Hoppa till huvudinnehåll

Du är här

CalTier Realty Fund

Sammanfattning

Investera i exklusiva fastighetsfamiljer med låga avgifter och flexibla inlösenplaner

CalTier Realty är specialiserat på investeringar i flera familjer över hela USA

Börja investera med $ 500

När du investerar med CalTier Realty investerar du i en diversifierad Multi-Family-portfölj. Flerfamiljseegenskaper ger stabila kassaflöden medan de bibehåller lägre volatilitet jämfört med andra fastighetstyper. Multi-Family har visat sig vara den mest motståndskraftiga fastighetssektorn under lågkonjunkturer.2

Klicka på en måltillgångstyp nedan för att se sammanfattningen

  • Direkt förvärv av flera familjer *
    Direkt förvärv av flera familjer *

    Projicerad 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Årsutgång

    1.6x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

  • Partner-familjeförvärv *
    Partner-familjeförvärv *

    Projicerad 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Årsutgång

    1.8x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

  • Partner-familjeförvärv *
    Partner-familjeförvärv *

    Projicerad 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Årsutgång

    2x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

Varför investera med CalTier Realty?

  • Exklusiv åtkomst
    Exklusiv åtkomst

    till erbjudanden som vanligtvis är tillgängliga för ackrediterade investerare i ett privat nätverk, nu tillgängligt för dig

  • Olika portföljer
    Olika portföljer

    av direkta förvärv med majoritetskontroll, blandade med institutionella kvalitetspartneregenskaper

  • Låga avgifter
    Låga avgifter

    inställt för att maximera din avkastning på fondnivån och generera ett konsekvent kassaflöde för dig

  • Inlösen flexibilitet
    Inlösen flexibilitet

    för att ge dig både kort- och långsiktiga alternativ så att du alltid har kontroll

investera inom din budget

Genom en crowd-sourcing-modell med andra jämställda investerare gör vi det möjligt för alla - inte bara ackrediterade investerare - att njuta av de ekonomiska fördelarna med delat kommersiellt fastighetsägande över en portfölj av flerfamiljiga fastigheter. För en lista med vanliga frågor, Klicka här.

läs mer

Matt Belcher
Matt Belcher Managing Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Direktör
Travis Hook
Travis Hook Managing Partner
Parker Smith
Parker Smith Managing Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategisk partner

Möt laget

Vårt team och partners har många års erfarenhet av finansiering och fastigheter. Vår roll är att arbeta för dig och vi är glada att välkomna dig till partnerskapet när vi bygger CalTier Realty Fund tillsammans.

FÅR VETA OSS

Fråga?
Fråga?

Vi är här för att hjälpa.
Tala med en av våra experter.

Ange din e-post till
Få uppdateringar

Gå med i vår e-postlista idag och få uppdateringar om våra senaste investeringar tillgängliga för alla, oavsett förmögenhetsnivå, med början på $ 500.

 
 

Kommentarer

Publicera kommentar

Matt Belcher grundare på december 29
Vi är glada över nästa investeringsmål för fonden. Du kan se en videouppdatering här https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher grundare på december 24
Vi ville önska alla en fantastisk semester och en god jul. Som många av er vet går det verkligen framåt med CalTier-fonden nu när vi har öppnat för alla 50 stater och håller på att investera i den första tillgången här i San Diego! Förvärvsteamet tittar på fler fastigheter och arbetar också med våra investeringspartners på deras erbjudanden. Så det är en mycket spännande tid för oss och dig. Tack än en gång till alla för deras orubbliga stöd. Vi uppskattar alla fantastiska e-postmeddelanden, kommentarer och telefonsamtal. Vår roll är att tjäna dig och leverera den affärsplan vi har. Vi är glada att göra just det! Ha en fantastisk jul och vi kommer att raring att gå 2021! Tack Matt Belcher

Adrian september 09
God dag. Är detta erbjudande endast för internationella investerare eller amerikanska medborgare?

