Du er her

ERC Homebuilders (morselskap Reg D)

http://www.erchomes.com
Oversikt
Oppdateringer (3)
Kommentar
Kontakt
Dette tilbudet er fullført og aksepterer ikke investeringer.
Gå til vår hjemmeside
http://www.erchomes.com

BYGG PÅ
KULTURELL BØLGE

Den akselererende etterspørselen etter "bygge-til-leie" -hus (B2R) drives av den kulturelle bølgen av tusenår som søker eneboliger, uten hindringene for eierskap.

RESERVE NÅ

LØSNINGEN:

BYGGEUTLEIE HJEM

Det er en voksende kulturell, demografisk og følelsesmessig bølge som primært drives av tusenårene. Mange førstegangseiere søker privatliv og en bakgård uten alt ansvaret som følger med huseier. Bidrag til beslutningsprosessen er økonomisk press, for eksempel studielån og den høye hindringen for en stor forskuddsbetaling. Når de når nye platåer i livssyklusen deres, vil mange i denne generasjonen ha et familiehus, men synes det er uoppnåelig å kjøpe det.

ERC Homebuilders er en integrert del av løsningen:
Bygge-til-leie-boliger (B2R).

"Å tilby et hjem oppfyller et grunnleggende behov. Vår kultur skifter, og folk ønsker igjen personvern og en bakgård. Eierskap er imidlertid fortsatt uoppnåelig for mange; dette skiftet kan gjøre B2R til den neste seriøse, vedvarende nisje innen eiendom."

 

VÅRE BUSINESS MODEL

bilder

ERC Homebuilders fanger opp denne bølgen av B2R-hjem. Vi erkjenner at det er et stort gap i forholdet mellom tilbud og etterspørsel for eneboliger. Vi planlegger å utvikle B2R-boliger som vil bli forhåndssolgt til institusjonelle investorer (private equity og hedgefond) før vi bryter bakken. Denne prosessen hjelper til med å redusere risiko mens du tar sikte på å levere solid investeringsavkastning. I prosessen legger vi stor vekt på valg av sted, design, konstruksjon og andre prosesser som er til nytte for alle våre bestanddeler for et vinn-vinn-scenario.

ERC Homebuilders har valgt å bygge i Florida fordi de opplever jobb- og befolkningsvekst, delvis på grunn av flott vær og ingen statlige avgifter. Vi retter oss mot områder med sterk bedriftsvekst og potensial til å utvikle servicejobber som ytterligere forbedrer samfunnet.

 

hvem vi er

ERC Homebuilders-teamet består av erfarne fagfolk med flere tiårs erfaring innen private equity, spesialfinansiering, eiendomsutvikling og alternative investeringer. Målet vårt er å øke verdiene og resultatene mens vi står i spissen for det voksende markedet for leieboliger.

ERCs to stiftelsesaksjonærer har omfattende erfaring innen eiendomsutvikling, ledelse, institusjonell egenkapital og gjeldsfinansiering, tomtrett, design og byggeledelse.

 

vår investeringsfilosofi

Den økende etterspørselen etter eneboliger fra Build-to-Rent (B2R) kan markere begynnelsen på en boligsyklus. I motsetning til denne økende regionale etterspørselen med den nasjonale avmatningen av småhus, kan det være en bærekraftig mulighet til å drive ERC og dets investorer. Endringsgraden i dette markedsskiftet favoriserer vår forretningsmodell og den av våre institusjonelle kjøpere. ERC planlegger å bruke optimale kombinasjoner av egenkapital og gjeld for å maksimere potensialet for utviklingsresultat og la døren stå åpen for å investere i andre lignende utviklingsprosjekter.

bilder

"Just-in-time inventar har endelig kommet til eiendom. Sikt å sikre en institusjonell kjøper før byggingen begynner og et produkt som er ønsket og oppnåelig kan være en god forretningsmodell for passive inntektssøkende investorer og deres rådgivere."

 

Vårt tilbud

En begrenset tildeling av aksjer er tilgjengelig til aksjekursen på $ 1.20 per aksje. Aksjer vil bli solgt etter først til mølla-prinsippet. Klikk på "Invester nå" -knappen for å investere og låse inn denne prisen.

 

  • Årlig utbetalt utbytte månedlig av

    8% investert
    hovedstad

    og for mange investorer,
    dette kan være skattefritt for det første året *

  • Gjeldende aksjekurs på
     

    $1.20

  • Minimum investering på
     

    $ 10k

    (etter utstederens skjønn)

  • Totalt tilbud på opp til
     

    $30 millioner

Total avkastning på egenkapital ("ROE") anslått mot midt på 20%. **

 

RESERVE NÅ

 

* Siden skattemessig behandling av utdelinger kan variere i henhold til selskapets økonomiske ytelse, samt investorens spesielle forhold, bør investorer konsultere sine egne skatterådgivere, og bør ikke anta at utdelingen vil være underlagt det samme skattemessig behandling fra år til år.

ERC HomeBuilders, Inc. vil ikke generere inntekter eller fortjeneste før selskapet har bygget utvikling, og det er ingen garanti for at denne utviklingen vil være lønnsom. Selskapet vil sette av en kapitalreserve etter hvert som investeringer mottas; utbytte vil først bli utført fra denne reserven. Det kan ikke være noen garanti for fremtidig fortjeneste. I løpet av det første året er det sannsynlig at utbytteutbetalinger vil være skattefrie på grunn av sannsynlig behandling av utbytte som en skattefri avkastning av kapital til investorer og deretter som kapitalgevinstinntekter i en begrenset periode. Utbyttet betales bare i den grad det er lovlig tilgjengelige midler.

** Projiserte økonomiske data er inkludert i dette dokumentet; anslag er ofte unøyaktige

Dette dokumentet inkluderer anslag. Disse anslåtte resultatene vil bare oppnås hvis forutsetningene de er basert på er korrekte. Det er mange grunner til at antagelsene kan være unøyaktige, inkludert kundens aksept av produktet eller tjenesten vi har tenkt å tilby, konkurranse, generelle økonomiske forhold og vår egen manglende evne til å gjennomføre planene våre. Potensielle investorer bør ta forutsetningene i betraktning når de leser anslagene og vurdere om de synes de er rimelige. Du bør bare vurdere disse fremskrivningene i sammenheng med risikofaktorene som er beskrevet i notatet om privat plassering datert 29. april 2019, som du bør lese nøye.

DETTE DOKUMENTET INNEHOLDER UTSIKTER OG INFORMASJON OM, UTEN ANDRE TINGER, SELSKAPET, DENNE FORRETNINGSPLANEN OG STRATEGIEN, OG DENNE INDUSTRIEN.

Disse fremtidsutsikter er basert på troen på, antagelser laget av og informasjon som nåværende er tilgjengelig for selskapets ledelse. Når det brukes i tilbudsmaterialene, er ordene "ESTIMATE", "PROJECT", "BELIEVE", "ANTICIPATE", "INTEND," "EXPECT", og lignende uttrykk, ment å identifisere fremadrettede uttalelser som fremmer fremtiden. DISSE OPPLYSNINGER REFLECT MANAGEMENT'S HURTIGE VISNINGER MED HENSYN TIL FREMTIDIGE HENDELSER OG ER UNDERRETTET TIL RISIKOER OG UNSIKKERHETER SOM KAN FORÅRSAKE SELSKAPETS VIRKELIGE RESULTATER FOR Å VERSKE MATERIALELT FRA DE SOM INNEHOLDES I FORVENTNINGSOPPLYSNINGER. INVESTORER FORSIKTES IKKE Å STILLE UNDUE RELIANCE PÅ DENNE FORWARD-LOOKING STATEMENTS, SOM TALER SOM DATO SOM DE ER GJORT. SELSKAPET GJELDER IKKE NOGEN FORPLIKTELSE TIL Å OPPLEVERE ELLER OPPDATERE DENNE FORWARD-LOOKING STATEMENTS FOR Å REFLEKSES HENDELSER ELLER OMSTENDIGHETER ETTER DENNE DATO ELLER Å REFLEKSER FORFARENHETEN AV UANTALTE EVENTUELLER.

