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ERC 주택 건설업 자

개요

ERC 주택 건설업 자에 투자하십시오. 개발 회사

건물
문화적 파

"B2R (build-to-rent)"주택에 대한 수요 증가는 장애가없는 독신 생활을 추구하는 밀레니엄 세대의 문화적 파동에 의해 주도되고 있습니다.

해결책:

집을 빌린 집

주로 밀레니엄 세대에 의해 추진되는 문화적, 인구 통계 학적, 감정적 인 파도가 커지고 있습니다. 많은 최초의 주택 소유자는 주택 소유와 관련된 모든 책임이없는 프라이버시와 뒷마당을 찾고 있습니다. 의사 결정 프로세스에 기여하는 것은 학생 대출 및 대규모 계약금의 높은 장애물과 같은 재정적 압박입니다. 그들의 라이프 사이클에서 새로운 고원에 도달하면,이 세대의 많은 사람들은 한가족의 가정을 원하지만 그것을 구입할 수 없다는 것을 알게됩니다.

ERC 주택 건설업자는 솔루션의 핵심 부분입니다.
주택 건설 (B2R) 주택.

심벌 마크

"가정을 제공하는 것이 기본적인 필요성을 충족시키고 있습니다. 문화가 바뀌고 사람들은 다시 프라이버시와 뒷마당을 원하지만 많은 사람들은 소유권을 유지할 수 없으며 이러한 변화는 B2R을 부동산에서 다음 심각하고 지속적인 틈새 시장으로 만들 것입니다."

우리의 사업 모델


형상

ERC 주택 건설 회사는 B2R 주택의이 물결을 따라 잡고 있습니다. 우리는 단독 주택 임대에 대한 수요 대비 공급 비율에 큰 차이가 있음을 인식합니다. 우리는 붕괴되기 전에 기관 투자자 (사모 펀드 및 헤지 펀드)에게 사전 판매 될 B2R 주택을 개발할 계획입니다. 이 프로세스는 견고한 투자 수익을 목표로하면서 위험을 완화하는 데 도움이됩니다. 우리의 프로세스에서 사이트 선택, 디자인, 건설 및 기타 모든 프로세스를 중시하여 Win-Win 시나리오를 위해 모든 구성원에게 혜택을줍니다.

ERC 주택 건설 회사는 일기와 인구 증가를 겪고 있기 때문에 플로리다에 건설하기로 결정했습니다. 날씨가 좋고 세금이 부과되지 않기 때문입니다. 우리는 강한 기업 성장과 더 큰 커뮤니티를 향상시키는 서비스 일자리를 개발할 잠재력이있는 분야를 대상으로합니다.

우리는 누구인가?


ERC 주택 건설 회사 팀은 사모 펀드, 전문 금융, 부동산 개발 및 대안 투자에 대한 수십 년간의 경험을 가진 노련한 전문가들로 구성됩니다. 우리의 목표는 임대 주택의 성장 시장을 선도하면서 더 큰 가치와 결과를 추구하는 것입니다.

ERC의 두 창업 주주는 부동산 개발, 관리, 기관 투자 및 채무 금융, 토지 수급권, 디자인 및 건설 관리 분야에서 광범위한 경험을 쌓았습니다.

우리의 투자 철학


주택 대 건축물 (B2R) 단독 주택에 대한 수요가 증가함에 따라 주택주기가 시작될 수 있습니다. 이같은 성장세를 보이는 지역 수요와 주택 구입 단일 주택의 국가적 경제 성장률을 비교하면 ERC와 투자자를 이끌 수있는 지속 가능한 기회가있을 수 있습니다. 이 시장 변화의 변화율은 우리의 비즈니스 모델과 기관 구매자의 비즈니스 모델을 선호합니다. ERC는 자사의 개발 이익 잠재력을 극대화하고 다른 유사한 개발 프로젝트에 투자 할 수있는 기회를 제공하기 위해 주식 및 부채의 최적 조합을 배치 할 계획입니다.

형상

Just-In-Time 인벤토리가 마침내 부동산에 이르렀다. 건물 건설이 시작되기 전에 제도적 구매자를 확보하고 원하는 제품을 얻을 수 있다면 소극적 소득 추구 투자자와 그 고문을위한 훌륭한 비즈니스 모델이 될 수있다. "

우리의 제공


20,000 공유의 제한된 배분은 주당 $ 1.02의 개시 주가로 제공됩니다. 주식은 선착순으로 판매 될 예정입니다. 이 가격을 투자하고 고정하려면 "지금 투자하십시오"버튼을 클릭하십시오.

  • 매월 지급되는 연간 배당금

    8% 투자
    자본

    많은 투자자들에게,
    이것은 첫 해에 비과세 일 수 있습니다 *

  • 의 초기 주가

    $ 1.02

  • 최소 투자액

    $ 10k

    (발행자의 재량에 따라)

  • 최대 총 제공액

    $ 30 백만

ROE (Return-on-Equity)는 20 % 중반. **

* 모든 배당금의 세무 처리는 회사의 재무 실적 및 투자자의 특수한 상황에 따라 다를 수 있으므로 투자자는 자신의 세무 고문과 상담해야하며 배당금이 동일하게 적용될 것이라고 가정해서는 안됩니다 해마다 세금 처리.

ERC HomeBuilders, Inc.는 회사가 개발을 구축 할 때까지 수익이나 이익을 창출하지 않을 것이며, 그러한 개발이 수익성이 있다는 보장은 없습니다. 회사는 투자가 접수되면 자본 준비금을 배정 할 것입니다. 우선이 준비금으로 배당금을 지급합니다. 미래 이익 보장은 없을 수 있습니다. 첫해에 배당금 지불은 비과세 투자자에게 배당금을 비과세로 처리하기 때문에 비과세가되며, 그 이후에는 제한된 기간 동안 자본 이득으로 간주 될 수 있습니다. 배당금은 합법적으로 사용할 수있는 금액까지만 지급됩니다.

** 예상 재무 데이터는이 문서에 포함되어 있습니다. 예상치가 부정확하다.

이 문서에는 예측이 포함됩니다. 계획된 결과는 근거한 가정이 정확할 경우에만 달성됩니다. 우리가 제공하고자하는 제품이나 서비스에 대한 고객의 수용, 경쟁, 일반적인 경제적 여건 및 우리의 계획을 수행 할 능력이 없다는 것을 포함하여 가정이 부정확 할 수있는 많은 이유가 있습니다. 잠재 투자자는 이러한 예측을 읽을 때 고려해야 할 가정을 취하여 그들이 합리적이라고 생각하는지 고려해야합니다. 이러한 계획은 4 월 29, 2019 일자의 사설 고지에 명시된 위험 요소와 관련하여 만 고려해야하며,주의 깊게 읽어야합니다.

이 문서는 회사, 사업 계획 및 전략, 그리고 그 산업과 관련하여 미래를 진술하는 진술 및 정보를 포함합니다.

이 진술서는 회사의 경영진에 대한 신념, 작성된 정보 및 현재 회사의 경영진이 제공하는 정보에 기초합니다. "예상", "프로젝트", "믿는다", "예상하다", "의도하다", "예상하다"및 이와 유사한 표현이 제공 자료에서 사용될 때 앞으로의 진술을 구성하는 전방 진술을 확인하기 위해 사용됩니다. 이 진술은 미래의 사건과 관련하여 경영진의 현재 전망을 반영하고 회사의 실제 결과가 앞으로 진술서에 포함 된 내용과 실질적으로 다른 원인이 될 수있는 위험 및 불확실성에 영향을 미칩니다. 투자자는 해당 날짜에 대해서만 해당 FORWARD-LOOKING STATEMENTS에 신뢰감을 두지 않도록주의하십시오. 해당 회사는 그러한 날짜 이후에 발생한 사건이나 사태를 반영하기 위해 또는 예측할 수없는 사건의 발생을 반영하기 위해 이러한 미래 예측 진술을 개정하거나 개정 할 의무를지지 않습니다.

투자 가이드


영상

ERC는 회사에 대한 정보에 입각 한 투자를하기 위해 알아야 할 세부 사항을 안내하는 투자 가이드를 만들었습니다.

왜 투자해야 하는가?

사설 서기 양해 각서

개인 배치 메모를 읽으십시오. 사설 구직 동의서 받기

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증권은 "ACTREDED INVESTORS"(증권 거래법에 따라 규제 된 SECTION 501에 정의 된 바와 같이) 인 ACTREDITED PUSTONS에 의해서만 구입 될 수 있습니다.

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