Ciao Adrian, è un'ottima domanda. Sì, il nostro fondo è aperto agli investitori internazionali. Siamo attualmente in modalità di prenotazione mentre abbiamo alcuni aggiornamenti sul luogo di incontri e in fase di revisione da parte della SEC. Speriamo che questi vengano completati a breve (settembre). Quindi sai, il minimo per gli investitori internazionali è di $ 25,000. Riteniamo che in base a considerazioni sulla ritenuta fiscale questo sia il minimo sensato. Sono felice di parlarne direttamente con te. In quale paese risiedi? Grazie Matt

Ciao Logan, grazie per il tuo messaggio. Quando i dividendi vengono pagati, vengono pagati direttamente agli investitori. Potresti aver visto sulla circolare di offerta che miriamo a un rendimento dell'8% per gli investitori che potrebbe essere inferiore o superiore. Noi (CalTier) vengono pagati in base al Valore Patrimoniale Netto (NAV) del fondo per un pagamento del 3%. Felice di discuterne in modo più dettagliato al telefono, se lo desideri? Grazie. opaco

Ciao Jose, grazie per il tuo messaggio. Ho avuto il supporto controlla il tuo account e mi hanno detto che non ti hanno ancora ricevuto i fondi. Quindi il tuo account è ancora in sospeso. Una volta che i fondi sono stati liquidati, riceverai un'email per completare il processo di investimento. Grazie. opaco

Ciao Blake, apprezzo le domande. Potrebbe essere più facile coprire alcuni di questi al telefono in quanto sono dettagliati e posso dire che hai una comprensione piuttosto profonda di tutto. Tuttavia, fornirò alcune informazioni qui, quindi se desideri chattare per favore fammi sapere quando puoi parlare al telefono. 1. NAV - Verrà calcolato trimestralmente in arretrato sulla base del denaro che abbiamo nel fondo e del valore delle attività in portafoglio. 2. Il fondo è puramente uno strumento di investimento azionario e saremo il GP nelle operazioni o l'LP, a seconda delle dimensioni e della struttura. 3. Siamo ancora nella fase di “detenzione” del fondo. Abbiamo un trigger minimo di $ 750,000 che miriamo a raggiungere in un paio di mesi. Questo è stato messo in atto essenzialmente per proteggere gli investitori e l'integrità del fondo. Se avessimo avuto un minimo inferiore non saremmo stati in grado di investire negli asset che sono nel nostro piano aziendale. Quindi, non avrebbe avuto senso. 4. Fundrise. Non so se possiamo dire che siamo "migliori" delle loro offerte poiché ci sono così tanti unici con cui confrontarci. Sarebbe davvero difficile fare un simile per un confronto simile. Tuttavia, dirò che alcuni dei punti di forza del nostro fondo che potresti non trovare altrove includono: a. Siamo concentrati al 100% sul valore aggiunto multi-famiglia. Abbiamo una vasta e profonda rete di partner per poter accedere ad accordi di qualità. Non ci vedrai fare progetti di sviluppo di case unifamiliari nel nostro fondo. Ci sentiamo molto bene su questa asset class e la sappiamo molto bene. Anche se ovviamente non avevamo idea che COVID sarebbe iniziato nel 2020, abbiamo visto l'economia che sembrava si sarebbe indebolita dal 2020 in poi. Questa era la nostra opinione personale e uno dei motivi per cui abbiamo deciso di avviare il fondo per sfruttare le attività scontate. Stiamo già iniziando a vederlo accadere e crediamo che continuerà per un paio d'anni. b. Abbiamo un meccanismo di liquidità che rappresenta il 20% del fondo. Ciò significa che ne teniamo il 20% parcheggiato da parte per strumenti come i mercati monetari. c. Tutti i ricavi tornano al fondo. I gestori (noi) vengono pagati una percentuale di quello che è il NAV. Quindi l'intenzione è che veniamo pagati solo se il fondo funziona. d. Puntiamo a un rendimento dell'8% per gli investitori e se dovessimo mantenere il nostro piano, le quote acquistate nel fondo aumenteranno. 5. Come accennato in precedenza, continuiamo a detenere tutti gli investimenti in garanzia finché non raggiungiamo il nostro minimo, quindi non sono ancora state acquisite attività. Tuttavia, siamo costantemente alla ricerca di accordi e non appena raggiungiamo il minimo investiremo. In effetti, CalTier investe già in attività al di fuori del fondo Reg A. Queste risorse stanno funzionando molto bene anche con COVID. Le raccolte e l'occupazione sono ancora buone e i nostri team di gestione della proprietà stanno lavorando duramente per aumentarle. Spero davvero che questo aiuti Blake? Come ho detto, potremmo voler saltare su una chiamata per discutere alcuni di questi in modo più dettagliato e sono molto felice di farlo. Spero che ti unisci a noi in questo emozionante viaggio! Grazie Matt