Hoppa till huvudinnehåll

Du är här

CalTier Realty Fund

Sammanfattning

Investera i exklusiva fastighetsfamiljer med låga avgifter och flexibla inlösenplaner

CalTier Realty Fund I LP öppnar sina dörrar för investerare i fler stater!

Nya stater som inkluderar:
Arizona, Indiana, New Jersey, New York, Texas och Washington

KLICKA HÄR för att ange din information och ange ditt intresse

Vi har lämnat in en ändring efter kvalifikationen för vårt erbjudandeuttalande. Vi kommer att återuppta försäljningen av våra värdepapper, om och när erbjudandeutlåtandet har "återkvalificerats" av Securities and Exchange Commission.

INGEN PENGAR ELLER ANNAN HÄNDELSE FÖR ATT FÖRVALAS, OCH OM DE Sänds i svar, kommer de inte att accepteras. INGEN ERBJUDANDE TILL KÖP AV VÄRDEN KAN accepteras och ingen del av inköpspriset kan tas emot tills den anbudsdeklaration som har lagts in av bolaget med SEC har kvalificerats av SEC. Något sådant erbjudande kan dras tillbaka eller ombokas, utan skyldighet eller åtagande av något slag, när som helst innan meddelandet om godkännande som ges efter datum för kvalificering. EN INDIKATION AV INTRESSE INNEHÅLLER INGEN SKULDERING ELLER ÅTAGANDE AV NÅGONSKAP. Du kan få en kopia av det preliminära erbjudandet cirkulär som är del av den erbjudande uttalande från: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

CalTier Realty är specialiserat på investeringar i flera familjer över hela USA

Börja investera med $ 500

När du investerar med CalTier Realty investerar du i en diversifierad Multi-Family-portfölj. Flerfamiljseegenskaper ger stabila kassaflöden medan de bibehåller lägre volatilitet jämfört med andra fastighetstyper. Multi-Family har visat sig vara den mest motståndskraftiga fastighetssektorn under lågkonjunkturer.2

Klicka på en måltillgångstyp nedan för att se sammanfattningen

  • Direkt förvärv av flera familjer *
    Direkt förvärv av flera familjer *

    Projicerad 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Årsutgång

    1.6x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

  • Partner-familjeförvärv *
    Partner-familjeförvärv *

    Projicerad 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Årsutgång

    1.8x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

  • Partner-familjeförvärv *
    Partner-familjeförvärv *

    Projicerad 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Årsutgång

    2x kapitalandel flera

    * Detta är exempel på beräknad avkastning för typiska målprojekt. Avkastningar kan eller inte kan spegla den faktiska avkastningen från fonden.

Varför investera med CalTier Realty?

  • Exklusiv åtkomst
    Exklusiv åtkomst

    till erbjudanden som vanligtvis är tillgängliga för ackrediterade investerare i ett privat nätverk, nu tillgängligt för dig

  • Olika portföljer
    Olika portföljer

    av direkta förvärv med majoritetskontroll, blandade med institutionella kvalitetspartneregenskaper

  • Låga avgifter
    Låga avgifter

    inställt för att maximera din avkastning på fondnivån och generera ett konsekvent kassaflöde för dig

  • Inlösen flexibilitet
    Inlösen flexibilitet

    för att ge dig både kort- och långsiktiga alternativ så att du alltid har kontroll

investera inom din budget

Genom en crowd-sourcing-modell med andra jämställda investerare gör vi det möjligt för alla - inte bara ackrediterade investerare - att njuta av de ekonomiska fördelarna med delat kommersiellt fastighetsägande över en portfölj av flerfamiljiga fastigheter. För en lista med vanliga frågor, Klicka här.

läs mer

Invest $500 eller flera
Matt Belcher
Matt Belcher Managing Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Direktör
Travis Hook
Travis Hook Managing Partner
Parker Smith
Parker Smith Managing Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategisk partner

Möt laget

Vårt team och partners har många års erfarenhet av finansiering och fastigheter. Vår roll är att arbeta för dig och vi är glada att välkomna dig till partnerskapet när vi bygger CalTier Realty Fund tillsammans.

FÅR VETA OSS

Fråga?
Fråga?

Vi är här för att hjälpa.
Tala med en av våra experter.

Ange din e-post till
Få uppdateringar

Gå med i vår e-postlista idag och få uppdateringar om våra senaste investeringar tillgängliga för alla, oavsett förmögenhetsnivå, med början på $ 500.

Kommentarer

Publicera kommentar

Adrian september 09
God dag. Är detta erbjudande endast för internationella investerare eller amerikanska medborgare?

