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ERC Homebuilders 1 Reg A - Teste de renda passiva (julho de 2020)
Aumente seu fluxo de caixa
Com renda passiva
Torne-se um investidor passivo no ERC Homebuilders 1 para lucrar com nosso foco na construção e venda de casas em um dos setores imobiliários que mais crescem! Você será o proprietário do potencial positivo de nossas ações à medida que expandimos nossos negócios e também receberá um dividendo de 8% pago mensalmente.
A demanda por casas unifamiliares está crescendo em um ritmo acelerado. A geração do milênio e outras famílias jovens desejam casas unifamiliares e o estilo de vida que as acompanha - mais espaço, privacidade e um quintal. **** Na ERC Homebuilders, estamos focados na construção de comunidades planejadas de residências unifamiliares direcionadas para os millennials e outras famílias jovens. A demanda por esses desenvolvimentos excede em muito a oferta neste momento, o que criou uma grande oportunidade no mercado para construtoras residenciais ERC 1.
AUMENTAR A DEMANDA DE
Covid-19
O mercado de aluguel unifamiliar (SFR) sofreu um crescimento robusto após a Grande Recessão. Agora, com o coronavírus exigindo distanciamento social e permanecendo em casa, o apelo a uma vida unifamiliar menos densa e mais espaçosa continua a aumentar. ***
Os EUA têm falta de estoque de moradias em casas unifamiliares nos últimos sete anos. A pandemia do COVID-19 está dificultando a posse de imóveis para muitos americanos que sofrem perda de emprego e potencial redução de pontuação de crédito. No entanto, isso continuará a aumentar as demandas de aluguel, principalmente para casas unifamiliares. ***
Pronto para começar a construir seu portfólio de investimentos passivos em geração de renda?
A OPORTUNIDADE
A ERC Homebuilders está alcançando o segmento de crescimento mais rápido no mercado imobiliário dos EUA.1
Hoje, cerca de 16 milhões de imóveis para alugar são casas unifamiliares1 com um estimado 13 milhões a ser adicionado por 2030.2
Estamos levantando capital para concentrar inicialmente nossos esforços na Flórida.
Por que a Flórida?
Por causa da corrente do estado emprego e crescimento populacional.
- Flórida se tornou o 17th maior economia do mundo. 3
- A população da Flórida aumentou para 21.3 milhões em 2018 da 18.8 milhões em 2010.4
- Nenhum imposto de renda estadual
- Ótimo tempo
Não é de admirar que a Flórida desfrute de um influxo de empresas, empresas iniciantes e pessoas.
Flórida trouxe $17.2 bilhão mais de pessoas que se mudam para o estado em 2018 do que aquelas que se mudaram. Isso foi cerca de sete vezes os ganhos líquidos em cada um dos estados vice-campeões: Texas, Washington e Carolina do Sul.5
2 Fonte: Single-Family Rental Primer, Conselheiros de ruas verdes, 2016
3 Fonte: A economia em expansão da Flórida tem ímpeto real Tendência da Flórida, 2019
4 Fonte: População da Flórida sobe para 21.3 milhões, Fox 13 News, Dezembro 2018
5 Fonte: Pessoas, inundação de dinheiro na Flórida, Carolina do Sul, Barron's May 2019
Aceitamos cartões de crédito, cartões de débito, ACH, cheque, transferência bancária, Apple Pay e Google Pay.
Também aceitamos investimentos de contas IRA auto-direcionadas.
ESTATÍSTICAS DE MERCADO
À medida que os candidatos a casa continuam a enfrentar barreiras significativas à propriedade, tais como adiantamentos onerosos, empréstimos estudantis,
contagens de crédito desafiadoras e falta de economia geral,1 O ERC visa tornar a vida em uma casa unifamiliar uma realidade.
Casas unifamiliares
conta para quase
39%
ALUGUEL DE ALUGUEL
PROPRIEDADES2
Flórida está experimentando um dos
O MAIS RÁPIDO
CRESCIMENTO DE EMPREGO
PREÇOS
entre os maiores da 10
estados da nação.3
Miami-Dade County
sozinho adicionado ao longo
24,000
NOVOS TRABALHOS DENTRO
O ÚLTIMO ANO4
Os números mostram uma imagem clara e a ERC acredita que a empresa e seus investidores estão no lugar certo na hora certa.
Junte-se a nós no fornecimento de casas unifamiliares para aqueles que desejam
morar em uma casa, mas não tem meios para isso.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO PASSIVO
ERC Homebuilders 1, Inc. está oferecendo uma oportunidade de investimento preferencial para todos os investidores sob o Regulamento SEC (Reg A +).
