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ERC 주택 건설업자 1

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가장 빠르게 성장하는 부동산 시장에 투자

8 개월 배당금, 매월 + 주식 *

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제안 서큘러

Reg A + 오퍼링 마감

ERC Homebuilders 1 Reg A + 오퍼링이 7 월 XNUMX 일 월요일 자정 PST 기준으로 마감되었음을 알려 드리게되어 기쁩니다. 우리를 따르십시오 페이스북 or 인스타그램 ERC Homebuilders와 최신 소식을 전해드립니다!

월별 배당금 + 지분 상승

ERC Homebuilders 1의 수동 투자자가되어 가장 빠르게 성장하는 부동산 중 하나에서 주택을 짓고 판매하는 데 집중하십시오! 비즈니스 성장에 따라 주식의 잠재적 인 상승 여부를 소유하게되며 매월 지급되는 8 %의 배당금도 얻게됩니다.

단독 주택에 대한 수요가 빠른 속도로 증가하고 있습니다. 밀레 니얼 세대와 다른 젊은 가족들은 더 많은 공간, 프라이버시, 뒷마당 등 단독 주택과 그에 따른 라이프 스타일을 원합니다. **** ERC Homebuilders에서는 목표로하는 주거용 단독 주택의 계획된 커뮤니티를 구축하는 데 집중하고 있습니다. 밀레 니얼 세대와 다른 젊은 가족들에게. 이러한 개발에 대한 수요는 현재 공급을 훨씬 초과하여 ERC Homebuilders 1 시장에서 큰 기회를 창출했습니다.

수요 증가
Covid-19

SFR (단일 가족 임대) 시장은 대 불황 이후 크게 성장했습니다. 이제 사회적 거리를 유지하고 집에 머물러야하는 코로나 바이러스로 밀도가 낮고 더 넓은 단독 가족 생활의 매력이 계속 높아지고 있습니다. ***

미국은 지난 19 년 동안 단독 주택 임대 주택에 주택 재고를 공급 부족 상태로 유지했습니다. COVID-XNUMX 전염병은 고용 손실과 신용 점수의 잠재적 감소로 고통받는 많은 미국인들에게 주택 소유를 더욱 어렵게 만들고 있습니다. 그러나 이로 인해 특히 단독 주택 임대 주택에 대한 임대 수요가 계속 증가 할 것입니다. ***

***출처 : 아버- COVID-19 Crisis Show Resilience의 단독 주택 임대 Betsy Kim, 24 년 2020 월 XNUMX 일

****출처 : 비즈니스 내부자 : 비즈니스에서 모두가 알아야 할 천년기와 경제에 대한 15 사실, Andy Kiersz, May 19, 2014

기회

ERC 주택 건설 회사는 미국 주택 시장에서 가장 빠르게 성장하는 분야를 따라 잡고 있습니다.1

오늘날 16 백만 임대 부동산은 단독 주택입니다.1 예상 13 만 2030에 의해 추가 될 것입니다.2

우리는 처음에 플로리다에서 우리의 노력에 집중하기 위해 자본을 모으고 있습니다.

왜 플로리다?

주정부의 현재 상황 직업 및 인구 증가.

  • 플로리다 자체가 17th 세계에서 가장 큰 경제. 3
  • 플로리다의 인구는 21.3의 2018 백만 에 18.8의 2010 백만.4
  • 주 소득세 없음
  • 좋은 날씨

플로리다가 기업, 신생 기업 및 사람들의 유입을 즐기고있는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

플로리다가 데려왔다. $17.2 십억 2018에서 이주한 사람들이 이사를 간 사람들에게서 잃어버린 것보다 많습니다. 텍사스, 워싱턴, 사우스 캐롤라이나 주 (州)의 주당 순이익은 약 7 배 증가했다.5

1 출처: 도시 주택 시장에 대해 당신을 놀라게 할 수있는 다섯 가지, 도시 연구소, 2017

2 출처: 단일 가족 렌탈 입문서, 그린 스트리트 어드바이저, 2016

3 출처: 플로리다의 폭발적인 경제는 진정한 모멘텀을 가지고 있습니다. 플로리다 트렌드, 2019

4 출처: 플로리다의 인구 증가로 21.3 Million, 폭스 13 뉴스, 12 월 2018

5 출처: 사람들, 돈 홍수로 플로리다, 사우스 캐롤라이나, 배런의 5 월 2019

신용 카드, 직불 카드, ACH, 수표, 송금, Apple Pay 및 Google Pay를 사용할 수 있습니다.
또한 자체 IRA 계정의 투자도 허용합니다.

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시장 통계

주택 구입자가 값 비싼 계약금, 학생 대출,
도전적인 신용 점수와 전반적인 저축의 부족,1 ERC는 독신 가정에 살기를 목표로합니다.

단독 주택
거의에 대한 계정

39%

ALL RENTAL
속성2

플로리다는

가장 빠름

일자리 증가

비율

10 최대 규모
국가에있는 국가.3

마이애미 데이 드 카운티
혼자서 추가했다.

24,000

새로운 일자리 안에서
작년4

이 숫자는 명확한 그림을 그리며 ERC는 회사와 투자자가 적시에 올바른 장소에 있다고 믿습니다.

원하는 사람들에게 단독 주택을 제공하는 데 참여하십시오
집안에서 살기는하지만 그렇게 할 수단이 없습니다.

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투자 기회

ERC 주택 건설업자 1, Inc.는 SEC Regulation A (Reg A +)에 따라 모든 투자자에게 선호되는 주식 투자 기회를 제공합니다.

우리는 귀하가 ERC 주택 건설업자 1 Reg A + 오퍼링플로리다 지역에서는이 지역 내에서 프로젝트 자금을 조달하기 위해 자본금을 최대 10 억 달러까지 모금하는 것을 목표로합니다. 우리는 희망한다 이 과정을 찾고, 건설하고, 판매하고, 반복한다. 우리 회사와 투자자들에게 현명한 경제적 의미가있는만큼 많은 프로젝트가 있습니다.

우리 주식의 잠재적 인 가격 인상에 참여하는 것 외에도,
매월 지급되는 8 % 비율로 배당금을 지급합니다. *

많은 투자자들에게 배당금은 1 년간 비과세 일 수 있습니다. **

  • 투자 주가

    $6.15 /몫

  • 연간 배당금

    8%월간 지불액 *

    많은 투자자에게 1 년 동안 면세가 적용될 수 있습니다 **

  • 최소 투자액

    $500

  • 최대 총 제공액

    $50mm

 
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되돌려주는 것

우리는 지역 사회에서 도움이 필요한 사람들에게 돌려주기 위해 노력합니다. ERC Homebuilders는 비영리 단체 인 Habitat for Humanity에 매년 기부금을 낼 것입니다. 저렴한 주택은 강력한 지역 사회에서 중요한 역할을하며 우리 팀은이 사업을 지원하기 위해 노력하고 있습니다.

* 모든 배당금의 세무 처리는 회사의 재무 실적 및 투자자의 특수한 상황에 따라 다를 수 있으므로 투자자는 자신의 세무 고문과 상담해야하며 배당금이 동일하게 적용될 것이라고 가정해서는 안됩니다 해마다 세금 처리. ERC HomeBuilders, Inc.는 회사가 개발을 구축하고 판매 할 때까지 수익이나 이익을 창출하지 않을 것이며, 그러한 개발이 수익을 낼 것이라는 보장은 없습니다. 회사는 투자가 접수되면 자본 준비금을 배정 할 것입니다. 우선이 준비금으로 배당금을 지급합니다. 미래 이익 보장은 없을 수 있습니다.

** 첫해에는 배당금이 비과세 투자자의 배당금 처리로 인해 비과세가 될 가능성이 높으며, 그 이후 제한된 기간 동안 자본 이득 소득으로 간주됩니다. 배당금은 합법적으로 사용할 수있는 금액까지만 지급됩니다.

 

뉴스에서

영상

ERC Homebuilders CEO 인 Gerald Ellenburg가 CNBC와의 인터뷰에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 부문에 대해 이야기합니다.

신용 카드, 직불 카드, ACH, 수표, 송금, Apple Pay 및 Google Pay를 사용할 수 있습니다.
또한 자체 IRA 계정의 투자도 허용합니다.

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우리 팀

ERC Homebuilders, Inc.는 임대 주택으로 구성된 단일 가족 계획 커뮤니티를 개발하고 구축하기 위해 설립되었습니다. 설립 직후, 우리는 개발을 시작했습니다. ERC 주택 건설업자 1처음에는 플로리다 지역에 중점을 두었습니다.

우리의 리더십 팀은 사모 펀드, 전문 금융, 부동산 개발, 건설 및 대체 투자 분야에서 수십 년의 경험을 가진 노련한 전문가들로 구성됩니다.

ERC Homebuilders 회장 인 Jerry Ellenburg는 잠재 투자자를위한 Reg A 제안에 대한 개요를 제공합니다.

 

신용 카드, 직불 카드, ACH, 수표, 송금, Apple Pay 및 Google Pay를 사용할 수 있습니다.
또한 자체 IRA 계정의 투자도 허용합니다.

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© 저작권 2019 ERC 주택 건설 회사

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왜 투자해야 하는가?

업데이트

12월 XNUMX
월 배당금 지급-2020 년 XNUMX 월

ERC Homebuilders 1은 8 월에 또 다른 월별 배당금을 지불했습니다! 투자자 친화적이고 우리의 목표를 달성하는 것은 말이 아니라 ERC Homebuilders의 우선 순위입니다. 우리는 예상대로 또 다른 배당금 (연간 XNUMX %의 수익률을 기준으로 한 월별 배당금)을 지급했다고 발표하게 된 것을 자랑스럽게 생각합니다.

* 모든 배당금의 세무 처리는 회사의 재무 실적 및 투자자의 특수한 상황에 따라 다를 수 있으므로 투자자는 자신의 세무 고문과 상담해야하며 배당금이 동일하게 적용될 것이라고 가정해서는 안됩니다 해마다 세금 처리. ERC HomeBuilders, Inc.는 회사가 개발을 구축하고 판매 할 때까지 수익이나 이익을 창출하지 않을 것이며, 그러한 개발이 수익을 낼 것이라는 보장은 없습니다. 회사는 투자가 접수되면 자본 준비금을 배정 할 것입니다. 우선이 준비금으로 배당금을 지급합니다. 미래 이익 보장은 없을 수 있습니다.

** 첫해에는 배당금이 비과세 투자자의 배당금 처리로 인해 비과세가 될 가능성이 높으며, 그 이후 제한된 기간 동안 자본 이득 소득으로 간주됩니다. 배당금은 합법적으로 사용할 수있는 금액까지만 지급됩니다.

04월 XNUMX
ERC Homebuilders CEO, Reg A 제안 논의

ERC Homebuilders 회장 인 Jerry Ellenburg는 잠재 투자자를위한 Reg A 제안에 대한 개요를 제공합니다.

2월 16
적시 : 렌트 투 렌트 마켓을 촉진하는 3 가지 트렌드

단독 주택 임대 주택의 완전 관리 형 부동산 포트폴리오에 투자 하시겠습니까?
2월 12
우리는 첫 월별 배당금을 지불했습니다!

ERC Homebuilders 1은 8 월 첫 월 배당금을 지불했습니다! 투자자 친화적이고 우리의 목표를 달성하는 것은 말이 아니라 ERC의 우선 순위입니다. 최근의 Reg A 자격으로 첫 배당금은 일정에 따라 지급되었으며 예상대로 연간 XNUMX %의 연간 수익률을 기준으로 한 월별 배당금이 지급되었습니다.

* 모든 배당금의 세무 처리는 회사의 재무 실적 및 투자자의 특수한 상황에 따라 다를 수 있으므로 투자자는 자신의 세무 고문과 상담해야하며 배당금이 동일하게 적용될 것이라고 가정해서는 안됩니다 해마다 세금 처리. ERC HomeBuilders, Inc.는 회사가 개발을 구축하고 판매 할 때까지 수익이나 이익을 창출하지 않을 것이며, 그러한 개발이 수익을 낼 것이라는 보장은 없습니다. 회사는 투자가 접수되면 자본 준비금을 배정 할 것입니다. 우선이 준비금으로 배당금을 지급합니다. 미래 이익 보장은 없을 수 있습니다.

** 첫해에는 배당금이 비과세 투자자의 배당금 처리로 인해 비과세가 될 가능성이 높으며, 그 이후 제한된 기간 동안 자본 이득 소득으로 간주됩니다. 배당금은 합법적으로 사용할 수있는 금액까지만 지급됩니다.

29년 XNUMX월
ERC Homebuilders CEO, Gerald Ellenburg, CNBC 인터뷰

ERC Homebuilders CEO 인 Gerald Ellenburg는 CNBC와의 인터뷰에서 가장 빠르게 성장하는 부동산 부문에 대해 논의했습니다.

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코멘트

스콧 파이퍼 9 월 22에
배당금은 더 이상 우편으로 오지 않았습니다. 배당금 수표를 다시 받으려면 어떻게 / 무엇을해야합니까? 감사!

JERRY ELLENBURG-회장 / CEO 9 월 22에
(으)로 이메일을 보내 [이메일 보호] 관리인의 연락처 정보를 확인하고 보낼 수 있도록 가입한 이름과 이메일을 제공하십시오. 배당금은 매월 나갔다.

스콧 파이퍼 9 월 23에
그래서... 제공된 이메일이 작동하지 않습니다. 나는 그것을 몇 번 시도했다. 다음 메시지를 계속 되돌립니다. IT 관련인지 아니면 이메일이 실제로 유효하지 않은지는 모르겠지만 귀하 쪽에서 오류가 수정되면 요청한 정보를 보내 관리인을 확보할 수 있도록 하겠습니다. (아니면 관리인이 누구인지 알려주실 수 있습니다. 원하시면 Google에서 검색하여 연락드릴 수 있습니다.) 감사합니다. Scott [이메일 보호] atl4mhob15.registeredsite.com을 통해 안녕하세요. 이것은 mail.hostingplatform.com에 있는 qmail-send 프로그램입니다. 죄송하지만 다음 주소로 귀하의 메시지를 전달하지 못했습니다. 이것은 영구적인 오류입니다. 나는 포기했습니다. 죄송합니다. 해결되지 않았습니다.[이메일 보호]>: 죄송합니다. 여기에 해당 이름의 사서함이 없습니다. vpopmail (#5.1.1) --- 이 줄 아래에는 메시지 사본이 있습니다.

JERRY ELLENBURG-회장 / CEO 9 월 23에
안녕하세요. IT 오류 였을 것입니다. 그러나 여기서 루프를 닫으면 이메일을 받았으며 연락처 정보로 응답하고 있습니다!

스콧 파이퍼 9 월 23에
고맙습니다!

스콧 파이퍼 9 월 23에
^

애드리안 9 월 09에
좋은 하루 제리. 이 기회는 국제 투자자 또는 미국 시민에게만 제공됩니까?

JERRY ELLENBURG-회장 / CEO 9 월 10에
예, 국제 투자자가 투자할 수 있습니다. 그러나 불행히도 캐나다 출신은 아닙니다. 언제든지 이메일을 보내주세요. [이메일 보호] 양식에 대한 도움이 필요한 경우.

크리스 오 8 월 31
여러분, 저는 한 달 전에 Jerry와 1 : 1로 이야기 할 기회가있었습니다. 그 남자는이 회사와이 업무 라인에서 헌신하고 교육받은만큼 똑똑합니다. Jerry는 회사의 목표, 수치, 숫자 등에 대해 내가 가진 모든 어려운 질문에 문자 그대로 대답했다고 맹세합니다.이 회사는 자리를 잡고 있으며 그 증거는 푸딩에 있습니다. 계획에 대한 투자에 매우 만족합니다. 하루가 끝나면 계획은 확실합니다. 감사합니다 Jerry- 신의 축복.

JERRY ELLENBURG-회장 / CEO 9 월 01에
감사합니다 Chris, 팀에 합류하게되어 기쁩니다!

제안 서큘러

여기에서 오퍼링 서큘러를 읽으십시오 : 오퍼링 원형 제공

이 헌금에 관한 진술서는 증권 거래위원회에 접수되었습니다. 증권 거래위원회 (SEC)는 증권 거래소가 증권 거래법에 명시된 증권의 매매를 할 수 있다고 규정 한 진술서를 공인 받았습니다. SEC는 허락을 받았거나 허락을 받았거나 허락 서의 정보의 정확성 또는 완전성에 합격 한 것을 의미하지는 않습니다. 다음과 같은 내용의 서약서에 해당하는 서기의 복사본을 얻을 수 있습니다 :

 

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

 

어떤 투자를하기 전에 제안 된 원형을 읽어야합니다.

 

제공 자료에는 다른 사물, 회사, 비즈니스 계획 및 전략, 해당 산업과 관련된 미래 예측 진술 및 정보가 포함될 수 있습니다. 이러한 미래 예측 진술은 회사의 경영진이 현재 이용할 수있는 정보에 대한 믿음, 가정 및 정보를 기반으로합니다. 제안 자료에서 사용되는 경우 "예상", "프로젝트", "믿음", "예상", "의도", "예상"및 유사한 표현은 미래 예측 진술을 식별하기위한 것입니다. 이러한 진술은 미래의 사건과 관련하여 경영진의 현재 견해를 반영하며, 회사의 실제 결과를 미래 예측 진술에 포함 된 것과 다른 물질로 만들 수있는 위험 및 불확실성의 영향을받습니다. 투자자는 이러한 미래 예측 진술에 과도하게 의존하지 않도록주의를 기울여야합니다. 이러한 진술은 작성된 날짜를 기준으로 한 것입니다. 회사는 해당 날짜 이후의 사건이나 상황을 반영하거나 예상치 못한 사건의 발생을 반영하기 위해 이러한 미래 예측 진술을 수정하거나 업데이트 할 의무가 없습니다.