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CalTier Realty Fund

サマリー

低料金で柔軟な償還プランを備えた独占的なマルチファミリー不動産に投資する

CalTier Realty Fund I LPは、より多くの州の投資家に門戸を開きます!

含める新しい州:
アリゾナ、インディアナ、ニュージャージー、ニューヨーク、テキサス、ワシントン

ここをクリックして情報を入力し、興味を示してください

オファリングの声明について、認定後の修正を提出しました。 証券取引委員会によって募集声明が「再認定」された場合、当社は証券の販売を再開します。

金銭やその他の考慮事項は求められておらず、返信された場合は受け入れられません。 証券を購入する申し出は受理されず、SECが会社に提出した募集明細書がSECによって認定されるまで、購入価格の一部を受け取ることはできません。 これらのオファーは、資格の日付以降に与えられた承諾の​​通知前のいかなる時点においても、いかなる種類の義務またはコミットメントなしに、撤回または取り消される場合があります。 利害関係の表示には、いかなる種類の義務またはコミットメントも含まれません。 お客様は、以下の供述文の一部である暫定供述書の写しを入手することができます。 https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm

CalTier Realtyは、全米にまたがるマルチファミリー投資を専門としています

$ 500で投資を開始

CalTier Realtyに投資する場合、多様なマルチファミリーポートフォリオに投資します。 マルチファミリーのプロパティは、他の不動産タイプと比較して低いボラティリティを維持しながら、安定したキャッシュフローを生成します。 マルチファミリーは、景気後退期に最も回復力のある不動産セクターであることが証明されています。2

概要を表示するには、以下のターゲット資産タイプをクリックしてください

  • 直接の複数家族の獲得*
    直接の複数家族の獲得*

    予測15%IRR

    8.5%キャッシュオンキャッシュ

    3年の終了

    1.6xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

  • パートナーのマルチファミリー獲得*
    パートナーのマルチファミリー獲得*

    予測16%IRR

    10%キャッシュオンキャッシュ

    5年の終了

    1.8xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

  • パートナーのマルチファミリー獲得*
    パートナーのマルチファミリー獲得*

    予測15%IRR

    11%キャッシュオンキャッシュ

    6年の終了

    2xエクイティマルチ

    *これらは、典型的な対象プロジェクトの予想収益の例です。 収益は、ファンドからの実際の収益を反映する場合としない場合があります。

CalTier Realtyで投資する理由

  • 排他的アクセス
    排他的アクセス

    プライベートネットワーク内の認定投資家が通常利用できる取引、現在利用できる取引

  • 多様なポートフォリオ
    多様なポートフォリオ

    多数のコントロールを備えた直接取得と、機関レベルのパートナープロパティのブレンド

  • 低料金
    低料金

    ファンドレベルのリターンを最大化し、一貫したキャッシュフローを生成するように設定する

  • 償還の柔軟性
    償還の柔軟性

    短期および長期の両方のオプションを提供して、常に管理できるようにする

予算内で投資する

他のピア投資家とのクラウドソーシングモデルを通じて、認定された投資家だけでなく、誰もが複数の不動産のポートフォリオ全体で商業用不動産を共有することの経済的利益を享受できるようにします。 よくある質問のリストについては、 こちらをクリック.

詳しく知る

マット・ベルチャー
マット・ベルチャー パートナーの管理
ステファニー・サイ
ステファニー・サイ ディレクター
トラビスフック
トラビスフック パートナーの管理
パーカー・スミス
パーカー・スミス パートナーの管理
ロッドターナー
ロッドターナー 戦略的パートナー

チームを満たします

私たちのチームとパートナーは、金融と不動産に関する長年の経験を持っています。 私たちの役割はあなたに代わって仕事をすることであり、CalTier Realty Fundを一緒に構築する際のパートナーシップにあなたを歓迎することを嬉しく思います。

米国を知る

質問?
質問?

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エイドリアン 9月09上
良い一日。 このオファーは、国際投資家または米国市民のみを対象としていますか?