Matt Belcher - Managing Partner september 09
Hej Adrian, det är en bra fråga. Ja, vår fond är öppen för internationella investerare. Vi är för närvarande i bokningsläge medan vi har några uppdateringsdatum och granskas av SEC. Vi hoppas att dessa ska vara klara snart (september). Så du vet, lägsta för internationella investerare är $ 25,000. Vi anser att det är det lägsta som är meningsfullt utifrån skattemässiga överväganden. Jag pratar gärna direkt med dig om detta. Vilket land bor du? Tack Matt

Logan Kaufman på augusti 23
Om jag börjar lägga in mina pengar i CalTier-företaget. Ni kommer att skicka utdelningar till ditt bankkonto?

Matt Belcher - Managing Partner på augusti 26
Hej Logan, tack för ditt meddelande. När utdelning betalas ut betalas de direkt till investerare. Du kanske har sett på erbjudandecirkulären att vi riktar oss till en avkastning på 8% till investerare som kan vara lägre eller högre. Oss (CalTier) betalas baserat på fondens nettotillgångsvärde för en betalning på 3%. Glad att diskutera detta mer detaljerat via telefon om du vill? Tack. Matt

Matt Belcher - Managing Partner på juni 24
Hej Jose, tack för ditt meddelande. Jag fick supporten kontrollera ditt konto och de sa att de inte har fått pengarna från dig ännu. Så ditt konto väntar fortfarande. När medel har rensats får du ett e-postmeddelande för att avsluta investeringsprocessen. Tack. Matt

Blake Clemmons på juni 19
Vad är den nuvarande NAV? När kommer NAV att uppdateras? Kapital- eller skuldinvestering? Vad är nuvarande utdelning? Hur många aktiva kassaflödesfastigheter? Hur många utdelningar har gjorts? Hur är detta annorlunda eller bättre än fundrise? Vad är likviditetsalternativ. Jag har redan sett cirkulär men tycker att det är bra att fråga direkt. Tack.

Matt Belcher - Managing Partner på juni 25
Hej Blake, jag uppskattar frågorna. Det kan vara lättare att täcka några av dessa på telefonen eftersom de är detaljerade och jag kan säga att du har en ganska djup förståelse för allt. Men jag kommer att ge lite information här, och om du vill chatta, låt mig veta när du kan prata i telefon. 1. NAV - Det kommer att beräknas kvartalsvis i efterskott baserat på pengarna vi har i fonden och värdet på tillgångarna i portföljen. 2. Fonden är rent ett instrument för investeringsinvesteringar och vi kommer att vara antingen fastighetsgivaren i affären eller LP, beroende på storlek och struktur. 3. Vi befinner oss fortfarande i fonden "innehav". Vi har en minimiutlösare på $ 750,000 4 som vi syftar till att träffa om ett par månader. Detta infördes för att i huvudsak skydda investerarna och fondens integritet. Om vi ​​hade ett lägre minimum skulle vi inte ha kunnat investera i tillgångarna i vår affärsplan. Därför skulle inte ha varit meningsfullt. 100. Fundrise. Jag vet inte om vi kan säga att vi är "bättre" än deras erbjudanden eftersom det finns så många unika att jämföra med. Det skulle vara riktigt svårt att göra en liknande för en jämförelse. Jag vill dock säga att några av styrkorna i vår fond som du kanske inte hittar någon annanstans inkluderar: a. Vi är 2020% fokuserade på flera familjer. Vi har ett djupt och långt nätverk av partners för att kunna komma åt kvalitetsavtal. Du kommer inte se oss göra enfamiljshusutveckling i vår fond. Vi känner väldigt starkt för denna tillgångsklass och känner den mycket bra. Medan vi uppenbarligen inte hade någon aning om att COVID skulle börja 2020 såg vi att ekonomin såg ut som om den skulle försvagas från 20 och framåt. Det var vår personliga uppfattning och ett av anledningarna till att vi beslutade att starta fonden för att dra fördel av diskonterade tillgångar. Vi börjar redan se detta hända och tror att det kommer att fortsätta i ett par år. b. Vi har en likviditetsmekanism som är 20% av fonden. Vilket innebär att vi håller 8% av det parkerat åt sidan för verktyg som penningmarknaderna. c. Alla intäkter flyter tillbaka till fonden. Cheferna (oss) får en procentandel av vad NAV är. Så avsikten är att vi bara får betalt om fonden presterar. d. Vi inriktar oss på en avkastning på 5% till investerare och om vi levererar på vår plan så kommer de köpta enheterna i fonden att öka. XNUMX. Som nämnts ovan håller vi fortfarande alla investeringar i escrow tills vi når vårt minimum så att inga tillgångar har förvärvats än. Men vi tittar ständigt på erbjudanden och så snart vi når det minsta kommer vi att investera. Faktum är att CalTier redan investerar i tillgångar utanför Reg A-fonden. Dessa tillgångar presterar mycket bra även med COVID. Samlingar och beläggningar är fortfarande bra och våra fastighetshanteringsteam arbetar hårt för att öka dessa. Jag hoppas verkligen att det hjälper Blake? Som sagt, vi kanske vill hoppa på ett samtal för att diskutera några av dessa mer i detalj och jag är mycket glad att göra det. Hoppas att du går med på denna spännande resa! Tack Matt

Cirkulär

Vänligen läs Erbjudande cirkulär här: Få cirkulär

En anbudsinfordran avseende detta erbjudande har lämnats in med sekretariatet. SEC har kvalificerat sig som erbjudande, vilket endast innebär att bolaget kan göra försäljning av de säkerheter som beskrivs av erbjudandedeklarationen. Det betyder inte att sekretesskydd har godkänts, passerat på vinsten eller passerat på grund av noggrannhet eller fullständighet i informationen i erbjudandeförklaringen. Du får få en kopia av erbjudande som är en del av den som erbjuder offert från:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


DU SKAL LÄS SÄRSKILDA CIRCULAR innan du gör någon investering.

ERBJUDANDEMATERIALEN KAN INNEHÅLLA FRAMTIDA UTTALANDEN OCH INFORMATION RÖRANDE TILL ANDRA SÄTT, FÖRETAGET, DENNA AFFÄRSPLAN OCH STRATEGI, OCH DESS INDUSTRI. Dessa framåtriktade uttalanden baseras på tron ​​på, antaganden som gjorts av och information som för närvarande är tillgänglig för företagets ledning. NÄR DE ANVÄNDS I DE ERBJUDANDE MATERIALEN, ÄR ORDEN "BERÄKNANDE", "PROJEKT", "TRO", "ANTICIPATE", "AVSIKT", "FÖRVÄNTNING" OCH LIKNANDE UTTRYCKAR AVSEDDA ATT IDENTIFIERA FRAMTIDIGA UTSÄKRINGAR SOM UTSTÄLLER FRAM. Dessa uttalanden avspeglar ledningens nuvarande syn med avseende på framtida händelser och kan utsättas för risker och osäkerheter som kan orsaka företagets faktiska resultat för att skilja sig väsentligt från de som finns i framsidan. INVESTERARE VAR FÖRSIKTIG att inte placera otillbörlig tillförlitlighet på dessa framåtriktade uttalanden, vilka endast talar från och med den dag då de görs. FÖRETAGET FÖRETAGAR INTE NÅGONS SKYLDIGHET TILL ATT REVIDERA ELLER UPPDATERA DENNA FRAMTIDIGA UTTALANDEN FÖR ATT REFlektera HÄNDELSER ELLER OMSTÄNDIGHETER EFTER SÅDAN DATUM ELLER FÖR ATT REFLEXERA HÄNDELSEN AV FÖRSIKTIGA HÄNDELSER.