ไปยังเนื้อหาหลัก

คุณอยู่ที่นี่

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CalTier

สรุป

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบครอบครัวหลายครอบครัวที่มีค่าธรรมเนียมต่ำและแผนการไถ่ถอนที่ยืดหยุ่น

CalTier Realty เชี่ยวชาญในการลงทุนหลายครอบครัวทั่วสหรัฐอเมริกา

เริ่มลงทุนด้วย $ 500

เมื่อคุณลงทุนกับ CalTier Realty คุณลงทุนในพอร์ตหลายครอบครัวที่หลากหลาย คุณสมบัติหลายครอบครัวสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงในขณะที่ยังคงความผันผวนต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น หลายครอบครัวได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีความยืดหยุ่นมากที่สุดในช่วงเศรษฐกิจถดถอย2

คลิกประเภทสินทรัพย์เป้าหมายด้านล่างเพื่อดูข้อมูลสรุป

  • การซื้อหลายครอบครัวโดยตรง *
    การซื้อหลายครอบครัวโดยตรง *

    ฉาย 15% IRR

    เงินสด% 8.5%

    ทางออกปี 3

    1.6x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

  • การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *
    การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *

    ฉาย 16% IRR

    เงินสด% 10%

    ทางออกปี 5

    1.8x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

  • การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *
    การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *

    ฉาย 15% IRR

    เงินสด% 11%

    ทางออกปี 6

    2x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

ทำไมต้องลงทุนกับ CalTier Realty

  • การเข้าถึงแบบพิเศษ
    การเข้าถึงแบบพิเศษ

    สำหรับข้อเสนอทั่วไปสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองภายในเครือข่ายส่วนตัวตอนนี้คุณสามารถใช้ได้แล้ว

  • ผลงานที่หลากหลาย
    ผลงานที่หลากหลาย

    ของการได้มาโดยตรงที่มีการควบคุมส่วนใหญ่ผสมกับคุณสมบัติของพันธมิตรระดับสถาบัน

  • ค่าธรรมเนียมต่ำ
    ค่าธรรมเนียมต่ำ

    ตั้งค่าเพื่อเพิ่มผลตอบแทนระดับกองทุนของคุณและสร้างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอสำหรับคุณ

  • ความยืดหยุ่นในการรับซื้อคืน
    ความยืดหยุ่นในการรับซื้อคืน

    เพื่อให้คุณมีตัวเลือกทั้งระยะสั้นและระยะยาวเพื่อให้คุณควบคุมได้ตลอดเวลา

ลงทุนภายในงบประมาณของคุณ

ผ่านรูปแบบการจัดหาฝูงชนกับนักลงทุนเพื่อนเราช่วยให้ทุกคนไม่เพียง แต่นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่จะได้รับผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใช้ร่วมกันในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว สำหรับรายการคำถามที่พบบ่อย คลิกที่นี่.

เรียนรู้เพิ่มเติม

แมตต์เบลเชอร์
แมตต์เบลเชอร์ หุ้นส่วนผู้จัดการ
สเตฟานี Sy
สเตฟานี Sy ผู้อำนวยการ
เทรวิสตะขอ
เทรวิสตะขอ หุ้นส่วนผู้จัดการ
Parker Smith
Parker Smith หุ้นส่วนผู้จัดการ
Rod Turner
Rod Turner พันธมิตรเชิงกลยุทธ์

พบกับทีม

ทีมงานและพันธมิตรของเรามีประสบการณ์ด้านการเงินและอสังหาริมทรัพย์มานานหลายปี บทบาทของเราคือการทำงานในนามของคุณและเรายินดีที่จะต้อนรับคุณสู่การเป็นหุ้นส่วนในขณะที่เราสร้างกองทุน CalTier Realty ร่วมกัน

มารู้จักกับเรา

คำถาม?
คำถาม?

เราพร้อมให้ความช่วยเหลือ
พูดคุยกับหนึ่งในผู้เชี่ยวชาญของเรา

ใส่อีเมลของคุณเพื่อ
รับการอัพเดท

เข้าร่วมรายการส่งจดหมายของเราวันนี้และรับข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับการลงทุนล่าสุดของเราที่มีให้ทุกคนโดยไม่คำนึงถึงระดับความมั่งคั่งเริ่มต้นที่ $ 500

 
 

ความคิดเห็น

เขียนความคิดเห็น

Matt Belcher CoFounder ในเดือนธันวาคม 29
เรารู้สึกตื่นเต้นกับเป้าหมายการลงทุนครั้งต่อไปของกองทุน คุณสามารถดูวิดีโออัปเดตได้ที่นี่ https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher CoFounder ในเดือนธันวาคม 24
เราอยากขอให้ทุกคนมีวันหยุดที่ยอดเยี่ยมและสุขสันต์วันคริสต์มาส อย่างที่หลาย ๆ ท่านทราบกันดีอยู่แล้วว่ากองทุน CalTier กำลังก้าวไปข้างหน้าในขณะนี้ซึ่งเราได้เปิดให้บริการใน 50 รัฐและอยู่ระหว่างการลงทุนในสินทรัพย์แรกที่ซานดิเอโก! ทีมซื้อกิจการกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มเติมและทำงานร่วมกับพันธมิตรด้านการลงทุนของเราเกี่ยวกับข้อตกลงของพวกเขา ดังนั้นจึงเป็นช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นมากสำหรับเราและคุณ ขอขอบคุณทุกคนอีกครั้งสำหรับการสนับสนุนที่ไม่เปลี่ยนแปลง ขอขอบคุณอีเมลความคิดเห็นและการโทรที่ยอดเยี่ยม บทบาทของเราคือให้บริการคุณและส่งมอบตามแผนธุรกิจที่เรามี เรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้ทำเช่นนั้น! ขอให้มีความสุขในวันคริสต์มาสและเราจะไปในปี 2021! ขอบคุณ Matt Belcher

เอเดรีย กันยายน 09
ขอให้เป็นวันที่ดี. ข้อเสนอนี้สำหรับนักลงทุนต่างชาติหรือพลเมืองสหรัฐฯเท่านั้น?

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ กันยายน 09
สวัสดีเอเดรียนนั่นเป็นคำถามที่ดี ใช่กองทุนของเราเปิดสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ขณะนี้เราอยู่ในโหมดการจองในขณะที่เรามีการอัปเดตสถานที่ออกเดทและกำลังตรวจสอบโดย SEC เราหวังว่าสิ่งเหล่านี้จะเสร็จสมบูรณ์ในไม่ช้า (กันยายน) ดังนั้นคุณรู้ไหมว่าขั้นต่ำสำหรับนักลงทุนต่างชาติคือ $ 25,000 เรารู้สึกว่าขึ้นอยู่กับการพิจารณาการหักภาษี ณ ที่จ่ายซึ่งเป็นขั้นต่ำที่สมเหตุสมผล ฉันยินดีที่จะพูดคุยกับคุณโดยตรงเกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณอาศัยอยู่ในประเทศใด ขอบคุณ Matt

Logan Kaufman ในเดือนสิงหาคม 23
ถ้าฉันเริ่มเอาเงินเข้า บริษัท CalTier พวกคุณจะส่ง Divendends ไปยังบัญชีธนาคารของคุณ?

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนสิงหาคม 26
สวัสดี Logan ขอบคุณสำหรับข้อความของคุณ เมื่อมีการจ่ายเงินปันผลพวกเขาจะจ่ายให้กับนักลงทุนโดยตรง คุณอาจเคยเห็นในหนังสือเวียนการเสนอขายว่าเรากำหนดเป้าหมายผลตอบแทน 8% ให้กับนักลงทุนซึ่งอาจต่ำกว่าหรือสูงกว่า เรา (CalTier) จะจ่ายตามมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (NAV) ของกองทุนสำหรับการชำระเงิน 3% ยินดีที่จะพูดคุยในรายละเอียดเพิ่มเติมทางโทรศัพท์หากคุณต้องการ? ขอบคุณ. ม ธ

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 24
สวัสดี Jose ขอบคุณสำหรับข้อความของคุณ ฉันได้รับการสนับสนุนตรวจสอบบัญชีของคุณและพวกเขาบอกว่าพวกเขายังไม่ได้รับเงินจากคุณ ดังนั้นบัญชีของคุณยังอยู่ระหว่างการพิจารณา คุณจะได้รับอีเมลเพื่อสิ้นสุดขั้นตอนการลงทุน ขอบคุณ. ด้าน

Blake Clemmons ในเดือนมิถุนายน 19
NAV ปัจจุบันคืออะไร NAV จะอัปเดตเมื่อใด ตราสารทุนหรือตราสารหนี้? เงินปันผลปัจจุบันคืออะไร? กระแสเงินสดที่ใช้งานอยู่กี่แห่ง มีการจ่ายเงินปันผลกี่ครั้ง? สิ่งนี้แตกต่างหรือดีกว่า fundrise อย่างไร ตัวเลือกสภาพคล่องคืออะไร ฉันดูวงกลมแล้ว แต่มันก็ดีที่จะถามโดยตรง ขอบคุณ.

