Word een passieve investeerder in ERC Homebuilders 1 en profiteer van onze focus op het bouwen en verkopen van woningen in een van de snelstgroeiende vastgoedsectoren! U zult het potentiële voordeel in onze aandelen bezitten naarmate we ons bedrijf laten groeien en u zult ook een dividend van 8% verdienen dat maandelijks wordt betaald.
De vraag naar eengezinswoningen groeit in hoog tempo. Millennials en andere jonge gezinnen willen eengezinswoningen en de levensstijl die daarbij hoort - meer ruimte, privacy en een achtertuin. **** Bij ERC Homebuilders richten we ons met een laser op het bouwen van geplande gemeenschappen van residentiële eengezinswoningen. richting millennials en andere jonge gezinnen. De vraag naar deze ontwikkelingen is op dit moment veel groter dan het aanbod, wat een grote kans op de markt voor ERC Homebuilders 1 heeft gecreëerd.
De markt voor eengezinsverhuur (SFR) heeft een sterke groei doorgemaakt na de Grote Recessie. Nu het coronavirus sociale afstand vereist en thuisblijft, blijft de aantrekkingskracht van een minder dicht, ruimtelijker eengezinsleven toenemen. ***
De VS hebben de afgelopen zeven jaar een onderbenutte woningvoorraad in eengezinswoningen. De pandemie van COVID-19 bemoeilijkt het huisbezit voor veel Amerikanen die te maken hebben met verlies van werkgelegenheid en een mogelijke verlaging van de kredietscores. Dit zal echter de toenemende vraag naar verhuur blijven stimuleren, met name voor eengezinswoningen. ***
Klaar om te beginnen met het opbouwen van uw portefeuille van passieve inkomstengenererende investeringen?
ERC Homebuilders speelt in op het snelstgroeiende segment van de Amerikaanse woningmarkt. 1
We werven kapitaal om onze inspanningen in eerste instantie in Florida te concentreren.
Waarom Florida?
Vanwege de huidige banengroei en bevolkingsgroei in de staat.
Het is geen wonder dat Florida een toestroom van bedrijven, start-ups en mensen kent.
Florida ontving in 2018 $17.2 miljard meer aan nieuwe inwoners dan het verloor aan mensen die de staat verlieten. Dat was ongeveer zeven keer zoveel als de nettowinst in elk van de staten die op de tweede en derde plaats eindigden: Texas, Washington en South Carolina.
2 Bron: Single-Family Rental Primer, Green Street Advisors, 2016
3 Bron: Florida's bloeiende economie heeft een sterke impuls, Florida Trend, 2019
4 Bron: Bevolking van Florida stijgt naar 21.3 miljoen, Fox 13 News, december 2018
5 Bron: Mensen en geld stromen Florida en South Carolina binnen, Barron's mei 2019
We accepteren creditcards, betaalpassen, ACH, cheques, overschrijvingen, Apple Pay en Google Pay.
We accepteren ook investeringen van zelfgeleide IRA-accounts.
Omdat thuiszoekers nog steeds aanzienlijke belemmeringen voor eigenwoningbezit ondervinden, zoals dure aanbetalingen, studieleningen,
uitdagende credit scores en een gebrek aan algemene besparingen,1 ERC wil het leven in een eengezinswoning realiseren.
Eengezinswoningen
goed voor bijna
VAN ALLE VERHUUR
AANBOD2
Florida ervaart een van de
bij de grootste 10
staten in de natie.3
Miami-Dade County
alleen toegevoegd
NIEUWE BANEN BINNEN
HET LAATSTE JAAR4
De cijfers geven een duidelijk beeld en ERC gelooft dat het bedrijf en zijn investeerders op het juiste moment op de juiste plaats zijn.
Doe met ons mee om eengezinswoningen te bieden aan degenen die dat wensen
om in een huis te wonen, maar hebben niet de middelen om dit te doen.
ERC Homebuilders 1 , Inc. biedt alle investeerders een preferentiële aandeleninvesteringsmogelijkheid aan onder SEC-verordening A (Reg A+).
Wij nodigen u uit te investeren in de ERC Homebuilders 1 Reg A+ aanbieding in Florida, waarmee we tot $50 miljoen aan eigen vermogen willen ophalen om projecten in deze regio te financieren. We hopen zoveel mogelijk projecten te vinden, te bouwen, te verkopen en dit proces te herhalen, zolang dit economisch verantwoord is voor ons bedrijf en onze investeerders.
Naast deelname aan de mogelijke prijsverhoging van onze aandelen, zullen we een jaarlijks dividend van 8% betalen. * Voor veel beleggers kunnen de dividenden een jaar lang belastingvrij zijn. **
Klik hieronder om uw investering te starten en sluit u aan bij de vele andere succesvolle investeerders die portefeuilles met cashflow hebben opgebouwd die passieve investeringen genereren!
