ไปยังเนื้อหาหลัก

คุณอยู่ที่นี่

กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ CalTier

สรุป

ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบครอบครัวหลายครอบครัวที่มีค่าธรรมเนียมต่ำและแผนการไถ่ถอนที่ยืดหยุ่น

CalTier Realty Fund I LP จะเปิดประตูสู่นักลงทุนในหลาย ๆ รัฐ!

รัฐใหม่ที่จะรวม:
แอริโซนาอินเดียนานิวเจอร์ซีย์นิวยอร์กเท็กซัสและวอชิงตัน

คลิกที่นี่เพื่อป้อนข้อมูลของคุณและระบุความสนใจของคุณ

เราได้ยื่นเรื่องการแก้ไขคุณสมบัติหลังการเสนอขายของเรา เราจะกลับมาขายหลักทรัพย์ของเราอีกครั้งหากและเมื่อคำเสนอขายนั้นได้รับ "คุณสมบัติอีกครั้ง" โดยสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์

ไม่มีการเรียกเก็บเงินหรือการพิจารณาอื่นใดและหากส่งการตอบกลับจะไม่ได้รับการยอมรับ ข้อเสนอในการซื้อหลักทรัพย์ไม่สามารถยอมรับได้และจะไม่มีส่วนใดส่วนหนึ่งของราคาซื้อที่สามารถได้รับได้หาก บริษัท ยื่นคำแถลงข้อเสนอที่ยื่นโดย บริษัท ต่อสำนักงาน ก.ล.ต. ข้อเสนอดังกล่าวอาจถูกถอนหรือเพิกถอนได้โดยไม่มีภาระผูกพันหรือข้อผูกมัดใด ๆ ในเวลาใดก็ได้ก่อนที่จะมีการแจ้งการยอมรับให้หลังจากวันที่มีการรับรอง การบ่งชี้การมีส่วนได้เสียไม่มีภาระผูกพันหรือข้อผูกมัดใด ๆ คุณอาจได้รับสำเนาของวงรอบการเสนอเบื้องต้นที่เป็นส่วนหนึ่งของคำแถลงที่เสนอจาก: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

CalTier Realty เชี่ยวชาญในการลงทุนหลายครอบครัวทั่วสหรัฐอเมริกา

เริ่มลงทุนด้วย $ 500

เมื่อคุณลงทุนกับ CalTier Realty คุณลงทุนในพอร์ตหลายครอบครัวที่หลากหลาย คุณสมบัติหลายครอบครัวสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคงในขณะที่ยังคงความผันผวนต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่น หลายครอบครัวได้พิสูจน์แล้วว่าเป็นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่มีความยืดหยุ่นมากที่สุดในช่วงเศรษฐกิจถดถอย2

คลิกประเภทสินทรัพย์เป้าหมายด้านล่างเพื่อดูข้อมูลสรุป

  • การซื้อหลายครอบครัวโดยตรง *
    การซื้อหลายครอบครัวโดยตรง *

    ฉาย 15% IRR

    เงินสด% 8.5%

    ทางออกปี 3

    1.6x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

  • การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *
    การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *

    ฉาย 16% IRR

    เงินสด% 10%

    ทางออกปี 5

    1.8x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

  • การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *
    การเข้าซื้อกิจการแบบหลายครอบครัว *

    ฉาย 15% IRR

    เงินสด% 11%

    ทางออกปี 6

    2x Equity หลายรายการ

    * นี่คือตัวอย่างของผลตอบแทนที่คาดการณ์ไว้สำหรับโครงการเป้าหมายทั่วไป ผลตอบแทนอาจหรืออาจไม่สะท้อนถึงผลตอบแทนที่แท้จริงจากกองทุน

ทำไมต้องลงทุนกับ CalTier Realty

  • การเข้าถึงแบบพิเศษ
    การเข้าถึงแบบพิเศษ

    สำหรับข้อเสนอทั่วไปสำหรับนักลงทุนที่ได้รับการรับรองภายในเครือข่ายส่วนตัวตอนนี้คุณสามารถใช้ได้แล้ว

  • ผลงานที่หลากหลาย
    ผลงานที่หลากหลาย

    ของการได้มาโดยตรงที่มีการควบคุมส่วนใหญ่ผสมกับคุณสมบัติของพันธมิตรระดับสถาบัน

  • ค่าธรรมเนียมต่ำ
    ค่าธรรมเนียมต่ำ

    ตั้งค่าเพื่อเพิ่มผลตอบแทนระดับกองทุนของคุณและสร้างกระแสเงินสดที่สม่ำเสมอสำหรับคุณ

  • ความยืดหยุ่นในการรับซื้อคืน
    ความยืดหยุ่นในการรับซื้อคืน

    เพื่อให้คุณมีตัวเลือกทั้งระยะสั้นและระยะยาวเพื่อให้คุณควบคุมได้ตลอดเวลา

ลงทุนภายในงบประมาณของคุณ

ผ่านรูปแบบการจัดหาฝูงชนกับนักลงทุนเพื่อนเราช่วยให้ทุกคนไม่เพียง แต่นักลงทุนที่ได้รับการรับรองเท่านั้นที่จะได้รับผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจจากการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ใช้ร่วมกันในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์หลายครอบครัว สำหรับรายการคำถามที่พบบ่อย คลิกที่นี่.

เรียนรู้เพิ่มเติม

ลงทุน $ 500 หรือมากกว่า
แมตต์เบลเชอร์
แมตต์เบลเชอร์ หุ้นส่วนผู้จัดการ
สเตฟานี Sy
สเตฟานี Sy ผู้อำนวยการ
เทรวิสตะขอ
เทรวิสตะขอ หุ้นส่วนผู้จัดการ
Parker Smith
Parker Smith หุ้นส่วนผู้จัดการ
Rod Turner
Rod Turner พันธมิตรเชิงกลยุทธ์

พบกับทีม

ทีมงานและพันธมิตรของเรามีประสบการณ์ด้านการเงินและอสังหาริมทรัพย์มานานหลายปี บทบาทของเราคือการทำงานในนามของคุณและเรายินดีที่จะต้อนรับคุณสู่การเป็นหุ้นส่วนในขณะที่เราสร้างกองทุน CalTier Realty ร่วมกัน

มารู้จักกับเรา

คำถาม?
คำถาม?

เราพร้อมให้ความช่วยเหลือ
พูดคุยกับหนึ่งในผู้เชี่ยวชาญของเรา

ใส่อีเมลของคุณเพื่อ
รับการอัพเดท

เข้าร่วมรายการส่งจดหมายของเราวันนี้และรับข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับการลงทุนล่าสุดของเราที่มีให้ทุกคนโดยไม่คำนึงถึงระดับความมั่งคั่งเริ่มต้นที่ $ 500

ความคิดเห็น

เขียนความคิดเห็น

เอเดรีย กันยายน 09
ขอให้เป็นวันที่ดี. ข้อเสนอนี้สำหรับนักลงทุนต่างชาติหรือพลเมืองสหรัฐฯเท่านั้น?

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ กันยายน 09
สวัสดีเอเดรียนนั่นเป็นคำถามที่ดี ใช่กองทุนของเราเปิดสำหรับนักลงทุนต่างชาติ ขณะนี้เราอยู่ในโหมดการจองในขณะที่เรามีการอัปเดตสถานที่ออกเดทและกำลังตรวจสอบโดย SEC เราหวังว่าสิ่งเหล่านี้จะเสร็จสมบูรณ์ในไม่ช้า (กันยายน) ดังนั้นคุณรู้ไหมว่าขั้นต่ำสำหรับนักลงทุนต่างชาติคือ $ 25,000 เรารู้สึกว่าขึ้นอยู่กับการพิจารณาการหักภาษี ณ ที่จ่ายซึ่งเป็นขั้นต่ำที่สมเหตุสมผล ฉันยินดีที่จะพูดคุยกับคุณโดยตรงเกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณอาศัยอยู่ในประเทศใด ขอบคุณ Matt

Logan Kaufman ในเดือนสิงหาคม 23
ถ้าฉันเริ่มเอาเงินเข้า บริษัท CalTier พวกคุณจะส่ง Divendends ไปยังบัญชีธนาคารของคุณ?

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนสิงหาคม 26
สวัสดี Logan ขอบคุณสำหรับข้อความของคุณ เมื่อมีการจ่ายเงินปันผลพวกเขาจะจ่ายให้กับนักลงทุนโดยตรง คุณอาจเคยเห็นในหนังสือเวียนการเสนอขายว่าเรากำหนดเป้าหมายผลตอบแทน 8% ให้กับนักลงทุนซึ่งอาจต่ำกว่าหรือสูงกว่า เรา (CalTier) จะจ่ายตามมูลค่าทรัพย์สินสุทธิ (NAV) ของกองทุนสำหรับการชำระเงิน 3% ยินดีที่จะพูดคุยในรายละเอียดเพิ่มเติมทางโทรศัพท์หากคุณต้องการ? ขอบคุณ. ม ธ

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 24
สวัสดี Jose ขอบคุณสำหรับข้อความของคุณ ฉันได้รับการสนับสนุนตรวจสอบบัญชีของคุณและพวกเขาบอกว่าพวกเขายังไม่ได้รับเงินจากคุณ ดังนั้นบัญชีของคุณยังอยู่ระหว่างการพิจารณา คุณจะได้รับอีเมลเพื่อสิ้นสุดขั้นตอนการลงทุน ขอบคุณ. ด้าน

Blake Clemmons ในเดือนมิถุนายน 19
NAV ปัจจุบันคืออะไร NAV จะอัปเดตเมื่อใด ตราสารทุนหรือตราสารหนี้? เงินปันผลปัจจุบันคืออะไร? กระแสเงินสดที่ใช้งานอยู่กี่แห่ง มีการจ่ายเงินปันผลกี่ครั้ง? สิ่งนี้แตกต่างหรือดีกว่า fundrise อย่างไร ตัวเลือกสภาพคล่องคืออะไร ฉันดูวงกลมแล้ว แต่มันก็ดีที่จะถามโดยตรง ขอบคุณ.

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 25
สวัสดี Blake ฉันขอบคุณคำถาม มันอาจจะง่ายกว่าที่จะครอบคลุมบางส่วนของสิ่งเหล่านี้บนโทรศัพท์เมื่อพวกเขามีรายละเอียดและฉันสามารถบอกคุณได้ว่ามีความเข้าใจอย่างลึกซึ้งในทุกสิ่ง อย่างไรก็ตามฉันจะให้ข้อมูลที่นี่จากนั้นหากคุณต้องการแชทโปรดแจ้งให้เราทราบเมื่อคุณสามารถพูดคุยทางโทรศัพท์ 1. NAV - มันจะถูกคำนวณเป็นรายไตรมาสโดยคำนวณจากเงินที่เรามีในกองทุนและมูลค่าของสินทรัพย์ในพอร์ต 2. กองทุนเป็นเครื่องมือในการลงทุนอย่างหมดจดและเราจะเป็น GP ในดีลหรือ LP ขึ้นอยู่กับขนาดและโครงสร้าง 3. เรายังอยู่ในช่วง 'ถือครอง' ของกองทุน เรามีทริกเกอร์ขั้นต่ำ $ 750,000 ซึ่งเราตั้งเป้าที่จะเข้าตีในอีกไม่กี่เดือนข้างหน้า เพื่อปกป้องผู้ลงทุนและความสมบูรณ์ของกองทุน หากเรามีค่าต่ำสุดที่ต่ำกว่าเราจะไม่สามารถลงทุนในสินทรัพย์ที่อยู่ในแผนธุรกิจของเราได้ ดังนั้นจะไม่ทำให้รู้สึก 4. Fundrise ฉันไม่รู้ว่าเราสามารถพูดได้หรือไม่ว่าเราดีกว่าของพวกเขาเพราะมีสิ่งแปลกใหม่มากมายให้เปรียบเทียบ มันยากจริงๆที่จะทำการเปรียบเทียบ อย่างไรก็ตามฉันจะพูดถึงจุดแข็งของกองทุนของเราที่คุณอาจไม่พบในที่อื่นรวมถึง: เราเป็น 100% มุ่งเน้นการเพิ่มมูลค่าหลายครอบครัว เรามีเครือข่ายพันธมิตรที่ลึกและไกลเพื่อให้สามารถเข้าถึงข้อเสนอที่มีคุณภาพ คุณจะไม่เห็นเราทำโครงการบ้านเดี่ยวในกองทุนของเรา เรารู้สึกอย่างมากเกี่ยวกับสินทรัพย์ประเภทนี้และรู้ดีมาก ในขณะที่เราไม่มีความคิดที่ชัดเจน COVID จะเริ่มในปี 2020 เราเห็นว่าเศรษฐกิจดูเหมือนจะอ่อนแอลงตั้งแต่ปี 2020 เป็นต้นไป นั่นคือมุมมองส่วนตัวของเราและหนึ่งในเหตุผลที่เราตัดสินใจเริ่มกองทุนเพื่อใช้ประโยชน์จากสินทรัพย์ที่มีส่วนลด เราเริ่มเห็นเหตุการณ์นี้แล้วและเชื่อว่ามันจะดำเนินต่อไปอีกสองปี ข เรามีกลไกสภาพคล่องที่ 20% ของกองทุน ความหมายเราเก็บ 20% ไว้ที่เครื่องมือกันเช่นตลาดเงิน ค. รายได้ทั้งหมดไหลกลับสู่กองทุน ผู้จัดการ (เรา) จะได้รับเงินร้อยละของ NAV ดังนั้นความตั้งใจคือเราจะได้รับเงินก็ต่อเมื่อกองทุนดำเนินการ d เราตั้งเป้าหมายผลตอบแทน 8% ให้กับนักลงทุนและเราควรส่งมอบตามแผนของเราหน่วยลงทุนที่ซื้อในกองทุนจะเพิ่มขึ้น 5. ดังกล่าวข้างต้นเรายังคงถือครองการลงทุนทั้งหมดใน escrow จนกว่าเราจะถึงขั้นต่ำของเราดังนั้นยังไม่มีการได้มาซึ่งสินทรัพย์ อย่างไรก็ตามเรากำลังมองหาข้อตกลงอย่างต่อเนื่องและทันทีที่เราทำเงินขั้นต่ำเราจะลงทุน ในความเป็นจริงแล้ว CalTier ลงทุนในสินทรัพย์นอกกองทุน Reg A อยู่แล้ว สินทรัพย์เหล่านั้นมีประสิทธิภาพที่ดีแม้จะมี COVID คอลเลกชันและการครอบครองยังคงดีและทีมผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ของเรากำลังทำงานอย่างหนักเพื่อเพิ่มสิ่งเหล่านี้ ฉันหวังว่าจะช่วยเบลคจริงเหรอ? ดังที่ฉันได้กล่าวไปแล้วเราอาจต้องการที่จะเพิ่มรายละเอียดให้มากขึ้นและฉันก็ยินดีที่จะทำเช่นนั้น หวังว่าคุณจะเข้าร่วมกับเราในการเดินทางที่น่าตื่นเต้นนี้! ขอบคุณแมตต์

Matt Belcher - หุ้นส่วนผู้จัดการ ในเดือนมิถุนายน 15
สวัสดีขอบคุณสำหรับความคิดเห็นและคำถามของคุณ แนวคิดของกองทุนคือการลงทุนในสินทรัพย์หลายครอบครัวที่มีกระแสเงินสดหมุนเวียน เมื่อสินทรัพย์เหล่านั้นสร้างรายได้ที่ไหลกลับสู่กองทุนแล้วเราแจกจ่ายให้คุณนักลงทุน เช่นเดียวกับการลงทุนทุกครั้งมีความเสี่ยงและฉันขอแนะนำให้คุณอ่านข้อเสนอแบบวงกลมที่นี่: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm คุณยังสามารถอ่านเพิ่มเติมเกี่ยวกับ เงินทุนและวิธีใช้งานในหน้าคำถามที่พบบ่อยที่นี่ https://caltierrealtyfund.com/faq/ หากคุณต้องการพูดคุยทางโทรศัพท์โปรดแจ้งให้เราทราบและเราสามารถตั้งค่านั้นได้ เราหวังว่าคุณจะเข้าร่วมกับเราในการเดินทางครั้งนี้ ขอบคุณ. แมตต์เบลเชอร์ผู้จัดการหุ้นส่วน CalTier Realty

