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ERC Homebuilders 1

sommario

Guadagna un dividendo annuale dell'8%, pagato mensilmente. Investimento minimo di $ 500

INVESTIRE NEL SETTORE IMMOBILIARE IN CRESCITA PIÙ VELOCE

Guadagna un dividendo dell'8%, pagato mensilmente *

Inizia a guadagnare reddito passivo

Diventa una investitore passivo in ERC Homebuilders 1 per trarre profitto dalla nostra attenzione sulla costruzione e vendita di case nel settore immobiliare in più rapida crescita! Desideri possiede il potenziale rialzo delle nostre azioni man mano che cresciamo i nostri affari e anche voi guadagnare un dividendo dell'8% che viene pagato mensilmente*. Ci siamo concentrati sul laser per costruire comunità pianificate di case in affitto unifamiliari residenziali che prevediamo di pre-vendere a grandi società di private equity prima di aprire il terreno. La domanda di questi sviluppi supera di gran lunga l'offerta in questo momento, il che ha creato una grande opportunità sul mercato per ERC Homebuilders 1.

Gerald Ellenburg, CEO di ERC Homebuilders, ha intervistato CNBC

SEGMENTO IMMOBILIARE IN CRESCITA PIÙ VELOCE

La domanda di case "build-to-rent" (B2R) sta crescendo rapidamente. Millennials e altri aspiranti proprietari di case desiderano case unifamiliari e lo stile di vita che ne consegue - più spazio, privacy e un cortile. *** Tuttavia, nell'ambiente di oggi questo sembra un sogno lontano per molti considerando il tipico acconto del 20% e spese di trasporto che derivano dal possesso di una casa.

IL PROBLEMA:

Il 92%

dei millennial negli Stati Uniti
considerare la proprietà
un buon investimento

ma ...

Il 43%

dei millennial
ha salvato solo $ 3,000
per un acconto ****

Questa enorme disconnessione è un'opportunità.

Fortunatamente, miriamo a costruire una soluzione: comunità pianificate build-to-rent (B2R) di ERC Homebuilders, Inc.

CATCHING THE WAVE: FOCALIZZATO SU FLORIDA


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ERC Homebuilders sta conquistando il segmento in più rapida crescita nel mercato immobiliare statunitense.1

Oggi, circa 16 milioni di proprietà in affitto sono case unifamiliari1 con una stima di 13 milioni che verrà aggiunta da 2030.2

Stiamo raccogliendo capitali per concentrare inizialmente i nostri sforzi in Florida.

Perché la Florida?

A causa della corrente dello stato lavoro e crescita della popolazione.

  • La stessa Florida è diventata la 17th la più grande economia del mondo. 3
  • La popolazione della Florida è aumentata a 21.3 milioni in 2018 da 18.8 milioni in 2010.4
  • Nessuna imposta sul reddito statale
  • Bel tempo

Non c'è da meravigliarsi se la Florida gode di un afflusso di aziende, start-up e persone.

La Florida ha portato $ 17.2 miliardo più dalle persone che si spostano nello stato in 2018 che da quelle che hanno perso la vita. Questo è stato circa sette volte il guadagno netto in ciascuno degli stati runner-up: Texas, Washington e South Carolina.5

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LA NOSTRA FILOSOFIA: SVILUPPARE E VENDERE


Siamo sviluppatori e costruttori. Il nostro set di competenze di base include il riconoscimento delle tendenze, la conoscenza di dove acquisire terreni, la progettazione di case desiderabili entro un budget prefissato e l'esecuzione dei nostri piani. Il nostro processo è mirare a pre-vendita dei nostri progetti a entità più grandi, come private equity e hedge funds, prima ancora che apriamo terreno! Ciò aiuta a mitigare i rischi mentre miriamo a offrire solidi rendimenti degli investimenti.

Nel nostro processo di costruzione, miriamo a dare grande importanza alla selezione, alla progettazione e alla costruzione del sito. Miriamo alle comunità in forte crescita aziendale e cerchiamo di costruire scuole, uffici, centri commerciali e ricreativi. Ciò aumenta la desiderabilità, con conseguenti vantaggi estesi per le entità più grandi che compreranno le nostre comunità pianificate e i loro clienti finali, gli affittuari domestici.

OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO


ERC Homebuilders 1, Inc. offre un'opportunità di investimento azionario privilegiata a tutti gli investitori ai sensi del Regolamento SEC A (Reg A +).

Ti invitiamo ad investire nel ERC Homebuilders Offerta 1 Reg A +, in Florida, con l'obiettivo di raccogliere fino a $ 50 milioni di capitale proprio per finanziare progetti, all'interno di questa regione. Speriamo di farlo individuare, costruire, vendere e ripetere questo processo con tanti progetti e tante volte quanto è un buon senso economico per la nostra azienda e per i nostri investitori.