We doen er alles aan om terug te geven aan mensen in nood in onze gemeenschappen. ERC Homebuilders zal jaarlijks doneren aan Habitat for Humanity, een non-profitorganisatie die gezinnen helpt bij het bouwen en verbeteren van plaatsen om naar huis te bellen. Betaalbare huisvesting speelt een cruciale rol in sterke gemeenschappen en ons team zet zich in om deze zaak te ondersteunen.
* Aangezien de fiscale behandeling van uitkeringen kan variëren afhankelijk van de financiële prestaties van de onderneming, alsook van de specifieke omstandigheden van de belegger, dienen beleggers hun eigen belastingadviseurs te raadplegen en mogen zij niet veronderstellen dat de uitkeringen onderhevig zijn aan dezelfde fiscale behandeling van jaar tot jaar. ERC HomeBuilders, Inc. zal geen inkomsten of winsten genereren totdat het bedrijf ontwikkelingen heeft gebouwd en verkocht, en er is geen garantie dat die ontwikkelingen winstgevend zullen zijn. Het bedrijf zal een kapitaalreserve reserveren als er investeringen worden ontvangen; dividenduitkeringen zullen in eerste instantie uit deze reserve worden gedaan. Er kan geen garantie zijn voor toekomstige winsten.
** Gedurende het eerste jaar is het waarschijnlijk dat dividendbetalingen belastingvrij zijn vanwege de waarschijnlijke behandeling van dividenden als een belastingvrije aangifte van kapitaal aan beleggers en daarna als inkomsten uit vermogenswinsten voor een beperkte periode. Het dividend zal alleen worden uitbetaald voor zover er legaal beschikbare middelen beschikbaar zijn.
Kijk hoe Gerald Ellenburg, CEO van ERC Homebuilders, de snelst groeiende vastgoedsector bespreekt in een interview met CNBC.
We accepteren creditcards, betaalpassen, ACH, cheques, overschrijvingen, Apple Pay en Google Pay.
We accepteren ook investeringen van zelfgeleide IRA-accounts.
ERC Homebuilders, Inc. werd opgericht om geplande woonwijken met eengezinswoningen te ontwikkelen en te bouwen, die volledig uit huurwoningen bestaan. Kort na de oprichting begonnen we met de ontwikkeling van ERC Homebuilders 1 , aanvankelijk gericht op de regio Florida.
Ons leiderschapsteam bestaat uit ervaren professionals met tientallen jaren ervaring op het gebied van private equity, gespecialiseerde financiering, vastgoedontwikkeling, bouw en alternatieve beleggingen.
Gerald Ellenburg (Jerry), voorzitter en Chief Executive Officer van ERC sinds augustus 2011. Voorzitter en Chief Executive Officer van ERC Homebuilders, Inc., een functie die hij sinds december 2018 heeft bekleed. Jerry heeft in totaal 35 jarenlange ervaring op het gebied van onroerend goed, beheer en financiering van meergezinswoningen en beheer van meer dan $ 750 miljoen aan schuld- en aandelenfinancieringen.
Jerry is in 1971 afgestudeerd aan de University of California, Berkeley en heeft een Californische licentie-CPA (inactief).
Ryan T. Koenig is de president en Chief Operating Officer van ERC Homebuilders, Inc., een functie die hij sinds december 2018 heeft bekleed. Hij is ook directeur en de Chief Development Officer van KGEM sinds augustus 2016. Van maart 2011 tot heden is hij is President en Chief Operating Officer geweest bij eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). Ryan heeft meer dan 20 jaar ervaring in vastgoedontwikkeling en constructie bij de volgende bedrijven: Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction en Zaremba Development. Ryan heeft toezicht gehouden op ongeveer $ 500 miljoen in voltooide bouwprojecten.
David Morris is de Consulting Chief Financial Officer bij ERC Homebuilders, Inc. sinds maart 2018 en van maart 2011 tot heden is hij de Consulting CFO bij eResidential and Commercial LLC (ERC Homes). David heeft meer dan 30 jaar ervaring in financiën en financieel forensisch onderzoek. Tijdens zijn ambtstermijn bij ERC zal David toezicht houden op het volgende: belastingplanning, compliance, boekhouding, audit, voorspellingen en investeringsanalyses.