Nós convidamos você a investir na ERC Homebuilders 1 Reg A + Oferta, na Flórida, com o objetivo de levantar até US $ 50 milhões em capital para financiar projetos, nessa região. Nós esperamos que localizar, construir, vender e repetir este processo com tantos projetos e quantas vezes fizer sentido economicamente inteligente para nossa empresa e nossos investidores.
Além de participar do aumento potencial de preço de nossas ações, pagaremos dividendos à taxa anual de 8% paga mensalmente. * Para muitos investidores, os dividendos podem ser isentos de impostos por um ano. **
Clique abaixo para iniciar seu investimento e se juntar a muitos outros investidores de sucesso que criaram portfólios de fluxo de caixa gerando investimentos passivos!
-
Preço das ações de investimento
$6.15 /COMPARTILHAR
-
Dividendo à taxa anual de
8%PAGO MENSAL *
Para muitos investidores, isso pode ser isento de impostos por um ano **
-
Investimento mínimo de
$500
-
Oferta total de até
$50mm
GIVING BACK
Temos o compromisso de retribuir aos necessitados em nossas comunidades. Os ERC Homebuilders farão uma doação anual à Habitat for Humanity, uma organização sem fins lucrativos que ajuda as famílias a construir e melhorar lugares para chamar de lar. A moradia acessível desempenha um papel crítico em comunidades fortes e nossa equipe está comprometida em apoiar essa causa.
* Como o tratamento fiscal de quaisquer distribuições pode variar de acordo com o desempenho financeiro da empresa, bem como as circunstâncias particulares do investidor, os investidores devem consultar seus próprios consultores fiscais e não devem presumir que as distribuições estarão sujeitas às mesmas tratamento tributário de ano para ano. A ERC HomeBuilders, Inc. não gerará receitas ou lucros até que a empresa tenha construído e vendido empreendimentos, e não há garantia de que esses desenvolvimentos serão lucrativos. A empresa reservará uma reserva de capital à medida que os investimentos forem recebidos; Os pagamentos de dividendos serão feitos inicialmente a partir desta reserva. Não pode haver garantia de lucros futuros.
** Durante o primeiro ano, é provável que os pagamentos de dividendos sejam isentos de impostos devido ao tratamento provável de dividendos como retorno de capital livre de impostos para os investidores e, posteriormente, como ganhos de capital por um período limitado. O dividendo só será pago na medida em que houver fundos legalmente disponíveis.
Na Mídia
Assista ao CEO da ERC Homebuilders, Gerald Ellenburg, discutir o setor imobiliário que mais cresce em uma entrevista à CNBC.
Aceitamos cartões de crédito, cartões de débito, ACH, cheque, transferência bancária, Apple Pay e Google Pay.
Também aceitamos investimentos de contas IRA auto-direcionadas.
EQUIPE
A ERC Homebuilders, Inc. foi criada para desenvolver e construir comunidades planejadas para uma única família, consistindo inteiramente de casas de aluguel. Logo após o estabelecimento, iniciamos nosso desenvolvimento com ERC Homebuilders 1, inicialmente focado na região da Flórida.
Nossa equipe de liderança é formada por profissionais experientes, com décadas de experiência em private equity, finanças especiais, desenvolvimento imobiliário, construção e investimentos alternativos.
Gerald Ellenburg
Gerald Ellenburg (Jerry), Presidente e CEO da ERC desde agosto 2011. Presidente e CEO da ERC Homebuilders, Inc., cargo que ocupou desde dezembro de 2018. Jerry tem um total de 35 anos de experiência nas seguintes áreas: propriedade imobiliária, gestão e financiamento de propriedades multifamiliares e gestão de mais de $ 750 milhões em financiamentos de dívida e capital próprio.
Jerry se formou na Universidade da Califórnia, Berkeley, em 1971, e é um CPA licenciado na Califórnia (inativo).
Ryan T. Koenig
Ryan T. Koenig é presidente e diretor de operações da ERC Homebuilders, Inc., cargo que ocupa desde dezembro de 2018. Ele também é diretor e diretor de desenvolvimento da KGEM desde agosto de 2016. De março de 2011 até o presente, ele foi presidente e diretor de operações da eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). Ryan tem mais de 20 anos de experiência no desenvolvimento e construção de imóveis com as seguintes empresas: Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction e Zaremba Development. Ryan supervisionou aproximadamente US $ 500 milhões em projetos de construção concluídos.
David A. Morris III
David Morris é o Diretor Financeiro de Consultoria da ERC Homebuilders, Inc. desde março de 2018 e de março de 2011 até o presente, é o CFO de Consultoria da eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). David tem mais de 30 anos de experiência em finanças e forense financeira. Durante seu mandato na ERC, David supervisionará o seguinte: planejamento tributário, conformidade, contabilidade, auditoria, previsões e análise de investimentos.
