Ga naar hoofdinhoud

Je bent hier

CalTier Realty Fund

Samengevat

Investeer in exclusief onroerend goed met meerdere gezinnen met lage tarieven en flexibele aflossingsplannen

CalTier Realty Fund I LP opent zijn deuren voor investeerders in meer staten!

Nieuwe staten om op te nemen:
Arizona, Indiana, New Jersey, New York, Texas en Washington

KLIK HIER OM UW GEGEVENS IN TE VOEREN EN UW INTERESSE AAN TE GEVEN

We hebben een wijziging na de kwalificatie ingediend voor onze aanbiedingsverklaring. We zullen de verkoop van onze effecten hervatten als en wanneer de aanbiedingsverklaring is "opnieuw gekwalificeerd" door de Securities and Exchange Commission.

ER WORDT GEEN GELD OF ANDERE OVERWEGING GEVRAAGD, EN INDIEN IN REACTIE VERZONDEN, WORDT GEEN AANVAARD. GEEN AANBIEDING OM DE EFFECTEN TE KOPEN KAN WORDEN AANVAARD EN GEEN DEEL VAN DE AANKOOPPRIJS KAN WORDEN ONTVANGEN TOTDAT DE AANBIEDINGSVERKLARING DIE DOOR HET BEDRIJF BIJ DE SEC IS INGEDIEND IS GEKWALIFICEERD DOOR DE SEC. ELK DERGELIJK AANBOD KAN WORDEN INGETROKKEN OF INGETROKKEN, ZONDER ENIGE VERPLICHTING OF TOEZEGGING, TE ALLEN TIJDE VOOR DE KENNISGEVING VAN AANVAARDING NA DE DATUM VAN KWALIFICATIE. EEN AANWIJZING VAN BELANG HOUDT GEEN ENKELE VERPLICHTING IN. U KUNT EEN KOPIE VAN DE VOORLOPIGE AANBIEDINGSCIRCULAIRE KRIJGEN DIE ONDERDEEL IS VAN DE AANBIEDINGSVERKLARING VAN: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

CalTier Realty is gespecialiseerd in multi-family-investeringen in de Verenigde Staten

Begin met beleggen met $ 500

Wanneer u belegt met CalTier Realty, belegt u in een gediversifieerde Multi-Family-portefeuille. Meergezinswoningen produceren stabiele kasstromen met behoud van een lagere volatiliteit in vergelijking met andere soorten onroerend goed. Multi-Family heeft bewezen de meest veerkrachtige vastgoedsector te zijn tijdens recessieperioden.2

Klik hieronder op een type doelbestanddeel om de samenvatting te bekijken

  • Directe multi-family acquisitie *
    Directe multi-family acquisitie *

    Verwachte 15% IRR

    8.5% Cash-on-Cash

    3 Jaaruitgang

    1.6x Equity Multiple

    * Dit zijn voorbeelden van verwachte opbrengsten voor typische doelprojecten. Rendementen kunnen al dan niet het werkelijke rendement van het fonds weergeven.

  • Partner Multi-Family Acquisition *
    Partner Multi-Family Acquisition *

    Verwachte 16% IRR

    10% Cash-on-Cash

    5 Jaaruitgang

    1.8x Equity Multiple

    * Dit zijn voorbeelden van verwachte opbrengsten voor typische doelprojecten. Rendementen kunnen al dan niet het werkelijke rendement van het fonds weergeven.

  • Partner Multi-Family Acquisition *
    Partner Multi-Family Acquisition *

    Verwachte 15% IRR

    11% Cash-on-Cash

    6 Jaaruitgang

    2x Equity Multiple

    * Dit zijn voorbeelden van verwachte opbrengsten voor typische doelprojecten. Rendementen kunnen al dan niet het werkelijke rendement van het fonds weergeven.

Waarom beleggen met CalTier Realty?

