住宅ローンとは、不動産の所有者に利息の支払いと引き換えに行うローンです。 住宅ローン投資会社が行うことは、これらの住宅ローンの多くをまとめて、投資家が不動産所有者が行う多くの住宅ローンの支払いから利益を得られるようにすることです。 本質的に、MIC は、特定の住宅ローンのプールを取り巻く投資の XNUMX つの集中型リザーバーとして機能します。

住宅ローン、住宅ローン法、または住宅ローンの相互作用の専門家である必要はありません。 ミューチュアル ファンドが投資プール内のすべての証券取引を処理するように、すべてを処理します。

MIC は、少なくとも次の XNUMX つの理由から、近年ますます人気が高まっています。

1. 他の投資と比較して、MIC は伝統的に高い収益率を提供しますが、比較的低いレベルのリスクが伴います。

2. MIC がすべての作業を行います。 住宅ローン、住宅ローン法、または住宅ローンの相互作用の専門家である必要はありません。 ミューチュアル ファンドが投資プール内のすべての証券取引を処理するように、すべてを処理します。

MIC は、住宅ローンに投資する政府規制の会社です。 MIC の投資家は、定期的に配当または利払いを受け取ります。 あるいは、MIC は、管理/管理の手数料、および住宅ローンと投資家/貸し手の支払いの間の金利スプレッドを獲得します。

配当金および/または利息は、MIC の投資家が支払いを受け取る方法です。 法律により、支払いは定期的に行われなければなりません。 ASCEND MIC は投資家に四半期ごとに支払いを行います。 また、法律により、MIC から投資家への支払いは、税務上の利息として扱われます。

はい。ただし、カナダでは、厳格に管理および規制されている無数の民間住宅ローンが発行されています。 実際、民間住宅ローンの収益は、銀行が受け取る収益よりも大きいことがよくあります。 住宅ローンとは、不動産そのものを担保として、不動産所有者に対して行うローンにすぎません。 借り手は、貸し手に定期的に利息を支払います。 MIC の収益の基礎を形成するのはこれらの利払いであり、ASCEND MIC が加入者に定期的な配当/利払いを行う理由です。

はい。 実際、1972 年にカナダ政府は、住宅ローン投資法人の設立を具体的に許可するために、住宅ローン融資法内に規定を作成しました。 MIC は、商業用住宅ローンにも投資できます。 ASCEND MIC は、オンタリオ州金融サービス委員会 (FSCO)、オンタリオ証券委員会 (OSC)、および他の証券規制当局によっても特別に規制されています。 一般会計原則 (GAAP) も適用されます。 つまり、私たちは監査を受け、規制を受けており、厳格な財務ガイドラインを順守しています。 今日の市場には、従来 MIC に関連付けられていた種類のリターンを提供する、より安全な投資オプションがほとんどありません。 MIC は一般に、ローリスク、ハイリターン、透明性、予測可能性を提供します。

住宅ローンは、カナダの建設、住宅、および商業用不動産セクターが構造的に健全で十分に規制されているため、一般的に非常に優れた投資です。 投資家を債務不履行から保護するための厳格な規則が整備されており、商業用および住宅用の不動産は一般に、ローンを裏付ける安全な資産と見なされています。 歴史的に住宅ローンの借り手は、ローンを確保して完済するために高い金利を支払うことを厭わず、債務不履行に伴うリスクは常に非常に低いものでした。

いいえ。当社が投資および管理する住宅ローンはすべてカナダの不動産に関連しており、カナダの法律で規制されていますが、ASCEND MIC への投資家になるための居住要件はありません。 私たちの投資家の多くはカナダ人ですが、あなたは世界市民であり、好きな場所から投資することができます.

ASCEND MIC には、債券または株式をいつ売却できるかを詳述する期限付き償還ポリシーがあります。 ロックされた期間には、30 日、60 日、120 日、150 日、180 日、最長 10 年が含まれます。 ロックされた期間が完了する前に償還された株式には、利息やリターンは支払われません。

両方。 伝統的に、住宅用不動産市場と商業用不動産市場の両方がカナダで財政的に安定しており、両方のセクターの住宅ローンは比較的低いリスクで高利回りを提供しています。 ASCEND MIC の住宅ローンのポートフォリオは、多様性と安定した収益率を確保するために、さまざまな種類の不動産で構成されています。

個人投資家は、リターンの機会を求めることを歓迎します。 しかし、そもそもカナダ政府が MIC を許可した理由は、平均的な投資家が一般的に住宅ローン市場にアクセスできなかったからです。 住宅ローンには、経験豊富な投資家であっても理解するのが一般的に難しいルールや手続きが数多くあります。 ASCEND MIC では、そのすべてを代行いたします。 私たちはルールを知っており、管理方法を知っており、定期的な収益率を実現する方法を知っています.

カナダの住宅ローン市場は歴史的に非常に安定していますが、住宅ローンの借り手が利払いを怠り、債務不履行が発生することがあります。 リスクのない投資はありません。 しかし、住宅ローンが比較的安全な投資である理由は、不動産そのものである担保に裏打ちされていることです。 したがって、債務不履行の場合、ASCEND MIC は抵当権を積極的に主張します。 必要に応じて、財産の所有権を差し押さえ、清算して回収します。 私たちは、あなたが私たちの住宅ローンのポートフォリオに投資する資金の安全とセキュリティを確保するためにあらゆる努力を払います. また、カナダの住宅、不動産、銀行部門は、米国を含む世界の他の地域よりもはるかに安定しており、規制されていることにも注意してください。 カナダでは一般的に深刻な住宅バブルや市場の暴落が発生していないため、不動産価格は安定しています。 住宅ローンの債務不履行が発生した場合、カナダでは、不動産が妥当な価格で清算される可能性がはるかに高くなります。 それにもかかわらず、ASCEND MIC は、デフォルトのリスクが低く、高いリターンを生み出す投資を行います。

どんな投資でもそうですが、保証はありません。 ただし、MIC の主な利点の 12 つは、GIC (Guaranteed Investment Certificate) などの他の低リスク投資と比較して、歴史的に高い収益率を実現してきたことです。 ASCEND MIC のユニットは 8% もの高いリターンを提供できますが、多くの場合、当社が投資する住宅ローンの中リスクから低リスクの性質により、約 XNUMX% の利回りが得られます。