본 상품은 Regulation D Rule 506(c)에 따른 상품으로, 적격 투자자에게만 제공됩니다. 투자 과정에서 제3자 검증 방식을 이용하거나 허용된 서류를 제출하여 적격 투자자 자격을 증명해야 합니다. 자격 증명이 완료될 때까지 투자 신청은 승인되지 않습니다.

1단계: 투자자 프로필을 생성/확인하고 설문지를 작성하세요.

2단계: 공인 투자자 자격을 확인합니다.

3단계: 구독 서류를 검토하고 서명하십시오.

4단계: 투자금을 입금(ACH/송금)하고, 승인 및 서명이 완료되면 확인 메일을 받으세요.

많은 투자자들이 유한책임회사(LLC), 신탁 또는 개인연금계좌를 통해 투자합니다. 법인이나 퇴직연금계좌를 통해 투자하는 경우, 추가 정보(법인 설립 서류, 권한 있는 서명자, 수탁기관 서류 등)를 요청받을 수 있습니다. 해당되는 경우, 법률/세무 전문가와 상담하고 수탁기관에 필요한 서류를 확인하시기 바랍니다.

구독 신청을 제출하시면 화면 또는 이메일로 접수 확인 메시지를 받으실 수 있습니다. Greenlite는 제출된 내용을 검토 후 승인 전에 추가 정보(인증서 확인 포함)를 요청할 수 있습니다. 승인이 완료되면 포털을 통해 최종 서명된 문서를 확인하실 수 있습니다.

본 투자 상품의 최소 투자 금액은 2,500만 달러입니다.

기본(공시) 가격은 주당 2.00달러(할인 전)입니다. 투자 금액이 높을수록 이 페이지의 등급표에 표시된 대로 주당 할인된 가격으로 매입할 수 있습니다. 예상 주식 수는 투자 금액을 해당 등급의 주당 실효 가격으로 나누어 계산합니다.

할인 등급은 해당 투자 상품에 누적 투자하신 금액을 기준으로 적용됩니다. 신규 투자 건은 해당 투자 후 도달한 할인 등급으로 가격이 책정되며, 이전 투자 건은 재조정되지 않습니다. 여러 차례에 걸쳐 투자하실 계획이며 예상 할인 등급을 확인하고 싶으시면 문의해 주세요. [이메일 보호] 제출하기 전에.

Greenlite는 사업 목표 및 시장 상황에 따라 공모주 가격을 조정할 수 있습니다. 투자 시점에 적용되는 가격은 본 공모 페이지 및 공모 자료에 반영됩니다.

아니요. 각 구독료는 구독 신청 시점의 등급에 따라 책정됩니다. 이전 구매 내역은 소급하여 가격이 조정되지 않습니다.

본 투자는 일회성 단일 부동산 신디케이션이 아닌, 운영 회사의 지분 투자입니다. 또한, 정해진 청산일이 있는 유한한 기간의 블라인드 풀 펀드도 아닙니다. 그린라이트의 전략은 운영 회사의 규모를 확장하고, 통제 가능한 가치 창출을 통해 여러 인수 건에 걸쳐 자본을 장기적으로 투자하는 것입니다.

그린라이트는 중개인과의 관계, 직접적인 접촉, 그리고 지속적인 파이프라인을 통해 운영 효율성 향상 및 리모델링을 통해 가치를 창출할 수 있는 다가구 주택 자산에 대한 투자 기회를 발굴합니다. 그린라이트 팀은 일관된 심사 과정을 적용하며, 개선 사항을 통제할 수 있는 거래(수익률 예측에 의존하지 않는 거래)에 집중합니다.

그린라이트의 전략은 다음과 같습니다. 전략에 부합하는 부동산을 인수하고, 목표에 맞춘 리모델링과 운영 개선을 통해 재포지셔닝하며, 점유율과 운영을 안정화하고, 수익을 창출하면서 규모를 지속적으로 확장하는 것입니다. 목표는 단일 건물에 대한 투자보다는 여러 인수 건에 걸쳐 동일한 전략을 반복적으로 실행하는 것입니다.

순수익금은 다른 수익금과 함께 향후 다가구 주택 인수 관련 회사 자본 투자, 가치 증대 프로그램 지원, 일반 운영 자금 및 기업 목적 자금으로 사용될 예정입니다. 또한 수익금의 일부는 공개된 바와 같이 기업 인프라 구축 및 공모 비용에 사용될 수 있습니다.

귀하는 Greenlite Holdings, Inc.의 시리즈 A-1 의결권 우선주를 매입하고 있습니다. 이는 회사 지분이며, 특정 부동산에 대한 투자가 아닙니다. 우선주는 시리즈 A-1 계약 조건서 및 공모 서류에 설명된 바와 같이 청산 우선권 및 전환 기능을 갖습니다.