Oltre a partecipare al potenziale aumento dei prezzi delle nostre azioni,
Pagheremo un dividendo al tasso annuale di 8% pagato mensilmente. *

Per molti investitori, i dividendi possono essere esentasse per un anno. **

  • Prezzo delle azioni di investimento

    $ 6.15 /CONDIVIDERE

  • Dividendo al tasso annuo di

    8%PAGATO MENSILE *

    Per molti investitori, questo può essere esentasse per un anno **

  • Investimento minimo di

    $ 500

  • Offerta totale fino a

    $ 50mm

RIDARE

Ci impegniamo a restituire ai bisognosi delle nostre comunità. ERC Homebuilders effettuerà una donazione annuale a Habitat for Humanity, un'organizzazione no profit che aiuta le famiglie a costruire e migliorare i luoghi da chiamare casa. Gli alloggi a prezzi accessibili svolgono un ruolo fondamentale nelle comunità forti e il nostro team è impegnato a sostenere questa causa.

* Poiché il trattamento fiscale di qualsiasi distribuzione può variare in base all'andamento finanziario della società, nonché alle circostanze particolari dell'investitore, gli investitori devono consultare i propri consulenti fiscali e non devono assumere che le distribuzioni saranno soggette alla stessa trattamento fiscale di anno in anno. ERC HomeBuilders, Inc. non genererà entrate o profitti fino a quando la società non avrà costruito e venduto sviluppi e non vi è alcuna garanzia che tali sviluppi siano redditizi. La società accantonerà una riserva di capitale al momento della ricezione degli investimenti; i pagamenti dei dividendi verranno inizialmente effettuati da questa riserva. Non ci possono essere garanzie di profitti futuri o pagamenti di dividendi.

** Durante il primo anno è probabile che i pagamenti dei dividendi siano esentasse a causa del probabile trattamento dei dividendi come un ritorno del capitale esente da imposte agli investitori e, successivamente, come reddito da guadagni in conto capitale per un periodo limitato. Il dividendo sarà pagabile solo nella misura in cui ci sono fondi legalmente disponibili.

COME VISTO IN...


Immagine

chi siamo


ERC Homebuilders, Inc. è stata fondata per sviluppare e costruire comunità pianificate da affittare. Poco dopo aver stabilito, iniziamo il nostro sviluppo con ERC Homebuilders 1, incentrato sulla regione della Florida.

Il nostro team di leadership è composto da professionisti esperti con esperienza decennale in private equity, finanza specializzata, sviluppo immobiliare, costruzione e investimenti alternativi.

STATISTICHE DI MERCATO


Mentre i cercatori di casa continuano ad affrontare ostacoli significativi alla proprietà della casa, come costosi acconti, prestiti agli studenti,
stimolanti punteggi di credito e una mancanza di risparmi complessivi,1 Il CER mira a rendere la vita in una casa unifamiliare una realtà.

Case unifamiliari
rappresentano quasi

Il 39%

DI TUTTO IL NOLEGGIO
PROPRIETÀ2

La Florida sta vivendo uno dei

PIÙ VELOCE

LAVORO CRESCITA

PREZZI

tra i più grandi 10
stati nella nazione.3

Miami-Dade County
da solo aggiunto

24,000

NUOVI LAVORI ALL'INTERNO
L'ULTIMO ANNO4

I numeri dipingono un quadro chiaro e ERC ritiene che l'azienda e i suoi investitori siano nel posto giusto al momento giusto.

Unisciti a noi nella fornitura di case unifamiliari per chi desidera
vivere in una casa ma non avere i mezzi per farlo.

Perché Invest

Aggiornamenti

Giugno 21
ERC Homebuilders - In che modo COVID-19 sta influenzando la domanda di alloggi

Il presidente e CEO di ERC Homebuilders, Jerry Ellenburg, discute in che modo la pandemia di COVID-19 sta influenzando la domanda di alloggi in tutto il paese.

Giugno 13
Dividendo mensile pagato - giugno 2020

ERC Homebuilders 1 ha appena pagato un altro dividendo mensile a giugno! Essere favorevoli agli investitori e raggiungere i nostri obiettivi sono priorità per i costruttori di case ERC, non solo parole. Siamo orgogliosi di annunciare di aver pagato un altro dividendo come previsto: un dividendo mensile basato su un rendimento annuo dell'8%. * Riteniamo che questo sarà esente da imposte per la maggior parte degli investitori. **

* Poiché il trattamento fiscale di eventuali distribuzioni può variare in base alla performance finanziaria della società, nonché alle circostanze particolari dell'investitore, gli investitori dovrebbero consultare i propri consulenti fiscali e non dovrebbero presumere che le distribuzioni saranno soggette allo stesso trattamento fiscale di anno in anno. ERC HomeBuilders, Inc. non genererà ricavi o profitti finché la società non avrà costruito e venduto gli sviluppi e non vi è alcuna garanzia che tali sviluppi saranno redditizi. La società destinerà una riserva di capitale alla ricezione degli investimenti; i pagamenti dei dividendi verranno inizialmente effettuati da questa riserva. Non ci può essere alcuna garanzia di profitti futuri.

** Durante il primo anno è probabile che i pagamenti dei dividendi siano esentasse a causa del probabile trattamento dei dividendi come un ritorno del capitale esente da imposte agli investitori e, successivamente, come reddito da guadagni in conto capitale per un periodo limitato. Il dividendo sarà pagabile solo nella misura in cui ci sono fondi legalmente disponibili.

Maggio 12
Dividendo mensile pagato - maggio 2020

ERC Homebuilders 1 ha appena pagato un altro dividendo mensile a maggio! Essere favorevoli agli investitori e raggiungere i nostri obiettivi sono priorità per i costruttori di case ERC, non solo parole. Siamo orgogliosi di annunciare di aver pagato un altro dividendo come previsto: un dividendo mensile basato su un rendimento annuo dell'8%. * Riteniamo che questo sarà esente da imposte per la maggior parte degli investitori. **

* Poiché il trattamento fiscale di eventuali distribuzioni può variare in base alla performance finanziaria della società, nonché alle circostanze particolari dell'investitore, gli investitori dovrebbero consultare i propri consulenti fiscali e non dovrebbero presumere che le distribuzioni saranno soggette allo stesso trattamento fiscale di anno in anno. ERC HomeBuilders, Inc. non genererà ricavi o profitti finché la società non avrà costruito e venduto gli sviluppi e non vi è alcuna garanzia che tali sviluppi saranno redditizi. La società destinerà una riserva di capitale alla ricezione degli investimenti; i pagamenti dei dividendi verranno inizialmente effettuati da questa riserva. Non ci può essere alcuna garanzia di profitti futuri.

** Durante il primo anno è probabile che i pagamenti dei dividendi siano esentasse a causa del probabile trattamento dei dividendi come un ritorno del capitale esente da imposte agli investitori e, successivamente, come reddito da guadagni in conto capitale per un periodo limitato. Il dividendo sarà pagabile solo nella misura in cui ci sono fondi legalmente disponibili.

Maggio 09
ERC Homebuilders 1 Aumento del prezzo delle azioni: azioni ora $ 6.10

A decorrere dall'11 maggio 2020, il prezzo delle azioni ERC Homebuilders 1 è aumentato da $ 6.05 per azione a $ 6.10 per azione.

Aprile 12
Dividendo mensile pagato - aprile 2020

ERC Homebuilders 1 ha appena pagato un altro dividendo mensile ad aprile! Essere favorevoli agli investitori e raggiungere i nostri obiettivi sono priorità per i costruttori di case ERC, non solo parole. Siamo orgogliosi di annunciare di aver pagato un altro dividendo come previsto: un dividendo mensile basato su un rendimento annuo dell'8%. * Riteniamo che questo sarà esente da imposte per la maggior parte degli investitori. **

* Poiché il trattamento fiscale di eventuali distribuzioni può variare in base alla performance finanziaria della società, nonché alle circostanze particolari dell'investitore, gli investitori dovrebbero consultare i propri consulenti fiscali e non dovrebbero presumere che le distribuzioni saranno soggette allo stesso trattamento fiscale di anno in anno. ERC HomeBuilders, Inc. non genererà ricavi o profitti finché la società non avrà costruito e venduto gli sviluppi e non vi è alcuna garanzia che tali sviluppi saranno redditizi. La società destinerà una riserva di capitale alla ricezione degli investimenti; i pagamenti dei dividendi verranno inizialmente effettuati da questa riserva. Non ci può essere alcuna garanzia di profitti futuri.

** Durante il primo anno è probabile che i pagamenti dei dividendi siano esentasse a causa del probabile trattamento dei dividendi come un ritorno del capitale esente da imposte agli investitori e, successivamente, come reddito da guadagni in conto capitale per un periodo limitato. Il dividendo sarà pagabile solo nella misura in cui ci sono fondi legalmente disponibili.

Marzo 22
Video dell'investitore dei costruttori di case del CER

Vuoi saperne di più su ERC Homebuilers? Guarda il nostro video qui sotto:

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO luglio 03
Questo è un investimento, come con qualsiasi azione in qualsiasi altra società. Esistono portali che gestiscono le vendite nelle azioni Reg A., ma non abbiamo alcuna connessione con esse. Dovresti considerare questo un investimento a lungo termine.

Lester Il giugno 10
Quindi investo $ 1000 per azioni di questa società, ricevo un dividendo dell'8%. Suppongo che se la società ha successo, il prezzo delle azioni aumenta? Come farebbe una persona a vendere le azioni se decidessi di uscire? Il dividendo è garantito? Parte del profitto derivante dalla vendita di una comunità restituita agli investitori oltre al dividendo?

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO Il giugno 30
Tutte le informazioni al riguardo sono contenute nella circolare di offerta. Come per tutti gli investimenti, non ci sono mai garanzie. Se si desidera vendere azioni, è necessario trovare l'acquirente e coordinarsi con la banca depositaria.

CKM Il giugno 09
Cosa succede se alcune o tutte le case vengono vendute? Da quanti anni queste proprietà sono intese come proprietà in affitto?

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO Il giugno 30
Al momento non sono previsti piani per la vendita a singoli acquirenti di case.

JERRY ELLENBURG - PRESIDENTE / CEO Il giugno 30
La pagina di offerta ha un modulo da compilare con tutte queste informazioni.

Offerta circolare

Si prega di leggere la circolare sulle offerte qui: Ottieni Offerta Circolare

UNA DICHIARAZIONE DI OFFERTA RELATIVA ALLA PRESENTE OFFERTA È STATA FATTA CON LA SEC. LA SEC HA QUALIFICATO CHE DICHIARA UNA DICHIARAZIONE, CHE SOLTANTO significa che la Società può effettuare una vendita di titoli descritti nella dichiarazione di offerta. NON significa che la SEC abbia approvato, superato i meriti o abbia superato la precisione o la completezza delle informazioni contenute nella dichiarazione di offerta. PUOI ESSERE OTTENUTA UNA COPIA DELL'OFFERTA CIRCOLARE CHE È PARTE DI QUESTO DICHIARANDO DA:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

DOVREBBE LEGGERE L'OFFERTA CIRCOLARE PRIMA DI FARE QUALSIASI INVESTIMENTO.

I MATERIALI DI OFFERTA POSSONO CONTENERE DICHIARAZIONI E INFORMAZIONI FONDAMENTALI RELATIVE A TRA LE ALTRE COSE, L'AZIENDA, IL PROGETTO DI BUSINESS E LA STRATEGIA E LA SUA INDUSTRIA. QUESTE DICHIARAZIONI PREVISIONALI SONO BASATE SULLA CREDENZA, SULLE ASSUNZIONI EFFETTUATE E SULLE INFORMAZIONI ATTUALMENTE DISPONIBILI ALLA GESTIONE DELLA SOCIETÀ. QUANDO UTILIZZATO NEI MATERIALI OFFERENTI, LE PAROLE "STIMA", "PROGETTO", "CREDERE", "ANTICIPARE", "INTENDERE", "ASPETTARE" E SIMILI ESPRESSIONI SONO INTESE AD IDENTIFICARE DICHIARAZIONE PREVISTA, CHE COSTITUISCE INDICAZIONI PREVISIONALI. QUESTE DICHIARAZIONI RIFLETTONO LE VISUALIZZAZIONI CORRENTI DELLA GESTIONE IN RELAZIONE AGLI EVENTI FUTURI E SONO SOGGETTI AI RISCHI E ALLE INCERTEZZE CHE POTREBBERO CAUSARE I RISULTATI EFFETTIVI DELL'AZIENDA DI DIFFERIRE MATERIALE DA QUELLI CONTENUTI NELLE DICHIARIE ATTENTI. SI INVITANO GLI INVESTITORI A NON AVERE POSSIBILITÀ DI RILASCIO DI INDENNITÀ SU QUESTE DICHIARAZIONI IN SCADENZA, CHE PARLANO SOLO DALLA DATA IN CUI SONO FATTE. LA SOCIETÀ NON SI IMPEGNA A OBBLIGARE A RIVEDERE O AGGIORNARE QUESTE DICHIARAZIONI PREVISIONALI PER RIFLETTERE EVENTI O CIRCOSTANZE DOPO TALE DATA O PER RIFLETTERE L'EVIDENZA DI EVENTUALI EVENTUALI.

ERC Homebuilders Inc. (la "Società") non sarà in grado di rispettare la scadenza di deposito, il 29 aprile 2020, per la sua relazione annuale sul Modulo 1-K a causa di circostanze relative a COVID-19. Di conseguenza, la Società intende trarre vantaggio dagli sgravi concessi ai sensi della Regola 257 (f) del Regolamento A ai sensi del Securities Act per depositare i suoi 1-K il prima possibile prima del 13 giugno 2020. Ulteriori dettagli sono disponibili in il rapporto corrente della società che può essere trovato qui.