Hai Jose, Terima kasih atas pesanan anda. Saya mempunyai sokongan untuk memeriksa akaun anda dan mereka mengatakan bahawa mereka belum menerima dana daripada anda. Oleh itu, akaun anda masih belum selesai. Setelah dana dibersihkan, anda akan mendapat e-mel untuk menyelesaikan proses pelaburan. Terima kasih. Mat

Hai Blake, saya menghargai soalannya. Mungkin lebih mudah untuk menutupi beberapa perkara di telefon kerana terperinci dan saya dapat memberitahu anda bahawa anda mempunyai pemahaman yang mendalam mengenai segalanya. Walau bagaimanapun, saya akan memberikan beberapa maklumat di sini, dan kemudian jika anda ingin berbual, beritahu saya bila anda boleh bercakap di telefon. 1. NAB - Ia akan dikira tunggakan setiap suku tahun berdasarkan wang yang kita ada dalam dana dan nilai aset dalam portfolio. 2. Dana ini hanyalah instrumen pelaburan ekuiti dan kita akan menjadi GP dalam perjanjian atau LP, bergantung pada ukuran dan strukturnya. 3. Kami masih dalam fasa 'memegang' dana. Kami mempunyai pencetus minimum $ 750,000 yang ingin kami capai dalam beberapa bulan. Itu dilaksanakan untuk melindungi para pelabur dan integriti dana. Sekiranya kita mempunyai minimum yang lebih rendah kita tidak akan dapat melabur dalam aset yang ada dalam rancangan perniagaan kita. Oleh itu, tidak akan masuk akal. 4. Pengeluaran Wang. Saya tidak tahu sama ada kita boleh mengatakan bahawa kita 'lebih baik' daripada persembahan mereka kerana terdapat banyak keunikan untuk dibandingkan. Sangat sukar untuk melakukan perbandingan seperti perbandingan. Walau bagaimanapun, saya akan mengatakan beberapa kekuatan dana kami yang mungkin tidak anda temui di tempat lain termasuk: a. Kami 100% memberi nilai tambah berbilang keluarga. Kami mempunyai rangkaian rakan kongsi yang dalam dan jauh untuk dapat mengakses tawaran berkualiti. Anda tidak akan melihat kami melakukan pembangunan rumah keluarga tunggal dalam dana kami. Kami sangat merasakan kelas aset ini dan tahu betul. Walaupun kita jelas tidak tahu bahawa COVID akan bermula pada tahun 2020, kita melihat ekonomi kelihatan seperti akan melemah dari tahun 2020 dan seterusnya. Itu adalah pandangan peribadi kami dan salah satu sebab kami memutuskan untuk memulakan dana untuk memanfaatkan aset berdiskaun. Kami sudah mula melihat ini berlaku dan percaya ia akan berterusan selama beberapa tahun. b. Kami mempunyai mekanisme kecairan yang 20% ​​daripada dana. Artinya, kita menyimpan 20% daripadanya untuk alat seperti pasaran wang. c. Semua pendapatan mengalir kembali ke dana. Pengurus (kami) dibayar peratusan dari apa itu NAB. Oleh itu, niat kita adalah bahawa kita hanya akan dibayar sekiranya dana berfungsi. d. Kami mensasarkan pulangan 8% kepada pelabur dan sekiranya kami melaksanakan rancangan kami maka unit yang dibeli dalam dana akan meningkat. 5. Seperti disebutkan di atas, kami masih menyimpan semua pelaburan dalam escrow hingga mencapai minimum sehingga tidak ada aset yang diperoleh. Walau bagaimanapun, kami sentiasa melihat tawaran dan sebaik sahaja mencapai minimum kami akan membuat pelaburan. Sebenarnya, CalTier sudah melabur dalam aset di luar dana Reg A. Aset tersebut berprestasi sangat baik walaupun dengan COVID. Koleksi dan penghunian masih bagus dan pasukan pengurusan harta tanah kami berusaha keras untuk meningkatkan jumlah ini. Saya sangat berharap dapat membantu Blake? Seperti yang saya katakan, kami mungkin ingin menghubungi beberapa perkara dengan lebih terperinci dan saya sangat gembira dapat melakukannya. Semoga anda menyertai kami dalam perjalanan yang menarik ini! Terima kasih Matt

Hai, Terima kasih atas komen dan pertanyaan anda. Idea dana adalah untuk melabur ke dalam portfolio aset keluarga yang mengalir tunai. Apabila aset tersebut menghasilkan pendapatan yang mengalir kembali ke dana dan kemudian kami mengagihkan kepada anda, para pelabur. Seperti setiap pelaburan, ada risiko dan saya mendorong anda untuk membaca pekeliling tawaran di sini: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Anda juga boleh membaca lebih lanjut mengenai dana dan cara kerjanya di halaman Soalan Lazim di sini https://caltierrealtyfund.com/faq/ Sekiranya anda ingin bercakap melalui telefon, sila beritahu saya dan kami boleh menetapkannya. Kami harap anda akan menyertai kami dalam perjalanan ini. Terima kasih. Matt Belcher Rakan Urusan CalTier Realty