Anda berada di sini

ERC Homebuilders 1

Ringkasan

Dapatkan dividen tahunan sebanyak 8%, dibayar bulanan. Pelaburan minimum $ 500

MELAKSANAKAN SEKSYEN HARTA TANAH YANG MUDAH TERTINGGI

Dapatkan Dividen 8%, Dibayar Bulanan *

Mula Pendapatan Pasif Pendapatan

Menjadi pelabur pasif di ERC Homebuilders 1 untuk mendapat keuntungan dari tumpuan kami untuk membina dan menjual rumah di sektor hartanah yang paling pesat berkembang! Anda akan memiliki potensi terbalik dalam stok kami ketika kami berkembang perniagaan kami dan anda juga akan memperoleh dividen 8% yang dibayar bulanan*. Kami bertumpu laser untuk membina komuniti terancang rumah sewa kediaman tunggal keluarga yang kami harapkan untuk pra-menjual kepada firma ekuiti persendirian yang besar sebelum kami memecah tanah. Permintaan untuk perkembangan ini jauh melebihi bekalan pada masa ini yang telah mewujudkan peluang besar di pasaran untuk ERC Homebuilders 1.

CEO ERC Homebuilders, Gerald Ellenburg, Ditemubual pada CNBC

SEGMENT ESTATE SEGERA TERTINGGI

Permintaan untuk rumah membina ke rumah (B2R) berkembang dengan pantas. Millennials dan yang lain kali pertama, bakal pemilik rumah mahu rumah keluarga tunggal dan gaya hidup yang pergi dengannya - lebih banyak ruang, privasi dan halaman belakang. *** Walau bagaimanapun, dalam persekitaran hari ini ini kelihatan seperti impian jauh untuk banyak mengingat biasa 20% bayaran balik dan membawa kos yang datang dengan memiliki rumah.

MASALAH:

92%

daripada milenium di Amerika Syarikat
pertimbangkan pemilikan rumah
pelaburan yang baik

tetapi ...

43%

milenium telah
hanya menyimpan $ 3,000
untuk bayaran pendahuluan ****

Putuskan yang besar ini adalah satu peluang.

Nasib baik, kami berhasrat untuk membina penyelesaian: komuniti yang dirancang oleh Bina Reka Binaan (B2R) oleh ERC Homebuilders, Inc.

MENJAGA DENGAN WAVE: BERDASARKAN FLORIDA


/ sites / default / files / images / Erc% 20south% 20florida

ERC Homebuilders sedang menangkap segmen yang paling pesat berkembang di pasaran perumahan AS.1

Hari ini, kira-kira 16 juta harta sewa adalah rumah keluarga tunggal1 dengan anggaran 13 juta yang akan ditambah oleh 2030.2

Kami menaikkan modal untuk menumpukan usaha kami di Florida pada mulanya.

Kenapa Florida?

Kerana keadaan semasa pekerjaan dan pertumbuhan penduduk.

  • Florida sendiri telah menjadi 17th ekonomi terbesar di dunia. 3
  • Penduduk Florida telah meningkat kepada 21.3 juta dalam 2018 dari 18.8 juta dalam 2010.4
  • Tiada cukai pendapatan negeri
  • Cuaca yang hebat

Tidak hairanlah Florida menikmati kemasukan syarikat, permulaan dan orang ramai.

Florida dibawa masuk $ 17.2 bilion lebih banyak daripada orang yang berpindah ke negeri ini di 2018 daripada kehilangan mereka yang berpindah. Itulah kira-kira tujuh kali ganda keuntungan bersih di setiap negeri pelari: Texas, Washington dan South Carolina.5

/ sites / default / files / images / Erc% 20south% 20florida

FALSAFAH KAMI: MENGEMBANGKAN DAN MENJUAL


Kami adalah pemaju dan pembina. Set kemahiran teras kami termasuk mengenali trend, mengetahui di mana untuk memperoleh tanah, mereka bentuk rumah yang dikehendaki dalam anggaran yang ditetapkan dan melaksanakan rancangan kami. Proses kami bertujuan untuk pra-menjual projek-projek kami kepada entiti yang lebih besar, seperti ekuiti swasta dan dana lindung nilai, sebelum kita pernah memecahkan tanah! Ini membantu meringankan risiko kerana kami menyasarkan untuk menyampaikan pulangan pelaburan yang mantap.

Dalam proses pembinaan kami, kami menyasarkan untuk meletakkan kepentingan, pemilihan dan pembinaan tapak. Kami mensasarkan komuniti yang mengalami pertumbuhan korporat yang kukuh dan berusaha membina sekitar sekolah, pejabat, pusat membeli-belah dan pusat rekreasi. Ini meningkatkan keinginan, menghasilkan faedah yang diperluaskan untuk entiti yang lebih besar yang akan membeli komuniti yang dirancang kami dan pelanggan akhir mereka-penyewa rumah.

PELUANG PELABURAN


ERC Homebuilders 1, Inc. menawarkan peluang pelaburan ekuiti pilihan kepada semua pelabur di bawah Peraturan SEC A (Reg A +).

Kami menjemput anda untuk melabur dalam ERC Homebuilders 1 Reg A + Penawaran, di Florida, yang bertujuan untuk menaikkan modal ekuiti $ 50 juta untuk membiayai projek, di rantau ini. Kami berharap mencari, membina, menjual dan mengulangi proses ini dengan seberapa banyak projek dan seberapa banyak yang membuat rasa ekonomi pintar untuk firma dan pelabur kami.

Selain berpartisipasi dalam peningkatan harga berpotensi saham kami,
kami akan membayar dividen pada kadar tahunan 8% yang dibayar bulanan. *

Bagi kebanyakan pelabur, dividen mungkin dikenakan cukai selama satu tahun. **

  • Harga saham pelaburan

    $ 6.05 / SHARE

  • Dividen pada kadar tahunan

    8%DIBAYAR BULAN *

    Bagi kebanyakan pelabur, ini boleh dikenakan cukai selama satu tahun **

  • Pelaburan minimum

    $ 500

  • Jumlah tawaran sehingga

    $ 50mm

* Oleh kerana penggabungan cukai dari setiap pengedaran mungkin bervariasi sesuai dengan kinerja keuangan perusahaan, serta hal keadaan investor tertentu, pelabur harus berunding dengan penasihat pajak mereka sendiri, dan tidak boleh menganggap bahwa distribusi akan menjadi sama rawatan cukai dari tahun ke tahun. ERC HomeBuilders, Inc. tidak akan menjana pendapatan atau keuntungan sehingga syarikat telah membina dan menjual perkembangan, dan tidak ada jaminan bahawa perkembangan tersebut akan menguntungkan. Syarikat akan mengetepikan rizab modal apabila pelaburan diterima; Pembayaran dividen pada mulanya akan dibuat dari rizab ini. Tidak ada jaminan keuntungan masa depan.

** Sepanjang tahun pertama, kemungkinan pembayaran dividen akan bebas cukai disebabkan oleh kemungkinan dividen sebagai pengembalian modal bebas cukai kepada pelabur dan kemudiannya sebagai pendapatan keuntungan modal untuk tempoh yang terhad. Dividen hanya akan dibayar setakat mana terdapat dana yang sah.

SEBAGAI SELEPAS ...


gambar

siapa kita


ERC Homebuilders, Inc. telah ditubuhkan untuk membangunkan dan membina komuniti yang dirancang untuk membina-ke-sewa. Tidak lama selepas menubuhkan, kami memulakan pembangunan kami dengan ERC Homebuilders 1, memberi tumpuan kepada rantau Florida.

Pasukan kepimpinan kami terdiri daripada profesional berpengalaman dengan pengalaman berpuluh tahun dalam ekuiti swasta, kewangan khusus, pembangunan hartanah, pembinaan dan pelaburan alternatif.

PERANGKAAN PASARAN


Oleh kerana pencari rumah terus menghadapi halangan yang signifikan terhadap kepemilikan rumah, seperti bayaran turun mahal, pinjaman pelajar,
skor kredit yang mencabar dan kekurangan penjimatan keseluruhan,1 ERC bermatlamat untuk menjadikan hidup dalam keluarga satu keluarga menjadi kenyataan.

Rumah keluarga tunggal
akaun hampir

39%

SEMUA RENTAL
HARTANAH2

Florida sedang mengalami salah satu

PALING LAJU

PERTUMBUHAN PERJANJIAN

KADAR

di kalangan 10 terbesar
menyatakan dalam negara.3

Miami-Dade County
sahaja ditambah lagi

24,000

JOB BARU DI DALAM
TAHUN YANG TAHUN4

Angka-angka itu melukis gambar yang jelas dan ERC percaya firma dan pelaburnya berada di tempat yang betul pada masa yang tepat.

Sertai kami dalam menyediakan rumah sewa keluarga tunggal kepada mereka yang inginkan
untuk tinggal di rumah tetapi tidak mempunyai cara untuk berbuat demikian.

Mengapa Melabur

Tawaran Pekeliling

Sila baca Pekeliling Tawaran di sini: Dapatkan Pekeliling Tawaran

KENYATAAN PENYEDIA TENTANG PENAWARAN INI TELAH DILIHAT DENGAN SEC. SEC SECARA KUALIFIKAN YANG MENYEDIAKAN PERNYATAAN, YANG MENGENAI BAHAWA SYARIKAT MEMBUAT PENJUALAN SECURITI YANG DIPERLUKAN OLEH PERNYATAAN PENAWARAN. IT TIDAK MENGIKUT BAHAWA SEC telah TELAH DIHASILKAN, MEMERDAGANGKAN KELEBIHAN ATAU DIPERTIMBANGKAN KEKURANGAN ATAU LENGKAPAN MAKLUMAT DALAM PENYATA TANAH. ANDA MEMILIKI KORPORAT PENYELENGGARAAN BAHAWA BAHAGIAN YANG MENYEDIAKAN PERNYATAAN DARI:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

ANDA HARUS MEMBACA PELANGGAN SEBELUM MENJADI SEBUAH PELABURAN.

BAHAN-BAHAN TAWARAN MUNGKIN MENGANDUNGI PENYATA DAN MAKLUMAT MENGENAI MENGENAI HAL-HAL YANG MENGIKUT, DENGAN HAL-HAL YANG LAIN, SYARIKAT, RANCANGAN PERNIAGAAN DAN STRATEGI PERNIAGAAN, DAN INDUSTRI IT. PENYATA-PENYELESAIAN YANG DIPERLUKAN BERDASARKAN BERDASARKAN PERSEPSI, ASUMSI YANG DIBUAT OLEH DAN MAKLUMAT SEMASA YANG TERSEDIA UNTUK PENGURUSAN SYARIKAT. APABILA DIGUNAKAN DALAM MATERIAL PENAWARAN, "PERTIMBANGAN," "PROJEK", "PERISTIWA", "ANTICIPATE," "INTEND," "EXPECT" DAN EXPRESSIONS SIMILAR YANG DIPERLUKAN UNTUK MENGENALKAN PERNYATAAN PELAN TINGGI, YANG MENYELESAIKAN DENGAN PENYATA PENYELESAIAN. PENERBITAN INI MENGENAI PANDANGAN SEMASA PENGURUSAN SELURUH DENGAN MENGENAI PERISTIWA-ADALAN MASA DEPAN DAN ADALAH TERHADAP RISIKO DAN TANGGUNGJAWAB YANG BOLEH MENYEDIAKAN HASIL AKTIVITI SYARIKAT UNTUK DIFFERENYA BAHAN-BAHAN DARIPADA YANG DITAMPASKAN DALAM PENYATA YANG MENCARI. PELABUR YANG DIBENARKAN TIDAK UNTUK TEMPAT MENGAMBIL PERLINDUNGAN DENGAN PENYELEHAN PENYELESAIAN YANG DIPERLUKAN, YANG MENGETAHUI SAHAJA SEBAGAI TARIKAN PADA MEREKA YANG DIBUAT. SYARIKAT TIDAK MENYELESAIKAN KEWAJIPAN APAPUN UNTUK MENGEMBALIKAN ATAU UPDATE PERNYATAAN MENGENAI KEPERLUAN UNTUK MENYAMBUNGKAN PERISTIWA ATAU MENIMBULKAN SELEPAS TARIKH SELESAI ATAU MENDAPATKAN KEUNTUNGAN PERISTIWA YANG BERTANGGUNGJAWAB.