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ईआरसी एक्सएनयूएमएक्स रेज ए

सारांश

इनकम और ग्रोथ के लिए बिल्ड-टू-रेंट होम्स के विकास में निवेश: ERC Homebuilders 1, South Florida

आवास बाजार में सबसे तेजी से बढ़ते सेगमेंट:

बिल्ड-टू-रेंट (B2R) होम *

बिल्डिंग-टू-रेंट होम्स

"बिल्ड-टू-रेंट" (B2R) घरों की मांग तीव्र गति से बढ़ रही है। मिलेनियल्स और अन्य पहली बार, होमबॉयर एकल-परिवार वाले घर और उसके साथ जाने वाली जीवन शैली चाहते हैं - अधिक स्थान, गोपनीयता और एक पिछवाड़े। ** हालांकि, आज के परिवेश में यह विशिष्ट लोगों के लिए कई दूर के सपने जैसा लगता है। 20% डाउन-पेमेंट और एक घर के मालिक के साथ आने वाली लागत को वहन करता है।

समस्या:

92%

अमेरिका में सहस्राब्दियों से
गृहप्रवेश पर विचार करें
एक अच्छा निवेश,

परंतु...

43%

सहस्राब्दियों की है
केवल $ 3,000 बचाया
एक डाउन पेमेंट के लिए ***

हमारा अवलोकन वीडियो देखें

लहर को उभारना: फ्लोराइड पर आधारित


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ईआरसी होमबिल्डर्स अमेरिकी आवास बाजार में सबसे तेजी से बढ़ते सेगमेंट पर पकड़ बना रहा है।1

आज, लगभग 16 मिलियन किराये की संपत्ति एकल-परिवार के घर हैं1 13 द्वारा जोड़े जाने वाले अनुमानित 2030 मिलियन के साथ।2

We are raising capital to initially focus our efforts in Florida.

फ्लोरिडा क्यों?

राज्य के करंट की वजह से नौकरी और जनसंख्या वृद्धि.

  • फ्लोरिडा ही फ्लोरिडा बन गया है 17th दुनिया की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था। 3
  • फ्लोरिडा की आबादी बढ़ गई है 21.3 में 2018 मिलियन से 18.8 में 2010 मिलियन.4
  • कोई राज्य आय कर नहीं
  • महान मौसम

यह कोई आश्चर्य नहीं है कि फ्लोरिडा में कंपनियों, स्टार्ट-अप और लोगों की आमद है।

फ्लोरिडा लाया गया $ 17.2 एक अरब जो लोग बाहर चले गए, उनकी तुलना में 2018 में राज्य में जाने वाले लोगों से अधिक। रनर-अप राज्यों में से प्रत्येक में सात गुना शुद्ध लाभ था: टेक्सास, वाशिंगटन और दक्षिण कैरोलिना।5

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व्यापार क्षेत्र: विकास और सेल


घर का निर्माण हमारे डीएनए में है

हम डेवलपर और बिल्डर हैं। हमारे मुख्य कौशल सेट में रुझानों को पहचानना, भूमि का अधिग्रहण करना, एक निर्धारित बजट के भीतर वांछित घरों को डिजाइन करना और हमारी योजनाओं पर अमल करना शामिल है। हमारी प्रक्रिया को लक्ष्य बनाना है हमारी परियोजनाओं को संस्थागत निवेशकों को प्री-सेल करें (निजी इक्विटी और हेज फंड) इससे पहले कि हम कभी जमीन तोड़ दें! यह जोखिम को कम करने में मदद करता है क्योंकि हम ठोस निवेश रिटर्न देने का लक्ष्य रखते हैं।

हमारी निर्माण प्रक्रिया में, हम साइट चयन, डिजाइन और निर्माण पर भारी महत्व देते हैं। हम मजबूत कॉर्पोरेट विकास का अनुभव करने वाले समुदायों को लक्षित करते हैं और स्कूलों, कार्यालयों, खरीदारी और मनोरंजन केंद्रों का निर्माण करना चाहते हैं। यह वांछनीयता को बढ़ाता है, जिसके परिणामस्वरूप हमारे संस्थागत ग्राहकों और उनके अंतिम ग्राहकों-घर के किराएदारों के लिए विस्तारित लाभ हैं।

निवेश के अवसर


ईआरसी होम बिल्डर्स 1, इंक। एसईसी रेगुलेशन ए (रेग ए +) के तहत सभी निवेशकों को पसंदीदा इक्विटी निवेश का अवसर प्रदान कर रहा है।

