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CalTier Realty Fund

サマリー

低料金で柔軟な償還プランを備えた独占的なマルチファミリー不動産に投資する

CalTier Realtyは、全米にまたがるマルチファミリー投資を専門としています

$ 500で投資を開始

CalTier Realtyに投資する場合、多様なマルチファミリーポートフォリオに投資します。 マルチファミリーのプロパティは、他の不動産タイプと比較して低いボラティリティを維持しながら、安定したキャッシュフローを生成します。 マルチファミリーは、景気後退期に最も回復力のある不動産セクターであることが証明されています。2

概要を表示するには、以下のターゲット資産タイプをクリックしてください

  • 直接の複数家族の獲得*
    直接の複数家族の獲得*

    予測15%IRR

    8.5%キャッシュオンキャッシュ

    3年の終了

    1.6xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

  • パートナーのマルチファミリー獲得*
    パートナーのマルチファミリー獲得*

    予測16%IRR

    10%キャッシュオンキャッシュ

    5年の終了

    1.8xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

  • パートナーのマルチファミリー獲得*
    パートナーのマルチファミリー獲得*

    予測15%IRR

    11%キャッシュオンキャッシュ

    6年の終了

    2xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

CalTier Realtyで投資する理由

  • 排他的アクセス
    排他的アクセス

    プライベートネットワーク内の認定投資家が通常利用できる取引、現在利用できる取引

  • 多様なポートフォリオ
    多様なポートフォリオ

    多数のコントロールを備えた直接取得と、機関レベルのパートナープロパティのブレンド

  • 低料金
    低料金

    ファンドレベルのリターンを最大化し、一貫したキャッシュフローを生成するように設定する

  • 償還の柔軟性
    償還の柔軟性

    短期および長期の両方のオプションを提供して、常に管理できるようにする

予算内で投資する

他のピア投資家とのクラウドソーシングモデルを通じて、認定された投資家だけでなく、誰もが複数の不動産のポートフォリオ全体で商業用不動産を共有することの経済的利益を享受できるようにします。 よくある質問のリストについては、 こちらをクリック.

詳しく知る

マット・ベルチャー
マット・ベルチャー パートナーの管理
ステファニー・サイ
ステファニー・サイ ディレクター
トラビスフック
トラビスフック パートナーの管理
パーカー・スミス
パーカー・スミス パートナーの管理
ロッドターナー
ロッドターナー 戦略的パートナー

チームを満たします

私たちのチームとパートナーは、金融と不動産に関する長年の経験を持っています。 私たちの役割はあなたに代わって仕事をすることであり、CalTier Realty Fundを一緒に構築する際のパートナーシップにあなたを歓迎することを嬉しく思います。

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質問?
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マットベルチャー共同創設者 12月29
ファンドの次の投資目標に興奮しています。 あなたはここでビデオアップデートを見ることができますhttps://vimeo.com/495597249

マットベルチャー共同創設者 12月24
皆様に素晴らしい休日とメリークリスマスをお祈り申し上げます。 多くの方がご存知のように、CalTierファンドは、50の州すべてに開放され、ここサンディエゴで最初の資産に投資している最中です。 買収チームは、より多くの物件に注目し、投資パートナーとの取引にも取り組んでいます。 ですから、私たちとあなたにとって非常にエキサイティングな時期です。 皆様の揺るぎないご支援に改めて感謝申し上げます。 すばらしいメール、コメント、電話に感謝します。 私たちの役割は、あなたにサービスを提供し、私たちが持っているビジネスプランを実現することです。 私たちはまさにそれをすることに興奮しています! 素晴らしいクリスマスをお過ごしください。2021年に行くのはめったにありません。 ありがとうマットベルチャー

エイドリアン 9月09上
良い一日。 このオファーは、国際投資家または米国市民のみを対象としていますか?

Matt Belcher-マネージングパートナー 9月09上
Hi Adrian, That's a great question.こんにちはエイドリアン、それは素晴らしい質問です。 Yes, our fund is open to international investors.はい、私たちのファンドは海外投資家に開放されています。 We are currently in reservation mode while we have some updates dating place and being reviewed by the SEC.現在、予約モードになっていますが、更新の日付があり、SECによってレビューされています。 We are hoping these should be completed shortly (September).これらはまもなく(25,000月)完了することを望んでいます。 So you know, the minimum for international investors is $XNUMX.つまり、海外投資家の最低額はXNUMXドルです。 We feel that based on tax withholding considerations that is the minimum that makes sense.私たちは、源泉徴収の考慮に基づいて、それが理にかなっている最小限であると感じています。 I am happy to talk with you directly about this.これについて直接お話しさせていただきます。 Which country do you reside?あなたはどの国に住んでいますか? Thanks Mattありがとうマット

ローガンカウフマン 8月23で
CalTierの会社にお金を入れ始めたら。 あなたたちは私たちの銀行口座に配当金を送りますか?

Matt Belcher-マネージングパートナー 8月26で
こんにちはローガン、メッセージをありがとう。 配当が支払われると、投資家に直接支払われます。 オファリングの回覧で、投資家への8%のリターンを目標としていることをご存知でしょうか。 私たち(CalTier)は、3%の支払いに対してファンドの純資産価値(NAV)に基づいて支払われます。 ご希望の場合は、電話でこれについて詳しく説明させていただきます。 ありがとうございました。 マット

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の24
こんにちは、ホセ、メッセージありがとうございます。 私はサポートにあなたのアカウントをチェックしてもらいました、そして彼らはあなたからまだ資金を受け取っていないと彼らは言った。 したがって、アカウントはまだ保留中です。 資金がクリアされると、投資プロセスを完了するためのメールが届きます。 ありがとうございました。 マット

ブレイククレモンス 6月の19
現在のNAVとは何ですか? NAVはいつ更新されますか? 株式または負債投資? 現在の配当利回りはいくらですか? アクティブなキャッシュフロープロパティはいくつありますか? 配当金はいくつ支払われましたか? これはファンドライズとどう違うのですか、それとも優れていますか? 流動性オプションとは何ですか。 私はすでに回覧を見ましたが、直接尋ねることが良いと思います。 ありがとうございました。

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の25
こんにちはブレイク、質問に感謝します。 これらの詳細は電話で説明する方が簡単かもしれませんが、すべてをかなり深く理解していると言えます。 ただし、ここでいくつか情報を提供します。チャットをご希望の場合は、電話でお話できる時間をお知らせください。 1. NAV-ファンドにある資金とポートフォリオの資産の価値に基づいて、四半期ごとに後払いで計算されます。 2.ファンドは純粋に株式投資手段であり、規模と構造に応じて、取引のGPまたはLPになります。 3.私たちはまだファンドの「保有」段階にあります。 最小トリガーは$ 750,000で、数か月でヒットすることを目指しています。 これは、投資家とファンドの完全性を本質的に保護するために導入されました。 下限が小さければ、ビジネスプランにある資産に投資できなかったでしょう。 したがって、意味がなかったでしょう。 4.ファンドライズ。 比較するユニークなものがたくさんあるので、私たちは彼らの提供よりも「良い」と言えるかどうかわかりません。 同じような比較を行うのは本当に難しいでしょう。 ただし、他では見られない可能性がある当社のファンドの強みには、次のようなものがあります。 私たちは、100%マルチファミリーの付加価値を重視しています。 私たちは質の高い取引にアクセスできるように、パートナーの遠く離れたネットワークを持っています。 私たちのファンドで一戸建て住宅の開発を行っているのを見ることはありません。 私たちはこの資産クラスについて非常に強く感じ、それをよく知っています。 COVIDが2020年に始まるとはまったく考えていませんでしたが、2020年以降は経済が弱体化するように見えました。 それが私たちの個人的な見解であり、割引資産を活用するためにファンドを開始することを決めた理由の20つでした。 私たちはすでにこれが起こるのを見始めており、それが数年続くと信じています。 b。 資金の20%の流動性メカニズムがあります。 つまり、その8%をマネーマーケットなどのツールのために脇に置いておきます。 c。 すべての収益はファンドに還元されます。 マネージャー(私たち)には、NAVのパーセンテージが支払われます。 したがって、意図は、基金が実行された場合にのみ支払われるということです。 d。 私たちは投資家への5%の利益還元を目標としており、私たちの計画を実行すると、ファンドで購入されるユニットが増加します。 XNUMX.上記のように、最低限に達するまでエスクローへの投資はすべて保留しているため、まだ資産は取得されていません。 ただし、常に取引を検討しており、最低額に達したらすぐに投資します。 実際、CalTierはすでにReg Aファンド以外の資産に投資しています。 これらのアセットは、COVIDを使用しても非常に優れたパフォーマンスを発揮します。 コレクションと占有率は依然として良好であり、私たちの資産管理チームはこれらを増やすために懸命に取り組んでいます。 私は本当にそれがブレイクに役立つことを願っていますか? 私が言ったように、私たちはこれらのいくつかをより詳細に話し合うために電話に飛びたいと思うかもしれません、そして私はそうすることがとても幸せです。 このエキサイティングな旅にご参加ください。 ありがとうマット

オファーリングサーキュラー

こちらのオファリングサーキュラーをご覧ください。 オファリングサーキュラーを得る

この募集に関する募集陳述書はSECに提出された。 SECは、本募集文で定められた証券の販売を会社が行うことができる唯一のものである旨の誓約文を授与した。 SECは、同意書に記載されている情報の正確性または完全性に基づいて、同意書に合格したか、または合格したことを意味するものではありません。 あなたは、その誓い文の一部である奉仕円のコピーを得ることができる:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


あなたは投資を行う前に募集円を読むべきです。

提供資料には、とりわけ、会社、その事業計画および戦略、およびその業界に関連する将来の見通しに関する記述および情報が含まれている場合があります。 これらの将来の見通しに関する記述は、当社の経営陣が現在入手可能な信念、仮定、および情報に基づいています。 提供資料で使用される場合、「推定」、「プロジェクト」、「信じる」、「予想する」、「意図する」、「期待する」という言葉および類似の表現は、将来の見通しを構成する将来の見通しに関する記述を特定することを目的としています。 これらの記述は、将来の出来事に関する経営陣の現在の見解を反映しており、将来の見通しに関する記述に含まれるものとは実質的に異なる会社の実際の結果を引き起こす可能性のあるリスクと不確実性の影響を受けます。 投資家は、これらの将来の見通しに関する記述に過度の信頼を置かないように注意してください。これらの記述は、作成された日付の時点でのみ発言します。 当社は、これらの将来の見通しに関する記述を改訂または更新して、そのような日付以降の出来事または状況を反映したり、予期しない出来事の発生を反映したりする義務を負わないものとします。