Matt Belcher-マネージングパートナー 9月09上
こんにちはエイドリアン、それは素晴らしい質問です。 はい、私たちのファンドは国際的な投資家に開放されています。 現在、予約モードになっており、日付の更新とSECによるレビューが行われています。 これらがまもなく完了することを願っています(25,000月)。 ですから、海外投資家の最低額はXNUMXドルです。 最低限の源泉徴収に基づいていると私たちは考えています。 これについて直接お話しさせていただきます。 どちらの国にお住まいですか? ありがとうマット

ローガンカウフマン 8月23で
CalTierの会社にお金を入れ始めたら。 あなたたちは私たちの銀行口座に配当金を送りますか?

Matt Belcher-マネージングパートナー 8月26で
こんにちはローガン、メッセージをありがとう。 配当が支払われると、投資家に直接支払われます。 オファリングの回覧で、投資家への8%のリターンを目標としていることをご存知でしょうか。 私たち(CalTier)は、3%の支払いに対してファンドの純資産価値(NAV)に基づいて支払われます。 ご希望の場合は、電話でこれについて詳しく説明させていただきます。 ありがとうございました。 マット

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の24
こんにちは、ホセ、メッセージありがとうございます。 私はサポートにあなたのアカウントをチェックしてもらいました、そして彼らはあなたからまだ資金を受け取っていないと彼らは言った。 したがって、アカウントはまだ保留中です。 資金がクリアされると、投資プロセスを完了するためのメールが届きます。 ありがとうございました。 マット

ブレイククレモンス 6月の19
現在のNAVとは何ですか? NAVはいつ更新されますか? 株式または負債投資? 現在の配当利回りはいくらですか? アクティブなキャッシュフロープロパティはいくつありますか? 配当金はいくつ支払われましたか? これはファンドライズとどう違うのですか、それとも優れていますか? 流動性オプションとは何ですか。 私はすでに回覧を見ましたが、直接尋ねることが良いと思います。 ありがとうございました。

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の25
こんにちはブレイク、質問に感謝します。 これらの詳細については電話で説明する方が簡単かもしれませんが、すべてについて十分に理解していると言えます。 ただし、ここでいくつか情報を提供します。チャットをご希望の場合は、電話でお話できる時間をお知らせください。 1. NAV-これは、ファンドにある資金とポートフォリオの資産の価値に基づいて、四半期ごとに後払いで計算されます。 2.ファンドは純粋に株式投資手段であり、規模と構造に応じて、取引のGPまたはLPになります。 3.ファンドの「保有」段階にあります。 最小トリガーは$ 750,000で、数か月でヒットすることを目指しています。 これは、投資家とファンドの完全性を本質的に保護するために導入されました。 下限が小さければ、ビジネスプランにある資産に投資できなかったでしょう。 したがって、意味がなかったでしょう。 4.ファンドライズ。 比較するユニークなものがたくさんあるので、私たちが彼らの提供よりも「良い」と言えるかどうかわかりません。 同じような比較を行うのは本当に難しいでしょう。 しかし、他では見られないかもしれない私たちのファンドの強みには、次のようなものがあります。 私たちは、100%マルチファミリーの付加価値を重視しています。 私たちは、質の高い取引にアクセスできるように、パートナーの遠く離れたネットワークを持っています。 私たちのファンドで一戸建て住宅の開発をしているのを見ることはありません。 私たちはこの資産クラスについて非常に強く感じ、それを非常によく知っています。 COVIDが2020年に始まるとはまったく考えていませんでしたが、2020年以降は経済が弱体化するように見えました。 それが私たちの個人的な見解であり、割引資産を活用するためにファンドを開始することを決めた理由の20つでした。 私たちはすでにこれが起こるのを見始めており、それが数年続くと信じています。 b。 私たちは資金の20%である流動性メカニズムを持っています。 つまり、その8%をマネーマーケットなどのツールのために取っておくことになります。 c。 すべての収益はファンドに還元されます。 マネージャー(私たち)には、NAVのパーセンテージが支払われます。 したがって、意図は、基金が実行された場合にのみ支払われるということです。 d。 私たちは投資家に5%の収益を目標としており、私たちの計画を実現すれば、ファンドで購入されるユニットが増加します。 XNUMX.上記のとおり、最低限に達するまでエスクローへのすべての投資を引き続き保持しているため、まだ資産は取得されていません。 ただし、常に取引を検討しており、最低額に達したらすぐに投資します。 実際、CalTierはすでにReg Aファンド以外の資産に投資しています。 これらのアセットは、COVIDを使用しても非常に良好に機能しています。 コレクションと占有率は依然として良好であり、私たちの資産管理チームはこれらを増やすために懸命に取り組んでいます。 私は本当にそれがブレイクに役立つことを願っていますか? 私が言ったように、私たちはこれらのいくつかをより詳細に話し合うために電話に飛びたいと思うかもしれません、そして私はそうすることがとても幸せです。 このエキサイティングな旅にご参加ください。 ありがとうマット