청산 이벤트로 간주되는 특정 유동성 이벤트에서, 시리즈 A-1 우선주는 관련 규정에 따라 보통주에 배분되기 전에 주당 최초 매입 가격의 100%를 먼저 받도록 설계되었습니다. 우선권 금액이 지급된 후에는 시리즈 A-1 우선주는 전환된 금액에 따라 나머지 수익금에 보통주와 함께 참여하도록 설계되었습니다("참여형 우선주" 구조). 이는 구조적 특징일 뿐이며, 결과를 보장하는 것은 아닙니다.

시리즈 A-1에 대한 배당금은 누적되지 않으며, 이사회가 법적으로 사용 가능한 자금에서 배당을 선언하는 경우에만 지급됩니다. 계약 조건에 따라 보통주에 대한 배당금은 전환 기준에 따라 시리즈 A-1에 대해 주당 동일한 배당금이 지급되지 않는 한 지급될 수 없습니다.

투자자는 지정증명서 및 약정서에 명시된 조건에 따라 언제든지 시리즈 A-1 우선주를 클래스 A 보통주로 전환할 수 있습니다. 특정 상황(예: 이사회 승인을 받은 적격 상장/직접 상장)에서는 공모 서류에 설명된 전환 절차에 따라 시리즈 A-1 우선주가 자동으로 전환될 수 있습니다.

본 계약 조건서에는 특정 다운라운드 발행 시나리오(표준 제외 사항 포함)에서 전환 가격에 대한 광범위한 가중평균 희석 방지 조정이 명시되어 있습니다. 이 메커니즘은 특정 사례에서 전환 경제성에 대한 희석 효과를 줄이기 위한 것이지만 투자 위험을 완전히 제거하는 것은 아닙니다.

시리즈 A-1은 의결권 있는 우선주입니다. 계약 조건에 따르면, 각 주식은 주주총회에 상정되는 안건에 대해 일반적으로 주당 1표의 의결권을 가지며, 전환 후 보통주와 함께 합산하여 의결권을 행사합니다(단, 별도의 클래스 투표가 필요한 경우는 제외). 또한, 시리즈 A-1은 특정 주요 소송에 대한 클래스 보호 조항을 포함하고 있습니다.

그린라이트의 장기 목표는 회사 규모가 커짐에 따라 뉴욕증권거래소(NYSE American)에 직접 상장하는 방안을 검토하는 것입니다. 하지만 이는 보장된 사항이 아니며, 구체적인 일정이나 결과도 약속드릴 수 없습니다. 상장 여부는 회사 규모, 시장 상황, 이사회 결정 등 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.

이러한 증권은 거래가 제한되어 있으며 현재 공개 시장에서 거래되지 않습니다. 양도는 증권법 요건, 보유 기간 및 청약 서류에 명시된 제한 사항의 적용을 받습니다. 양도를 고려 중이시라면 담당 어드바이저와 상담하시고 관련 기관에 문의하십시오. [이메일 보호] 절차 안내용입니다.

Greenlite는 회사의 규모가 커짐에 따라 재무 요약 및 포트폴리오/회사 업데이트를 포함한 정기적인 투자자 업데이트 및 보고서를 제공할 예정입니다. 정확한 주기와 형식은 투자 자료에 명시될 것이며, 향후 변경될 수 있습니다.

모든 투자는 시장 위험, 시공/개조 위험, 자금 조달/레버리지 위험, 유동성 위험(보유 주식을 매도하지 못할 수도 있음)을 포함한 위험을 수반합니다. 투자하기 전에 전체 위험 요소 고지 사항을 검토하고 전문가와 상담하십시오.

그린라이트는 일반적으로 실적이 저조한 다세대 주택을 대상으로 하며, 반복 가능한 재정비 계획(세대별 업그레이드, 단지 전체 개선, 효율적인 운영)을 통해 장기적으로 실적을 향상시킬 수 있는 자산에 투자합니다. 구체적인 대상 및 기준은 투자설명서에 명시되어 있습니다.

저희는 운영 실행력이 더욱 중요한 시장, 즉 기관 투자자 포화도가 낮고 명확한 현지 수요 동인이 있는 시장, 그리고 통제 가능한 개선을 통해 기준 가격과 상승 여력이 뒷받침될 수 있는 시장에 집중합니다. 시장 초점은 기회가 변화함에 따라 시간이 지남에 따라 바뀔 수 있습니다.

저희 접근 방식은 엄격한 인수 심사, 명확한 리모델링 범위 및 예산 책정, 그리고 인수부터 리모델링 및 운영 전반에 걸친 직접적인 관리 감독을 기반으로 합니다. 실행에는 실제 위험이 따르며, 결과는 시장 상황과 운영 성과에 따라 달라집니다. 자세한 내용은 투자설명서를 참조하십시오.

Greenlite는 회사의 규모가 커짐에 따라 투자자들에게 정기적인 업데이트 및 보고서를 제공할 예정입니다. 업데이트 주기, 형식 및 내용은 투자설명서에 자세히 설명되어 있으며, 향후 변경될 수 있습니다.