Matt Belcher - Managing Partner september 09
Hej Adrian, det är en bra fråga. Ja, vår fond är öppen för internationella investerare. Vi är för närvarande i bokningsläge medan vi har några uppdateringsdatum och granskas av SEC. Vi hoppas att dessa ska vara klara snart (september). Så du vet, lägsta för internationella investerare är $ 25,000. Vi anser att det är det lägsta som är meningsfullt utifrån skattemässiga överväganden. Jag pratar gärna direkt med dig om detta. Vilket land bor du? Tack Matt

Logan Kaufman på augusti 23
Om jag börjar lägga in mina pengar i CalTier-företaget. Ni kommer att skicka utdelningar till ditt bankkonto?

Matt Belcher - Managing Partner på augusti 26
Hej Logan, tack för ditt meddelande. När utdelning betalas ut betalas de direkt till investerare. Du kanske har sett på erbjudandecirkulären att vi riktar oss till en avkastning på 8% till investerare som kan vara lägre eller högre. Oss (CalTier) betalas baserat på fondens nettotillgångsvärde för en betalning på 3%. Glad att diskutera detta mer detaljerat via telefon om du vill? Tack. Matt

Matt Belcher - Managing Partner på juni 24
Hej Jose, tack för ditt meddelande. Jag fick supporten kontrollera ditt konto och de sa att de inte har fått pengarna från dig ännu. Så ditt konto väntar fortfarande. När medel har rensats får du ett e-postmeddelande för att avsluta investeringsprocessen. Tack. Matt

Blake Clemmons på juni 19
Vad är den nuvarande NAV? När kommer NAV att uppdateras? Kapital- eller skuldinvestering? Vad är nuvarande utdelning? Hur många aktiva kassaflödesfastigheter? Hur många utdelningar har gjorts? Hur är detta annorlunda eller bättre än fundrise? Vad är likviditetsalternativ. Jag har redan sett cirkulär men tycker att det är bra att fråga direkt. Tack.

Matt Belcher - Managing Partner på juni 25
Hej Blake, jag uppskattar frågorna. Det kan vara lättare att täcka några av dessa på telefonen eftersom de är detaljerade och jag kan säga att du har en ganska djup förståelse för allt. Jag kommer emellertid att ge lite information här, och om du vill chatta, låt mig veta när du kan prata i telefon. 1. NAV - Det kommer att beräknas kvartalsvis i efterskott baserat på pengarna vi har i fonden och värdet på tillgångarna i portföljen. 2. Fonden är enbart ett instrument för investeringsinvesteringar och vi kommer antingen att vara GP i affären eller LP, beroende på storlek och struktur. 3. Vi befinner oss fortfarande i fonden "innehav". Vi har en minimiutlösare på $ 750,000 4 som vi strävar efter att få inom ett par månader. Detta infördes för att i huvudsak skydda investerarna och fondens integritet. Om vi ​​hade ett lägre minimum skulle vi inte ha kunnat investera i tillgångarna i vår affärsplan. Därför skulle inte ha varit meningsfullt. 100. Fundrise. Jag vet inte om vi kan säga att vi är "bättre" än deras erbjudanden eftersom det finns så många unika att jämföra med. Det skulle vara riktigt svårt att göra en liknande för en jämförelse. Jag säger dock att några av styrkorna i vår fond som du kanske inte hittar någon annanstans inkluderar: a. Vi är 2020% fokuserade på flera familjer. Vi har ett djupt och långt nätverk av partners för att kunna komma åt kvalitetsavtal. Du kommer inte att se oss göra enfamiljshusutveckling i vår fond. Vi känner väldigt starkt för denna tillgångsklass och känner den mycket bra. Medan vi uppenbarligen inte hade någon aning om att COVID skulle börja 2020 såg vi att ekonomin såg ut som om den skulle försvagas från 20 och framåt. Det var vår personliga uppfattning och ett av anledningarna till att vi beslutade att starta fonden för att dra fördel av diskonterade tillgångar. Vi börjar redan se detta hända och tror att det kommer att fortsätta i ett par år. b. Vi har en likviditetsmekanism som är 20% av fonden. Vilket innebär att vi håller 8% av det parkerat åt sidan för verktyg som pengemarknaderna. c. Alla intäkter flyter tillbaka till fonden. Cheferna (oss) får en procentandel av vad NAV är. Så avsikten är att vi bara får betalt om fonden presterar. d. Vi riktar en avkastning på 5% till investerare och om vi levererar på vår plan då kommer de enheter som köps in i fonden att öka. XNUMX. Som nämnts ovan håller vi fortfarande alla investeringar i escrow tills vi når vårt minimum så att inga tillgångar har förvärvats än. Men vi tittar ständigt på erbjudanden och så snart vi når det minsta kommer vi att investera. Faktum är att CalTier redan investerar i tillgångar utanför Reg A-fonden. Dessa tillgångar presterar mycket bra även med COVID. Samlingar och beläggningar är fortfarande bra och våra fastighetshanteringsteam arbetar hårt för att öka dessa. Jag hoppas verkligen att det hjälper Blake? Som sagt, vi kanske vill hoppa på ett samtal för att diskutera några av dessa mer i detalj och jag är mycket glad att göra det. Hoppas att du går med på denna spännande resa! Tack Matt

Lavellcross24@gmail.com på juni 15
Hur kommer det att ge mig en passiv inkomst?

Matt Belcher - Managing Partner på juni 15
Hej, tack för din kommentar och fråga. Idén med fonden är att investera i en portfölj av kassaflödande flerfamiljstillgångar. När dessa tillgångar producerar inkomster som flyter tillbaka till fonden och sedan delar vi ut dig, investerarna. Som med alla investeringar finns det en risk och jag uppmuntrar dig att läsa erbjudandeöversikten här: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Du kan också läsa mer om finansiera och hur det fungerar på FAQs sida här https://caltierrealtyfund.com/faq/ Om du vill prata i telefon, vänligen meddela mig så kan vi ställa in det. Vi hoppas att du kommer att gå med oss ​​på denna resa. Tack. Matt Belcher Managing Partner CalTier Realty

Cirkulär

Vänligen läs Erbjudande cirkulär här: Få cirkulär

DENNA WEBTSIDA KAN INNEHÅLLA FRÅN UTSIKTIGA UTSKRIFTER OCH INFORMATION OM VÄXLING, FÖRETAGET, DETTA FÖRETAGSPLAN OCH STRATEGI OCH DETTA INDUSTRI. Dessa framåtblickande uttalanden grundar sig på troen på, antaganden gjorda och information som idag är tillgänglig för företagets ledning. VID ANVÄNDNING I MATERIALEN ÄR ORDEN "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND", "EXPECT" OCH LIKNANDE EXPRESSIONS SOM ANVÄNDAS FÖR ATT IDENTIFIERA FRAMSÖKNINGSANALYSER, SOM SKALL FÖRFÖRA FÖRSÖKAN. Dessa uttalanden reflekterar ledningens nuvarande syn på framtida händelser och är föremål för risker och osäkerheter som kan orsaka företagets verkliga resultat att skilja sig från dem som finns i framåtblickande uttalanden. INVESTORER FÖRSIKTAS INTE ATT STÄLLA UNDUE RELIANCE PÅ DESSA FRAMSÖKNINGSÖKNINGAR, SOM ENDAST TALAR SOM DEN DATUM SOM DE GÖRAS. Företaget åtar sig inte någon skyldighet att revidera eller uppdatera dessa framåtblickande uttalanden för att reflektera händelser eller omständigheter efter en sådan tidpunkt eller för att reflektera orsaken till oförutsedda händelser.

SELSKAPET ÄR "TEST VATTENER" UNDER FÖRORDNING A UNDER SÄKERHETSFÖRSÄKRINGEN AV 1933. DENNA PROCESS ANVÄNDER SÄKERHETER FÖR ATT BESTÄMMA OM ATT DET ÄR RÄTTSLIGT I EN EVENTUELLT OFFERING AV SÄKERHETERNA. Företaget är inte skyldigt att göra ett erbjudande enligt förordning A. Det kan välja att erbjuda en del, men inte alla, av de personer som anger intresse för att investera, och det erbjudandet kan inte göras enligt förordning A. Om bolaget går ut med ett erbjudande, kommer det endast vara möjligt att göra försäljning efter det att den har lämnat en anbudsinfordran med värdepappers- och växelkommissionen (SEK) och SEC har "kvalificerat" erbjudandedeklarationen. INFORMATIONEN I DEN ANVÄNDNINGSDEKLARATIONEN KOMMER ATT MER FULLARE ÄN DEN INFORMATION SELSKAPET SKICKA NU, OCH KAN DIFFERAS PÅ VIKTIGA VÄGOR. DU MÅSTE LÄS DOKUMENTNA FILD MED SEC innan du investerar.

INGEN PENGAR ELLER ÖVERSIKT SOM ÄR LÖSET, OCH OM SOM INTE SKALL ANVÄNDAS, SKALL INTE ANTALAS.

INGEN ERBJUDANDE TILL KÖP SÄKERHETER KAN ANTÄNDAS OCH INGEN DEL AV KÖPPRISET KAN FÅ ANTÄNDAS TILL DEN OFFERANDE ÅRSREDOVISNINGEN SOM FÖRETAGET MED SEC har blivit kvalificerad av SEC. Något sådant erbjudande får återkallas eller återkallas, utan skyldighet eller åtagande av något slag, vid något tillfälle före meddelandet om godkännande som ges efter kvalifikationsdatumet.

EN ANVÄNDNING AV RÄTTSAKT INTRESSERAR INTE ÅTGÄRDER ELLER ÅTGÄRDER AV NÅGOT SLUT.

En anbudsinfordran avseende detta erbjudande har lämnats in med sekretariatet. Du får få en kopia av det preliminära erbjudandet som är en del av det som erbjuds uttalande från: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm