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कैल्टियर रियल्टी फंड

सारांश

कम शुल्क और लचीले मोचन योजनाओं के साथ विशेष बहु-परिवार के रियल एस्टेट में निवेश करें

CalTier Realty संयुक्त राज्य अमेरिका के बहु-पारिवारिक निवेश में माहिर है

$ 500 के साथ निवेश करना शुरू करें

जब आप कैल्टियर रियल्टी के साथ निवेश करते हैं, तो आप एक विविध मल्टी-फैमिली पोर्टफोलियो में निवेश करते हैं। बहु-परिवार के गुण अन्य अचल संपत्ति प्रकारों की तुलना में कम अस्थिरता बनाए रखते हुए स्थिर नकदी प्रवाह का उत्पादन करते हैं। मल्टी-फैमिली मंदी की अवधि के दौरान सबसे अधिक लचीला संपत्ति क्षेत्र साबित हुई है।2

सारांश देखने के लिए नीचे लक्ष्य लक्ष्य प्रकार पर क्लिक करें

  • प्रत्यक्ष बहु-पारिवारिक अधिग्रहण *
    प्रत्यक्ष बहु-पारिवारिक अधिग्रहण *

    अनुमानित 15% IRR

    8.5% कैश-ऑन-कैश

    3 वर्ष से बाहर निकलें

    1.6x इक्विटी मल्टीपल

    * ये विशिष्ट लक्ष्य परियोजनाओं के लिए अनुमानित रिटर्न के उदाहरण हैं। फंड से वास्तविक रिटर्न को दर्शाया जा सकता है या नहीं।

  • साथी बहु-पारिवारिक अधिग्रहण *
    साथी बहु-पारिवारिक अधिग्रहण *

    अनुमानित 16% IRR

    10% कैश-ऑन-कैश

    5 वर्ष से बाहर निकलें

    1.8x इक्विटी मल्टीपल

    * ये विशिष्ट लक्ष्य परियोजनाओं के लिए अनुमानित रिटर्न के उदाहरण हैं। फंड से वास्तविक रिटर्न को दर्शाया जा सकता है या नहीं।

  • साथी बहु-पारिवारिक अधिग्रहण *
    साथी बहु-पारिवारिक अधिग्रहण *

    अनुमानित 15% IRR

    11% कैश-ऑन-कैश

    6 वर्ष से बाहर निकलें

    2x इक्विटी मल्टीपल

    * ये विशिष्ट लक्ष्य परियोजनाओं के लिए अनुमानित रिटर्न के उदाहरण हैं। फंड से वास्तविक रिटर्न को दर्शाया जा सकता है या नहीं।

कैल्टियर रियल्टी के साथ निवेश क्यों?

  • विशेष पहुंच
    विशेष पहुंच

    एक निजी नेटवर्क के भीतर आम तौर पर मान्यता प्राप्त निवेशकों के लिए उपलब्ध सौदों के लिए, अब आपके लिए उपलब्ध है

  • विविध पोर्टफोलियो
    विविध पोर्टफोलियो

    बहुमत नियंत्रण के साथ प्रत्यक्ष अधिग्रहण, संस्थागत-ग्रेड भागीदार गुणों के साथ मिश्रित

  • कम शुल्क
    कम शुल्क

    आपके फंड स्तर के रिटर्न को अधिकतम करने और आपके लिए लगातार नकदी प्रवाह उत्पन्न करने के लिए सेट

  • मोचन लचीलापन
    मोचन लचीलापन

    आपको छोटे और दीर्घकालिक दोनों विकल्प प्रदान करने के लिए ताकि आप हमेशा नियंत्रण में रहें

अपने बजट के भीतर निवेश करें

अन्य सहकर्मी निवेशकों के साथ भीड़-सोर्सिंग मॉडल के माध्यम से, हम किसी को भी - न केवल मान्यता प्राप्त निवेशकों को सक्षम करते हैं - बहु-पारिवारिक संपत्तियों के पोर्टफोलियो में साझा वाणिज्यिक अचल संपत्ति के स्वामित्व के आर्थिक लाभों का आनंद लेने के लिए। अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्नों की सूची के लिए, यहां क्लिक करे.

अधिक जानने के लिए

निवेश करना $ 500 या ज्यादा
मैट बेलचर
मैट बेलचर प्रबंध साथी
स्टेफ़नी सी.ई.
स्टेफ़नी सी.ई. प्रबंध साथी
ट्रैविस हुक
ट्रैविस हुक प्रबंध साथी
पार्कर स्मिथ
पार्कर स्मिथ प्रबंध साथी
रॉड टर्नर
रॉड टर्नर रणनीतिक साझेदार

टीम से मिलो

हमारी टीम और भागीदारों के पास वित्त और रियल एस्टेट में वर्षों का अनुभव है। हमारी भूमिका आपकी ओर से काम करने की है और हम साझेदारी में आपका स्वागत करते हुए प्रसन्न हैं क्योंकि हम एक साथ कैल्टियर रियल्टी फंड का निर्माण करते हैं।

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मैट बेल्चर - मैनेजिंग पार्टनर जून 24 पर
हाय जोस, आपके संदेश के लिए धन्यवाद। मेरे पास आपके खाते की जांच का समर्थन था और उन्होंने कहा कि उन्होंने अभी तक आपसे धनराशि नहीं ली है। इसलिए आपका खाता अभी भी लंबित है। एक बार धनराशि साफ़ हो जाने के बाद आपको निवेश प्रक्रिया पूरी करने के लिए एक ईमेल मिलेगा। धन्यवाद। मैट

ब्लेक क्लीम्न्स जून 19 पर
वर्तमान एनएवी क्या है? एनएवी कब अपडेट होगा? इक्विटी या डेट इन्वेस्टमेंट? वर्तमान लाभांश उपज क्या है? कितने सक्रिय नकदी प्रवाह गुण हैं? कितने लाभांश भुगतान किए गए हैं? यह फंडरेज से अलग या बेहतर कैसे है? तरलता विकल्प क्या हैं। मैं पहले ही परिपत्र देख चुका हूं, लेकिन सीधे पूछने के लिए अच्छा है। धन्यवाद।

मैट बेल्चर - मैनेजिंग पार्टनर जून 25 पर
हाय ब्लेक, मैं सवालों की सराहना करता हूं। फोन पर इनमें से कुछ को कवर करना आसान हो सकता है क्योंकि वे विस्तृत हैं और मैं आपको बता सकता हूं कि आपको हर चीज की गहरी समझ है। हालाँकि, मैं यहाँ कुछ जानकारी दूंगा, और फिर अगर आप चैट करना चाहते हैं तो कृपया मुझे बताएं कि आप फोन पर कब बात कर सकते हैं। 1. एनएवी - इसकी गणना फंड में हमारे पास मौजूद धनराशि और पोर्टफोलियो में परिसंपत्तियों के मूल्य के आधार पर की जाएगी। 2. फंड विशुद्ध रूप से एक इक्विटी निवेश साधन है और हम आकार या संरचना के आधार पर सौदों या एलपी में जीपी होंगे। 3. हम अभी भी फंड के 'होल्डिंग' चरण में हैं। हमारे पास $ 750,000 का न्यूनतम ट्रिगर है जिसे हम कुछ महीनों में हिट करना चाहते हैं। यह निवेशकों और निधि की अखंडता की रक्षा के लिए अनिवार्य रूप से रखा गया था। यदि हमारे पास न्यूनतम न्यूनतम होता तो हम उन परिसंपत्तियों में निवेश करने में सक्षम नहीं होते जो हमारी व्यावसायिक योजना में हैं। इसलिए, समझ में नहीं आया होगा। 4. निधि। मुझे नहीं पता कि क्या हम कह सकते हैं कि हम उनके प्रसाद से 'बेहतर' हैं क्योंकि तुलना करने के लिए बहुत सारे हैं। तुलना की तरह यह करना वास्तव में कठिन होगा। हालाँकि, मैं कहूंगा कि हमारे फंड की कुछ ताकतें जो आपको कहीं और नहीं मिलेंगी: एक। हम 100% बहु-परिवार मूल्य केंद्रित हैं। हमारे पास गुणवत्ता सौदों का उपयोग करने में सक्षम होने के लिए भागीदारों का एक गहरा और दूर का नेटवर्क है। आप हमें अपने फंड में एकल-पारिवारिक होम डेवलपमेंट करते हुए नहीं देखेंगे। हम इस परिसंपत्ति वर्ग के बारे में बहुत दृढ़ता से महसूस करते हैं और इसे अच्छी तरह जानते हैं। हालांकि हमें स्पष्ट रूप से पता नहीं था कि COVID 2020 में शुरू होगा, हमने देखा कि अर्थव्यवस्था इस तरह दिख रही थी कि यह 2020 से कमजोर हो जाएगी। यह हमारा व्यक्तिगत विचार था और हमने रियायती संपत्तियों का लाभ उठाने के लिए फंड शुरू करने का फैसला किया। हम पहले से ही ऐसा होते देखना शुरू कर रहे हैं और विश्वास करते हैं कि यह कुछ वर्षों तक जारी रहेगा। ख। हमारे पास तरलता तंत्र है जो फंड का 20% है। मतलब, हम इसका 20% पैसा बाजारों जैसे उपकरणों के लिए अलग रख देते हैं। सी। सभी राजस्व निधि में वापस आते हैं। प्रबंधक (हमें) एनएवी के प्रतिशत का भुगतान किया जाता है। तो इरादा यह है कि हम केवल भुगतान करते हैं यदि फंड प्रदर्शन करता है। घ। हम निवेशकों को 8% की वापसी का लक्ष्य दे रहे हैं और क्या हमें अपनी योजना को पूरा करना चाहिए तब फंड में खरीदी गई इकाइयाँ बढ़ेंगी। 5. जैसा कि ऊपर उल्लेख किया गया है, हम अभी भी एस्क्रो में सभी निवेशों को पकड़ रहे हैं जब तक कि हम अपनी न्यूनतम हिट नहीं करते हैं, इसलिए अभी तक कोई संपत्ति अर्जित नहीं की गई है। हालांकि, हम लगातार सौदों को देख रहे हैं और जैसे ही हम न्यूनतम हिट करेंगे हम निवेश करेंगे। वास्तव में, कैल्टियर पहले से ही रेज ए फंड के बाहर की संपत्ति में निवेश करता है। वे संपत्तियां COVID के साथ भी बहुत अच्छा प्रदर्शन कर रही हैं। संग्रह और व्यवसाय अभी भी अच्छे हैं और हमारी संपत्ति प्रबंधन टीमें इन्हें बढ़ाने के लिए कड़ी मेहनत कर रही हैं। मैं वास्तव में आशा करता हूं कि ब्लेक को मदद मिलेगी? जैसा कि मैंने कहा, हम इनमें से कुछ पर विस्तार से चर्चा करने के लिए कॉल पर कूदना चाहते हैं और मुझे ऐसा करने में बहुत खुशी हो रही है। आशा है कि आप इस रोमांचक यात्रा में शामिल होंगे! धन्यवाद मैट

मैट बेल्चर - मैनेजिंग पार्टनर जून 15 पर
नमस्ते, आपकी टिप्पणी और प्रश्न के लिए धन्यवाद। फंड का विचार नकदी-प्रवाह वाली बहु-पारिवारिक संपत्ति के पोर्टफोलियो में निवेश करना है। जब वे संपत्ति आय का उत्पादन करती हैं जो निधि में वापस आ जाती हैं और फिर हम आपको, निवेशकों को वितरित करते हैं। हर निवेश के साथ, एक जोखिम होता है और मैं आपको यहां दिए गए परिपत्र को पढ़ने के लिए प्रोत्साहित करता हूं: https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1771232/000114420419047556/tvs530766_partiiandiii.htm आप इस बारे में और अधिक पढ़ सकते हैं फंड और यह FAQ के पेज पर यहां कैसे काम करता है https://caltierrealtyfund.com/faq/ यदि आप फोन पर बात करना चाहते हैं तो कृपया मुझे बताएं और हम इसे सेट कर सकते हैं। हमें उम्मीद है कि आप इस यात्रा में हमारे साथ शामिल होंगे। धन्यवाद। मैट बेल्चर प्रबंध भागीदार कैलटीयर रियल्टी