हम आपको निवेश करने के लिए आमंत्रित करते हैं ERC होमबिल्डर्स 1 Reg A + प्रसाद, in Florida, aiming to raise up to $50 million in equity capital to fund projects, within this region. We hope to इस प्रक्रिया का पता लगाएं, निर्माण करें, बेचें और दोहराएं कई परियोजनाओं और जितनी बार हमारी फर्म और हमारे निवेशकों के लिए स्मार्ट आर्थिक समझ में आता है।

हमारे स्टॉक की संभावित मूल्य वृद्धि में भाग लेने के अलावा,
हम मासिक भुगतान किए गए 8% की वार्षिक दर पर लाभांश का भुगतान करेंगे। *
कई निवेशकों के लिए लाभांश एक वर्ष के लिए कर मुक्त हो सकता है। *

  • नियोजित निवेश शेयर की कीमत

    $6 / शेयर

  • की वार्षिक दर पर लाभांश

    8%मासिक मासिक *

    कई निवेशकों के लिए, यह एक वर्ष के लिए कर-मुक्त हो सकता है **

  • का न्यूनतम निवेश

    $ 500

    (100 शेयर)

  • तक की कुल पेशकश

    $ 50mm

* चूंकि किसी भी वितरण का कर उपचार कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन के साथ-साथ निवेशक की विशेष परिस्थितियों के अनुसार भिन्न हो सकता है, इसलिए निवेशकों को अपने स्वयं के कर सलाहकारों से परामर्श करना चाहिए, और यह नहीं मानना ​​चाहिए कि वितरण उसी के अधीन होंगे साल भर से कर उपचार। ERC HomeBuilders, Inc. तब तक राजस्व या लाभ उत्पन्न नहीं करेंगे जब तक कि कंपनी ने विकास और बिक्री नहीं की है, और इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि वे विकास लाभदायक होंगे। निवेश प्राप्त होते ही कंपनी एक पूँजी आरक्षित रखेगी; शुरू में लाभांश भुगतान इस रिजर्व से किया जाएगा। भविष्य के मुनाफे की कोई गारंटी नहीं हो सकती।

** पहले वर्ष के दौरान यह संभावना है कि लाभांश का संभावित कर के रूप में लाभांश के संभावित उपचार के कारण निवेशकों को पूंजी की कर-मुक्त वापसी और उसके बाद सीमित अवधि के लिए पूंजीगत लाभ आय के रूप में किया जाएगा। लाभांश केवल उस सीमा तक देय होगा, जहां कानूनी रूप से उपलब्ध धनराशि हो।

जैसा देखा गया...


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इस विवरण के लिए किसका विवरण देखें

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हमने आपको चलने के लिए एक निवेश गाइड तैयार किया है
कई ठीक बिंदुओं के माध्यम से हम मानते हैं कि आपको आवश्यकता है
एक निवेश निर्णय लेने के लिए पता करने के लिए।

हम जो हैं


ERC Homebuilders, Inc. को बिल्ड-टू-रेंट घरों के विकास और निर्माण के लिए स्थापित किया गया था। इस साल, हम अपने विकास के साथ शुरू करते हैं ईआरसी होम बिल्डर्स 1, focused on the Florida region.

हमारी लीडरशिप टीम में निजी इक्विटी, स्पेशलिटी फाइनेंस, रियल एस्टेट डेवलपमेंट, कंस्ट्रक्शन और अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट के दशकों के अनुभवी पेशेवर हैं।

बाजार सांख्यिकी


चूंकि घर के चाहने वालों को गृहस्वामी के लिए महत्वपूर्ण बाधाओं का सामना करना पड़ता है, जैसे कि महंगा भुगतान, छात्र ऋण,
चुनौतीपूर्ण क्रेडिट स्कोर और समग्र बचत की कमी,1 ईआरसी का उद्देश्य एकल परिवार के घर में रहने को एक वास्तविकता बनाना है।

एकल परिवार के घर
लगभग खाता है

39%

सभी किराए की
गुण2

फ्लोरिडा एक अनुभव कर रहा है

सबसे तेज़

नौकरी की संख्या

दरें

10 के बीच सबसे बड़ा
राष्ट्र में राज्यों।3

मियामी Dade काउंटी
अकेला जोड़ा गया

24,000

नई नौकरी के बिना
पिछले साल4

संख्या एक स्पष्ट तस्वीर पेंट करती है और ईआरसी का मानना ​​है कि फर्म और उसके निवेशक सही समय पर सही जगह पर हैं।

इच्छा रखने वालों को एकल-परिवार किराये के घर उपलब्ध कराने में हमारा साथ दें
एक घर में रहने के लिए लेकिन ऐसा करने के लिए साधन नहीं है।

