Ciao Adrian, è un'ottima domanda. Sì, il nostro fondo è aperto agli investitori internazionali. Siamo attualmente in modalità di prenotazione mentre abbiamo alcuni aggiornamenti sul luogo degli appuntamenti e in fase di revisione da parte della SEC. Speriamo che questi vengano completati a breve (settembre). Quindi sai, il minimo per gli investitori internazionali è di $ 25,000. Riteniamo che, in base a considerazioni sulla ritenuta fiscale, questo sia il minimo sensato. Sono felice di parlarne direttamente con te. In quale paese risiedi? Grazie Matt

Ciao Logan, grazie per il tuo messaggio. Quando i dividendi vengono pagati, vengono pagati direttamente agli investitori. Potresti aver visto sulla circolare di offerta che miriamo a un rendimento dell'8% per gli investitori che potrebbe essere inferiore o superiore. Noi (CalTier) vengono pagati in base al Valore Patrimoniale Netto (NAV) del fondo per un pagamento del 3%. Felice di discuterne in modo più dettagliato al telefono, se lo desideri? Grazie. opaco

Ciao Jose, grazie per il tuo messaggio. Ho avuto il supporto controlla il tuo account e mi hanno detto che non ti hanno ancora ricevuto i fondi. Quindi il tuo account è ancora in sospeso. Una volta che i fondi sono stati liquidati, riceverai un'email per completare il processo di investimento. Grazie. opaco

Ciao Blake, apprezzo le domande. Potrebbe essere più semplice coprire alcuni di questi al telefono in quanto sono dettagliati e posso dire che hai una comprensione abbastanza profonda di tutto. Tuttavia, fornirò alcune informazioni qui, e quindi se desideri chattare, fammi sapere quando puoi parlare al telefono. 1. NAV - Sarà calcolato trimestralmente in via posticipata in base ai fondi che abbiamo nel fondo e al valore delle attività in portafoglio. 2. Il fondo è puramente uno strumento di investimento azionario e saremo il GP nelle operazioni o il LP, a seconda delle dimensioni e della struttura. 3. Siamo ancora nella fase di "detenzione" del fondo. Abbiamo un trigger minimo di $ 750,000 che puntiamo a colpire in un paio di mesi. Ciò è stato messo in atto per proteggere essenzialmente gli investitori e l'integrità del fondo. Se avessimo un minimo inferiore non saremmo stati in grado di investire nelle attività che sono nel nostro piano aziendale. Quindi, non avrebbe avuto senso. 4. Raccolta fondi. Non so se possiamo dire che siamo "migliori" delle loro offerte in quanto ci sono così tante uniche a cui confrontare. Sarebbe davvero difficile fare un like per un confronto simile. Tuttavia, dirò alcuni dei punti di forza del nostro fondo che potresti non trovare altrove includono: a. Siamo focalizzati sul valore aggiunto multi-famiglia al 100%. Abbiamo una rete profonda e lontana di partner per poter accedere a affari di qualità. Non ci vedrete fare sviluppi di case unifamiliari nel nostro fondo. Siamo molto convinti di questa asset class e la conosciamo molto bene. Mentre ovviamente non avevamo idea che COVID avrebbe avuto inizio nel 2020, abbiamo visto l'economia sembrare che si sarebbe indebolita dal 2020 in poi. Questa era la nostra visione personale e uno dei motivi per cui abbiamo deciso di avviare il fondo per trarre vantaggio da attività scontate. Stiamo già iniziando a vedere questo accada e crediamo che continuerà per un paio d'anni. b. Disponiamo di un meccanismo di liquidità pari al 20% del fondo. Ciò significa che ne teniamo da parte il 20% per strumenti come i mercati monetari. c. Tutti i ricavi ritornano al fondo. I gestori (noi) ricevono una percentuale di ciò che è il NAV. Quindi l'intenzione è che veniamo pagati solo se il fondo funziona. d. Stiamo puntando a un rendimento dell'8% per gli investitori e, se dovessimo realizzare il nostro piano, le unità acquistate nel fondo aumenteranno. 5. Come accennato in precedenza, continuiamo a detenere tutti gli investimenti in deposito a garanzia fino a quando non raggiungiamo il nostro minimo, quindi non sono ancora state acquisite attività. Tuttavia, siamo costantemente alla ricerca di offerte e non appena raggiungiamo il minimo investiremo. In effetti, CalTier investe già in attività al di fuori del fondo Reg A. Tali attività si stanno comportando molto bene anche con COVID. Le raccolte e l'occupazione sono ancora buone e i nostri team di gestione della proprietà stanno lavorando sodo per aumentarle. Spero davvero che aiuti Blake? Come ho detto, potremmo voler saltare su una chiamata per discutere alcuni di questi in modo più dettagliato e sono molto felice di farlo. Spero che ti unirai a noi in questo entusiasmante viaggio! Grazie Matt

Ciao, grazie per il tuo commento e domanda. L'idea del fondo è di investire in un portafoglio di attività plurifamiliari a flusso di cassa. Quando tali attività producono reddito che ritorna al fondo e quindi lo distribuiamo a voi, gli investitori. Come per ogni investimento, esiste un rischio e ti incoraggio a leggere la circolare di offerta qui: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tv530766_partiiandiii.htm Puoi anche leggere di più sul fondo e come funziona nella pagina delle FAQ qui https://caltierrealtyfund.com/faq/ Se desideri parlare al telefono, faccelo sapere e possiamo configurarlo. Speriamo che ti unirai a noi in questo viaggio. Grazie. Matt Belcher Managing Partner CalTier Realty