Jadilah pelabur pasif di ERC Homebuilders 1 untuk mendapat keuntungan daripada fokus kami membina dan menjual kediaman di salah satu sektor harta tanah yang paling pesat berkembang! Anda akan memiliki potensi kenaikan dalam stok kami semasa kami mengembangkan perniagaan dan anda juga akan mendapat dividen 8% yang dibayar setiap bulan.
Permintaan untuk rumah keluarga tunggal berkembang dengan kadar yang cepat. Millennials dan keluarga muda yang lain mahukan rumah keluarga tunggal dan gaya hidup yang sesuai dengannya - lebih banyak ruang, privasi dan halaman belakang. **** Di ERC Homebuilders, kami memfokuskan kepada laser untuk membina komuniti terancang kediaman keluarga tunggal yang disasarkan ke arah milenium dan keluarga muda yang lain. Permintaan untuk perkembangan ini jauh melebihi penawaran pada masa ini yang telah mewujudkan peluang besar di pasaran untuk Pembangun Rumah ERC 1.
Pasaran sewa keluarga tunggal (SFR) telah mengalami pertumbuhan yang pesat berikutan Kemelesetan Besar. Sekarang, dengan adanya coronavirus yang memerlukan jarak sosial dan tinggal di rumah, daya tarik keluarga tunggal yang lebih padat dan lebih luas terus meningkat. ***
AS telah memiliki stok perumahan yang tidak mencukupi di rumah sewa keluarga tunggal selama tujuh tahun terakhir. Pandemik COVID-19 menjadikan kepemilikan rumah lebih sukar bagi banyak orang Amerika yang mengalami kehilangan pekerjaan dan kemungkinan penurunan skor kredit. Namun, ini akan terus mendorong peningkatan permintaan sewa, terutama untuk rumah sewa keluarga tunggal. ***
.jpg)
ERC Homebuilders sedang menangkap segmen yang paling pesat berkembang di pasaran perumahan AS.1
Kami menaikkan modal untuk menumpukan usaha kami di Florida pada mulanya.
Kenapa Florida?
Kerana keadaan semasa pekerjaan dan pertumbuhan penduduk.
Tidak hairanlah Florida menikmati kemasukan syarikat, permulaan dan orang ramai.
Florida dibawa masuk $ 17.2 bilion lebih banyak daripada orang yang berpindah ke negeri ini di 2018 daripada kehilangan mereka yang berpindah. Itulah kira-kira tujuh kali ganda keuntungan bersih di setiap negeri pelari: Texas, Washington dan South Carolina.5
2 sumber: Primer Penyewaan Single-Keluarga, Green Street Advisors, 2016
3 sumber: Ekonomi Booming Florida Mempunyai Momentum Sebenar, Florida Trend, 2019
4 sumber: Penduduk Florida Mendaki hingga 21.3 Million, Fox 13 News, Disember 2018
5 sumber: Orang, Banjir Wang ke Florida, South Carolina, Barron Mei 2019
Kami menerima Kad Kredit, Kad Debit, ACH, Cek, Kawat, Apple Pay dan Google Pay.
Kami juga menerima pelaburan daripada akaun IRA yang diarahkan sendiri.
Oleh kerana pencari rumah terus menghadapi halangan yang signifikan terhadap kepemilikan rumah, seperti bayaran turun mahal, pinjaman pelajar,
skor kredit yang mencabar dan kekurangan penjimatan keseluruhan,1 ERC bermatlamat untuk menjadikan hidup dalam keluarga satu keluarga menjadi kenyataan.
Rumah keluarga tunggal
akaun hampir
SEMUA RENTAL
HARTANAH2
Florida sedang mengalami salah satu
di kalangan 10 terbesar
menyatakan dalam negara.3
Miami-Dade County
sahaja ditambah lagi
JOB BARU DI DALAM
TAHUN YANG TAHUN4
Angka-angka itu melukis gambar yang jelas dan ERC percaya firma dan pelaburnya berada di tempat yang betul pada masa yang tepat.
Sertailah kami dalam menyediakan rumah keluarga tunggal kepada mereka yang berhasrat
untuk tinggal di rumah tetapi tidak mempunyai cara untuk berbuat demikian.
ERC Homebuilders 1, Inc. menawarkan peluang pelaburan ekuiti pilihan kepada semua pelabur di bawah Peraturan SEC A (Reg A +).
Kami menjemput anda untuk melabur dalam ERC Homebuilders 1 Reg A + Penawaran, di Florida, yang bertujuan untuk menaikkan modal ekuiti $ 50 juta untuk membiayai projek, di rantau ini. Kami berharap mencari, membina, menjual dan mengulangi proses ini dengan seberapa banyak projek dan seberapa banyak yang membuat rasa ekonomi pintar untuk firma dan pelabur kami.
Selain berpartisipasi dalam peningkatan harga berpotensi saham kami,
kami akan membayar dividen pada kadar tahunan 8% yang dibayar bulanan. *
Bagi kebanyakan pelabur, dividen mungkin dikenakan cukai selama satu tahun. **
Kami komited untuk memberikan kembali kepada mereka yang memerlukan di komuniti kami. Pembina Rumah ERC akan membuat sumbangan tahunan kepada Habitat for Humanity, sebuah organisasi bukan untung yang membantu keluarga membina dan memperbaiki tempat untuk menelefon rumah. Perumahan yang mampu dimiliki memainkan peranan penting dalam komuniti yang kuat dan pasukan kami komited dalam menyokong usaha ini.
* Oleh kerana penggabungan cukai dari setiap pengedaran mungkin bervariasi sesuai dengan kinerja keuangan perusahaan, serta hal keadaan investor tertentu, pelabur harus berunding dengan penasihat pajak mereka sendiri, dan tidak boleh menganggap bahwa distribusi akan menjadi sama rawatan cukai dari tahun ke tahun. ERC HomeBuilders, Inc. tidak akan menjana pendapatan atau keuntungan sehingga syarikat telah membina dan menjual perkembangan, dan tidak ada jaminan bahawa perkembangan tersebut akan menguntungkan. Syarikat akan mengetepikan rizab modal apabila pelaburan diterima; Pembayaran dividen pada mulanya akan dibuat dari rizab ini. Tidak ada jaminan keuntungan masa depan.
** Sepanjang tahun pertama, kemungkinan pembayaran dividen akan bebas cukai disebabkan oleh kemungkinan dividen sebagai pengembalian modal bebas cukai kepada pelabur dan kemudiannya sebagai pendapatan keuntungan modal untuk tempoh yang terhad. Dividen hanya akan dibayar setakat mana terdapat dana yang sah.
Tonton CEO ERC Homebuilders, Gerald Ellenburg, membincangkan sektor harta tanah yang paling pesat berkembang dalam temu bual dengan CNBC.
Kami menerima Kad Kredit, Kad Debit, ACH, Cek, Kawat, Apple Pay dan Google Pay.
Kami juga menerima pelaburan daripada akaun IRA yang diarahkan sendiri.
ERC Homebuilders, Inc. ditubuhkan untuk membangun dan membina komuniti keluarga tunggal yang terdiri sepenuhnya dari rumah sewa. Sejurus selepas penubuhan, kami memulakan pembangunan dengan ERC Homebuilders 1, pada mulanya memberi tumpuan kepada wilayah Florida.
Pasukan kepimpinan kami terdiri daripada profesional berpengalaman dengan pengalaman berpuluh tahun dalam ekuiti swasta, kewangan khusus, pembangunan hartanah, pembinaan dan pelaburan alternatif.
