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CalTier Realty Fund

サマリー

低料金で柔軟な償還プランを備えた独占的なマルチファミリー不動産に投資する

CalTier Realtyは、全米にまたがるマルチファミリー投資を専門としています

$ 500で投資を開始

CalTier Realtyに投資する場合、多様なマルチファミリーポートフォリオに投資します。 マルチファミリーのプロパティは、他の不動産タイプと比較して低いボラティリティを維持しながら、安定したキャッシュフローを生成します。 マルチファミリーは、景気後退期に最も回復力のある不動産セクターであることが証明されています。2

概要を表示するには、以下のターゲット資産タイプをクリックしてください

  • 直接の複数家族の獲得*
    直接の複数家族の獲得*

    予測15%IRR

    8.5%キャッシュオンキャッシュ

    3年の終了

    1.6xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

  • パートナーのマルチファミリー獲得*
    パートナーのマルチファミリー獲得*

    予測16%IRR

    10%キャッシュオンキャッシュ

    5年の終了

    1.8xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

  • パートナーのマルチファミリー獲得*
    パートナーのマルチファミリー獲得*

    予測15%IRR

    11%キャッシュオンキャッシュ

    6年の終了

    2xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

CalTier Realtyで投資する理由

  • 排他的アクセス
    排他的アクセス

    プライベートネットワーク内の認定投資家が通常利用できる取引、現在利用できる取引

  • 多様なポートフォリオ
    多様なポートフォリオ

    多数のコントロールを備えた直接取得と、機関レベルのパートナープロパティのブレンド

  • 低料金
    低料金

    ファンドレベルのリターンを最大化し、一貫したキャッシュフローを生成するように設定する

  • 償還の柔軟性
    償還の柔軟性

    短期および長期の両方のオプションを提供して、常に管理できるようにする

予算内で投資する

他のピア投資家とのクラウドソーシングモデルを通じて、認定された投資家だけでなく、誰もが複数の不動産のポートフォリオ全体で商業用不動産を共有することの経済的利益を享受できるようにします。 よくある質問のリストについては、 こちらをクリック.

詳しく知る

マット・ベルチャー
マット・ベルチャー パートナーの管理
ステファニー・サイ
ステファニー・サイ パートナーの管理
トラビスフック
トラビスフック パートナーの管理
パーカー・スミス
パーカー・スミス パートナーの管理
ロッドターナー
ロッドターナー 戦略的パートナー

チームを満たします

私たちのチームとパートナーは、金融と不動産に関する長年の経験を持っています。 私たちの役割はあなたに代わって仕事をすることであり、CalTier Realty Fundを一緒に構築する際のパートナーシップにあなたを歓迎することを嬉しく思います。

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Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の24
こんにちは、ホセ、メッセージありがとうございます。 私はサポートにあなたのアカウントをチェックしてもらいました、そして彼らはあなたからまだ資金を受け取っていないと彼らは言った。 したがって、アカウントはまだ保留中です。 資金がクリアされると、投資プロセスを完了するためのメールが届きます。 ありがとうございました。 マット

ブレイククレモンス 6月の19
現在のNAVとは何ですか? NAVはいつ更新されますか? 株式または負債投資? 現在の配当利回りはいくらですか? アクティブなキャッシュフロープロパティはいくつありますか? 配当金はいくつ支払われましたか? これはファンドライズとどう違うのですか、それとも優れていますか? 流動性オプションとは何ですか。 私はすでに回覧を見ましたが、直接尋ねることが良いと思います。 ありがとうございました。

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の25
こんにちはブレイク、質問に感謝します。 これらの詳細については電話で説明する方が簡単かもしれませんが、すべてについて十分に理解していると言えます。 ただし、ここでいくつか情報を提供します。チャットをご希望の場合は、電話でお話できる時間をお知らせください。 1. NAV-これは、ファンドにある資金とポートフォリオの資産の価値に基づいて、四半期ごとに後払いで計算されます。 2.ファンドは純粋に株式投資手段であり、規模と構造に応じて、取引のGPまたはLPになります。 3.ファンドの「保有」段階にあります。 最小トリガーは$ 750,000で、数か月でヒットすることを目指しています。 これは、投資家とファンドの完全性を本質的に保護するために導入されました。 下限が小さければ、ビジネスプランにある資産に投資できなかったでしょう。 したがって、意味がなかったでしょう。 4.ファンドライズ。 比較するユニークなものがたくさんあるので、私たちが彼らの提供よりも「良い」と言えるかどうかわかりません。 同じような比較を行うのは本当に難しいでしょう。 しかし、他では見られないかもしれない私たちのファンドの強みには、次のようなものがあります。 私たちは、100%マルチファミリーの付加価値を重視しています。 私たちは、質の高い取引にアクセスできるように、パートナーの遠く離れたネットワークを持っています。 私たちのファンドで一戸建て住宅の開発をしているのを見ることはありません。 私たちはこの資産クラスについて非常に強く感じ、それを非常によく知っています。 COVIDが2020年に始まるとはまったく考えていませんでしたが、2020年以降は経済が弱体化するように見えました。 それが私たちの個人的な見解であり、割引資産を活用するためにファンドを開始することを決めた理由の20つでした。 私たちはすでにこれが起こるのを見始めており、それが数年続くと信じています。 b。 私たちは資金の20%である流動性メカニズムを持っています。 つまり、その8%をマネーマーケットなどのツールのために取っておくことになります。 c。 すべての収益はファンドに還元されます。 マネージャー(私たち)には、NAVのパーセンテージが支払われます。 したがって、意図は、基金が実行された場合にのみ支払われるということです。 d。 私たちは投資家に5%の収益を目標としており、私たちの計画を実現すれば、ファンドで購入されるユニットが増加します。 XNUMX.上記のとおり、最低限に達するまでエスクローへのすべての投資を引き続き保持しているため、まだ資産は取得されていません。 ただし、常に取引を検討しており、最低額に達したらすぐに投資します。 実際、CalTierはすでにReg Aファンド以外の資産に投資しています。 これらのアセットは、COVIDを使用しても非常に良好に機能しています。 コレクションと占有率は依然として良好であり、私たちの資産管理チームはこれらを増やすために懸命に取り組んでいます。 私は本当にそれがブレイクに役立つことを願っていますか? 私が言ったように、私たちはこれらのいくつかをより詳細に話し合うために電話に飛びたいと思うかもしれません、そして私はそうすることがとても幸せです。 このエキサイティングな旅にご参加ください。 ありがとうマット

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の15
こんにちは、コメントと質問をありがとう。 ファンドのアイデアは、キャッシュフローの多世帯資産のポートフォリオに投資することです。 これらの資産が収入を生み出し、その資金がファンドに流れ込むと、投資家に分配されます。 すべての投資と同様に、リスクがあります。ここで提供される回覧を読むことをお勧めします。資金とその仕組みについては、こちらのFAQのページ(https://caltierrealtyfund.com/faq/)をご覧ください。電話でのお問い合わせをご希望の場合は、お知らせください。設定できます。 この旅にぜひご参加ください。 ありがとうございました。 Matt BelcherマネージングパートナーCalTier Realty

オファーリングサーキュラー

こちらのオファリングサーキュラーをご覧ください。 オファリングサーキュラーを得る

この募集に関する募集陳述書はSECに提出された。 SECは、本募集文で定められた証券の販売を会社が行うことができる唯一のものである旨の誓約文を授与した。 SECは、同意書に記載されている情報の正確性または完全性に基づいて、同意書に合格したか、または合格したことを意味するものではありません。 あなたは、その誓い文の一部である奉仕円のコピーを得ることができる:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


投資を行う前に、提供する回覧をお読みください。

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カルティエファンドI、LP(「会社」)は、COVID-29に関連する状況により、フォーム2020-Kの年次報告書のために、1年19月257日の提出期限を満たすことができません。 その結果、会社は規制1(F)に基づく救済の利点を利用することを意図しており、13年2020月XNUMX日より前に可能な限り迅速にXNUMX-Kを提出する証券法に準拠します。詳細はさらに詳しく見つけることができる会社の現在のレポート ここに。