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GolfSuites 1
심벌 마크

GolfSuites 1은 재미 있고 포괄적이며 매력적인 환경을 제공하는 골프 중심의 엔터테인먼트 시설 개발에 중점을 둔 신흥 기업입니다. GolfSuites 1는 레크리에이션 골퍼에게 최고의 시설을 제공 할뿐만 아니라보다 중요한 선수를 위해 코칭 및 전체적인 게임 개선 기회를 제공합니다.

상세 정보

골프 스위트

GolfSuites 1은 무엇입니까?

GolfSuites 1는 골프를 테마로 한 엔터테인먼트 센터로, 가능한 가장 현실적인 골프 경험.

이 시설은 핀에 가장 가까운 게임, 장거리 운전 및 드라이브 / 칩 / 퍼트, 팀 이벤트 등과 같은 기술 과제를 제공합니다. 우리는 각각의 300 플러스 마당 범위에 내장 된 재미와 기술 개발 모두에 중점을 둔 게임을 제공 할 것입니다. 우리는 게임 라운지에서 옥 골프 홀, 수영장, 핀볼 등을 포함한 골프 관련이없는 무료 및 유료 게임을 제공합니다. 우리가 의도 한 최첨단 기술 플랫폼을 사용하면 궂은 날씨에 대비하고 하루 종일 코스에서 보내는 대신 스위트 룸에서 편안하게 골프를 치고 시뮬레이션을 즐길 수 있습니다.

GolfSuites 1의 특징은 다음과 같습니다.

  • 최고 수준의 느낌과 거리에서 실행되는 본격적인 프리미엄 골프 공
  • "진정한"그린 사이트, 짧은 게임 영역 및 모의 위험 설계를 포함한 건축가 영감을받은 운전 범위 및 퍼팅 코스와 티샷 및 여러 기술 대회를위한 특색있는 주행 그리드
  • 플레이어가 다른 하이테크 골프 연습장에서 제공하는 것보다 야드가 아닌 타겟 인치 내에서 공 및 클럽 데이터를 측정하고 추적 할 수있게하는 최첨단 발사 모니터 기술을 사용합니다.
  • 인 - 스위트 게임, 미디어, 충전 포트, WiFi 및 우수한 음식 및 음료 서비스를 갖춘 세미 프라이빗 표준 및 개인 업그레이드 된 골프 스위트
  • 레벨 1의 게임 개선 아카데미, 러닝 센터, 피트니스 시설 및 회원 탈의실
골프 스위트
골프 스위트 분위기

분위기

GolfSuites 1은 2-4 레벨 구조로 제작 된 재미 있고 즐거운 엔터테인먼트, 고품질 음식, 독창적 인 메뉴, 독특한 음료 및 골프를 제공합니다. 각 시설은 60-100 기후 조절 세미 개인 및 개인용 스위트로 구성되어 편안한 좌석, 골프 게임 및 볼 비행 데이터를 모니터링하는 특수 컴퓨터 추적, 티 박스 및 대형 게임 또는 좋아하는 것을 보는 대형 스크린 모니터로 구성됩니다 보여 주다. 손님들에게보다 많은 접근성, 편의 시설 및 혜택을 제공하는 VIP 멤버십이 제공됩니다. 모든 GolfSuites 1 위치에는 남성용 및 여성용 로커 룸 (1 레벨), 숨겨진 도착 구역 및 주차 대행 서비스, 온라인 예약 시스템 등이 갖추어져 있습니다.

GolfSuites 1은 또한 새로운 골퍼 인 여성 중 가장 빠르게 성장하는 분야를 담당합니다. 여성 만있을 수 있으며, 일, 행사 및 리그 등을 배울 수 있습니다. 또한 GolfSuites 1에는 업그레이드 된 편의 시설, 회원 탈의실, 탁아 시설 및 고속 Wi-Fi가 있습니다.

골프 스위트 기술

우수한 기술

우리는 최신의 도플러 레이더 기반 발사 모니터 기술을 활용하여 가장 정확한 볼 트래킹 기술로 게임을 즐기고 3-4 인치 VS 내에서 볼 비행을 측정 할 것입니다. 마당으로 측정. 시설 내에서 플레이어는 유명한 골프 코스에서 시뮬레이션 된 골프를 치고 소셜 미디어에서 다른 사람들과 녹음하고 공유 할 수있는 비디오 스윙 분석, 게임 및 데이터 분석을 캡처 할 수있는 기회를 갖게됩니다.

골프 스위트 음식 및 음료

음식과 음료

각 지역마다 요리사에서 영감을 얻은 메뉴, 지역 특선, 현지 농장에서 테이블 소싱 및 지역 공예 맥주가 제공됩니다.

골프 스위트 골프 아카데미

GolfSuites 'Golf Academy

GolfSuites Golf Academy는 PGA® Professional 및 NBC Golf Academy® 강사 및 GolfSuites 공동 설립자 인 Kyle Morris와 성공적인 스튜디오 인 오하이오 주 콜럼버스 골프장을 기반으로합니다. 카일의 고급 교육 및 코칭 기술은 모든 연령대와 기술 수준의 야심 찬 선수들의 전반적인 골프 게임을 개선하는 데 목표를두고 있습니다. 1 층에 위치한 골프 아카데미는 골프 강습, 골프 코칭, 주니어 골프 모집 및 자문 서비스, 피트니스 및 재활 치료, 정신 스포츠 공연 훈련, 남성 및 여성 라커룸 및 맞춤형 골프 클럽 및 장비 피팅으로 구성됩니다.

골프 아카데미는 재미있는 경험에 전념하는 초보자 및 아마추어부터 스윙 및 게임 개선에 전념하는 진지하고 진지한 골퍼까지 골퍼의 모든 수준을 환영하고 포용 할 수있는 GolfSuites의 능력을 향상시킵니다.

GolfSuites 1에는 게임 개선, 최첨단 디자인 및 편의 시설, 회원 혜택 및 기술을 포함하여 경쟁사와 차별화되는 몇 가지 중요한 차별화 요소가 있습니다.

GolfSuites 1은 현재 경쟁사가 제공하지 않는 시장과 여러 시설을 지원할 수있는 시장에서 초기 위치를 열 계획입니다. 시장 규모, 토지 비용 및 시설의 전체 크기에 따라 $ 1-22.5 백만부터 각 GolfSuite 35 시설의 예상 개발 비용 범위.

기회

SEC가 Reg A + 신고서를 제출할 자격을 갖춘 경우, 우리는 주식을 매각 할 수 있습니다. 지금 구속력이없는 예약을하면 가장 유리한 조건으로 주식을 잠근다. 매월 지급되는 8 %의 연이율로 배당금을 지급합니다. 회사는 최대 $ 50M까지 모금 할 계획입니다.

(우리는 투자를 요구하거나 수락하지 않습니다. 우리는 구속력없는 예약을 수락합니다).

이 헌금에 관한 진술서는 증권 거래위원회에 접수되었습니다. 귀하는 그 서약서의 일부인 예비 충고 서 사본을받을 수 있습니다 여기이리.

계획 투자 가격


$5

1 주당

최소 투자


$ 500

투자자 당

시장 규모

GolfSuites 1과 같은 새로운 개념의 폭 넓은 매력은 다양한 골프 테마 시설의 인구 통계를 검토하여 분명합니다. TopGolf는 스포츠 비즈니스 데일리 (Sports Business Daily)에 따르면 관객 중 51 %가 골퍼가 아니며 54 %가 매우 바람직한 18-34 연령 그룹에 속해 있다고합니다. Houston과 Dallas 같은 도시에는 각각 4-5 TopGolf 위치가 있습니다. 이러한 시설은 매주 $ 300-500K를 초과하는 총 수익을 창출 할 가능성이 있습니다. 기존 시설은 위치, 시설 규모 및 인구 밀도에 따라 매년 $ 15-25M의 총 매출을 산출합니다. 또한 각 시설의 지역 경제 영향은 250 년 동안 10 백만 달러가 될 수 있습니다.

요약하면이 시장을 가속화 할 주요 경제 요소가 있습니다. TopGolf는 이러한 시설들이 많은 시설을 고객에게 끌 수 있음을 보여주었습니다. 그러나 이러한 골프 테마 오락 센터에 대한 급한 수요를 충족시킬 수있는 시설이 부족하다는 것이 분명합니다. 1st, 2nd 및 3rd 수준의 분석 미국의 메트로폴리탄 서비스 영역 (MSAs)은 다양한 크기의 1000 + 시설에 대한 기회가 있음을 제안합니다. 여기에는 많은 주 수도 도시, 큰 도시의 대도시, 대학 도시 및 인구 통계가있는 인구 센터가 포함됩니다.

이 회사는 브랜드 "GolfSuites"로 운영되며 KGEM Golf, Inc.의 자회사입니다. KGEM은 미국의 다른 지역을 담당하는 6 개의 운영 자회사를 구성 할 계획입니다. GolfSuites 1는지도에 표시된 위치에 있습니다.

위의 시장 규모는 30 + 사이트의 1 차 조사, 업계 견적, MSA 데이터 및 TopGolf 보도 자료 및 마케팅 자료에 대한 회사의 내부 분석을 기반으로합니다.

하이브리드 골프의 시장 성장하이브리드 골프의 시장 성장

시장 성장

골프 시설

골프 시설은 84B 골프 산업의 상당 부분을 차지하며 $ 15B을 생성하는 33K 위치 의 수익.

심벌 마크

레크리에이션 스포츠 및 엔터테인먼트 시설

이 시장은 78.5에 의한 2021B. 운전 범위, 새로운 연령의 볼링장, 실내 레이스, 타격 연습장 등이 포함됩니다.

골프 운동

환대 산업

$ 552B 접대 시장의 음식 및 음료 부문은 바, 레스토랑, 카페 및 기타 음식 및 음료 시설로 구성됩니다. 음식과 음료는 현재 $ 16.25B이며 26이 (가) $ 2022B까지 성장할 것으로 예상됩니다.

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공백 채우기

마지막 20 년 동안 전통적인 18 홀 골프 코스 참가는 감소했습니다. 이것은 반드시 관심 부족으로 인한 것이 아니라 오늘날의 스포츠와 관련된 문제점과 문제점에 기인합니다. 여기에는 세 가지 주요 요소가 포함됩니다 : 18 홀을 플레이하는 데 필요한 시간. 장비 비용 및 코스 / 회비; 그리고 연주에 필요한 스킬 레벨. 그러나 골프 참가, 특히 1 위 선수는 지난 5 년간 꾸준히 성장했으며 계속 성장할 것으로 예상됩니다. 더욱 흥미로운 사실은 노는 것에 흥미를 가진 골프를 치는 사람들이 National Golf Foundation에 따라 8에서 2013에서 15으로 2017에서 XNUMX으로 성장했다는 사실입니다.

이것은 문제가 골프 스포츠가 아니라 전체 골프 코스 및 연습 경험을 통해 증명됩니다. 노련한 골퍼의 경우, 예기치 않은 날씨, 코스 접근 및 티타임, 이벤트 부족, 음식 및 음료수 옵션 부족 등의 문제가 있습니다. 새로운 골퍼에게는 사회 및 기술 수준 협박이 비용, 골프 코스 에티켓 및 복장 요구 사항, 장비 대여 또는 구입 비용의 순으로 나열되어 있습니다.

위의 문제로 인해 지난 몇 년 동안 골프 참여가 감소하는 것을 감안할 때 골프의 미래를 형성하기 시작한 많은 산업 동향이 있습니다.

GolfSuites 1은 이러한 경향을 이용하기 위해 특별히 설계되었습니다. 새로운 골퍼들은보다 저렴하고 시간이 절약되며 게임을 받아들이는 데 어려움을 덜 느끼게됩니다. 하이브리드 골프 테마 오락 장소에서 완전히 새로운 유형의 시설과 경험이 시장에 나옵니다. 이 시설은 열광적 인 골퍼를위한 것이 아니라 초보자, 가족의 즐거움, 오락, 레크리에이션, 기업 및 가족 행사에 적합하도록 설계되었으며보다 캐주얼하고 파티 같은 분위기를 제공합니다.

작년에 일반 골프 코스에서 골프를 치지 않았으나 현대적인 주행 거리에서 골프를 치지 않은 "오프 코스 (off-course)"골퍼들은 회사 나 실내 골프 시뮬레이터와 같은 골프 오락 장소를 8.3에서 2017 백만 National Golf Foundation (NGF) 조사. 새로운 하이브리드 골프 및 엔터테인먼트 시설은 51 %의 비율로 처음으로 골퍼를 끌어 들이고 있습니다.

기술은 새로운 기능, 중요한 게임 개선 데이터, 새로운 및 열렬한 골퍼 모두를위한 gamification, 사용자 정의 및 사회적 공유를 통한 더 나은 참여를 제공합니다.

* 데이터 출처 : https://www.ibisworld.com/industry-trends/specialized-market-research-re...

파트너십

GolfSuites 1은 이미 업계 선두의 업계 선두 업체와 파트너십을 맺기 시작했으며 주요 브랜드와의 전략적 관계를 지속적으로 개발하여 모든 고객에게 최고의 경험을 제공합니다. 카일 모리스 (Kyle Morris) 및 골프 룸 (Golf Room)과의 파트너십은보다 진지한 선수들에게 스윙 교육, 피트니스 및 재활, 정신 훈련 및 엘리트 주니어를위한 대학 골프 모집과 같은 "투어와 유사한"환경을 제공합니다.

재정적 인 기회

투자자는 GolfSuites 1에서 우선주를 소유하게되며 합법적으로 자금을 사용할 수있는 경우 8 % 연율로 계산 한 한 달 후부터 투자 시작 시점부터 월별 배당금이 지급됩니다. 투자 수준에 따라 투자자는 특별 회원 혜택 및 시설 이용, 브랜드 상품, 식음료 크레딧 및 기타 개인별 맞춤 인식 항목을받을 수 있습니다.

팀 소개

제럴드 엘렌 버그

회장 겸 CEO

Jerry는 부채 및 지분 자금 조달 비용이 35 만 달러 이상인 멀티 패밀리 자산 및 교장에서 750 년 동안 부동산 소유, 관리 및 재무 분야에서 경험을 쌓았습니다. 캘리포니아 대학 버클리 대학 (University of California, Berkeley) 졸업생이며 캘리포니아 라이선스 CPA (비활성)입니다.

존 갈빈

회장 겸 최고 임원

John은 포드, JP Morgan Chase, Citi, Lowe 's, Victoria 's Secret, Express, Champion Sportswear, Dick 's Sporting Goods 및 기타 주요 브랜드와 같은 회사의 마케팅, 브랜딩, 경험 디자인, 광고 및 홍보 분야에서 32 년을 보냈습니다. John은 Ohio State University를 졸업했습니다.

라이언 코닉

개발 이사

Ryan은 Wood Partners, Camden Properties, Turner Construction 및 Zaremba Development와 같은 회사와 함께 부동산 개발 및 건설 분야에서 20 년을 보냈습니다. Ryan은 완료된 공사에서 $ 500 million +을 (를) 봤습니다.

카일 모리스

골프 감독

Kyle은 투어에서 8 년의 프로 골프를 즐겼습니다. 전 세계적으로 8 프로 우승 이후 그는 오하이오 주 더블린에 전체 론적 코칭 시설 인 The Golf Room을 만들었습니다. 그는 골프 다이제스트 (Golf Digest)에 의해 최고의 젊은 강사 중 한 명으로 선정되었으며, 오하이오주의 최우수 교사들에 포함되었습니다. 그는 Trackman과 함께 마스터 인증을 받았으며 NBC 골프 채널 아카데미 수석 코치로도 활동합니다. Kyle은 Seton Hall University를 졸업했습니다.

톰 갈빈

호텔 경영 자문역

Tom은 국제적인 레스토랑, 바, 음식 서비스 디자인 및 컨설팅 분야에서 37 년을 보내고 있습니다. 그는 General Mills Restaurants, Bloomin 'Brands, Darden, Hard Rock Café, Disney와 함께 일했으며 Central Florida 대학 (Rosen Hospitality School)과 Boston University에서 강의했습니다. Tom은 Bowling Green University, Kent State University, Cornell University에서 학위를 받았습니다.

데 밀러

전략 및 통찰력 고문

Deb은 소매 디자인, 마케팅, 전략, 시장 조사 및 비즈니스 계획에 35 년을 보냈습니다. Steelcase, Fidelity Investments, HSBC, Lowe 's Home Improvement, Borden Foods, Ford, Wendy 's, Citi, Wells Fargo, Sprint, Simmons, Seven Eleven 및 기타 회사에서 근무했습니다. Miller는 Ohio State University와 University of Kansas를 졸업했습니다.

데이비드 A. 모리스 III

최고 재무 책임자 (CFO) 자문

David는 재무 및 금융 법의학 분야에서 30 년 이상의 경험을 쌓았습니다. Mr. Morris는 세금 계획, 규정 준수, 회계, 감사, 예측 및 투자 분석을 총괄합니다. 모리스의 경력에는 대형 부동산 개발 및 관리 회사 인 Belz Enterprises 및 기타 주요 기업의 재무 담당 차관이 포함되었습니다. David는 University of Wisconsin, La Crosse를 졸업했으며 테네시 면허 CPA입니다.

GolfSuites 1 & KGEM Golf, Inc 소개

KGEM Golf, Inc. (구 KGE, LLC)는 2016에서 골프 연습장 엔터테인먼트 센터의 국가 체인을 개발 및 운영하기 위해 설립되었습니다. GolfSuites 1는 골프 연습장, 게임 개선 및 코칭, 레스토랑, 바, 다양한 유형의 비디오 및 라이브 음악 엔터테인먼트를 한 곳에서 모을 것입니다.

지난 2 년 동안, 우리는이 차세대 개념을위한 독특한 디자인을 연구하고 개발 해왔다. 첫 번째 또는 그 이상의 시설에 대한 초기 분쇄는 6이 12M이 5M이이 제안에서 제기 된 날로부터 18 개월을 시작하기위한 것이며 첫 번째 하나 이상의 시설은이 자금 조달에서 공개 24-56 월을 열려고합니다 획기적 사건. 미국의 메트로폴리탄 서비스 지역 (Metropolitan Service Areas, MSA)의 수를 기준으로 볼 때,이 시장은 1000 기존 시설과 XNUMX +의 잠재력이 크게 침투되었다고 판단됩니다.

GolfSuites 1은 열렬한 초보자 골퍼, 가족, 밀레니엄 및 골프 테마 복합 단지에서 레크리에이션과 엔터테인먼트를 원하는 다른 세그먼트를 목표로합니다. 우리 시설은 기업 회의, 기금 모금 행사, 가족 축하 행사, 국가 기술 행사 한정자 및 전문 쇼케이스 행사를 효과적으로 개최하도록 설계 될 것입니다.

GolfSuites의 개념은 최첨단 기술, 업그레이드 된 회원 및 VIP 편의 시설 및 탁월한 서비스를 활용하여 열정적 인 레크리에이션 애호가 모두에게 매력적인 재미있는 고객 경험을 제공하는 차세대 골프 테마 엔터테인먼트 시설입니다. 가장 현실적인 골프 엔터테인먼트 경험 외에도 파티, 엔터테인먼트, 음식 및 음료 서비스를위한 편안한 라운지 공간, 가족, 기업 및 팀 빌딩 행사를위한 기회가 제공됩니다.

심벌 마크

회사는 1933의 증권법에 따라 규제하에 "물을 테스트합니다". 이 프로세스는 회사가 해당 증권의 예상되는 제공에 대해 관심을 가질 수 있는지 여부를 결정할 수 있도록 허용합니다. 회사는 규정에 따라 오퍼를 제공 할 의무가 없습니다 A. 투자에 대한 관심을 나타내는 사람들을 제외한 모든 사람에게 제공 할 것을 선택할 수 있으며, 규정에 따라 제공되지 않을 수도 있습니다. 회사가 오퍼와 함께 진행하면 IT는 증권 거래 청 (SEC)에 대한 진술서를 제출 한 후 판매를 할 수있을뿐 SEC는 "진술서"를 "수락"했습니다. 해당 진술서의 정보는 회사가 현재 제공하고있는 정보보다 더 완전 할 것이며, 중요한 방법으로는 다를 수 있습니다. 투자하기 전에 SEC에 제출 한 서류를 반드시 읽어야합니다.

돈이나 기타 고려 사항은 불이익을 당하지 않으며, 응답이있는 경우에는 수락되지 않습니다.

매수인은 증권을 수령 할 수 없으며 증권 거래위원회 (SEC)에 의해 회사가 제출 한 진술서가 SEC에 의해 검토 될 때까지 매입가의 어떤 부분도받을 수 없습니다. 어떤 경우에도 자격 인증 날짜 이후에 수락을 통보하기 전에 어떠한 의무도없이 의무를 이행하지 않거나 양도 할 수 없습니다.

이해의 표시에는 어떤 종류의 의무 나 의무도 포함되지 않습니다.

오퍼링 자료에는 회사, 사업 계획 및 전략, 그리고 그 산업과 관련하여 앞으로보고하는 진술 및 정보가 포함될 수 있습니다. 이 진술서는 회사의 경영진에 대한 신념, 작성된 정보 및 현재 회사의 경영진이 제공하는 정보에 기초합니다. "예상", "프로젝트", "믿는다", "예상하다", "예상하다", "예상하다"및 이와 유사한 표현이 제공 자료에서 사용될 때 앞으로의 진술을 구성하는 전방 진술을 확인하기 위해 사용됩니다. 이 진술은 미래의 사건과 관련하여 경영진의 현재 전망을 반영하며 회사의 실제 결과가 앞으로 진술서에 포함 된 내용과 실질적으로 다른 원인이 될 수있는 위험 및 불확실성에 영향을 미칩니다. 투자자는 해당 날짜에 대해서만 해당 FORWARD-LOOKING STATEMENTS에 신뢰감을 두지 않도록주의하십시오. 해당 회사는 그러한 날짜 이후에 발생한 사건이나 사태를 반영하기 위해 또는 예측할 수없는 사건의 발생을 반영하기 위해 이러한 미래 예측 진술을 개정하거나 개정 할 의무를지지 않습니다.

이 서큘러에 포함 된 이미지는 예술가의 인상이며 실제 기능은 다를 수 있습니다.

이 헌금에 관한 진술서는 증권 거래위원회에 접수되었습니다. 다음과 같은 제언서의 일부인 예비 제공 서큘 레의 복사본을 얻을 수 있습니다 :