Gerald Ellenburg (Jerry), Pengerusi dan Ketua Pegawai Eksekutif ERC sejak Ogos 2011. Pengerusi dan Ketua Pegawai Eksekutif ERC Homebuilders, Inc., kedudukannya yang telah diadakan sejak Disember 2018. Jerry mempunyai pengalaman selama 35 dalam bidang-bidang berikut: pemilikan harta tanah, pengurusan dan pembiayaan bagi sifat-sifat multifamily dan pengurusan lebih daripada $ 750 juta dalam hutang dan pembiayaan ekuiti.
Jerry lulus dari University of California, Berkeley di 1971, dan adalah CPA berlesen California (tidak aktif).
Ryan T. Koenig adalah Presiden dan Ketua Pegawai Operasi ERC Homebuilders, Inc., kedudukannya yang telah diadakan sejak Disember 2018. Beliau juga adalah Pengarah dan Ketua Pegawai Pembangunan KGEM sejak Ogos 2016. Dari Mac 2011 hingga sekarang, beliau telah menjadi Presiden dan Ketua Pegawai Operasi di eResidential dan Commercial LLC (ERC Homes). Ryan mempunyai pengalaman selama lebih 20 tahun dalam pembangunan hartanah dan pembinaan dengan syarikat berikut: Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction dan Zaremba Development. Ryan telah mengawasi kira-kira $ 500 juta dalam projek pembinaan yang telah siap.
David Morris adalah Ketua Pegawai Kewangan Perunding di ERC Homebuilders, Inc. sejak Mac 2018 dan dari Mac 2011 hingga sekarang, beliau telah menjadi CFO Perunding di eResidential dan Commercial LLC (ERC Homes). David mempunyai pengalaman selama lebih 30 tahun dalam bidang kewangan dan forensik kewangan. Sepanjang masa jabatannya di ERC, David akan mengawasi perkara berikut: perancangan cukai, pematuhan, perakaunan, audit, ramalan dan analisis pelaburan.
Kerjaya David merangkumi Naib Presiden Kewangan di Belz Enterprises, sebuah syarikat pembangunan dan pengurusan hartanah yang besar. David lulus dari University of Wisconsin, La Crosse,
Scott Smylie telah menjadi penasihat ERC Pembina Rumah sejak Disember 2018. Sebelum ini, Scott mengamalkan undang-undang di Florida di Monica L Sierra PLLC (Mei 2018 - November 2018), Meridian Partners di Florida (September 2016 - Mei 2018), dan Bivins & Hemenway PA di Florida (Mei 2012 - Jun 2015). Selama tempoh Scott, dia mewakili pemaju harta tanah, pemberi pinjaman, tuan tanah dan penyewa, dan entiti perniagaan dalam pelbagai transaksi berkaitan korporat dan harta tanah. Scott lulus pada tahun 2003 dari University of Florida's School of Law dengan Juris Doctor, dan juga memperoleh Master of Science di Real Estate dari University of Florida's School of Business pada tahun yang sama.
Rod Turner adalah pengasas dan CEO Manhattan Street Capital, sejak April 2015. Rod adalah seorang eksekutif kanan di Symantec dari Jan 1985 hingga 1993 Mac dan memainkan peranan utama dalam membina syarikat yang berjaya termasuk Symantec / Norton (SYMC), Ashton-Tate (TATE), MicroPort dan Pengetahuan Pengetahuan. Rod mendirikan Irvine Ventures di 1999.
Pengerusi dan Ketua Pegawai Eksekutif ERC Homeservers, Jerry Ellenburg, memberikan gambaran keseluruhan tawaran Reg A kami untuk calon pelabur.
Kami menerima Kad Kredit, Kad Debit, ACH, Cek, Kawat, Apple Pay dan Google Pay.
Kami juga menerima pelaburan daripada akaun IRA yang diarahkan sendiri.
