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ईआरसी होमबिल्डर्स

सारांश

ईआरसी होमबिल्डर्स में निवेश करें, एक विकास कंपनी

पर निर्माण
सांस्कृतिक लहर

"बिल्ड-टू-रेंट" (B2R) घरों के लिए तेजी से बढ़ती मांग, सहस्त्राब्दी की सांस्कृतिक लहर से प्रेरित हो रही है, जो एकल-परिवार के रहने की तलाश में हैं, बिना स्वामित्व के बाधाओं के।

हल:

बिल्डिंग-टू-रेंट होम्स

वहाँ एक बढ़ती हुई सांस्कृतिक, जनसांख्यिकीय और भावनात्मक लहर मुख्य रूप से सहस्राब्दी से संचालित हो रही है। कई फ़र्स्ट-टाइम मालिक गोपनीयता और एक पिछवाड़े की मांग कर रहे हैं, जो सभी जिम्मेदारियों के बिना घर के मालिक के साथ आते हैं। उनके निर्णय लेने की प्रक्रिया में योगदान वित्तीय दबाव, जैसे कि छात्र ऋण और एक बड़े डाउन पेमेंट की उच्च बाधा है। जैसा कि वे अपने जीवनचक्र में नए पठारों तक पहुंचते हैं, इस पीढ़ी में कई एकल-परिवार के घर चाहते हैं, लेकिन इसे खरीद नहीं पाते हैं।

ईआरसी होमबिल्डर्स समाधान का एक अभिन्न हिस्सा है:
बिल्ड-टू-रेंट (B2R) घरों में।

"घर प्रदान करना एक बुनियादी ज़रूरत को पूरा कर रहा है। हमारी संस्कृति बदल रही है, और लोग एक बार फिर गोपनीयता और एक पिछवाड़े चाहते हैं। हालांकि, स्वामित्व कई लोगों के लिए अप्राप्य रहता है; यह बदलाव B2R को अगले गंभीर, अचल संपत्ति में निरंतर स्थान बना सकता है।"

हमारे व्यापार मॉडल


छवियों

ERC होमबिल्डर्स B2R घरों की इस लहर को पकड़ रहा है। हम मानते हैं कि एकल-परिवार के घर के किराये के लिए आपूर्ति-से-मांग अनुपात में एक बड़ा अंतर है। हम बीएक्सएनयूएमएक्सआर घरों को विकसित करने की योजना बनाते हैं जो ब्रेकिंग ग्राउंड से पहले संस्थागत निवेशकों (निजी इक्विटी और हेज फंड) को पूर्व-बेचा जाएगा। यह प्रक्रिया ठोस निवेश रिटर्न देने के उद्देश्य से जोखिमों को कम करने में मदद करती है। हमारी प्रक्रिया में, हम एक जीत-जीत परिदृश्य के लिए हमारे सभी घटकों को लाभान्वित करने के लिए साइट चयन, डिजाइन, निर्माण और किसी भी अन्य प्रक्रियाओं पर भारी महत्व देते हैं।

ईआरसी होमबिल्डर्स ने फ्लोरिडा में निर्माण करने के लिए चुना है क्योंकि यह नौकरी और जनसंख्या वृद्धि का अनुभव कर रहा है, आंशिक रूप से महान मौसम और शून्य राज्य करों के कारण। हम मजबूत कॉर्पोरेट विकास और सेवा नौकरियों को विकसित करने की क्षमता वाले क्षेत्रों को लक्षित करते हैं जो अधिक से अधिक समुदाय को बढ़ाते हैं।

हम जो हैं


ईआरसी होमबिल्डर्स टीम में निजी इक्विटी, स्पेशलिटी फाइनेंस, रियल एस्टेट डेवलपमेंट और वैकल्पिक निवेश में दशकों के अनुभव वाले अनुभवी पेशेवर शामिल हैं। हमारा लक्ष्य किराए पर लेने वाले घरों के बढ़ते बाजार का नेतृत्व करते हुए अधिक से अधिक मूल्य और परिणाम निकालना है।

ईआरसी के दो संस्थापक शेयरधारक रियल एस्टेट विकास, प्रबंधन, संस्थागत इक्विटी और ऋण वित्त, भूमि हकदारी, डिजाइन और निर्माण प्रबंधन में व्यापक अनुभव लाते हैं।

हमारे निवेश दर्शन


बिल्ड-टू-रेंट (B2R) एकल परिवार वाले घरों की बढ़ती मांग एक आवास चक्र की शुरुआत को चिह्नित कर सकती है। बिल्ड-टू-खरीद एकल-परिवार के घरों की राष्ट्रीय मंदी के साथ इस बढ़ती क्षेत्रीय मांग के विपरीत, ईआरसी और इसके निवेशकों को ड्राइव करने का एक स्थायी अवसर हो सकता है। इस बाजार बदलाव की दर हमारे व्यापार मॉडल और हमारे संस्थागत खरीदारों के पक्ष में है। ईआरसी अपनी विकास लाभ क्षमता को अधिकतम करने के लिए इक्विटी और ऋण के इष्टतम संयोजनों को तैनात करने और अन्य समान विकास परियोजनाओं में निवेश के लिए दरवाजा खुला छोड़ने की योजना बना रहा है।

