Du er her

primær~~POS=TRUNC

GolfSuites 1

Sammendrag

Invester i en portefølje av golf og underholdningssentre i Midtvesten

Invester i fremtiden til golf

Månedlig utbytte betalt til en årlig rate på 8%

GolfSuites er en ny investeringsmulighet fokusert på å bringe hybrid-golf sentre for helårs lek, underholdning og forbedring av spill, til millioner av mennesker over hele landet, i et vennlig miljø. Vi designer gjestopplevelser for: å spille golf, instruksjon i verdensklasse, førsteklasses mat og drikke, organisert konkurranser og lagøvelse, introdusere golf for nye spillere eller for bare moro skyld!

Vi godtar debetkort, ACH, Check, Wire, Apple Pay og Google Pay.
Vi godtar også investeringer fra selvstyrte IRA-kontoer.

Hvordan er vi forskjellige fra vår konkurranse?

Underholdningsindustrien for golfkjøringsområdet ble lansert av TopGolf, en nasjonal kjede med velprøvde resultater. Med en bevist etterspørsel etter golfunderholdningsfasiliteter, ser vi etterspørselen overstige tilbudet og dermed rom i markedet for konkurranse. Vi har studert konkurransen vår og har fant en rekke kjerneområder som kan forbedres i bransjen. GolfSuites er opptatt av å gi en mer golfsentrisk tilnærming, og tilbyr alt det konkurrentene tilbyr, men med flere funksjoner catering til golfentusiaster. Dette inkluderer vår profesjonelt golfakademi som tilbyr alle nivåer av instruksjoner som ledes av Golf Pro Kyle Morris, ekte golfballer i toppklasse og Doppler-basert ballsporing, bare for å nevne noen få. Og med GolfSuites har investorer muligheten til å ta eierskap til sitt eget stykke av dette voksende og spennende nye markedssegmentet.

GolfSuites: The Suitest Experience

Spesialtilbud med bred appell

  • Private, semi-private og VIP-bukter
  • En 275-300 + yard rekkevidde, spore hver sving og skutt i 3-4 inches
  • Profesjonelt nivå forbedring, coaching, trening og konkurranse
  • Topp-av-the-line mat og drikke tjenester
  • Online og in-app reservasjoner
  • Praktiske lektider for å nyte så lite som en time med lek eller opphold hele dagen og kvelden
  • VIP gjestfrihet og medlemskap
  • Organiserte konkurranser
  • Beskyttede ankomstsoner
  • Betjent parkering
  • Garderober

Vi jobber for å gjøre golf rimeligere, mindre tidkrevende, mer moro og innbydende til alle ferdighetsnivåer og aldre.

GolfSuites er i DEMAND


I det meste av landet er utendørs golfsesongen begrenset, og etterlater mye av året uten lek. Selv i de beste klimaene, kan våte forhold, varme og mangel på dagslys begrense spill. Langtidsforpliktelser og høye kostnader er også blant de bidragende faktorene til lukning av tradisjonelle kurs, selv om interessen for å spille golf er økende. *

* Kilde: IBIS World, Indoor Sports Facilities Management Industry i USA, Industry Market Research Report, februar 2018

For eksempel vokste ikke-golfere som uttrykte interesse for å spille 8 millioner i 2013 til 15 millioner i 2017, ifølge National Golf Foundation.

GolfSuites jobber for å kapitalisere på disse trendene med den ekstra bekvemmeligheten av å delta på noe ferdighetsnivå, i så lite som en time.

På GolfSuites sentre vil du kunne leke, ta leksjoner eller delta i en konkurranse, regn eller skinne og til og med om natten. Fra barn som bare starter ut, til profesjonelle spillere, vil vi ønske gjester velkommen på alle ferdighetsnivåer og aldre.

GOLFSUITES INVESTERING MULIGHET

I dag presenterer vi muligheten til å investere i GolfSuites 1 i opp til et $ 50 million Reg A-tilbud. I tillegg til å delta i den potensielle økningen i prisen på vårt lager, Vi betaler utbytte til årlig rate på 8%, betalt månedlig. For mange investorer kan utbyttet være skattefritt i flere år. *

Aksjekursen

$5.10

/DELE

For mange investorer kan dette være skattefritt i flere år *

8%

PER ÅR
BETALT MÅNEDLIGT *

Minimum investering

$500

Totalt tilbud på opp til

$50MM

Vi godtar debetkort, ACH, Check, Wire, Apple Pay og Google Pay.
Vi godtar også investeringer fra selvstyrte IRA-kontoer.

