Hoppa till huvudinnehåll

Du är här

CalTier Realty Fund

Sammanfattning

Investera i exklusiva fastighetsfamiljer med låga avgifter och flexibla inlösenplaner

CalTier Realty är specialiserat på investeringar i flera familjer över hela USA

Börja investera med $ 500

När du investerar med CalTier Realty investerar du i en diversifierad Multi-Family-portfölj. Flerfamiljseegenskaper ger stabila kassaflöden medan de bibehåller lägre volatilitet jämfört med andra fastighetstyper. Multi-Family har visat sig vara den mest motståndskraftiga fastighetssektorn under lågkonjunkturer.2

Klicka på en måltillgångstyp nedan för att se sammanfattningen

  • Direkt förvärv av flera familjer *
    Direkt förvärv av flera familjer *

    Projicerad 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Årsutgång

    1.6x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

  • Partner-familjeförvärv *
    Partner-familjeförvärv *

    Projicerad 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Årsutgång

    1.8x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

  • Partner-familjeförvärv *
    Partner-familjeförvärv *

    Projicerad 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Årsutgång

    2x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

Varför investera med CalTier Realty?

  • Exklusiv åtkomst
    Exklusiv åtkomst

    till erbjudanden som vanligtvis är tillgängliga för ackrediterade investerare i ett privat nätverk, nu tillgängligt för dig

  • Olika portföljer
    Olika portföljer

    av direkta förvärv med majoritetskontroll, blandade med institutionella kvalitetspartneregenskaper

  • Låga avgifter
    Låga avgifter

    inställt för att maximera din avkastning på fondnivån och generera ett konsekvent kassaflöde för dig

  • Inlösen flexibilitet
    Inlösen flexibilitet

    för att ge dig både kort- och långsiktiga alternativ så att du alltid har kontroll

investera inom din budget

Genom en crowd-sourcing-modell med andra jämställda investerare gör vi det möjligt för alla - inte bara ackrediterade investerare - att njuta av de ekonomiska fördelarna med delat kommersiellt fastighetsägande över en portfölj av flerfamiljiga fastigheter. För en lista med vanliga frågor, Klicka här.

läs mer

Invest $500 eller flera
Matt Belcher
Matt Belcher Managing Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Managing Partner
Travis Hook
Travis Hook Managing Partner
Parker Smith
Parker Smith Managing Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategisk partner

Möt laget

Vårt team och partners har många års erfarenhet av finansiering och fastigheter. Vår roll är att arbeta för dig och vi är glada att välkomna dig till partnerskapet när vi bygger CalTier Realty Fund tillsammans.

FÅR VETA OSS

Fråga?
Fråga?

Vi är här för att hjälpa.
Tala med en av våra experter.

Ange din e-post till
Få uppdateringar

Gå med i vår e-postlista idag och få uppdateringar om våra senaste investeringar tillgängliga för alla, oavsett förmögenhetsnivå, med början på $ 500.

Kommentarer

Publicera kommentar

Matt Belcher - Managing Partner på juni 24
Hi Jose, Thank you for your message. I had the support check your account and they said they have not recived the funds from you yet. So your account is still pending. Once funds have cleared you will get an email to finish the investment process. Thank you. Matt

Blake Clemmons på juni 19
Vad är den nuvarande NAV? När kommer NAV att uppdateras? Kapital- eller skuldinvestering? Vad är nuvarande utdelning? Hur många aktiva kassaflödesfastigheter? Hur många utdelningar har gjorts? Hur är detta annorlunda eller bättre än fundrise? Vad är likviditetsalternativ. Jag har redan sett cirkulär men tycker att det är bra att fråga direkt. Tack.

Matt Belcher - Managing Partner på juni 25
Hi Blake, I appreciate the questions. It might be easier to cover some of these on the phone as they are detailed and I can tell you have a pretty deep understanding of everything. However, I will give some info here, and then if you would like to chat please let me know when you can talk on the phone. 1. NAV - It will be calculated quarterly in arrears based on the monies we have in the fund and the value of the assets in the portfolio. 2. The fund is purely an equity investment instrument and we will be either the GP in the deals or the LP, depending on the size and structure. 3. We are still in the 'holding' phase of the fund. We have a minimum trigger of $750,000 which we aim to hit in a couple of months. That was put into place to essentially protect the investors and the integrity of the fund. If we had a lower minimum we wouldn't have been able to invest in the assets that are in our business plan. Hence, wouldn't have made sense. 4. Fundrise. I don't know if we can say we are 'better' than their offerings as there are so many uniques to compare against. It would be really hard to do a like for like comparison. However, I will say some of the strengths of our fund that you might not find elsewhere include: a. We are 100% Multi-family value add focused. We have a deep and far network of partners to be able to access quality deals. You won't see us doing single-family home developments in our fund. We feel very strongly about this asset class and know it very well. While we obviously had no idea COVID would start in 2020 we did see the economy looking like it would weaken from 2020 onwards. That was our personal view and one of the reasons we decided to start the fund to take advantage of discounted assets. We are already starting to see this happen and believe it will continue for a couple of years. b. We have a liquidity mechanism that is 20% of the fund. Meaning, we keep 20% of it parked aside for tools such as the money markets. c. All revenues flow back to the fund. The managers (us) are paid a percentage of what the NAV is. So the intention is that we only get paid if the fund performs. d. We are targetting an 8% return to investors and should we deliver on our plan then the units purchased in the fund will increase. 5. As mentioned above, we are still holding all investments in escrow until we hit our minimum so no assets have been acquired as yet. However, we are constantly looking at deals and as soon as we hit the minimum we will be investing. In fact, CalTier already invests in assets outside of the Reg A fund. Those assets are performing very well even with COVID. Collections and occupancy are still good and our property management teams are working hard to increase these. I really hope that helps Blake? As I said, we might want to jump on a call to dicusss some of these in more detail and I am very happy to do so. Hope you join us on this exciting journey! Thanks Matt

Lavellcross24@gmail.com på juni 15
Hur kommer det att ge mig en passiv inkomst?

Matt Belcher - Managing Partner på juni 15
Hej, tack för din kommentar och fråga. Idén med fonden är att investera i en portfölj av kassaflödande flerfamiljstillgångar. När dessa tillgångar producerar inkomster som flyter tillbaka till fonden och sedan delar vi ut dig, investerarna. Som med alla investeringar finns det en risk och jag uppmuntrar dig att läsa erbjudandeöversikten här: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Du kan också läsa mer om finansiera och hur det fungerar på FAQs sida här https://caltierrealtyfund.com/faq/ Om du vill prata i telefon, vänligen meddela mig så kan vi ställa in det. Vi hoppas att du kommer att gå med oss ​​på denna resa. Tack. Matt Belcher Managing Partner CalTier Realty

Cirkulär

Vänligen läs Erbjudande cirkulär här: Få cirkulär

En anbudsinfordran avseende detta erbjudande har lämnats in med sekretariatet. SEC har kvalificerat sig som erbjudande, vilket endast innebär att bolaget kan göra försäljning av de säkerheter som beskrivs av erbjudandedeklarationen. Det betyder inte att sekretesskydd har godkänts, passerat på vinsten eller passerat på grund av noggrannhet eller fullständighet i informationen i erbjudandeförklaringen. Du får få en kopia av erbjudande som är en del av den som erbjuder offert från:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


DU BÖR LÄSA DET ERBJUDANDE Cirkuläret innan du gör någon investering.

ANVÄNDNINGSMATERIALNA KAN INNEHÅLLA FRAMTIDA SÄKERHETSDATABLAD OCH INFORMATION OM ANDRA SAKAR, FÖRETAGET, SÄRSKILDA PLAN OCH STRATEGI OCH DESS INDUSTRI. Dessa framåtblickande uttalanden grundar sig på troen på, antaganden gjorda och information som idag är tillgänglig för företagets ledning. VID ANVÄNDNING I MATERIALEN ÄR ORDEN "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND", "EXPECT" OCH LIKNANDE EXPRESSIONS SOM ANVÄNDAS FÖR ATT IDENTIFIERA FRAMSÖKNINGSANALYSER, SOM SKALL FÖRFÖRA FRAMSÖKNINGAR. Dessa uttalanden reflekterar ledningens nuvarande syn på framtida händelser och är föremål för risker och osäkerheter som kan orsaka företagets verkliga resultat att skilja sig från dem som finns i framåtblickande uttalanden. INVESTORER FÖRSIKTAS INTE ATT STÄLLA UNDUE RELIANCE PÅ DESSA FRAMSÖKNINGSÖKNINGAR, SOM ENDAST TALAR SOM DEN DATUM SOM DE GÖRAS. Företaget åtar sig inte någon skyldighet att revidera eller uppdatera dessa framåtblickande uttalanden för att reflektera händelser eller omständigheter efter en sådan tidpunkt eller för att reflektera orsaken till oförutsedda händelser.

KALTIERFOND I, LP (”FÖRETAGET”) FÖR INTE FÖR ATT MÖLJA INSLAGSDATLINJEN 29 APRIL 2020 FÖR DIN ÅRSREDOVISNING OM FORM 1-K FÖR OMSTÄNDIGHETER FÖR COVID-19. SOM RESULTAT AVSÄTTAR FÖRETAGET FÖR ATT FÖRDRAG FÖR FÖRVALTNING SOM FÖRESKRIVAS UNDER REGEL 257 (F) FÖR FÖRORDNING, EN SÄKERHET TILL SÄKERHETSLAGET FÖR ATT FILJA DETTA 1-K så snart som möjligt före 13 juni 2020. YTTERLIGARE DETALJER KAN FÖRES I FÖRETAGETS AKTUELLA RAPPORT SOM KAN FINDSAS HÄR.