Davids loopbaan omvatte het Vice-Presidentschap van Financiën bij Belz Enterprises, een groot bedrijf voor vastgoedontwikkeling en -beheer. David studeerde af aan de Universiteit van Wisconsin, La Crosse,
Scott Smylie is sinds december 2018 adviseur van ERC Homebuilders. Eerder was Scott advocaat in Florida bij Monica L Sierra PLLC (mei 2018 - november 2018), Meridian Partners in Florida (september 2016 - mei 2018) en Bivins & Hemenway PA in Florida (mei 2012 - juni 2015). Tijdens zijn ambtsperiode vertegenwoordigde Scott vastgoedontwikkelaars, geldschieters, verhuurders en huurders, en zakelijke entiteiten in een verscheidenheid aan zakelijke en vastgoedgerelateerde transacties. Scott studeerde in 2003 af aan de School of Law van de University of Florida met een Juris Doctor en behaalde datzelfde jaar ook een Master of Science in Real Estate aan de School of Business van de University of Florida.
Rod Turner is de oprichter en CEO van Manhattan Street Capital, sinds april 2015. Rod was een senior executive bij Symantec van Jan 1985 tot maart 1993 en heeft een sleutelrol gespeeld in het opbouwen van succesvolle bedrijven, waaronder Symantec / Norton (SYMC), Ashton-Tate (TATE), MicroPort en Knowledge Adventure. Rod is mede-oprichter van Irvine Ventures in 1999.
De voorzitter en CEO van ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, geeft een overzicht van ons Reg A-aanbod voor potentiële investeerders.
We accepteren creditcards, betaalpassen, ACH, cheques, overschrijvingen, Apple Pay en Google Pay.
We accepteren ook investeringen van zelfgeleide IRA-accounts.
EEN AANBIEDENDE VERKLARING MET BETREKKING TOT DEZE AANBIEDING IS GEVOLGD MET DE SEC. DE SEC HEEFT GEKWALIFICEERD DIE EEN VERKLARING BENADRUSTEN, DIE ALLEEN MOGELIJKT DAT HET BEDRIJF DE VERKOOPEN VAN DE VEILIGHEIDEN DIE BESCHRIJVING DOOR DE AANBIEDINGSVERKLARING, VERKOOPT. DAT HET GEEN GOEDKEURING, DE SECURITEIT OF DE VOLGENHEID VAN DE INFORMATIE IN DE AANBIEDINGSVERKLARING GEBRACHT WORDEN GEBRUIKT OF GESCHIKT. U KUNT EEN KOPIE VAN HET CIRCULAR AANBIEDEN DAT EEN DEEL IS VAN DE AANBIEDING VAN:
https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/21475
U MOET DE AANVULLENDE CIRCULAR AANBIEDEN VOORDAT U EEN BELEGGING WORDT GEMAAKT.
DE AANBIEDENDE MATERIALEN KUNNEN TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN EN INFORMATIE BEVATTEN MET BETREKKING TOT, ONDER ANDERE DINGEN, HET BEDRIJF, HAAR BEDRIJFSPLAN EN STRATEGIE, EN HAAR INDUSTRIE. DEZE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN ZIJN GEBASEERD OP DE OVERTUIGINGEN VAN, DE AANNEMINGEN VAN EN DE INFORMATIE DIE MOMENTEEL BESCHIKBAAR IS VOOR HET MANAGEMENT VAN HET BEDRIJF. WANNEER GEBRUIKT IN DE AANBIEDINGSMATERIALEN, ZIJN DE WOORDEN "SCHATTEN", "PROJECT", "GELOVEN", "ANTICIPEREN", "BEDOELEN", "VERWACHTEN" EN GELIJKAARDIGE UITDRUKKINGEN BEDOELD OM TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN TE IDENTIFICEREN, DIE VOORUITZICHTEN VORMEN. DEZE VERKLARINGEN WEERGEGEVEN DE HUIDIGE MENING VAN HET MANAGEMENT MET BETREKKING TOT TOEKOMSTIGE GEBEURTENISSEN EN ZIJN ONDERWORPEN AAN RISICO'S EN ONZEKERHEDEN DIE DE WERKELIJKE RESULTATEN VAN DE ONDERNEMING MATERIAAL VERSCHILLEN VAN DIE IN DE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN. BELEGGERS ZORGEN ERVOOR OP GEEN ONGEWENSTE VERTROUWEN TE STELLEN OP DEZE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN, DIE SLECHTS SPREKEN OP DE DATUM WAAROP DEZE ZIJN GEMAAKT. HET BEDRIJF IS GEEN ENKELE VERPLICHTING OM DEZE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN TE HERZIEN OF BIJ TE WERKEN OM GEBEURTENISSEN OF OMSTANDIGHEDEN NA EEN DERGELIJKE DATUM TE WEERGEVEN OF OM HET VOORKOMEN VAN ONGEVOORDEELDE GEBEURTENISSEN WEER TE GEVEN.
Reacties (2)
Plaats een reactie