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 25
สวัสดีเบลคฉันขอขอบคุณสำหรับคำถาม มันอาจจะง่ายกว่าที่จะครอบคลุมสิ่งเหล่านี้ในโทรศัพท์เนื่องจากมีรายละเอียดและฉันสามารถบอกได้ว่าคุณมีความเข้าใจทุกอย่างอย่างลึกซึ้ง อย่างไรก็ตามฉันจะให้ข้อมูลบางอย่างที่นี่หากคุณต้องการแชทโปรดแจ้งให้เราทราบเมื่อคุณสามารถคุยโทรศัพท์ได้ 1. NAV - จะคำนวณยอดค้างชำระทุกไตรมาสตามจำนวนเงินที่เรามีอยู่ในกองทุนและมูลค่าของทรัพย์สินในพอร์ตการลงทุน 2. กองทุนเป็นตราสารการลงทุนในตราสารทุนเท่านั้นและเราจะเป็น GP ในข้อตกลงหรือ LP ขึ้นอยู่กับขนาดและโครงสร้าง 3. เรายังอยู่ในช่วง 'การถือครอง' ของกองทุน เรามีทริกเกอร์ขั้นต่ำ 750,000 ดอลลาร์ซึ่งเราตั้งเป้าว่าจะได้รับภายในสองสามเดือน ที่ถูกนำมาใช้เพื่อปกป้องผู้ลงทุนและความสมบูรณ์ของกองทุนเป็นหลัก หากเรามีขั้นต่ำที่ต่ำกว่านี้เราจะไม่สามารถลงทุนในสินทรัพย์ที่อยู่ในแผนธุรกิจของเราได้ ดังนั้นคงไม่สมเหตุสมผล 4. Fundrise. ฉันไม่รู้ว่าเราสามารถพูดได้ว่าเรา 'ดีกว่า' มากกว่าข้อเสนอของพวกเขาหรือไม่เพราะมีของแปลกใหม่มากมายให้เปรียบเทียบ มันคงยากจริงๆที่จะเปรียบเทียบแบบถูกใจ อย่างไรก็ตามฉันจะพูดถึงจุดแข็งบางประการของกองทุนของเราที่คุณอาจหาไม่ได้จากที่อื่น ได้แก่ ก. เรามุ่งเน้นการเพิ่มมูลค่าหลายครอบครัว 100% เรามีเครือข่ายพันธมิตรที่ลึกซึ้งและกว้างขวางเพื่อให้สามารถเข้าถึงข้อตกลงที่มีคุณภาพ คุณจะไม่เห็นเราทำการพัฒนาบ้านเดี่ยวในกองทุนของเรา เรารู้สึกเป็นอย่างยิ่งเกี่ยวกับประเภทสินทรัพย์นี้และรู้ดี ในขณะที่เราไม่ทราบแน่ชัดว่า COVID จะเริ่มในปี 2020 แต่เราก็เห็นว่าเศรษฐกิจดูเหมือนว่าจะอ่อนแอลงตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นไป นั่นเป็นมุมมองส่วนตัวของเราและหนึ่งในเหตุผลที่เราตัดสินใจเริ่มกองทุนเพื่อใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ลดราคา เราเริ่มเห็นสิ่งนี้เกิดขึ้นแล้วและเชื่อว่าจะดำเนินต่อไปอีกสองสามปี ข. เรามีกลไกสภาพคล่องคือ 20% ของกองทุน หมายความว่าเราเก็บเงิน 20% ไว้สำหรับเครื่องมือต่างๆเช่นตลาดเงิน ค. รายได้ทั้งหมดไหลกลับเข้ากองทุน ผู้จัดการ (เรา) จะได้รับค่าตอบแทนเป็นเปอร์เซ็นต์ของ NAV ดังนั้นความตั้งใจคือเราจะได้รับเงินเมื่อกองทุนดำเนินการเท่านั้น ง. เราตั้งเป้าหมายที่จะให้ผลตอบแทนแก่นักลงทุน 8% และหากเราส่งมอบตามแผนของเราหน่วยที่ซื้อในกองทุนจะเพิ่มขึ้น 5. ตามที่กล่าวไว้ข้างต้นเรายังคงถือครองเงินลงทุนทั้งหมดในเอสโครว์จนกว่าจะถึงขั้นต่ำจึงยังไม่มีการได้มาซึ่งทรัพย์สิน อย่างไรก็ตามเรากำลังดูข้อตกลงอย่างต่อเนื่องและทันทีที่เราถึงขั้นต่ำเราจะลงทุน ในความเป็นจริง CalTier ได้ลงทุนในสินทรัพย์นอกกองทุน Reg A แล้ว สินทรัพย์เหล่านี้ทำงานได้ดีมากแม้จะมี COVID ก็ตาม การรวบรวมและจำนวนผู้เข้าพักยังคงดีอยู่และทีมจัดการทรัพย์สินของเรากำลังทำงานอย่างหนักเพื่อเพิ่มสิ่งเหล่านี้ ฉันหวังว่าจะช่วยเบลคจริงๆนะ? ดังที่ได้กล่าวไปแล้วเราอาจต้องการเรียกร้องให้ตัดรายละเอียดบางส่วนเหล่านี้ออกไปและฉันดีใจมากที่ได้ทำเช่นนั้น หวังว่าคุณจะเข้าร่วมกับเราในการเดินทางที่น่าตื่นเต้นนี้! ขอบคุณ Matt