* Siden skattebehandlingen av eventuelle utdelinger kan variere i henhold til selskapets økonomiske resultater, så vel som investorens spesielle forhold, bør investorer konsultere egne skatterådgivere, og bør ikke anta at distribusjonene vil bli gjenstand for det samme skatt behandling fra år til år. GolfSuites 1, Inc. vil ikke generere inntekter eller fortjeneste før selskapet har bygget anlegg, og det er ingen garanti for at disse fasilitetene vil være lønnsomme. Selskapet vil avsette kapitalreserven ettersom investeringer mottas; Utbyttebetalinger vil i utgangspunktet bli gjort fra denne reserven. Det kan ikke garanteres fremtidig fortjeneste.
I de tidlige årene er det sannsynlig at utbyttebetalinger vil være skattefrie på grunn av gunstige eiendomsavskrivningsskatter, kombinert med sannsynlig behandling av utbytte som skattefri kapitalavkastning til investorer og deretter som kapitalgevinstinntekt for en begrenset periode . Utbyttet vil kun bli betalt i den utstrekning det er lovlig tilgjengelige midler. GolfSuites tilbyr ikke skatterådgivning. Investorer bør konsultere sin egen skatterådgiver for informasjon om sine egne skattesituasjoner.

Trenger mer informasjon?

bilde

Gratis, ingen registrering kreves.

For mer informasjon om fordelene med å investere i GolfSuites, vær så snill Les vår investeringsguide.
JDH

Av 14.7 millioner ikke-golfspillere i 2018 som sier at de ønsker å spille golf, er 31% kvinner og 62% er under alder 35, ifølge Golf Golf Foundation, rapport fra Golf Industry i april 2019.

Stå ute på banen


På GolfSuites kan du forvente arkitekt-inspirerte kjørebaner (275-300 + meter) og sette kurs, inkludert "sanne grønne områder", korte spillområder og simulerte faredesigner. Vår lanseringsskjermteknologi tar sikte på å måle og spore baller og klubbdata innen tommer mål, i stedet for meter, ved hjelp av autentiske premium golfballer som utfører det høyeste nivået av følelse og avstand.

Fra leksjoner til måltider, fester til konkurranser, vil Golfsuites være en innbydende lekeplass for golfere på alle ferdighetsnivåer og aldre.

State-of-the-art Golf Academy


Golfakademiet er en kronjuvel og differensier av GolfSuites, hvor gjestene kan forbedre sine generelle ferdigheter, samt evne til å øve med formål. Golf akademiene, vil bli designet av vår PGA profesjonelle og NBC Golf Academy Lead Coach, GolfSuites 'grunnlegger, Kyle Morris, med et øye mot avansert trening og coaching teknikker for ivrige spillere og spillere på alle nivåer.

Alle GolfSuites-fasilitetene vil være i stand til å være vertskap for skolesport og andre lag for å trene og konkurrere.

Vårt mål er at gjestene skal kunne se kontinuerlig forbedring i sving, kursstrategi og evne til å forbedre samlede score.

#TheSuitestExperience


bilde

SUPERIOR TECHNOLOGY

GolfSuites har til hensikt å bruke state-of-the-art teknologi, inkludert Doppler Radar-basert lanseringsovervåkningsteknologi for ballsporing, swinganalyse og mental sportsprestasjon.

bilde

LÆRING STOPPER ALDRI

GolfSuites Academy vil gi et støttende miljø for seriøs spillforbedring, inkrementell læring eller bare for kjærlighet til golf.

bilde

FELLESSKAP OG PRIVATIV

Det er en VIP-suite, som deltar i en konkurranse, som bringer hele mannskapet til å spille, en dato, en eldre begivenhet eller en familiegjenforening, våre gjester vil ha muligheten til å feire privat, samhandle med grupper eller nyte godt måltid og se på andre spille.

bilde

VELKOMMEN MER KVINNER

GolfSuites vil spesielt imøtekomme til det raskest voksende segmentet av nye golfere: kvinner. Det vil være kvinner, bare lær-å-spille-arrangementer, ligaer og mer.

bilde

BEST-IN-CLASS MAT

Våre kokk-inspirerte menytilbud, farm-to-table sourcing og håndverk øl gjør oss kjent som et best-in-class, mat og drikke destinasjon. Vi vil tilby familievennlige snacks og måltider også.

bilde

#GOLFSUITES_EVERYWHERE

Våre apper vil bli designet for moro og seriøs analyse. Fra å holde poeng til sporingskonkurranser, planlegge spilltider og reservere suiter, og selvfølgelig bestiller mat og drikke.

INVESTER NÅ

Vi godtar debetkort, ACH, Check, Wire, Apple Pay og Google Pay.
Vi godtar også investeringer fra selvstyrte IRA-kontoer.

HVEM ER VI

KGEM Golf, Inc. (GolfSuites) ble dannet i 2016 for å utvikle og drive en nasjonal kjede av golfforbedringssentre. I år begynner vi vår utvikling med GolfSuites 1, fokusert på Midtvesten regionen.

Vårt team har en unik kombinasjon av eiendomsmegling, finans, profesjonell golf, mat og drikkevare, konstruksjon, markedsføring, merkevarebygging, erfaringsdesign og ledelseserfaring.

