Du är här

primära flikar

ERC Homebuilders

Sammanfattning

Investera i ERC Homebuilders, Ett utvecklingsföretag

BYGG PÅ
KULTURVÅG

Den accelererande efterfrågan på bostadshus (B2R) drivs av den kulturvåg av årtusenden som söker ensamfamilj, utan äganderättshinder.

LÖSNINGEN:

BYGG-FÖR-HYRES HEMES

Det finns en växande kulturell, demografisk och emotionell våg som drivs främst av millennials. Många första gången ägare söker privatliv och en bakgård utan alla de ansvar som följer med husägare. Att bidra till deras beslutsprocess är finansiella tryck, som studielån och höga hinder för en stor utbetalning. När de når nya platåer i sin livscykel, vill många i den här generationen ha ett enfamiljshus, men hitta att köpa det ouppnåeligt.

ERC Homebuilders är en integrerad del av lösningen:
Bygg-till-hyra (B2R) hem.

"Att tillhandahålla ett hem uppfyller ett grundläggande behov. Vår kultur växer, och människor vill återigen ha privatliv och en bakgård. Ägaren förblir emellertid ouppnåelig för många, det här skiftet kan göra B2R till nästa seriösa, fortsatt nisch i fastigheter."

Vår affärsmodell


bilder

ERC Homebuilders hamnar på denna våg av B2R hem. Vi inser att det finns ett stort gap i utbudsförhållandet för uthyrning av enfamiljshus. Vi planerar att utveckla B2R-bostäder som kommer att förhandlas till institutionella investerare (private equity och hedge funds) innan vi bryter mot marken. Denna process bidrar till att mildra risker samtidigt som det syftar till att leverera solide investeringsavkastningar. I vår process lägger vi stor vikt vid platsval, design, konstruktion och andra processer för att gynna alla våra beståndsdelar för ett win-win-scenario.

ERC Homebuilders har valt att bygga i Florida eftersom det upplever jobb och befolkningstillväxt, delvis på grund av bra väder- och nollstatskatter. Vi riktar oss till områden med stark företags tillväxt och potential att utveckla servicejobb som ytterligare förstärker det större samhället.

vilka vi är


ERC Homebuilders team består av erfarna proffs med decennier av erfarenhet av private equity, specialfinansiering, fastighetsutveckling och alternativa investeringar. Vårt mål är att driva större värde och resultat samtidigt som vi spionerar den växande marknaden för uthyrbara bostäder.

ERC: s två grundande aktieägare har stor erfarenhet av fastighetsutveckling, förvaltning, institutionell aktie- och skuldfinansiering, markrättighet, design och bygghantering.

vår investeringsfilosofi


Den ökande efterfrågan på enbostadshus (B2R) kan markera början på en bostadscykel. I motsats till denna växande regionala efterfrågan med den nationella avmattningen av bostadshus till köp, kan det finnas ett hållbart tillfälle att driva ERC och dess investerare. Förändringsgraden i detta marknadsförskjutning gynnar vår affärsmodell och våra institutionella köpare. ERC planerar att utnyttja optimala kombinationer av eget kapital och skuld för att maximera utvecklingsvinstpotentialen och lämna dörren öppen för investeringar i andra liknande utvecklingsprojekt.

bilder

"Just-in-time inventory har äntligen kommit till fastigheter. Syftet med att säkra en institutionell köpare innan byggnaden börjar och en produkt som är önskvärd och uppnåelig kan vara en bra affärsmodell för passiva inkomstsökande investerare och deras rådgivare."

Vår erbjudande


En begränsad fördelning av 20,000-aktier är tillgänglig till aktiekursen på $ 1.02 per aktie. Aktierna kommer att säljas på först till kvarn. Klicka på "Invest Now" knappen för att investera och låsa i det här priset.

  • Årliga utdelningar betalas månadsvis av

    8% investerat
    kapital

    och för många investerare,
    detta kan vara skattefritt för det första året *

  • Inledande aktiekurs på

    $1.02

  • Minsta investering på

    $ 10k

    (enligt emittentens diskretion)

  • Totalt erbjudande upp till

    $30 miljon

Den totala avkastningen på eget kapital ("ROE") projiceras mot mitt i 20% -intervallet **

* Eftersom skattebehandlingen av eventuella utdelningar kan variera beroende på bolagets ekonomiska resultat, liksom investerarnas särskilda omständigheter, bör investerare konsultera sina egna skatterådgivare och bör inte anta att utdelningarna kommer att bli föremål för samma skattebehandling från år till år.

ERC HomeBuilders, Inc. kommer inte generera intäkter eller vinster förrän företaget har byggt upp utvecklingen, och det finns ingen garanti för att utvecklingen kommer att bli lönsam. Bolaget kommer att avsätta en kapitalreserv då investeringar erhålls. Utdelningsbetalningar kommer från början att ske från denna reserv. Det finns ingen garanti för framtida vinster. Under det första året är det troligt att utdelningen kommer att vara skattefri på grund av sannolik behandling av utdelningar som en skattefri avkastning på kapital till investerare och därefter som realisationsvinstinkomst för en begränsad period. Utdelningen kommer endast att betalas i den mån det finns lagligt tillgängliga medel.

** Projicerade finansiella data ingår i detta dokument; prognoser är ofta felaktiga

Detta dokument innehåller prognoser. Dessa projicerade resultat kommer endast att uppnås om de antaganden de bygger på är korrekta. Det finns många anledningar till att antagandena kan vara felaktiga, inklusive kundens acceptans av den produkt eller tjänst som vi avser att erbjuda, konkurrens, allmänna ekonomiska förhållanden och vår egen oförmåga att genomföra våra planer. Potentiella investerare bör ta hänsyn till antagandena när de läser dessa prognoser och överväga om de anser att de är rimliga. Du bör överväga dessa prognoser endast i samband med de riskfaktorer som anges i vårt Private Placement Memorandum daterat April 29, 2019, som du bör läsa noggrant.

DETTA DOKUMENT INTE HÄLLER FRAMSÖKNINGAR OCH INFORMATION OM UNDER ANDRA SAKER, FÖRETAGET, SÄRSKILDA PLAN OCH STRATEGI OCH DESS INDUSTRI.

Dessa framåtblickande uttalanden grundar sig på troen på, antaganden gjorda och information som idag är tillgänglig för företagets ledning. VID ANVÄNDNING I MATERIALEN ÄR ORDEN "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND", "EXPECT" OCH LIKNANDE EXPRESSIONS SOM ANVÄNDAS FÖR ATT IDENTIFIERA FRAMSÖKNINGSANALYSER, SOM SKALL FÖRFÖRA FÖRSÖKAN. Dessa uttalanden reflekterar ledningens nuvarande syn på framtida händelser och är föremål för risker och osäkerheter som kan orsaka företagets verkliga resultat att skilja sig från dem som finns i framåtblickande uttalanden. INVESTORER FÖRSIKTAS INTE ATT STÄLLA UNDUE RELIANCE PÅ DESSA FRAMSÖKNINGSÖKNINGAR, SOM ENDAST TALAR SOM DEN DATUM SOM DE GÖRAS. Företaget åtar sig inte någon skyldighet att revidera eller uppdatera dessa framåtblickande uttalanden för att reflektera händelser eller omständigheter efter en sådan tidpunkt eller för att reflektera orsaken till oförutsedda händelser.

AS SEEN ON ...


bild

investeringsguide


bild

ERC har utformat en investeringsguide för att gå igenom de uppgifter du behöver veta för att göra en välinformerad investering i vårt företag.

Varför investera

Privat Placering Memorandum

Vänligen läs det privata placeringsmemorandumet här: Få en privat placering memorandum

DE SÄKERHETER SOM ER SÄRSKILDA HÄR, ÄR INTE REGISTRERADE UNDER SÄKERHETSFÖRSÄKRINGEN AV 1933, SOM ÄNDRAT ("AKTEN") ELLER NÅGON SÄRSKILDA SÄKERHETER ELLER BLUE SKY LAWS OCH SÄLJS OCH SÄLJS I FÖRBINDELSE MED UNDANTAG FRÅN REGISTRATIONSKRAV AV AKTEN OCH STATSVÄRDIGHETER ELLER BLÅ SKYLAG. SÄKERHETSORGANERNA KAN INTE SÄLJS ELLER ÖVERSIKT ÖVERFÖRSÄTTAS UNDER HÄLSNING AV AKTEN. Dessutom kan säkerheterna inte säljas eller på annat sätt överföras utom i överensstämmelse med de tillämpliga statliga säkerheterna eller de blå himmellagen. SÄKERHETERNA HAR INTE GODKÄNTS, ELLER FÖRSÄKRADE AV SEC, EN STATE SECURITIES COMMISSION ELLER ANNAN REGLERINGSMYNDIGHET OCH ÄR INTE SOM NÅGON AV FÖRENADE MYNDIGHETER SOM ÄR SIG MÄRKEN AV DENNA OFFERING ELLER ADEQUACY OF ACCURACY OF ANY OTHER MATERIALS OR INFORMATION MADE AVAILABLE TO SUBSCRIBER I samband med detta erbjudande NÅGON REPRESENTATION I KONTRÄRET ÄR UNLÖVLIG.

SÄKERHETEN KAN KÖP KÖPAS AV PERSONER SOM ÄR "ACCREDITED INVESTORS" (SOM DENNA TERM ÄR DEFINERAD I AVSNITT 501 AV FÖRORDNING D FÖRPLATTADE UNDER AKTEN).

ANVÄNDNINGSMATERIALNA KAN INNEHÅLLA FRAMTIDA SÄKERHETSDATABLAD OCH INFORMATION OM ANDRA SAKAR, FÖRETAGET, SÄRSKILDA PLAN OCH STRATEGI OCH DESS INDUSTRI. Dessa framåtblickande uttalanden grundar sig på troen på, antaganden gjorda och information som idag är tillgänglig för företagets ledning. VID ANVÄNDNING I MATERIALEN ÄR ORDEN "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND", "EXPECT" OCH LIKNANDE EXPRESSIONS SOM ANVÄNDAS FÖR ATT IDENTIFIERA FRAMSÖKNINGSANALYSER, SOM SKALL FÖRFÖRA FRAMSÖKNINGAR. Dessa uttalanden reflekterar ledningens nuvarande syn på framtida händelser och är föremål för risker och osäkerheter som kan orsaka företagets verkliga resultat att skilja sig från dem som finns i framåtblickande uttalanden. INVESTORER FÖRSIKTAS INTE ATT STÄLLA UNDUE RELIANCE PÅ DESSA FRAMSÖKNINGSÖKNINGAR, SOM ENDAST TALAR SOM DEN DATUM SOM DE GÖRAS. Företaget åtar sig inte någon skyldighet att revidera eller uppdatera dessa framåtblickande uttalanden för att reflektera händelser eller omständigheter efter en sådan tidpunkt eller för att reflektera orsaken till oförutsedda händelser.