 

SÅ SÅ ...

bilde

© Copyright 2019 ERC Homebuilders, Inc.
(833) 621-5001

Tilbudet vårt er godkjent av og tilgjengelig
som en selvstyrt IRA-investering med:

Lær mer om å investere gjennom IRA

Hvorfor investere


oppdateringer

januar 29
ERC Homebuilders administrerende direktør, Gerald Ellenburg, intervjuet på CNBC

ERC Homebuilders administrerende direktør, Gerald Ellenburg, diskuterte den raskest voksende sektoren av eiendommer i et intervju med CNBC.

januar 27
ERC Homebuilders aksjekursøkning: Aksjer nå $ 1.20

Fra og med 28. januar 2020 har ERC Homebuilders-aksjekursen økt fra $ 1.10 per aksje til $ 1.20 per aksje.

desember 17
ERC Homebuilders aksjekursøkning: Aksjer nå $ 1.10

Fra og med 18. desember 2019 har ERC Homebuilders-aksjekursen økt fra $ 1.02 per aksje til $ 1.10 per aksje.

Kommentar

Privat plasseringsmemorandum

Vennligst les memorandumet for privat plassering her: Få privat plasseringsmemorandum

SIKKERHETSTILBUDENE HJEMME ER IKKE REGISTRERT I henhold til SIKKERHETSLOVEN AV 1933, SOM ENDRE ("LOVEN") ELLER NOEN STATSSIKKERHETER ELLER BLÅ Himmellover og blir tilbudt og solgt i PÅLITELSE PÅ UNNTAK FRA REGISTRERINGSKRAVENE OG LOVEN STATSSIKKERHETER ELLER BLÅ Himmellover. SÅDAN KAN SIKKERHETSSIKKERHETEN IKKE SOLGES ELLER ANDRE OVERFØRT UNNTATT I OVERENSSTEMMELSE MED LOVEN. I tillegg kan ikke verdipapirene selges eller på annen måte overføres unntatt i samsvar med gjeldende statspapirer eller blå himmellover. SIKKERHETENE ER IKKE GODKJENTET ELLER IKKE GODKJENT AV SEC, NOEN STATSSEKURITETSKOMMISSJON ELLER ANDRE REGULERENDE MYNDIGHETER, ELLER HAR NOEN AV DE FOREGÅENDE MYNDIGHETENE GJORT PÅ FORDELENE TIL DETTE TILBUDET ELLER TILGJENGELIGHETEN ELLER NØYAKTIGHETEN AV EN TILBEHØR I FORBINDELSE MED DETTE TILBUDET. NOEN REPRESENTASJON FOR KONTROLLEN ER URETTLIG.

 

SIKKERHETER KAN KUN KJØPES AV PERSONER SOM ER "ACCREDITED INVESTORS" (SOM DENNE BEGRENSELSEN ER DEFINERT I SEKSJON 501 I FORORDNING D FORPLIKTET UNDER AKTEN). 

 

TILBUDSMATERIALENE KAN INNEHOLDE UTSIKTER OG INFORMASJON OM FREMTIDSUTSIKT, VEDRØRENDE ANDRE TINGER, SELSKAPET, DETTE FORRETNINGSPLAN OG STRATEGI, OG DETS INDUSTRI. DISSE FRAMTIDENDE UTTALELSENE ER BASERT PÅ TROEN PÅ, FORTAK LAGET AV, OG INFORMASJON TILGJENGELIG FOR SELSKAPETS LEDELSE. NÅR BRUKT I DE TILBUDENE MATERIALENE, ER ORDENE "ANSLAG", "PROSJEKT", "TRO", "FORSIKTIG", "FORSIKT", "FORVENT" OG LIKNEDE UTTRYK TIL Å IDENTIFISERE FREMTIDIGE UTGÅENDE UTTALELSER, SOM SOM FORSIKTER. Disse uttalelsene gjenspeiler ledelsens nåværende utsikt med hensyn til fremtidige begivenheter og er utsatt for risikoer og usikkerheter som kan forårsake selskapets faktiske resultater for å skille seg ut fra de som inneholder fremover. INVESTORER FORSIKTES IKKE Å PLEGE UTROLIG PÅLITELSE PÅ DENNE FRAMTIDENDE UTTALELSENE, SOM TALER KUN fra den datoen de blir laget. SELSKAPET FORPLIKTER IKKE FORPLIKTELSER TIL Å REVIDERE ELLER OPPDATERE DENNE FRAMTIDENDE UTTALELSENE FOR Å GJENNOMBEHANDLE EVENTUELL ELLER OMSTENDIGHETER ETTER DENNE DATOEN ELLER Å GJENNOMFØRE FORHENDELSEN AV UANMIDLEDE HENDELSER.