Pengerusi dan Ketua Pegawai Eksekutif ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, membincangkan bagaimana anda boleh membina portfolio pendapatan pasif anda dengan tawaran ERC Homebuilders 1 Reg A + kami:
Pengerusi dan Ketua Pegawai Eksekutif Pembina Rumah ERC, Jerry Ellenburg, membincangkan perkembangan terkini di Zephyrhills, Flordia (pinggiran bandar Tampa):
ERC Homebuilders 1 baru sahaja membayar dividen bulanan lagi pada bulan Julai! Menjadi mesra pelabur dan memenuhi matlamat kami adalah keutamaan untuk Pembina Rumah ERC, bukan hanya kata-kata. Kami dengan bangga mengumumkan bahawa kami telah membayar dividen lain seperti yang diunjurkan — dividen bulanan berdasarkan hasil tahunan 8%. * Kami yakin ini akan bebas cukai bagi kebanyakan pelabur. **
* Oleh kerana penggabungan cukai dari setiap pengedaran mungkin bervariasi sesuai dengan kinerja keuangan perusahaan, serta hal keadaan investor tertentu, pelabur harus berunding dengan penasihat pajak mereka sendiri, dan tidak boleh menganggap bahwa distribusi akan menjadi sama rawatan cukai dari tahun ke tahun. ERC HomeBuilders, Inc. tidak akan menjana pendapatan atau keuntungan sehingga syarikat telah membina dan menjual perkembangan, dan tidak ada jaminan bahawa perkembangan tersebut akan menguntungkan. Syarikat akan mengetepikan rizab modal apabila pelaburan diterima; Pembayaran dividen pada mulanya akan dibuat dari rizab ini. Tidak ada jaminan keuntungan masa depan.
** Sepanjang tahun pertama, kemungkinan pembayaran dividen akan bebas cukai disebabkan oleh kemungkinan dividen sebagai pengembalian modal bebas cukai kepada pelabur dan kemudiannya sebagai pendapatan keuntungan modal untuk tempoh yang terhad. Dividen hanya akan dibayar setakat mana terdapat dana yang sah.
Ketua dan CEO Pembina Rumah ERC, Jerry Ellenburg, membincangkan bagaimana pandemik COVID-19 mempengaruhi permintaan perumahan di seluruh negara.
Berkuatkuasa pada 18 Jun 2020, harga saham ERC Homebuilders 1 telah meningkat dari $ 6.10 sesaham kepada $ 6.15 sesaham.
ERC Homebuilders 1 baru sahaja membayar dividen bulanan lagi pada bulan Jun! Menjadi mesra pelabur dan memenuhi matlamat kami adalah keutamaan untuk Pembina Rumah ERC, bukan hanya kata-kata. Kami dengan bangga mengumumkan bahawa kami telah membayar dividen lain seperti yang diunjurkan — dividen bulanan berdasarkan hasil tahunan 8%. * Kami percaya ini akan bebas cukai bagi kebanyakan pelabur. **
* Oleh kerana penggabungan cukai dari setiap pengedaran mungkin bervariasi sesuai dengan kinerja keuangan perusahaan, serta hal keadaan investor tertentu, pelabur harus berunding dengan penasihat pajak mereka sendiri, dan tidak boleh menganggap bahwa distribusi akan menjadi sama rawatan cukai dari tahun ke tahun. ERC HomeBuilders, Inc. tidak akan menjana pendapatan atau keuntungan sehingga syarikat telah membina dan menjual perkembangan, dan tidak ada jaminan bahawa perkembangan tersebut akan menguntungkan. Syarikat akan mengetepikan rizab modal apabila pelaburan diterima; Pembayaran dividen pada mulanya akan dibuat dari rizab ini. Tidak ada jaminan keuntungan masa depan.
** Sepanjang tahun pertama, kemungkinan pembayaran dividen akan bebas cukai disebabkan oleh kemungkinan dividen sebagai pengembalian modal bebas cukai kepada pelabur dan kemudiannya sebagai pendapatan keuntungan modal untuk tempoh yang terhad. Dividen hanya akan dibayar setakat mana terdapat dana yang sah.