Matt Belcher-マネージングパートナー 6月の15
こんにちは、コメントと質問をありがとう。 ファンドのアイデアは、キャッシュフローの多世帯資産のポートフォリオに投資することです。 これらの資産が収入を生み出し、その資金がファンドに流れ込むと、投資家に分配されます。 すべての投資と同様に、リスクがあります。ここで提供される回覧を読むことをお勧めします。資金とその仕組みについては、こちらのFAQのページ(https://caltierrealtyfund.com/faq/)をご覧ください。電話でのお問い合わせをご希望の場合は、お知らせください。設定できます。 この旅にぜひご参加ください。 ありがとうございました。 Matt BelcherマネージングパートナーCalTier Realty

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このウェブページには、他の事柄、会社、その事業計画と戦略、およびその業界に関連する、将来を見据えたステートメントと情報が含まれている場合があります。 これらの将来の見通しに関する記述は、会社の経営陣による利用可能性、利用可能な仮定、および現在利用可能な情報に基づいています。 提供資料で使用されている場合、「見積もり」、「予想」、「予想」、「意図」、「明白」、および類似の表現の語句は、反対意見を述べている間は、反対意見を述べるためのものです。 これらの記述は、将来の出来事に関する管理の現在の見解を反映したものであり、その先の記述に含まれているものとは異なるために会社の実際の結果を引き起こす可能性のあるリスクや不確実性を伴うものです。 投資家はこれらの将来の見通しに関する記述に不当な信頼を置かないように注意してください。 会社は、そのような日付後の出来事や状況を反映する、または予期しない出来事の発生を反映するために、これらの将来の見通しに関する記述を改訂または更新する義務を一切負いません。

1933の証券法に基づく規制の下で、会社は「水を検査する」。 このプロセスにより、企業は、その証券の予定された募集に関心があるかどうかを決定することができます。 会社は規制の下で募集を行うための義務を負いませんA. A.投資の関心を示す人の全てではなく、一部の人に提供することを選択することができ、その募集は規制の下で成り得ないことがあります。会社がオファーを受けて行った場合、SECは証券取引委員会(SEC)への声明を提出した後、売り出しを行うことができ、SECはその声明を「適格」とします。 本募集陳述書の情報は、会社が現在提供している情報よりもさらに完全であり、重要な方法では異なる可能性があります。 投資前にSECに提出された書類を読む必要があります。

金銭やその他の懸念は無制限であり、返信された場合には受諾されません。

購入するオファーは受け付けられません。また、SECとの間で締結された誓約書がSECによって遵守されている場合を除いて、証券は受理され、購入価格の一部を受け取ることはできません。 そのような申し込みは、認定日の後に受け入れられたことを通知する前に、いかなる種類の義務または義務を負うことなく、撤回または訂正されることがあります。

関心の表明には、いかなる種類の義務または約束も含まれません。

このオファリングに関するオファーステートメントはSECに提出されています。 あなたは、以下から提供された声明の一部であるという予備の奉仕の公式のコピーを入手することができます。 https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000110465920098093/tm2029232d1_partiiandiii.htm