Hopp til hovedinnhold

Du er her

CalTier Realty Fund

Sammendrag

Invester i eksklusive flerfamilieeiendommer med lave avgifter og fleksible innløsningsplaner

CalTier Realty spesialiserer seg på flerfamilieinvesteringer over hele USA

Begynn å investere med $ 500

Når du investerer med CalTier Realty, investerer du i en diversifisert Multi-Family portefølje. Flerfamilieegenskaper gir jevn kontantstrøm mens de opprettholder lavere volatilitet sammenlignet med andre eiendomstyper. Multi-Family har vist seg å være den mest spenstige eiendomssektoren i lavkonjunkturer.2

Klikk på en måltypetype nedenfor for å se sammendrag

  • Direkte flerfamilieanskaffelse *
    Direkte flerfamilieanskaffelse *

    Prosjektert 15% IRR

    8.5% Kontanter på kontanter

    3 Årsavgang

    1.6x Egenkapitalmasse

    * Dette er eksempler på anslått avkastning for typiske målprosjekter. Avkastning reflekterer muligens ikke faktiske avkastninger fra fondet.

  • Partner flerfamilieanskaffelse *
    Partner flerfamilieanskaffelse *

    Prosjektert 16% IRR

    10% Kontanter på kontanter

    5 Årsavgang

    1.8x Egenkapitalmasse

    * Dette er eksempler på anslått avkastning for typiske målprosjekter. Avkastning reflekterer muligens ikke faktiske avkastninger fra fondet.

  • Partner flerfamilieanskaffelse *
    Partner flerfamilieanskaffelse *

    Prosjektert 15% IRR

    11% Kontanter på kontanter

    6 Årsavgang

    2x Egenkapitalmasse

    * Dette er eksempler på anslått avkastning for typiske målprosjekter. Avkastning reflekterer muligens ikke faktiske avkastninger fra fondet.

Hvorfor investere med CalTier Realty?

  • Eksklusiv tilgang
    Eksklusiv tilgang

    til avtaler som vanligvis er tilgjengelige for akkrediterte investorer i et privat nettverk, nå tilgjengelig for deg

  • Diverse portefølje
    Diverse portefølje

    av direkte anskaffelser med majoritetskontroll, blandet med institusjonelle kvalitetspartnereiendommer

  • Lav avgifter
    Lav avgifter

    angi for å maksimere avkastningen på fondsnivået og generere jevn kontantstrøm for deg

  • Innløsningsfleksibilitet
    Innløsningsfleksibilitet

    for å gi deg både kortsiktige og langsiktige alternativer slik at du alltid har kontroll

investere innenfor budsjettet

Gjennom en crowd-sourcing-modell med andre jevnaldrende investorer, gjør vi det mulig for alle - ikke bare akkrediterte investorer - å glede seg over de økonomiske fordelene med delt kommersielt eiendomseiendom i en portefølje av flerfamilieeiendommer. For en liste over ofte stilte spørsmål, Klikk her.

lære mer

Matt Belcher
Matt Belcher Managing Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Regissør
Travis Hook
Travis Hook Managing Partner
Parker Smith
Parker Smith Managing Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategisk partner

Møt teamet

Vårt team og samarbeidspartnere har mange års erfaring innen finans og eiendom. Vår rolle er å jobbe på dine vegne, og vi er glade for å ønske deg velkommen til partnerskapet når vi bygger CalTier Realty Fund sammen.

FÅ KJENT OSS

Spørsmål?
Spørsmål?

Vi er her for å hjelpe.
Snakk med en av ekspertene våre.

Skriv inn e-posten din til
Motta oppdateringer

Bli med på vår e-postliste i dag og motta oppdateringer om de nyeste investeringene våre som er tilgjengelige for alle, uavhengig av formuesnivå, som starter på $ 500.