प्रस्तावपत्र परिपत्र

कृपया यहां दिए गए परिपत्र को पढ़ें: पेशकश परिपत्र प्राप्त करें

ए एसईसी के साथ इस प्रस्ताव को प्रस्तुत करने के संबंध में एक प्रस्तुत वक्तव्य एसईसी ने इस बात की पुष्टि की है कि वक्तव्य की पेशकश, जिसका अर्थ है कि कंपनी ऑफ़रिंग वक्तव्य की घोषणा की गई सिक्योरिटीज के बिक्री कर सकती है। आईटी का अर्थ यह नहीं है कि एसईसी ने स्वीकृति दे दी है, उत्तराधिकारियों पर नियुक्त है या प्रस्तुत करने की स्थिति में जानकारी की सटीकता या पूर्णता पर स्थित है। आप प्रस्ताव देने वाले ग्राहक की प्रतिलिपि प्राप्त कर सकते हैं जो कि वक्तव्य प्रस्तुत करने का भाग है:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


आप किसी भी निवेश को पूरा करने से पहले CIRCULAR की पेशकश करेंगे।

ऑफिशियल मैटेरियल्स मेन कॉन्फिन फॉरवर्ड-लुकिंग स्टेटमेंट्स एंड रिफॉर्मिंग टू रिलेटिंग टू, अमोंग अदर थिंग्स, द कम्पनी, इट्स बिज़नेस प्लान एंड स्ट्रैटेजी, एंड इट्स इंडस्ट्री। इस तरह से अग्रेषित-लाट कर दिए गए विवरणों को कंपनी के प्रबंधन के अनुसार उपलब्ध कराए गए, और सूचना के माध्यम से विश्वासियों पर आधारित हैं। जब यह घोषित सामग्री में शामिल है, "निर्धारित," "परियोजना," "विश्वास," "सही", "निर्यात" और "अतिरिक्त" वस्तुओं की पहचान करने के लिए विचार किया जा रहा है, जो वर्तमान में उपलब्ध कराने के लिए तैयार हैं। इस घटना के बारे में जानकारी प्राप्त करने के लिए कंपनी के कार्यकारी अधिकारियों को सूचित किया गया है कि भविष्य में आने वाले नतीजों के साथ-साथ कई प्रमाण पत्र जारी किए गए हैं, जो रिस्क और यूनिसेन्टियों से जुड़े हैं। निवेशकों को उन फॉरवर्ड-लास्टिंग स्टेटमेंट्स पर यूनिक रिलेटेड का पता लगाने का प्रयास नहीं किया जाता है, जो केवल उन लोगों के बारे में होते हैं, जो उनके साथ होते हैं। कंपनी ने किसी भी मान्यता को अस्वीकार नहीं किया है, जो कि घटनाओं को देखने के लिए या आगे बढ़ने वाले दस्तावेजों को अद्यतन करने या प्रमाणित करने के लिए किसी भी तरह के दस्तावेजों या दस्तावेजों को प्रमाणित करने की अनुमति नहीं देता है।

CALTIER FUND I, LP ("कंपनी") के माध्यम से संबंधित डाक, APRIL 29, 2020 को प्राप्त करने के लिए पर्याप्त नहीं होगा, क्योंकि फार्म -1 से संबंधित होने वाले फार्म 19-K के लिए वार्षिक रिपोर्ट पर। एक परिणाम के रूप में, कंपनी को एक नियम के तहत 257 1 (एफ) नियमों का लाभ लेने का इरादा है (13) के नियमों का उल्लंघन करने वालों के लिए न्यायिक अधिनियम के तहत 2020-कश्मीर के रूप में XNUMX से XNUMX के लिए एक सार्वजनिक स्थिति के रूप में है। कंपनी की मौजूदा रिपोर्ट यह हो सकती है यहाँ।