A carreira de David incluiu a Vice-Presidência de Finanças da Belz Enterprises, uma grande empresa de desenvolvimento e administração imobiliária. David se formou na Universidade de Wisconsin, La Crosse,
Scott Smylie
Scott Smylie é consultor da ERC Homebuilders desde dezembro de 2018. Anteriormente, Scott exerceu a advocacia na Flórida em Monica L Sierra PLLC (maio de 2018 - novembro de 2018), Meridian Partners na Flórida (setembro de 2016 - maio de 2018) e Bivins & Hemenway PA na Flórida (maio de 2012 - junho de 2015). Durante o mandato de Scott, ele representou incorporadores imobiliários, credores, proprietários e inquilinos e entidades comerciais em uma variedade de transações relacionadas a empresas e imóveis. Scott se formou em 2003 na Escola de Direito da Universidade da Flórida com um Juris Doctor e também obteve um mestrado em Ciências Imobiliárias pela Escola de Negócios da Universidade da Flórida no mesmo ano.
Rod Turner
Rod Turner é o fundador e CEO da Manhattan Street Capital desde abril 2015. Rod foi executivo sênior da Symantec de Jan 1985 a March 1993 e desempenhou um papel fundamental na construção de empresas de sucesso, incluindo Symantec / Norton (SYMC), Ashton-Tate (TATE), MicroPort e Knowledge Adventure. Rod co-fundou a Irvine Ventures na 1999.
O Presidente e CEO da ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, fornece uma visão geral da nossa oferta Reg A para investidores em potencial.
Aceitamos cartões de crédito, cartões de débito, ACH, cheque, transferência bancária, Apple Pay e Google Pay.
Também aceitamos investimentos de contas IRA auto-direcionadas.
Circular de oferta
Leia a circular da oferta aqui: Obter Circular de Oferta
A DECLARAÇÃO DE OFERTA SOBRE ESTA OFERTA FOI APRESENTADA COM A SEC. A SEC QUALIFICOU AQUELA DEMONSTRAÇÃO DE OFERTA, QUE SOLAMENTE SIGNIFICA QUE A COMPANHIA PODE FAZER VENDAS DOS TÍTULOS DE VALORES DESCRITOS PELA DECLARAÇÃO DE OFERTA. NÃO SIGNIFICA QUE A SEC APROVOU, PASSADO NO MERITO OU PASSADO SOBRE A PRECISÃO OU INTEGRIDADE DAS INFORMAÇÕES NA DECLARAÇÃO DE OFERTA. VOCÊ PODE OBTER UMA CÓPIA DA CIRCULAR DE OFERTA QUE É PARTE DA DECLARAÇÃO DE OFERTA DE:
https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/21475
VOCE DEVE LEIR A CIRCULAR DE OFERTA ANTES DE FAZER QUALQUER INVESTIMENTO.
OS MATERIAIS OFERECIDOS PODEM CONTER DECLARAÇÕES FUTURAS E INFORMAÇÕES RELACIONADAS A, ENTRE OUTRAS COISAS, A EMPRESA, SEU PLANO DE NEGÓCIOS E ESTRATÉGIA E SEU SETOR. ESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS TÊM BASE NAS CRENÇAS, PREMISSAS FEITAS E INFORMAÇÕES ATUALMENTE DISPONÍVEIS PARA A ADMINISTRAÇÃO DA COMPANHIA. QUANDO USADAS NOS MATERIAIS DA OFERTA, AS PALAVRAS “ESTIMAR”, “PROJETAR”, “ACREDITAR”, “ANTECIPAR”, “PRETENDER”, “ESPERAR” E EXPRESSÕES SEMELHANTES DESTINAM-SE A IDENTIFICAR DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE CONSTITUEM DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS. ESTAS DECLARAÇÕES REFLETEM AS OPINIÕES ATUAIS DA ADMINISTRAÇÃO NO QUE DIZ RESPEITO A EVENTOS FUTUROS E ESTÃO SUJEITAS A RISCOS E INCERTEZAS QUE PODEM FAZER COM QUE OS RESULTADOS REAIS DA COMPANHIA SEJAM MATERIALMENTE DIFERENTES DOS CONTIDOS NAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS. OS INVESTIDORES TÊM CUIDADO A NÃO COLOCAR SUA CONFIANÇA NESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS, QUE FALAM SOMENTE A PARTIR DA DATA EM QUE FORAM FEITAS. A EMPRESA NÃO ASSUME QUALQUER OBRIGAÇÃO DE REVISAR OU ATUALIZAR ESTAS DECLARAÇÕES PROSPECTIVAS PARA REFLETIR EVENTOS OU CIRCUNSTÂNCIAS APÓS TAIS DATA OU PARA REFLETIR A OCORRÊNCIA DE EVENTOS NÃO ANTICIPADOS.
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