KENYATAAN PENYEDIA TENTANG PENAWARAN INI TELAH DILIHAT DENGAN SEC. SEC SECARA KUALIFIKAN YANG MENYEDIAKAN PERNYATAAN, YANG MENGENAI BAHAWA SYARIKAT MEMBUAT PENJUALAN SECURITI YANG DIPERLUKAN OLEH PERNYATAAN PENAWARAN. IT TIDAK MENGIKUT BAHAWA SEC telah TELAH DIHASILKAN, MEMERDAGANGKAN KELEBIHAN ATAU DIPERTIMBANGKAN KEKURANGAN ATAU LENGKAPAN MAKLUMAT DALAM PENYATA TANAH. ANDA MEMILIKI KORPORAT PENYELENGGARAAN BAHAWA BAHAGIAN YANG MENYEDIAKAN PERNYATAAN DARI:
https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973
ANDA HARUS MEMBACA PELANGGAN SEBELUM MENJADI SEBUAH PELABURAN.
BAHAN-BAHAN TAWARAN MUNGKIN MENGANDUNGI PENYATA DAN MAKLUMAT MENGENAI MENGENAI HAL-HAL YANG MENGIKUT, DENGAN HAL-HAL YANG LAIN, SYARIKAT, RANCANGAN PERNIAGAAN DAN STRATEGI PERNIAGAAN, DAN INDUSTRI IT. PENYATA-PENYELESAIAN YANG DIPERLUKAN BERDASARKAN BERDASARKAN PERSEPSI, ASUMSI YANG DIBUAT OLEH DAN MAKLUMAT SEMASA YANG TERSEDIA UNTUK PENGURUSAN SYARIKAT. APABILA DIGUNAKAN DALAM MATERIAL PENAWARAN, "PERTIMBANGAN," "PROJEK", "PERISTIWA", "ANTICIPATE," "INTEND," "EXPECT" DAN EXPRESSIONS SIMILAR YANG DIPERLUKAN UNTUK MENGENALKAN PERNYATAAN PELAN TINGGI, YANG MENYELESAIKAN DENGAN PENYATA PENYELESAIAN. PENERBITAN INI MENGENAI PANDANGAN SEMASA PENGURUSAN SELURUH DENGAN MENGENAI PERISTIWA-ADALAN MASA DEPAN DAN ADALAH TERHADAP RISIKO DAN TANGGUNGJAWAB YANG BOLEH MENYEDIAKAN HASIL AKTIVITI SYARIKAT UNTUK DIFFERENYA BAHAN-BAHAN DARIPADA YANG DITAMPASKAN DALAM PENYATA YANG MENCARI. PELABUR YANG DIBENARKAN TIDAK UNTUK TEMPAT MENGAMBIL PERLINDUNGAN DENGAN PENYELEHAN PENYELESAIAN YANG DIPERLUKAN, YANG MENGETAHUI SAHAJA SEBAGAI TARIKAN PADA MEREKA YANG DIBUAT. SYARIKAT TIDAK MENYELESAIKAN KEWAJIPAN APAPUN UNTUK MENGEMBALIKAN ATAU UPDATE PERNYATAAN MENGENAI KEPERLUAN UNTUK MENYAMBUNGKAN PERISTIWA ATAU MENIMBULKAN SELEPAS TARIKH SELESAI ATAU MENDAPATKAN KEUNTUNGAN PERISTIWA YANG BERTANGGUNGJAWAB.
ERC Homebuilders Inc. ("Syarikat") tidak akan dapat memenuhi tarikh akhir pengajuan, 29 April 2020, untuk laporan tahunannya mengenai Borang 1-K kerana keadaan yang berkaitan dengan COVID-19. Akibatnya, Syarikat berhasrat untuk memanfaatkan pelepasan yang diberikan berdasarkan Peraturan 257 (f) Peraturan A berdasarkan Akta Sekuriti untuk mengajukan 1-K secepat mungkin sebelum 13 Jun 2020. Maklumat lebih lanjut boleh didapati di Laporan Semasa Syarikat yang boleh didapati di sini.
Komen-komen
Pos komen