 
 

kommentarer

Post Kommentar

Matt Belcher medstifter på desember 29
Vi er glade for neste investeringsmål for fondet. Du kan se en videooppdatering her https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher medstifter på desember 24
Vi ønsket å ønske alle en fantastisk ferie og god jul. Som mange av dere vet, går det virkelig fremover med CalTier-fondet nå som vi har åpnet for alle 50 stater og er i ferd med å investere i den første eiendelen her i San Diego! Oppkjøpeteamet ser på flere eiendommer og samarbeider også med våre investeringspartnere om deres avtaler. Så det er en veldig spennende tid for oss og deg. Takk igjen til alle for deres urokkelige støtte. Vi setter pris på alle de flotte e-postene, kommentarene og telefonsamtalene. Vår rolle er å betjene deg og levere forretningsplanen vi har. Vi er glade for å gjøre nettopp det! Ha en fin jul, og vi vil ta turen til å gå i 2021! Takk Matt Belcher

Adrian på september 09
God dag. Er dette tilbudet bare for internasjonale investorer eller amerikanske borgere?

Matt Belcher - administrerende partner på september 09
Hei Adrian, Det er et flott spørsmål. Ja, fondet vårt er åpent for internasjonale investorer. Vi er for øyeblikket i reservasjonsmodus mens vi har noen oppdateringer dateringssted og blir vurdert av SEC. Vi håper disse skal være ferdig snart (september). Så du vet, minimumet for internasjonale investorer er $ 25,000. Vi føler at det er minimum som gir mening ut fra hensynet til skattetrekk. Jeg snakker gjerne direkte med deg om dette. Hvilket land bor du? Takk Matt

Logan Kaufman på 23 august
Hvis jeg begynner å sette pengene mine inn i CalTier-selskapet. Dere vil sende utbytte til bankkontoen din?

Matt Belcher - administrerende partner på 26 august
Hei Logan, takk for meldingen. Når utbytte blir utbetalt, betales de direkte til investorer. Du har kanskje sett på tilbudssirkulæret at vi retter oss mot en avkastning på 8% til investorer som kan være lavere eller høyere. Oss (CalTier) betales basert på fondets nettoformueverdi for en betaling på 3%. Glad for å diskutere dette mer detaljert over telefon hvis du vil? Takk skal du ha. Matt

Matt Belcher - administrerende partner på juni 24
Hei Jose, takk for meldingen. Jeg fikk supporten til å sjekke kontoen din, og de sa at de ikke har mottatt pengene fra deg ennå. Så kontoen din er fremdeles i påvente. Når midlene er klarert, vil du få en e-post for å fullføre investeringsprosessen. Takk skal du ha. Matt

Blake Clemmons på juni 19
Hva er dagens NAV? Når blir NAV oppdateringer? Egenkapital eller gjeldsinvestering? Hva er dagens utbytte? Hvor mange aktive kontantstrømmer? Hvor mange utbytteutbetalinger er det? Hvordan er dette annerledes eller bedre enn fundrise? Hva er likviditetsalternativer. Jeg har allerede sett rundskriv, men synes det er godt å spørre direkte. Takk skal du ha.

