ไปยังเนื้อหาหลัก

คุณอยู่ที่นี่

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CalTier

สรุป

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบครอบครัวหลายครอบครัวที่มีค่าธรรมเนียมต่ำและแผนการไถ่ถอนที่ยืดหยุ่น

CalTier Realty เชี่ยวชาญในการลงทุนหลายครอบครัวทั่วสหรัฐอเมริกา

เริ่มลงทุนด้วย $ 500

เมื่อคุณลงทุนกับ CalTier Realty คุณลงทุนในพอร์ตหลายครอบครัวที่หลากหลาย คุณสมบัติหลายครอบครัวสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงในขณะที่ยังคงความผันผวนต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น หลายครอบครัวได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีความยืดหยุ่นมากที่สุดในช่วงเศรษฐกิจถดถอย2

คลิกประเภทสินทรัพย์เป้าหมายด้านล่างเพื่อดูข้อมูลสรุป

  • การซื้อหลายครอบครัวโดยตรง *
    การซื้อหลายครอบครัวโดยตรง *

    ฉาย 15% IRR

    เงินสด% 8.5%

    ทางออกปี 3

    1.6x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

  • การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *
    การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *

    ฉาย 16% IRR

    เงินสด% 10%

    ทางออกปี 5

    1.8x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

  • การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *
    การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *

    ฉาย 15% IRR

    เงินสด% 11%

    ทางออกปี 6

    2x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

ทำไมต้องลงทุนกับ CalTier Realty

  • การเข้าถึงแบบพิเศษ
    การเข้าถึงแบบพิเศษ

    สำหรับข้อเสนอทั่วไปสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองภายในเครือข่ายส่วนตัวตอนนี้คุณสามารถใช้ได้แล้ว

  • ผลงานที่หลากหลาย
    ผลงานที่หลากหลาย

    ของการได้มาโดยตรงที่มีการควบคุมส่วนใหญ่ผสมกับคุณสมบัติของพันธมิตรระดับสถาบัน

  • ค่าธรรมเนียมต่ำ
    ค่าธรรมเนียมต่ำ

    ตั้งค่าเพื่อเพิ่มผลตอบแทนระดับกองทุนของคุณและสร้างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอสำหรับคุณ

  • ความยืดหยุ่นในการรับซื้อคืน
    ความยืดหยุ่นในการรับซื้อคืน

    เพื่อให้คุณมีตัวเลือกทั้งระยะสั้นและระยะยาวเพื่อให้คุณควบคุมได้ตลอดเวลา

ลงทุนภายในงบประมาณของคุณ

ผ่านรูปแบบการจัดหาฝูงชนกับนักลงทุนเพื่อนเราช่วยให้ทุกคนไม่เพียง แต่นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่จะได้รับผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใช้ร่วมกันในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว สำหรับรายการคำถามที่พบบ่อย คลิกที่นี่.

เรียนรู้เพิ่มเติม

ลงทุน $ 500 หรือมากกว่า
แมตต์เบลเชอร์
แมตต์เบลเชอร์ หุ้นส่วนผู้จัดการ
สเตฟานี Sy
สเตฟานี Sy หุ้นส่วนผู้จัดการ
เทรวิสตะขอ
เทรวิสตะขอ หุ้นส่วนผู้จัดการ
Parker Smith
Parker Smith หุ้นส่วนผู้จัดการ
Rod Turner
Rod Turner พันธมิตรเชิงกลยุทธ์

พบกับทีม

ทีมงานและพันธมิตรของเรามีประสบการณ์ด้านการเงินและอสังหาริมทรัพย์มานานหลายปี บทบาทของเราคือการทำงานในนามของคุณและเรายินดีที่จะต้อนรับคุณสู่การเป็นหุ้นส่วนในขณะที่เราสร้างกองทุน CalTier Realty ร่วมกัน

มารู้จักกับเรา

คำถาม?
คำถาม?

เราพร้อมให้ความช่วยเหลือ
พูดคุยกับหนึ่งในผู้เชี่ยวชาญของเรา

ใส่อีเมลของคุณเพื่อ
รับการอัพเดท

เข้าร่วมรายการส่งจดหมายของเราวันนี้และรับข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับการลงทุนล่าสุดของเราที่มีให้ทุกคนโดยไม่คำนึงถึงระดับความมั่งคั่งเริ่มต้นที่ $ 500

ความคิดเห็น

เขียนความคิดเห็น

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 24
สวัสดี Jose ขอบคุณสำหรับข้อความของคุณ ฉันได้รับการสนับสนุนตรวจสอบบัญชีของคุณและพวกเขาบอกว่าพวกเขายังไม่ได้รับเงินจากคุณ ดังนั้นบัญชีของคุณยังอยู่ระหว่างการพิจารณา คุณจะได้รับอีเมลเพื่อสิ้นสุดขั้นตอนการลงทุน ขอบคุณ. ด้าน

Blake Clemmons ในเดือนมิถุนายน 19
NAV ปัจจุบันคืออะไร NAV จะอัปเดตเมื่อใด ตราสารทุนหรือตราสารหนี้? เงินปันผลปัจจุบันคืออะไร? กระแสเงินสดที่ใช้งานอยู่กี่แห่ง มีการจ่ายเงินปันผลกี่ครั้ง? สิ่งนี้แตกต่างหรือดีกว่า fundrise อย่างไร ตัวเลือกสภาพคล่องคืออะไร ฉันดูวงกลมแล้ว แต่มันก็ดีที่จะถามโดยตรง ขอบคุณ.