เสนอ Circular

โปรดอ่านหนังสือเวียนการเสนอขายที่นี่: ขอเสนอ Circular

ข้อเสนอที่เกี่ยวข้องกับข้อเสนอนี้ได้รับการจัดให้อยู่ในคณะกรรมการ ก.ล.ต. แล้ว คณะกรรมการ ก.ล.ต. มีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อบังคับของ บริษัท ฯ ซึ่งหมายความว่า บริษัท ฯ อาจขายหุ้นที่ออกโดย บริษัท ฯ ได้ IT ไม่ได้หมายความว่าคณะกรรมการ ก.ล.ต. ได้รับการอนุมัติผ่านพ้นจากประโยชน์หรือผ่านความถูกต้องหรือความสมบูรณ์ของข้อมูลในเอกสารเสนอขาย คุณอาจได้รับสำเนาคำแนะนำที่เป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอดังกล่าวจาก:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


คุณควรอ่านรายละเอียดก่อนที่จะทำการลงทุน

วัสดุที่นำเสนออาจมีข้อความและข้อมูลที่กำลังมองไปข้างหน้าซึ่งเกี่ยวข้องกับสิ่งอื่น ๆ บริษัท แผนธุรกิจและกลยุทธ์และอุตสาหกรรม ข้อความที่คาดหวังไว้ล่วงหน้าเหล่านี้ขึ้นอยู่กับความเชื่อของข้อสันนิษฐานที่เกิดขึ้นโดยและข้อมูลที่มีอยู่ในการจัดการของ บริษัท ในปัจจุบัน เมื่อนำไปใช้ในวัสดุที่นำเสนอคำว่า“ ประมาณการ”“ โครงการ”“ เชื่อ”“ การแจ้งเตือน”“ ตั้งใจ”“ คาดการณ์” และคำชี้แจงที่คล้ายคลึงกันมีไว้เพื่อระบุข้อความสำหรับการรอคอยที่มีอยู่ซึ่งมีการระบุไว้ คำแถลงเหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของผู้บริหารที่มีความเกี่ยวข้องกับเหตุการณ์ในอนาคตและอยู่ภายใต้ความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทำให้ผลการดำเนินงานจริงของ บริษัท แตกต่างกันไปจากข้อมูลที่มีอยู่ในเอกสารฉบับต่อไป นักลงทุนควรระมัดระวังที่จะไม่วางไว้ภายใต้ความน่าเชื่อถือเกี่ยวกับข้อความที่กำลังมองไปข้างหน้าซึ่งจะพูดในวันที่ที่พวกเขากำลังทำอยู่เท่านั้น บริษัท ไม่ปฏิบัติตามข้อผูกพันใด ๆ ในการทบทวนหรืออัปเดตข้อความที่คาดหวังไว้ล่วงหน้าเพื่อตอบสนองต่อเหตุการณ์หรือสภาพแวดล้อมหลังจากวันดังกล่าวหรือเพื่อสะท้อนความเป็นไปได้ของเหตุการณ์ที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนด