Du är här

Mark4Fund

http://www.mark4fund.com
Visa erbjudande
Kommentarer
Kontakta oss

Kommentarer

Publicera kommentar

Kommentarer

Potentiell Investor on May 25
Det verkar som att den enda variabeln som påverkar ROI är försäljningspriset. Om det säljs 21 lotter till ett nettopris av $343452 (de $6869036 som användes i flera proformas under månaden 10/1/17) vad skulle få de återstående lotpriserna att sjunka så mycket? Och vad utlöser stängningen 10/1/2017? Jag antar att det är slutfört arbete. Om du stänger på marken 1 maj kan du slutföra senast 10/1/2017? Jag antar att utvecklingskostnaderna är fasta vid det här laget. Inflödet av investerarmedel sker under 3 månader, mars, april och maj. Vänligen förklara.

Potentiell Investor on May 25
Tack för dina frågor. Vi har åtgärdat dem nedan: 1. De återstående tomterna är tomter som inte ligger på golfbanan eller Green Space-fasaden, vilket är det lägre priset. 2. Tomtstängningar utlöses av Final Plat Recording, samtidigt som alla byggförbättringar är klara, ca sep/okt 2017. 3. Vi börjar redan bygga, de kommer att ta ca. 4 månader till slut, vädret kan alltid vara en försening men det är sommarsäsong, kostnaderna är fasta och de kan baseras på verkliga anbud från vår generalentreprenör, General är ett 60 år gammalt företag med rykte, relationer och erfarenhet med alla av vårt team. 4. Utvecklare har över 1.6 miljoner USD i kostnader som redan har uppkommit i rättigheterna och arbetar under 3 år, avkastningen är mycket bra vid nuvarande absorptionsantaganden som är mycket konservativa baserat på vår marknad i området.

Mark4Fund betalade en fast noteringsavgift på $ 3,000 och har inga framtida förpliktelser