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ईआरसी होम बिल्डर्स 1

सारांश

मासिक भुगतान किया गया 8% का वार्षिक लाभांश अर्जित करें। $ 500 न्यूनतम निवेश

सबसे तेजी से बढ़ते वास्तविक क्षेत्र में निवेश करें

8% लाभांश अर्जित करें, मासिक भुगतान करें *

पैसिव इनकम शुरू करें

एक बनें निष्क्रिय निवेशक ERC Homebuilders 1 में सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट सेक्टर में घर बनाने और बेचने पर हमारे फोकस से लाभ हुआ! आप जैसे ही हम बढ़ते हैं, हमारे स्टॉक में संभावित उल्टा होता है हमारा व्यवसाय और आप भी करेंगे मासिक भुगतान करने वाले 8% लाभांश अर्जित करें*। हम आवासीय एकल-परिवार किराये के घरों के नियोजित समुदायों के निर्माण पर लेजर-केंद्रित हैं जो जमीन तोड़ने से पहले हम बड़ी निजी इक्विटी फर्मों को पूर्व-बेचने की उम्मीद करते हैं। इन विकासों की मांग इस समय आपूर्ति से अधिक है जिसने ईआरसी होमबिल्डर्स 1 के लिए बाजार में एक बड़ा अवसर पैदा किया है।

ईआरसी होमबिल्डर्स के सीईओ, गेराल्ड एलेनबर्ग, ने CNBC पर साक्षात्कार लिया

सबसे तेजी से बढ़ते रियल एस्टेट सेगमेंट

"बिल्ड-टू-रेंट" (बी 2 आर) घरों की मांग तीव्र गति से बढ़ रही है। मिलेनियल्स और अन्य पहली बार, घर के मालिक एकल-परिवार वाले घर और उसके साथ जाने वाली जीवन शैली चाहते हैं - अधिक स्थान, गोपनीयता और एक पिछवाड़े। *** हालांकि, आज के परिवेश में यह कई लोगों के लिए एक दूर के सपने जैसा लगता है। ठेठ 20% डाउन-पेमेंट और वहन लागत जो एक घर के मालिक के साथ आती है।

समस्या:

92%

अमेरिका में सहस्राब्दियों से
गृहप्रवेश पर विचार करें
एक अच्छा निवेश

परंतु...

43%

सहस्राब्दियों की है
केवल $ 3,000 बचाया
एक डाउन पेमेंट के लिए ****

यह विशाल डिस्कनेक्ट एक अवसर है।

सौभाग्य से, हम एक समाधान बनाने का लक्ष्य रखते हैं: ईआरसी होमबिल्डर्स, इंक द्वारा बिल्ड-टू-रेंट (बी 2 आर) नियोजित समुदाय।

लहर को उभारना: फ्लोराइड पर आधारित


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ईआरसी होमबिल्डर्स अमेरिकी आवास बाजार में सबसे तेजी से बढ़ते सेगमेंट पर पकड़ बना रहा है।1

आज, लगभग 16 मिलियन किराये की संपत्ति एकल-परिवार के घर हैं1 13 द्वारा जोड़े जाने वाले अनुमानित 2030 मिलियन के साथ।2

हम शुरू में फ्लोरिडा में अपने प्रयासों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए पूंजी जुटा रहे हैं।

फ्लोरिडा क्यों?

राज्य के करंट की वजह से नौकरी और जनसंख्या वृद्धि.

  • फ्लोरिडा ही फ्लोरिडा बन गया है 17th दुनिया की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था। 3
  • फ्लोरिडा की आबादी बढ़ गई है 21.3 में 2018 मिलियन से 18.8 में 2010 मिलियन.4
  • कोई राज्य आय कर नहीं
  • महान मौसम

यह कोई आश्चर्य नहीं है कि फ्लोरिडा में कंपनियों, स्टार्ट-अप और लोगों की आमद है।

फ्लोरिडा लाया गया $ 17.2 एक अरब जो लोग बाहर चले गए, उनकी तुलना में 2018 में राज्य में जाने वाले लोगों से अधिक। रनर-अप राज्यों में से प्रत्येक में सात गुना शुद्ध लाभ था: टेक्सास, वाशिंगटन और दक्षिण कैरोलिना।5

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हमारा क्षेत्र: विकास और बिक्री


हम डेवलपर और बिल्डर हैं। हमारे मुख्य कौशल सेट में रुझानों को पहचानना, भूमि का अधिग्रहण करना, एक निर्धारित बजट के भीतर वांछित घरों को डिजाइन करना और हमारी योजनाओं पर अमल करना शामिल है। हमारी प्रक्रिया को लक्ष्य बनाना है हमारी परियोजनाओं को पूर्व में बेच दें, जैसे कि निजी इक्विटी और हेज फंड, इससे पहले कि हम कभी जमीन तोड़ दें! यह जोखिम को कम करने में मदद करता है क्योंकि हम ठोस निवेश रिटर्न देने का लक्ष्य रखते हैं।

हमारी निर्माण प्रक्रिया में, हम साइट चयन, डिजाइन और निर्माण पर भारी महत्व देते हैं। हम मजबूत कॉर्पोरेट विकास का अनुभव करने वाले समुदायों को लक्षित करते हैं और स्कूलों, कार्यालयों, खरीदारी और मनोरंजन केंद्रों का निर्माण करना चाहते हैं। यह वांछनीयता को बढ़ाता है, जिसके परिणामस्वरूप बड़ी संस्थाओं के लिए विस्तारित लाभ होता है जो हमारे नियोजित समुदायों और उनके अंतिम ग्राहकों-घर के किराएदारों को खरीद लेंगे।

निवेश के अवसर


ईआरसी होम बिल्डर्स 1, इंक। एसईसी रेगुलेशन ए (रेग ए +) के तहत सभी निवेशकों को पसंदीदा इक्विटी निवेश का अवसर प्रदान कर रहा है।

हम आपको निवेश करने के लिए आमंत्रित करते हैं ERC होमबिल्डर्स 1 Reg A + प्रसादफ्लोरिडा में, इस क्षेत्र के भीतर, परियोजनाओं को निधि देने के लिए इक्विटी पूंजी में $ 50 मिलियन तक जुटाने का लक्ष्य है। हम आशा करते है इस प्रक्रिया का पता लगाएं, निर्माण करें, बेचें और दोहराएं कई परियोजनाओं और जितनी बार हमारी फर्म और हमारे निवेशकों के लिए स्मार्ट आर्थिक समझ में आता है।

हमारे स्टॉक की संभावित मूल्य वृद्धि में भाग लेने के अलावा,
हम मासिक भुगतान किए गए 8% की वार्षिक दर पर लाभांश का भुगतान करेंगे। *

कई निवेशकों के लिए लाभांश एक वर्ष के लिए कर मुक्त हो सकता है। *

  • निवेश शेयर की कीमत

    $ 6.05 / शेयर

  • की वार्षिक दर पर लाभांश

    8%मासिक मासिक *

    कई निवेशकों के लिए, यह एक वर्ष के लिए कर-मुक्त हो सकता है **

  • का न्यूनतम निवेश

    $ 500

  • तक की कुल पेशकश

    $ 50mm

* चूंकि किसी भी वितरण का कर उपचार कंपनी के वित्तीय प्रदर्शन के साथ-साथ निवेशक की विशेष परिस्थितियों के अनुसार भिन्न हो सकता है, इसलिए निवेशकों को अपने स्वयं के कर सलाहकारों से परामर्श करना चाहिए, और यह नहीं मानना ​​चाहिए कि वितरण उसी के अधीन होंगे साल भर से कर उपचार। ERC HomeBuilders, Inc. तब तक राजस्व या लाभ उत्पन्न नहीं करेंगे जब तक कि कंपनी ने विकास और बिक्री नहीं की है, और इस बात की कोई गारंटी नहीं है कि वे विकास लाभदायक होंगे। निवेश प्राप्त होते ही कंपनी एक पूँजी आरक्षित रखेगी; शुरू में लाभांश भुगतान इस रिजर्व से किया जाएगा। भविष्य के मुनाफे की कोई गारंटी नहीं हो सकती।

** पहले वर्ष के दौरान यह संभावना है कि लाभांश का संभावित कर के रूप में लाभांश के संभावित उपचार के कारण निवेशकों को पूंजी की कर-मुक्त वापसी और उसके बाद सीमित अवधि के लिए पूंजीगत लाभ आय के रूप में किया जाएगा। लाभांश केवल उस सीमा तक देय होगा, जहां कानूनी रूप से उपलब्ध धनराशि हो।

जैसा देखा गया...


की छवि

हम जो हैं


ERC Homebuilders, Inc. की स्थापना बिल्ड-टू-रेंट नियोजित समुदायों के विकास और निर्माण के लिए की गई थी। स्थापना के कुछ समय बाद, हम अपना विकास शुरू करते हैं ईआरसी होम बिल्डर्स 1, फ्लोरिडा क्षेत्र पर केंद्रित है।

हमारी लीडरशिप टीम में निजी इक्विटी, स्पेशलिटी फाइनेंस, रियल एस्टेट डेवलपमेंट, कंस्ट्रक्शन और अल्टरनेटिव इन्वेस्टमेंट के दशकों के अनुभवी पेशेवर हैं।

बाजार सांख्यिकी


चूंकि घर के चाहने वालों को गृहस्वामी के लिए महत्वपूर्ण बाधाओं का सामना करना पड़ता है, जैसे कि महंगा भुगतान, छात्र ऋण,
चुनौतीपूर्ण क्रेडिट स्कोर और समग्र बचत की कमी,1 ईआरसी का उद्देश्य एकल परिवार के घर में रहने को एक वास्तविकता बनाना है।

एकल परिवार के घर
लगभग खाता है

39%

सभी किराए की
गुण2

फ्लोरिडा एक अनुभव कर रहा है

सबसे तेज़

नौकरी की संख्या

दरें

10 के बीच सबसे बड़ा
राष्ट्र में राज्यों।3

मियामी Dade काउंटी
अकेला जोड़ा गया

24,000

नई नौकरी के बिना
पिछले साल4

संख्या एक स्पष्ट तस्वीर पेंट करती है और ईआरसी का मानना ​​है कि फर्म और उसके निवेशक सही समय पर सही जगह पर हैं।

इच्छा रखने वालों को एकल-परिवार किराये के घर उपलब्ध कराने में हमारा साथ दें
एक घर में रहने के लिए लेकिन ऐसा करने के लिए साधन नहीं है।

निवेश क्यों करें

प्रस्तावपत्र परिपत्र

कृपया यहां दिए गए परिपत्र को पढ़ें: पेशकश परिपत्र प्राप्त करें

ए एसईसी के साथ इस प्रस्ताव को प्रस्तुत करने के संबंध में एक प्रस्तुत वक्तव्य एसईसी ने इस बात की पुष्टि की है कि वक्तव्य की पेशकश, जिसका अर्थ है कि कंपनी ऑफ़रिंग वक्तव्य की घोषणा की गई सिक्योरिटीज के बिक्री कर सकती है। आईटी का अर्थ यह नहीं है कि एसईसी ने स्वीकृति दे दी है, उत्तराधिकारियों पर नियुक्त है या प्रस्तुत करने की स्थिति में जानकारी की सटीकता या पूर्णता पर स्थित है। आप प्रस्ताव देने वाले ग्राहक की प्रतिलिपि प्राप्त कर सकते हैं जो कि वक्तव्य प्रस्तुत करने का भाग है:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/17973

आपको कोई भी निवेश करने से पहले ऑफिसिंग सर्किट पढ़ना चाहिए।

ऑफिशियल मैटेरियल्स मेन कॉन्फिन फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स एंड रिफॉर्मिंग टू रिलेटिंग टू, अमोंग अदर थिंग्स, द कम्पनी, इट्स बिज़नेस प्लान एंड स्ट्रैटेजी, एंड इट्स इंडस्ट्री। इस तरह से अग्रेषित-लाट कर दिए गए विवरणों को कंपनी के प्रबंधन के अनुसार उपलब्ध कराए गए, और सूचना के माध्यम से विश्वासियों पर आधारित हैं। जब यह घोषित सामग्री में शामिल है, "निर्धारित," "परियोजना," "विश्वास," "सही", "निर्यात" और "अतिरिक्त" वस्तुओं की पहचान करने के लिए विचार किया जा रहा है, जो वर्तमान में उपलब्ध कराने के लिए तैयार हैं। इस घटना के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए कंपनी के कार्यकारी अधिकारियों को सूचित किया गया है कि भविष्य में आने वाले नतीजों के साथ-साथ कई प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं, जो रिस्क और यूनिसेन्टियों से जुड़े हैं। निवेशकों को उन फॉरवर्ड-लास्टिंग स्टेटमेंट्स पर यूनिक रिलेटेड का पता लगाने का प्रयास नहीं किया जाता है, जो केवल उन लोगों के बारे में होते हैं, जो उनके साथ होते हैं। कंपनी ने किसी भी मान्यता को अस्वीकार नहीं किया है, जो कि घटनाओं को देखने के लिए या आगे बढ़ने वाले दस्तावेजों को अद्यतन करने या प्रमाणित करने के लिए किसी भी तरह के दस्तावेजों या दस्तावेजों को प्रमाणित करने की अनुमति नहीं देता है।