  • Exclusieve toegang
    Exclusieve toegang

    voor transacties die doorgaans beschikbaar zijn voor geaccrediteerde beleggers binnen een particulier netwerk, nu voor u beschikbaar

  • Diverse portfolio
    Diverse portfolio

    van directe acquisities met meerderheidscontrole, vermengd met partnereigenschappen van institutionele kwaliteit

  • Lage tarieven
    Lage tarieven

    ingesteld om het rendement op uw fondsniveau te maximaliseren en een consistente cashflow voor u te genereren

  • Aflossingsflexibiliteit
    Aflossingsflexibiliteit

    om u zowel opties op korte als op lange termijn te bieden, zodat u altijd de controle houdt

investeer binnen uw budget

Via een crowd-sourcing-model met andere peer-investeerders stellen we iedereen - niet alleen geaccrediteerde investeerders - in staat om te profiteren van de economische voordelen van gedeeld commercieel onroerend goed in een portefeuille met meerdere families. Voor een lijst met veelgestelde vragen, Klik hier.

meer informatie

Investeren $ 500 of meer
Matt Belcher
Matt Belcher Managing Partner
Stephanie Sy
Stephanie Sy Directeur
Travis Hook
Travis Hook Managing Partner
Parker Smith
Parker Smith Managing Partner
Rod Turner
Rod Turner Strategische partner

Maak kennis met het team

Ons team en onze partners hebben jarenlange ervaring in financiën en onroerend goed. Onze rol is om namens u te werken en we zijn blij u te mogen verwelkomen in het partnerschap terwijl we samen het CalTier Realty Fund bouwen.

LEER ONS KENNEN

Vraag?
Vraag?

We zijn hier om te helpen.
Spreek met een van onze experts.

Voer uw e-mailadres in voor
Updates ontvangen

Word vandaag lid van onze mailinglijst en ontvang updates over onze nieuwste investeringen die voor iedereen beschikbaar zijn, ongeacht het welvaartsniveau, beginnend bij $ 500.

Adrian on September 09
Goede dag. Is dit aanbod alleen voor internationale investeerders of Amerikaanse staatsburgers?

Matt Belcher - Managing Partner on September 09
Hallo Adrian, dat is een geweldige vraag. Ja, ons fonds staat open voor internationale investeerders. We bevinden ons momenteel in de reserveringsmodus terwijl we enkele updates hebben over datingsites en worden beoordeeld door de SEC. We hopen dat deze binnenkort (september) gereed zijn. Dus weet je, het minimum voor internationale investeerders is $ 25,000. We zijn van mening dat dit op basis van overwegingen van belastingheffing het minimum is dat logisch is. Ik praat hier graag rechtstreeks met u over. In welk land woon je? Bedankt Matt

Logan Kaufman op augustus 23
Als ik mijn geld in het bedrijf CalTier ga stoppen. Sturen jullie Divendends naar onze bankrekening?

Matt Belcher - Managing Partner op augustus 26
Hallo Logan, bedankt voor je bericht. Wanneer dividenden worden uitgekeerd, worden ze rechtstreeks aan beleggers uitgekeerd. U hebt wellicht op de aanbiedingscirculaire gezien dat we streven naar een rendement van 8% voor beleggers, dat lager of hoger kan zijn. Ons (CalTier) wordt betaald op basis van de intrinsieke waarde (NAV) van het fonds voor een betaling van 3%. Wilt u dit telefonisch in meer detail bespreken als u dat wilt? Dank u. Mat

Matt Belcher - Managing Partner in juni 24
Hallo Jose, Bedankt voor je bericht. Ik heb de ondersteuning laten controleren op uw account en ze zeiden dat ze het geld nog niet van u hebben ontvangen. Uw account is dus nog in behandeling. Zodra het geld is gewist, ontvangt u een e-mail om het beleggingsproces te voltooien. Dank u. Mat

Blake Clemmons in juni 19
Wat is de huidige NAV? Wanneer wordt NAV bijgewerkt? Investering in aandelen of schulden? Wat is het huidige dividendrendement? Hoeveel actieve cashflow-eigenschappen? Hoeveel dividendbetalingen zijn er gedaan? Hoe is dit anders of beter dan fondsenwerving? Wat zijn liquiditeitsopties. Ik heb circulaire al bekeken, maar vind het goed om rechtstreeks te vragen. Dank u.

Matt Belcher - Managing Partner in juni 25
Hallo Blake, ik waardeer de vragen. Het is misschien gemakkelijker om sommige hiervan aan de telefoon te behandelen, omdat ze gedetailleerd zijn en ik kan je vertellen dat je een behoorlijk diep begrip van alles hebt. Ik zal hier echter wat informatie geven en als je wilt chatten, laat me dan weten wanneer je kunt bellen. 1. NAV - Het wordt driemaandelijks achteraf berekend op basis van het geld dat we in het fonds hebben en de waarde van de activa in de portefeuille. 2. Het fonds is puur een aandelenbeleggingsinstrument en wij zijn ofwel de GP in de deals ofwel de LP, afhankelijk van de omvang en structuur. 3. We bevinden ons nog in de 'holding'-fase van het fonds. We hebben een minimale trigger van $ 750,000 die we binnen een paar maanden willen bereiken. Dat is opgezet om de investeerders en de integriteit van het fonds in wezen te beschermen. Als we een lager minimum hadden gehad, hadden we niet kunnen investeren in de activa die in ons bedrijfsplan staan. Daarom zou het niet logisch zijn geweest. 4. Fondsenwerving. Ik weet niet of we kunnen zeggen dat we 'beter' zijn dan hun aanbod, want er zijn zoveel unieke dingen om mee te vergelijken. Het zou erg moeilijk zijn om een ​​soortgelijke vergelijking te maken. Ik zal echter enkele van de sterke punten van ons fonds noemen die u misschien nergens anders vindt: a. We zijn 100% gericht op meerwaarde voor meerdere gezinnen. We hebben een diep en ver netwerk van partners om toegang te krijgen tot kwaliteitsdeals. U zult ons in ons fonds geen eengezinswoningontwikkelingen zien doen. We hechten veel waarde aan deze beleggingscategorie en kennen deze heel goed. Hoewel we natuurlijk geen idee hadden dat COVID in 2020 zou beginnen, zagen we de economie er uitzien alsof deze vanaf 2020 zou verzwakken. Dat was onze persoonlijke mening en een van de redenen waarom we besloten om het fonds te starten om te profiteren van verdisconteerde activa. We beginnen dit al te zien gebeuren en denken dat het nog een paar jaar zal duren. b. We hebben een liquiditeitsmechanisme dat 20% van het fonds bedraagt. Dit betekent dat we 20% ervan opzij houden voor tools zoals de geldmarkten. c. Alle inkomsten vloeien terug naar het fonds. De managers (ons) krijgen een percentage betaald van wat de NAV is. Het is dus de bedoeling dat we alleen betaald worden als het fonds presteert. d. We streven naar een rendement van 8% voor beleggers en als we ons plan waarmaken, zullen de in het fonds gekochte eenheden toenemen. 5. Zoals hierboven vermeld, houden we nog steeds alle investeringen in escrow totdat we ons minimum hebben bereikt, zodat er nog geen activa zijn verworven. We kijken echter voortdurend naar deals en zodra we het minimum bereiken, zullen we investeren. In feite investeert CalTier al in activa buiten het Reg A-fonds. Die activa presteren erg goed, zelfs met COVID. Collecties en bezettingsgraad zijn nog steeds goed en onze vastgoedmanagementteams werken er hard aan om deze te vergroten. Ik hoop echt dat dat Blake helpt? Zoals ik al zei, willen we misschien een aantal van deze meer in detail bespreken en ik ben erg blij dat te doen. Ik hoop dat je met ons mee gaat op deze spannende reis! Bedankt Matt

Matt Belcher - Managing Partner in juni 15
Hallo, bedankt voor je reactie en vraag. Het idee van het fonds is om te beleggen in een portefeuille van cash-flowing multi-family assets. Wanneer die activa inkomsten opleveren die terugvloeien naar het fonds en vervolgens uitkeren aan u, de investeerders. Zoals bij elke investering is er een risico en ik moedig u aan om de circulaire van het aanbod hier te lezen: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm U kunt ook meer lezen over de fonds en hoe het werkt op de pagina met veelgestelde vragen hier https://caltierrealtyfund.com/faq/ Als u telefonisch wilt spreken, laat het me dan weten en we kunnen dat voor u regelen. We hopen dat je met ons mee gaat op deze reis. Dank u. Matt Belcher Managing Partner CalTier Realty

Cirkelvormig

Lees de aanbiedingscirculaire hier: Verkrijg circulaire

DEZE WEBPAGE KAN TOEKOMSTGERICHTE VERKLARINGEN EN INFORMATIE BEVATTEN MET BETREKKING TOT, ONDER ANDERE DINGEN, HET BEDRIJF, HAAR BEDRIJFSPLAN EN STRATEGIE, EN HAAR INDUSTRIE. DEZE VOORUITBLIKVERKLARINGEN ZIJN GEBASEERD OP DE GELOVENDEN VAN, VERONDERSTELLINGEN GEMAAKT DOOR, EN INFORMATIE DIE MOMENTEEL BESCHIKBAAR IS VOOR HET BEHEER VAN DE VENNOOTSCHAP. WANNEER GEBRUIKT IN HET AANBODSTOFFEN, ZIJN DE WOORDEN "SCHATTING", "PROJECTEN", "GELOVEN", "ANTICIPEREN", "VOORNAMEN", "VERWACHTEN" EN SOORTGELIJKE UITDRUKKINGEN ZIJN BEDOELD OM VOORUITBLIK-VERKLARENDE VERKLARINGEN, DIE VOORUITGAANDE VERKLARENDE VERKLARINGEN ZIJN, TE IDENTIFICEREN. DEZE VERKLARINGEN VERWIJZEN DE HUIDIGE STANDPUNTEN VAN HET MANAGEMENT MET BETREKKING TOT TOEKOMSTIGE GEBEURTENISSEN EN ZIJN ONDERHEVIG AAN RISICO'S EN ONZEKERHEDEN DIE DE WERKELIJKE RESULTATEN VAN DE ONDERNEMING KUNNEN VEROORZAKEN MATERIAAL VAN DIE VERMINDERD IN DE VOORUITBLIK-VERKLARENDE VERKLARINGEN. INVESTEERDERS ZIJN GEWAARBORGD OM NIET ONMIDDELLIJK VERTROUWEN TE ZETTEN OP DEZE VOORUITBLIKVERKLARENDE STATEN, DIE SLECHTS SPREKEN OP DE DATUM WAAROP ZE WORDEN GEMAAKT. HET BEDRIJF NEMEN GEEN VERPLICHTING OM DEZE VOORWAARTSE VERKLARINGEN TE HERZIEN OF BIJ TE WERPEN OM FEITEN OF OMSTANDIGHEDEN NA DIE DATUM TE REFLECTEREN OF OM DE OMSTANDIGHEDEN VAN ONBEURZENE GEBEURTENISSEN TE REFLECTEREN.

DE MAATREGEL IS DE WATEREN 'TESTEN' ONDER VERORDENING A ONDER DE VEILIGHEIDSWET VAN 1933. DIT PROCES LAAT BEDRIJFSMAATREGELEN IN BEVESTIGEN OF HET BELANG IS IN EEN EVENTUELE AANBIEDING VAN HAAR VEILIGHEID. Het bedrijf is niet verplicht OM TE BIEDEN OP GROND VAN VERORDENING A. IT kan ervoor kiezen om een ​​offer aan Sommigen maken, maar niet alle, van de mensen die wijzen op een belang heeft bij investeringen, EN DAT AANBOD KAN NIET HET KADER VAN VERORDENING A. WORDEN GEMAAKT Als het bedrijf AHEAD verder gaat met een aanbod, zal het alleen in staat zijn om te verkopen NA HET INGEDIEND TE BIEDEN instructie met de Securities and Exchange Commission (SEC) EN DE SEC HEEFT “gekeurd” HET AANBOD STATEMENT. DE INFORMATIE IN DE AANBIEDING VAN DE VERKLARING IS MEER VOLGENS DE INFORMATIE DIE DE BEDRIJF NU VOORWOORDT, EN KAN VERSCHILLEN OP BELANGRIJKE MANIEREN. U MOET DE DOCUMENTEN LID MET DE SEC LEIDEN VOORDAT U INVESTERT.

GEEN GELD OF ANDERE OVERWEGING IS OPLOSSINGEN, EN ALS IN GEVOLG WORDT VERWEZEN, WORDT GEEN AANVAARD.

GEEN AANBIEDING OM DE VEILIGHEID TE KOOPEN, KAN AANVAARD WORDEN EN GEEN DEEL VAN DE AANKOOPPRIJS KUNNEN WORDEN ONTVANGEN TOT DE AANBIEDING VAN DE BEDRIJF DIE DE BEDRIJF MET DE SEC HEEFT GEVALGEN HEBBEN GEKWALIFICEERD DOOR DE SEC. IEDERE AANBIEDINGEN MOGELIJK WORDEN ONDERWERPEN OF HERWIJZIGD, ZONDER VERPLICHTING OF VERPLICHTING VAN ELKE KIND, OP ALLE TIJDEN VOORDAT KENNISGEVING VAN AANVAARDING VOLGENS DATUM VAN KWALIFICATIE.

EEN INDICATIE VAN BELANG IS GEEN VERPLICHTING OF VERPLICHTING VAN ENIGE KIND.

EEN AANBODVERKLARING MET BETREKKING TOT DIT AANBOD IS GEPRODUCEERD BIJ DE SEC. U KUNT EEN EXEMPLAAR KOPIËREN VAN DE VOORLOPIGE AANBODCIRCULAIRE DIE DEEL IS AAN DIE AANBOD VAN: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm