Een hypotheek is een lening aan de eigenaar van een onroerend goed in ruil voor rentebetalingen. Wat een hypotheekbeleggingsmaatschappij doet, is veel van deze hypotheken samenstellen, zodat beleggers profiteren van de vele hypotheekbetalingen die eigenaren van onroerend goed doen. In wezen dient een MIC als één gecentraliseerd reservoir van investeringen rond een bepaalde pool van hypotheken.

U hoeft geen expert te zijn in hypotheken, hypotheekrecht of hypotheekinteracties. Wij regelen dat allemaal voor u, net zoals een beleggingsfonds alle effectentransacties binnen een beleggingspool afhandelt.

MIC's zijn de laatste jaren steeds populairder geworden om ten minste twee redenen:

1. Vergeleken met andere beleggingen bieden MIC's traditioneel hoge rendementen in combinatie met relatief lage risico's.

2. MIC's doen al het werk voor u. U hoeft geen expert te zijn in hypotheken, hypotheekrecht of hypotheekinteracties. Wij regelen dat allemaal voor u, net zoals een beleggingsfonds alle effectentransacties binnen een beleggingspool afhandelt.

MIC's zijn door de overheid gereguleerde bedrijven die in hypotheken beleggen. Beleggers in MIC's ontvangen regelmatig dividend of rentebetalingen. Als alternatief verdienen MIC's vergoedingen voor beheer/administratie, evenals de rentespreiding tussen hypotheken en betalingen aan investeerders/leners.

Dividenden en/of rente zijn hoe beleggers in MIC's betalingen ontvangen. Volgens de wet moeten regelmatig betalingen worden gedaan. ASCEND MIC betaalt driemaandelijks aan zijn investeerders. Ook volgens de wet moeten betalingen van MIC's aan beleggers voor belastingdoeleinden worden behandeld als rente.

Ja, maar er zijn talloze particuliere hypotheken uitgegeven in Canada die strikt worden beheerd en gereguleerd. In feite zijn de opbrengsten van particuliere hypotheken vaak hoger dan die van banken. Een hypotheek is niets anders dan een lening aan een eigenaar van een onroerend goed die wordt gedekt door het onroerend goed zelf. De lener betaalt regelmatig rente aan de geldschieter. Het zijn deze rentebetalingen die de basis vormen van rendementen in MIC's en waarom ASCEND MIC regelmatig dividend/rentebetalingen doet aan zijn abonnees.

Ja. In feite heeft de Canadese regering in 1972 bepalingen gecreëerd binnen de Woninghypotheekfinancieringswet om specifiek de oprichting van hypotheekinvesteringsmaatschappijen mogelijk te maken. MIC's kunnen ook in commerciële hypotheken beleggen. ASCEND MIC wordt ook specifiek gereguleerd door de Financial Services Commission of Ontario (FSCO), de Ontario Securities Commission (OSC), samen met andere effectenregelgevers. Algemeen aanvaarde boekhoudprincipes (GAAP) zijn ook van toepassing. Met andere woorden, we worden gecontroleerd, gereguleerd en houden ons aan strikte financiële richtlijnen. Er zijn tegenwoordig minder veiligere beleggingsopties op de markt die het soort rendement opleveren dat traditioneel wordt geassocieerd met MIC's. MIC's bieden over het algemeen een laag risico, een hoog rendement, transparantie en voorspelbaarheid.

Hypotheken zijn over het algemeen zeer goede investeringen, deels omdat de Canadese bouw-, woningbouw- en commerciële vastgoedsectoren structureel gezond en goed gereguleerd zijn. Er zijn strikte regels om investeerders te beschermen tegen wanbetaling, en eigendommen - zowel commercieel als residentieel - worden over het algemeen beschouwd als veilige activa om leningen op af te sluiten. Hypotheekleners zijn van oudsher bereid geweest om hoge rentebetalingen te doen om leningen veilig te stellen en af ​​te betalen, en de risico's rond wanbetaling zijn altijd erg laag geweest.

Nee. Hoewel alle hypotheken waarin we beleggen en die we beheren betrekking hebben op onroerend goed in Canada, en onder de Canadese wetgeving vallen, is er geen ingezetenschapsvereiste om investeerder in ASCEND MIC te worden. Hoewel veel van onze investeerders Canadezen zijn, kunt u een wereldburger zijn en investeren waar u maar wilt.

ASCEND MIC heeft een aflossingsbeleid met een vaste looptijd waarin staat wanneer obligaties of aandelen kunnen worden verkocht. Vergrendelde voorwaarden omvatten 30 dagen, 60 dagen, 120 dagen, 150 dagen, 180 dagen - helemaal tot 10 jaar. Er wordt geen rente of rendement betaald op aandelen die zijn teruggekocht voordat de vergrendelde termijn is verstreken.

Beide. Van oudsher zijn zowel de residentiële als de commerciële vastgoedmarkt in Canada financieel stabiel, met hypotheken in beide sectoren die hoge opbrengsten bieden met relatief lage risico's. De hypotheekportefeuille van ASCEND MIC bestaat uit een verscheidenheid aan vastgoedtypes om diversiteit en stabiele rendementen te garanderen.

Particuliere beleggers zijn welkom om te zoeken naar mogelijkheden voor rendement. De reden dat de Canadese overheid MIC's in de eerste plaats toestond, is echter dat de hypotheekmarkt over het algemeen ontoegankelijk was voor de gemiddelde belegger. Er zijn veel regels en procedures bij hypotheken die over het algemeen moeilijk te begrijpen zijn, zelfs voor ervaren beleggers. Bij ASCEND MIC regelen wij dat allemaal voor u. We kennen de regels, we weten hoe we moeten administreren en we weten hoe we regelmatige rendementen moeten leveren.

Hoewel de Canadese hypothekenmarkt historisch gezien uiterst stabiel is geweest, slagen hypotheeknemers er soms niet in om rentebetalingen te doen en treedt er een wanbetaling op. Geen enkele investering is zonder enig risico. Wat een hypotheek echter tot een relatief veilige belegging maakt, is dat deze wordt gedekt door onderpand: het onroerend goed zelf. Daarom doet ASCEND MIC in geval van wanbetaling haar hypotheekrechten krachtig gelden. Indien nodig zullen wij beslag leggen op de eigendom, liquideren en incasseren. We doen er alles aan om de veiligheid en zekerheid te waarborgen van de fondsen die u in onze hypothekenportefeuille belegt. Er moet ook worden opgemerkt dat de huizen-, vastgoed- en banksector in Canada veel stabieler en gereguleerder zijn dan in andere delen van de wereld, waaronder de Verenigde Staten. Canada heeft over het algemeen geen ernstige huizenzeepbel of marktcrash meegemaakt, wat betekent dat de waarde van onroerend goed stabiel blijft. In het geval van wanbetaling is het in Canada veel waarschijnlijker dat het onroerend goed tegen een redelijke waarde kan worden geliquideerd - als het ooit zover komt. Niettemin doet ASCEND MIC investeringen die een hoog rendement opleveren met een laag wanbetalingsrisico.

Zoals bij elke investering zijn er geen garanties. Een van de belangrijkste voordelen van MIC's is echter dat ze historisch gezien een hoger rendement hebben opgeleverd in vergelijking met andere beleggingen met een laag risico, zoals een GIC (Guaranteed Investment Certificate). Deelnemingen in ASCEND MIC kunnen een rendement van wel 12% opleveren, maar de hypotheken waarin we beleggen met een gemiddeld tot laag risico bieden vaak rendementen van ongeveer 8%.