Matt Belcher - administrerende partner på juni 25
Hei Blake, jeg setter pris på spørsmålene. Det kan være lettere å dekke noen av disse på telefonen da de er detaljerte, og jeg kan si at du har en ganske dyp forståelse av alt. Imidlertid vil jeg gi litt info her, og hvis du vil chatte, gi meg beskjed når du kan snakke i telefonen. 1. NAV - Det beregnes etterskuddsvis på etterskudd basert på pengene vi har i fondet og verdien av eiendelene i porteføljen. 2. Fondet er rent et investeringsinstrument, og vi vil enten være fastlege i tilbudene eller LP, avhengig av størrelse og struktur. 3. Vi er fremdeles i "innehavere" -fasen av fondet. Vi har en minimumsutløser på $ 750,000 4 som vi tar sikte på å få i løpet av et par måneder. Dette ble satt i verk for i hovedsak å beskytte investorene og fondets integritet. Hvis vi hadde et lavere minimum, ville vi ikke ha kunnet investere i eiendelene som er i forretningsplanen vår. Derfor ville ikke ha vært fornuftig. 100. Fundrise. Jeg vet ikke om vi kan si at vi er 'bedre' enn deres tilbud, fordi det er så mange unik å sammenligne seg med. Det ville være veldig vanskelig å gjøre en lignende for lignende sammenligning. Imidlertid vil jeg si at noen av styrkene til fondet vårt som du kanskje ikke finner andre steder, inkluderer: a. Vi er 2020% fokuserte med flere familier. Vi har et dypt og langt nettverk av partnere for å kunne få tilgang til kvalitetsavtaler. Du vil ikke se oss gjøre eneboliger i vårt fond. Vi føler veldig sterkt for denne aktivaklassen og kjenner den veldig godt. Selv om vi tydeligvis ikke hadde noen anelse om at COVID skulle starte i 2020, så vi økonomien se ut som om den ville svekke seg fra 20 og utover. Det var vårt personlige syn, og en av grunnene til at vi bestemte oss for å starte fondet for å dra fordel av diskonterte eiendeler. Vi begynner allerede å se dette skje og tror det vil fortsette i et par år. b. Vi har en likviditetsmekanisme som er 20% av fondet. Det betyr at vi holder 8% av det parkert til side for verktøy som pengemarkedene. c. Alle inntekter flyter tilbake til fondet. Lederne (oss) får en prosentandel av hva NAV er. Så intensjonen er at vi bare får betalt hvis fondet presterer. d. Vi målretter en avkastning på 5% til investorer, og skulle vi levere på planen vår, vil enhetene som er kjøpt i fondet øke. XNUMX. Som nevnt over, holder vi fortsatt alle investeringer i escrow til vi har nådd vårt minimum, så ingen eiendeler er blitt anskaffet ennå. Imidlertid ser vi kontinuerlig på avtaler, og så snart vi treffer minimum vil vi investere. Faktisk investerer CalTier allerede i eiendeler utenfor Reg A-fondet. Disse eiendelene presterer veldig bra selv med COVID. Samlinger og belegg er fremdeles gode, og eiendomsadministrasjonsteamene våre jobber hardt for å øke disse. Jeg håper virkelig at det hjelper Blake? Som sagt, kanskje vi ønsker å hoppe på en samtale for å diskutere noen av disse mer detaljert, og jeg er veldig glad for å gjøre det. Håper du blir med oss ​​på denne spennende reisen! Takk Matt

Tilbyr sirkulær

Les tilbudsirkulæren her: Få tilbudet

En tilbudserklæring angående dette tilbudet er lagt inn med SEC. SEC har kvalifisert det som tilbys, som bare betyr at selskapet kan foreta salg av verdipapirene som er beskrevet av tilbudserklæringen. DET BETYDER IKKE AT SEC har godkjent, passert på gevinsten eller passet på nøyaktigheten eller fullstendigheten av opplysningene i tilbudserklæringen. DU FÅR EN KOPIERING AV TILBUDSFØRINGEN SOM ER DEL AV DET TILBUDSBESKRIVELSE FRA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


DU SKAL LESE TILBUDSFØRINGEN FØR DU GJØR INVESTERING.

TILBUDSMATERIALENE KAN INNEHOLDE UTSIKTER OG INFORMASJON OM FREMTIDSUTSIKT, VEDRØRENDE ANDRE TINGER, SELSKAPET, DETTE FORRETNINGSPLAN OG STRATEGI, OG DETS INDUSTRI. DISSE FRAMTIDENDE UTTALELSENE ER BASERT PÅ TROEN PÅ, FORTAK LAGET AV, OG INFORMASJON TILGJENGELIG FOR SELSKAPETS LEDELSE. NÅR BRUKT I DE TILBUDENE MATERIALENE, ER ORDENE "ANSLAG", "PROSJEKT", "TRO", "FORSIKTIG", "FORSIKT", "FORVENT" OG LIKNEDE UTTRYK TIL Å IDENTIFISERE FREMTIDIGE UTGÅENDE UTTALELSER, SOM SOM FORSIKTER. Disse uttalelsene gjenspeiler ledelsens nåværende utsikt med hensyn til fremtidige begivenheter og er utsatt for risikoer og usikkerheter som kan forårsake selskapets faktiske resultater for å skille seg ut fra de som inneholder fremover. INVESTORER FORSIKTES IKKE Å PLEGE UTROLIG PÅLITELSE PÅ DENNE FRAMTIDENDE UTTALELSENE, SOM TALER KUN fra den datoen de blir laget. SELSKAPET FORPLIKTER IKKE FORPLIKTELSER TIL Å REVIDERE ELLER OPPDATERE DENNE FRAMTIDENDE UTTALELSENE FOR Å GJENNOMBEHANDLE EVENTUELL ELLER OMSTENDIGHETER ETTER DENNE DATOEN ELLER Å GJENNOMFØRE FORHENDELSEN AV UANMIDLEDE HENDELSER.