HVORDAN VI GJØR PENGER

Basert på vår forskning kommer inntektene fra mat og drikkevarer, golfaktiviteter, spillforbedring, leksjoner, arrangementer og tilhørende detaljhandel. Fra faste reservasjoner, til lag, til konkurranser, til walk-ins, til
private fester, mangfoldet av gjester og inntekter vi forventer er enorme.

Her er bare noen få:

FAMILIE REUNIONS

Alvorlige golfere

KONKURRANSE TEAMS

COLLEGE TEAMS

STEVNEMØTE KVELD

GAME FORBEDRING

TEEN PARTER

fAMILIER

FUNDRAISERER / FONDER

GUYS 'NIGHT OUT

HIGH SCHOOL TEAMS

GIRLS 'NIGHT OUT

ETTER JOBB

bursdager

SENIORS

Hvis du liker å investere i det du vet, kan GolfSuites
vær den beste avkastningen på moro, venner og potensielle gevinster ennå.

INVESTER NÅ

Vi godtar debetkort, ACH, Check, Wire, Apple Pay og Google Pay.
Vi godtar også investeringer fra selvstyrte IRA-kontoer.

Midtvest-regionen

Invester i GolfSuites 1 (Midwest Region)


I dag tilbyr vi en investering i GolfSuites 1, Midtvest-regionen. Vi har til hensikt å legge til ytterligere fem regioner, med forbehold om at SEC kvalifiserer innlevering av forskrift A +.

Vi valgte å starte GolfSuites i Midtvest-regionen på grunn av følgende fordeler:

  • • Kostnader for areal og utbygging er rimeligere enn ved kysten og i Sørøst
  • • Regionen har en høy konsentrasjon av golfere og de som er interessert i golf
  • • Regionen har en sterk tetthet av årtusener
  • • Regionen har en høy konsentrasjon av ungdommer på høyskolenivå som leter etter et morsomt, givende og fleksibelt sted å jobbe
  • • Regionen viser store tegn til sterkere virksomhet i kaldere måneder når aktiviteter utenfor golf, som golf, trenger å bevege seg innendørs og familier har begrensede muligheter for moro og underholdning
  • • Regionen er sentral i alle forsyningskjeder og har sterk infrastruktur

Vi håper på deg bli med oss, ved Investerer nå.

Hvorfor investere

Tilbyr sirkulær

Vennligst les tilbudssirkulæret her: Få tilbudet

En tilbudserklæring angående dette tilbudet er lagt inn med SEC. SEC har kvalifisert det som tilbys, som bare betyr at selskapet kan foreta salg av verdipapirene som er beskrevet av tilbudserklæringen. DET BETYDER IKKE AT SEC har godkjent, passert på gevinsten eller passet på nøyaktigheten eller fullstendigheten av opplysningene i tilbudserklæringen. DU FÅR EN KOPIERING AV TILBUDSFØRINGEN SOM ER DEL AV DET TILBUDSBESKRIVELSE FRA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/sites/default/files/GS1 offering circular and Supplement.pdf

DU SKAL LESE TILBUDSFØRINGEN FØR DU GJØR INVESTERING.

TILBUDSMATERIALENE KAN INNEHOLDE FORWARD-LOOKING ERKLÆRINGER OG INFORMASJON OM ANDRE SAKER, SELSKAPET, SELSKAPSPLAN OG STRATEGI OG DENS INDUSTRI. Disse fremtidsutsikter er basert på troen på, antagelser som er gjort, og informasjon som nåværende er tilgjengelig for selskapets ledelse. Når det brukes i tilbudsmaterialene, er ordene "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND," "EXPECT", og lignende uttrykk, ment å identifisere fremadrettede uttalelser som fremmer fremtiden. DISSE OPPLYSNINGER REFLECT MANAGEMENT'S HURTIGE VISNINGER MED HENSYN TIL FREMTIDIGE HENDELSER OG ER UNDERRETTET TIL RISIKOER OG UNSIKKERHETER SOM KAN FORÅRSAKE SELSKAPETS VIRKELIGE RESULTATER FOR Å VERSKE MATERIALELT FRA DE SOM INNEHOLDES I FORVENTNINGSOPPLYSNINGER. INVESTORER FORSIKTES IKKE Å STILLE UNDUE RELIANCE PÅ DENNE FORWARD-LOOKING STATEMENTS, SOM TALER SOM DATO SOM DE ER GJORT. SELSKAPET GJELDER IKKE NOGEN FORPLIKTELSE TIL Å OPPLEVERE ELLER OPPDATERE DENNE FORWARD-LOOKING STATEMENTS FOR Å REFLEKSES HENDELSER ELLER OMSTENDIGHETER ETTER DENNE DATO ELLER Å REFLEKSER FORFARENHETEN AV UANTALTE EVENTUELLER.

BILDER INNEHOLDET I DENNE TILBUDSREGULERINGEN ER ARTISTENS UTSKRIFT OG DE FAKTISKE FACILITETER KAN VÆRE.