Je bent hier

ERC Homebuilders 1

Overzicht
Updates (17)
Heb je vragen? Stel ze hier.
Neem contact op
Dit aanbod is voltooid en accepteert geen investeringen.
Ga naar onze homepagina

INVESTEER IN DE SNELSTE GROEIENDE SECTOR VOOR ONROERENDE GOEDEREN

VERDIEN EEN 8% DIVIDEND, MAANDELIJKS BETAALD + EIGEN VERMOGEN *

Aanbod gesloten
Cirkelvormig

Reg A + -aanbod is gesloten

We zijn verheugd aan te kondigen dat ons aanbod van ERC Homebuilders 1 Reg A + is gesloten vanaf maandag 7 december om middernacht PST. Volg ons alsjeblieft Facebook or Instagram om up-to-date te zijn met ERC Homebuilders!

Verdien maandelijkse dividenden + aandelen ondersteboven

Word een passieve investeerder in ERC Homebuilders 1 en profiteer van onze focus op het bouwen en verkopen van woningen in een van de snelstgroeiende vastgoedsectoren! U zult het potentiële voordeel in onze aandelen bezitten naarmate we ons bedrijf laten groeien en u zult ook een dividend van 8% verdienen dat maandelijks wordt betaald.

De vraag naar eengezinswoningen groeit in hoog tempo. Millennials en andere jonge gezinnen willen eengezinswoningen en de levensstijl die daarbij hoort - meer ruimte, privacy en een achtertuin. **** Bij ERC Homebuilders richten we ons met een laser op het bouwen van geplande gemeenschappen van residentiële eengezinswoningen. richting millennials en andere jonge gezinnen. De vraag naar deze ontwikkelingen is op dit moment veel groter dan het aanbod, wat een grote kans op de markt voor ERC Homebuilders 1 heeft gecreëerd.

VERHOGENDE VRAAG VAN
Covid-19

De markt voor eengezinsverhuur (SFR) heeft een sterke groei doorgemaakt na de Grote Recessie. Nu het coronavirus sociale afstand vereist en thuisblijft, blijft de aantrekkingskracht van een minder dicht, ruimtelijker eengezinsleven toenemen. ***

De VS hebben de afgelopen zeven jaar een onderbenutte woningvoorraad in eengezinswoningen. De pandemie van COVID-19 bemoeilijkt het huisbezit voor veel Amerikanen die te maken hebben met verlies van werkgelegenheid en een mogelijke verlaging van de kredietscores. Dit zal echter de toenemende vraag naar verhuur blijven stimuleren, met name voor eengezinswoningen. ***

***Bron: Arbor - Single-Family Rentals in COVID-19 Crisis Show Veerkracht Betsy Kim, 24 april 2020

****Bron: Business Insider: 15 Feiten over millennials en de economie die iedereen in het bedrijfsleven moet kennen, Andy Kiersz, mei 19, 2014

DE KANS

ERC Homebuilders springt in het snelst groeiende segment van de Amerikaanse huizenmarkt.1

Tegenwoordig zijn ongeveer 16 miljoen huurwoningen eengezinswoningen1 met naar schatting 13 miljoen toe te voegen door 2030.2

We werven kapitaal om onze inspanningen in eerste instantie in Florida te concentreren.

Waarom Florida?

Vanwege de stroom van de staat groei van banen en bevolking.

  • Florida zelf is de 17e grootste economie ter wereld. 3
  • De bevolking van Florida is toegenomen tot 21.3 miljoen in 2018 oppompen van 18.8 miljoen in 2010.4
  • Geen inkomstenbelasting
  • Goed weer

Het is geen wonder dat Florida een toestroom van bedrijven, start-ups en mensen kent.

Florida bracht binnen $17.2 miljard meer van mensen die naar de staat verhuizen in 2018 dan dat het verloren is gegaan van degenen die naar buiten zijn verhuisd. Dat was ongeveer zeven keer de netto winst in elk van de runner-up staten: Texas, Washington en South Carolina.5

1 Bron: Vijf dingen die u misschien kunnen verbazen over de stedelijke woningmarkt, Het stedelijk instituut, 2017

2 Bron: Eengezinswoning Primer, Green Street Advisors, 2016

3 Bron: Florida's Booming Economy heeft echt momentum, Florida Trend, 2019

4 Bron: De bevolking van Florida klimt naar 21.3 miljoen, Fox 13 Nieuws, december 2018

5 Bron: Mensen, geldstroom naar Florida, South Carolina, May 2019 van Barron

We accepteren creditcards, betaalpassen, ACH, cheques, overschrijvingen, Apple Pay en Google Pay.
We accepteren ook investeringen van zelfgeleide IRA-accounts.

Aanbod gesloten
Cirkelvormig
 

MARKTSTATISTIEKEN

Omdat thuiszoekers nog steeds aanzienlijke belemmeringen voor eigenwoningbezit ondervinden, zoals dure aanbetalingen, studieleningen,
uitdagende credit scores en een gebrek aan algemene besparingen,1 ERC wil het leven in een eengezinswoning realiseren.

Eengezinswoningen
goed voor bijna

39%

VAN ALLE VERHUUR
HUIZEN2

Florida ervaart een van de

SNELSTE

JOB-GROEI

ONZE PRIJZEN

bij de grootste 10
staten in de natie.3

Miami-Dade County
alleen toegevoegd

24,000

NIEUWE BANEN BINNEN
HET LAATSTE JAAR4

De cijfers geven een duidelijk beeld en ERC gelooft dat het bedrijf en zijn investeerders op het juiste moment op de juiste plaats zijn.

Doe met ons mee om eengezinswoningen te bieden aan degenen die dat wensen
om in een huis te wonen, maar hebben niet de middelen om dit te doen.

Aanbod gesloten
Cirkelvormig
 

INVESTERINGSMOGELIJKHEID

ERC Homebuilders 1, Inc. biedt een voorkeursbelegging voor aandelenbeleggingen aan alle beleggers onder SEC Regulation A (Reg A +).

Wij nodigen u uit om te investeren in de ERC Homebuilders 1 Reg A + -aanbieding, in Florida, gericht op het aantrekken van maximaal $ 50 miljoen aan aandelenkapitaal om projecten in deze regio te financieren. We hopen om lokaliseer, bouw, verkoop en herhaal dit proces met zoveel projecten en zo vaak als verstandig economisch zinvol is voor ons bedrijf en onze investeerders.

Naast deelname aan de potentiële prijsstijging van onze voorraad,
we betalen een dividend tegen het jaarlijkse tarief van 8% dat maandelijks wordt betaald. *

Voor veel beleggers kunnen de dividenden een jaar lang belastingvrij zijn. **

  • Investering aandelenprijs

    $6.15 /DELEN

  • Dividend tegen het jaartarief van

    8%BETAALD MAANDELIJKS *

    Voor veel beleggers kan dit een jaar lang belastingvrij zijn **

  • Minimale investering van

    $500

  • Totaal aanbod van maximaal

    $50mm

 
Aanbod gesloten
Cirkelvormig

TERUGGEVEN

We doen er alles aan om terug te geven aan mensen in nood in onze gemeenschappen. ERC Homebuilders zal jaarlijks doneren aan Habitat for Humanity, een non-profitorganisatie die gezinnen helpt bij het bouwen en verbeteren van plaatsen om naar huis te bellen. Betaalbare huisvesting speelt een cruciale rol in sterke gemeenschappen en ons team zet zich in om deze zaak te ondersteunen.

* Aangezien de fiscale behandeling van uitkeringen kan variëren afhankelijk van de financiële prestaties van de onderneming, alsook van de specifieke omstandigheden van de belegger, dienen beleggers hun eigen belastingadviseurs te raadplegen en mogen zij niet veronderstellen dat de uitkeringen onderhevig zijn aan dezelfde fiscale behandeling van jaar tot jaar. ERC HomeBuilders, Inc. zal geen inkomsten of winsten genereren totdat het bedrijf ontwikkelingen heeft gebouwd en verkocht, en er is geen garantie dat die ontwikkelingen winstgevend zullen zijn. Het bedrijf zal een kapitaalreserve reserveren als er investeringen worden ontvangen; dividenduitkeringen zullen in eerste instantie uit deze reserve worden gedaan. Er kan geen garantie zijn voor toekomstige winsten.

** Gedurende het eerste jaar is het waarschijnlijk dat dividendbetalingen belastingvrij zijn vanwege de waarschijnlijke behandeling van dividenden als een belastingvrije aangifte van kapitaal aan beleggers en daarna als inkomsten uit vermogenswinsten voor een beperkte periode. Het dividend zal alleen worden uitbetaald voor zover er legaal beschikbare middelen beschikbaar zijn.

 

In het nieuws

beeld

Kijk hoe Gerald Ellenburg, CEO van ERC Homebuilders, de snelst groeiende vastgoedsector bespreekt in een interview met CNBC.

We accepteren creditcards, betaalpassen, ACH, cheques, overschrijvingen, Apple Pay en Google Pay.
We accepteren ook investeringen van zelfgeleide IRA-accounts.

Aanbod gesloten
Cirkelvormig
 

ONS TEAM

ERC Homebuilders, Inc. werd opgericht om eengezinsgemeenschappen te ontwikkelen en te bouwen die volledig bestaan ​​uit huurwoningen. Kort na de oprichting zijn we begonnen met onze ontwikkeling ERC Homebuilders 1, in eerste instantie gericht op de regio Florida.

Ons leiderschapsteam bestaat uit ervaren professionals met tientallen jaren ervaring op het gebied van private equity, gespecialiseerde financiering, vastgoedontwikkeling, bouw en alternatieve beleggingen.

De voorzitter en CEO van ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, geeft een overzicht van ons Reg A-aanbod voor potentiële investeerders.

 

We accepteren creditcards, betaalpassen, ACH, cheques, overschrijvingen, Apple Pay en Google Pay.
We accepteren ook investeringen van zelfgeleide IRA-accounts.

Aanbod gesloten
Cirkelvormig
 

© Copyright 2019 ERC Homebuilders, Inc.

  • VOLG ONS:
Ons aanbod is goedgekeurd door en is beschikbaar
als een self-directed IRA-investering met:

Meer informatie over beleggen via uw IRA

Waarom investeren

updates

maart 12
Maandelijks dividend betaald - maart 2020

ERC Homebuilders 1 heeft in maart weer een maandelijks dividend uitgekeerd! Investeerdersvriendelijk zijn en onze doelen bereiken, zijn prioriteiten voor ERC-huizenbouwers, niet alleen woorden. We zijn trots te kunnen aankondigen dat we zoals verwacht een ander dividend hebben uitgekeerd - een maandelijks dividend op basis van een jaarlijks rendement van 8%. * We denken dat dit voor de meeste beleggers belastingvrij zal zijn. **

* Aangezien de fiscale behandeling van uitkeringen kan variëren afhankelijk van de financiële prestaties van de onderneming, alsook van de specifieke omstandigheden van de belegger, dienen beleggers hun eigen belastingadviseurs te raadplegen en mogen zij niet veronderstellen dat de uitkeringen onderhevig zijn aan dezelfde fiscale behandeling van jaar tot jaar. ERC HomeBuilders, Inc. zal geen inkomsten of winsten genereren totdat het bedrijf ontwikkelingen heeft gebouwd en verkocht, en er is geen garantie dat die ontwikkelingen winstgevend zullen zijn. Het bedrijf zal een kapitaalreserve reserveren als er investeringen worden ontvangen; dividenduitkeringen zullen in eerste instantie uit deze reserve worden gedaan. Er kan geen garantie zijn voor toekomstige winsten.

** Gedurende het eerste jaar is het waarschijnlijk dat dividendbetalingen belastingvrij zijn vanwege de waarschijnlijke behandeling van dividenden als een belastingvrije aangifte van kapitaal aan beleggers en daarna als inkomsten uit vermogenswinsten voor een beperkte periode. Het dividend zal alleen worden uitbetaald voor zover er legaal beschikbare middelen beschikbaar zijn.

maart 04
ERC Homebuilders CEO bespreekt onze Reg A-aanbieding

De voorzitter en CEO van ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, geeft een overzicht van ons Reg A-aanbod voor potentiële investeerders.

februari 16
Het juiste moment: 3 trends die de build-to-rent-markt stimuleren

Wilt u investeren in een volledig beheerd vastgoedportfolio van eengezinswoningen?
februari 12
We hebben zojuist ons eerste maandelijkse dividend uitgekeerd!

ERC Homebuilders 1 heeft zojuist ons eerste maandelijkse dividend uitgekeerd in februari! Investeerdersvriendelijk zijn en onze doelen halen zijn prioriteiten voor ERC, niet alleen woorden. Met onze recente Reg A-kwalificatie werd ons eerste dividend net op tijd en volgens planning betaald - een maandelijks dividend op basis van een jaarlijks rendement van 8%. * Wij geloven dat dit voor de meeste beleggers belastingvrij zal zijn. **

* Aangezien de fiscale behandeling van uitkeringen kan variëren afhankelijk van de financiële prestaties van de onderneming, alsook van de specifieke omstandigheden van de belegger, dienen beleggers hun eigen belastingadviseurs te raadplegen en mogen zij niet veronderstellen dat de uitkeringen onderhevig zijn aan dezelfde fiscale behandeling van jaar tot jaar. ERC HomeBuilders, Inc. zal geen inkomsten of winsten genereren totdat het bedrijf ontwikkelingen heeft gebouwd en verkocht, en er is geen garantie dat die ontwikkelingen winstgevend zullen zijn. Het bedrijf zal een kapitaalreserve reserveren als er investeringen worden ontvangen; dividenduitkeringen zullen in eerste instantie uit deze reserve worden gedaan. Er kan geen garantie zijn voor toekomstige winsten.

