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Investidor Potencial em maio 25
Parece que a única variável que afeta o ROI é o preço de venda. Se houver 21 lotes vendidos a um preço líquido de $ 343452 (os $ 6869036 usados ​​​​em várias pró-formas no mês 10/1/17), o que faria com que os preços dos lotes restantes caíssem tanto? Além disso, o que aciona o fechamento de 10/1/2017? Presumo que seja a conclusão do trabalho. Se você fechar no dia 1º de maio, poderá concluir até 10/1/2017? Presumo que os custos de desenvolvimento estejam fixos neste ponto. A entrada de recursos dos investidores é escalonada ao longo de 3 meses, março, abril e maio. Por favor explique.

Investidor Potencial em maio 25
Obrigado por suas perguntas. Nós os abordamos abaixo: 1. Os restantes lotes são lotes que não estão em frente de Campo de Golfe ou Espaço Verde, daí o preço mais baixo. 2. Os fechamentos de lote são acionados pela gravação final da plataforma, simultaneamente com a conclusão de todas as melhorias de construção, aproximadamente setembro/outubro de 2017. 3. Já estamos iniciando a construção, elas levarão aprox. 4 meses para terminar, o tempo pode sempre atrasar, mas é verão, os custos são fixos e também podem ser baseados em propostas reais do nosso empreiteiro geral, a General é uma empresa de 60 anos com reputação, relacionamento e experiência com todos da nossa equipe. 4. Os promotores já têm mais de 1.6 milhões de dólares em custos incorridos nos direitos e trabalham ao longo de 3 anos. Os retornos são muito bons nos atuais pressupostos de absorção, que são muito conservadores com base no nosso mercado na área.

O Mark4Fund pagou uma taxa de listagem fixa de $ 3,000 e não tem obrigações futuras