छवियों

"बस-इन-टाइम इन्वेंट्री आखिरकार अचल संपत्ति में आ गई है। निर्माण शुरू होने से पहले एक संस्थागत खरीदार को सुरक्षित करने का लक्ष्य और एक उत्पाद जो वांछित है और प्राप्य है, वह निष्क्रिय-आय-प्राप्त निवेशकों और उनके सलाहकारों के लिए एक महान व्यवसाय मॉडल हो सकता है।"

हमारी घोषणा


20,000 शेयरों का एक सीमित आवंटन $ 1.02 प्रति शेयर के शुरुआती शेयर मूल्य पर उपलब्ध है। शेयरों को पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर बेचा जाएगा। इस मूल्य में निवेश और ताला लगाने के लिए "अभी निवेश करें" बटन पर क्लिक करें।

  • वार्षिक लाभांश का मासिक भुगतान किया गया

    8% निवेश
    राजधानी

    और कई निवेशकों के लिए,
    यह पहले वर्ष के लिए कर-मुक्त हो सकता है *

  • का आरंभिक शेयर मूल्य

    $ 1.02

  • का न्यूनतम निवेश

    $ 10k

    (जारीकर्ता के विवेक पर)

  • तक की कुल पेशकश

    $ 30 दस लाख

कुल मिलाकर रिटर्न-ऑन-इक्विटी ("आरओई") की ओर अनुमानित है मध्य- 20% श्रेणी। **

* चूंकि किसी भी वितरण का कर उपचार कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन के साथ-साथ निवेशक की विशेष परिस्थितियों के अनुसार भिन्न हो सकता है, इसलिए निवेशकों को अपने स्वयं के कर सलाहकारों से परामर्श करना चाहिए, और यह नहीं मानना ​​चाहिए कि वितरण उसी के अधीन होंगे साल भर से कर उपचार।

ERC HomeBuilders, Inc. तब तक राजस्व या लाभ उत्पन्न नहीं करेंगे, जब तक कि कंपनी ने विकास नहीं किया है, और इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि वे विकास लाभदायक होंगे। निवेश प्राप्त होते ही कंपनी एक पूँजी आरक्षित रखेगी; शुरू में लाभांश भुगतान इस रिजर्व से किया जाएगा। भविष्य के मुनाफे की कोई गारंटी नहीं हो सकती। पहले वर्ष के दौरान यह संभावना है कि लाभांश का संभावित कर के रूप में लाभांश का इलाज कर मुक्त होगा क्योंकि निवेशकों को पूंजी की कर-मुक्त वापसी और उसके बाद सीमित अवधि के लिए पूंजीगत लाभ आय के रूप में। लाभांश केवल उस सीमा तक देय होगा, जहां कानूनी रूप से उपलब्ध धनराशि हो।

** अनुमानित वित्तीय डेटा इस दस्तावेज़ में शामिल है; अनुमान अक्सर गलत होते हैं

इस दस्तावेज़ में अनुमान शामिल हैं। यदि वे अनुमानों पर आधारित हैं तो वे अनुमानित परिणाम सही होंगे। ऐसी कई वजहें हैं जिनके कारण गलतियां हो सकती हैं, जिसमें हमारे द्वारा दी जाने वाली उत्पाद या सेवा की ग्राहक स्वीकृति, हमारी योजनाओं को क्रियान्वित करने की पेशकश, प्रतियोगिता, सामान्य आर्थिक स्थिति और हमारी खुद की अक्षमता शामिल है। संभावित निवेशकों को उन अनुमानों को पढ़ते समय मान्यताओं को ध्यान में रखना चाहिए और विचार करना चाहिए कि क्या उन्हें लगता है कि वे उचित हैं। आपको इन अनुमानों पर विचार करना चाहिए हमारे निजी प्लेसमेंट मेमोरंडम में अप्रैल 29, 2019, जो आपको ध्यान से पढ़ना चाहिए, के साथ मिलकर स्थापित किए गए जोखिम कारकों के साथ।

इस दस्तावेज़ को अग्रेषित करने वाले स्टेटमेंट्स और सूचना का संबंध बनाने के लिए, इसके अलावा, अन्य लोगों, कंपनी, इसके बिजनेस प्लान और स्ट्रैटेजी, और आईआईटी उद्योग की स्थापना कर रहे हैं।

इस अग्रेषण-लाटरी के आधार पर, इन नियमों के अनुसार, और सूचना प्रबंधन कंपनी के प्रबंधन के लिए उपलब्ध कराए गए विश्वासों पर आधारित हैं। जब आप "", ",", "," सही "और" अतिरिक्त "के रूप में पहचान करने के लिए इच्छुक हैं, जो कि संबंधित हैं, जो कि उपलब्ध हैं। इस घटना को रोकने के लिए मुख्य कार्यकारी अधिकारियों को सूचित किया गया है, जो भविष्य में आने वाले परिणामों के संबंध में प्रबंधकीय नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं और इस तरह के विवादों से निपटने के लिए कंपनी से जुड़े हुए हैं। निवेशकों को उन फॉरवर्ड-लॉजिंग स्टेटमेंट्स पर यूनिक रिलेशनशिप को लागू करने का प्रयास नहीं किया जाता है, जो केवल उन लोगों के बारे में होते हैं, जो उनके साथ होते हैं। कंपनी ने उन घटनाओं को सुधारने या आगे बढ़ने के लिए किसी भी दायित्व का खुलासा नहीं किया है, जो आगे चल रहे हैं या जिनको प्रमाणित किया गया है या गैर-मान्यता प्राप्त एजेंटों के अधिकार का उल्लंघन करने के लिए उनके खिलाफ कार्रवाई की जा सकती है।

निवेश गाइड


की छवि

ईआरसी ने हमारी कंपनी में एक अच्छी तरह से सूचित निवेश करने के लिए आपके द्वारा बताए गए विवरणों के माध्यम से आपको चलने के लिए एक निवेश गाइड तैयार किया है।

निवेश क्यों करें

निजी नियुक्ति ज्ञापन

कृपया निजी प्लेसमेंट मेमोरैंडम यहां पढ़ें: निजी नियुक्ति ज्ञापन प्राप्त करें

यहां से नियुक्त किए गए सचिवों ने 1933 की सुरक्षा अधिनियम, जैसे कि ("अधिनियम"), या किसी भी राज्य के सचिव या ब्लॉकी कानून के तहत पंजीकृत नहीं किया है या क्षेत्र से संबंधित हैं और पंजीकृत हैं, जो इस क्षेत्र से संबंधित हैं। स्टेट सिक्योरिटीज या ब्लू स्किन कानून। वास्तव में, सिक्योरिटीज ने इस अधिनियम के अनुपालन में किए गए या अन्य हस्तांतरण को निरस्त नहीं किया है। निर्देशन में, सिक्योरिटीज आवेदन पत्र या अन्य स्टेट सिक्योरिटीज या BLUE SKY LAWS के साथ अनुपालन में भेजे गए या उत्तीर्ण किए जा सकते हैं। SEC SECITITIES को अनुमोदित या अस्वीकृत नहीं किया गया है, किसी भी राज्य की प्रतिभूति या अन्य नियामक प्राधिकारी, NOR के पास किसी भी प्रकार के ऑटो लाइसेंस हैं जो इस कार्यालय या उसके पास या उसके पास या उसके पास स्थित हैं। इस प्रस्ताव के साथ संबंध में। कॉन्ट्रैक्ट्री के लिए कोई भी जवाब UNLAWFUL है।

सुरक्षाकर्मी केवल उन लोगों द्वारा ही नियुक्त किए जा सकते हैं, जो "स्वीकृत निवेशक" हैं (जैसा कि कार्यकाल के निर्गमन क्षेत्र में उपलब्ध प्रो-प्रूफ़र्ड प्रोक्ट एक्ट में है)।

ऑफिशियल मैटेरियल्स मेन कॉन्फिन फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स एंड रिफॉर्मिंग टू रिलेटिंग टू, अमोंग अदर थिंग्स, द कम्पनी, इट्स बिज़नेस प्लान एंड स्ट्रैटेजी, एंड इट्स इंडस्ट्री। इस तरह से अग्रेषित-लाट कर दिए गए विवरणों को कंपनी के प्रबंधन के अनुसार उपलब्ध कराए गए, और सूचना के माध्यम से विश्वासियों पर आधारित हैं। जब यह घोषित सामग्री में शामिल है, "निर्धारित," "परियोजना," "विश्वास," "सही", "निर्यात" और "अतिरिक्त" वस्तुओं की पहचान करने के लिए विचार किया जा रहा है, जो वर्तमान में उपलब्ध कराने के लिए तैयार हैं। इस घटना के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए कंपनी के कार्यकारी अधिकारियों को सूचित किया गया है कि भविष्य में आने वाले नतीजों के साथ-साथ कई प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं, जो रिस्क और यूनिसेन्टियों से जुड़े हैं। निवेशकों को उन फॉरवर्ड-लास्टिंग स्टेटमेंट्स पर यूनिक रिलेटेड का पता लगाने का प्रयास नहीं किया जाता है, जो केवल उन लोगों के बारे में होते हैं, जो उनके साथ होते हैं। कंपनी ने किसी भी मान्यता को अस्वीकार नहीं किया है, जो कि घटनाओं को देखने के लिए या आगे बढ़ने वाले दस्तावेजों को अद्यतन करने या प्रमाणित करने के लिए किसी भी तरह के दस्तावेजों या दस्तावेजों को प्रमाणित करने की अनुमति नहीं देता है।