** Gedurende het eerste jaar is het waarschijnlijk dat dividendbetalingen belastingvrij zijn vanwege de waarschijnlijke behandeling van dividenden als een belastingvrije aangifte van kapitaal aan beleggers en daarna als inkomsten uit vermogenswinsten voor een beperkte periode. Het dividend zal alleen worden uitbetaald voor zover er legaal beschikbare middelen beschikbaar zijn.

Januari 29
ERC Homebuilders CEO, Gerald Ellenburg, geïnterviewd op CNBC

ERC Homebuilders CEO, Gerald Ellenburg, besprak de snelst groeiende sector van onroerend goed in een interview met CNBC.

  •  

Heb je vragen? Stel ze hier.

christelijke castro op augustus 20
heb net geprobeerd $ 1000 aan aandelen te kopen, 4 of 6 $ vergoeding gemaakt in $ 994 +, zou ik extra moeten kopen om een ​​heel aandeel te voltooien.? Zal instart met het ontvangen van dividenden na het starten van volgende maand.? Waar worden deze dividenden gestort? BEDANKT. DE BESTE WENSEN VOOR IEDEREEN.

JERRY ELLENBURG - VOORZITTER / CEO op augustus 20
Aandelen zijn momenteel $ 6.15 per stuk en u kunt geen fracties van aandelen kopen, dus de totale investering moet een veelvoud zijn van $ 6.15. Uw eerste dividend zou zijn in de maand die volgt op de maand waarin u heeft geïnvesteerd. Dividenden worden standaard als cheque naar de eigenaar gestuurd, maar eenmaal geregistreerd bij de bewaarder, kunt u zich inschrijven voor een directe storting op elke gewenste rekening.

christelijke castro op augustus 20
Dank u meneer. Jerry.

Paul op augustus 17
Van wat ik kon zien waren er nog geen woningen compleet en verhuurd. Als de huizen klaar zijn en verhuurd, is het plan om die huizen dan (in een pakket) op de markt te brengen en als ze verkocht zijn, zou er dan iets van het investeerdersprincipe worden teruggegeven? Wat gebeurt er met het principe als er een cap event is? Of is er een andere kapitaalgebeurtenis gepland, zoals herfinanciering enz.? Of is het plan om de verhuur gedurende een bepaalde periode te beheren en uit die opbrengsten dividenden en aflossingsschulden te betalen? Ik meen te hebben gelezen dat u hypotheekschulden zou verwerven om te helpen bij de financiering van de bouw, in het onwaarschijnlijke geval dat het project zou worden verkocht, wie zou als eerste worden terugbetaald of wie heeft de hoogste functie? Wanneer denkt u dat het project winstgevend zal zijn en u niet langer op reserves hoeft te rekenen om de dividenduitkeringen te doen? Bedankt voor uw tijd, het is leuk om te zien hoe betrokken u bent en spreekt boekdelen over uw organisatie.

JERRY ELLENBURG - VOORZITTER / CEO op augustus 18
De meeste van uw vragen zijn risico's die worden behandeld in de aanbiedingscirculaire. Maar in plaats van al uw vragen te beantwoorden, laten we u vertellen wat dit businessplan is: 1. U zou aandelen in een bedrijf kopen. 2. Dat bedrijf koopt land, ontwikkelt dat land tot huurbuurten en verkoopt de buurten vervolgens in bulk aan regionale en nationale exploitanten. 3. Hypothecaire financiering wordt gebruikt voor bouwdoeleinden. Deze hypotheken worden afbetaald als we de gemeenschappen verkopen. 4. Dit is geen investering waarbij u geld inlegt en het vervolgens weer opneemt; dit is een permanent aandelenbezit. U kunt Reg A-aandelen verkopen op verschillende portalen die dergelijke verkopen afhandelen, maar wij zijn niet betrokken bij die portalen. En u moet bedenken dat dit een investering van 3-4 jaar is - geen "handelsaandeel". 5. De dubbele stimulans voor deze investering is het dividend van 8% per jaar en het groeipotentieel van de aandelenkoers, afhankelijk van ons succes bij het ontwikkelen en verkopen van deze gemeenschappen. 6. Voorlopig plannen we geen eigendoms- en verhuurbeheer voor de lange termijn. We kunnen winstgevender zijn door de gemeenschappen te verkopen als ze eenmaal compleet en gevuld zijn. Laat het me weten als je nog vragen hebt!