निवेश क्यों करें

कंपनी 1933 की प्रतिभूति अधिनियम के तहत विनियम के तहत "पानी की जांच" है। इस प्रक्रिया की पुष्टि करने के लिए कंपनियों को अनुमति दी जाती है, इसलिए अपनी सिक्योरिटीज की किसी खास पेशकश में रुचि हो सकती है। कंपनी विनियमन के अंतर्गत प्रस्तुत करने के लिए किसी भी दायित्व के तहत नहीं है। आईटी निवेश करने में रुचि रखने वाले लोगों के कुछ, लेकिन सभी को प्रस्तुत करने के लिए चुनने का विकल्प नहीं दे सकता है, और यह प्रस्ताव प्रस्तुत करने के तहत विनियम ए के तहत नहीं किया गया है। यदि कंपनी ऑफ़र देने के साथ आगे बढ़ती है, तो यह केवल बिक्री करने के लिए सक्षम होगी, इसके बाद उसे प्रतिभूतियां और एक्सचेंज कमिशन (एसईसी) के साथ एक वक्तव्य दिया जाएगा और एसईसी ने "योग्य" ऑफ़रिंग वक्तव्य दिया है। कथन की पेशकश की जानकारी में कंपनी जानकारी प्रदान करने वाली जानकारी से पूरी तरह अधिक होगी, और महत्वपूर्ण तरीके से भिन्न हो सकती है। आपको निवेश से पहले एसईसी के साथ फाइलें पढ़ी जानी चाहिए।

कोई धन या अन्य विचाराधीन सख्त नहीं है, और यदि जवाब में भेजा गया है, तो उसे स्वीकार नहीं किया जाएगा।

सिक्योरिटी स्वीकार करने के लिए कोई प्रस्ताव नहीं दिया गया है और एसईसी के साथ कंपनी द्वारा दर्ज की जाने वाली पेशकश की वक्तव्य एसईसी द्वारा योग्य नहीं होने तक खरीदा जा सकता है। योग्यता की तिथि के बाद दी गई स्वीकृति की सूचना के पहले किसी भी प्रकार के किसी भी प्रकार के दायित्व या किसी भी प्रकार की प्रतिबद्धता के बिना, इस तरह के प्रस्ताव को वापस या फिर से बदला जा सकता है।

रुचि के एक संकेत किसी भी प्रकार की दायित्व या प्रतिबद्धता को शामिल नहीं करता है।

एसईसी के साथ फिल्माए गए इस कार्यक्रम के संबंध में एक आधिकारिक बयान। आप इस प्रस्ताव से संबंधित मुख्य सचिव के कार्यालय का एक हिस्सा भेज सकते हैं:

https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1772602/000114420419019539/tv518235_partiiandiii.htm

दूरंदेशी बयान

ऑफिशियल मैटेरियल मय कनॉट फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स एंड रिफॉर्मिंग टू रिलेटिंग टू, अमोंग अदर थिंग्स, द कंपनी, इट्स बिज़नस प्लान प्लान एंड स्ट्रैटेजी, एंड इट्स इंडस्ट्री। इस अग्रेषण-लाटरी के आधार पर, इन नियमों के अनुसार, और सूचना प्रबंधन कंपनी के प्रबंधन के लिए उपलब्ध कराए गए विश्वासों पर आधारित हैं। जब आप "", ",", "," सही "और" अतिरिक्त "के रूप में पहचान करने के लिए इच्छुक हैं, जो कि संबंधित हैं, जो कि उपलब्ध हैं। इस घटना को रोकने के लिए मुख्य कार्यकारी अधिकारियों को सूचित किया गया है, जो भविष्य में आने वाले परिणामों के संबंध में प्रबंधकीय नियमों का उल्लंघन कर रहे हैं और इस तरह के विवादों से निपटने के लिए कंपनी से जुड़े हुए हैं। निवेशकों को उन फॉरवर्ड-लॉजिंग स्टेटमेंट्स पर यूनिक रिलेशनशिप को लागू करने का प्रयास नहीं किया जाता है, जो केवल उन लोगों के बारे में होते हैं, जो उनके साथ होते हैं। कंपनी ने उन घटनाओं को सुधारने या आगे बढ़ने के लिए किसी भी दायित्व का खुलासा नहीं किया है, जो आगे चल रहे हैं या जिनको प्रमाणित किया गया है या गैर-मान्यता प्राप्त एजेंटों के अधिकार का उल्लंघन करने के लिए उनके खिलाफ कार्रवाई की जा सकती है।