메인 컨텐츠로 가기

현재

CalTier Realty Fund

개요

낮은 수수료와 유연한 상환 계획으로 독점적 인 다가구 부동산에 투자하십시오

CalTier Realty Fund I LP는 더 많은주의 투자자들에게 문을 열 것입니다!

포함 할 새로운 상태 :
애리조나, 인디애나, 뉴저지, 뉴욕, 텍사스 및 워싱턴

정보를 입력하고 관심을 나타내려면 여기를 클릭하십시오.

제안서에 대한 사후 검증 수정안을 제출했습니다. 당사는 증권 거래위원회에서 제안서가 "재 적격"된 경우 증권 판매를 재개 할 것입니다.

돈이나 기타 고려 사항은 요청되지 않으며 응답으로 보내면 수락되지 않습니다. 증권 구매 제안을 수락 할 수 없으며 SEC와 함께 회사가 제출 한 제안서가 SEC에 의해 검증 될 때까지 구매 가격의 일부를받을 수 없습니다. 이러한 제안은 자격 취득일 이후에 제공되는 수락 통지 이전에 어떤 종류의 의무 나 약속없이 언제든지 철회 또는 취소 될 수 있습니다. 이해의 표시는 어떤 종류의 의무 나 약속도 포함하지 않습니다. 귀하는 해당 제안서의 일부인 예비 제안서의 사본을 다음에서 얻을 수 있습니다. https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

CalTier Realty, 미국 전역의 다가구 투자 전문 기업

$ 500로 투자 시작

CalTier Realty로 투자하면 다양한 다가구 포트폴리오에 투자하게됩니다. 다가구 부동산은 다른 부동산 유형에 비해 낮은 변동성을 유지하면서 꾸준한 현금 흐름을 생성합니다. 다가구는 경기 침체기 동안 가장 탄력적 인 부동산 부문으로 입증되었습니다.2

아래에서 대상 자산 유형을 클릭하여 요약을보십시오

  • 직접 다가구 수집 *
    직접 다가구 수집 *

    예상 15 % IRR

    8.5 % 현금 현금

    3 연도 종료

    1.6x 지분 배수

    * 이들은 전형적인 목표 프로젝트에 대한 예상 수익의 예입니다. 수익은 펀드의 실제 수익을 반영하거나 반영하지 않을 수 있습니다.

  • 파트너 다중 가족 확보 *
    파트너 다중 가족 확보 *

    예상 16 % IRR

    10 % 현금 현금

    5 연도 종료

    1.8x 지분 배수

    * 이들은 전형적인 목표 프로젝트에 대한 예상 수익의 예입니다. 수익은 펀드의 실제 수익을 반영하거나 반영하지 않을 수 있습니다.

  • 파트너 다중 가족 확보 *
    파트너 다중 가족 확보 *

    예상 15 % IRR

    11 % 현금 현금

    6 연도 종료

    2x 지분 배수

    * 이들은 전형적인 목표 프로젝트에 대한 예상 수익의 예입니다. 수익은 펀드의 실제 수익을 반영하거나 반영하지 않을 수 있습니다.

CalTier Realty에 투자해야하는 이유

  • 독점적 인 접근
    독점적 인 접근

    개인 네트워크 내에서 공인 투자자가 일반적으로 이용할 수있는 거래

  • 다양한 포트폴리오
    다양한 포트폴리오

    기관 수준의 파트너 속성과 혼합하여 다수의 직접 통제를 통한 직접 인수

  • 저비용
    저비용

    펀드 수준의 수익을 극대화하고 일관된 현금 흐름을 생성하도록 설정

  • 상환 유연성
    상환 유연성

    단기 및 장기 옵션을 제공하여 항상 통제 가능

예산 내에서 투자

우리는 다른 동료 투자자와의 크라우드 소싱 모델을 통해 공인 투자자뿐만 아니라 누구나 다가구 재산 포트폴리오에서 상업용 부동산 소유권의 경제적 이점을 누릴 수 있습니다. 자주 묻는 질문 목록을 보려면 여기를 클릭하십시오.

자세한 내용을 보려면

맷 벨처
맷 벨처 파트너 관리
스테파니 사이
스테파니 사이 감독
트래비스 훅
트래비스 훅 파트너 관리
파커 스미스
파커 스미스 파트너 관리
로드 터너
로드 터너 전략적 파트너

팀을 만나

우리 팀과 파트너는 재무 및 부동산 분야에서 수년간의 경험을 가지고 있습니다. 우리의 역할은 귀하를 위해 일하는 것이며 CalTier Realty Fund를 함께 구축 할 때 파트너쉽에 오신 것을 환영합니다.

우리를 알고

문제?
문제?

도와 드리겠습니다.
전문가 중 한 명과 상담하십시오.

에 이메일을 입력하십시오
업데이트 받기

오늘 우리의 메일 링리스트에 가입 하시고, 자산 수준에 관계없이, 500부터 시작하여 모든 사람이 이용할 수있는 최신 투자에 대한 최신 정보를 받으십시오.

애드리안 9 월 09에
좋은 날. 이 제안은 국제 투자자 또는 미국 시민을위한 것입니까?

Matt Belcher-관리 파트너 9 월 09에
안녕하세요 Adrian, 좋은 질문입니다. 예, 우리 펀드는 국제 투자자에게 열려 있습니다. 우리는 현재 예약 모드에 있으며 데이트 장소를 업데이트하고 SEC의 검토를 받고 있습니다. 조만간 (25,000 월) 완료되기를 바랍니다. 국제 투자자의 최소 금액은 $ XNUMX입니다. 우리는 세금 원천 징수 고려 사항을 기반으로 합리적이라고 생각합니다. 이에 대해 직접 이야기하게되어 기쁩니다. 어느 나라에 거주하십니까? 고마워 Matt

로건 카우프만 8 월 23
CalTier 회사에 돈을 입금하기 시작하면. 우리 은행 계좌로 Divendends를 보내시겠습니까?

Matt Belcher-관리 파트너 8 월 26
안녕하세요 Logan, 메시지 주셔서 감사합니다. 배당금이 지급되면 투자자에게 직접 지급됩니다. 오퍼링 회람에서 우리가 더 낮거나 더 높을 수있는 투자자에게 8 % 수익을 목표로하고 있음을 보셨을 것입니다. 당사 (CalTier)는 펀드의 순자산 가치 (NAV)를 기준으로 3 % 지불을받습니다. 원하시면 전화로 더 자세히 논의 해 주시겠습니까? 감사합니다. 매트

Matt Belcher-관리 파트너 6 월 24
안녕하세요, 메시지 주셔서 감사합니다. 귀하의 계정을 확인하는 지원을 받았으며 아직 귀하로부터 자금을받지 못했다고 말했습니다. 따라서 귀하의 계정은 여전히 ​​보류 중입니다. 자금이 확보되면 투자 프로세스를 완료하기위한 이메일을 받게됩니다. 감사합니다. 매트

블레이크 클 레몬 스 6 월 19
현재 NAV는 무엇입니까? NAV는 언제 업데이트됩니까? 주식 또는 부채 투자? 현재 배당 수익률이란 무엇입니까? 활성 현금 흐름 속성은 몇 개입니까? 배당금은 몇 번입니까? 이것이 Fundrise와 어떻게 다릅니 까? 유동성 옵션이란 무엇입니까? 이미 원형을 보았지만 직접 물어 보는 것이 좋습니다. 감사합니다.

Matt Belcher-관리 파트너 6 월 25
안녕 블레이크, 질문 감사합니다. 자세한 내용은 전화로 다루는 것이 더 쉬울 수 있으며 모든 것을 완전히 이해하고 있다고 말할 수 있습니다. 그러나 여기에 몇 가지 정보를 제공 한 다음 채팅을 원할 경우 전화 통화 시간을 알려주십시오. 1. NAV-펀드에 포함 된 금액과 포트폴리오의 자산 가치에 따라 분기별로 체납됩니다. 2. 펀드는 순전히 지분 투자 수단이며 규모와 구조에 따라 거래의 GP 또는 LP가 될 것입니다. 3. 우리는 여전히 펀드의 '지주'단계에 있습니다. 우리는 최소 750,000 달러의 방아쇠를 두었습니다. 그것은 본질적으로 투자자와 기금의 완전성을 보호하기 위해 마련되었습니다. 최소 금액이 낮 으면 사업 계획에있는 자산에 투자 할 수 없었을 것입니다. 따라서 이해가되지 않았을 것입니다. 4. 기금 조성. 비교할 고유 요소가 너무 많기 때문에 우리가 제공하는 것보다 '더 나은 것'이라고 말할 수 있는지 모르겠습니다. 비슷한 비교를 위해 비슷한 작업을 수행하는 것은 정말 어려울 것입니다. 그러나 다른 곳에서는 찾을 수없는 당사의 펀드의 강점은 다음과 같습니다. 우리는 100 % 다 가족 가치를 중시합니다. 우리는 양질의 거래에 액세스 할 수있는 깊고 먼 파트너 네트워크를 보유하고 있습니다. 펀드에서 단독 주택 개발을하는 것을 보지 못할 것입니다. 우리는이 자산 군에 대해 매우 강하게 느끼고 그것을 잘 알고 있습니다. 우리는 분명히 2020 년에 COVID가 시작될 줄은 몰랐지만 2020 년 이후 경제가 약화 될 것으로 보았습니다. 그것이 우리의 개인적인 견해 였고 우리가 할인 된 자산을 이용하기 위해 기금을 시작하기로 결정한 이유 중 하나였습니다. 우리는 이미 이런 일이 일어나기 시작했으며 몇 년 동안 계속 될 것이라고 믿습니다. 비. 우리는 자금의 20 % 인 유동성 메커니즘을 보유하고 있습니다. 즉, 우리는 통화 시장과 같은 도구를 위해 20 %를 따로 보관합니다. 씨. 모든 수입은 펀드로 돌아갑니다. 관리자 (미국)에게는 NAV의 비율이 지급됩니다. 따라서 우리는 기금이 수행되는 경우에만 돈을 받는다는 것입니다. 디. 우리는 투자자에게 8 %의 수익을 목표로하고 있으며 계획을 이행해야한다면 펀드로 구매 한 단위가 증가 할 것입니다. 5. 위에서 언급 한 바와 같이, 우리는 최소 자산에 도달 할 때까지 에스크로에 대한 모든 투자를 여전히 보유하고 있으므로 아직 자산을 취득하지 않았습니다. 그러나 우리는 지속적으로 거래를 검토하고 있으며 최소 한도에 도달하자마자 투자 할 것입니다. 실제로 CalTier는 이미 Reg A 기금 이외의 자산에 투자하고 있습니다. 이러한 자산은 COVID에서도 매우 잘 작동합니다. 수거 및 입주가 여전히 양호하며, 자산 관리 팀이이를 높이기 위해 노력하고 있습니다. 블레이크에 도움이 되길 바랍니다. 내가 말했듯이, 우리는 이것들 중 일부를 더 자세히 설명하기 위해 전화를 걸고 싶을 것입니다. 이 흥미 진진한 여행에 동참하기를 바랍니다! 고마워 매트

Matt Belcher-관리 파트너 6 월 15
귀하의 의견과 질문에 감사드립니다. 이 펀드의 개념은 현금 흐름 다세대 자산 포트폴리오에 투자하는 것입니다. 해당 자산이 펀드로 다시 유입되는 소득을 생산 한 후 투자자에게 분배합니다. 모든 투자와 마찬가지로 위험이 있으므로 여기에서 제안서 순환문을 읽어 보시기 바랍니다. https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm 자금 지원 및 FAQ 페이지 (https://caltierrealtyfund.com/faq/)에서 어떻게 작동하는지 전화로 문의하려면 알려 주시면 알려 드리겠습니다. 이 여행에 동참하길 바랍니다. 감사합니다. Matt Belcher 관리 파트너 CalTier Realty

제안 서큘러

여기에서 오퍼링 서큘러를 읽으십시오 : 오퍼링 원형 제공

이 웹 페이지에는 다른 것들 중에서도 회사, 사업 계획 및 전략, 그리고 산업과 관련된 미래 예측 진술 및 정보가 포함될 수 있습니다. 이 진술서는 회사의 경영진에 대한 신념, 작성된 정보 및 현재 회사의 경영진이 제공하는 정보에 기초합니다. "예상", "프로젝트", "믿는다", "예상하다", "의도하다", "예상하다"및 이와 유사한 표현이 제공 자료에서 사용될 때 앞으로의 진술을 구성하는 전방 진술을 확인하기 위해 사용됩니다. 이 진술은 미래의 사건과 관련하여 경영진의 현재 전망을 반영하고 회사의 실제 결과가 앞으로 진술서에 포함 된 내용과 실질적으로 다른 원인이 될 수있는 위험 및 불확실성에 영향을 미칩니다. 투자자는 해당 날짜에 대해서만 해당 FORWARD-LOOKING STATEMENTS에 신뢰감을 두지 않도록주의하십시오. 해당 회사는 그러한 날짜 이후에 발생한 사건이나 사태를 반영하기 위해 또는 예측할 수없는 사건의 발생을 반영하기 위해 이러한 미래 예측 진술을 개정하거나 개정 할 의무를지지 않습니다.

회사는 1933의 증권법에 따라 규제하에 "물을 테스트합니다". 이 프로세스는 회사가 해당 증권의 예상되는 제공에 대해 관심을 가질 수 있는지 여부를 결정할 수 있도록 허용합니다. 회사는 규정에 따라 오퍼를 제공 할 의무가 없습니다 A. 투자에 대한 관심을 나타내는 사람들을 제외한 모든 사람에게 제공 할 것을 선택할 수 있으며, 규정에 따라 제공되지 않을 수도 있습니다. 회사가 오퍼와 함께 진행하면 IT는 증권 거래 청 (SEC)에 대한 진술서를 제출 한 후 판매를 할 수있을뿐 SEC는 "진술서"를 "수락"했습니다. 해당 진술서의 정보는 회사가 현재 제공하고있는 정보보다 더 완전 할 것이며, 중요한 방법으로는 다를 수 있습니다. 투자하기 전에 SEC에 제출 한 서류를 반드시 읽어야합니다.

돈이나 기타 고려 사항은 불이익을 당하지 않으며, 응답이있는 경우에는 수락되지 않습니다.

매수인은 증권을 수령 할 수 없으며 증권 거래위원회 (SEC)에 의해 회사가 제출 한 진술서가 SEC에 의해 검토 될 때까지 매입가의 어떤 부분도받을 수 없습니다. 어떤 경우에도 자격 인증 날짜 이후에 수락을 통보하기 전에 어떠한 의무도없이 의무를 이행하지 않거나 양도 할 수 없습니다.

이해의 표시에는 어떤 종류의 의무 나 의무도 포함되지 않습니다.

이 헌금에 관한 진술서는 증권 거래위원회에 접수되었습니다. 다음과 같은 제언서의 일부인 예비 제공 서큘 레의 복사본을 얻을 수 있습니다 : https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm