็อคราคานี้

  • เงินปันผลประจำปีจ่ายรายเดือนของ

    8% การลงทุน
    เมืองหลวง

    และสำหรับนักลงทุนจำนวนมาก
    นี่อาจจะปลอดภาษีสำหรับปีแรก *

  • ราคาหุ้นเริ่มต้นที่

    $ 1.02

  • การลงทุนขั้นต่ำของ

    $ 10k

    (ขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของผู้ออก)

  • ข้อเสนอรวมสูงถึง

    $ 30 ล้าน

ผลตอบแทนต่อผู้ถือหุ้นโดยรวม ("ROE") ที่คาดการณ์ไว้ ช่วงกลาง 20% **

* เนื่องจากการปฏิบัติด้านภาษีของการแจกแจงใด ๆ อาจแตกต่างกันไปตามผลการดำเนินงานทางการเงินของ บริษัท รวมถึงสถานการณ์เฉพาะของนักลงทุนผู้ลงทุนควรปรึกษาที่ปรึกษาด้านภาษีของตนเองและไม่ควรคิดว่าการแจกแจงจะต้องอยู่ในสภาพเดียวกัน การรักษาภาษีจากปีที่ปี

ERC HomeBuilders, Inc. จะไม่สร้างรายได้หรือผลกำไรจนกว่า บริษัท จะสร้างการพัฒนาและไม่มีการรับประกันว่าการพัฒนาเหล่านั้นจะทำกำไรได้ บริษัท จะจัดสรรทุนสำรองเมื่อได้รับการลงทุน การจ่ายเงินปันผลจะเริ่มจากสำรองนี้ ไม่สามารถรับประกันผลกำไรในอนาคตได้ ในช่วงปีแรกมีแนวโน้มว่าการจ่ายเงินปันผลจะไม่ต้องเสียภาษีเนื่องจากการปฏิบัติต่อเงินปันผลในรูปแบบปลอดภาษีคืนทุนให้กับนักลงทุนและหลังจากนั้นจะได้รับรายได้จากการลงทุนในช่วงเวลา จำกัด การจ่ายเงินปันผลจะจ่ายให้ในกรณีที่มีกองทุนที่ถูกต้องตามกฎหมายเท่านั้น

** ข้อมูลทางการเงินที่คาดการณ์รวมอยู่ในเอกสารนี้ การคาดการณ์ไม่ถูกต้องบ่อยครั้ง

เอกสารนี้มีการคาดการณ์ ผลลัพธ์ที่คาดการณ์เหล่านั้นจะทำได้ก็ต่อเมื่อสมมติฐานที่ตั้งอยู่นั้นถูกต้อง มีสาเหตุหลายประการที่ทำให้สมมติฐานไม่ถูกต้องรวมถึงการยอมรับของลูกค้าเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์หรือบริการที่เราตั้งใจจะเสนอการแข่งขันภาวะเศรษฐกิจทั่วไปและการไม่สามารถดำเนินการตามแผนของเราได้ ผู้ลงทุนที่มีศักยภาพควรใช้สมมติฐานในการพิจารณาเมื่ออ่านการคาดการณ์เหล่านั้นและพิจารณาว่าพวกเขาคิดว่าพวกเขามีเหตุผล คุณควรพิจารณาการคาดการณ์เหล่านี้ร่วมกับปัจจัยเสี่ยงที่กำหนดไว้ในบันทึกข้อตกลงส่วนตัวของเราลงวันที่เมษายน 29, 2019 ซึ่งคุณควรอ่านอย่างระมัดระวัง

เอกสารนี้มีคำแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้าและข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอื่น ๆ ของ บริษัท บริษัท แผนธุรกิจและกลยุทธ์และอุตสาหกรรม

งบที่มองไปข้างหน้าเหล่านี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของความเชื่อข้อสันนิษฐานที่ทำโดยและข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเพื่อการจัดการของ บริษัท เมื่อใช้งานในเนื้อหาที่นำเสนอคำว่า“ ประมาณการ”“ โครงการ”“ เชื่อ”“ คาดการณ์”“ เจตนา”“ คาดหวัง” และการแสดงออกที่คล้ายกันล้วนมีเจตนาที่จะแสดงถึงคำแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้า แถลงการณ์เหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของการจัดการโดยคำนึงถึงเหตุการณ์ในอนาคตและอาจเป็นความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทำให้ผลการดำเนินงานจริงของ บริษัท แตกต่างจากที่ระบุไว้ข้างต้น นักลงทุนจะได้รับการเตือนว่าอย่ายึดถือความเชื่อมั่นที่มีต่อแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้าซึ่งจะพูดเฉพาะวันที่ที่พวกเขาทำเท่านั้น บริษัท ไม่รับภาระผูกพันใด ๆ ในการแก้ไขหรือปรับปรุงข้อมูลเหล่านี้เพื่อมองย้อนกลับเหตุการณ์หรือเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นหลังจากวันที่หรือการสะท้อนกลับเหตุการณ์

เท่าที่เห็น ...


ภาพ

คู่มือการลงทุน


ภาพ

ERC ได้จัดทำคู่มือการลงทุนขึ้นเพื่อแนะนำรายละเอียดที่จำเป็นสำหรับการลงทุนใน บริษัท ของเรา

ทำไมต้องลงทุน

หนังสือบริคณห์สนธิข้อ 1

โปรดอ่านบันทึกความทรงจำของ Private Placement ที่นี่: รับบันทึกข้อตกลงส่วนตัว

หลักทรัพย์ที่เสนอให้ HEREBY ไม่ได้จดทะเบียนภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์ 1933 ตามที่แก้ไข ("พระราชบัญญัติ") หรือหลักทรัพย์ใด ๆ หรือกฎหมายสีฟ้าและถูกนำเสนอและขายตามการยกเว้นและการลงทะเบียนตามกฎหมาย การรักษาความปลอดภัยของรัฐหรือกฎหมายสีฟ้า ตามกฎหมายแล้วหลักทรัพย์ไม่สามารถขายหรือโอนไปอย่างอื่นยกเว้นยกเว้นตามพระราชบัญญัติ นอกจากนี้หลักทรัพย์ไม่สามารถขายหรือโอนยกเว้นอย่างอื่นในการปฏิบัติตามกฎหมายที่ใช้บังคับหรือกฎหมายสีฟ้าที่มีผลบังคับใช้ หลักทรัพย์ที่ไม่ได้รับการอนุมัติหรือไม่ได้รับการอนุมัติจากสำนักงาน ก.ล.ต. ค่าคอมมิชชั่นของรัฐใด ๆ หรือการมีส่วนร่วมของผู้อื่นหรือหน่วยงานกำกับดูแลอื่น ๆ หรือไม่มีการรับรองใด ๆ จากการปลอมแปลงของสัญญานี้ เชื่อมต่อกับข้อเสนอนี้ การเป็นตัวแทนในข้อตกลงใด ๆ ถือเป็นการกระทำที่ผิดกฎหมาย

หลักทรัพย์อาจถูกซื้อโดยบุคคลที่เป็น "นักลงทุนที่ได้รับการรับรอง" เท่านั้น (ตามที่กำหนดไว้ในส่วนที่สิบของการควบคุมที่กำหนดภายใต้พระราชบัญญัติ)

เนื้อหาที่นำเสนออาจมีต่อแถลงการณ์ที่กำลังมองหาและข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอื่น ๆ ของ บริษัท บริษัท แผนธุรกิจและกลยุทธ์และอุตสาหกรรม งบที่มองไปข้างหน้าเหล่านี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของความเชื่อข้อสันนิษฐานที่ทำโดยและข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเพื่อการจัดการของ บริษัท เมื่อใช้งานในเนื้อหาที่นำเสนอคำว่า "ประมาณการ" "โครงการ" "เชื่อ" "คาดการณ์" "เจตนา" "คาดหวัง" และคาดการณ์ที่ชัดเจนเพื่อแสดงถึงคำแถลงต่อหน้า แถลงการณ์เหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของการจัดการด้วยความเคารพต่อเหตุการณ์ในอนาคตและอาจเป็นความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทำให้ผลการดำเนินงานจริงของ บริษัท แตกต่างจากที่ระบุไว้ข้างต้น นักลงทุนจะได้รับการเตือนว่าอย่ายึดถือความเชื่อมั่นที่มีต่อแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้าซึ่งจะพูดเฉพาะวันที่ที่พวกเขาทำเท่านั้น บริษัท ไม่รับภาระผูกพันใด ๆ ในการแก้ไขหรือปรับปรุงข้อมูลเหล่านี้เพื่อดูแถลงการณ์ที่สะท้อนกลับเหตุการณ์หรือสถานการณ์หลังจากวันที่หรือวันที่สะท้อนเหตุการณ์ที่ไม่ได้คาดการณ์ไว้