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 25
สวัสดี Blake ฉันขอบคุณคำถาม มันอาจจะง่ายกว่าที่จะครอบคลุมบางส่วนของสิ่งเหล่านี้บนโทรศัพท์เมื่อพวกเขามีรายละเอียดและฉันสามารถบอกคุณได้ว่ามีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในทุกสิ่ง อย่างไรก็ตามฉันจะให้ข้อมูลที่นี่จากนั้นหากคุณต้องการแชทโปรดแจ้งให้เราทราบเมื่อคุณสามารถพูดคุยทางโทรศัพท์ 1. NAV - มันจะถูกคำนวณเป็นรายไตรมาสโดยคำนวณจากเงินที่เรามีในกองทุนและมูลค่าของสินทรัพย์ในพอร์ต 2. กองทุนเป็นเครื่องมือในการลงทุนอย่างหมดจดและเราจะเป็น GP ในดีลหรือ LP ขึ้นอยู่กับขนาดและโครงสร้าง 3. เรายังอยู่ในช่วง 'ถือครอง' ของกองทุน เรามีทริกเกอร์ขั้นต่ำ $ 750,000 ซึ่งเราตั้งเป้าที่จะเข้าตีในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า เพื่อปกป้องผู้ลงทุนและความสมบูรณ์ของกองทุน หากเรามีค่าต่ำสุดที่ต่ำกว่าเราจะไม่สามารถลงทุนในสินทรัพย์ที่อยู่ในแผนธุรกิจของเราได้ ดังนั้นจะไม่ทำให้รู้สึก 4. Fundrise ฉันไม่รู้ว่าเราสามารถพูดได้หรือไม่ว่าเราดีกว่าของพวกเขาเพราะมีสิ่งแปลกใหม่มากมายให้เปรียบเทียบ มันยากจริงๆที่จะทำการเปรียบเทียบ อย่างไรก็ตามฉันจะพูดถึงจุดแข็งของกองทุนของเราที่คุณอาจไม่พบในที่อื่นรวมถึง: เราเป็น 100% มุ่งเน้นการเพิ่มมูลค่าหลายครอบครัว เรามีเครือข่ายพันธมิตรที่ลึกและไกลเพื่อให้สามารถเข้าถึงข้อเสนอที่มีคุณภาพ คุณจะไม่เห็นเราทำโครงการบ้านเดี่ยวในกองทุนของเรา เรารู้สึกอย่างมากเกี่ยวกับสินทรัพย์ประเภทนี้และรู้ดีมาก ในขณะที่เราไม่มีความคิดที่ชัดเจน COVID จะเริ่มในปี 2020 เราเห็นว่าเศรษฐกิจดูเหมือนจะอ่อนแอลงตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นไป นั่นคือมุมมองส่วนตัวของเราและหนึ่งในเหตุผลที่เราตัดสินใจเริ่มกองทุนเพื่อใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ที่มีส่วนลด เราเริ่มเห็นเหตุการณ์นี้แล้วและเชื่อว่ามันจะดำเนินต่อไปอีกสองปี ข เรามีกลไกสภาพคล่องที่ 20% ของกองทุน ความหมายเราเก็บ 20% ไว้ที่เครื่องมือกันเช่นตลาดเงิน ค. รายได้ทั้งหมดไหลกลับสู่กองทุน ผู้จัดการ (เรา) จะได้รับเงินร้อยละของ NAV ดังนั้นความตั้งใจคือเราจะได้รับเงินก็ต่อเมื่อกองทุนดำเนินการ d เราตั้งเป้าหมายผลตอบแทน 8% ให้กับนักลงทุนและเราควรส่งมอบตามแผนของเราหน่วยลงทุนที่ซื้อในกองทุนจะเพิ่มขึ้น 5. ดังกล่าวข้างต้นเรายังคงถือครองการลงทุนทั้งหมดใน escrow จนกว่าเราจะถึงขั้นต่ำของเราดังนั้นยังไม่มีการได้มาซึ่งสินทรัพย์ อย่างไรก็ตามเรากำลังมองหาข้อตกลงอย่างต่อเนื่องและทันทีที่เราทำเงินขั้นต่ำเราจะลงทุน ในความเป็นจริงแล้ว CalTier ลงทุนในสินทรัพย์นอกกองทุน Reg A อยู่แล้ว สินทรัพย์เหล่านั้นมีประสิทธิภาพที่ดีแม้จะมี COVID คอลเลกชันและการครอบครองยังคงดีและทีมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของเรากำลังทำงานอย่างหนักเพื่อเพิ่มสิ่งเหล่านี้ ฉันหวังว่าจะช่วยเบลคจริงเหรอ? ดังที่ฉันได้กล่าวไปแล้วเราอาจต้องการที่จะเพิ่มรายละเอียดให้มากขึ้นและฉันก็ยินดีที่จะทำเช่นนั้น หวังว่าคุณจะเข้าร่วมกับเราในการเดินทางที่น่าตื่นเต้นนี้! ขอบคุณแมตต์

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 15
สวัสดีขอบคุณสำหรับความคิดเห็นและคำถามของคุณ แนวคิดของกองทุนคือการลงทุนในสินทรัพย์หลายครอบครัวที่มีกระแสเงินสดหมุนเวียน เมื่อสินทรัพย์เหล่านั้นสร้างรายได้ที่ไหลกลับสู่กองทุนแล้วเราแจกจ่ายให้คุณนักลงทุน เช่นเดียวกับการลงทุนทุกครั้งมีความเสี่ยงและฉันขอแนะนำให้คุณอ่านข้อเสนอแบบวงกลมที่นี่: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm คุณยังสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ เงินทุนและวิธีใช้งานในหน้าคำถามที่พบบ่อยที่นี่ https://caltierrealtyfund.com/faq/ หากคุณต้องการพูดคุยทางโทรศัพท์โปรดแจ้งให้เราทราบและเราสามารถตั้งค่านั้นได้ เราหวังว่าคุณจะเข้าร่วมกับเราในการเดินทางครั้งนี้ ขอบคุณ. แมตต์เบลเชอร์ผู้จัดการหุ้นส่วน CalTier Realty

เสนอ Circular

โปรดอ่านหนังสือเวียนการเสนอขายที่นี่: ขอเสนอ Circular

ข้อเสนอที่เกี่ยวข้องกับข้อเสนอนี้ได้รับการจัดให้อยู่ในคณะกรรมการ ก.ล.ต. แล้ว คณะกรรมการ ก.ล.ต. มีคุณสมบัติครบถ้วนตามข้อบังคับของ บริษัท ฯ ซึ่งหมายความว่า บริษัท ฯ อาจขายหุ้นที่ออกโดย บริษัท ฯ ได้ IT ไม่ได้หมายความว่าคณะกรรมการ ก.ล.ต. ได้รับการอนุมัติผ่านพ้นจากประโยชน์หรือผ่านความถูกต้องหรือความสมบูรณ์ของข้อมูลในเอกสารเสนอขาย คุณอาจได้รับสำเนาคำแนะนำที่เป็นส่วนหนึ่งของข้อเสนอดังกล่าวจาก:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


คุณควรอ่านวงกลมที่นำเสนอก่อนที่จะทำการลงทุนใด ๆ

เนื้อหาที่นำเสนออาจมีต่อแถลงการณ์ที่กำลังมองหาและข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับสิ่งอื่น ๆ ของ บริษัท บริษัท แผนธุรกิจและกลยุทธ์และอุตสาหกรรม งบที่มองไปข้างหน้าเหล่านี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของความเชื่อข้อสันนิษฐานที่ทำโดยและข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเพื่อการจัดการของ บริษัท เมื่อใช้งานในเนื้อหาที่นำเสนอคำว่า "ประมาณการ" "โครงการ" "เชื่อ" "คาดการณ์" "เจตนา" "คาดหวัง" และคาดการณ์ที่ชัดเจนเพื่อแสดงถึงคำแถลงต่อหน้า แถลงการณ์เหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของการจัดการด้วยความเคารพต่อเหตุการณ์ในอนาคตและอาจเป็นความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทำให้ผลการดำเนินงานจริงของ บริษัท แตกต่างจากที่ระบุไว้ข้างต้น นักลงทุนจะได้รับการเตือนว่าอย่ายึดถือความเชื่อมั่นที่มีต่อแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้าซึ่งจะพูดเฉพาะวันที่ที่พวกเขาทำเท่านั้น บริษัท ไม่รับภาระผูกพันใด ๆ ในการแก้ไขหรือปรับปรุงข้อมูลเหล่านี้เพื่อดูแถลงการณ์ที่สะท้อนกลับเหตุการณ์หรือสถานการณ์หลังจากวันที่หรือวันที่สะท้อนเหตุการณ์ที่ไม่ได้คาดการณ์ไว้

กองทุน CALTIER I, LP (“ บริษัท ”) จะไม่สามารถตอบสนองการยื่นฟ้อง, 29 เมษายน 2020, สำหรับรายงานประจำปีของเราในรูปแบบ 1-K เนื่องจากที่เกี่ยวข้องกับ COVID-19 ในฐานะที่เป็นผลลัพธ์ บริษัท มุ่งมั่นที่จะใช้ประโยชน์จากความเชื่อมั่นที่ได้รับภายใต้กฎ 257 (F) ของกฎระเบียบในการดำเนินการตามกฎหมายการรักษาความปลอดภัยเพื่อ 1-K เร็ว ๆ นี้เป็นไปได้ก่อนที่จะ 13 มิถุนายน 2020 รายงานหมุนเวียนของ บริษัท ที่สามารถพบได้ ที่นี่