เสนอ Circular

โปรดอ่านหนังสือเวียนการเสนอขายที่นี่: ขอเสนอ Circular

หน้าเว็บนี้อาจมีข้อความและข้อมูลที่กำลังมองไปข้างหน้าซึ่งเกี่ยวข้องกับสิ่งอื่น ๆ บริษัท แผนธุรกิจและกลยุทธ์และอุตสาหกรรม งบที่มองไปข้างหน้าเหล่านี้ตั้งอยู่บนพื้นฐานของความเชื่อข้อสันนิษฐานที่ทำโดยและข้อมูลที่มีอยู่ในปัจจุบันเพื่อการจัดการของ บริษัท เมื่อใช้งานในเนื้อหาที่นำเสนอคำว่า“ ประมาณการ”“ โครงการ”“ เชื่อ”“ คาดการณ์”“ เจตนา”“ คาดหวัง” และการแสดงออกที่คล้ายกันล้วนมีเจตนาที่จะแสดงถึงคำแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้า แถลงการณ์เหล่านี้สะท้อนมุมมองปัจจุบันของการจัดการโดยคำนึงถึงเหตุการณ์ในอนาคตและอาจเป็นความเสี่ยงและความไม่แน่นอนที่อาจทำให้ผลการดำเนินงานจริงของ บริษัท แตกต่างจากที่ระบุไว้ข้างต้น นักลงทุนจะได้รับการเตือนว่าอย่ายึดถือความเชื่อมั่นที่มีต่อแถลงการณ์ที่มองไปข้างหน้าซึ่งจะพูดเฉพาะวันที่ที่พวกเขาทำเท่านั้น บริษัท ไม่รับภาระผูกพันใด ๆ ในการแก้ไขหรือปรับปรุงข้อมูลเหล่านี้เพื่อมองย้อนกลับเหตุการณ์หรือเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นหลังจากวันที่หรือการสะท้อนกลับเหตุการณ์

บริษัท "ทดสอบน้ำ" ภายใต้ข้อบังคับภายใต้พระราชบัญญัติหลักทรัพย์ของ 1933 กระบวนการนี้อนุญาตให้ บริษัท ต่างๆพิจารณาว่าไม่ว่าจะเป็นเรื่องใดก็ตามที่อาจมีความสนใจในการเสนอขายหลักทรัพย์ของ ITS อย่างสม่ำเสมอ บริษัท ไม่อยู่ภายใต้ข้อผูกมัดใด ๆ ในการเสนอขึ้นภายใต้ข้อบังคับ A. อาจเลือกที่จะเสนอให้กับบางส่วน แต่ไม่ใช่ทั้งหมดของคนที่ระบุความสนใจในการลงทุนและการเสนอขายอาจไม่ได้รับการดำเนินการภายใต้กฏหมายก. บริษัท จะสามารถขายได้หลังจากที่ บริษัท ได้จัดทำข้อเสนอกับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต. ) และสำนักงาน ก.ล.ต. ได้รับการรับรองว่ามีคุณสมบัติครบถ้วน ข้อมูลในเอกสารเสนอจะเป็นข้อมูลที่สมบูรณ์กว่าข้อมูลที่ บริษัท จัดเตรียมอยู่ในขณะนี้และอาจมีความแตกต่างกันในรูปแบบที่สำคัญ คุณต้องอ่านเอกสารที่ยื่นต่อ SEC ก่อนที่จะลงทุน

ไม่มีเงินหรือการพิจารณาอื่น ๆ จะต้องเป็นผู้มีอำนาจและหากมีการตอบสนองจะไม่ได้รับการยอมรับ

ไม่มีข้อเสนอซื้อหลักทรัพย์ได้และไม่มีส่วนใดของราคาซื้อได้จนกว่าจะมีการจัดทำคำเสนอซื้อที่ บริษัท จัดทำขึ้นโดยสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. ได้รับการรับรองโดยคณะกรรมการ ก.ล.ต. ข้อเสนอใด ๆ ที่อาจถูกถอนหรือคืนโดยปราศจากภาระผูกพันหรือการกระทำใด ๆ ไม่ว่าเวลาใด ๆ ก่อนที่จะประกาศแจ้งการยอมรับหลังจากวันที่ได้รับวุฒิบัตร

คำชี้ขาดของข้อผูกมัดไม่มีความรับผิดหรือความมุ่งมั่นใด ๆ

คำแถลงข้อเสนอเกี่ยวกับข้อเสนอนี้ได้ยื่นต่อสำนักงานคณะกรรมการ ก.ล.ต. คุณอาจได้รับสำเนาเบื้องต้นที่นำเสนอวงกลมที่เป็นส่วนหนึ่งของแถลงการณ์ที่เสนอจาก: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm