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Fonds immobilier CalTier

Résumé

Investissez dans l'immobilier multi-familial exclusif avec des frais bas et des plans de rachat flexibles

CalTier Realty est spécialisé dans les investissements multifamiliaux aux États-Unis.

Commencez à investir avec $ 500

Lorsque vous investissez dans CalTier Realty, vous investissez dans un portefeuille multi-familles diversifié. Les immeubles multifamiliaux génèrent des flux de trésorerie stables tout en maintenant une volatilité inférieure à celle des autres types d’immobilier. La multi-famille s'est avérée être le secteur immobilier le plus résistant des périodes de récession.2

COMME VU SUR

Cliquez sur un type d'actif cible ci-dessous pour afficher le résumé.

  • Acquisition multi-famille directe *
    Acquisition multi-famille directe *

    % XRXX projeté

    8.5% Cash-on-Cash

    Sortie d'année 3

    Multiple d'actions 1.6x

    * Ce sont des exemples de rendements projetés pour des projets cibles typiques. Les rendements peuvent ou non refléter les rendements réels du fonds.

  • Acquisition multi-famille de partenaire *
    Acquisition multi-famille de partenaire *

    % XRXX projeté

    10% Cash-on-Cash

    Sortie d'année 5

    Multiple d'actions 1.8x

    * Ce sont des exemples de rendements projetés pour des projets cibles typiques. Les rendements peuvent ou non refléter les rendements réels du fonds.

  • Acquisition multi-famille de partenaire *
    Acquisition multi-famille de partenaire *

    % XRXX projeté

    11% Cash-on-Cash

    Sortie d'année 6

    Multiple d'actions 2x

    * Ce sont des exemples de rendements projetés pour des projets cibles typiques. Les rendements peuvent ou non refléter les rendements réels du fonds.

Pourquoi investir avec CalTier Realty?

  • Accès exclusif
    Accès exclusif

    aux offres généralement disponibles pour les investisseurs qualifiés au sein d'un réseau privé, maintenant disponible pour vous

  • Portefeuille diversifié
    Portefeuille diversifié

    d'acquisitions directes à contrôle majoritaire, associées à des propriétés partenaires de qualité institutionnelle

  • Faible frais
    Faible frais

    définir pour maximiser vos rendements au niveau du fonds et générer des flux de trésorerie constants pour vous

  • Flexibilité de rachat
    Flexibilité de rachat

    pour vous offrir des options à court et à long terme afin que vous gardiez toujours le contrôle

investir dans votre budget

Grâce à un modèle de crowdsourcing avec d'autres pairs investisseurs, nous permettons à quiconque - pas seulement aux investisseurs accrédités - de profiter des avantages économiques de la propriété immobilière commerciale partagée dans un portefeuille de propriétés multifamiliales. Pour une liste des questions fréquemment posées, cliquer ici.

en savoir plus

Matt Belcher
Matt Belcher Associé directeur
Stéphanie Sy
Stéphanie Sy Directeur
Travis Hook
Travis Hook Associé directeur
Parker Smith
Parker Smith Associé directeur
Rod Turner
Rod Turner Partenaire stratégique

L'équipe

Notre équipe et nos partenaires ont des années d'expérience dans la finance et l'immobilier. Notre rôle est de travailler en votre nom et nous sommes heureux de vous accueillir dans le partenariat alors que nous construisons ensemble le Fonds immobilier CalTier.

APPRENEZ À NOUS CONNAÎTRE

Question ?
Question ?

Nous sommes là pour vous aider.
Parlez avec l'un de nos experts.

 

Gabe sur Mars 30
J'ai investi l'année dernière. Et vient d'ajouter plus de fonds. Où puis-je voir sur le site Web où se trouvent mes investissements?

Matt Belcher Co-fondateur sur Mars 30
Salut Gabe, Super tu nous as rejoint! Je ne peux pas partager vos informations ici publiquement, mais pouvez-vous m'envoyer un e-mail directement à investisseurs@caltierrealty.com et je demanderai à l'une des équipes d'assistance de s'assurer que votre portail investisseur est à jour. Avez-vous déjà obtenu un lien vers celui-ci? si vous pouvez nous envoyer un e-mail, je m'assurerai qu'il est trié pour vous. Merci. Mat

Christian Castro sur Mars 11
il suffit de lire la circulaire d'offrande, prête à partir le 1er avril. n'était pas clair, puis-je continuer à ajouter des fonds pour un meilleur rendement chaque mois.? Merci.

Matt Belcher Co-fondateur sur Mars 12
Salut Christian, merci pour votre message. C'est génial que vous soyez prêt à nous rejoindre. Oui, vous pouvez absolument continuer à ajouter des fonds et beaucoup de nos investisseurs le font. Il vous suffit de respecter les exigences de la Reg A ne dépassant pas 10% de votre revenu net annuel. Merci.

Christian Castro sur Mars 17
Je ne pouvais pas attendre avril, je viens de me lancer dans le voyage, maintenant nous attendons jusqu'en novembre. Pour la clôture, y a-t-il des offres à venir proches de la date de clôture.?

Matt Belcher Co-fondateur sur Mars 17
Salut Christian ... heureux que tu nous aies rejoint! Nous venons de faire un petit investissement il y a deux semaines dans un actif de 352 unités en Arizona. Vous pouvez en savoir plus sur cet actif ici. https://www.caltierrealtyfund.com/solanovista. Nous sommes en train de procéder à la souscription et à la vérification diligente de plusieurs autres actifs. S'ils réussissent les tests, nous investirons probablement dans ceux-ci également. C'est un processus constant.

Matt Belcher Co-fondateur En décembre 29
Nous sommes enthousiasmés par le prochain objectif d'investissement du fonds. Vous pouvez voir une mise à jour vidéo ici https://vimeo.com/495597249

Matt Belcher Co-fondateur sur Mars 10
Bonjour Darius, L'offre est actuellement ouverte jusqu'en novembre 2021 conformément à la circulaire d'offre. Cependant, contrairement à de nombreuses autres offres Reg A, nous étendrons l'offre chaque année en raison de la nature de l'activité immobilière. Nous prenons des investissements, puis investissons dans des actifs à travers un portefeuille, puis rincons et répétons. Je suis heureux de discuter au téléphone pour discuter si vous le souhaitez. Faites-moi savoir si vous souhaitez discuter et nous pouvons le configurer. Merci Matt

Matt Belcher Co-fondateur En décembre 24
Nous voulions souhaiter à tous des vacances fantastiques et un joyeux Noël. Comme beaucoup d'entre vous le savent, les choses avancent vraiment avec le fonds CalTier maintenant que nous nous sommes ouverts aux 50 États et que nous sommes en train d'investir dans le premier actif ici à San Diego! L'équipe des acquisitions lorgne plus de propriétés et travaille également avec nos partenaires d'investissement sur leurs transactions. C'est donc une période très excitante pour nous et pour vous. Merci encore à tous pour leur soutien indéfectible. Nous apprécions tous les bons e-mails, commentaires et appels téléphoniques. Notre rôle est de vous servir et de réaliser le plan d'affaires que nous avons. Nous sommes ravis de faire exactement cela! Passez un bon Noël et nous serons impatients d'y aller en 2021! Merci Matt Belcher

Circulaire d'offre

Veuillez lire la circulaire d'offre ici: Obtenez une circulaire d'offre

UNE DÉCLARATION D'OFFRE RELATIVE À CETTE OFFRE A ÉTÉ DÉPOSÉE AUPRÈS DE LA SEC. LA SEC A QUALIFIE CETTE DECLARATION D 'OFFRE, CE QUI SIGNIFIE SEULEMENT QUE LA SOCIETE PEUT EFFECTUER DES VENTES DES TITRES DECRITS PAR L' OFFRE. ELLE NE SIGNIFIE PAS QUE LA SEC A APPROUVÉ, PASSÉ SUR LE BIEN-FONDÉ OU PASSÉ SUR L'EXACTITUDE OU L'EXHAUSTIVITÉ DES RENSEIGNEMENTS FIGURANT DANS LE DÉCLARATION D'OFFRE. VOUS POUVEZ OBTENIR UNE COPIE DE LA CIRCULAIRE D'OFFRE QUI FAIT PARTIE DE CETTE DÉCLARATION D'OFFRE DE:

https://www.manhattanstreetcapital.com/offering-circular/18684


VOUS DEVRIEZ LIRE LA CIRCULAIRE D'OFFRE AVANT DE FAIRE TOUT INVESTISSEMENT.

LE MATÉRIEL DE L'OFFRE PEUT CONTENIR DES ÉNONCÉS PROSPECTIFS ET DES INFORMATIONS CONCERNANT, PARMI D'AUTRES CHOSES, LA SOCIÉTÉ, SON PLAN D'AFFAIRES ET SA STRATÉGIE ET ​​SON INDUSTRIE. CES DÉCLARATIONS PROSPECTIVES SONT FONDÉES SUR LES CROYANCES, LES HYPOTHÈSES ET LES INFORMATIONS ACTUELLEMENT DISPONIBLES À LA DIRECTION DE LA SOCIÉTÉ. LORSQU'ILS SONT UTILISÉS DANS LES DOCUMENTS DE L'OFFRE, LES MOTS «ESTIMATION», «PROJET», «CROIRE», «ANTICIPER», «PRÉVENIR», «ATTENDRE» ET LES EXPRESSIONS SIMILAIRES SONT DESTINÉS À IDENTIFIER LES ÉNONCÉS PROSPECTIFS, QUI CONSTITUENT DES ÉNONCÉS PROSPECTIFS. CES DÉCLARATIONS REFLÈTENT LES POINTS DE VUE ACTUELS DE LA DIRECTION EN CE QUI CONCERNE LES ÉVÉNEMENTS FUTURS ET SONT SOUMIS À DES RISQUES ET INCERTITUDES QUI POURRAIENT CAUSER DES RÉSULTATS RÉELS DE LA SOCIÉTÉ DIFFÉRENT MATÉRIELLEMENT DE CEUX CONTENUS DANS LES DÉCLARATIONS PROSPECTIVES. LES INVESTISSEURS SONT MISES EN GARDE DE NE PAS FAIRE CONFIANCE INDUELLEMENT À CES DÉCLARATIONS PROSPECTIVES, QUI PARLENT UNIQUEMENT À LA DATE À LAQUELLE ELLES SONT FAITES. LA SOCIÉTÉ N'ASSUME AUCUNE OBLIGATION DE RÉVISER OU DE METTRE À JOUR CES DÉCLARATIONS PROSPECTIVES POUR REFLÉTER DES ÉVÉNEMENTS OU CIRCONSTANCES APRÈS CETTE DATE OU POUR RÉFLÉCHIR L'OCCURRENCE D'ÉVÉNEMENTS NON ANTICIPÉS.