Michelle op augustus 17
Worden er dividenden betaald voor juli?

JERRY ELLENBURG - VOORZITTER / CEO op augustus 17
Ja dat zullen ze zijn.

Hieu Nguyen op augustus 10
Hoe kan ik mijn aandelen volgen nadat ik in uw bedrijf heb geïnvesteerd? Wat als ik de investering annuleer, hoe kan ik mijn geïnvesteerde geld + betaalde rente terugvragen?

JERRY ELLENBURG - VOORZITTER / CEO op augustus 11
Hallo Hieu, alle investeringen na vereffening van de borg kunnen worden gevolgd op de webpagina van de bewaarder. Dit is een investering met eigen vermogen in een bedrijf, dus er zijn geen opnames.

Albert Magana op augustus 02
Hoeveel maandelijks dividend verdien ik als ik 500 beleg?

Cirkelvormig

Lees de aanbiedingscirculaire hier: Verkrijg circulaire

EEN AANBIEDENDE VERKLARING MET BETREKKING TOT DEZE AANBIEDING IS GEVOLGD MET DE SEC. DE SEC HEEFT GEKWALIFICEERD DIE EEN VERKLARING BENADRUSTEN, DIE ALLEEN MOGELIJKT DAT HET BEDRIJF DE VERKOOPEN VAN DE VEILIGHEIDEN DIE BESCHRIJVING DOOR DE AANBIEDINGSVERKLARING, VERKOOPT. DAT HET GEEN GOEDKEURING, DE SECURITEIT OF DE VOLGENHEID VAN DE INFORMATIE IN DE AANBIEDINGSVERKLARING GEBRACHT WORDEN GEBRUIKT OF GESCHIKT. U KUNT EEN KOPIE VAN HET CIRCULAR AANBIEDEN DAT EEN DEEL IS VAN DE AANBIEDING VAN:

 

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

 

U MOET DE AANVULLENDE CIRCULAR AANBIEDEN VOORDAT U EEN BELEGGING WORDT GEMAAKT.

 

DE AANBIEDENDE MATERIALEN KUNNEN TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN EN INFORMATIE BEVATTEN MET BETREKKING TOT, ONDER ANDERE DINGEN, HET BEDRIJF, HAAR BEDRIJFSPLAN EN STRATEGIE, EN HAAR INDUSTRIE. DEZE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN ZIJN GEBASEERD OP DE OVERTUIGINGEN VAN, DE AANNEMINGEN VAN EN DE INFORMATIE DIE MOMENTEEL BESCHIKBAAR IS VOOR HET MANAGEMENT VAN HET BEDRIJF. WANNEER GEBRUIKT IN DE AANBIEDINGSMATERIALEN, ZIJN DE WOORDEN "SCHATTEN", "PROJECT", "GELOVEN", "ANTICIPEREN", "BEDOELEN", "VERWACHTEN" EN GELIJKAARDIGE UITDRUKKINGEN BEDOELD OM TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN TE IDENTIFICEREN, DIE VOORUITZICHTEN VORMEN. DEZE VERKLARINGEN WEERGEGEVEN DE HUIDIGE MENING VAN HET MANAGEMENT MET BETREKKING TOT TOEKOMSTIGE GEBEURTENISSEN EN ZIJN ONDERWORPEN AAN RISICO'S EN ONZEKERHEDEN DIE DE WERKELIJKE RESULTATEN VAN DE ONDERNEMING MATERIAAL VERSCHILLEN VAN DIE IN DE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN. BELEGGERS ZORGEN ERVOOR OP GEEN ONGEWENSTE VERTROUWEN TE STELLEN OP DEZE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN, DIE SLECHTS SPREKEN OP DE DATUM WAAROP DEZE ZIJN GEMAAKT. HET BEDRIJF IS GEEN ENKELE VERPLICHTING OM DEZE TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN TE HERZIEN OF BIJ TE WERKEN OM GEBEURTENISSEN OF OMSTANDIGHEDEN NA EEN DERGELIJKE DATUM TE WEERGEVEN OF OM HET VOORKOMEN VAN ONGEVOORDEELDE GEBEURTENISSEN WEER TE GEVEN.